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奇瑞MBS門店VI設(shè)計(jì)（奇瑞直營店門頭圖片）

發(fā)布時(shí)間：2023-05-11 00:46:20 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 103

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MBS是什么意思？

奇瑞MBS門店VI設(shè)計(jì)（奇瑞直營店門頭圖片）

MBS是什么意思？

MBS：Mortgage－Backed Security，抵押支持債券或者抵押貸款證券化。MBS是最早的資產(chǎn)證券化品種。最早產(chǎn)生于60年代美國。

Conventional mortgage是最普通的住房抵押貸款，支付形式最普通的是fixed－rate，level－payment（定額付款）。

在存續(xù)期等額攤銷，每一次支付都包括本金和利息（注意：隨著時(shí)間的進(jìn)行，每筆攤銷中利息站的比重越來越小，本金占的比重是越來越大）。

Prepayment是提前支付的意思，沒有一次付清的提前支付稱之為curtailment，當(dāng)貸款利率上升時(shí)，應(yīng)該提前還款。

擴(kuò)展資料

抵押貸款證券化（MBS）在全球共有表外、表內(nèi)和準(zhǔn)表外三種模式。

表外模式也稱美國模式，是原始權(quán)益人（如銀行）把資產(chǎn)“真實(shí)出售”給特殊目的載體（SPV），SPV購得資產(chǎn)后重新組建資產(chǎn)池，以資產(chǎn)池支撐發(fā)行證券；表內(nèi)模式也稱歐洲模式，是原始權(quán)益人不需要把資產(chǎn)出售給SPV而仍留在其資產(chǎn)負(fù)債表上，由發(fā)起人自己發(fā)行證券；

準(zhǔn)表外模式也稱澳大利亞模式，是原權(quán)權(quán)益人成立全資或控股子公司作為SPV，然后把資產(chǎn)“真實(shí)出售”給SPV，子公司不但可以購買母公司的資產(chǎn)，也可以購買其他資產(chǎn)，子公司購得資產(chǎn)后組建資產(chǎn)池發(fā)行證券。

參考資料來源：百度百科-MBS

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