招商運(yùn)營模式有哪些（招商運(yùn)營模式有哪些方面）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于招商運(yùn)營模式有哪些的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

• 1、張掖市旅游景區(qū)點(diǎn)和旅游項(xiàng)目招商引資運(yùn)作模式及優(yōu)惠政策

• 2、什么是商業(yè)運(yùn)營模式

• 3、急！招商加盟網(wǎng)的運(yùn)營模式是什么，贏利點(diǎn)在哪，我看到有的可以免費(fèi)發(fā)布招商訊息，那他們靠什么盈利呢？

• 4、網(wǎng)絡(luò)招商有哪些推廣途徑

一、張掖市旅游景區(qū)點(diǎn)和旅游項(xiàng)目招商引資運(yùn)作模式及優(yōu)惠政策

張掖市旅游景區(qū)（點(diǎn)）和旅游項(xiàng)目招商引資運(yùn)作模式及優(yōu)惠政策

張掖市旅游景區(qū)(點(diǎn))和旅游項(xiàng)目招商引資運(yùn)作模式是怎樣的呢?有哪些優(yōu)惠政策?以下是我分享的張掖市旅游景區(qū)(點(diǎn))和旅游項(xiàng)目招商引資運(yùn)作模式及優(yōu)惠政策，歡迎大家閱讀!

張掖市旅游景區(qū)(點(diǎn))和旅游項(xiàng)目

招商引資運(yùn)作模式及優(yōu)惠政策

一、運(yùn)作模式

本著“公開、公平、公正、擇優(yōu)、信用”的原則，實(shí)行政府公開招商，業(yè)主依法投資建設(shè)、自主經(jīng)營管理、期滿回收經(jīng)營權(quán)的運(yùn)作模式。

1、按照“誰投資、誰受益”的原則，政府通過公開招商、招標(biāo)擇優(yōu)選定業(yè)主，由業(yè)主全額投資，實(shí)施項(xiàng)目建設(shè)。

2、政府依法授予業(yè)主旅游景區(qū)(點(diǎn))和旅游項(xiàng)目經(jīng)營權(quán)30—50年，業(yè)主獨(dú)立經(jīng)營，自負(fù)盈虧。

3、景區(qū)(點(diǎn))和旅游項(xiàng)目按照全市旅游業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃開發(fā)建設(shè)。景區(qū)(點(diǎn))規(guī)劃已經(jīng)市政府批準(zhǔn)的，業(yè)主按規(guī)劃實(shí)施項(xiàng)目建設(shè)。景區(qū)(點(diǎn))規(guī)劃尚未編制的，業(yè)主可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)編制，報經(jīng)市政府批準(zhǔn)后實(shí)施。景區(qū)(點(diǎn))規(guī)劃費(fèi)用，可從景區(qū)(點(diǎn))經(jīng)營權(quán)拍賣價款中支付。

4、旅游景區(qū)(點(diǎn))經(jīng)營權(quán)期滿后，由政府收回，原業(yè)主在同等條件下優(yōu)先繼續(xù)獲得經(jīng)營權(quán)。

二、優(yōu)惠政策

凡在我市投資建設(shè)旅游景區(qū)(點(diǎn))和旅游項(xiàng)目的開發(fā)企業(yè)，除享受國家、省、市出臺的招商引資優(yōu)惠政策外，同時享受以下優(yōu)惠政策：

1、旅游景區(qū)(點(diǎn))經(jīng)營權(quán)拍賣價款，扣除解決原景區(qū)開發(fā)建設(shè)中已經(jīng)形成的相關(guān)遺留問題費(fèi)用外，可根據(jù)建設(shè)進(jìn)度分期分批返還業(yè)主。

2、各項(xiàng)稅收遵循收支兩條線的原則，地方留成部分采取先征后返的方式，自經(jīng)營年度起5年內(nèi)，由景區(qū)(點(diǎn))和旅游項(xiàng)目所在縣區(qū)財(cái)政部門全額返還給業(yè)主，用于景區(qū)(點(diǎn))和項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)。

3、旅游景區(qū)(點(diǎn))建設(shè)項(xiàng)目由市、縣區(qū)政府采取掛牌保護(hù)措施，行政事業(yè)單位免收本級應(yīng)收取的各項(xiàng)行政事業(yè)性收費(fèi)。

4、按照景區(qū)(點(diǎn))規(guī)劃實(shí)施的項(xiàng)目建設(shè)用地，凡是符合國家劃撥供地政策的，一律以劃撥的方式提供用地。凡是出讓的項(xiàng)目建設(shè)用地，經(jīng)市、縣區(qū)人民政府批準(zhǔn)，土地出讓金除征地成本、法定規(guī)費(fèi)和省級分成外，地方留成部分可以返還業(yè)主，用于景區(qū)(點(diǎn))開發(fā)建設(shè)。

5、景區(qū)(點(diǎn))外圍水、電、路、訊等基礎(chǔ)設(shè)施由景區(qū)(點(diǎn))所在縣區(qū)政府配套，并積極爭取上級有關(guān)部門關(guān)于旅游文化設(shè)施建設(shè)、退耕還林還草、植被保護(hù)、草原保護(hù)、濕地保護(hù)、森林保護(hù)、地質(zhì)遺跡保護(hù)、地質(zhì)災(zāi)害治理、綠化等項(xiàng)目資金，用于景區(qū)(點(diǎn))的開發(fā)建設(shè)。

6、業(yè)主開發(fā)建設(shè)的景區(qū)(點(diǎn))，通過國家AAAA級以上旅游景區(qū)質(zhì)量等級評定的，市、縣區(qū)政府給予一定的`獎勵，用于景區(qū)(點(diǎn))基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

7、凡投資建設(shè)我市旅游景區(qū)(點(diǎn))的業(yè)主，可以優(yōu)先開發(fā)我市市場前景好、經(jīng)濟(jì)效益高、投資回收快的儲備項(xiàng)目。

8、固定資產(chǎn)投資在1億元以上的旅游景區(qū)(點(diǎn))，根據(jù)不同的旅游項(xiàng)目和投資額按照“一事一議”的原則給予更大的優(yōu)惠。

9、允許景區(qū)(點(diǎn))經(jīng)營者通過出讓股權(quán)、兼并重組等方式吸引境內(nèi)外資金。

10、水務(wù)部門、電力管理部門優(yōu)先辦理經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓后景區(qū)(點(diǎn))取水、用電等相關(guān)手續(xù)，景區(qū)(點(diǎn))水資源費(fèi)和電價以及排污費(fèi)，按行業(yè)最低標(biāo)準(zhǔn)收取。

11、簡化辦事程序，提高辦事效率。建立旅游景區(qū)(點(diǎn))和旅游項(xiàng)目招商申報、審批“綠色通道”機(jī)制，實(shí)行一條龍服務(wù)、一站式辦結(jié)。在手續(xù)辦理過程中涉及相關(guān)事項(xiàng)的部門，要派專人負(fù)責(zé)，全程跟蹤服務(wù)，各種手續(xù)在資料齊全的情況下，10個工作日內(nèi)辦理完成。

二、什么是商業(yè)運(yùn)營模式

大家知道什么是商業(yè)運(yùn)營模式嗎?概念是什么呢?看完我整理的什么是商業(yè)運(yùn)營模式后你就會明白了! 文章 分享給大家，歡迎閱讀，僅供參考哦!

什么是商業(yè)運(yùn)營模式

工商管理學(xué)認(rèn)為 企業(yè)運(yùn)營 模式最基本、最主要的職能是財(cái)務(wù)會計(jì)、技術(shù)、生產(chǎn)運(yùn)營、 市場營銷 和 人力資源管理 。企業(yè)的經(jīng)營活動是這五大職能有機(jī)聯(lián)系的一個循環(huán)往復(fù)的過程，企業(yè)為了達(dá)到自身的經(jīng)營目的，必須對上述五大職能進(jìn)行統(tǒng)籌管理，這種管理就是運(yùn)營模式。

企業(yè)運(yùn)營模式是指對企業(yè)經(jīng)營過程的計(jì)劃、組織、實(shí)施和控制，是與產(chǎn)品生產(chǎn)和服務(wù)創(chuàng)造密切相關(guān)的各項(xiàng)管理工作的總稱。從另一個角度來講，運(yùn)營管理也可以指為對生產(chǎn)和提供公司主要的產(chǎn)品和服務(wù)的系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)計(jì)、運(yùn)行、評價和改進(jìn)。 過去，西方學(xué)者把與工廠聯(lián)系在一起的有形產(chǎn)品的生產(chǎn)稱為經(jīng)營 方法 。

運(yùn)營管理的對象是運(yùn)營過程和運(yùn)營系統(tǒng)。運(yùn)營過程是一個投入、轉(zhuǎn)換、產(chǎn)出的過程，是一個勞動過程或價值增值的過程，它是運(yùn)營的第一大對象，運(yùn)營必須考慮如何對這樣的生產(chǎn)運(yùn)營活動進(jìn)行規(guī)劃、組織和控制。運(yùn)營系統(tǒng)是指上述變換過程得以實(shí)現(xiàn)的手段。

現(xiàn)代運(yùn)營的范圍已從傳統(tǒng)的制造業(yè)企業(yè)擴(kuò)大到非制造業(yè)。其研究內(nèi)容也已不局限于生產(chǎn)過程的計(jì)劃、組織與控制，而是擴(kuò)大到包括運(yùn)營戰(zhàn)略的制定、運(yùn)營系統(tǒng)設(shè)計(jì)以及運(yùn)營系統(tǒng)運(yùn)行等多個層次的內(nèi)容。

所謂資本運(yùn)營，就是對集團(tuán)公司所擁有的一切有形與無形的存量資產(chǎn)，通過流動、裂變、組合、優(yōu)化配置等各種方式進(jìn)行有效運(yùn)營，以最大限度地實(shí)現(xiàn)增值。從這層意義上來說，我們可以把企業(yè)的資本運(yùn)營分為資本擴(kuò)張與資本收縮兩種運(yùn)營模式。

商業(yè)運(yùn)營模式的概念

企業(yè)的經(jīng)營模式，就是企業(yè)賺錢的方式——企業(yè)如何將自己所有的人力、物力、財(cái)力等資源有效組合，從而使得企業(yè)價值不斷增長以達(dá)到盈利的目的。簡而言之就是經(jīng)營的方法而也。

剛性企業(yè)經(jīng)營模式是指傳統(tǒng)的以生產(chǎn)為中心的經(jīng)營模式。

根據(jù)市場需求的不斷變化。還有以下四種經(jīng)營模式：

(1)分工協(xié)作經(jīng)營模式。即把為大企業(yè)配套作為企業(yè)發(fā)展、走向市場的途徑。成功的中小企業(yè)非常注意避免直接與大企業(yè)競爭，而是盡可能與大企業(yè)合作，做大企業(yè)發(fā)展中必不可少的伙伴。

(2)特許權(quán)經(jīng)營模式。這是連鎖經(jīng)營的一種重要形式。它是指特許經(jīng)營機(jī)構(gòu)將自己擁有的商標(biāo)。產(chǎn)品、專利和專有技術(shù)等，以特許 經(jīng)營合同 的形式授予被特許者使用，被特許者按合同規(guī)定在統(tǒng)一的業(yè)務(wù)模式下從事經(jīng)營活動并支付相應(yīng)的費(fèi)用。

(3)利基經(jīng)營模式。作為中小企業(yè)，大多是市場補(bǔ)缺者。作為市場補(bǔ)缺者，他們應(yīng)精心服務(wù)于市場的某個細(xì)小部分，不與主要競爭對手競爭，通過專門化經(jīng)營來占據(jù)有利的市場位置。利基經(jīng)營模式是指通過對市場的細(xì)分，企業(yè)集中力量于某個特定的目標(biāo)市場，或嚴(yán)格針對一個細(xì)分市場，或重點(diǎn)經(jīng)營一個產(chǎn)品和服務(wù)，創(chuàng)造出產(chǎn)品和服務(wù)優(yōu)勢。通過選擇一個特殊的利基市場，企業(yè)的戰(zhàn)略更突出表現(xiàn)為企業(yè)家對顧客和競爭對手的決策。與大企業(yè)相比，中小企業(yè)在滿足消費(fèi)者多層次需求的方面最具競爭力。

(4)虛擬經(jīng)營模式。20世紀(jì)90年代以來，全球正在發(fā)生一場由物質(zhì)型經(jīng)濟(jì)向知識型經(jīng)濟(jì)的深刻轉(zhuǎn)變。知識和信息通過對傳統(tǒng)生產(chǎn)要素即資本、勞動力和土地等自然資源的整合和改造，為企業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造了一種新的經(jīng)營模式即虛擬企業(yè)經(jīng)營。

在虛擬企業(yè)中，企業(yè)只掌握核心功能，也即把企業(yè)知識和技術(shù)依賴性強(qiáng)的高增值部分掌握在自己手里，而把其他低增值部門虛擬化。通過借助外力進(jìn)行整合，其目的就是在競爭中最大效率地利用企業(yè)

經(jīng)營模式的分類：

從企業(yè)在產(chǎn)業(yè)鏈的位置、業(yè)務(wù)范圍、實(shí)現(xiàn)企業(yè)價值的方式三個維度對經(jīng)營模式作了系統(tǒng) 總結(jié) 和分類。

從企業(yè)在產(chǎn)業(yè)鏈的位置角度,經(jīng)營模式可分為8種:銷售型、生產(chǎn)(代工)(紡錘型)型、設(shè)計(jì)型、銷售+設(shè)計(jì)(啞鈴型)型、生產(chǎn)+銷售型、設(shè)計(jì)+生產(chǎn)型、設(shè)計(jì)+生產(chǎn)+銷售(全方位)型和信息服務(wù)型;

從實(shí)現(xiàn)企業(yè)價值的方式角度可以分為成本領(lǐng)先模式、差別化模式、目標(biāo)集聚模式以及獨(dú)資和合資經(jīng)營模式。

從企業(yè)所涉及的業(yè)務(wù)和產(chǎn)品范圍可以分為單一化經(jīng)營模式和多元化經(jīng)營模式。

什么叫商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營管理?

商業(yè)地產(chǎn)的管理運(yùn)營與商業(yè)地產(chǎn)前期的策劃、招商工作等同樣重要。

最為重要的是商業(yè)定位,根據(jù)實(shí)際情況選擇適當(dāng)?shù)倪\(yùn)營管理模式。

商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營管理的3種模式：委托運(yùn)營、自行運(yùn)營、合作運(yùn)營

在未來，將出現(xiàn)專業(yè)且獨(dú)立的商業(yè)管理公司，但目前這種委托第三方來運(yùn)行的比較少，還不成熟，即獨(dú)立商業(yè)管理公司的運(yùn)營模式都尚未達(dá)到成熟的地步，同時大部分業(yè)主方對外包公司的期望都相對較高，而且很多作為甲方的業(yè)主對待管理合作伙伴不是積極配合的心態(tài)，而是將管理作為一項(xiàng)命題來考試乙方，并要求完美答案，這就會造成雙方的管理合作難以成功。

具體內(nèi)容包括物業(yè)管理、租賃管理、租金管理、協(xié)調(diào)機(jī)制等

物業(yè)管理體現(xiàn)在硬件設(shè)施的配備和運(yùn)營要求兩方面。

三、急！招商加盟網(wǎng)的運(yùn)營模式是什么，贏利點(diǎn)在哪，我看到有的可以免費(fèi)發(fā)布招商訊息，那他們靠什么盈利呢？

贏利點(diǎn)是項(xiàng)目發(fā)布方，以及各種廣告等

四、網(wǎng)絡(luò)招商有哪些推廣途徑

有很多的產(chǎn)品和項(xiàng)目都是通過招商或者加盟來進(jìn)行擴(kuò)張的，傳統(tǒng)的方式以電銷，會銷為主；隨著互聯(lián)網(wǎng)的興起，招商加盟也有了新的方式，如何通過互聯(lián)網(wǎng)做招商加盟呢？

網(wǎng)上招商加盟方法一：利用搜索引擎

搜索引擎是付費(fèi)和免費(fèi)的推廣方式，付費(fèi)以競價為主，現(xiàn)在也有信息流這種新的付費(fèi)投放模式；拿目前的招商加盟的競價成本來看，屬于中等水平，也是可以進(jìn)行適當(dāng)投放的。

免費(fèi)的推廣方式以SEO為主，以自己的項(xiàng)目招商加盟官方網(wǎng)站為推廣的基礎(chǔ)；當(dāng)然，你也可以去發(fā)軟文，論壇，博客，等等；因?yàn)椋@些渠道也是可以被搜索引擎收錄的。

還有一些免費(fèi)的方法，像霸屏推廣，萬詞推廣都屬于SEO的范疇，可以進(jìn)行適當(dāng)?shù)睦谩?/p>

網(wǎng)上招商加盟方法二：利用自媒體

自媒體平臺，如百度百家，今日頭條等內(nèi)容平臺，在這些平臺上你可以通過內(nèi)容來推廣自己品牌，來提高平臺上的用戶對于你的產(chǎn)品和品牌的認(rèn)識，來進(jìn)行招商加盟。

自媒體平臺的好處是，他可以將你的段質(zhì)內(nèi)容主動推送給關(guān)注群體，自媒體難做的點(diǎn)在于，要不間斷的持續(xù)輸出優(yōu)質(zhì)內(nèi)容，自媒體不是廣告平臺，而是內(nèi)容平臺。如果，你一味的發(fā)廣告，是根本達(dá)不到招商加盟的目的。

網(wǎng)上招商加盟方法三：利用短視頻

短視頻與自媒體在某些推薦屬性上是一致的，只不過，視頻的方法更為簡單；你可以通過對產(chǎn)品的拍攝，來從側(cè)面宣傳產(chǎn)品，進(jìn)行有意識的營銷和推廣，以此來獲得粉絲的關(guān)注。

從關(guān)注者中，慢慢進(jìn)行轉(zhuǎn)化。

網(wǎng)上招商加盟方法四：群發(fā)

這種網(wǎng)上推廣方式是最LOW，借助一些軟件就能達(dá)到，但效果并不是好，群發(fā)的用戶并不精準(zhǔn)，而且還會拉低整體的品牌質(zhì)感，這種方式不建議做。

最后，創(chuàng)業(yè)不易，愿君安康。

以上就是關(guān)于招商運(yùn)營模式有哪些相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。

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