做地域文旅IP的項目簡介（文旅ip打造）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關于做地域文旅IP的項目簡介的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

• 1、文旅小鎮(zhèn)規(guī)劃設計_文旅小鎮(zhèn)規(guī)劃設計怎么做

• 2、單個最高300億!大理文旅產業(yè)這些“大項目”正在謀劃中，先來看看→

• 3、IP文旅時代，文旅業(yè)面臨哪些新困境？

• 4、文旅小鎮(zhèn)什么意思 如何選擇一個靠譜的文旅項目

一、文旅小鎮(zhèn)規(guī)劃設計_文旅小鎮(zhèn)規(guī)劃設計怎么做

文旅小鎮(zhèn)規(guī)劃設計，是為了因地制宜地打造當?shù)匚幕厣獻P小鎮(zhèn)，充分將當?shù)氐奈幕谌雸鼍盎挠嗡図椖?，并以沉浸式的體驗創(chuàng)意使小鎮(zhèn)IP不止流于單維度的觀光模式，點亮文旅小鎮(zhèn)的創(chuàng)意核心。

文旅小鎮(zhèn)作為一個景區(qū)，有若干的景點。景區(qū)化的文旅小鎮(zhèn)規(guī)劃設計怎么做？入口景觀、公園景觀、節(jié)點廣場，大型中心廣場或者集散廣場，這些都是景點。這些景點之間的關系，景點布局，游線關系，把整個文旅小鎮(zhèn)構成了一個景區(qū)概念。水系、綠植、林蔭道、游步道等也要把景點串聯(lián)起來，整體形成一個愜意輕松的環(huán)境，生活在其中的人們，節(jié)奏也慢了下來。而點綴其間的城市家具如燈箱、座椅、鋪裝、廣告牌等，也應該充滿著詩情畫意。

突出文旅小鎮(zhèn)的特色，需要主題化打造手法。文旅小鎮(zhèn)，也可以理解成文化旅游小鎮(zhèn)。用一個核心主題，體現(xiàn)整個文旅小鎮(zhèn)規(guī)劃設計的文化靈魂，這是常規(guī)的手法，但主題文化不一定是單一主題，也可以通過梳理文化，以打造主題文化為重點，多元文化整合，多種文化整合延伸形成文旅小鎮(zhèn)，把多元文化景觀化、建筑化、娛樂化。

文旅小鎮(zhèn)需具備觀光、休閑、住宿、商業(yè)、娛樂、生活六大主體功能，功能是文旅小鎮(zhèn)用地布局以及旅游產品設計的依據(jù)。文旅小鎮(zhèn)規(guī)劃設計，特別是功能分區(qū)，用地布局要圍繞著休閑活動及休閑游線展開。合理的功能分區(qū)，用地布局，搭建出小鎮(zhèn)的骨架，塑造出小鎮(zhèn)的形態(tài)，結合文化主題的歷史和地域特征，形成小鎮(zhèn)獨特的肌理結構。

文旅小鎮(zhèn)與旅游景區(qū)的一大區(qū)別是小鎮(zhèn)作為一個在城鎮(zhèn)化體系中的區(qū)劃單位，其休閑集聚結構延伸出多維的居住結構，針對性強的特色化生活方式是對多維居住結構受眾的最大吸引力。可以通過對文化主題在小鎮(zhèn)衣、食、住、行、勞動工作、休息娛樂、社會交往、待人接物等物質生活和精神生活各個角度的延伸，營造和展示不同的生活模式，吸引游客并將生活方式形成新的景觀。

環(huán)境是塑造了精神的場所，是文化和其他物質活動的載體，也是與游客和居民溝通的橋梁，因此，環(huán)境規(guī)劃對文旅小鎮(zhèn)的認同感和歸屬感極為重要。環(huán)境規(guī)劃應表達出文旅小鎮(zhèn)規(guī)劃設計項目所要追求的精神意境，比如追求的是浪漫、激情，還是是回歸平靜、安詳。需要注意的是，環(huán)境規(guī)劃要從項目的整體定位出發(fā)。

嶺南田園旅游規(guī)劃設計院 指出，實施文旅小鎮(zhèn)戰(zhàn)略定位，做好文旅小鎮(zhèn)規(guī)劃設計，要將小鎮(zhèn)建設成為人文氣息濃郁，建筑密度低，產業(yè)富有特色，市場充滿活力，文化獨具韻味，生態(tài)充滿魅力的或產業(yè)，或文化，或資源，或主題游樂或建筑為產業(yè)核心的特色文旅小鎮(zhèn)。

在未來，嶺南田園文旅將繼續(xù)深耕文旅產業(yè)，追尋行業(yè)的詩與遠方是我們始終不變的精神！

二、單個最高300億!大理文旅產業(yè)這些“大項目”正在謀劃中，先來看看→

6月1日，云南省文旅產業(yè)“35102”重點項目推介招商會在昆明召開。活動旨在加大“35102”重點宣傳發(fā)布力度，吸引企業(yè)參與云南旅游強省建設，掀起企業(yè)奔滇投資興業(yè)熱潮。

云南省文旅產業(yè)“35102”重點項目，即每個州(市)新策劃100億元以上項目不少于3個、50億元以上項目不少于5個、20億元以上項目不少于10個，每個縣策劃10億元以上項目不少于2個。

大理作為云南旅游的目的地之一，近年在文旅項目策劃和招商上也有許多行動作頻頻。我特意搜集來了一些資料，詳細帶大家來了解一下大理都有哪些令人期待的文旅項目正在謀劃當中?未來大理的旅游業(yè)會朝著什么方向發(fā)展?

1、投資額：300億

巍山-大理-劍川歷史文化遺產資源示范帶系列建設項目

大理、巍山、劍川3座國家級歷史文化名城是大理文旅的核心資源，是大理文旅產業(yè)轉型升級的重要突破口。項目以大理古城、巍山古城、劍川古城為核心，依托與歷史上“茶馬古道”線路高度重合的214國道作為歷史文化資源保護軸，綜合區(qū)域內自然資源、產業(yè)資源等條件，劃分保護軸沿線的“1市4縣34鎮(zhèn)”區(qū)域為歷史文化遺產資源保護與發(fā)展示范帶，示范帶總面積約6103.23平方公里。

項目沿3座國家級歷史文化名城，南北向重點開發(fā)巍山古城、大倉、永建、喜洲、鳳羽、沙溪、金華等10個古鎮(zhèn)，重點培育雙廊村、大建旁村、古生村、周城村、寺登村、東蓮花村、啄木郎、馬坪關等古村，圍繞深挖大理歷史文化元素的主線，關聯(lián)沿線城市建設、城鎮(zhèn)發(fā)展、鄉(xiāng)村振興、文旅產業(yè)轉型升級等項目進行名城帶建設。

該項目對大理州內歷史文化資源豐富且集中的區(qū)域進行整體保護，實現(xiàn)國土空間更高質量的保護開發(fā)，更好塑造大理地域特色，實現(xiàn)文旅高融合發(fā)展，使大理區(qū)域內文化資源優(yōu)勢轉化為推動經濟發(fā)展的動力。項目擬引進對歷史文化、古街區(qū)改造有經驗和深入研究的世界及中國500強企業(yè)投資，項目目前在開展前期規(guī)劃工作。

2、投資額：130億

大理茶馬古道(龍首關至龍尾關)項目

2013年3月5日，茶馬古道被國務院列為第七批全國重點文物保護單位，國家“一帶一路”戰(zhàn)略背景下，各級各部門高度重視茶馬古道建設。

茶馬古道(龍首關至龍尾關)項目緊緊圍繞“看遺址、講故事、品文化、悟未來”的主題，深度挖掘大理茶馬古道文物遺址背后的歷史沿襲，融入“縱橫云南國家步道”體系，推進茶馬古道沿線特色小鎮(zhèn)、景區(qū)景點、太和城國家遺址公園、古鎮(zhèn)古村、半山酒店等文化旅游資源的保護利用和景觀風貌提升。

項目擬引入對歷史文化、古街區(qū)改造有經驗和深入研究的世界及中國500強企業(yè)投資，打造可以帶動文化產業(yè)與旅游業(yè)、農業(yè)及相關產業(yè)共同發(fā)展的文旅融合示范項目。

3、投資額：60億

法國普德賦大理主題樂園

普德賦(Puy du Fou)由法國前文化部長菲利普·地·維利耶先生于1978年創(chuàng)建，具有逾四十年歷史，是世界上唯一的戲劇主題公園，也是全球排名前三、歐洲和法國排名第一的主題公園。目前，大理州政府與法國普德賦亞洲有限公司、金司南金融研究院已簽訂了《合作意向書》，后續(xù)事項正在溝通中，爭取項目在大理市上關鎮(zhèn)落地。

項目選擇屬于洱海三級保護區(qū)，距環(huán)海公路3公里，大麗高速公路2公里，交通便利。區(qū)域內有一個小型水庫，景觀較好，與普德賦樂園風格的整體契合度較高。項目將結合普德賦歐洲成熟文化度假區(qū)開發(fā)經驗，擬打造集歷史、文化、人文和藝術為一體的中國的文化演繹主題度假區(qū)，建設包括融入中國歷史與云南特色民俗文化的主題公園、歷史主題酒店和與自然生態(tài)融為一體的主題自然生態(tài)樂園。

4、投資額：25億

鶴慶新華銀器小鎮(zhèn)生態(tài)頤養(yǎng)度假項目

項目依托鶴慶得天獨厚的山水、濕地、田園等自然資源及深厚的歷史人文積淀。以產業(yè)項目為基礎，深入加強文旅項目，增強小鎮(zhèn)吸引力，增加體驗感，通過新興業(yè)態(tài)投入，更好地留住客人。

項目在充分立足于現(xiàn)有產業(yè)基礎和資源特色的前提下，圍繞“小錘敲過一千年”的主題IP，以銀制品的生產及銷售為主導。將銀產業(yè)打造為小鎮(zhèn)的特色產業(yè)，升級產業(yè)發(fā)展理念，促進產業(yè)融合，以特色IP引領多活動與業(yè)態(tài)導入，盤活周邊閑置資源與資產，以田園綜合體的理念打造，充分銜接麗江、大理等區(qū)域的旅游市場。

5、投資額：25億

永平縣曲硐文化旅游區(qū)景區(qū)品質提升建設項目

永平縣曲硐文化旅游區(qū)景區(qū)品質提升建設項目投資亮點眾多、政府支持全面、區(qū)位條件優(yōu)越、前期準備充分、建設條件良好、配套設施完善，具有廣闊的投資前景，目標打造成為大滇西旅游環(huán)線上的新節(jié)點、國家級民族團結進步示范典型、國家4A級以上旅游景區(qū)、省內外知名的民族特色度假旅游勝地。

項目擬引入一家或多業(yè)界龍頭企業(yè)，合理規(guī)劃空間業(yè)態(tài)，圍繞曲硐村現(xiàn)有特色資源進行旅游開發(fā)，進行市場營銷并導入旅游人群，科學高效地對項目物業(yè)進行商業(yè)運營。

6、投資額：23.5億

劍川縣阿鵬頤養(yǎng)小鎮(zhèn)項目

項目規(guī)劃片區(qū)包括千獅山旅游景區(qū)、景風公園等，規(guī)劃面積2.98平方公里，主要建設面積為0.88平方公里。項目將圍繞現(xiàn)有資源進行旅游開發(fā)，以千獅山、劍川古城等景區(qū)景點為基礎，重點招商引資健康養(yǎng)生服務項目、千獅山索道、觀光農業(yè)園及其他旅游配套設施建設等支撐子項目。

根據(jù)特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建省、州工作部署，縣政府先后多次召開領導小組工作推進會，專題研究小鎮(zhèn)建設中的各項工作;多個景區(qū)聯(lián)動開發(fā)，如省級歷史文化名城劍川古城、全國重點文物保護單位西門街明代古建筑群、景風公園古建筑群、AAA級風景名勝區(qū)千獅山等多個知名景區(qū);項目前期工作準備充分，建設用地成熟，目前核心區(qū)規(guī)劃用地已完成收儲380畝。

7、投資額：20億

大理影視文化產業(yè)基地建設項目

該項目利用大理自然、人文資源、古鎮(zhèn)古村等資源優(yōu)勢，結合大理文化影視產業(yè)發(fā)展實際，依托來思爾老廠區(qū)(待定)為影視文化旅游產業(yè)園的核心，以大理古城、喜洲古鎮(zhèn)、巍山古城、沙溪古鎮(zhèn)、雙廊、密祉等古村古鎮(zhèn)、洱海及周邊村落、濕地、高山草甸、花海、森林公園等特色資源為支撐點位，完善相關影視產業(yè)配套，打造古村古鎮(zhèn)類、湖泊自然生態(tài)類、戶外康體運動類影視基地。最終按“一核多區(qū)”，走“小規(guī)模、大市場”的方針，形成影視基地+影視主題公園+康養(yǎng)基地的創(chuàng)新發(fā)展模式，使產業(yè)元素與旅游元素、康養(yǎng)度假元素融合。

建設內容：① 建設國內領先的專業(yè)影視片場、影視后期制作中心、影視設備專業(yè)租賃中心、傳媒中心、電影博物館、制景車間、道具車間、看片室等專業(yè)影視功能區(qū);② 建設國內先進的錄音棚、演播大廳、3D影院、多功能廳、名人蠟像館、光影中心等科技體驗區(qū);③ 建設配套著名導演、演員工作室(知名影視公司駐地)，引進大的影視公司入駐園區(qū);④ 建設配套的電源創(chuàng)意工作室、主題紅吧、咖啡廳、工藝精品店等時尚消費空間、特色影視基地和網(wǎng)紅花海旅游景點等綜合配套服務區(qū)。

三、IP文旅時代，文旅業(yè)面臨哪些新困境？

近年來，跑馬圈地思維之下的文旅項目頻頻暴雷，泡沫破碎；而以IP為核心的新一代文旅項目的誕生與迭代，正逐漸優(yōu)化升級著整個行業(yè)的發(fā)展。

在旅客需求已從基礎功能型轉化為高端體驗型的當下，缺乏獨特的文化基因，成為了許多項目瀕臨破產的根本緣由。

近日，在鈦媒體App考察了諸多文旅項目后發(fā)現(xiàn)，如今相對比較有聲量的IP文旅項目，主要由自建IP驅動式、影視動漫IP撬動式，和傳統(tǒng)資源IP二創(chuàng)升級模式三種模式驅動。這些模式在構建了未來主題文旅項目的核心思路的同時，也面臨著一些內外部困境。

打造中國版的迪士尼樂園，一直是國內文旅企業(yè)的終極目標。而迪士尼主題公園的特點，高度概括即為以企業(yè)自建的IP為核心，通過IP+文旅的模式進行投資、開發(fā)和運營。獨有的IP顯然就是主題公園最大的無形資產。

在國內，自建IP驅動式的主題公園，在數(shù)千個文旅項目中也的確頗具品牌效應。

據(jù)《2019中國主題公園競爭力指數(shù)報告》顯示，在我國綜合評價排名前五十的公園中，擁有強內容IP的主題公園占據(jù)了60%以上。除了常踞榜首的上海迪士尼樂園外，包括常州恐龍園、深圳的世界之窗、hello Kitty主題公園，還有華強方特系列等等。

2019年國內排名前50的主題公園

以華強方特為例，從其自身打造了《熊出沒》系列的動漫IP以來，其熊大、熊二的形象也同時囊括進了方特主題園區(qū)之中，數(shù)年內打造了幾十家方特主題公園，都少不了“熊出沒”中的動漫IP沉浸式元素，同時又會與當?shù)氐莫氂形幕蛳嘟Y合，構建了標化與個性化相結合的內容基因。

不同于自建IP驅動模式，影視動漫IP驅動模式的特點，是文旅綜合服務管理公司利用現(xiàn)有的IP，加以投資、開發(fā)與運營，從而帶動一個景區(qū)、一個地域或者一條特色 旅游 線路。

換言之，這些景區(qū)存在著版權與運營分離，或是投資與經營分離的情況，是影視公司、拍攝基地與 旅游 綜合服務企業(yè)之間的合作與聯(lián)動。

影視IP帶動 旅游 景點的熱度，在文旅業(yè)中也并非新鮮事，但在最近五年內進入了井噴期。

隨著我國人均GDP超過1萬美元，中等收入群體達4億人，中產階層的人數(shù)達到2億人左右。 根據(jù)歐美發(fā)達國家的經驗，中產階層的文旅消費體驗需求開始出現(xiàn)分層，非傳統(tǒng)型的、由內容驅動的個性化文旅線路開始受到熱捧。這也是影視、動漫等主題旅行開始破圈的原因。

據(jù)IT桔子數(shù)據(jù)顯示，2017-2019年的三年間，我國主題特色游的投資金額從1.97億元上升到了8億元 （2020年疫情對投資金額產生了顯著震蕩） 。

早在2017年，《小時代》《歡樂頌2》就分別帶火了上海松江泰晤士小鎮(zhèn)和江西婺源。

此后，比較有代表性的是今年的《山河令》演唱會。據(jù)悉，《山河令》演唱會開票當天，14秒門票一售而空的同時，蘇州搜索熱度同比大漲620%（飛豬平臺）、蘇州酒店預定量同比增長160%，價格暴漲近5倍五一租車游預訂量也漲超200%。

希爾頓酒店漲價前后

從企業(yè)層面來看，銀河漫游指南bilibiliyoo是國內主題特色游火爆的典型代表。作為一家為二次元用戶打造的ACG旅行服務網(wǎng)站，目前主打赴日定制游產品。2016年，該企業(yè)從bilibili拆分獨立發(fā)展，于2018年獲得了寒武創(chuàng)投的A輪融資，目前的最新估值也已達1億元，國人對新晉主題游的追捧度可見一斑。

除此之外，在當下這個文旅2.0融合時代，傳統(tǒng)人文和自然資源IP二創(chuàng)升級驅動模式，也是盤活文旅資源的普遍方式。

在人文領域，近年來的網(wǎng)紅文博打卡之地故宮，在線上開發(fā)了故宮相關的矩陣應用，打造了《上新了·故宮》等綜藝，為活化文物、文物跨界提供了藍本；在線下，由當代 科技 加持的數(shù)字藝術IP《千里江山圖3.0》，實現(xiàn)了旅客“人在畫中游”的夢想；線上與線下聯(lián)動的故宮《謎宮》系列解謎書籍，還為故宮提升了復購率……

在自然領域，由北京云祈 旅游 文化發(fā)展有限公司（后簡稱云祈文旅）主辦的、即將落成的“桂林疊彩 千里江山”主題項目，其二創(chuàng)升級與改造，則核心圍繞著“國潮”二字。該項目希望在“桂林山水甲天下”之后，為桂林帶來一張新晉的國潮名片。

隨著近年來國人文化自信的突顯和對消費需求的創(chuàng)新型升級，國潮逐漸在年輕人中流行。 據(jù)百度搜索大數(shù)據(jù)顯示，2011年至2021年，百度國潮搜索量上漲了528%。

我國傳統(tǒng)的 旅游 景區(qū)也利用自身的自然、人文資源開始與一些國產品牌合作，打造國潮IP。故宮口紅、圓明園眼影盤、兵馬俑系列雪糕……這些看似充滿快消主義文化的IP，事實上為那些圣壇之上的景點帶來了流量加持。

盡管我國的不少文旅項目已開始意識到IP開發(fā)的重要性，但據(jù)中國主題公園研究院數(shù)據(jù)顯示，對于四分之一文旅項目來說，持續(xù)造血依然面臨著企業(yè)內部和外部的雙重困境。

IP文旅項目的內部困境主要來自企業(yè)自身的戰(zhàn)略規(guī)劃、投資規(guī)模和經營模式等。

文旅項目投資咨詢公司領易咨詢的總經理鄒毅在接受鈦媒體App采訪時表示，“ 我國虧損的主題公園和文旅小鎮(zhèn)項目，普遍痛點在于前期投入過大、核心競爭力不明顯，或者過度依賴地產、周邊配套設施不齊全，核心管理層對項目的開發(fā)地選址不準確、景區(qū)內容缺乏迭代、對文旅項目的復雜程度和操作要點不了解等等?！?/strong>