南通地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)網(wǎng)站（南通地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)網(wǎng)站官網(wǎng)）

大家好！今天讓小編來大家介紹下關(guān)于南通地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)網(wǎng)站的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

創(chuàng)意嶺作為行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀的企業(yè)，服務(wù)客戶遍布全球各地，相關(guān)業(yè)務(wù)請(qǐng)撥打電話：175-8598-2043，或添加微信：1454722008

文章目錄列表:

• 1、中房F聯(lián)邦的項(xiàng)目簡(jiǎn)介

• 2、建筑設(shè)計(jì)專業(yè)主要學(xué)什么 未來從事什么工作

• 3、南通市區(qū)重點(diǎn)小學(xué)教育地產(chǎn)概況 為孩子果斷收藏

• 4、2018年南通市區(qū)重點(diǎn)小學(xué)學(xué)區(qū)教育地產(chǎn)概況

一、中房F聯(lián)邦的項(xiàng)目簡(jiǎn)介

中房F聯(lián)邦位于河西主干道楓林路和麓云路交匯處；在梅溪湖“河西未來城市中心”的北側(cè)；

由中國地產(chǎn)旗艦力量——中國房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)公司（中房集團(tuán)）傾力打造的中房F聯(lián)邦，位于大河西先導(dǎo)區(qū)麓谷高新科技園中心板塊，楓林路與麓云路交匯處（麓云路159號(hào)），占地面積約270畝，總建筑面積43萬平米，是一個(gè)大型生態(tài)復(fù)合物業(yè)居住社區(qū)。項(xiàng)目正在開發(fā)一期產(chǎn)品，一期分為A、B兩個(gè)組團(tuán)， A組團(tuán)為1、2、5、6、7、8號(hào)棟共六棟28層高層住宅，主力戶型為67-88㎡兩房、116㎡三房。

中房F聯(lián)邦1期產(chǎn)品推出伊始，就吸引近千名師大教師競(jìng)相團(tuán)購，不僅證明中房F聯(lián)邦高品質(zhì)的住區(qū)素質(zhì)，更提高了社區(qū)人文素質(zhì)。高校教師的聚集形成了中房F聯(lián)邦獨(dú)特高知社區(qū)氛圍。倡導(dǎo)未來（future）、自由(free)、家庭(family)、時(shí)尚(fashion)、清新(fresh)與自然(flower)相結(jié)合的全新生活(簡(jiǎn)稱6F社區(qū))，致力成為岳麓區(qū)住宅典范之一。

樓盤特色：復(fù)合地產(chǎn),中式地產(chǎn),打折優(yōu)惠樓盤

區(qū)位介紹：中房F聯(lián)邦所處岳麓區(qū)優(yōu)越的地理位置、濃厚悠久的歷史文化淵源和山川秀美的自然景觀資源，都使得該區(qū)域成為長(zhǎng)沙最適合人居的生態(tài)居住新城之一，成為長(zhǎng)沙樓市新的熱點(diǎn)區(qū)域。

項(xiàng)目介紹：中房F聯(lián)邦位于河西主干道楓林路和麓云路交匯處；在梅溪湖 “河西未來城市中心”的北側(cè)；既享300億麓谷的全新配套，又享200億梅溪湖新城的生態(tài)、都心交融之美。

項(xiàng)目由中國房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)湖南修合地產(chǎn)開發(fā)，中房集團(tuán)是國務(wù)院最早批準(zhǔn)成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，國資委圈定地產(chǎn)主業(yè)16家央企之一。2009年，中房·F聯(lián)邦落子長(zhǎng)沙，選址河西先導(dǎo)區(qū)，在梅溪湖國際新城與麓谷高開區(qū)交匯處，在城市東西大動(dòng)脈楓林路旁，開啟了長(zhǎng)沙精品城市山湖住區(qū)新天地……小區(qū)配套完善，商業(yè)配套、娛樂、購物、超市等一應(yīng)俱全；社區(qū)商業(yè)街、幼兒園、星級(jí)水岸會(huì)所構(gòu)建全資源休閑舒適生活社區(qū)。

規(guī)劃設(shè)計(jì)：小區(qū)配套完善，商業(yè)配套、娛樂、購物、超市等一應(yīng)俱全；社區(qū)商業(yè)街、幼兒園構(gòu)建全資源休閑舒適生活社區(qū)。 小區(qū)一期居民有著千名師大教師，聚集形成獨(dú)特高知社區(qū)氛圍，社區(qū)內(nèi)部配套幼兒園，免除業(yè)主孩子的教育之憂；第一師范、涉外經(jīng)濟(jì)學(xué)院、區(qū)清水塘中學(xué)、航天小學(xué)、麓谷中心小學(xué)，共同構(gòu)建完美成才體系，讓你的孩子贏在起跑線。 社區(qū)周邊擁有湘雅三醫(yī)院、航天醫(yī)院等正規(guī)大型醫(yī)院，為您和您的家人保駕護(hù)航。且便利交通，路網(wǎng)交錯(cuò)，出行自由，毗鄰汽車西站，地鐵2號(hào)線、河西主干道楓林路、桐梓坡路等主要交通網(wǎng)絡(luò)，315/902/913等公交線路直達(dá)項(xiàng)目，區(qū)域價(jià)值日益凸顯。

景觀特色：小區(qū)為43萬平米大型私家山湖住區(qū)，內(nèi)部有一座3萬平米的原生山林，山下自然而成1000㎡靜水湖泊，蜿蜒的水系貫穿整個(gè)5大景觀園林，小區(qū)形成“有山有水有公園”的獨(dú)特景觀。同時(shí)在原生原態(tài)中，因地制宜，打造了林間步道、花窗修竹、休憩亭軒、觀景平臺(tái)等人性化的設(shè)施。

建筑風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約

施工單位：中建八局

監(jiān)理單位：湖南正茂建設(shè)監(jiān)理有限公司

規(guī)劃設(shè)計(jì)單位：中機(jī)國際工程設(shè)計(jì)研究院

建筑設(shè)計(jì)單位：江蘇南通三建集團(tuán)

景觀設(shè)計(jì)單位：中機(jī)國際工程設(shè)計(jì)研究院

二、建筑設(shè)計(jì)專業(yè)主要學(xué)什么 未來從事什么工作

一、建筑設(shè)計(jì)專業(yè)主要學(xué)什么

建筑設(shè)計(jì)專業(yè)需要學(xué)習(xí)的內(nèi)容包括建筑制圖與模型基礎(chǔ)、形態(tài)與空間、建筑典例分析與解讀、建筑技術(shù)基礎(chǔ)、當(dāng)代建筑歷史與理論、設(shè)計(jì)策劃、營建與構(gòu)造等。

建筑設(shè)計(jì)專業(yè)培養(yǎng)能在設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)、科研單位與專業(yè)院校從事建筑設(shè)計(jì)及相關(guān)領(lǐng)域的工程實(shí)踐與設(shè)計(jì)研究，具有人文精神、藝術(shù)自覺的創(chuàng)新型建筑專業(yè)人才，以美術(shù)的藝術(shù)氛圍和藝術(shù)學(xué)科的綜合教學(xué)資源為依托，強(qiáng)調(diào)以實(shí)踐的精神展開對(duì)建筑現(xiàn)象的深度思考與設(shè)計(jì)創(chuàng)新實(shí)踐。

專業(yè)基礎(chǔ)課：設(shè)計(jì)初步、建筑制圖與模型基礎(chǔ)、形態(tài)與空間、建筑典例分析與解讀、建筑技術(shù)基礎(chǔ)。

專業(yè)課：當(dāng)代建筑歷史與理論、設(shè)計(jì)策劃、營建與構(gòu)造、經(jīng)驗(yàn)與空間、地域性建筑研究、建筑經(jīng)濟(jì)與法規(guī)、概念設(shè)計(jì)、城市(景觀)設(shè)計(jì)、建筑與室內(nèi)設(shè)計(jì)、建筑更新與改造、設(shè)計(jì)實(shí)踐、畢業(yè)設(shè)計(jì)與論文。

二、建筑設(shè)計(jì)專業(yè)未來從事什么工作

我們國家的建筑業(yè)是一個(gè)古行業(yè)但是目前發(fā)展人處于上升趨勢(shì)。行業(yè)內(nèi)中小企業(yè)太多，業(yè)內(nèi)企業(yè)的成績(jī)整體上處于中高成績(jī)，當(dāng)然，假如你實(shí)力夠強(qiáng)，像中建、南通四建這 樣的國家級(jí)大型建筑公司也不是進(jìn)不去，主要還看你自己了。建筑行業(yè)待遇優(yōu)厚，發(fā)展前景一片光明。但是就目前來看，現(xiàn)實(shí)和理想預(yù)期是有區(qū)別的，不同的區(qū)域和不同的行業(yè)發(fā)展也是不均衡的，也許未來我國會(huì)成為一個(gè)建筑強(qiáng)國。

據(jù)相關(guān)方向查詢拜訪建筑專業(yè)人材已列為我國12類緊缺人材之一。目前畢業(yè)的建筑設(shè)計(jì)專業(yè)的學(xué)生，已經(jīng)成為市場(chǎng)搶手人材，同時(shí)，我國建筑業(yè)正在和國外建筑融為一體，認(rèn)識(shí)國外建筑業(yè)運(yùn)作的人材更顯不足，這一專業(yè)作到三證互認(rèn)，是以就業(yè)前景還是樂不雅的?，F(xiàn)代建筑業(yè)的前景看好。

建筑設(shè)計(jì)專業(yè)畢業(yè)的學(xué)生就業(yè)主要有四個(gè)方向：建筑設(shè)計(jì)研究院和建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所等建筑行業(yè)的設(shè)計(jì)單位，主要從事建筑物的設(shè)計(jì)和有關(guān)建筑的研究工作;當(dāng)然還有一部分同學(xué)(碩士生和博士生居多)留在高校研究和任教;一部分同學(xué)考取公務(wù)員在城建部門從事管理規(guī)劃工作也是不錯(cuò)的;另有相當(dāng)一部分進(jìn)入了房地產(chǎn)行業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)。學(xué)生畢業(yè)半年后的就業(yè)率達(dá)97.3%。可就業(yè)于建筑設(shè)計(jì)、城市規(guī)劃設(shè)計(jì)部門，房地產(chǎn)開發(fā)、咨詢部門，相關(guān)科研和教學(xué)部門及政府管理部門，也可攻讀建筑設(shè)計(jì)及其理論、城市規(guī)劃與設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、建筑歷史與理論、建筑技術(shù)等方向研究生。

三、南通市區(qū)重點(diǎn)小學(xué)教育地產(chǎn)概況 為孩子果斷收藏

雖南通重點(diǎn)小學(xué)的報(bào)名要求中并沒有對(duì)購置房產(chǎn)時(shí)間作出嚴(yán)格限制，但對(duì)于廣大家長(zhǎng)來說，為孩子提前考慮總比事到臨頭的好。今篇，編者就和大家聊聊南通市區(qū)范圍內(nèi)的重點(diǎn)小學(xué)及一些學(xué)校資源規(guī)劃。

雖2015新學(xué)年報(bào)名已過，但對(duì)于剛過去不久的小學(xué)及初中生的家長(zhǎng)來說，實(shí)則算是"難忘"的人生經(jīng)歷。尤其是小學(xué)入學(xué)報(bào)名，家長(zhǎng)本手持教育地產(chǎn)就能安穩(wěn)在家等待報(bào)名那一天，但不知朋友圈從哪里開始傳出的謠言，讓一票家長(zhǎng)連夜排隊(duì)等待報(bào)名，就怕因人數(shù)招滿不能入學(xué)。

之后經(jīng)市區(qū)教育局證實(shí)“只要符合有關(guān)條件，保證入學(xué)”一條讓謠言消停。由此可見，家長(zhǎng)若是想讓家中寶貝沒任何后顧之憂就上到心儀的學(xué)校，提前購置教育地產(chǎn)有著十分的必要，而這也讓南通的教育地產(chǎn)價(jià)格一路水漲船高。

雖南通重點(diǎn)小學(xué)的報(bào)名要求中并沒有對(duì)購置 房產(chǎn) 時(shí)間作出嚴(yán)格限制，但對(duì)于廣大家長(zhǎng)來說，為孩子提前考慮總比事到臨頭的好。今篇，編者就和大家聊聊南通市區(qū)范圍內(nèi)的重點(diǎn)小學(xué)及一些學(xué)校資源規(guī)劃。

南通市城中小學(xué)

學(xué)校介紹：南通市城中小學(xué)位于碧波蕩漾的濠河之濱，學(xué)校 占地面積 為6899平方米，校舍 建筑面積 6854平方米。現(xiàn)有50個(gè)班級(jí)，2626名學(xué)生。這所創(chuàng)建于1927年的老校充滿生機(jī)，它以優(yōu)秀的教師隊(duì)伍、優(yōu)異的辦學(xué)質(zhì)量和鮮明的辦學(xué)特色贏得了社會(huì)的贊賞，被譽(yù)為鑲嵌在濠河這根銀項(xiàng)鏈上的一顆璀璨明珠。

學(xué)區(qū) 范圍：東濠河、城山河以東——人民東路以南——工農(nóng)路以西——青年東路以北

南通市城中小學(xué)學(xué)區(qū)示意圖

教育地產(chǎn)價(jià)格：由于地處市中心，周邊無 新房 可售，全以二手房為主。據(jù)二手房 房源 信息顯示，周邊二手房 均價(jià) 在15000元/㎡左右，且都是有了一定 房齡 的老 小區(qū) 。但就是這樣的價(jià)格，還是一房難求。用市區(qū)某 中介 的話來說：“這邊的老小區(qū)房子真的是老，但就是因?yàn)槭浅侵行W(xué)的教育地產(chǎn)，這兩年的價(jià)格實(shí)在高，而且越小的 戶型 越好賣，人買了之后一般就是給孩子占個(gè)學(xué)區(qū)，一般自己也不住，都用來出租的。”

南通市實(shí)驗(yàn)小學(xué)

學(xué)校介紹：南通市實(shí)驗(yàn)小學(xué)創(chuàng)辦于1905年，是南通歷史上辦學(xué)悠久的學(xué)校。學(xué)校從六十年代起，建立了一支語、數(shù)、外、體、音、美多學(xué)科的骨干教師隊(duì)伍，他們?cè)趯W(xué)校形成辦學(xué)特色、發(fā)揮模范帶頭作用方面，貢獻(xiàn)了青春年華和智慧，1980年以來進(jìn)校的新秀，正在茁壯成長(zhǎng)。

學(xué)區(qū)范圍：西濠河以東——濠北路以南——北濠橋路以西——人民路以北；北濠橋路以東——鐘秀路以南——濠東路以西——北濠河以北。（北校區(qū)）濠西路以東——鐘秀路以南——北濠橋路以西——濠北路以北；濠西路以東——運(yùn)河以南——郭里頭河以西——鐘秀路以北

南通市實(shí)驗(yàn)小學(xué)施教區(qū)范圍示意圖

教育地產(chǎn)價(jià)格：由于南通市實(shí)驗(yàn)小學(xué)分南北校區(qū)，其中南校區(qū)又是以往的本部校區(qū)，其對(duì)應(yīng)的教育地產(chǎn)價(jià)格相較北校區(qū)會(huì)高一點(diǎn)。據(jù)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心的數(shù)據(jù)顯示，南通市實(shí)驗(yàn)小學(xué)教育地產(chǎn)價(jià)格在7566-17947元/平米不等，具體仍是一房一價(jià)，就看房東肯不肯割肉了！

通師二附

學(xué)校介紹：1906年3月25日（光緒三十二年三月初一），清末狀元、著名實(shí)業(yè)家、教育家張謇本著“父實(shí)業(yè)、母教育”和“民智兮國牢”的思想，偕其兄張?jiān)埦栀?zèng)私資，購城中柳家巷陳氏舊宅葺為校舍，興辦“女學(xué)”，定名為“通州公立女子學(xué)校”。張?jiān)埲慰偫?，張謇任協(xié)理，聘請(qǐng)“桐城派”文學(xué)家姚鼐后裔范姚蘊(yùn)素為校長(zhǎng)。

學(xué)區(qū)范圍：北濠橋路以東——北濠河以南——東濠河以西——人民路以北區(qū)域；西濠河以東——人民路以南——東濠河以西——濠南路以北；西濠河以東——濠南路以南——城山路以西——青年路以北區(qū)域

南通市通師二附學(xué)區(qū)示意圖

教育地產(chǎn)價(jià)格：由于通師二附所對(duì)應(yīng)的學(xué)區(qū)位于市中心，本身的 二手房?jī)r(jià)格 就不低。加上這些年教育地產(chǎn)地位日益提升，價(jià)格自然可想而知。就在去年，有位友通過我們的平臺(tái)購置了一套二附的教育地產(chǎn)，80㎡左右價(jià)格折算下來在13000元/㎡出點(diǎn)頭，剛買之初還覺得心疼，但就在之后的半年，行情又發(fā)生了變化，用當(dāng)下的行情來衡量這一價(jià)格，這位網(wǎng)友真的算是撿到便宜貨了！

通師一附

學(xué)校介紹：江蘇省南通師范學(xué)校第一附屬小學(xué)是一所享譽(yù)省內(nèi)外的百年名校。上世紀(jì)初，清末狀元、近代著名愛國實(shí)業(yè)家、教育家張謇先生倡導(dǎo)“父教育、母實(shí)業(yè)”的救國方略，創(chuàng)辦了這所學(xué)校。一百余年來，學(xué)校秉承“愛日、愛群、愛親、愛己”的校訓(xùn)，弘揚(yáng)“文明、和諧、勤奮、進(jìn)取”的校風(fēng)，堅(jiān)持全面育人、全員育人、全程育人。

學(xué)區(qū)范圍：長(zhǎng)江岸以東——沿河路及延伸段接城山路接紅星路接通啟路以南——園林路以西——嗇園路西接長(zhǎng) 江南 路以北。代招區(qū)域：世紀(jì)大道以南——通富路接開發(fā)區(qū)界以西——嗇園路以北——園林路以東。（朝暉校區(qū)）躍龍南路以東——虹橋路以南——城山路以西——沿河路以北。代招區(qū)域：姚港河以東——虹橋路以南——躍龍南路以西——沿河路及延伸段以北

南通通師一附學(xué)區(qū)示意圖

教育地產(chǎn)價(jià)格：和實(shí)驗(yàn)小學(xué)類似，通師一附也有兩個(gè)校區(qū)，且都位于新城區(qū)，同樣的，兩個(gè)校區(qū)對(duì)應(yīng)的教育地產(chǎn)價(jià)格也有所區(qū)別。拿本部來說，想要購置這個(gè)學(xué)校教育地產(chǎn)的家長(zhǎng)可以不再單純地從二手房里挑挑揀揀，對(duì)應(yīng)的新房教育地產(chǎn)也不在少數(shù)，拿和學(xué)校僅一街之隔的星光耀廣場(chǎng)來說， 住宅 部分已經(jīng)售罄，而其中受益于這個(gè)學(xué)區(qū)的好處就不再贅述。而朝暉校區(qū)的價(jià)格還是和本部有一定的差距，拿對(duì)應(yīng)該學(xué)區(qū)的小區(qū) 萬濠星城 來說，屬于通師一附朝暉校區(qū)的教育地產(chǎn)， 樓盤 均價(jià)在9000元/㎡，想要以合適的價(jià)格買到好的學(xué)區(qū)的樓盤的 購房 者不妨關(guān)注。

為了均衡教育資源，自去年教育集團(tuán)概念實(shí)施以來，某某重點(diǎn)小學(xué)的XX校區(qū)給了不少家長(zhǎng)以定心丸，接下來，編者就給大家簡(jiǎn)單羅列下那些新晉的重點(diǎn)學(xué)校資源以及規(guī)劃中的重點(diǎn)學(xué)校。

崇川學(xué)校

崇川學(xué)校，南通首個(gè)九年一貫制的學(xué)校，被冠以通師二附東校區(qū)的美名。學(xué)校地處城東，且周圍被一圈住宅包圍，這個(gè)學(xué)校學(xué)區(qū)范圍內(nèi)的全部樓盤在對(duì)外宣傳時(shí)無不會(huì)忘了一條“崇川學(xué)校教育地產(chǎn)”。而正是這一點(diǎn)，讓多年沒有純新面孔的城東在之前 南通房?jī)r(jià) 整體向下時(shí)，它的價(jià)格多少堅(jiān)挺了一陣，當(dāng)然，這也是一部分原因。另外，也是因?yàn)槌绱▽W(xué)校，讓同屬于城東但不是它的學(xué)區(qū)的樓盤懊惱了一陣，畢竟不能搭上學(xué)區(qū)這個(gè)順風(fēng)車了。

學(xué)區(qū)范圍：海港河以東——運(yùn)河以南——東快速干道以西——通甲河以北。代招區(qū)域：東快速干道以東——運(yùn)河以南——觀音山和通州交界處以西——通甲河以北

南通市崇川學(xué)校學(xué)區(qū)示意圖

港閘新規(guī)劃九年一貫制小學(xué)

看到了崇川學(xué)校建好后的利好，對(duì)于暫時(shí)只拿得出北城小學(xué)的港閘區(qū)來說，也是磨刀霍霍。近日，就有網(wǎng)友在市規(guī)劃局網(wǎng)站上發(fā)問，問及港閘區(qū)是否會(huì)建新的學(xué)校，引用他們的回答：“據(jù)南通市規(guī)劃局官網(wǎng)消息，原規(guī)劃集賢路西、幸余路南側(cè)為小學(xué)預(yù)留用地。港閘區(qū)政府提出在集賢路東、幸余路南側(cè)規(guī)劃為九年一貫制學(xué)校，目前正在履行控規(guī)調(diào)整程序。未來這個(gè)學(xué)校建成后，將輻射包括 中海碧林灣 在內(nèi)的一眾周邊小區(qū)，彌補(bǔ)區(qū)域?qū)W區(qū)的不足。”又一個(gè)九年一貫制，期待早日動(dòng)工來彌補(bǔ)學(xué)區(qū)的不足。

三里墩小學(xué)——試圖打造城中小學(xué)東校區(qū)

三里墩小學(xué)，以往被作為外來民工子弟學(xué)校，并沒有受到過太多的關(guān)注，但去年年底，有消息爆出，秉承教育集團(tuán)化的教育理念，城中小學(xué)教育集團(tuán)打算在通京大道以東，龍王橋東路以南建設(shè)三里墩校區(qū)。新建的三里墩校區(qū)占地四萬多平方米，將投入1.42億元。除了教學(xué)樓、 辦公樓 、行政樓等基本建筑，學(xué)校還將建有綜合藝術(shù)樓、綜合實(shí)驗(yàn)樓、體育館等場(chǎng)所。據(jù)了解，城中小學(xué)三里墩校區(qū)，預(yù)計(jì)2016年1月可交付使用。設(shè)計(jì)規(guī)模為9軌54個(gè)班，屆時(shí)可容納2430名學(xué)生上學(xué)。要被冠以城中小學(xué)的名號(hào)了，旁邊的樓盤還不得炸了？

陸洪閘小學(xué)新校區(qū)——抑或被委以重任的學(xué)校

陸洪閘小學(xué)，一向籍籍無名。但自從學(xué)校周邊有了高端樓盤進(jìn)駐后，加上之前就有消息稱在 中海上林院 西北側(cè)有一塊留作 教育用地 的地塊，且學(xué)校規(guī)劃及規(guī)模都不小，結(jié)合種種消息，據(jù)此可推測(cè)該規(guī)劃中的學(xué)校就是陸洪閘小學(xué)新校區(qū)。在今年早些時(shí)候，有部分花城的 業(yè)主 就花城明年可能不再是一附代招區(qū)同 開發(fā)商 鬧了一些矛盾，在之后花城的聲明中，就提到了陸洪閘小學(xué)新校區(qū)，當(dāng)然，花城方也沒坐實(shí)來年就是這個(gè)學(xué)校的學(xué)區(qū)，只稱學(xué)校資源可能會(huì)發(fā)生變化。但無論如何，隨著陸洪閘新校區(qū)慢慢變成現(xiàn)實(shí)，承載了多少周邊住區(qū)的美好愿景。

四、2018年南通市區(qū)重點(diǎn)小學(xué)學(xué)區(qū)教育地產(chǎn)概況

2018年南通市區(qū)重點(diǎn)小學(xué)學(xué)區(qū)教育地產(chǎn)概況

雖2015新學(xué)年報(bào)名已過，但對(duì)于剛過去不久的小學(xué)及初中生的家長(zhǎng)來說，實(shí)則算是"難忘"的人生經(jīng)歷。尤其是小學(xué)入學(xué)報(bào)名，家長(zhǎng)本手持教育地產(chǎn)就能安穩(wěn)在家等待報(bào)名那一天，但不知朋友圈從哪里開始傳出的謠言，讓一票家長(zhǎng)連夜排隊(duì)等待報(bào)名，就怕因人數(shù)招滿不能入學(xué)。

之后經(jīng)市區(qū)教育局證實(shí)“只要符合有關(guān)條件，保證入學(xué)”一條讓謠言消停。由此可見，家長(zhǎng)若是想讓家中寶貝沒任何后顧之憂就上到心儀的學(xué)校，提前購置教育地產(chǎn)有著十分的必要，而這也讓南通的教育地產(chǎn)價(jià)格一路水漲船高。

雖南通重點(diǎn)小學(xué)的報(bào)名要求中并沒有對(duì)購置房產(chǎn)時(shí)間作出嚴(yán)格限制，但對(duì)于廣大家長(zhǎng)來說，為孩子提前考慮總比事到臨頭的好。今篇，編者就和大家聊聊南通市區(qū)范圍內(nèi)的重點(diǎn)小學(xué)及一些學(xué)校資源規(guī)劃。

南通市城中小學(xué)

學(xué)校介紹：南通市城中小學(xué)位于碧波蕩漾的濠河之濱，學(xué)校占地面積為6899平方米，校舍建筑面積6854平方米?，F(xiàn)有50個(gè)班級(jí)，2626名學(xué)生。這所創(chuàng)建于1927年的老校充滿生機(jī)，它以優(yōu)秀的教師隊(duì)伍、優(yōu)異的辦學(xué)質(zhì)量和鮮明的辦學(xué)特色贏得了社會(huì)的贊賞，被譽(yù)為鑲嵌在濠河這根銀項(xiàng)鏈上的一顆璀璨明珠。

學(xué)區(qū)范圍：東濠河、城山河以東——人民東路以南——工農(nóng)路以西——青年東路以北

南通市城中小學(xué)學(xué)區(qū)示意圖

教育地產(chǎn)價(jià)格：由于地處市中心，周邊無新房可售，全以二手房為主。據(jù)搜房網(wǎng)二手房房源信息顯示，周邊二手房均價(jià)在15000元/㎡左右，且都是有了一定房齡的老小區(qū)。但就是這樣的價(jià)格，還是一房難求。用市區(qū)某中介的話來說：“這邊的老小區(qū)房子真的是老，但就是因?yàn)槭浅侵行W(xué)的教育地產(chǎn)，這兩年的價(jià)格實(shí)在高，而且越小的戶型越好賣，人買了之后一般就是給孩子占個(gè)學(xué)區(qū)，一般自己也不住，都用來出租的?！?/p>

南通市實(shí)驗(yàn)小學(xué)

學(xué)校介紹：南通市實(shí)驗(yàn)小學(xué)創(chuàng)辦于1905年，是南通歷史上辦學(xué)最悠久的學(xué)校。學(xué)校從六十年代起，建立了一支語、數(shù)、外、體、音、美多學(xué)科的骨干教師隊(duì)伍，他們?cè)趯W(xué)校形成辦學(xué)特色、發(fā)揮模范帶頭作用方面，貢獻(xiàn)了青春年華和智慧，1980年以來進(jìn)校的新秀，正在茁壯成長(zhǎng)。

學(xué)區(qū)范圍：西濠河以東——濠北路以南——北濠橋路以西——人民路以北；北濠橋路以東——鐘秀路以南——濠東路以西——北濠河以北。（北校區(qū)）濠西路以東——鐘秀路以南——北濠橋路以西——濠北路以北；濠西路以東——運(yùn)河以南——郭里頭河以西——鐘秀路以北

南通市實(shí)驗(yàn)小學(xué)施教區(qū)范圍示意圖

教育地產(chǎn)價(jià)格：由于南通市實(shí)驗(yàn)小學(xué)分南北校區(qū)，其中南校區(qū)又是以往的本部校區(qū)，其對(duì)應(yīng)的教育地產(chǎn)價(jià)格相較北校區(qū)會(huì)高一點(diǎn)。據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心的數(shù)據(jù)顯示，南通市實(shí)驗(yàn)小學(xué)教育地產(chǎn)價(jià)格在7566-17947元/平米不等，具體仍是一房一價(jià)，就看房東肯不肯割肉了！

通師二附

學(xué)校介紹：1906年3月25日（光緒三十二年三月初一），清末狀元、著名實(shí)業(yè)家、教育家張謇本著“父實(shí)業(yè)、母教育”和“民智兮國牢”的思想，偕其兄張?jiān)埦栀?zèng)私資，購城中柳家巷陳氏舊宅葺為校舍，興辦“女學(xué)”，定名為“通州公立女子學(xué)校”。張?jiān)埲慰偫?，張謇任協(xié)理，聘請(qǐng)“桐城派”文學(xué)家姚鼐后裔范姚蘊(yùn)素為校長(zhǎng)。

學(xué)區(qū)范圍：北濠橋路以東——北濠河以南——東濠河以西——人民路以北區(qū)域；西濠河以東——人民路以南——東濠河以西——濠南路以北；西濠河以東——濠南路以南——城山路以西——青年路以北區(qū)域

南通市通師二附學(xué)區(qū)示意圖

教育地產(chǎn)價(jià)格：由于通師二附所對(duì)應(yīng)的學(xué)區(qū)位于市中心，本身的二手房?jī)r(jià)格就不低。加上這些年教育地產(chǎn)地位日益提升，價(jià)格自然可想而知。就在去年，有位搜房網(wǎng)友通過我們的平臺(tái)購置了一套二附的教育地產(chǎn)，80㎡左右價(jià)格折算下來在13000元/㎡出點(diǎn)頭，剛買之初還覺得心疼，但就在之后的半年，行情又發(fā)生了變化，用當(dāng)下的行情來衡量這一價(jià)格，這位網(wǎng)友真的算是撿到便宜貨了！

通師一附

學(xué)校介紹：江蘇省南通師范學(xué)校第一附屬小學(xué)是一所享譽(yù)省內(nèi)外的百年名校。上世紀(jì)初，清末狀元、近代著名愛國實(shí)業(yè)家、教育家張謇先生倡導(dǎo)“父教育、母實(shí)業(yè)”的救國方略，創(chuàng)辦了這所學(xué)校。一百余年來，學(xué)校秉承“愛日、愛群、愛親、愛己”的校訓(xùn)，弘揚(yáng)“文明、和諧、勤奮、進(jìn)取”的校風(fēng)，堅(jiān)持全面育人、全員育人、全程育人。

學(xué)區(qū)范圍：長(zhǎng)江岸以東——沿河路及延伸段接城山路接紅星路接通啟路以南——園林路以西——嗇園路西接長(zhǎng)江南路以北。代招區(qū)域：世紀(jì)大道以南——通富路接開發(fā)區(qū)界以西——嗇園路以北——園林路以東。（朝暉校區(qū)）躍龍南路以東——虹橋路以南——城山路以西——沿河路以北。代招區(qū)域：姚港河以東——虹橋路以南——躍龍南路以西——沿河路及延伸段以北

南通通師一附學(xué)區(qū)示意圖

教育地產(chǎn)價(jià)格：和實(shí)驗(yàn)小學(xué)類似，通師一附也有兩個(gè)校區(qū)，且都位于新城區(qū)，同樣的，兩個(gè)校區(qū)對(duì)應(yīng)的教育地產(chǎn)價(jià)格也有所區(qū)別。拿本部來說，想要購置這個(gè)學(xué)校教育地產(chǎn)的家長(zhǎng)可以不再單純地從二手房里挑挑揀揀，對(duì)應(yīng)的新房教育地產(chǎn)也不在少數(shù)，拿和學(xué)校僅一街之隔的星光耀廣場(chǎng)來說，住宅部分已經(jīng)售罄，而其中受益于這個(gè)學(xué)區(qū)的好處就不再贅述。而朝暉校區(qū)的價(jià)格還是和本部有一定的差距，拿對(duì)應(yīng)該學(xué)區(qū)的小區(qū)萬濠星城(詳細(xì)信息最新動(dòng)態(tài)項(xiàng)目圖庫樓盤點(diǎn)評(píng)價(jià)格走勢(shì)購房工具業(yè)主論壇)來說，屬于通師一附朝暉校區(qū)的教育地產(chǎn)，樓盤均價(jià)在9000元/㎡，想要以合適的價(jià)格買到好的.學(xué)區(qū)的樓盤的購房者不妨關(guān)注。

為了均衡教育資源，自去年教育集團(tuán)概念實(shí)施以來，某某重點(diǎn)小學(xué)的XX校區(qū)給了不少家長(zhǎng)以定心丸，接下來，編者就給大家簡(jiǎn)單羅列下那些新晉的重點(diǎn)學(xué)校資源以及規(guī)劃中的重點(diǎn)學(xué)校。

崇川學(xué)校

崇川學(xué)校，南通首個(gè)九年一貫制的學(xué)校，被冠以通師二附東校區(qū)的美名。學(xué)校地處城東，且周圍被一圈住宅包圍，這個(gè)學(xué)校學(xué)區(qū)范圍內(nèi)的全部樓盤在對(duì)外宣傳時(shí)無不會(huì)忘了一條“崇川學(xué)校教育地產(chǎn)”。而正是這一點(diǎn)，讓多年沒有純新面孔的城東在之前南通房?jī)r(jià)整體向下時(shí)，它的價(jià)格多少堅(jiān)挺了一陣，當(dāng)然，這也是一部分原因。另外，也是因?yàn)槌绱▽W(xué)校，讓同屬于城東但不是它的學(xué)區(qū)的樓盤懊惱了一陣，畢竟不能搭上學(xué)區(qū)這個(gè)順風(fēng)車了。

學(xué)區(qū)范圍：海港河以東——運(yùn)河以南——東快速干道以西——通甲河以北。代招區(qū)域：東快速干道以東——運(yùn)河以南——觀音山和通州交界處以西——通甲河以北

南通市崇川學(xué)校學(xué)區(qū)示意圖

港閘新規(guī)劃九年一貫制小學(xué)

看到了崇川學(xué)校建好后的利好，對(duì)于暫時(shí)只拿得出北城小學(xué)的港閘區(qū)來說，也是磨刀霍霍。近日，就有網(wǎng)友在市規(guī)劃局網(wǎng)站上發(fā)問，問及港閘區(qū)是否會(huì)建新的學(xué)校，引用他們的回答：“據(jù)南通市規(guī)劃局官網(wǎng)消息，原規(guī)劃集賢路西、幸余路南側(cè)為小學(xué)預(yù)留用地。港閘區(qū)政府提出在集賢路東、幸余路南側(cè)規(guī)劃為九年一貫制學(xué)校，目前正在履行控規(guī)調(diào)整程序。未來這個(gè)學(xué)校建成后，將輻射包括中海碧林灣(詳細(xì)信息最新動(dòng)態(tài)圖庫樓盤點(diǎn)評(píng)價(jià)格走勢(shì))在內(nèi)的一眾周邊小區(qū)，彌補(bǔ)區(qū)域?qū)W區(qū)的不足?！庇忠粋€(gè)九年一貫制，期待早日動(dòng)工來彌補(bǔ)學(xué)區(qū)的不足。

三里墩小學(xué)——試圖打造城中小學(xué)東校區(qū)

三里墩小學(xué)，以往被作為外來民工子弟學(xué)校，并沒有受到過太多的關(guān)注，但去年年底，有消息爆出，秉承教育集團(tuán)化的教育理念，城中小學(xué)教育集團(tuán)打算在通京大道以東，龍王橋東路以南建設(shè)三里墩校區(qū)。新建的三里墩校區(qū)占地四萬多平方米，將投入1.42億元。除了教學(xué)樓、辦公樓、行政樓等基本建筑，學(xué)校還將建有綜合藝術(shù)樓、綜合實(shí)驗(yàn)樓、體育館等場(chǎng)所。據(jù)了解，城中小學(xué)三里墩校區(qū)，預(yù)計(jì)2016年1月可交付使用。設(shè)計(jì)規(guī)模為9軌54個(gè)班，屆時(shí)可容納2430名學(xué)生上學(xué)。要被冠以城中小學(xué)的名號(hào)了，旁邊的樓盤還不得炸了？

陸洪閘小學(xué)新校區(qū)——抑或被委以重任的學(xué)校

陸洪閘小學(xué)，一向籍籍無名。但自從學(xué)校周邊有了高端樓盤進(jìn)駐后，加上之前就有消息稱在中海上林院(詳細(xì)信息最新動(dòng)態(tài)圖庫樓盤點(diǎn)評(píng)價(jià)格走勢(shì))西北側(cè)有一塊留作教育用地的地塊，且學(xué)校規(guī)劃及規(guī)模都不小，結(jié)合種種消息，據(jù)此可推測(cè)該規(guī)劃中的學(xué)校就是陸洪閘小學(xué)新校區(qū)。在今年早些時(shí)候，有部分花城的業(yè)主就花城明年可能不再是一附代招區(qū)同開發(fā)商鬧了一些矛盾，在之后花城的聲明中，就提到了陸洪閘小學(xué)新校區(qū)，當(dāng)然，花城方也沒坐實(shí)來年就是這個(gè)學(xué)校的學(xué)區(qū)，只稱學(xué)校資源可能會(huì)發(fā)生變化。但無論如何，隨著陸洪閘新校區(qū)慢慢變成現(xiàn)實(shí)，承載了多少周邊住區(qū)的美好愿景

以上就是小編對(duì)于南通地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)網(wǎng)站問題和相關(guān)問題的解答了，如有疑問，可撥打網(wǎng)站上的電話，或添加微信。

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