正文

金華地產(chǎn)景觀(guān)設(shè)計(jì)說(shuō)明（金華景觀(guān)設(shè)計(jì)公司排名）

發(fā)布時(shí)間：2023-05-05 10:14:41 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 124

大家好！今天讓小編來(lái)大家介紹下關(guān)于金華地產(chǎn)景觀(guān)設(shè)計(jì)說(shuō)明的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

創(chuàng)意嶺作為行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀的企業(yè)，服務(wù)客戶(hù)遍布全球各地，相關(guān)業(yè)務(wù)請(qǐng)撥打電話(huà)：175-8598-2043，或添加微信：1454722008

文章目錄列表:

1、商業(yè)街景觀(guān)設(shè)計(jì)說(shuō)明有哪些分析要點(diǎn)?
2、金華燕尾洲公園的關(guān)于景觀(guān)步行橋
3、金華金色海塘房子怎么樣，是不是能有很好的湖景觀(guān)
4、如何做好房地產(chǎn)景觀(guān)設(shè)計(jì)

金華地產(chǎn)景觀(guān)設(shè)計(jì)說(shuō)明（金華景觀(guān)設(shè)計(jì)公司排名）

一、商業(yè)街景觀(guān)設(shè)計(jì)說(shuō)明有哪些分析要點(diǎn)?

關(guān)于商業(yè)街景觀(guān)設(shè)計(jì)，營(yíng)造氛圍一條商業(yè)街的氛圍也是非常重要的，有些步行商業(yè)街景觀(guān)設(shè)計(jì)得像兵營(yíng)一樣，非常整齊，道路非常寬闊。大理石上去了客流下來(lái)了，不銹鋼上去了，效益下來(lái)了。商業(yè)街對(duì)商業(yè)氛圍要求非常高。下面一起來(lái)看看商業(yè)街景觀(guān)設(shè)計(jì)有哪些要點(diǎn)要分析吧!

一. 交通分析

運(yùn)動(dòng)與通路：設(shè)計(jì)中充分考慮人的運(yùn)動(dòng)心理，把緊張的運(yùn)動(dòng)與放松的運(yùn)動(dòng)有機(jī)的結(jié)合起來(lái)，沿河散步道給人們提供一個(gè)可以曲折，延長(zhǎng)的運(yùn)動(dòng)線(xiàn)路，放松休閑的觀(guān)賞景觀(guān)。

采用坡道設(shè)計(jì)，提供帶輪的步行交通，使設(shè)計(jì)更加人性化。確定適當(dāng)距離的關(guān)鍵不僅是實(shí)際的自然距離，更重要的是感覺(jué)距離，通過(guò)景觀(guān)節(jié)點(diǎn)的設(shè)置，景觀(guān)設(shè)施來(lái)豐富人們的視覺(jué)感受，單調(diào)平直呆板的街道雖然很短，人的心理感受距離卻很長(zhǎng)。

人車(chē)分流：通過(guò)豎向的變化，使行車(chē)道路與人行處于不同高差，人在商業(yè)街的購(gòu)物會(huì)感覺(jué)安全，真正營(yíng)造一個(gè)休閑，自由徜徉的街道環(huán)境。

二. 空間分析

商業(yè)街的主要特點(diǎn)是因商業(yè)店鋪的集中而形成了室外購(gòu)物、休閑、餐飲等功能空間，基于商業(yè)街的店鋪特色，決定了其設(shè)計(jì)的核心就是讓空間有用而舒適。根據(jù)調(diào)查，一般商業(yè)街的尺度，都控制在8-12m左右，而這又是針對(duì)兩側(cè)都是店鋪的商業(yè)街，15#地的商業(yè)街是單側(cè)式的，在商業(yè)建筑前約19m寬的范圍內(nèi)，要滿(mǎn)足停車(chē)，行車(chē)，還有步行的功能，所以商業(yè)街前面的步行街尺度定為5m寬，又考慮到車(chē)行對(duì)人流的影響，利用豎向高差的變化將其劃分成兩個(gè)不同的空間。在根據(jù)建筑的軸線(xiàn)在相關(guān)節(jié)點(diǎn)上設(shè)置種植壇形成景觀(guān)序列，根據(jù)建筑的收放控制臺(tái)階的收放。

三. 景觀(guān)節(jié)點(diǎn)

以景觀(guān)意境為線(xiàn)索，按其所處位置的不同及功能的不同，大小設(shè)置三大景觀(guān)區(qū)，它們既相互聯(lián)系又具統(tǒng)一性，通過(guò)軸線(xiàn)的控制來(lái)實(shí)現(xiàn)。三大景觀(guān)區(qū)為:入口廣場(chǎng)與商業(yè)街區(qū)，旱噴泉廣場(chǎng)區(qū)，鄰水大草坪區(qū),分別滿(mǎn)足人們的購(gòu)物娛樂(lè)，休閑的功能，動(dòng)靜分區(qū)的過(guò)渡功能，人們交流休息思考冥想的靜態(tài)活動(dòng)功能。

四. 色彩分析

建筑的立面以梨黃(明亮)為主色調(diào)，門(mén)窗飾線(xiàn)，鐵藝欄桿用白色或木色，建筑功能入口用騎樓來(lái)區(qū)別，色彩為紅色磚墻(仿紅色磚墻瓷磚)，其整體為明亮的暖色調(diào)。設(shè)計(jì)的鋪裝，小品，附屬設(shè)施等都采用暖色調(diào)設(shè)計(jì)，形成從色彩上達(dá)到統(tǒng)一的效果。

五. 停留區(qū)域與心理學(xué)邊界效應(yīng)理論

邊界效應(yīng)理論指出：森林，海灘，樹(shù)叢，林中空地，建筑廣場(chǎng)的邊緣，建筑的凹處，柱下等使人們喜愛(ài)停留的區(qū)域。我們?cè)谏虡I(yè)街設(shè)置休息的座椅，給人們提供駐足，停留，停下來(lái)與人交談，停留一段時(shí)間的動(dòng)作誘因。

愛(ài)德華?霍爾在《隱匿的尺度》中指出處于邊緣或背靠建筑物的立面有助于個(gè)人，團(tuán)體與他人保持距離，是人們安全心理的需求所致。我們要緊兩創(chuàng)造多層的邊緣。

人的活動(dòng)是從內(nèi)部和朝向公共空間的的中心的邊界發(fā)展起來(lái)的，通過(guò)孩子們總是現(xiàn)在門(mén)前聚集一會(huì)，然后在開(kāi)始游戲并占有整個(gè)空間。

彎曲的街道使步行變得更加有趣，且再見(jiàn)少風(fēng)力干擾方面是由益處的。

變換的接到空間，小型廣場(chǎng)的穿插使步行網(wǎng)絡(luò)的心理距離變短了。

人在步行時(shí)都愛(ài)抄近道，人們走捷徑的愿望是非常強(qiáng)烈的。

哥本哈根的一處廣場(chǎng)記錄，每一個(gè)人都沿最短的線(xiàn)路穿過(guò)廣場(chǎng)。

開(kāi)場(chǎng)空間中的步行線(xiàn)路，橫穿空間中心是不舒服的，眼空間的邊緣既可以體驗(yàn)到大空間的尺度，又能欣賞道街道或空間邊界的細(xì)枝末節(jié)，令人賞心悅目。

臺(tái)階是打斷步行節(jié)奏的破壞元素，我們采用平緩的坡道替代。

以上就是關(guān)于商業(yè)街景觀(guān)設(shè)計(jì)要點(diǎn)分析的全部介紹，希望能幫助大家了解商業(yè)街景觀(guān)的設(shè)計(jì)，享受每一處商業(yè)街設(shè)計(jì)帶來(lái)的便利!

二、金華燕尾洲公園的關(guān)于景觀(guān)步行橋

景觀(guān)步行橋構(gòu)成高視點(diǎn)游覽線(xiàn)

景觀(guān)步行橋是連接義烏江、武義江兩岸及穿行燕尾洲公園的重要步行紐帶，總長(zhǎng)700多米，其中跨越義烏江、武義江段分別為210米和180米。步行橋全線(xiàn)采用高架形式，橋梁主線(xiàn)寬5米，匝道寬4米，采用鋼結(jié)構(gòu)。

據(jù)介紹，設(shè)計(jì)該橋的靈感源于金華當(dāng)?shù)孛袼孜幕械陌宓数?，全橋采用流線(xiàn)造型，色彩以紅、黃兩色為主，配合橋梁豐富多變的平面線(xiàn)形，時(shí)而盤(pán)繞在義烏江和武義江之上，時(shí)而回旋于燕尾洲的濕地林中，仿佛佳節(jié)中的板凳龍?jiān)谒妗竦亓珠g翻滾騰挪，它超越了簡(jiǎn)單的交通功能。同時(shí)，景觀(guān)步行橋還成為游客居高觀(guān)景的重要場(chǎng)所，人們可以在步行橋上憑欄遠(yuǎn)眺，觀(guān)賞兩岸江景和洲頭濕地。景觀(guān)步行橋可謂一橋“架活”了燕尾洲。

景觀(guān)步行橋的起點(diǎn)，是燕尾洲公園的主要步行入口。景觀(guān)步行橋在燕尾洲濕地林中穿梭后，橋體分出兩條支橋，然后蜿蜒降落至緊鄰梯田防汛堤內(nèi)側(cè)的運(yùn)動(dòng)休閑區(qū)的林下步行廣場(chǎng)。

除了步行橋可方便江南、江北的市民到達(dá)燕尾洲公園外，市民還可通過(guò)沿街廣場(chǎng)進(jìn)入公園。

田間漫步道和濕地棧道，也是燕尾洲公園的一大特色。田間漫步道位于梯田防汛堤邊緣，主路寬1.2米，支路寬0.8米，蜿蜒穿行于梯田中。濕地棧道沿江岸設(shè)置，穿梭于疏林、淺灘之間，并在部分路段與田間漫步道相接。通過(guò)田間漫步道和濕地棧道，游客可充分領(lǐng)略濱江濕地風(fēng)光和人工濕地豐富的植物景觀(guān)。

8月12日正式開(kāi)工。

如果說(shuō)五百灘是金華城市的火腿心，那建成之后的燕尾洲將是我們金華當(dāng)之無(wú)愧的“城市綠肺”。之所以叫燕尾洲，是因?yàn)檫@里正好處在義烏江和武義江相交形成的一個(gè)好似燕尾的夾角處，它與五百灘遙遙相望。今后我市的城市中心就將圍繞著這“一洲一灘”來(lái)進(jìn)行建設(shè)。

燕尾洲地理位置優(yōu)越，正好處在金華江、義烏江和武義江三江交匯之處，總占地面積約75公頃。該地塊北有古子城、八詠樓及婺州公園，南有櫻花公園，西面與五百灘隔橋相望，江北江南城市發(fā)展早已天翻地覆，不經(jīng)意間，燕尾洲已成為金華最富有詩(shī)意的都市“留白”。

“燕尾洲公園建設(shè)，是市區(qū)三江六岸的點(diǎn)睛之作，該公園建成后不僅能極大提升多湖區(qū)塊的城市品位，也將大大提升金華市區(qū)的城市品位。”市燕尾洲公園建設(shè)指揮部工作人員王會(huì)新說(shuō)。

據(jù)了解，整個(gè)燕尾洲公園從功能上分為四大區(qū)塊，其中洲頭濕地的建設(shè)便是重中之重，對(duì)于洲頭濕地的生態(tài)保育，將盡可能保留原來(lái)場(chǎng)地的植被和環(huán)境，在此基礎(chǔ)上進(jìn)行一系列的生態(tài)修復(fù)措施，進(jìn)一步完善和豐富場(chǎng)地中的食物鏈，促進(jìn)濕地內(nèi)生物多樣性的提高，并且限制游人進(jìn)入，使其形成健康的、能夠自我維持的良性循環(huán)的生態(tài)系統(tǒng)。在寸土寸金的城市核心區(qū)域留出一片大面積的保護(hù)完好的次生濕地，是非常需要大智慧和大魄力的，這也等于提前杜絕了可能因過(guò)度建設(shè)而使自然野趣盡失的悲劇。

運(yùn)動(dòng)休閑區(qū)的中國(guó)婺劇院與濕地相接，既是濕地與城市間的過(guò)渡，也是防汛堤的所在區(qū)域，同時(shí)還承載了多種運(yùn)動(dòng)休閑功能，包括林下步行廣場(chǎng)、防汛梯田和濕地體驗(yàn)區(qū)；中心水景區(qū)是場(chǎng)地中的主要水景觀(guān)賞區(qū)域，包括水上舞臺(tái)和人工濕地，兼具集散休閑以及文藝會(huì)演功能；商業(yè)辦公區(qū)位于該公園東側(cè)，與公園是相輔相成和諧共生的關(guān)系，商業(yè)區(qū)為公園隔絕了城市的喧鬧，同時(shí)公園也為商業(yè)區(qū)增強(qiáng)了內(nèi)在的品質(zhì)和吸引力，可見(jiàn)設(shè)計(jì)者的良苦用心。

金華地產(chǎn)景觀(guān)設(shè)計(jì)說(shuō)明（金華景觀(guān)設(shè)計(jì)公司排名）

三、金華金色海塘房子怎么樣，是不是能有很好的湖景觀(guān)

是的，金色海塘其實(shí)是比保集等等這些樓盤(pán)更好的湖景房。后面兩層高樓，前幾排，視野非常開(kāi)闊，客廳望出去就是湖海塘。到時(shí)候湖海塘燈光一弄，很美。正對(duì)湖海塘。而保集號(hào)稱(chēng)可觀(guān)湖海塘景觀(guān)，其實(shí)只有最外面那一排房子能看到，而且是隔著馬路，在湖海塘的側(cè)面

四、如何做好房地產(chǎn)景觀(guān)設(shè)計(jì)

如何給我們的潛在客戶(hù)說(shuō)園林？

給自己定目標(biāo)，讓設(shè)計(jì)公司做事，給客戶(hù)說(shuō)事。做得好，也要說(shuō)的好，我們需要用通俗易懂的語(yǔ)言，給客戶(hù)介紹我們的產(chǎn)品，我們的園林。比如說(shuō)，我們前面說(shuō)的南山北水，實(shí)至名歸，就是通過(guò)易記的詞語(yǔ)，讓我們的銷(xiāo)售人員很容易的記住我們的園林特色，向客戶(hù)介紹我們的產(chǎn)品。

景觀(guān)建造，需要統(tǒng)一的思路，貫徹于整個(gè)建設(shè)的過(guò)程。

方案一經(jīng)確認(rèn)，需要堅(jiān)決執(zhí)行。

拍板的人越少越好，既要民主，更要集中。

如何選服務(wù)商？

用材要本地化，就是本地容易找到的材料，配合也很重要。

客戶(hù)與設(shè)計(jì)師

房地產(chǎn)景觀(guān)設(shè)計(jì)有兩個(gè)作者，一個(gè)是開(kāi)發(fā)商，一個(gè)是設(shè)計(jì)公司。這兩者合作的水平，決定了設(shè)計(jì)的水平。其實(shí)，開(kāi)發(fā)商的眼光，也很重要。

設(shè)計(jì)企業(yè)

尋找設(shè)計(jì)公司最重要的原則是門(mén)當(dāng)戶(hù)對(duì)。設(shè)計(jì)公司要有實(shí)力，同時(shí)我們的項(xiàng)目能引起設(shè)計(jì)單位高度關(guān)注及投入，還需要有良好的配合和后期服務(wù)。有實(shí)力的設(shè)計(jì)公司，一般設(shè)計(jì)師的水平都比較高，而且內(nèi)部有設(shè)計(jì)把控流程，不至于低劣的設(shè)計(jì)產(chǎn)品流入市場(chǎng)。

施工企業(yè)

有完善的服務(wù)架構(gòu)和專(zhuān)業(yè)人才，有良好的業(yè)績(jī)，有經(jīng)驗(yàn)也很重要。

團(tuán)隊(duì)

一個(gè)好的景觀(guān)設(shè)計(jì)師，成就一個(gè)好的項(xiàng)目；方案一旦選定，設(shè)計(jì)師就決定了整個(gè)園林布局。要求設(shè)計(jì)公司派出最好的設(shè)計(jì)師作為主創(chuàng)設(shè)計(jì)師。

一個(gè)成功的園林景觀(guān)作品的完成，更離不開(kāi)一個(gè)優(yōu)秀團(tuán)隊(duì)的配合。需要設(shè)計(jì)、施工、協(xié)調(diào)管理三方面的緊密合作

共同成長(zhǎng)

合作關(guān)系要建立在伙伴的平臺(tái)上，善待配合單位，這樣設(shè)計(jì)公司（施工企業(yè)）就能幫助企業(yè)創(chuàng)造更多的價(jià)值，提供超值的服務(wù)。

紅樹(shù)灣的成功合作，讓開(kāi)發(fā)商和設(shè)計(jì)公司（施工企業(yè)）得到一加一大于二的結(jié)果。

榮譽(yù)是設(shè)計(jì)公司另外一種重要收入，它能為日后帶來(lái)更豐厚的報(bào)酬。紅樹(shù)灣的成功，給設(shè)計(jì)公司，施工企業(yè)帶來(lái)不少的新項(xiàng)目。

溝通

積極與與設(shè)計(jì)師溝通，避免工程施工中出現(xiàn)設(shè)計(jì)缺陷。

施工前的技術(shù)交底

通過(guò)研究和會(huì)審圖紙，廣泛聽(tīng)取各方意見(jiàn)，既可使參與施工的人員了解設(shè)計(jì)意圖、技術(shù)要求、施工工藝等，又可以提醒設(shè)計(jì)師，受某些條件限制，現(xiàn)場(chǎng)實(shí)現(xiàn)不了，設(shè)計(jì)上配合作出調(diào)整。有時(shí)候，也要向現(xiàn)實(shí)低頭。

關(guān)注細(xì)節(jié)

從大處著眼，小處著手，踏踏實(shí)實(shí)做好每一個(gè)細(xì)節(jié)

細(xì)節(jié)成就整體之美

在有限的空間挖掘出一塊休閑天地

在生態(tài)地下室采光井種植的鳳凰木，枝條飄逸，與周?chē)h(huán)境協(xié)調(diào)

經(jīng)過(guò)處理之后，消防路就不會(huì)顯得呆板，并充滿(mǎn)生機(jī)和情趣

設(shè)計(jì)的實(shí)施和現(xiàn)場(chǎng)再創(chuàng)作

設(shè)計(jì)在實(shí)施階段，現(xiàn)場(chǎng)的把控和再創(chuàng)造，同樣不可少。

比如說(shuō)，模仿自然的山水園林的實(shí)現(xiàn)，我認(rèn)為，現(xiàn)場(chǎng)專(zhuān)業(yè)人士再創(chuàng)作，同樣不可缺少。

在實(shí)施的過(guò)程中，添加了石頭和蜻蜓雕塑，賦予了景觀(guān)空間更多的內(nèi)涵，品味得到進(jìn)一步提升。

中心水景區(qū)在施工過(guò)程中不斷完善，經(jīng)過(guò)改造提升，北區(qū)中心水景顯得更柔，更自然。添加一些天然石頭，讓山庭的韻味更足。同時(shí)，我們體會(huì)到，自然石頭、水生植物，是軟化駁岸的好材料，是秩序與自然的過(guò)渡，給綠化生長(zhǎng)的時(shí)間，景色會(huì)更加宜人。

景觀(guān)樹(shù)

景觀(guān)大樹(shù)在空間的營(yíng)造、氛圍的烘托中，起到意想不到的效果。在關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)用大樹(shù)假植苗，能把空間構(gòu)架，搭起來(lái)。如有可能，盡早安排大樹(shù)的種植，在項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)時(shí)，能感受到更多的綠意，效果會(huì)更好。

園林燈光

夜景效果，是另一種景觀(guān)，可以發(fā)揮出不同于日間的景觀(guān)效果。許多單位在園林的實(shí)施過(guò)程中，忽略了夜間效果的營(yíng)造。

雕塑小品

中信紅樹(shù)灣的雕塑，以與景觀(guān)環(huán)境相容為原則，分為寫(xiě)實(shí)和抽象兩大類(lèi)，散發(fā)濃郁的嶺南生活氣息。雕塑小品起到聚焦的作用，雕塑小品也起到點(diǎn)題的作用。水牛、牧童、潤(rùn)澤水面，勾起我們對(duì)嶺南水鄉(xiāng)童年生活的回憶。

展示區(qū)的營(yíng)造

作為地產(chǎn)項(xiàng)目，營(yíng)銷(xiāo)展示區(qū)的營(yíng)造，是需要濃墨重彩的地方，必須提前統(tǒng)籌安排。其實(shí)，在營(yíng)銷(xiāo)階段，園林環(huán)境是吸引顧客的重要內(nèi)容。我們認(rèn)為，有生命的園林，比建筑本身更能打動(dòng)人！

情景模式的營(yíng)造

通過(guò)開(kāi)展活動(dòng)，吸引人氣。人是園林中的主體，缺少人，則缺乏生機(jī)。在園林中增加一些園林家具、兒童游樂(lè)設(shè)施，健身器材以及其他小品，營(yíng)造氛圍。

做好多專(zhuān)業(yè)施工協(xié)調(diào)管理

園林工程牽涉的面較廣，有防水工程?土方工程（及微地形）?園林給排水?鋪裝工程?綠化種植、鋼結(jié)構(gòu)、強(qiáng)弱電及燈光工程?假山工程，又有雕塑?健身娛樂(lè)設(shè)施等的配套工程，工作的先后次序，對(duì)于整個(gè)項(xiàng)目的把控和推進(jìn)，減少交叉作業(yè)的干擾，起到至關(guān)重要的作用。

進(jìn)度計(jì)劃

管理者和施工單位必須編制工程進(jìn)度計(jì)劃，并在施工中不斷修正。

工期安排

項(xiàng)目景觀(guān)施工中，工序多，周期長(zhǎng)，必須在充分熟悉圖紙內(nèi)容的基礎(chǔ)上，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)的情況，集中力量保證重點(diǎn)工序的施工。先難后易，把工作安排早，安排細(xì)，安排好。比如說(shuō)，先把園林中的主路，泳池結(jié)構(gòu)、大的構(gòu)筑物先安排施工。

成本控制

需要有一個(gè)合理的預(yù)算。如果想得到好的設(shè)計(jì)結(jié)果，必須并且準(zhǔn)備合理的預(yù)算。按景觀(guān)面積計(jì)算：普通園林200元/平方米、中等園林400元/平方米左右、高等園林600元/平方米、高上800元/平方米、頂級(jí)園林1000元/平方米以上。工程成本控制要貫穿園林工程建設(shè)的全過(guò)程，比如說(shuō)，一些地方的石材厚度減少，大樹(shù)不一定要很大，但是樹(shù)冠要好。

以上就是小編對(duì)于金華地產(chǎn)景觀(guān)設(shè)計(jì)說(shuō)明問(wèn)題和相關(guān)問(wèn)題的解答了，如有疑問(wèn)，可撥打網(wǎng)站上的電話(huà)，或添加微信。