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房產(chǎn)中介網(wǎng)站（買房在線咨詢）

發(fā)布時(shí)間：2023-05-05 06:02:47 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 1329

大家好！今天讓小編來大家介紹下關(guān)于房產(chǎn)中介網(wǎng)站的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、房地產(chǎn)中介如何制作一個(gè)自己的網(wǎng)站
2、貝殼房產(chǎn)旗下都什么房產(chǎn)中介
3、365房產(chǎn)網(wǎng)上的房源靠譜嘛?
4、房產(chǎn)中介怎么找房源

房產(chǎn)中介網(wǎng)站（買房在線咨詢）

一、房地產(chǎn)中介如何制作一個(gè)自己的網(wǎng)站

租房、售房的查詢信息。你可以去本市訪問量多的網(wǎng)站注冊(cè)個(gè)會(huì)員。交費(fèi)的這種會(huì)員。可以以中介公司的名議發(fā)部信息，來招攬客戶。很多中介公司都是這么操作的。比自已單獨(dú)制作的網(wǎng)站訪問量要多的多。

現(xiàn)在做二手房跟本用不著你自己注冊(cè)公司，那么麻煩，還要經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書。

你掛靠一個(gè)認(rèn)識(shí)的中介，成交之后給他點(diǎn)錢就行了。用那個(gè)中介的合同，和公司章就行了。

我有個(gè)朋友就是這么干的。

一臺(tái)電腦就搞定的了，連門面都不用租。

如果你真注冊(cè)跟本用不了三萬。

主要就是實(shí)體門頭房花錢多啊。

掛靠的照常收錢啊，客戶又不知道你是掛靠的，發(fā)部信息電話號(hào)碼寫你自己的，想看房自然要找你的啊。你要怕不爽，就自己干吧，正了八經(jīng)的開個(gè)店。然后跟一些小中介聯(lián)盟，房源共享（一般的房源）。也不錯(cuò)。問問工商部門不就清楚了。

我那朋友主要是沒有錢才掛靠的，好久不聯(lián)系，也不知道生意怎么樣了。

商標(biāo)我估計(jì)不會(huì)有人知道你的創(chuàng)意的，中介公司的名稱不是那么重要啊，再來勁的名字，沒有好的房源，也白瞎啊。

至于去注冊(cè)個(gè)那個(gè)網(wǎng)站域名，一年也就100元不到。

二、貝殼房產(chǎn)旗下都什么房產(chǎn)中介

房產(chǎn)中介如下：

1、鏈家

鏈家擁有全面的房源信息，及VR看房、房屋估價(jià)、智能推薦等業(yè)界創(chuàng)新技術(shù)，以為3億家庭提供品質(zhì)居住服務(wù)為愿景。業(yè)務(wù)涉及二手房、新房、租房、商業(yè)辦公，家裝等。

2、21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)

21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)的母公司Realogy擁有房地產(chǎn)特許經(jīng)營(yíng)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、調(diào)差安家等多種商業(yè)模式。Realogy的特許經(jīng)營(yíng)體系在全世界113個(gè)國(guó)家共有加盟店超過16,300家，經(jīng)紀(jì)人和加盟商超過300,000名。

3、殼點(diǎn)

合肥殼點(diǎn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司于2018年12月11日成立。法定代表人吳永，公司經(jīng)營(yíng)范圍包括：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)代理；房地產(chǎn)信息咨詢；房屋按揭事務(wù)代理；房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃；房地產(chǎn)中介服務(wù)；房屋銷售、租賃等。

4、德佑

德佑是鏈家集團(tuán)旗下品牌，通過“平臺(tái)賦能、品牌增信、全網(wǎng)合作、品質(zhì)運(yùn)營(yíng)”模式，布局上海中高端社區(qū)，為用戶提供住宅、商用物業(yè)、一手代理等投資、自用置業(yè)服務(wù)。

5、仁道

天津仁道房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司成立于2004年12月15日，經(jīng)營(yíng)范圍包括商品房營(yíng)銷策劃、房地產(chǎn)咨詢服務(wù)、商品房銷售代理及其他房地產(chǎn)中介服務(wù)；商務(wù)信息咨詢（投資咨詢除外）。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）天津仁道房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司具有38處分支機(jī)構(gòu)。

貝殼加盟的意義：

為了實(shí)現(xiàn)更多的二手房房源在經(jīng)紀(jì)公司之間更加頻繁的流通與合作，貝殼找房通過吸引二手房經(jīng)紀(jì)公司加盟來擴(kuò)充其平臺(tái)規(guī)模。通俗來理解，可以將其理解為一級(jí)經(jīng)銷商和二級(jí)經(jīng)銷商的關(guān)系，貝殼找房為“一級(jí)經(jīng)銷商”，旗下的加盟經(jīng)紀(jì)品牌為“二級(jí)經(jīng)銷商”。

鏈家地產(chǎn)作為“二級(jí)經(jīng)銷商”依附在貝殼找房平臺(tái)下，除了鏈家地產(chǎn)之外，貝殼下屬的“二級(jí)經(jīng)銷商”還包括了德佑地產(chǎn)、中環(huán)地產(chǎn)、21世紀(jì)、住商等二手房經(jīng)紀(jì)品牌，而這些“二級(jí)經(jīng)銷商”還可以自行發(fā)展下線，招募更多中小型經(jīng)紀(jì)公司的加入。

以上內(nèi)容參考：百度百科--貝殼

以上內(nèi)容參考：百度百科--鏈家

以上內(nèi)容參考：百度百科--21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)

以上內(nèi)容參考：百度百科--殼點(diǎn)

以上內(nèi)容參考：百度百科--德祐

以上內(nèi)容參考：百度百科--仁道

三、365房產(chǎn)網(wǎng)上的房源靠譜嘛?

現(xiàn)在房產(chǎn)中介魚龍混雜，良莠不齊。365網(wǎng)站本身問題不大，但對(duì)其發(fā)布房源未必能核實(shí)到位，一絲不差。網(wǎng)站只是個(gè)平臺(tái)，具體還需買房人自己認(rèn)真挑選，按程序辦事，發(fā)現(xiàn)問題可以和平臺(tái)溝通或投訴。

四、房產(chǎn)中介怎么找房源

一，緊盯相關(guān)的房產(chǎn)門戶網(wǎng)站。

很多有意向賣房的業(yè)主或者出租房子的房東，如果他們不主動(dòng)去找房產(chǎn)中介的話，一般都會(huì)選擇在房產(chǎn)相關(guān)的門戶網(wǎng)站（例如58同城、趕集、安居客、鏈家、搜房等網(wǎng)站）發(fā)布房子出售或者出租的信息。房產(chǎn)門戶網(wǎng)站的信息量大、每天更新的房源也多。

二、業(yè)主或者房東主動(dòng)上門店咨詢了解。

有不少想賣房或想出租房子的業(yè)主平時(shí)很忙，自己沒時(shí)間去找購(gòu)房者或者租客，并且也為了省時(shí)省心省事，防止被騙，他們一般會(huì)到相關(guān)的房產(chǎn)中介門店，委托房產(chǎn)中介幫他們賣房或者租房。這也是房產(chǎn)中介的房源來源最快、最多的方式。

三、與物業(yè)、開發(fā)商合作，獲得業(yè)主信息。

有不少房產(chǎn)中介是通過與小區(qū)的物業(yè)、開發(fā)商達(dá)成合作，讓物業(yè)推薦有賣房需求、或者出租房子需求的業(yè)主給他們，如果房產(chǎn)中介與業(yè)主達(dá)成交易，房產(chǎn)中介就返點(diǎn)給物業(yè)。亦或者房產(chǎn)中介直接從開發(fā)商、物業(yè)處，購(gòu)買了業(yè)主的個(gè)人信息，通過電話聯(lián)系業(yè)主，確認(rèn)業(yè)主是否有賣房或者出租房子的需求，以此獲得相關(guān)房源。

四、想方設(shè)法混入各個(gè)小區(qū)的業(yè)主群。

現(xiàn)在很多小區(qū)都開設(shè)有QQ業(yè)主群或者微信業(yè)主群，有不少房產(chǎn)中介就想方設(shè)法混進(jìn)這些群里面。每當(dāng)有業(yè)主在群里面發(fā)布想賣房或者出租房子的信息，房產(chǎn)中介一般就主動(dòng)私聊這些業(yè)主，與業(yè)主談合作，獲得房源。

五、進(jìn)到小區(qū)、在每位業(yè)主家門口上貼小紙條。

有的房產(chǎn)中介通過各種方式進(jìn)入了小區(qū)，并在每位業(yè)主的門口、門把上貼上了帶有姓名、聯(lián)系方式、賣房或者租房服務(wù)等用途的小紙條，且也注意到小紙條的內(nèi)容要誠(chéng)心，要容易撕下來，不然業(yè)主會(huì)非常的生氣等這些特點(diǎn)。有需要的業(yè)主有時(shí)候就會(huì)主動(dòng)聯(lián)系房產(chǎn)中介，接容易達(dá)成合作。

六、從周圍的親朋好友、同學(xué)、老顧客等人群獲得房源。

這個(gè)靠的就是房產(chǎn)中介自身的人脈了，人脈廣、人緣好，自然周圍的親朋好友、同學(xué)圈、過去的舊同事、老顧客等人群就會(huì)幫推薦的客戶，這樣一來房源也多了。

七、房產(chǎn)中介之間共享房源信息。

現(xiàn)在很多房產(chǎn)中介都是團(tuán)隊(duì)作戰(zhàn)了，不是單打獨(dú)斗，同一個(gè)公司的很多房產(chǎn)中介都是你有房源共享出來，我有房源共享出來，他有房源也共享出來，實(shí)現(xiàn)資源共享，大家一起努力，成單率也更高。

資料拓展：

房產(chǎn)中介在消費(fèi)者滿意度方面仍有大量工作需要改進(jìn)，比如一些消費(fèi)者對(duì)房產(chǎn)中介不滿意的抱怨理由中，存在房產(chǎn)中介未履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容、已售的房源仍在掛牌、隱藏房屋真實(shí)信息、交易不成功時(shí)不退意向金或傭金、從業(yè)人員不真誠(chéng)、強(qiáng)買強(qiáng)賣、不簽合同或合同不規(guī)范、不當(dāng)使用客戶個(gè)人信息或者商業(yè)秘密等問題。在接受房產(chǎn)服務(wù)時(shí)有超6成涉及糾紛，其中最主要的問題就是房源信息發(fā)布作假。

參考資料：人民網(wǎng)房產(chǎn)中介服務(wù)2/3涉糾紛整體滿意度約5成

以上就是關(guān)于房產(chǎn)中介網(wǎng)站相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。