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萊蕪酒店景觀設(shè)計工程（萊蕪酒店景觀設(shè)計工程招聘）
發(fā)布時間：2023-05-04 21:49:48
稿源：
創(chuàng)意嶺 閱讀：
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大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于萊蕪酒店景觀設(shè)計工程的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。
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本文目錄:
計工程（萊蕪酒店景觀設(shè)計工程招聘）.jpg)
一、四川甲級和乙級資質(zhì)園林景觀規(guī)劃設(shè)計單位有哪些
你好
希望對你有用。。
成都中秀景觀規(guī)劃設(shè)計有限公司 [普通會員] [四川-成都]
成都中秀景觀規(guī)劃設(shè)計有限公司是專業(yè)的園林景觀規(guī)劃設(shè)計公司，業(yè)務(wù)涉及住宅區(qū)園林景觀設(shè)計、風(fēng)景區(qū)園林景觀設(shè)計、賓館酒店園林景觀設(shè)計、建筑內(nèi)庭園林設(shè)計及屋頂花園設(shè)計等。
本公司的設(shè)計理念是：以甲方的市..
【產(chǎn)品與服務(wù)】：住宅區(qū)景觀規(guī)、風(fēng)景區(qū)景觀規(guī)、市政園林規(guī)劃、商環(huán)境設(shè)計、
四川省遠(yuǎn)景建筑園林設(shè)計研究院 [普通會員] [四川-成都]
我院隸屬四川省建設(shè)廳行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)。主要從事工業(yè)與民用建筑、風(fēng)景園林、環(huán)境保護、市政工程（包括道路、橋梁、工程測量、工程勘察）、城鎮(zhèn)規(guī)劃等設(shè)計。我院技術(shù)力量雄厚，包括有注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)師、注冊工程師、注..
【產(chǎn)品與服務(wù)】：建筑設(shè)計、
四川天匯景觀園林設(shè)計工程有限公 [普通會員] [四川-成都]
四川省天匯景觀園林設(shè)計工程有限公司主要從事園林景觀設(shè)計、小區(qū)規(guī)劃等。代表作品有：山東南家泉山休閑廣場、彭州市蘭庭麗景花苑、都江堰崇義鎮(zhèn)官家花園、什邡春熙路、都江之春別墅景觀設(shè)計、青城山白鷺洲公園等。
【產(chǎn)品與服務(wù)】：園林、設(shè)計、四川、成都、景觀、規(guī)劃、方案、建筑、工程、
四川雅尚環(huán)境景觀有限公司 [普通會員] [四川-綿陽]
公司的設(shè)計項目遍布全國多個城市，并擁有城市規(guī)劃、園林學(xué)、建筑學(xué)、環(huán)境藝術(shù)、美術(shù)、旅游規(guī)劃策劃、工程技術(shù)等多方面的綜合人才。公司以積極的態(tài)度活躍于環(huán)境景觀設(shè)計領(lǐng)域，并且可在短時間內(nèi)完成高強度的設(shè)計任務(wù)，..
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井上（成都）商環(huán)境設(shè)計工程有限 [普通會員] [四川-成都]
本公司是日本知名景觀設(shè)計公司——井上商環(huán)境設(shè)計株式會社在中國設(shè)立的唯一合資公司。1998年成立以來，在北京、上海、廣州、青島、溫州、成都、重慶、武漢、南寧、昆明、沈陽、呼和浩特等城市承接了百余個大中型景觀..
【產(chǎn)品與服務(wù)】：景觀設(shè)計、
四川省成都四合院環(huán)境工程有限公 [普通會員] [四川-成都]
園林設(shè)施，工程，設(shè)計，銷售
【產(chǎn)品與服務(wù)】：園林施工、園林設(shè)計、園林設(shè)施、
謝謝。
二、求廣東旅游景點排名前十，哪些比較值得去？
廣東旅游景點排名前十有廣州塔、火爐山公園、廣州長隆歡樂世界、白云山風(fēng)景區(qū)、越秀公園、白水寨、陳家祠、寶墨園、上下九步行街、沙面，廣州塔和火爐山公園比較值得去，以下是具體介紹：
1、廣州塔
廣州塔是廣州的標(biāo)志性建筑物，塔高達(dá)600米，一共有一百零八層。是國內(nèi)第一高塔。塔形狀優(yōu)雅，腰身細(xì)長，被定為“小蠻腰”之稱。
它的奇特是，當(dāng)你從廣州塔最高處往下看，會讓你看到廣州的全景，非常美觀。
2、火爐山公園
火爐山公園形似葫蘆、山間泥土火紅色而得名，廣州人工痕跡最少的公園。主峰白架頂，海撥321.8米的最高點可看到廣州的地標(biāo)廣州塔。
3、廣州長隆歡樂世界
廣州長隆歡樂世界是國內(nèi)最熱鬧的游樂場，最受廣州青年人所喜愛的游玩去處之一。十大必玩排行榜長隆歡樂世界，新一代世界級樂園的典范之作，好玩又刺激。
4、白云山風(fēng)景區(qū)
白云山風(fēng)景區(qū)是新“羊城八景”之首，是國家5A級景區(qū)和國家重點風(fēng)景名勝區(qū)。也是廣州第一高峰，峰蠻重疊，溪澗縱橫，周圍還有小瀑布。它的山、水、石、林都融合了一體，有著清新空氣，自然的美。
5、越秀公園
越秀公園是廣州最著名的地標(biāo)之一，公園很大，環(huán)境優(yōu)美，有各種顏色花朵，有山青水秀的自然風(fēng)光。
園內(nèi)還有博物館、中山紀(jì)念碑、廣州古墻、四方炮、五羊雕像等。
6、白水寨
白水寨因擁有中國內(nèi)地落差最大的瀑布群而出名。景區(qū)內(nèi)修建有一條長約6.6公里的木棧道，長度為全國之最。游人可沿著木棧道登山，一路前行，一邊呼吸森林負(fù)氧離子，一邊欣賞仙瀑美景。
7、陳家祠
陳家祠，建于清朝光緒年間，是廣東地區(qū)保存較完整的富有代表性的清末民間建筑。其囊括了許多古色古香的文化瑰寶，如別具一格的裝飾，豐富多彩，題材廣泛。整座陳氏書院建筑規(guī)模宏大，庭院優(yōu)雅，具有南方建筑的鮮明特色。
8、寶墨園
位于廣州番禺的寶墨園，建于清朝后遭毀，于1995年重建，但不管是后修建的還是從之前所流傳下來的建筑，都是具有典型的嶺南特征：山、水、魚、花、草等，無一不散發(fā)一種南方園林的神奇氣息，猶如遠(yuǎn)離煩囂的古典園林。
9、上下九步行街
上下九步行街是廣州三大傳統(tǒng)繁榮商業(yè)中心之一，全長約1千多米，有各類商業(yè)店鋪和美食，這里只要逛街步行及購物為主，可以讓你享受到物美價廉，應(yīng)有盡有，是游客必去的好地方。
10、沙面
沙面以其獨有的歐州建筑群名滿天下，擁有150多座歐州風(fēng)格建筑。里面還有白天鵝賓館、沙面公園及其它歐陸建筑風(fēng)格，景色優(yōu)美，也是愛好攝影紛紛往來的好地方。
三、萊蕪風(fēng)景名勝介紹
萊蕪的名勝古跡有：房干生態(tài)旅游區(qū)、萊蕪戰(zhàn)役紀(jì)念館、雪野航空科技體育公園、萊蕪龍山、萊蕪呂祖泉、王石門天上人家景區(qū)、雪野藍(lán)灣歡樂島、吐絲口戰(zhàn)役紀(jì)念碑等。
1、房干生態(tài)旅游區(qū)
景區(qū)是國家AAAA級景區(qū)，有23500畝山地，全部綠化。景區(qū)有近百類植物，20多野生動物和百余種鳥類，八座水庫。以生態(tài)環(huán)保為特色、綠色為主題，匯山、水、林、泉、潭、瀑、峽、洞、石等自然景觀于一處，構(gòu)成了生態(tài)環(huán)保、自然景觀、民俗風(fēng)情三大板塊的旅游內(nèi)容，被國際環(huán)保專家譽為“綠色天堂”、“山區(qū)明珠”。房干主要景觀有九龍大峽谷、夢幻情人谷、金泰山、石云山、天門峽、桃花源、萬壽崖、日觀峰等。
2、萊蕪戰(zhàn)役紀(jì)念館
萊蕪戰(zhàn)役紀(jì)念館為國家AAAA級旅游景區(qū)、紅色旅游經(jīng)典景區(qū)、愛國主義教育基地、國防教育基地。
萊蕪戰(zhàn)役是中國人民解放軍作戰(zhàn)史上運動戰(zhàn)的光輝范例，是世界軍事史上100個經(jīng)典戰(zhàn)例之一，電影《南征北戰(zhàn)》、《紅日》都是以萊蕪戰(zhàn)役原形拍攝的。萊蕪戰(zhàn)役紀(jì)念館是1997年在原萊蕪革命烈士陵園的基礎(chǔ)上改建而成的。2007年，為紀(jì)念萊蕪戰(zhàn)役勝利60周年，萊蕪市委、市政府對萊蕪戰(zhàn)役紀(jì)念館進行了全面升級改造。館名為原中央軍委副主席、國務(wù)委員兼國防部長-上將題寫。
3、雪野航空科技體育公園
雪野航空科技體育公園為國家AAA級旅游景區(qū)。是為中國國際航空體育節(jié)專門設(shè)計的集客房、餐飲、會議、購物、娛樂等多功能為一體的現(xiàn)代化商務(wù)酒店，是雪野航空科技體育公園的重要配套設(shè)施。俱樂部客房寬敞明亮，典雅舒適，有可直接觀看雪野湖及航空節(jié)會場的各種套間、單間及標(biāo)準(zhǔn)間共計44間，可同時容納90人住宿。
俱樂部餐廳環(huán)境優(yōu)雅，服務(wù)精道。擁有宴會廳、西餐廳及雅間，裝修考究，風(fēng)格各異，可同時容納500人就餐。館內(nèi)名廚薈萃，廚藝精湛，可隨時為廣大賓客演繹大江南北精品菜肴和萊蕪地方經(jīng)典菜肴，更有雪野特色魚宴獨樹一幟，是開辦各類規(guī)格的宴會、酒會、自助餐和零點餐的首選場所。
4、萊蕪龍山
萊蕪龍山為國家AAA級旅游景區(qū)。位于萊蕪市萊城區(qū)東北茶業(yè)口鎮(zhèn)境內(nèi)，總面積 240 萬平方米。龍山因其獨特的自然形態(tài)而得名。當(dāng)你登山觀望，蜿蜒起伏的自然山勢，猶如一條巨龍靜靜盤臥，山腳下的龍?zhí)?，恰似一顆鑲嵌在崇山峻嶺中的明珠，形成相為呼應(yīng)，蔚為壯觀的“游龍戲珠”的奇特景象。
龍山景區(qū)，原始的植被，林木茂密，溪水淙淙，奇花異葩俯拾皆是；百米大峽谷，層瀑疊泉，白云繚繞，石趣天然，百鳥互鳴。 金龍?zhí)定D―碧波蕩漾，錦粼波動，潛心垂釣，美不勝收。 譚龍道場――古建筑群，氣勢恢宏，神靈活現(xiàn)，栩栩如生，游人可進行宗教朝覲，許香還愿，祈求福壽平安。
5、萊蕪呂祖泉
萊蕪呂祖泉為國家AAA級旅游景區(qū)。呂祖泉旅游區(qū)位于著名的雪野水庫北側(cè)，距濟南 60 公里、萊蕪 30 公里，占地 3800 畝。據(jù)傳呂洞賓在此-成仙，這里三面環(huán)山，森林茂密，山泉常年不斷，自然景觀眾多，比較有名的有：白水泉、仙乳峰、仙乳石、仙拳、仙腳印、睡天鵝石、神蛙石、怪獸石、海豚石、仙人頭、烏龜下蛋等。非常精美的建筑物有：牌坊、八仙洞、八仙亭、娘娘廟、大型風(fēng)車、觀湖亭、水庫和八仙書畫院、休閑餐廳及具有地方特色的餐飲部。
旅游區(qū)內(nèi)各種水果、山棗應(yīng)有盡有，使人垂涎欲滴、流連忘返。特別是五月份的桑椹供游客免費采摘，更是我們旅游區(qū)內(nèi)的一大特色。 呂祖泉旅游區(qū)給濟南、萊蕪等近郊又增添了一處休閑旅游的好去處。
6、王石門天上人家景區(qū)
王石門天上人家景區(qū)為國家AAA級旅游景區(qū)。王石門“天上人家”景區(qū)主要景點有“三谷兩湖一天村”?！叭取奔淳盘齑髰{谷、石門大峽谷、槐花谷；“兩湖”即九天湖、九龍湖，“天村”即王石門村。
該景區(qū)位于齊魯大峽谷旅游區(qū)中部的群山環(huán)抱之中，區(qū)內(nèi)自然旅游資源豐富，其中具有典型魯中山區(qū)風(fēng)格的王石門民俗村海拔851米，是山東省海拔最高的村莊，因其周圍群山多有云霧繚繞，素有“天上人家”之稱。整個“天上人家”景區(qū)以原始自然風(fēng)光和田園民俗旅游為特色，游覽時節(jié)以春夏秋最佳。
7、雪野藍(lán)灣歡樂島
雪野藍(lán)灣歡樂島為國家AAA級旅游景區(qū)。位于省級旅游度假區(qū)雪野湖南岸，占地19萬平方米，沿水岸線2.6公里，是一個集自然山水風(fēng)光、浪漫溫情沙灘、休閑驚險運動和水、陸、空全方位旅游體驗于一體的大型濱水樂園。
七色彩虹棧橋、十二生肖園、動力小火車將藍(lán)灣歡樂廣場、藍(lán)灣水世界、藍(lán)灣金沙灘、藍(lán)灣游樂園等四大板塊有機串聯(lián)起來，世紀(jì)飛碟、旋轉(zhuǎn)木馬、迷你高爾夫、熱氣球飛行體驗、瑪雅文化水寨、彩虹滑梯、造浪池、水上沖關(guān)、水上自行車等30多個娛樂項目錯落有致、星羅棋布的分布于園區(qū)各處，是省會城市群經(jīng)濟圈休閑娛樂、旅游度假、戶外拓展、消夏避暑、親近自然的首選旅游目的地。
8、吐絲口戰(zhàn)役紀(jì)念碑
吐絲口戰(zhàn)役紀(jì)念碑為紅色旅游經(jīng)典景區(qū)、愛國主義教育基地。坐落在萊蕪城區(qū)口鎮(zhèn)政府駐地東2華里處的橡皮壩西側(cè)，占地20.48畝。這里“山不高而秀雅，水不深而澄清”，松柏交翠，景色宜人。
紀(jì)念碑于2002年10月1日建成。設(shè)計主題是“戰(zhàn)斗、勝利、和平、家園”。主題造型由代表人民解放軍在解放戰(zhàn)爭中的主要武器步槍變形組合而成，其四支緊靠的步槍合為一體，寓意革命先烈在吐絲口戰(zhàn)役中緊密團結(jié)、共同戰(zhàn)斗的精神。
登上21級臺階，映入眼簾的是紀(jì)念碑正面飄逸雋永的“萊蕪?fù)陆z口戰(zhàn)役紀(jì)念碑”10個鎦金毛體大字。碑座東面用墨色正楷大字書寫的“人民英雄永垂不朽”，標(biāo)志著先烈們的英靈和精神將流芳千古、彪炳史冊。
四、老廠房怎樣變成新酒店
因該路由 30 米拓寬為60 米, 將原三棟樓拆掉一棟, 僅剩 1985 年建造的兩棟舊廠房。前樓四層、后樓三層, 建筑面積5188m2。城建拓寬道路, 使該廠無法正常生產(chǎn)經(jīng)營, 300 多名正式職工面臨下崗失業(yè)。工人上訪, 政府憂慮, 廠領(lǐng)導(dǎo)班子更是心急如焚。胡錦濤同志指出: 群眾利益無小事。!怎樣解決廣大下崗職工吃飯問題? 這不僅關(guān)系到 300 多個家庭近千人的生存生活, 更關(guān)系到社會穩(wěn)定, 它是對企業(yè)黨組織執(zhí)政能力的一次嚴(yán)峻考驗。陶廠長不愧是黨的優(yōu)秀干部, 他組織廠領(lǐng)導(dǎo)班子經(jīng)過認(rèn)真分析, 決定充分利用兩棟鄰街廠房樓這僅有的物業(yè)資源, 將舊廠房改造成新酒店。這樣, 一是可將部分下崗職工經(jīng)過培訓(xùn)轉(zhuǎn)變成酒店服務(wù)員, 通過酒店這種勞動密集型產(chǎn)業(yè)性質(zhì), 直接吸納部分下崗職工再就業(yè); 二是通過酒店增收創(chuàng)效, 每年可獲得150 萬元左右的收益, 補貼給部分不能就業(yè)的下崗職工和上繳退休養(yǎng)老保險金, 從而使300 多個家庭的經(jīng)濟收入得到基本保障; 三是經(jīng)十路拓寬后將廠房前樓直接暴露于外, 嚴(yán)重影響經(jīng)十路兩側(cè)整體形象。若改造成星級酒店, 找設(shè)計高手對樓體外立面、場區(qū)景觀重新設(shè)計裝修, 將會變廢為寶, 使該樓成為整個經(jīng)十路的又一風(fēng)景亮點, 可為濟南城建做出突出貢獻。這樣, 一舉三得實為好事, 可要真正操作實施, 卻有難以逾越的巨大障礙困難。一曰市場客源難。近年來, 濟南市酒店市場與全國其他大部分省會城市一樣, 供大于求, 嚴(yán)重的同質(zhì)化經(jīng)營, 使大多酒店只能靠價格拼搶客源, 互相殘殺, 惡性循環(huán)。僅2004 年, 就有一家投資幾億元的大型五星級酒店破產(chǎn)、兩家四星級酒店改行、三家三星級酒店關(guān)門歇業(yè), 競爭非常慘烈, 在這種形勢下再擠入酒店市場, 風(fēng)險可想而知。二曰市場定位難。因兩棟樓僅 5000 多平米, 作為高星級酒店, 配套面積根本不夠。若作經(jīng)濟型酒店, 一是房價低, 收入養(yǎng)活不了下崗職工; 二是三、五年后隨消費水平提高, 客人舒適度需求必然增加, 僅能滿足生理需求、不能滿足客人深層次心理需求, 舒適度、豪華度都較低的經(jīng)濟型酒店, 客源也會大幅度衰減。到時必然面臨改造尚無資金積累, 不改造更干不下去的被動局面。星級酒店不能搞, 經(jīng)濟型酒店又行不通。面臨殘酷的市場競爭, 以客房為主的小型酒店究竟應(yīng)該怎樣進行市場定位? 這已成為全國這類小型酒店裝修改造普遍面臨的重大難點! 三曰資金籌集難?，F(xiàn)有廠房只有樓的框架, 連基本的內(nèi)隔墻都沒有, 更不用說酒店必備的整套機電系統(tǒng), 改造工程量巨大, 僅土建改造就需300 多萬元。據(jù)初步測算, 改造總費用需 1800 萬元左右。 2005 年, 為保證經(jīng)十路兩側(cè)建筑物美觀, 所有樓體外立面需統(tǒng)一粉刷彩色涂料, 工廠沒錢, 城建部門只好決定由政府掏錢施工, 刷點涂料都沒錢, 到哪去湊這 1800 萬? 如果貸款, 銀行更不想為這種新建酒店承擔(dān)風(fēng)險?；I集如此龐大的改造資金, 對這個只生產(chǎn)普通家具的小廠來說, 可謂比登天還難! 四曰設(shè)計施工難。因建筑主體、承重、結(jié)構(gòu)、剪力墻、柱距、層高等全部樓體都已固定, 難 以拆改。土建主體及建筑功能 1985 年當(dāng)初的設(shè)計, 就是廠房、車間和倉庫, 與星級酒店的功能布局要求風(fēng)馬牛不相及。不僅室內(nèi)外裝修裝飾需整體設(shè)計, 整個機電系統(tǒng)如: 鍋爐、中央空調(diào)、消防、上下水管道井、強弱電系統(tǒng)、污水泵、積水坑、膨脹水箱、電梯轎箱、食梯位置、冷凝水處理系統(tǒng)等全部是零, 一切都需要重新設(shè)計施工! 按常規(guī)需找十幾家不同專業(yè)設(shè)計單位, 這些設(shè)計單位水平高低且不說, 但因只懂本專業(yè), 不懂其他相關(guān)專業(yè), 如裝修設(shè)計的不懂酒店功能, 機電設(shè)計的不懂裝修, 這樣必然形成 爹死娘嫁人, 個人顧個人!的后果。相互設(shè)計之間工藝技術(shù)矛盾重重, 一旦開工大量浪費, 拆、砸、換�6�6�6�6必然造成工程拖期、質(zhì)量隱患、資金大幅超支。這往往就是一個酒店改造預(yù)算 3000 萬, 5000 萬元打不住的重要原因之一。舊酒店改造比新建酒店都難, 更何況是廠房改酒店呢? 酒店裝修改造, 人們往往忽略了一個基本的問題, 即它是一個各專業(yè)緊密相連、十分復(fù)雜的系統(tǒng)工程。包括裝飾裝修在內(nèi)的十幾個專業(yè)設(shè)計密切相關(guān), 若孤立、靜止、片面看問題, 各專業(yè)相互脫節(jié), 必然產(chǎn)生大量問題。為保證開業(yè)后裝修效果和實用功能, 各專業(yè)設(shè)計應(yīng)緊密配合裝修設(shè)計, 而裝修設(shè)計的依據(jù)是什么? 這恰恰是決定酒店生死存亡的重大問題。裝修設(shè)計的基本前提是樓層分區(qū), 樓層分區(qū)的依據(jù)是功能定位, 功能定位取決于市場定位, 市場定位來源于潛在客戶群調(diào)研、競爭對手調(diào)研、自身資源普查等三大調(diào)研, 只有堅持酒店裝修改造決策的客觀性、系統(tǒng)性、科學(xué)性, 才能做到怎樣賺錢就怎樣設(shè)計, 使改造后的酒店起死回生, 提升核心競爭力。這就需要尋找一家精通酒店經(jīng)營管理、能從市場定位、功能布局、樓層分區(qū), 到土建主體結(jié)構(gòu)改造、機電管網(wǎng)改造、裝修裝飾改造, 一直到酒店籌開管理的綜合系統(tǒng)設(shè)計單位。同時, 這家單位最好又有承擔(dān)酒店裝修改造全部施工管理的能力。若找不到這樣一個能綜合、系統(tǒng)解決問題的單位, 一不留神, 就容易使看似嚴(yán)密的招投標(biāo)程序變?yōu)樵鷮崒嵶哌^場, 導(dǎo)致裝修改造變?yōu)橥彼谰频甑囊话训蹲? 銀子沒少花, 效果卻不好。但茫茫中國大地, 到哪兒才能找到這樣一家擁有綜合實力的設(shè)計施工單位呢? 這成為該項目實施的又一主要難點。功夫不負(fù)有心人, 廠領(lǐng)導(dǎo)在全國各地苦苦尋找, 沒想到卻遠(yuǎn)在天邊, 近在眼前, 在濟南市找到了合作伙伴, 這就是中國舜和福思特酒店產(chǎn)業(yè)集團! 該集團擁有四千多名正式員工, 年業(yè)務(wù)量 5 億多元, 但不像其他公司那樣多元化經(jīng)營, 什么都干。而是僅干兩件事, 一是專業(yè)從事酒店裝修改造; 二是專業(yè)從事酒店經(jīng)營管理。兩者緊密圍繞酒店這個核心功能, 從建到管, 培養(yǎng)出一大批懂酒店實用功能的裝修改造設(shè)計施工專家, 同時也培養(yǎng)出了一大批懂酒店工程的酒店管理層。使建酒店與管酒店密切協(xié)調(diào)統(tǒng)一。經(jīng)過十幾年的艱苦創(chuàng)業(yè)和人才積淀, 最終形成具有綜合實力、國內(nèi)罕見的大型酒店產(chǎn)業(yè)集團。先說他們自營的六家酒店, 集團購買或租賃的爛尾樓, 自行進行土建、機電、裝飾裝修各專業(yè)系統(tǒng)設(shè)計與施工, 工廠生產(chǎn)配套裝飾裝修木制產(chǎn)成品, 自行經(jīng)營管理。每家生意都異?；鸨?。水餃不論斤也不論盤, 一個賣八塊, 巴西烤肉人滿為患, 客人就餐像到醫(yī)院看病一樣, 要吃飯先排隊拿號, 等候翻臺。舜和商務(wù)酒店由該集團購買樓體產(chǎn)權(quán), 從設(shè)計到施工都由集團自行完成, 改造后大獲成功。左鄰右舍四、五星酒店林立, 四星級酒店房價只賣260 元, 但他們通過人性化的新穎設(shè)計、精良細(xì)致的工廠化裝修、將客人當(dāng)親人的營銷理念, 平均房價高達(dá) 380 元, 開房率95%以上。再說這個集團的酒店專業(yè)設(shè)計。在香港這個全國乃至東南亞國家的設(shè)計之都設(shè)立了福思特( 香港) 星級酒店設(shè)計院, 聘請了大批有資深閱歷和輝煌設(shè)計業(yè)績的高星級酒店專業(yè)設(shè)計精英, 從天津、北京、河南、河北到江西、珠海、廣西、廣東, 高星級酒店設(shè)計成功作品遍及全國。因設(shè)計任務(wù)應(yīng)接不暇, 每設(shè)計一個酒店必讓其贏利的精品理念, 使設(shè)計大師們不敢過多承擔(dān)設(shè)計任務(wù), 因此許多老總們不得不托關(guān)系、找路子, 帶著貴重禮品上門拜訪, 洽談設(shè)計。 其設(shè)計的特點第一是實用。一切圍繞酒店營銷搞設(shè)計, 使設(shè)計成為實現(xiàn)酒店營銷戰(zhàn)略的戰(zhàn)術(shù)支撐點, 體現(xiàn)花錢改造是為了營運賺錢的新理念, 同時怎樣省錢就怎樣設(shè)計, 通過設(shè)計選材大幅降低改造工程費用, 花四星級的錢做五星級的酒店, 通過現(xiàn)代高科技手段, 采用新設(shè)備、新工藝、新技術(shù)、新產(chǎn)品, 大量節(jié)能降耗, 降低每日運營費。第二是設(shè)計文化品位高。從酒店整體文化定位到內(nèi)外裝飾的設(shè)計語言, 每個區(qū)域細(xì)節(jié)都會營造出與眾不同的文化氛圍, 像看不見又客觀存在的磁場一樣, 緊緊抓住客人的心靈需求, 所以, 這種獨特設(shè)計餐飲必然火、客房必然滿。第三是設(shè)計能力全面、系統(tǒng)。該酒店設(shè)計院根據(jù)改造不同于新建的特點, 專門設(shè)置了酒店改造客源分析部、功能布局部、樓層分區(qū)部、園林景觀部、外立面設(shè)計部、室外燈光及樓體廣告牌匾設(shè)計部、室內(nèi)裝修整體設(shè)計部、家具飾品設(shè)計選材部、土建結(jié)構(gòu)改造部、給排水及鍋爐改造設(shè)計部、中央空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計部、強弱電智能化系統(tǒng)設(shè)計部、酒店設(shè)備用品集中采供部等部門, 各部門專業(yè)分工、又密切協(xié)調(diào)、圍繞每個改造項目統(tǒng)一指揮管理, 有效解決了過去十幾個設(shè)計單位矛盾重重、相互脫節(jié)、責(zé)任不清、業(yè)主遭殃的酒店改造設(shè)計難題。 福思特!的改造施工能力也與眾不同。一是工廠化裝修淘汰了民工現(xiàn)場手工施工的落后工藝, 用6800 萬元的進口流水線生產(chǎn)成已噴漆產(chǎn)成品, 現(xiàn)場直接安裝。將大堂總臺、墻面造型、門窗套與裝飾工藝門、踢腳線、護角線、壁柜、酒吧、隔斷、博古架、固定家具等全部實現(xiàn)工廠化裝修, 工期短、壽命長, 品質(zhì)高、價格低, 無噪音、垃圾、污染, 真正做到綠色環(huán)保, 竣工當(dāng)日即可營業(yè)。二是具有建設(shè)部壹級施工資質(zhì)、公安部防火門甲級生產(chǎn)資質(zhì)、 14001!質(zhì)量環(huán)保及 9000! 國際認(rèn)證早已通過, 是高科技、嚴(yán)管理的大型正規(guī)裝飾公司, 2000 多名專業(yè)技術(shù)施工人員, 有效保證了設(shè)計效果得以真正實現(xiàn)。如果能與這樣的產(chǎn)業(yè)集團合作, 設(shè)法讓該集團再投入巨額改造資金, 上述三大難題不就迎刃而解了嗎! 經(jīng)過雙方洽談, 集團領(lǐng)導(dǎo)深知這個項目運作的巨大難度與投資風(fēng)險, 但解決下崗職工生活保障的社會責(zé)任感和 藝高人膽大!的綜合實力, 使集團領(lǐng)導(dǎo)痛下決心, 這個忙一定要幫, 這個項目一定要上! 于是達(dá)成了雙方合作經(jīng)營的聯(lián)合協(xié)議: 工廠出廠房, 出部分下崗職工, 集團出全部改造資金, 并負(fù)責(zé)包括裝飾裝修在內(nèi)的各專業(yè)系統(tǒng)設(shè)計、改造施工和改造后的日常經(jīng)營管理。一場緊張而有序的改造大會戰(zhàn)逐漸拉開序幕, 一個個難以逾越的障礙困難正等待著他們?nèi)タ朔? 改造能否成功? 具體如何實施?
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