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石景山區(qū)標(biāo)識(shí)景觀設(shè)計(jì)招標(biāo)（石景山區(qū)標(biāo)識(shí)景觀設(shè)計(jì)招標(biāo)公示）

發(fā)布時(shí)間：2023-05-04 19:58:09 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 121

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于石景山區(qū)標(biāo)識(shí)景觀設(shè)計(jì)招標(biāo)的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

創(chuàng)意嶺作為行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀的企業(yè)，服務(wù)客戶遍布全球各地，如需了解景觀設(shè)計(jì)相關(guān)業(yè)務(wù)請(qǐng)撥打電話175-8598-2043，或添加微信：1454722008

本文目錄:

1、環(huán)境藝術(shù)專業(yè)的名師？
2、金融街控股開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目有哪些？
3、北京理工大學(xué)環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)都有那些老師
4、動(dòng)畫(huà)的就業(yè)市場(chǎng)未來(lái)5年后會(huì)怎么？什么樣的藝術(shù)專業(yè)會(huì)起主導(dǎo)地位？

石景山區(qū)標(biāo)識(shí)景觀設(shè)計(jì)招標(biāo)（石景山區(qū)標(biāo)識(shí)景觀設(shè)計(jì)招標(biāo)公示）

一、環(huán)境藝術(shù)專業(yè)的名師？

『壹』北京理工大學(xué)環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)都有那些老師

1郭老師碩士，副教授

開(kāi)設(shè)課程：建筑制圖與識(shí)圖; 計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì); 快題設(shè)計(jì)

：《體育運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館中的微觀元素----景觀標(biāo)識(shí)》,《中國(guó)建筑裝飾裝修》2003 03

《華北高速公路指揮中心室內(nèi)空間分析》,《中國(guó)建筑裝飾裝修》2003 04

《公共設(shè)施設(shè)計(jì)》普通高等教育建筑與環(huán)境藝術(shù)類精品規(guī)劃教材,中國(guó)水利出版社

設(shè)計(jì)作品：上海久事大廈室內(nèi)設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)

中國(guó)網(wǎng)通上海徐匯營(yíng)業(yè)廳室內(nèi)設(shè)計(jì)

教育部綜合辦公樓3-9室內(nèi)設(shè)計(jì)

華北高速公路指揮中心室內(nèi)設(shè)計(jì)

江西萍礦醫(yī)院門(mén)診樓室內(nèi)設(shè)計(jì)

北京大學(xué)光華管理學(xué)院教學(xué)樓室內(nèi)設(shè)計(jì);

人民日?qǐng)?bào)社人民網(wǎng)辦公樓室內(nèi)設(shè)計(jì)

：設(shè)計(jì)要立于技術(shù)與藝術(shù)完美結(jié)合的巔峰上。

2莊老師, 方向：建筑室內(nèi)外環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)及理論

主要任課：室內(nèi)設(shè)計(jì)概論,室內(nèi)設(shè)計(jì)（1）,工作空間設(shè)計(jì), 表現(xiàn)技法（1）基礎(chǔ)設(shè)計(jì)與理論（研）

主要作品：人民大會(huì)堂海南廳;

;

微軟（中國(guó)）人機(jī)界面實(shí)驗(yàn)室;

惠普（中國(guó)）商學(xué)院及產(chǎn)品展示中心;

北京歡樂(lè)谷入口景區(qū);

成都?xì)g樂(lè)谷加勒比海景區(qū)

主要獲獎(jiǎng)作品：1993年及1994年兩屆日本東京國(guó)際汽車設(shè)計(jì)競(jìng)賽（專業(yè)組）優(yōu)秀設(shè)計(jì)獎(jiǎng)

內(nèi)蒙呼和浩特市新城賓館元賓樓，建設(shè)部?jī)?yōu)秀設(shè)計(jì)獎(jiǎng)

國(guó)內(nèi)外訪學(xué)和進(jìn)修情況：1993-1994赴日研修。

3姚健畢業(yè)院校：清華大學(xué)美術(shù)學(xué)院環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)系

研究方向：環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)

社會(huì) *** ：中國(guó)工藝美術(shù)學(xué)會(huì) 會(huì)員

中國(guó)明式家具學(xué)會(huì) 理事

開(kāi)設(shè)課程：環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)初步;室內(nèi)設(shè)計(jì);

學(xué)術(shù)成果：

專著：《面壁——安藤忠雄建筑考》，臺(tái)灣御書(shū)房出版有限公司；

《走進(jìn)大師——安藤忠雄》中國(guó)建筑工業(yè)出版社

論文：《日本琦玉新都心通用設(shè)計(jì)巡禮》；

《小題大做——從安藤忠雄設(shè)計(jì)的4mX4m住宅說(shuō)起》；

《國(guó)外兩個(gè)環(huán)境識(shí)別系統(tǒng)案例》；

《安藤忠雄建筑與蘇州園林之比較》；

《從河回村道路尺度看村落的構(gòu)成》

設(shè)計(jì)作品：北京第29屆奧運(yùn)會(huì)場(chǎng)館形象景觀設(shè)計(jì)；

內(nèi)蒙古國(guó)土廳住宅小區(qū)景觀設(shè)計(jì)；

北京石景山區(qū)青少年活動(dòng)中心室內(nèi)設(shè)計(jì)；

中國(guó)農(nóng)業(yè)大學(xué)公寓餐廳室內(nèi)設(shè)計(jì)；

藝術(shù)家住宅建筑系列

國(guó)內(nèi)外訪學(xué)和進(jìn)修情況：日本神戶藝術(shù)工科大學(xué)研修

英國(guó)西英格蘭大學(xué)進(jìn)修

本人對(duì)設(shè)計(jì)或者藝術(shù)的看法：讓思想在空間中暢游

4徐洪文：字一文

1985 年畢業(yè)于中央美術(shù)學(xué)院中國(guó)畫(huà)系開(kāi)設(shè)課程：展示設(shè)計(jì)、大型空間設(shè)計(jì)、商業(yè)空間設(shè)計(jì)、形態(tài)語(yǔ)義學(xué)、中國(guó)水墨藝術(shù)等

學(xué)術(shù)成果：1986 年作品《晚風(fēng)》獲同年世界青年年繪畫(huà)大展特別獎(jiǎng)后，在國(guó)內(nèi)外多次舉辦個(gè)人繪畫(huà)藝術(shù)展，多次參展國(guó)內(nèi)外繪畫(huà)、書(shū)法大展；多次受邀前往歐洲、法國(guó)、德國(guó)進(jìn)行藝術(shù)、文化交流及考察。作品具有鮮明的個(gè)人風(fēng)格，對(duì)中國(guó)水墨繪畫(huà)藝術(shù)發(fā)展做出了自己應(yīng)有的貢獻(xiàn)；出版有《徐一文畫(huà)集》，《周思聰徐洪文水墨人物寫(xiě)意寫(xiě)實(shí)集》，繪畫(huà)作品為國(guó)內(nèi)多家著名雜志、報(bào)刊出版發(fā)表。

代表作品：在設(shè)計(jì)學(xué)方面思考具有前瞻性，《東臺(tái)居屋》建筑設(shè)計(jì)最具代表性，中國(guó)建筑教育雜志近期發(fā)表了針對(duì)該建筑而寫(xiě)的《設(shè)計(jì)隨筆——自然中應(yīng)運(yùn)而生的宅居體驗(yàn)》（節(jié)選）。為了能使傳統(tǒng)的中國(guó)水墨藝術(shù)與現(xiàn)代設(shè)計(jì)有機(jī)結(jié)合起來(lái)，其正在專注于《水墨精神》的研究.。

5武慧蘭同濟(jì)大學(xué)建筑與城市規(guī)劃學(xué)院，建筑學(xué)碩士

研究方向：景觀設(shè)計(jì)及理論、建筑設(shè)計(jì)及理論、建筑史

開(kāi)設(shè)課程：景觀設(shè)計(jì)概論、室內(nèi)外綠化設(shè)計(jì)概論、庭園設(shè)計(jì)、建筑史等

學(xué)術(shù)成果：健康社區(qū)探討．住宅科技（issn1002-0454）．2004（2）．

空間氣候文化．中外建筑（issn1008-0422）．2004（6）．

新城市主義理論與崇明東灘生態(tài)化人居環(huán)境研究．同濟(jì)大學(xué)出版社．2005．

可持續(xù)住區(qū)的道路設(shè)計(jì)．小城鎮(zhèn)建設(shè)（issn1002-8439）．2008（10）．

等等挺多的大部分老師都挺具有實(shí)力的

『貳』環(huán)境設(shè)計(jì)專業(yè)可以就業(yè)當(dāng)老師嗎

可以的，學(xué)歷不達(dá)標(biāo)的話，也可以去私人專門(mén)教軟件的地方當(dāng)老師，一個(gè)月也得3000+的薪資。

『叁』學(xué)環(huán)境設(shè)計(jì)還可以當(dāng)老師嗎

去問(wèn)一下當(dāng)?shù)氐慕逃?。教師證分幼兒，小學(xué)，初中，高中，中專，大學(xué)。等級(jí)不一樣，要求的也不一樣。而且各個(gè)省份也不一樣。

『肆』本人二本大學(xué)畢業(yè)，環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)專業(yè)，考了教師資格證了，目前想考美術(shù)老師可以嗎，有沒(méi)有人告知一下。

具體要看教師招聘的崗位要求，一般來(lái)說(shuō)現(xiàn)在大多數(shù)的教師崗位都會(huì)要求專業(yè)、教師資格證書(shū)，如果你的專業(yè)不符合或者教師資格任教科目不符合招考崗位的要求那么就不能報(bào)考。

也有一部分崗位不要求教師資格證書(shū)以及專業(yè)，那么就可以報(bào)考，具體要以招聘公告為準(zhǔn)。

『伍』有誰(shuí)知道陜西師范大學(xué) 研究生美術(shù)學(xué)院藝術(shù)學(xué)環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)的導(dǎo)師趙勛安老師的情況嗎或者聯(lián)系方式。。。

趙老師人很好，環(huán)藝的系主任！在日本呆了16年。副教授，估計(jì)快評(píng)正高了吧！聯(lián)系方式你直接去學(xué)校找吧，給你就不道德了啊。趙老師人很好，是個(gè)學(xué)者呵呵！

『陸』環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)專業(yè)畢業(yè)要報(bào)考高中老師美術(shù)教師資格證可以嗎

要考取高中美術(shù)教師資格證，首先要學(xué)歷符合要求。

申請(qǐng)認(rèn)定各類教師資格者，應(yīng)當(dāng)具備以下相應(yīng)的學(xué)歷：

幼師：具備幼兒師范學(xué)校畢業(yè)或高等教育學(xué)歷；

小學(xué)教師：應(yīng)當(dāng)具備大學(xué)?？飘厴I(yè)及其以上學(xué)歷；

初中教師：應(yīng)當(dāng)具備大學(xué)?？飘厴I(yè)及其以上學(xué)歷；

高中教師：應(yīng)當(dāng)具備大學(xué)本科畢業(yè)及其以上學(xué)歷；

中職教師：具備大學(xué)?？萍耙陨蠈W(xué)歷以及具備相當(dāng)于助理工程師職稱；

中職實(shí)習(xí)指導(dǎo)教師：具備中等職業(yè)學(xué)校畢業(yè)及以上學(xué)歷，并具有相當(dāng)于助理工程師或中級(jí)以上工人技術(shù)等級(jí)，對(duì)于確有特殊技藝，并獲得國(guó)家職業(yè)技能鑒定機(jī)關(guān)頒布的相當(dāng)于技師以上等級(jí)證書(shū)者，其學(xué)歷要求可適當(dāng)放寬；

高校教師：具備研究生或者大學(xué)本科畢業(yè)學(xué)歷。

申請(qǐng)教師資格證的具體流程：

1、考普通話證（語(yǔ)文老師要二級(jí)甲等以上；其他科目要二級(jí)乙等以上）成績(jī)無(wú)限期保留、全國(guó)通用。

一年可以考兩次，上半年是約3月報(bào)名，約5月考試。下半年是約9月報(bào)名，約12月考試。

2、考高等教育心理學(xué)以及高等教育學(xué)（對(duì)于高等教育學(xué)\高等教育心理學(xué)學(xué)習(xí)的全面輔導(dǎo),通常是在下半年10月份舉辦，考試通常在2月底和3月初，不同的省份地區(qū)考試時(shí)間有變化，單科成績(jī)有效期也不同，一般是兩年，兩學(xué)考試合格證明有效期一般為三年。（中小學(xué)所考的內(nèi)容相同，幼兒則考學(xué)前教育學(xué)和兒童發(fā)展概論）

3、拿上以上三個(gè)證（教育學(xué)，心理學(xué)，普通話）外加畢業(yè)證、身份證、體檢合格證、申請(qǐng)表，就可以去認(rèn)定了。認(rèn)定的時(shí)候教委會(huì)安排說(shuō)課——也就是“試講+面試”，同時(shí)要選好級(jí)別和科目了（就是要選好教小學(xué)或初中等等，和數(shù)學(xué)、語(yǔ)文之類的科目）。

說(shuō)課30分鐘，分試講15分鐘和面試15分鐘。

『柒』東南大學(xué)環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)專業(yè)的導(dǎo)師情況

不知道你指的是哪個(gè)學(xué)院，建筑學(xué)院還是藝術(shù)學(xué)院？藝術(shù)學(xué)院的環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)的導(dǎo)師主要就是周武忠老師，是個(gè)博導(dǎo)，主要方向是景觀設(shè)計(jì)，開(kāi)設(shè)東方景觀設(shè)計(jì)公司

『捌』打算考環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)專業(yè)的職高教師

你這個(gè)問(wèn)題有點(diǎn)惱火，現(xiàn)在學(xué)環(huán)藝的從事職高教育的少的很基本都在做工回程或從事大專本科等答教育的（我個(gè)人的看法）。至于你要考的話可以看看景觀設(shè)計(jì)師方面的書(shū)但具體還要看校方給你出哪方面的題。我到有幾本以前考景觀設(shè)計(jì)師的書(shū)但我不推薦給你，那些書(shū)好多都有問(wèn)題，當(dāng)時(shí)我們上課的都是國(guó)內(nèi)知名的專家他們都沒(méi)上書(shū)上的內(nèi)容都是自己被的課呢！··

『玖』環(huán)境設(shè)計(jì)專業(yè)能當(dāng)小學(xué)美術(shù)老師嗎

老師都是持證上崗的。你考上教師資格證后可以應(yīng)聘。

『拾』環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)（景觀）專業(yè)研一選導(dǎo)師，有建筑方向、城鄉(xiāng)規(guī)劃方向、植物三個(gè)方向的導(dǎo)師，選哪個(gè)比較好呢

你好，很高興回答你的問(wèn)題。對(duì)于想學(xué)什么專業(yè)技能，你得從以下版幾方面來(lái)考慮：1、選擇一個(gè)自權(quán)己愛(ài)好的專業(yè)，興趣才是最好的老師。2、根據(jù)自己的家庭來(lái)選擇專業(yè)，學(xué)習(xí)的最大支撐者是家庭。3、結(jié)合當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展前景選擇專業(yè)，畢業(yè)后你的打工地點(diǎn)的發(fā)展前景對(duì)專業(yè)的選擇也很重要。4、多看下自己身邊就業(yè)成功人士來(lái)選擇專業(yè)。

二、金融街控股開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目有哪些？

1、金融街F3地塊（金祺大廈，100％權(quán)益）

項(xiàng)目由公司負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)，公司享有100％的權(quán)益。項(xiàng)目位于北京市西城區(qū)金融街中心區(qū)F3地塊，東至太平橋大街、西至錦什坊街、南至F4地塊、北至武定侯街。項(xiàng)目占地面積1萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積9.87萬(wàn)平方米，容積率9.9。項(xiàng)目為甲級(jí)寫(xiě)字樓，于2007年6月開(kāi)工，已于2008年12月15日順利交付中國(guó)光大銀行股份有限公司，項(xiàng)目于2008年結(jié)轉(zhuǎn)。項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資10.8億元，項(xiàng)目帶來(lái)銷售收入23億元，全額計(jì)提土地增值稅，項(xiàng)目產(chǎn)生凈利潤(rùn)5.59億元，給公司帶來(lái)凈利潤(rùn)5.59億元。

2、金融街A5地塊（100％權(quán)益）

項(xiàng)目由金融街（北京）置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)，公司享有100％的權(quán)益。項(xiàng)目為公司2006年3月從北京金融街建設(shè)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司收購(gòu)而來(lái)，收購(gòu)價(jià)6.89億元。項(xiàng)目位于北京市西城區(qū)金融街北區(qū)A5地塊，東至金融大街、西至A6地塊、南至武定侯街、北至A4地塊。項(xiàng)目占地面積1.38萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積9萬(wàn)平方米，容積率6.5。項(xiàng)目于2007年5月開(kāi)工，預(yù)計(jì)投資總額12.83億元，已于2008年12月招租開(kāi)業(yè)。項(xiàng)目名稱金融街中心，作為5A級(jí)寫(xiě)字樓全部出租。以8元/平方米/天租金計(jì)算，參照2007年年報(bào)披露的出租物業(yè)70％毛利率水平，按經(jīng)營(yíng)年限38年計(jì)算，假設(shè)業(yè)務(wù)收入漲幅與貼現(xiàn)率相同，預(yù)計(jì)上述出租物業(yè)按凈利潤(rùn)貼現(xiàn)法增加公司權(quán)益22.92億元。

3、金融街E1、E2、E6、E6A地塊項(xiàng)目（100％權(quán)益）

項(xiàng)目由公司負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)，公司享有100％的權(quán)益。上述四項(xiàng)目均位于北京市西城區(qū)金融街北區(qū)，其中E1項(xiàng)目占地面積1.4萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積1.9萬(wàn)平方米；E2項(xiàng)目0.9萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積2.42萬(wàn)平方米；E6項(xiàng)目占地面積0.75萬(wàn)平方米，E6A項(xiàng)目占地面積0.71萬(wàn)平方米，E6、E6A規(guī)劃建筑面積12.17萬(wàn)平方米。上述項(xiàng)目尚未列入2008年公司建設(shè)規(guī)劃。假設(shè)上述地塊上建筑全部出租，以8元/平方米/天租金計(jì)算，以2007年年報(bào)披露的出租物業(yè)70％毛利率為基準(zhǔn)，按經(jīng)營(yíng)年限38年計(jì)算，假設(shè)業(yè)務(wù)收入漲幅與貼現(xiàn)率相同，預(yù)計(jì)上述出租物業(yè)按凈利潤(rùn)貼現(xiàn)法增加公司權(quán)益41.99億元。鑒于項(xiàng)目開(kāi)竣工時(shí)間尚未確定，因此未納入公司2008－2010年盈利預(yù)測(cè)。

4、北京光電設(shè)備廠地塊（100％權(quán)益）搖錢(qián)術(shù)智能財(cái)經(jīng)終端

項(xiàng)目位于北京市西城區(qū)月壇南街3號(hào)，建筑面積0.85萬(wàn)平方米，其中寫(xiě)字樓0.25萬(wàn)平米，商業(yè)面積0.6萬(wàn)平方米。項(xiàng)目通過(guò)協(xié)議取得，以銷售均價(jià)2.6萬(wàn)元/平方米計(jì)算，假設(shè)項(xiàng)目全部銷售，預(yù)計(jì)項(xiàng)目帶來(lái)銷售收入1.99億元，全額計(jì)提土地增值稅，項(xiàng)目產(chǎn)生凈利潤(rùn)0.24億元，給公司帶來(lái)凈利潤(rùn)0.24億元。鑒于項(xiàng)目開(kāi)竣工時(shí)間尚未確定，因此未納入公司2008－2010年盈利預(yù)測(cè)。

5、北京大屯項(xiàng)目（100％權(quán)益）

項(xiàng)目由公司負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)，公司享有100％的權(quán)益。項(xiàng)目位于北京市朝陽(yáng)區(qū)大屯路224號(hào)，公司于2007年12月通過(guò)招標(biāo)方式以8.35億元獲得，樓面地價(jià)1.02萬(wàn)元/平方米。項(xiàng)目土地用地性質(zhì)為居住、公建，占地面積2.6萬(wàn)平方米，其中建設(shè)用地2.06萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積為6.06萬(wàn)平方米。項(xiàng)目計(jì)劃2008年開(kāi)工，2009年10月竣工。由于樓面地價(jià)較高，項(xiàng)目盈利能力一般，如項(xiàng)目全部銷售，以銷售均價(jià)1.7萬(wàn)元/平方米計(jì)算，預(yù)計(jì)項(xiàng)目帶來(lái)銷售收入12.47億元，全額計(jì)提土地增值稅，項(xiàng)目產(chǎn)生凈利潤(rùn)0.22億元，給公司帶來(lái)凈利潤(rùn)0.22億元。

6、北京德勝H地塊（100%權(quán)益）

項(xiàng)目由公司子公司金融街（北京）置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)，公司享有100％權(quán)益。項(xiàng)目為公司從北京德勝投資有限責(zé)任公司以3.01億元收購(gòu)而來(lái)。項(xiàng)目位于北京德外大街東側(cè)，德勝門(mén)向北約500米處。項(xiàng)目用途為寫(xiě)字樓、公寓，占地面積1.2萬(wàn)平方米，建筑面積8.33萬(wàn)平方米，容積率5.01。項(xiàng)目于2007年7月開(kāi)工，預(yù)計(jì)2009年6月底前竣工。項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資7億元，以銷售均價(jià)2.2元/平方米計(jì)算，如項(xiàng)目全部銷售，預(yù)計(jì)項(xiàng)目帶來(lái)銷售收入16.49億元，全額計(jì)提土地增值稅，項(xiàng)目產(chǎn)生凈利潤(rùn)4.26億元，給公司帶來(lái)凈利潤(rùn)4.26億元。

7、北京后沙峪項(xiàng)目（100%權(quán)益）

項(xiàng)目由公司全資子公司北京盟科置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)，公司享有100％權(quán)益。項(xiàng)目由公司以2800萬(wàn)元收購(gòu)北京盟科置業(yè)有限公司獲得，股權(quán)收購(gòu)時(shí)項(xiàng)目包括43畝在建工程（30棟別墅的地基），217畝土地約有165戶住戶未拆遷，另有一個(gè)魚(yú)塘和一個(gè)苗圃。項(xiàng)目位于北京市順義區(qū)后沙峪鎮(zhèn)西白辛莊榆陽(yáng)路5號(hào)，東至沙峪南路，南至嘉浩別墅，西北至西白辛莊。項(xiàng)目占地面積16.32萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積6.53萬(wàn)平方米，規(guī)劃為別墅，土地使用權(quán)年限自1995年8月9日至2065年8月8日。項(xiàng)目于2004年開(kāi)工，預(yù)計(jì)2009年竣工。以銷售均價(jià)1.3萬(wàn)元/平方米計(jì)算，如項(xiàng)目全部銷售，預(yù)計(jì)項(xiàng)目帶來(lái)銷售收入7.64億元，全額計(jì)提土地增值稅，項(xiàng)目產(chǎn)生凈利潤(rùn)1.49億元，給公司帶來(lái)凈利潤(rùn)1.49億元。

8、北京通州商務(wù)園（18.75%權(quán)益）

項(xiàng)目由北京通州商務(wù)園開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)，公司享有18.75%權(quán)益。項(xiàng)目位于通州新城西北部，北距首都機(jī)場(chǎng)10公里，西距CBD核心區(qū)12公里。項(xiàng)目規(guī)劃面積730萬(wàn)平方米，建筑面積近600萬(wàn)平方米，容積率0.8，建筑形式以低層、多層建筑為主，園區(qū)綠化率達(dá)50%。首期開(kāi)發(fā)用地位于通州新城外環(huán)內(nèi)，占地面積約3平方公里。首期開(kāi)發(fā)分4塊滾動(dòng)式進(jìn)行，總投資51億元，預(yù)計(jì)2010年完成。項(xiàng)目二期占地約為2.3平方公里，計(jì)劃3至5年建設(shè)完成；余下的2平方公里土地作為遠(yuǎn)期開(kāi)發(fā)備用土地。由于項(xiàng)目具體開(kāi)發(fā)計(jì)劃不明，因此未納入公司2008－2010年盈利預(yù)測(cè)和公司RNAV重估中。

9、天津津門(mén)項(xiàng)目（100%權(quán)益）

項(xiàng)目由公司全資子公司金融街天津（津門(mén)）置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)，公司享有100％權(quán)益。公司于2005年8月5日以7.34億元竟得津門(mén)和津塔項(xiàng)目用地土地使用權(quán)。項(xiàng)目位于天津市和平區(qū)和平廣場(chǎng)北側(cè)，屬于海河開(kāi)發(fā)中和平廣場(chǎng)節(jié)點(diǎn)的標(biāo)志性地塊。項(xiàng)目規(guī)劃業(yè)態(tài)包括五星級(jí)酒店、頂級(jí)公寓和配套商業(yè)，擁有大面積的緩坡河岸綠地和海河景觀。項(xiàng)目用地面積3.1萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積約24萬(wàn)平方米，容積率4.84。項(xiàng)目于2007年10月開(kāi)工，預(yù)計(jì)2010年5月底竣工。項(xiàng)目預(yù)計(jì)出售公寓11.2萬(wàn)平方米，商業(yè)0.51萬(wàn)平方米，地下車位920個(gè)；出租物業(yè)6萬(wàn)平方米，地下商業(yè)0.9萬(wàn)平米。項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資約17.73億元，以銷售均價(jià)1.7萬(wàn)元/平方米計(jì)算，如公寓、地上商業(yè)、地下車位全部銷售，預(yù)計(jì)項(xiàng)目帶來(lái)銷售收入21.78億元，全額計(jì)提土地增值稅，項(xiàng)目公寓部分產(chǎn)生凈利潤(rùn)4.89億元，給公司帶來(lái)凈利潤(rùn)4.89億元。酒店按4元/平方米/天租金計(jì)算，以2007年年報(bào)披露的70％的出租物業(yè)毛利率為基準(zhǔn)，按經(jīng)營(yíng)年限38年計(jì)算，假設(shè)業(yè)務(wù)收入漲幅與貼現(xiàn)率相同，預(yù)計(jì)項(xiàng)目出租物業(yè)按凈利潤(rùn)貼現(xiàn)法增加公司權(quán)益10.11億元。

10、天津津塔項(xiàng)目（100％權(quán)益）

項(xiàng)目由公司全資子公司金融街天津（津塔）置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)，公司享有100％權(quán)益。公司于2005年8月5日以7.34億元竟得津門(mén)和津塔項(xiàng)目用地土地使用權(quán)。項(xiàng)目位于天津市和平區(qū)與津門(mén)項(xiàng)目相鄰，東至規(guī)劃大沽路，南至規(guī)劃興安路，西至規(guī)劃泵站，北至濱河游覽路，項(xiàng)目用途為商業(yè)金融業(yè)、寫(xiě)字樓、公寓，建成后將成為天津市標(biāo)志性建筑。項(xiàng)目用地面積2.26萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積34萬(wàn)平方米，容積率11.68，規(guī)劃建筑高度336米。項(xiàng)目已于2007年3月開(kāi)工，預(yù)計(jì)2010年12月底竣工。項(xiàng)目預(yù)計(jì)出租寫(xiě)字樓22.96萬(wàn)平方米，商業(yè)(地下) 0.75萬(wàn)平方米，車位1000個(gè)，出售公寓5.26萬(wàn)平方米，商業(yè)（地上）0.52萬(wàn)平方米。

項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資約33.62億元，以銷售均價(jià)1.7萬(wàn)元/平方米計(jì)算，如公寓全部銷售，預(yù)計(jì)項(xiàng)目帶來(lái)銷售收入9.83億元，全額計(jì)提土地增值稅，項(xiàng)目公寓部分產(chǎn)生凈利潤(rùn)1.68億元，給公司帶來(lái)凈利潤(rùn)1.68億元。寫(xiě)字樓等按4.5元/平方米/天租金計(jì)算，以2007年年報(bào)披露的70％的出租物業(yè)毛利率為基準(zhǔn)，按經(jīng)營(yíng)年限38年計(jì)算，假設(shè)業(yè)務(wù)收入漲幅與貼現(xiàn)率相同，預(yù)計(jì)上述出租物業(yè)按凈利潤(rùn)貼現(xiàn)法增加公司權(quán)益39.65億元。

11、重慶大學(xué)城項(xiàng)目（100％權(quán)益）

項(xiàng)目由公司全資子公司金融街重慶置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)，公司享有100％權(quán)益。金融街重慶置業(yè)有限公司于2007年5月通過(guò)拍賣形式以1.23億元獲得項(xiàng)目用地土地使用權(quán)，樓面地價(jià)約632元/平方米。項(xiàng)目位于重慶市沙坪壩區(qū)，地處西永城市副中心陳家橋鎮(zhèn)，西鄰大學(xué)城，東接西永微電子工業(yè)園，北望重慶現(xiàn)代鐵路物流園。項(xiàng)目占地面積14.57萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積19.47萬(wàn)平方米，容積率1.3。項(xiàng)目計(jì)劃2008年5月開(kāi)工，2011年9月竣工，規(guī)劃為高端花園洋房。項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資4.98億元，以銷售均價(jià)0.5萬(wàn)元/平方米計(jì)算，如項(xiàng)目全部銷售，預(yù)計(jì)項(xiàng)目帶來(lái)銷售收入8.76億元，全額計(jì)提土地增值稅，項(xiàng)目產(chǎn)生凈利潤(rùn)1.85億元，給公司帶來(lái)凈利潤(rùn)1.85億元。

12、重慶馬房灣項(xiàng)目（100％權(quán)益）

項(xiàng)目由公司全資子公司金融街重慶置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)，公司享有100％權(quán)益。金融街重慶置業(yè)有限公司于2007年9月通過(guò)拍賣形式以2.84億元獲得項(xiàng)目用地土地使用權(quán)，樓面地價(jià)約1521元/平方米。項(xiàng)目位于俞培路和內(nèi)環(huán)高速公路的交界處，地處沙坪壩東區(qū)楊公橋板塊，緊鄰三峽廣場(chǎng)商圈，近依磁器口古鎮(zhèn)。項(xiàng)目土地用途為居住、商業(yè)、防護(hù)綠地，總面積4.2萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積18.68萬(wàn)平方米，容積率4.4。項(xiàng)目計(jì)劃2008年5月開(kāi)工，2010年3月竣工。項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資7.27億元，以銷售均價(jià)0.5萬(wàn)元/平方米計(jì)算，如項(xiàng)目全部銷售，預(yù)計(jì)項(xiàng)目帶來(lái)銷售收入8.40億元，全額計(jì)提土地增值稅，項(xiàng)目產(chǎn)生凈利潤(rùn)0.51億元，給公司帶來(lái)凈利潤(rùn)0.51億元。

13、重慶江北城項(xiàng)目（100％權(quán)益）

項(xiàng)目由公司全資子公司金融街重慶置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)，公司享有100％權(quán)益。金融街重慶置業(yè)有限公司于2007年11月通過(guò)掛牌交易方式以6.67億元獲得項(xiàng)目用地土地使用權(quán)，樓面地價(jià)約2014元/平方米。項(xiàng)目占地面積6.15萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積為33.11萬(wàn)平方米。公司權(quán)益內(nèi)占地面積3.12萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積16.56萬(wàn)平方米。項(xiàng)目規(guī)劃為公寓、酒店和寫(xiě)字樓，其中公寓約4萬(wàn)平方米，用于出售，酒店和寫(xiě)字樓用于自營(yíng)或出租。項(xiàng)目預(yù)計(jì)2008年5月開(kāi)工，2011年5月全部竣工。按公司權(quán)益內(nèi)面積計(jì)算，項(xiàng)目預(yù)計(jì)投資總額7.98億元。以銷售均價(jià)0.75萬(wàn)元/平方米計(jì)算，如公寓全部銷售，預(yù)計(jì)項(xiàng)目帶來(lái)銷售收入2.57億元，全額計(jì)提土地增值稅，項(xiàng)目公寓部分產(chǎn)生凈利潤(rùn)0.36億元，給公司帶來(lái)凈利潤(rùn)0.36億元。寫(xiě)字樓等按3元/平方米/天租金計(jì)算，以2007年年報(bào)披露的70％的出租物業(yè)毛利率為基準(zhǔn)，按經(jīng)營(yíng)年限38年計(jì)算，假設(shè)業(yè)務(wù)收入漲幅與貼現(xiàn)率相同，預(yù)計(jì)上述出租物業(yè)按凈利潤(rùn)貼現(xiàn)法增加公司權(quán)益12.18億元。

14、南昌紫金園項(xiàng)目（1－3期67.36％權(quán)益，4期85％權(quán)益）

項(xiàng)目規(guī)劃為住宅，共分四期開(kāi)發(fā)，其中前三期期由公司控股子公司金融街南昌置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)，公司享有67.36％權(quán)益，四期由南昌世貿(mào)公寓開(kāi)發(fā)公司負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)，公司享有85％的權(quán)益。項(xiàng)目位于南昌市紅谷灘新區(qū)，前三期用地由公司于2005年10月以2.29億元竟得，即南昌市紅角洲控規(guī)B-17、B-14部分地塊，占地面積17.77萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積29.74萬(wàn)平方米。項(xiàng)目四期（紅角洲B-16-1地塊）由公司于2007年10月通過(guò)購(gòu)買南昌世貿(mào)公寓開(kāi)發(fā)公司股權(quán)獲得，占地面積11.47萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積19.26萬(wàn)平方米。項(xiàng)目一期于2007年12月竣工，二期于2007年6月開(kāi)工，預(yù)計(jì)2008年10月竣工，三期于2008年1月開(kāi)工，預(yù)計(jì)2010年10月竣工，四期預(yù)計(jì)2008年開(kāi)工，預(yù)計(jì)2011年竣工。以銷售均價(jià)0.47-0.55萬(wàn)元/平方米計(jì)算，如項(xiàng)目全部銷售，除已銷售結(jié)轉(zhuǎn)部分外，預(yù)計(jì)項(xiàng)目帶來(lái)銷售收入22.34億元，全額計(jì)提土地增值稅，項(xiàng)目產(chǎn)生凈利潤(rùn)3.53億元，給公司帶來(lái)凈利潤(rùn)2.63億元。

15、南昌紅谷灘商務(wù)區(qū)B-5、B-6地塊（85％權(quán)益）

項(xiàng)目由南昌世貿(mào)公寓開(kāi)發(fā)公司負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)，公司享有85％的權(quán)益。2008年3月，公司與世貿(mào)公寓公司另一股東南昌市紅谷灘新區(qū)城市建設(shè)投資發(fā)展有限公司組團(tuán)以2.279億元竟得項(xiàng)目用地，以4.3的容積率計(jì)算，樓面地價(jià)約907元/平方米。項(xiàng)目位于南昌紅谷灘中心區(qū)中央商務(wù)區(qū)內(nèi)的金融大街，占地面積5.85萬(wàn)平方米，容積率不大于4.3，建筑面積25.14萬(wàn)平方米。項(xiàng)目為商業(yè)、辦公、金融、酒店用地，出讓年限40年。以銷售均價(jià)0.55萬(wàn)元/平方米計(jì)算，如項(xiàng)目全部銷售，預(yù)計(jì)項(xiàng)目帶來(lái)銷售收入12.44億元，全額計(jì)提土地增值稅，項(xiàng)目產(chǎn)生凈利潤(rùn)2.22億元，給公司帶來(lái)凈利潤(rùn)1.87億元。由于項(xiàng)目具體開(kāi)發(fā)計(jì)劃不明，因此未納入公司2008－2010年盈利預(yù)測(cè)。

16、惠州巽寮項(xiàng)目（70.41％權(quán)益）

項(xiàng)目由公司子公司金融街惠州置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)，公司享有70.41％權(quán)益。項(xiàng)目地處廣東省惠東縣巽寮鎮(zhèn)，東與鐵涌接壤，南與平海相連，西與大亞灣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)隔海相望，北與稔山鎮(zhèn)交界。金融街惠州置業(yè)有限公司于2005年10月以2.62億元竟得項(xiàng)目用地土地使用權(quán)。項(xiàng)目占地面積359.66萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積225.83萬(wàn)平方米，分為三個(gè)區(qū)，17個(gè)地塊，其中A區(qū)位于巽寮灣北部，5個(gè)地塊；B區(qū)位于巽寮灣，7個(gè)地塊；C區(qū)位于巽寮灣南部，5個(gè)地塊。其中A區(qū)為保護(hù)控制區(qū)，位于規(guī)劃用地北端，從赤沙灣至鳳咀，包括赤沙灣、坪化島，總用地面積約686萬(wàn)平方米，主要內(nèi)容有行政管理用房、植物園、直升飛機(jī)停機(jī)坪、原始狀態(tài)保護(hù)等，嚴(yán)格控制濱海路近海一側(cè)的建設(shè)；B區(qū)為開(kāi)放式旅游度假區(qū)，位于規(guī)劃用地中部，從鳳咀至云頭角，包括巽寮圩鎮(zhèn)，總用地面積約638萬(wàn)平方米，主要內(nèi)容有總部別墅、酒店、公共沙灘浴場(chǎng)、配套設(shè)施、游艇碼頭等；C區(qū)為別墅（靜謐）區(qū)，位于規(guī)劃用地南端，從云頭角至虎頭山，包括松園灣、新村灣、富巢灣、磨子石，總用地面積約638萬(wàn)平方米。項(xiàng)目于2006年開(kāi)工，預(yù)計(jì)2015年竣工，開(kāi)發(fā)周期十年，總投資額超過(guò)100億元。目前開(kāi)發(fā)的屬B區(qū)項(xiàng)目，總占地面積：124.43萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積126.93萬(wàn)平方米，平均容積率1.02。B區(qū)項(xiàng)目將劃分成三個(gè)片區(qū)分期進(jìn)行開(kāi)發(fā)：鳳池島休閑度假物業(yè)組團(tuán)、中央商業(yè)廣場(chǎng)公寓組團(tuán)、海岸度假區(qū)公寓組團(tuán)，其中鳳池島休閑度假物業(yè)組團(tuán)2007年內(nèi)開(kāi)工，分三期建設(shè)，預(yù)計(jì)2009年全部竣工；中央商業(yè)廣場(chǎng)公寓組團(tuán)2007年內(nèi)進(jìn)行整體規(guī)劃設(shè)計(jì)，2008年開(kāi)始建設(shè)，2011年基本建成；海岸度假區(qū)公寓組團(tuán)2008年開(kāi)始進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，2009年開(kāi)工建設(shè)，2012年全部建設(shè)完畢。根據(jù)公司預(yù)測(cè)，B區(qū)項(xiàng)目總投資約40.98億，銷售收入69.13億元，銷售毛利率30～40%。以此為計(jì)算依據(jù)，如項(xiàng)目A－C區(qū)全部銷售，預(yù)計(jì)產(chǎn)生銷售收入142.27億元，全額計(jì)提土地增值稅，項(xiàng)目產(chǎn)生凈利潤(rùn)19.03億元，給公司帶來(lái)凈利潤(rùn)13.4億元。

17、惠州酒店項(xiàng)目（喜來(lái)登酒店，70.41％權(quán)益）

項(xiàng)目由公司子公司金融街惠州置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)，公司享有70.41％權(quán)益。項(xiàng)目地處廣東省惠東縣巽寮鎮(zhèn)，為惠州巽寮項(xiàng)目的組成部分。項(xiàng)目占地9.21萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積4.36萬(wàn)平方米，定位為五星級(jí)酒店，共有客房300余套。項(xiàng)目于2006年底開(kāi)工，已于2008年8月開(kāi)業(yè)，總投資約4億元人民幣。以35年經(jīng)營(yíng)期限計(jì)算，預(yù)計(jì)項(xiàng)目帶來(lái)權(quán)益3.97億元，給公司帶來(lái)凈利潤(rùn)2.8億元。

18、公司現(xiàn)有出租物業(yè)

截至2007年12月31日，公司出租物業(yè)建筑面積21.86萬(wàn)平方米，主要包括位于金融街區(qū)域的金融大廈、金融街購(gòu)物中心、金樹(shù)街項(xiàng)目、C3四合院、通泰大廈、國(guó)企大廈、金陽(yáng)大廈等。金融街購(gòu)物中心、金樹(shù)街項(xiàng)目、C3四合院是公司2007年新增的出租物業(yè)，其中金融街購(gòu)物中心8.9萬(wàn)平方米，金樹(shù)街項(xiàng)目0.89萬(wàn)平方米，C3四合院0.21萬(wàn)平方米。根據(jù)公司2007年年報(bào)，公司2007年出租物業(yè)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入約1.4億元，營(yíng)業(yè)利潤(rùn)率為79.44％，以此為基礎(chǔ)，按30倍PE估值，公司現(xiàn)有出租物業(yè)貼現(xiàn)后給公司帶來(lái)凈利潤(rùn)22.5億元。

19、公司現(xiàn)有自持物業(yè)

截至2007年12月31日，公司自持物業(yè)建筑面積9.78萬(wàn)平方米，均位于金融街區(qū)域。其中麗思卡爾頓酒店4.11萬(wàn)平方米，擁有253間客房、1500平方米設(shè)施完善的SPA及健身中心、及配套宴會(huì)廳和會(huì)議室；金融街公寓5.07萬(wàn)平方米；金融家俱樂(lè)部0.6萬(wàn)平方米。根據(jù)公司2007年年報(bào)，公司2007年自營(yíng)物業(yè)合計(jì)建筑面積約9.8萬(wàn)平方米，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入約2.02億元，營(yíng)業(yè)利潤(rùn)率為28.56％，鑒于公司麗思卡爾頓酒店等自持物業(yè)自2007年下半年才開(kāi)始運(yùn)營(yíng)，尚未進(jìn)入正常經(jīng)營(yíng)，因此適當(dāng)調(diào)高營(yíng)業(yè)利潤(rùn)率，以此為基礎(chǔ)，按30倍PE估值，公司現(xiàn)有出租物業(yè)貼現(xiàn)后給公司帶來(lái)凈利潤(rùn)21.58億元。

20，美晟國(guó)際廣場(chǎng)（100％權(quán)益）

項(xiàng)目2008年12月19日為公司從北京美晟房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司收購(gòu)而來(lái)，交易價(jià)款為159,998萬(wàn)元。美晟國(guó)際廣場(chǎng)位于北京市西單北大街110號(hào)，西鄰西單北大街，北接辟才胡同，東至中組部圍墻,南靠西單友誼商城，規(guī)劃用途為商業(yè)、公寓式辦公、地下商業(yè)、地下車庫(kù)。項(xiàng)目占地面積為12,279.785平方米，規(guī)劃建筑面積為111,201平方米，其中地上建筑面積為81,680平方米。目前美晟項(xiàng)目南半部已經(jīng)結(jié)構(gòu)封頂，北半部正在進(jìn)行土方施工。美晟國(guó)際廣場(chǎng)項(xiàng)目商業(yè)部分租金大約在6.5元/平方米/天。在資本化率取0.8的情況下，項(xiàng)目商業(yè)的市值為1.4億元。如果租金每5年增長(zhǎng)5%，商業(yè)部分的靜態(tài)投資回收期在10年左右。如果項(xiàng)目全部銷售，預(yù)計(jì)寫(xiě)字樓成交價(jià)格在2.3萬(wàn)元/平方米，商業(yè)在2.7萬(wàn)元/平方米左右。在以上假設(shè)條件下，該項(xiàng)目整體收益達(dá)3.64億元，按照當(dāng)期總股本計(jì)算可增厚業(yè)績(jī)0.15元左右。

21，金融街復(fù)興門(mén)內(nèi)4-2#項(xiàng)目（100％權(quán)益）

項(xiàng)目為公司于2008年9月22日以9.03 億元的價(jià)格從城開(kāi)集團(tuán)收購(gòu)而得。項(xiàng)目位于西城區(qū)復(fù)興門(mén)內(nèi)西長(zhǎng)安街南側(cè)，規(guī)劃用途為辦公寫(xiě)字樓。項(xiàng)目用地面積為19,799.3平方米，規(guī)劃建筑面積約160,000平方米，其中地上建筑面積約100,000平方米。復(fù)興門(mén)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的拆遷工作已大部分完成，尚余幾戶未搬遷。預(yù)計(jì)該項(xiàng)目將在2011 年左右開(kāi)始結(jié)算收入，根據(jù)的測(cè)算，該項(xiàng)目將貢獻(xiàn)7.60 億元的凈利潤(rùn)。

22，德勝國(guó)際中心（100％權(quán)益）

2008年12月23日公司以347.49萬(wàn)元收購(gòu)了北京金昊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司持有的德勝公司1%的股權(quán)。股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，公司將持有德勝公司100%股權(quán)。此前，公司從北京華融綜合投資公司手中購(gòu)得北京德勝投資有限責(zé)任公司99%的股權(quán)。公司取得德勝國(guó)際中心的所有權(quán)。項(xiàng)目位于德勝科技園核心區(qū)，緊鄰北二環(huán)，北接中關(guān)村和亞奧，南臨金融街，東接燕莎，西靠國(guó)家行政中心，處于八達(dá)嶺高速經(jīng)濟(jì)帶的起點(diǎn)。德勝國(guó)際中心項(xiàng)目總占地面積3.53公頃，總建筑面積22.95萬(wàn)平方米，其中地上建筑面積16.02萬(wàn)平方米，地下建筑面積6.9萬(wàn)平方米。項(xiàng)目地上由4棟高度為65米16層國(guó)際甲級(jí)寫(xiě)字樓和東西兩排2層商業(yè)裙房組成；地下室3層，主要為車庫(kù)、輔助用房和設(shè)備機(jī)房。項(xiàng)目周邊已入住眾多大型企業(yè)及機(jī)構(gòu)，現(xiàn)代化、國(guó)際化大企業(yè)集群將組建全新的北京商務(wù)格局。

德勝國(guó)際中心A座5萬(wàn)平方米和D座3萬(wàn)平方米分別整體售予世界500強(qiáng)企業(yè)—— 中國(guó)交通建設(shè)集團(tuán)和中國(guó)工商銀行股份有限公司(售價(jià)合計(jì)約15億，2008年4月30日已入住)。B座3萬(wàn)多平方米計(jì)劃由公司自持出租，C座3萬(wàn)多平方米計(jì)劃整售。

德勝國(guó)際中心專屬 2 萬(wàn)平方米商業(yè)，由公司自持出租。

23，石景山區(qū)衙門(mén)口

2008-10-18日,公司與北石開(kāi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（公司全資子公司金融街（北）置業(yè)有限公司持有其50％股權(quán)）組成的投標(biāo)聯(lián)合體通過(guò)招標(biāo)方式以12.25億元獲得石景山區(qū)衙門(mén)口居住、公建用地國(guó)有土地使用權(quán)，并收到北市國(guó)土資源局中標(biāo)通知書(shū)。該宗土地位于北市石景山區(qū)衙門(mén)口地區(qū)，用地性質(zhì)為居住、商業(yè)金融，占地面積263,402.147平方米，規(guī)劃建筑面積350,742.33平方米（含建筑面積為5萬(wàn)平方米的限價(jià)商品住房）。

三、北京理工大學(xué)環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)都有那些老師

1郭老師碩士，副教授

開(kāi)設(shè)課程：建筑制圖與識(shí)圖; 計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì); 快題設(shè)計(jì)

：《體育運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館中的微觀元素----景觀標(biāo)識(shí)》,《中國(guó)建筑裝飾裝修》2003 03

《華北高速公路指揮中心室內(nèi)空間分析》,《中國(guó)建筑裝飾裝修》2003 04

《公共設(shè)施設(shè)計(jì)》普通高等教育建筑與環(huán)境藝術(shù)類精品規(guī)劃教材,中國(guó)水利出版社

設(shè)計(jì)作品：上海久事大廈室內(nèi)設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)

中國(guó)網(wǎng)通上海徐匯營(yíng)業(yè)廳室內(nèi)設(shè)計(jì)

教育部綜合辦公樓3-9室內(nèi)設(shè)計(jì)

華北高速公路指揮中心室內(nèi)設(shè)計(jì)

江西萍礦醫(yī)院門(mén)診樓室內(nèi)設(shè)計(jì)

北京大學(xué)光華管理學(xué)院教學(xué)樓室內(nèi)設(shè)計(jì);

人民日?qǐng)?bào)社人民網(wǎng)辦公樓室內(nèi)設(shè)計(jì)

：設(shè)計(jì)要立于技術(shù)與藝術(shù)完美結(jié)合的巔峰上。

2莊老師, 方向：建筑室內(nèi)外環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)及理論

主要任課：室內(nèi)設(shè)計(jì)概論,室內(nèi)設(shè)計(jì)（1）,工作空間設(shè)計(jì), 表現(xiàn)技法（1）基礎(chǔ)設(shè)計(jì)與理論（研）

主要作品：人民大會(huì)堂海南廳;

;

微軟（中國(guó)）人機(jī)界面實(shí)驗(yàn)室;

惠普（中國(guó)）商學(xué)院及產(chǎn)品展示中心;

北京歡樂(lè)谷入口景區(qū);

成都?xì)g樂(lè)谷加勒比海景區(qū)

主要獲獎(jiǎng)作品：1993年及1994年兩屆日本東京國(guó)際汽車設(shè)計(jì)競(jìng)賽（專業(yè)組）優(yōu)秀設(shè)計(jì)獎(jiǎng)

內(nèi)蒙呼和浩特市新城賓館元賓樓，建設(shè)部?jī)?yōu)秀設(shè)計(jì)獎(jiǎng)

國(guó)內(nèi)外訪學(xué)和進(jìn)修情況：1993-1994赴日研修。

3姚健畢業(yè)院校：清華大學(xué)美術(shù)學(xué)院環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)系

研究方向：環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)

社會(huì)兼職：中國(guó)工藝美術(shù)學(xué)會(huì) 會(huì)員

中國(guó)明式家具學(xué)會(huì) 理事

開(kāi)設(shè)課程：環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)初步;室內(nèi)設(shè)計(jì);

學(xué)術(shù)成果：

專著：《面壁——安藤忠雄建筑考》，臺(tái)灣御書(shū)房出版有限公司；

《走進(jìn)大師——安藤忠雄》中國(guó)建筑工業(yè)出版社

論文：《日本琦玉新都心通用設(shè)計(jì)巡禮》；

《小題大做——從安藤忠雄設(shè)計(jì)的4mX4m住宅說(shuō)起》；

《國(guó)外兩個(gè)環(huán)境識(shí)別系統(tǒng)案例》；

《安藤忠雄建筑與蘇州園林之比較》；

《從河回村道路尺度看村落的構(gòu)成》

設(shè)計(jì)作品：北京第29屆奧運(yùn)會(huì)場(chǎng)館形象景觀設(shè)計(jì)；

內(nèi)蒙古國(guó)土廳住宅小區(qū)景觀設(shè)計(jì)；

北京石景山區(qū)青少年活動(dòng)中心室內(nèi)設(shè)計(jì)；

中國(guó)農(nóng)業(yè)大學(xué)公寓餐廳室內(nèi)設(shè)計(jì)；

藝術(shù)家住宅建筑系列

國(guó)內(nèi)外訪學(xué)和進(jìn)修情況：日本神戶藝術(shù)工科大學(xué)研修

英國(guó)西英格蘭大學(xué)進(jìn)修

本人對(duì)設(shè)計(jì)或者藝術(shù)的看法：讓思想在空間中暢游

4徐洪文：字一文

5武慧蘭同濟(jì)大學(xué)建筑與城市規(guī)劃學(xué)院，建筑學(xué)碩士

研究方向：景觀設(shè)計(jì)及理論、建筑設(shè)計(jì)及理論、建筑史

開(kāi)設(shè)課程：景觀設(shè)計(jì)概論、室內(nèi)外綠化設(shè)計(jì)概論、庭園設(shè)計(jì)、建筑史等

學(xué)術(shù)成果：健康社區(qū)探討．住宅科技（issn1002-0454）．2004（2）．

空間氣候文化．中外建筑（issn1008-0422）．2004（6）．

新城市主義理論與崇明東灘生態(tài)化人居環(huán)境研究．同濟(jì)大學(xué)出版社．2005．

可持續(xù)住區(qū)的道路設(shè)計(jì)．小城鎮(zhèn)建設(shè)（issn1002-8439）．2008（10）．

等等挺多的大部分老師都挺具有實(shí)力的

四、動(dòng)畫(huà)的就業(yè)市場(chǎng)未來(lái)5年后會(huì)怎么？什么樣的藝術(shù)專業(yè)會(huì)起主導(dǎo)地位？

☆★☆★☆★ 傳統(tǒng)漫畫(huà)銷量下跌日現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)漫畫(huà)雜志 ☆★☆★☆★

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閱讀漫畫(huà)雜志是不少漫畫(huà)迷每月必做的功課。為更貼近生活在網(wǎng)絡(luò)時(shí)代的讀者，日本不少漫畫(huà)雜志出版商近兩個(gè)月紛紛推出網(wǎng)絡(luò)版漫畫(huà)雜志。

日本動(dòng)漫出版社雙葉社在4月底推出了號(hào)稱“世界上第一本免費(fèi)漫畫(huà)網(wǎng)絡(luò)雜志”的Comic Seed，讀者進(jìn)入網(wǎng)站后，只需在計(jì)算機(jī)屏幕上點(diǎn)擊鼠標(biāo)，就可以翻看漫畫(huà)，感覺(jué)與閱讀雜志差別不大。6月號(hào)的Comic Seed有206頁(yè)，其中有多組連載漫畫(huà)，這本虛擬雜志還包括下期漫畫(huà)預(yù)告和廣告等，封底還贈(zèng)送讀者一個(gè)小禮物：免費(fèi)下載漫畫(huà)桌面。

雙葉社漫畫(huà)出版部部長(zhǎng)島野浩二說(shuō)，網(wǎng)絡(luò)雜志不需印刷裝訂，因此整體成本比印刷雜志要低一半。該出版社希望創(chuàng)立一種商業(yè)模式，通過(guò)擴(kuò)大免費(fèi)閱讀雜志的讀者群，從廣告和出版紙質(zhì)漫畫(huà)專集來(lái)獲利。

日本軟銀集團(tuán)下屬的軟銀創(chuàng)意公司4月推出的漫畫(huà)雜志Blood有傳統(tǒng)的印刷雜志、網(wǎng)絡(luò)版和手機(jī)版3種形式。據(jù)悉，手機(jī)版Blood雜志實(shí)行會(huì)員登記制，月收費(fèi)315日元（1美元約合112日元），內(nèi)容與網(wǎng)絡(luò)雜志相同，目前可在某運(yùn)營(yíng)商的3G手機(jī)上閱讀。

《讀賣新聞》20日援引有關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)說(shuō)，日本傳統(tǒng)的漫畫(huà)雜志銷量已連續(xù)10年下跌，2005年銷量為2420億日元，比前年下降5％。平裝漫畫(huà)書(shū)的銷量在2005年首次超過(guò)了漫畫(huà)雜志，達(dá)到2600億日元。

另?yè)?jù)日本Impress集團(tuán)下屬的網(wǎng)絡(luò)生活研究所的調(diào)查，2005財(cái)年日本電子圖書(shū)市場(chǎng)估計(jì)比前一年增大一倍，銷售額達(dá)到近90億日元。其中一個(gè)重要的增長(zhǎng)點(diǎn)是可以在手機(jī)屏幕上觀看的數(shù)字漫畫(huà)。（LSMH 整理）

☆★☆★☆★ 漫畫(huà)即將到來(lái)的數(shù)字化時(shí)代 ☆★☆★☆★

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“聽(tīng)說(shuō)了嗎，××漫畫(huà)雜志倒了！”一陣子來(lái)這樣的消息時(shí)不時(shí)地從MSN或QQ上蹦出，一開(kāi)始有點(diǎn)嚇到，不過(guò)怕著怕著也就習(xí)慣了。

中國(guó)動(dòng)漫目前的現(xiàn)狀之微妙十幾年來(lái)所未見(jiàn)。一方面利好消息不斷，國(guó)家發(fā)展動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)之心殷殷，各地大型漫展此起彼伏，高校及職業(yè)培訓(xùn)的動(dòng)漫類專業(yè)紛紛上馬，形勢(shì)一片大好；另一方面奮斗在原創(chuàng)前線的戰(zhàn)士們大都身陷彈盡糧絕的困境，回首四顧心茫然，原創(chuàng)雜志一家接一家倒下，存活著的也多數(shù)經(jīng)營(yíng)狀況不佳，作者的舞臺(tái)越來(lái)越小，獲得刊載機(jī)會(huì)也不代表能如期、如數(shù)獲得稿費(fèi)，越來(lái)越多的業(yè)界成員開(kāi)始在考慮何去何從……

這是最好的時(shí)代，也是最差的時(shí)代，對(duì)于我們的原創(chuàng)而言。

還不愿放棄漫畫(huà)之夢(mèng)的話，我們?cè)撛趺醋?？弄一筆資金，期望做出一兩本成功的原創(chuàng)刊物？在眼前低迷的市道里，這種頭痛醫(yī)頭，腳痛醫(yī)腳的辦法已經(jīng)被證明，并且繼續(xù)被證明很難奏效。放棄徒勞，找一家動(dòng)漫學(xué)校專心授徒，期待明天？沒(méi)能取得成功的我們又有多少自信能把我們的學(xué)生引向成功？

把頭抬起來(lái)，看看漫畫(huà)以外的周遭，我們的生活正在急劇地?cái)?shù)字化。電腦、寬帶、手機(jī)、MP3、MP4、PDA……越來(lái)越多的電子元素進(jìn)入了我們的休閑娛樂(lè)，這是不可抗拒的趨勢(shì)。我們的漫畫(huà)欣賞習(xí)慣也不由自主隨之改變。多少原來(lái)紙質(zhì)漫畫(huà)書(shū)的信徒，現(xiàn)在使用看圖軟件，按著PageDown；多少原來(lái)天天去漫畫(huà)小店報(bào)到的?？?，現(xiàn)在關(guān)心的是動(dòng)漫網(wǎng)站http、ftp地址或者是一個(gè)BT種子。

中國(guó)挾后發(fā)優(yōu)勢(shì)，沒(méi)有經(jīng)歷日本那樣漫長(zhǎng)的紙媒體漫畫(huà)發(fā)展期，直接踏入了數(shù)字時(shí)代，稚嫩的漫畫(huà)出版被沖得稀里嘩啦。現(xiàn)在夢(mèng)想重走日本漫畫(huà)的成功之路只怕是不可能了?？纯次覀兊穆?huà)作者群體，其中使用CG輔助繪畫(huà)的比例遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)日本漫畫(huà)界。日本漫畫(huà)家和編輯很多還在使用傳真機(jī)進(jìn)行交流，而我們幾乎一律使用internet。因?yàn)槲覀儧](méi)有幾十年來(lái)的創(chuàng)作慣例，沒(méi)有龐大成熟的漫畫(huà)出版體系，沒(méi)有包袱，沒(méi)有慣性。我們得到了選擇更廉價(jià)更便捷創(chuàng)作方式的權(quán)利。產(chǎn)業(yè)鏈上的其他不少環(huán)節(jié)也是如此，我們不可能，也不必要做到和日本一樣，我們應(yīng)該做得更先進(jìn)。身處原創(chuàng)黑暗期的今天，我依然相信，我們是站在巨人肩上的牛頓，只是暫時(shí)沒(méi)找到那條屬于我們自己的嶄新的路。

中國(guó)的動(dòng)漫讀者群已經(jīng)養(yǎng)成，雖然現(xiàn)在吃的多數(shù)是“日本料理”，但只要“中國(guó)菜”做得精到，端到面前，也不會(huì)有多少人刻意拒絕。另一邊，我們的作者和準(zhǔn)作者的人數(shù)也不少，放在眼前的問(wèn)題是中間這個(gè)管道出現(xiàn)了瓶頸。作者接觸不到讀者，缺乏具有指導(dǎo)意義的反饋，一兩個(gè)人閉門(mén)造車再怎么努力也很難快速進(jìn)步。

一些察覺(jué)到這一點(diǎn)的作者，為了取得與讀者接觸的通道，不惜將自己創(chuàng)作的漫畫(huà)免費(fèi)在網(wǎng)上連載。這舉動(dòng)雖然值得欽佩，但卻無(wú)法推廣，因?yàn)閷?duì)創(chuàng)作者個(gè)人而言，成本太高，難免后繼乏力。這個(gè)想法中的合理成分在于：使用網(wǎng)絡(luò)，跳過(guò)中間環(huán)節(jié)，作者和讀者直接相遇。只是必須導(dǎo)入商業(yè)模式，形成正循環(huán)才是真正解決之道。

它山之石，可以攻錯(cuò)。流行音樂(lè)產(chǎn)業(yè)給我們上了寶貴一課。唱片公司一直以來(lái)飽受盜版荼毒，近來(lái)卻獲得了巨額利潤(rùn)，重新振作起來(lái)，靠的是授權(quán)手機(jī)鈴聲下載。我們呢？如果能順利地將漫畫(huà)嵌入數(shù)字娛樂(lè)的拼圖中，中國(guó)原創(chuàng)動(dòng)漫將獲得巨大的推力，實(shí)現(xiàn)脫胎換骨。想想，沒(méi)有印刷，沒(méi)有紙張，沒(méi)有畸形的發(fā)行二渠道，讀者可以用比紙媒體漫畫(huà)低廉得多的價(jià)格方便地購(gòu)買數(shù)字漫畫(huà)。而省下來(lái)的成本中的很大部分讓最該獎(jiǎng)勵(lì)的人——我們的創(chuàng)作者獲得，激勵(lì)擴(kuò)大再生產(chǎn)。先以電子平臺(tái)解決量的問(wèn)題，量變中發(fā)生質(zhì)變的部分再回頭引入傳統(tǒng)平面出版……這不是烏托邦，是完全可能實(shí)現(xiàn)的景象。

是的，中國(guó)原創(chuàng)漫畫(huà)正期待著有人做出這樣的嘗試，漫畫(huà)愛(ài)好者和創(chuàng)作者都無(wú)法回避數(shù)字漫畫(huà)時(shí)代的來(lái)臨。留心看吧，拐點(diǎn)也許就在眼前不經(jīng)意地出現(xiàn)……（LSMH 整理）

☆★☆★☆★ 動(dòng)漫的核心價(jià)值 ☆★☆★☆★

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在動(dòng)漫迷看動(dòng)漫時(shí)，有否深入地了解呢？有些人認(rèn)為動(dòng)漫迷只需要看動(dòng)漫便非常足夠了，不需要理會(huì)動(dòng)漫界的資訊和知識(shí)，這般觀念是錯(cuò)的！那何謂真正的動(dòng)漫迷呢？就是動(dòng)漫的初步著手。故此，我們需要了解動(dòng)漫文化的核心價(jià)值。

我認(rèn)為動(dòng)漫文化的核心價(jià)值是傳遞訊息或情感，比如《鋼煉》（《鋼之煉金術(shù)師》），它除表達(dá)“等價(jià)交換”的訊息外，亦表達(dá)了對(duì)尊重好煉金術(shù)原則，以及渴望母親復(fù)生的情感，感情色彩和傳遞方面都很強(qiáng)烈和明顯；不只一個(gè)動(dòng)漫作品是這樣，《百變之星》（《カレイドスター》，又譯《星夢(mèng)美少女》）也是這樣，它表達(dá)的情感是“我”熱愛(ài)作雜技表演，同時(shí)表達(dá)了叫人不放棄、自強(qiáng)不息的訊息和意念。

大多訊息同時(shí)亦可教育人，《鋼煉》和《百變之星》的訊息同時(shí)亦是道理。這就是動(dòng)漫文化的核心價(jià)值。

相信大家亦知道動(dòng)漫作品《小小雪精靈糖糖》（《ちっちゃな雪使いシュガ－》，又譯《小天使糖糖》）是一個(gè)療傷系動(dòng)漫，療傷系動(dòng)漫有一個(gè)特點(diǎn)——將一些有關(guān)心靈的情感或意念表達(dá)，在讀者心境差的時(shí)候，得到一些心靈上的安慰，《小小雪精靈糖糖》表達(dá)了沙加對(duì)糖糖離去她的心靈創(chuàng)傷，從這動(dòng)漫作品我們可看到當(dāng)日的動(dòng)漫文化核心價(jià)值是醫(yī)治人的心靈（療傷）。

除此之外，動(dòng)漫文化的核心價(jià)值是加強(qiáng)人的思維和深度，例如說(shuō)動(dòng)漫作品《推理之絆》，它每一次的偵探都包含有一個(gè)思路和邏輯，令人不斷思考和領(lǐng)會(huì)個(gè)中玄機(jī)，在這過(guò)程中其實(shí)都像一個(gè)題目、考驗(yàn)，在試驗(yàn)我們，從而加強(qiáng)人的思維和深度。

除此之外，動(dòng)漫作品亦可增加對(duì)同人志的知識(shí)，我亦體會(huì)到同人志的核心價(jià)值。同人意的原意，是給予一班動(dòng)漫迷空間去創(chuàng)作動(dòng)漫作品，使其動(dòng)漫作品得以分享。據(jù)小弟愚見(jiàn)，我覺(jué)得的動(dòng)漫迷是懷著一顆熱誠(chéng)的心，彷佛其意念在燃燒中！這精神是值得保留。你覺(jué)得動(dòng)漫文化（同人志）的核心價(jià)值是燃起熾熱的熱誠(chéng)心嗎？

Cosplay也是同人文化的一部份，其核心價(jià)值你又知嗎？據(jù)我所知，Cosplay的意義是扮演動(dòng)漫人物，Cosplayer們都是為了滿足對(duì)動(dòng)漫人物的一點(diǎn)情懷，這就是動(dòng)漫文化（Cosplay）的核心價(jià)值了。

有些人說(shuō)文字在傳遞思想方面無(wú)可比擬，但其實(shí)動(dòng)漫巳經(jīng)可以做到文字做到的功能。懂得欣賞的人會(huì)發(fā)現(xiàn)傳遞的情感與文字沒(méi)有差別，故此動(dòng)漫文化的核心價(jià)值就是傳遞思想的工具。

總括來(lái)說(shuō)，有一些核心價(jià)值日漸失色，而有一些現(xiàn)在還僅存。正因如此，我們更應(yīng)去保護(hù)動(dòng)漫文化的核心價(jià)值。（LSMH 整理）

☆★☆★☆★ 動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)：夢(mèng)想的泥沼 ☆★☆★☆★

來(lái)源：《計(jì)算機(jī)世界》

在宏觀政策和硬件條件日益完善催發(fā)下的動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)，一方面被美妙的光環(huán)籠罩，一方面是不得不面對(duì)的尷尬與無(wú)奈……

2005年，中國(guó)的動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)出一片紅火景像。截至年底，經(jīng)廣電總局批準(zhǔn)建立的國(guó)家動(dòng)畫(huà)產(chǎn)業(yè)基地有上海美術(shù)電影制片廠、中央電視臺(tái)中國(guó)國(guó)際電視總公司、三辰卡通集團(tuán)等15家，而國(guó)家動(dòng)畫(huà)教學(xué)研究基地有中國(guó)傳媒大學(xué)、北京電影學(xué)院等4所。此外，文化部還設(shè)立了3個(gè)國(guó)家動(dòng)漫游戲產(chǎn)業(yè)振興基地，分別在上海、四川、遼寧。

動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)被譽(yù)為21世紀(jì)的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)，在中國(guó)其尚未開(kāi)掘的市場(chǎng)價(jià)值高達(dá)1000多億元。但2004年，我國(guó)動(dòng)漫行業(yè)總收入只有117億元，市場(chǎng)前景廣闊。國(guó)家廣電總局2004年推出《關(guān)于發(fā)展我國(guó)影視動(dòng)畫(huà)產(chǎn)業(yè)的若干意見(jiàn)》后的兩個(gè)月內(nèi)，十多家境內(nèi)外民營(yíng)資本攜大規(guī)模資金進(jìn)入中國(guó)原創(chuàng)動(dòng)畫(huà)領(lǐng)域。

截至2005年年底，國(guó)內(nèi)正在生產(chǎn)或即將生產(chǎn)動(dòng)漫產(chǎn)品的企業(yè)和機(jī)構(gòu)已達(dá)到210家。2006年年初，北京市“十一五”規(guī)劃綱要報(bào)告提出，北京要大力發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，其中動(dòng)漫和互聯(lián)網(wǎng)游戲正是重點(diǎn)發(fā)展的六大中心目標(biāo)之一。

與熱鬧的行業(yè)發(fā)展景象形成對(duì)照的是動(dòng)漫企業(yè)囊中羞澀的尷尬。4月底，在杭州舉行的第二屆中國(guó)國(guó)際動(dòng)漫節(jié)上，許多企業(yè)抱怨說(shuō)，盡管近幾年來(lái)國(guó)家出臺(tái)了一系列政策扶持動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)發(fā)展，但卻很少聽(tīng)說(shuō)有投資商或制片人賺到錢(qián)的。

“現(xiàn)在做動(dòng)畫(huà)片的人很多，我們要看這一波已經(jīng)投放市場(chǎng)的影片，經(jīng)過(guò)幾年后有沒(méi)有賺到錢(qián)，只有拿著賺回的錢(qián)進(jìn)行產(chǎn)業(yè)再投入了，才能說(shuō)明這個(gè)行業(yè)真正起步了?！痹谏虾Ｃ佬g(shù)電影制片廠、香港翡翠電視臺(tái)深圳翡翠動(dòng)畫(huà)公司有過(guò)任職經(jīng)歷，如今是上海貝生動(dòng)畫(huà)公司總經(jīng)理的許宙說(shuō)。

產(chǎn)業(yè)鏈斷裂

“從大連到深圳，從上海到成都，到處都在建動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)園，動(dòng)漫也熱了好幾年，都說(shuō)動(dòng)漫行業(yè)很賺錢(qián)，但錢(qián)要怎么賺？很多人都不知道。這個(gè)行業(yè)在走向市場(chǎng)化的時(shí)候，還是很盲目?！鄙虾Ｐ畔a(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)委員會(huì)的一位專家說(shuō)。

2005年春節(jié)期間，一部動(dòng)畫(huà)片在中央電視臺(tái)獲得了高達(dá)4.17％的收視率，并且被中央電視臺(tái)以230萬(wàn)元收購(gòu)了其51%的版權(quán)，算下來(lái)平均每分鐘價(jià)格高達(dá)6804元。對(duì)動(dòng)畫(huà)片來(lái)說(shuō)，電視臺(tái)用這個(gè)價(jià)格購(gòu)買播放權(quán)還是很少見(jiàn)的。

這部動(dòng)畫(huà)片就是武漢江通動(dòng)畫(huà)股份有限公司推出的《天上掉下個(gè)豬八戒》第一系列?！耙郧皠?dòng)畫(huà)片的投資主體主要是國(guó)家，這部片子之所以引起這么大的反響，就是因?yàn)樗菫閿?shù)不多的民間資本運(yùn)作成功的動(dòng)畫(huà)片。但是到目前為止，我們?nèi)匀粵](méi)有收回投資?！敝煊犹m董事長(zhǎng)表示。

最近幾年中國(guó)確實(shí)出現(xiàn)了一批影響面廣、市場(chǎng)運(yùn)作成熟的動(dòng)畫(huà)片，其中《藍(lán)貓?zhí)詺?000問(wèn)》就是其中的佼佼者。如今，它已經(jīng)完成了6個(gè)系列一共2000多集，塑造了“藍(lán)貓”這一動(dòng)漫形象，產(chǎn)業(yè)鏈已經(jīng)延伸到圖書(shū)、音像、文具、玩具等十幾個(gè)行業(yè)的6600多種產(chǎn)品。百度貼吧上有“藍(lán)貓吧”，淘寶上有藍(lán)貓專賣，藍(lán)貓也像明星一樣，擁有自己的“藍(lán)貓俱樂(lè)部”。

藍(lán)貓系列的出品公司山辰集團(tuán)也被稱為中國(guó)卡通企業(yè)中惟一盈利的企業(yè)。即使如此，上海的這位專家對(duì)于國(guó)內(nèi)動(dòng)漫企業(yè)的盈利狀況并不樂(lè)觀?！皣?guó)內(nèi)賺錢(qián)的動(dòng)畫(huà)片可能一個(gè)都沒(méi)有，如果有也是虛的。因?yàn)榍捌谕顿Y來(lái)自國(guó)家，媒體宣傳可能都是免費(fèi)的，如果把所有資源都計(jì)算入成本的話，藍(lán)貓也未必是盈利的?！?span style="display:none">6Lp創(chuàng)意嶺 - 安心托付、值得信賴的品牌設(shè)計(jì)、營(yíng)銷策劃公司

問(wèn)題是為什么會(huì)出現(xiàn)這種情況呢？動(dòng)漫市場(chǎng)一般分為三個(gè)層次：一是播出市場(chǎng)；二是卡通圖書(shū)和音像制品市場(chǎng)；三是衍生產(chǎn)品。其中，最后一個(gè)層次比前兩個(gè)層次的周期更長(zhǎng)，市場(chǎng)更廣，并且賺錢(qián)也是在最后一個(gè)層次。

按照國(guó)際慣例，動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)70%以上的利潤(rùn)都來(lái)自于音像出版和衍生產(chǎn)品。而在我國(guó)，很多卡通片自身都沒(méi)什么影響力，即使推出了衍生產(chǎn)品，也默默無(wú)聞。從資金投入、前期策劃、中期制作、后期加工、市場(chǎng)推廣、衍生產(chǎn)品等各方面來(lái)看，還沒(méi)有形成完備的產(chǎn)業(yè)鏈條。

首先，制片方和投資者對(duì)于這個(gè)產(chǎn)業(yè)都還比較謹(jǐn)慎?！巴顿Y動(dòng)畫(huà)一定要能堅(jiān)持，堅(jiān)持才能看到回報(bào)。”許宙說(shuō)。

在國(guó)家和各級(jí)政府的政策鼓勵(lì)下，已經(jīng)有一批民間資本介入動(dòng)畫(huà)產(chǎn)業(yè)。以杭州為例，廣廈集團(tuán)、橫店集團(tuán)、中南集團(tuán)都在此設(shè)立了影視動(dòng)畫(huà)制作企業(yè)。杭州中南建設(shè)集團(tuán)投資4800萬(wàn)元制作了500集《天眼》動(dòng)畫(huà)片，每集7分鐘，總長(zhǎng)度為3500分鐘。據(jù)悉，中南還打算投資2億元到動(dòng)漫制作中去，投資35億元建造一座“中國(guó)卡通城”，將動(dòng)漫衍生產(chǎn)品拓展到主題樂(lè)園、兒童俱樂(lè)部等更寬廣的領(lǐng)域。

“動(dòng)畫(huà)片的投資周期很長(zhǎng)，從項(xiàng)目立項(xiàng)到成功推出，一個(gè)好的動(dòng)畫(huà)片快點(diǎn)兒的也需要三年，甚至更長(zhǎng)。在這期間，企業(yè)得不到任何收益，很多企業(yè)都無(wú)法承受。所以有人說(shuō)動(dòng)漫是有錢(qián)人的行當(dāng)，一定要熬得住?！敝煊犹m這樣說(shuō)。由于立足于打造原創(chuàng)動(dòng)畫(huà)精品，原創(chuàng)需要的資金量尤其大，江通動(dòng)畫(huà)也遇到了很多困難，但朱佑蘭說(shuō)，她對(duì)收回成本很有信心。

其次，播出市場(chǎng)回收少。過(guò)去，由于國(guó)家并不特別重視這個(gè)產(chǎn)業(yè)，很長(zhǎng)一段時(shí)間里我國(guó)動(dòng)畫(huà)片都是靠引進(jìn)的。而國(guó)外動(dòng)畫(huà)片為了進(jìn)入中國(guó)播出市場(chǎng)，以很低的價(jià)格，甚至是貼錢(qián)給中國(guó)電視臺(tái)播出，導(dǎo)致國(guó)內(nèi)廠商望而卻步。國(guó)外動(dòng)畫(huà)片是這樣盤(pán)算的，我不靠播出賺錢(qián)，只要知名度足夠大，圖書(shū)、音像、玩具等下游衍生產(chǎn)品就不愁沒(méi)有市場(chǎng)。

2005年6月，國(guó)家廣電總局提出了《關(guān)于促進(jìn)我國(guó)動(dòng)畫(huà)創(chuàng)作發(fā)展的具體措施》草案，所涉內(nèi)容共18條，其中比較重要的有兩條：電視臺(tái)17：00至21：00的黃金時(shí)段必須播出國(guó)產(chǎn)動(dòng)畫(huà)片，制作機(jī)構(gòu)引進(jìn)境外動(dòng)畫(huà)片數(shù)量與原創(chuàng)數(shù)量比例應(yīng)為1∶1。雖然還未正式頒布，但這個(gè)規(guī)定還是給國(guó)產(chǎn)動(dòng)畫(huà)很大信心。

最近幾年，國(guó)產(chǎn)動(dòng)畫(huà)片的播出價(jià)格也略有起色。據(jù)朱佑蘭說(shuō)，現(xiàn)在一部在全國(guó)播出的動(dòng)畫(huà)片，所有衛(wèi)星頻道加起來(lái)，每分鐘可以賣到3000元，兩三年前這個(gè)數(shù)字還只有500至1000元，更糟的時(shí)候，一些電視臺(tái)還開(kāi)出過(guò)每分鐘一二十塊的價(jià)格。但與動(dòng)畫(huà)片每分鐘1萬(wàn)元的制作費(fèi)用相比，這個(gè)數(shù)字仍很渺小。

再次，產(chǎn)業(yè)鏈缺乏專業(yè)的分工?！拔野岩徊科邮跈?quán)給一個(gè)音像公司，如果它是什么都賣而不是專賣動(dòng)畫(huà)產(chǎn)品的公司，我的產(chǎn)品就未必被重視，繼而被很好地包裝、推介出去?！敝煊犹m說(shuō)，理論上，音像、圖書(shū)和電視播放就能夠收回成本，但中國(guó)缺乏這樣的專業(yè)公司，相關(guān)產(chǎn)品未必賣得動(dòng)。

頭重腳輕

國(guó)家廣電總局副局長(zhǎng)胡占凡在近日召開(kāi)的2006年全國(guó)影視動(dòng)畫(huà)工作會(huì)議上說(shuō)，動(dòng)畫(huà)產(chǎn)業(yè)是一項(xiàng)涉及多方面的綜合產(chǎn)業(yè)，動(dòng)畫(huà)制作不是動(dòng)畫(huà)產(chǎn)業(yè)的全部，只是產(chǎn)業(yè)鏈條的一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)。而動(dòng)畫(huà)運(yùn)作的真正成功，在于其產(chǎn)業(yè)鏈的整體策劃、合理布局以及協(xié)同調(diào)配。

胡占凡的講話是有背景的。從2003年起，我國(guó)國(guó)產(chǎn)動(dòng)畫(huà)片的產(chǎn)量每年將近翻了一番。2005年達(dá)到42700分鐘，2006年第一季度，我國(guó)動(dòng)畫(huà)片的實(shí)際產(chǎn)量接近2萬(wàn)分鐘。與此形成鮮明對(duì)比的是，1993年至2002年十年間，我國(guó)國(guó)產(chǎn)動(dòng)畫(huà)片總產(chǎn)量只有33900分鐘。

從產(chǎn)量上看，我國(guó)動(dòng)畫(huà)片呈現(xiàn)出直線上揚(yáng)的態(tài)勢(shì)，但從產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)上看，則不那么理想。整體上看，我國(guó)絕大多數(shù)動(dòng)畫(huà)制作公司仍充當(dāng)著海外產(chǎn)品來(lái)料加工的角色，前期創(chuàng)作能力與后期合成力量嚴(yán)重缺乏，形成兩頭小、中間大這種缺乏自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)、無(wú)法獲取最大利潤(rùn)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。

曾經(jīng)有人尖銳地指出，國(guó)內(nèi)動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)是“一流的畫(huà)技、二流的故事、三流的經(jīng)營(yíng)”。上海的那位專家指出：“政府大力支持發(fā)展動(dòng)畫(huà)產(chǎn)業(yè)，并不是說(shuō)大家都去‘做’動(dòng)漫，其實(shí)制作只是很小的一部分，更多的還是策劃、創(chuàng)意、營(yíng)銷?！?span style="display:none">6Lp創(chuàng)意嶺 - 安心托付、值得信賴的品牌設(shè)計(jì)、營(yíng)銷策劃公司

上世紀(jì)80年代末90年代初，日本、歐美等地區(qū)看中我國(guó)廉價(jià)的人力資源，紛紛把動(dòng)畫(huà)加工業(yè)轉(zhuǎn)移到中國(guó)來(lái)，培養(yǎng)了大批漫畫(huà)制作人員。當(dāng)時(shí)，一個(gè)動(dòng)畫(huà)公司工作人員的月工資甚至高達(dá)2萬(wàn)元。2000年前后，國(guó)際動(dòng)畫(huà)加工業(yè)開(kāi)始流向勞動(dòng)力更加低廉的國(guó)家，代工的利潤(rùn)空間越來(lái)越小。

胡占凡表示，目前中國(guó)具有正式資質(zhì)的原創(chuàng)動(dòng)畫(huà)制作機(jī)構(gòu)大約以每半年50家的速度增長(zhǎng)，許多原來(lái)只為境外動(dòng)畫(huà)片承擔(dān)加工任務(wù)的動(dòng)畫(huà)公司也紛紛轉(zhuǎn)向國(guó)產(chǎn)原創(chuàng)。但是資金不足的先天障礙、生產(chǎn)周期長(zhǎng)的產(chǎn)業(yè)特性，使得中國(guó)動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)的原創(chuàng)道路并不平坦。

海貝生動(dòng)畫(huà)公司是一家只有十人的小公司，其中50%的精力做業(yè)務(wù)，比如為其他公司制作動(dòng)畫(huà)廣告片，50%的精力做原創(chuàng)動(dòng)畫(huà)藝術(shù)短片，后者的投入全靠做業(yè)務(wù)的收入來(lái)補(bǔ)貼。目前貝生動(dòng)畫(huà)已經(jīng)做了兩部藝術(shù)短片，第一部是不到六分鐘的《奪酒壇》，第二部是17分鐘的《鐵杖公主》。總經(jīng)理許宙說(shuō)，貝生動(dòng)畫(huà)的目的，就是把中國(guó)傳統(tǒng)的武俠內(nèi)容和場(chǎng)面與高科技的3D動(dòng)畫(huà)結(jié)合起來(lái)，在動(dòng)畫(huà)藝術(shù)形式上有所創(chuàng)新。

做完《奪酒壇》，貝生動(dòng)畫(huà)花了5萬(wàn)元，這還不包括人力成本，因?yàn)樗械膭?chuàng)作和制作人員都沒(méi)有收取報(bào)酬。到《鐵杖公主》這部片子的時(shí)候，貝生動(dòng)畫(huà)開(kāi)始找投資商了，這個(gè)過(guò)程并不順利。最初，許宙與國(guó)內(nèi)投資商談，但“他們都很遲鈍，沒(méi)什么反應(yīng)”。與國(guó)外的投資商接觸就不一樣了，很多人都看好他們的作品，并且很快就與現(xiàn)在的投資方進(jìn)入了合作階段。日方向這部2003年開(kāi)始策劃的片子投入了50%的資金，中方制作完成后，對(duì)方會(huì)拿到日本做出日文版，雙方在兩年內(nèi)都享有這部短片的電影節(jié)參賽權(quán)和推廣交易權(quán)。

但這兩部片子都沒(méi)有怎么在電視臺(tái)播出，一方面，電視臺(tái)沒(méi)有設(shè)置相應(yīng)的欄目，“甚至你白送都沒(méi)地方播”。有些電視臺(tái)倒是可以以節(jié)目介紹的形式播出，卻要收取數(shù)目不菲的廣告費(fèi)。為此許宙很是苦惱，雖然他也只是想通過(guò)電視臺(tái)的播出擴(kuò)大公司在群眾中的影響力，打開(kāi)知名度。

“其實(shí)社會(huì)的閑散資本很多。國(guó)外從推出一個(gè)主角，到動(dòng)畫(huà)片在電視臺(tái)滾動(dòng)播出，慢慢建立起影響，這個(gè)過(guò)程有時(shí)長(zhǎng)達(dá)八年。頭一兩年不會(huì)有什么回報(bào)，兩三年后才會(huì)有人購(gòu)買衍生商品，但是在中國(guó)能堅(jiān)持三四年的都不多?！?許宙認(rèn)為，眼光不夠長(zhǎng)遠(yuǎn)，害怕市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)，是很多資本不愿意介入原創(chuàng)動(dòng)畫(huà)市場(chǎng)的重要原因。

另一方面，創(chuàng)意人才的缺乏，也導(dǎo)致中國(guó)動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)原動(dòng)力不足。作為從業(yè)者，朱佑蘭對(duì)這一點(diǎn)深有感觸?！爸谱魅瞬挪⒉蝗鄙伲袊?guó)比較缺的是創(chuàng)意人才，這也是我們犯難的地方。我個(gè)人可能接觸面有限，雖然已經(jīng)從國(guó)內(nèi)外廣納賢才，但是動(dòng)漫的創(chuàng)意人才并沒(méi)有我想象中那么多那么好。”

朱佑蘭的感覺(jué)沒(méi)有錯(cuò)。目前全國(guó)動(dòng)漫從業(yè)者不到1萬(wàn)人，只有韓國(guó)的1/3，且多為低端制作人員和高端純研究人員，每年我國(guó)動(dòng)漫專業(yè)的畢業(yè)生也只有2000人左右。事實(shí)上，全國(guó)影視動(dòng)漫人才總需求量達(dá)15萬(wàn)人，游戲動(dòng)漫人才總需求量也在10萬(wàn)人左右，動(dòng)漫人才特別是動(dòng)漫前期規(guī)劃和創(chuàng)作人才缺口非常大。

如果沒(méi)有好的創(chuàng)意，整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈就缺乏有競(jìng)爭(zhēng)力的上游產(chǎn)品，中下游衍生產(chǎn)品也就無(wú)從做起。江通動(dòng)畫(huà)目前涉足的題材也是以傳統(tǒng)題材居多，除了正在做的《天上掉下個(gè)豬八戒》三、四系列外，還計(jì)劃出品《花木蘭》、《小子賤三》等動(dòng)畫(huà)片。這些故事或取材于中國(guó)傳統(tǒng)文學(xué)作品，或來(lái)自當(dāng)?shù)氐拿耖g傳說(shuō)。他們認(rèn)為這類題材好把握，至于科幻題材和反映現(xiàn)代生活的題材則很少涉足，“不知道市場(chǎng)反響會(huì)怎樣，而且現(xiàn)代題材對(duì)創(chuàng)意提出了更高的要求，否則很難被市場(chǎng)接受?！敝煊犹m說(shuō)。

我國(guó)政府從發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)、倡導(dǎo)優(yōu)秀文化的戰(zhàn)略高度出發(fā)，積極扶持和培育民族動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)，把“中華牌、產(chǎn)業(yè)化、國(guó)際性”作為發(fā)展我國(guó)動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)的基本策略。但是，僅僅因?yàn)楹冒盐站妥鰝鹘y(tǒng)題材，無(wú)疑不利于適應(yīng)當(dāng)代生活的、充滿活力和現(xiàn)代氣息的動(dòng)漫作品誕生。久而久之，作為產(chǎn)業(yè)鏈上游的創(chuàng)意和劇本端，就很難發(fā)展壯大。

探索無(wú)價(jià)

國(guó)家廣電總局在其官方網(wǎng)站上公布的《2006年廣播影視工作要點(diǎn)》中明確指出，今年將加強(qiáng)影視動(dòng)畫(huà)規(guī)劃，并采取措施鼓勵(lì)和支持各級(jí)電視臺(tái)在黃金時(shí)段播放優(yōu)秀國(guó)產(chǎn)動(dòng)畫(huà)片。此外，將加大政策引導(dǎo)和產(chǎn)業(yè)扶持力度，重點(diǎn)扶持原創(chuàng)動(dòng)畫(huà)的創(chuàng)作生產(chǎn)。

除了廣電總局、文化部、信息產(chǎn)業(yè)部出臺(tái)的各項(xiàng)政策外，地方政府也紛紛針對(duì)本地區(qū)的實(shí)際情況出臺(tái)了支持政策。以蘇州為例，去年12月，《關(guān)于扶持動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策意見(jiàn)》指出：對(duì)新創(chuàng)辦的動(dòng)漫企業(yè)，按其對(duì)地方經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)的大小，給予一定獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)在蘇州生產(chǎn)的原創(chuàng)動(dòng)畫(huà)影視片，經(jīng)批準(zhǔn)在國(guó)內(nèi)發(fā)行并播出的，予以補(bǔ)助；企業(yè)為發(fā)展動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)向銀行貸款的，政府給予貸款貼息補(bǔ)助；對(duì)于進(jìn)入動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)基地的企業(yè)給予房租減免優(yōu)惠。

北京市版權(quán)局副局長(zhǎng)王野霏指出，“文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和繁榮，基礎(chǔ)是作品的創(chuàng)作，核心是作品的交易和傳播，關(guān)鍵是作品的版權(quán)保護(hù)”。他說(shuō)，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是以知識(shí)產(chǎn)權(quán)來(lái)保障收益的，如果知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)不足，就會(huì)讓創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)失去發(fā)展動(dòng)力。動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)作為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的一部分，也面臨著打擊盜版、保護(hù)正版的嚴(yán)峻現(xiàn)實(shí)。據(jù)“藍(lán)貓”品牌所有者三辰集團(tuán)統(tǒng)計(jì)，盜版商所攫取的利潤(rùn)約為正版經(jīng)營(yíng)的9倍。

經(jīng)過(guò)多年學(xué)習(xí)國(guó)外經(jīng)驗(yàn)的積累和摸索，中國(guó)動(dòng)漫企業(yè)也走出了一些有中國(guó)特色的發(fā)展道路，其中一些還有待實(shí)踐的檢驗(yàn)。長(zhǎng)沙是我國(guó)動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)的重鎮(zhèn)，占有國(guó)內(nèi)動(dòng)漫產(chǎn)量半壁江山。山貓卡通公司探索出一條“后卡通”的發(fā)展模式，這種后卡通，就是先做衍生產(chǎn)品，再做卡通片，即使做卡通片，也不是純粹文化娛樂(lè)性質(zhì)的動(dòng)畫(huà)片，而是抓住卡通形象做文章。

山貓公司選擇了動(dòng)畫(huà)音樂(lè)這個(gè)空白點(diǎn)，成立了“山貓合唱團(tuán)”和“山貓藝術(shù)團(tuán)”，隨著《小山貓起得早》、《捉問(wèn)號(hào)》、《河馬感冒》、《拔河》等原創(chuàng)動(dòng)畫(huà)歌曲的問(wèn)世，山貓的知名度也得到了迅速提高。以山貓的卡通形象作為品牌標(biāo)識(shí)的書(shū)包、玩具、文具、彩盤(pán)等文化產(chǎn)品，不僅銷售國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，還有10萬(wàn)套山貓卡通彩盤(pán)出口到了墨西哥。

落戶于石景山區(qū)北京數(shù)字娛樂(lè)產(chǎn)業(yè)基地的小川匯文化發(fā)展有限公司制作的《快樂(lè)驛站》，采用以往經(jīng)典小品、相聲的錄音，配上用Flash動(dòng)畫(huà)制作的畫(huà)面，在中央電視臺(tái)播出后廣受歡迎。這種對(duì)已有的文化資源的再利用，也有望開(kāi)拓出動(dòng)畫(huà)制作的一條新路子。

成都則在手機(jī)動(dòng)漫上先行一步，雖然國(guó)內(nèi)3G還沒(méi)有啟動(dòng)，就已經(jīng)借國(guó)外的平臺(tái)提前試驗(yàn)市場(chǎng)，搶占市場(chǎng)機(jī)會(huì)。由中華軒創(chuàng)作的長(zhǎng)達(dá)80多分鐘的Flash動(dòng)畫(huà)——《女孩你的一分鐘有多長(zhǎng)》，是中國(guó)內(nèi)地第一款登陸新加坡和馬來(lái)西亞的3G動(dòng)漫作品。在新加坡可以用3G手機(jī)分段付費(fèi)下載或在線收看整部電影，1個(gè)月內(nèi)創(chuàng)下了70多萬(wàn)元的收入。

隨著科技的發(fā)展和接收終端的增多，動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)的載體和形式也越來(lái)越多。只要有創(chuàng)意，就有盈利的可能，企業(yè)類似的積極探索，也給中國(guó)動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)增添了精彩的一筆。LSMH 整理）

☆★☆★☆★ 動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)的土洋博弈 ☆★☆★☆★

轉(zhuǎn)自－觀察與思考

近日，第二屆中國(guó)國(guó)際動(dòng)漫節(jié)在杭州開(kāi)幕，總金額達(dá)14億人民幣的動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目讓美國(guó)、荷蘭、丹麥等8個(gè)國(guó)家和地區(qū)的客商蜂擁而至?！昂鋈缫灰勾猴L(fēng)來(lái)”，在政府強(qiáng)大的優(yōu)惠政策助推下，動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)正成為國(guó)內(nèi)外商家新的投資熱點(diǎn)。面對(duì)國(guó)際巨頭的強(qiáng)大競(jìng)爭(zhēng)力，中國(guó)企業(yè)又如何在虎口奪食呢？

動(dòng)漫大餐，引無(wú)數(shù)英雄競(jìng)折腰

近年來(lái)，中國(guó)動(dòng)漫業(yè)可謂大動(dòng)作不斷，捷報(bào)頻傳。不久前在杭州舉行的第二屆中國(guó)國(guó)際動(dòng)漫節(jié)上，中國(guó)廣電總局宣傳管理司司長(zhǎng)金德龍對(duì)中外媒體宣告了一個(gè)激奮人心的消息：動(dòng)漫公司在中國(guó)目前已經(jīng)開(kāi)始盈利了。消息傳出，業(yè)界為之動(dòng)容，因?yàn)樗桓摹按饲爸袊?guó)的動(dòng)漫市場(chǎng)一直處在雷聲大雨點(diǎn)小的境況中，即誰(shuí)都知道這是朝陽(yáng)企業(yè)，卻不得不去面對(duì)一旦涉足血本無(wú)歸的現(xiàn)實(shí)。”

的確，2004年以來(lái)，中國(guó)動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)突圍求變、加速熱啟動(dòng)。兩年多來(lái)，湖南、北京、上海三個(gè)動(dòng)畫(huà)頻道陸續(xù)開(kāi)播，北京、上海、成都、大連、杭州等多個(gè)動(dòng)漫網(wǎng)絡(luò)游戲基地加緊興建，大大小小的動(dòng)漫展、動(dòng)漫人才招聘會(huì)接連不斷。同時(shí)中國(guó)政府頒布了—系列政策，鼓勵(lì)國(guó)產(chǎn)動(dòng)漫、原創(chuàng)動(dòng)漫的發(fā)展，并給予了動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)史無(wú)前例的政策支持。

在市場(chǎng)不斷完善的同時(shí)，動(dòng)漫產(chǎn)品日漸走出困境。2005年，動(dòng)漫作品《三毛流浪記》還未完成，版權(quán)銷售就達(dá)到近2000萬(wàn)元人民幣；2006年開(kāi)始至今，版權(quán)銷售突破3000萬(wàn)元?！八{(lán)貓”等系列動(dòng)漫今年的產(chǎn)值有可能達(dá)到1. 2億元。

不少商家驚嘆：在中國(guó)內(nèi)地，關(guān)于動(dòng)漫的感覺(jué)終于來(lái)了！

動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)的利潤(rùn)歷來(lái)為各國(guó)巨商所看好，其主要利潤(rùn)來(lái)源是電視或電影的播映以及系列產(chǎn)品開(kāi)發(fā)這兩大板塊。一部動(dòng)漫影視作品的成功，不僅在于電視或電影收視率上的成功，主要是可以將卡通形象作為一個(gè)品牌進(jìn)行開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)其衍生產(chǎn)品，延伸了產(chǎn)業(yè)鏈，把名氣升華為難以估測(cè)的真金白銀和商業(yè)運(yùn)作。其中，各種衍生產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)是動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)最重要的收益來(lái)源，如玩具、飲料、保健品、服飾、襪業(yè)、鞋業(yè)、文具……都能開(kāi)發(fā)成動(dòng)漫衍生產(chǎn)品。由于可開(kāi)發(fā)的衍生產(chǎn)品品種多，銷量大，利潤(rùn)難以估量，可謂一本萬(wàn)利。如美國(guó)網(wǎng)絡(luò)游戲業(yè)連續(xù)4年超過(guò)好萊塢電影業(yè)，成為全美最大的娛樂(lè)產(chǎn)業(yè)；美國(guó)迪斯尼公司制作的動(dòng)畫(huà)片《獅子王》，投資4500萬(wàn)美元，到目前為止，播出環(huán)節(jié)收入已達(dá)75億美元。更讓人驚嘆的是，其衍生產(chǎn)品的收入已經(jīng)高達(dá)20億美元。日本動(dòng)畫(huà)業(yè)年產(chǎn)值在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中占第6位，動(dòng)畫(huà)產(chǎn)品的出口值高于鋼鐵產(chǎn)業(yè)

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