景觀設(shè)計競賽地塊（景觀設(shè)計競賽高清）

大家好！今天讓小編來大家介紹下關(guān)于景觀設(shè)計競賽地塊的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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文章目錄列表:

• 1、淺談濕地公園項目景觀設(shè)計要點

• 2、AIM國際建筑設(shè)計競賽的往屆賽事

• 3、企業(yè)工作年度總結(jié)和計劃怎么寫

• 4、住宅景觀設(shè)計的原則和實例分析

一、淺談濕地公園項目景觀設(shè)計要點

濕地公園越來越受到人們的歡迎，它體現(xiàn)的不再僅僅是一個公園的價值，它將生態(tài)與設(shè)計相結(jié)合，將目標(biāo)定于修復(fù)與景觀并存的設(shè)計理念中。

一、愿景目標(biāo)

在濕地生態(tài)鏈修復(fù)方面，為保證人工濕地的健康發(fā)展，將為內(nèi)部的原有場地帶來豐富的物種資源與良好的環(huán)境狀況，促使內(nèi)部濕地景觀的良性恢復(fù)及健康發(fā)展。

保護(hù)濕地生物多樣性，為生物提供優(yōu)質(zhì)繁衍地和棲息地。雨水收集利用于人工濕地當(dāng)中，雨量較大時，可經(jīng)過過濾、除污、凈化后留出濕地。在濕地內(nèi)放置鳥巢，吸引鳥類在此繁衍，發(fā)揮濕地的生態(tài)系統(tǒng)循環(huán)鏈條，體現(xiàn)濕地的鳥類保護(hù)功能。不僅為了獲得一片綠色人間，更是為了共建和諧自然之類。

改善當(dāng)?shù)厣常岣叱鞘协h(huán)境質(zhì)量和生活品位

美化區(qū)域環(huán)境，調(diào)節(jié)區(qū)域環(huán)境氣候，完善城市生態(tài)系統(tǒng)，打造海綿城市

未來適度的生態(tài)旅游和科普教育，生態(tài)示范、科教場所

創(chuàng)建國內(nèi)生態(tài)是地修復(fù)和建設(shè)的典范

二、 設(shè)計要點

1、在規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)與構(gòu)建完整的生態(tài)體系

2、通過生態(tài)美感性分析確定保護(hù)框架和承載容量

3、保證地塊整體的景觀環(huán)境品質(zhì)

4、滿足地塊內(nèi)部水源攻擊持續(xù)穩(wěn)定

5、提供野生鳥類棲息繁殖的濕地植物

6、利用生態(tài)隔離法降低對棲息地的人為影響

7、既滿足自然生態(tài)、又降低造價節(jié)省成本

三、景觀設(shè)計必須滿足的功能需求

1、]滿足人工生態(tài)濕地的需求

無論是在茂密山林中，還是在河谷溪流間，大自然里的生物都需要一個可以進(jìn)行棲息筑巢的場所，可以進(jìn)行采摘覓食的區(qū)域，而這些活動場所在初始景觀規(guī)劃的時候，都要考慮到用相應(yīng)的環(huán)境設(shè)施來進(jìn)行配合。濕地景觀設(shè)計要滿足當(dāng)?shù)伉B類棲息的正常生活覓食場所的需求。

2、滿足棲息鳥類對景觀環(huán)境的安全度需求

對于濕地景觀環(huán)境最基礎(chǔ)的要求就是，要保障空間的自然性、原始性、生態(tài)性。因此在進(jìn)行景觀設(shè)計時，要注重環(huán)境原始自然感的營造，讓鳥類得到應(yīng)有的心理安全感。同時，盡可能的降低人為因素對景觀濕地的影響。

3、滿足棲息鳥類對自然環(huán)境的覓食要求

園林景觀設(shè)計當(dāng)然離不開植物元素。景觀環(huán)境要有綠色植物，在滿足環(huán)境美觀度的同時，盡可能種植鳥類喜歡的植物，也能讓鳥類在景觀環(huán)境中采摘覓食植物果實，滿足鳥類對于食物的要求。

四、設(shè)計原則

1、整體布局

整體性是本案規(guī)劃設(shè)計的“靈魂”，通過現(xiàn)場的空間組織、水域布置、整體色彩、綠化布局等，構(gòu)造本案的整體形象。同時，也要保證彼此間的協(xié)調(diào)，強(qiáng)化總體性。形成有變化、有韻律、疏密有致的空間。

2、協(xié)調(diào)性原則

協(xié)調(diào)性，是塑造良好環(huán)境，整體布局合理、結(jié)構(gòu)清晰的空間環(huán)境重要原則?，F(xiàn)場環(huán)境設(shè)計滿足自然生態(tài)需求外，更重要的是形成本案的獨特效果和景觀形象，這樣，才能避免由于形式大同小異的規(guī)劃風(fēng)格，使本案具有獨有的特色，才更有生命力和獨特的魅力。

3、近自然濕地景觀原則

在形態(tài)設(shè)計上，應(yīng)按自然系統(tǒng)的形狀和生物系統(tǒng)的分布格局進(jìn)行設(shè)計。自然濕地有凹岸、去留、河心島、淺灘、沙洲、與深潭的交替，這種地形地貌和植被為各種生物繁衍創(chuàng)造了適宜的生境。設(shè)計時，應(yīng)盡量保護(hù)自然彎曲形態(tài)、并隨地形和功能，力求濕地區(qū)域收放有致，遵循美學(xué)法則中的統(tǒng)一和諧、自然均衡原則?？v斷面的形態(tài)設(shè)計、對濕地的生態(tài)多樣性至關(guān)重要，應(yīng)根據(jù)需要設(shè)計一定量的異質(zhì)空間，濕地內(nèi)有常年不竭的水域及能夠應(yīng)付的不同水位、水量的田埂系統(tǒng)?？傊?，應(yīng)做到設(shè)計形式與內(nèi)部結(jié)構(gòu)間的和諧，也要與環(huán)境功能間的和諧，實現(xiàn)生態(tài)和美學(xué)統(tǒng)一，達(dá)到整體和諧。

4、因地制宜的水體岸線及岸邊環(huán)境的設(shè)計

岸邊環(huán)境是濕地系統(tǒng)與其他環(huán)境的過渡，岸邊環(huán)境設(shè)計，是濕地景觀設(shè)計需要精心考慮的一方面。針對不同的岸邊情況，應(yīng)采用不同的處理方式，用自然化的手段對濕地的岸邊環(huán)境進(jìn)行濕地生態(tài)修復(fù)，建立一個水與岸自然過渡區(qū)域，并在適宜的地方種植濕地植物。真正造化出濕地原本的野趣。對師弟的岸邊環(huán)境進(jìn)行生態(tài)設(shè)計，可采用現(xiàn)場越有的基質(zhì)土壤，以田埂的形式種植濕地植物。有利于水面與水岸呈現(xiàn)出一種生態(tài)的交接，既能加強(qiáng)濕地的調(diào)節(jié)功能，又能為鳥類、兩棲爬行動物提供生活環(huán)境，還能充分利用濕地的滲透及過濾作用，從而帶來良性的生態(tài)效益。并且視覺上來說，這種過渡區(qū)域能帶來一種豐富、自然、和諧又富有生機(jī)的景觀。

5、節(jié)約原則

注重合理使用各項資源，提倡樸實簡約，反對鋪張浪費。

五、設(shè)計目標(biāo)

通過對項目的深入研究，對景觀進(jìn)行深入細(xì)節(jié)的設(shè)計，尊重自然環(huán)境設(shè)計目標(biāo)：

1、根據(jù)規(guī)劃區(qū)自然資源的特點，以建設(shè)濕地生態(tài)環(huán)境和延續(xù)當(dāng)?shù)靥厣珵槌霭l(fā)點，堅持“全面保護(hù)、生態(tài)優(yōu)先、合理利用、持續(xù)發(fā)展”的方針，充分體現(xiàn)人工濕地景觀的特點，及其其在區(qū)域中的生態(tài)服務(wù)功能。

2、符合規(guī)范、生態(tài)適宜。遵循自然濕地設(shè)計規(guī)范及要求。同時考慮景觀和功能區(qū)的均衡性。充分考慮各個功能區(qū)的布置，滿足濕地景觀的需求。

3、濕地主要功能為抵御洪流，調(diào)節(jié)徑流，控制污染，美化環(huán)境，凈化水質(zhì)等，它集陸地上天然的蓄水庫，又是眾多野生動物植物資源，特別是珍稀水禽繁殖與越冬之地。

六、植物設(shè)計原則

1、植物選擇能夠有效凈化空氣，抗污吸污，改善環(huán)境，利用植物有益分泌物質(zhì)和揮發(fā)物質(zhì)，達(dá)到增強(qiáng)調(diào)節(jié)空氣、凈化環(huán)境的目的。

2、遵循“互惠共生”原理，協(xié)調(diào)植物之間的關(guān)系兩個物種長期共同生活在一起，彼此相互依存，雙方獲刑。

3、植物選擇無刺、無毒、無害，避免對珍稀保護(hù)動物健康造成傷害的種類。

4、選擇病蟲害少、耐粗放管理植物等。

5、植物選擇季相搭配，設(shè)計“三季有花、四季常綠，突出夏秋季景觀”的原則，力求生態(tài)效益和觀賞價值相兼顧。

6、注重植物的常綠落葉搭配，喬、灌、草、地被搭配，創(chuàng)造層次豐富的植物景觀。

7、注重植物搭配與周邊環(huán)境色彩的協(xié)調(diào)原則，形成統(tǒng)一自然開放空間。

8、林草地粗放式自然生長，濕地植物沿水域蜿蜒種植、自然過渡到水體，水生植物成片自然生長。

未來濕地植物群落的營造，以蘆葦群叢、蓮群叢、浮萍群叢為基礎(chǔ)，適當(dāng)增加和引入間具觀賞和生態(tài)功能的香蒲群叢、千屈菜、黃菖蒲、美人蒲等挺水植物群的物種，適當(dāng)增加浮萍草、穗花狐尾藻、苦草等沉水植物。

根據(jù)天然水流量變化情況，在濕地島、濕地邊緣等地方形成枯水、平水、洪水等水位變化的時間序列，從而營造出多樣性生存空間和多樣性植物群落。濱水植物群落按照所處誰為高低依次可以劃分為如下：

木本植物群落：耐旱和喜濕疏林/灌木叢

草本植物群落：喜濕草本、濕生草本、挺水植物（咋跟植物、漂浮植物）、真水生植物（浮葉浮水植物、沉水植物）、漂浮植物。

上述生境空間的營造，不但在空間上植物多樣性的增加，而且植物多樣性的增減還體現(xiàn)在水漲水落的時間動態(tài)變化之中。

按照生態(tài)演替規(guī)律和實地本身的自然條件，應(yīng)先營造永久性水淹的淺水和周期性水淹的生境，在配置一些濕地植被群落，一般可在3-5年后，經(jīng)過自然演替，修復(fù)成良好的濕地景觀。配置濕地植被群落依據(jù)濱水基本景觀結(jié)構(gòu)，選擇鄉(xiāng)土、自然的植物種類，盡可能避免采用外來之物種類，塑造和維護(hù)本案濕地景觀的自然、淳樸風(fēng)格。

二、AIM國際建筑設(shè)計競賽的往屆賽事

背景：在現(xiàn)代的中國城市化進(jìn)程(urbanization)當(dāng)中，CBD化是諸多大城市都要經(jīng)歷的。所謂CBD化，就是指城市中心或主要地區(qū)的商業(yè)化，譬如紐約的Manhattan，東京的六本木，巴黎的La Defense，和北京的國貿(mào)等。通過對世界上比較成型的CBD地區(qū)的觀察，它們往往成為不同類型。其中比較成功的一類擁有多類型的建筑、多層次的文化、豐富的城市肌理、多姿多彩且在24小時內(nèi)均勻分布的公共活動，它們具有參觀價值并吸引大量游客、安全且交通便捷。另一類不是很成功的CBD則由單調(diào)的辦公樓組成，活動主要集中在朝九晚六的時間段內(nèi)，商務(wù)時間過后人去樓空，街道變?yōu)楣不顒拥暮诙春头缸镒躺膱鏊Ｇ罢叱蔀槎际猩畹脑瓌恿拖笳?，為政府和市民所向往。后者則成為城市的“癌癥”，為人們避之不及，陷入此類問題的城市也在想方設(shè)法對CBD進(jìn)行改造，以走上城市發(fā)展的良性循環(huán)。

設(shè)計區(qū)域：北京的CBD，又稱國貿(mào)，名稱源于1984年建于此的國際貿(mào)易中心。該地區(qū)以東三環(huán)和建國路上的國貿(mào)橋為中心，東起東四環(huán)的華茂中心，西至永安里和建國門，北起京廣橋，南至通惠河北岸，云集了數(shù)以萬計的國際與國內(nèi)企業(yè)，標(biāo)志性建筑包括國貿(mào)中心、銀泰中心、CCTV新址、京廣中心、北京電視臺、建外SOHO、嘉里中心、世貿(mào)天街、萬達(dá)廣場、LG雙子座等。每天有數(shù)以百萬計的人流來往穿梭于這座城中之城，共同帶動起北京的經(jīng)濟(jì)脈搏。和國貿(mào)地區(qū)林立的高樓大廈形成鮮明對照的，是位于萬達(dá)廣場西側(cè)，郎家園8號的尚8創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。尚8創(chuàng)立于2007年，原址是北京電信電纜總廠，廠區(qū)內(nèi)是20世紀(jì)50至70年代中國工業(yè)時期建筑，占地55畝，總建筑面積6.9萬平方米。其中2.2萬平米，8棟建筑被改為loft空間，即保留了舊廠房的建筑形態(tài)和歷史痕跡，又融合了新銳的傳媒元素。園區(qū)的工業(yè)化建筑風(fēng)格和爬滿常青藤的老墻，與周圍的現(xiàn)代化樓群相得益彰。尚8在建筑類型、城市肌理、活動主題等方面都為國貿(mào)地區(qū)增加了新的層面和韻味。

文化注入：城市文化注入(Urban cultural infusion)是對城市肌理的改造和增加，以達(dá)到引進(jìn)和豐富該地區(qū)文化元素的目的。其實施形式多種多樣，可能是建筑尺度的建造、改建、改造，也可以是城市尺度的干預(yù)，包括設(shè)施、裝置。在尚8這個例子中，對老建筑的再利用是一種節(jié)約型的發(fā)展模式，符合當(dāng)前人類社會發(fā)展的潮流。但另一方面，中國傳統(tǒng)觀念上的對老建筑的態(tài)度也往往是物理上的有機(jī)更新，但是不斷換代的物理建筑為文化精神的延續(xù)提供了載體。這是看似矛盾的不同途徑，但是這種表面上的矛盾性和復(fù)雜性恰恰為設(shè)計師提供了突破的機(jī)會。 背景：在中國城市化進(jìn)程中，CBD，即中央商務(wù)區(qū)的地位極為重要。CBD的擴(kuò)張，增加了城市建筑面積，實現(xiàn)了辦公人口集中化，在提高辦公效率、增加經(jīng)濟(jì)收益的同時，也帶來了交通、環(huán)境、安全等方面的一系列問題。城市空間環(huán)境受到了嚴(yán)重影響，空間品質(zhì)的提升遭遇瓶頸，城市競爭力遭到削弱。

如果把現(xiàn)代時尚的CBD看作是城市發(fā)展的陰陽兩極中的陽極，那么曾經(jīng)繁榮而如今已沒落的舊工業(yè)區(qū)則是兩極中的陰極。如何利用舊工業(yè)區(qū)現(xiàn)存的資源和環(huán)境條件，在減低發(fā)展風(fēng)險的同時達(dá)到城市空間質(zhì)的提升，而不僅僅是建筑面積量的增加，是城市發(fā)展所面臨的問題。舊工業(yè)區(qū)的再利用一方面有利于緩解人口過度集中，控制城市無序蔓延。另一方面，舊工業(yè)區(qū)的改建可以吸引投資，促進(jìn)新興產(chǎn)業(yè)，增加就業(yè)。經(jīng)過成功改造的舊工業(yè)區(qū)，不僅可以改善城市形象，吸引旅游，并可為大型活動的舉辦提供場地，發(fā)展文化生產(chǎn)。在另一層面興衰聯(lián)結(jié)著幾代人生活的舊工業(yè)區(qū)，也印刻著人類技術(shù)進(jìn)程中最重要的一頁，對它的保護(hù)對于保存完整的歷史記憶大有益處。通過對舊工業(yè)區(qū)改造實現(xiàn)其成功轉(zhuǎn)型的經(jīng)典案例包括歷時二十年的德國魯爾區(qū)的改造、舊金山漁人碼頭、芝加哥海軍碼頭等。

設(shè)計區(qū)域：首鋼位于京西石景山區(qū)的首鋼煉鐵廠，其前身可以上溯到建于1919年的石景山煉鐵廠。它曾經(jīng)是全中國最大的煉鐵廠，擁有最先進(jìn)的煉鐵技術(shù)。其產(chǎn)量曾于2005年達(dá)到歷史最高的793萬噸。出于對北京舉辦2008年奧運會的需要，以及對北京作為首都的整體環(huán)境考慮，首鋼于2005年起將其生產(chǎn)能力逐步遷至河北曹妃甸等地。首鋼在石景山區(qū)的原址占地8公里，包括北部的煉鋼爐、水系，以及大片綠地，以及南邊的大型廠房。首鋼位于東西長安街的西端，和位于東三環(huán)的北京CBD國貿(mào)遙相呼應(yīng)。在“中服地塊”建設(shè)完成之后，國貿(mào)將面臨人口過渡集中以及交通擁擠等種種CBD綜合癥狀。但首鋼的情況恰恰相反—它面積廣大，空余建筑面積極多，同時人跡罕至，如同一個被遺忘的巨大工業(yè)公園，其現(xiàn)有范圍內(nèi)的高爐、廠房、水系、和綠地形成了一個完整的工業(yè)景觀。

二通作為首鋼先行試驗區(qū)，曾經(jīng)進(jìn)行了“首鋼中國動漫游戲城”的概念設(shè)計。廠區(qū)位于豐臺，原名北京第二通用機(jī)械廠，現(xiàn)名首鋼通用機(jī)械廠。該廠具體位于豐臺區(qū)盧溝橋鄉(xiāng)、小瓦窖村域范圍內(nèi)，北起吳家村路，南至梅市口路，東臨新改建拓寬的小屯路，西臨張儀村路，廠區(qū)總占地面積約83公頃，現(xiàn)狀總建筑面積約30萬平米，現(xiàn)有居民780多戶。該廠已于1997年停產(chǎn)，如今廠區(qū)內(nèi)各類生產(chǎn)設(shè)施基本閑置，現(xiàn)有工業(yè)廠房和工業(yè)設(shè)施空間跨度大，質(zhì)量好，再利用潛力大，周邊區(qū)域為第一道綠化隔離區(qū)，區(qū)域環(huán)境和市政交通條件有待提高。二通可以作為首鋼改建的一期，其經(jīng)驗可以借鑒于首鋼本身的改建工作。

綠色轉(zhuǎn)化：所謂“綠色轉(zhuǎn)化”，就是利用舊工業(yè)區(qū)的土地資源、空間優(yōu)勢，以及其它現(xiàn)有條件，將其從過去的重工業(yè)生產(chǎn)模式轉(zhuǎn)化為低污染、低能耗的新興產(chǎn)業(yè)，特別是文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，包括設(shè)計、多媒體、舉辦大型文化活動、配套商業(yè)及餐飲服務(wù)等等。這種轉(zhuǎn)化，應(yīng)注重被引進(jìn)功能的多樣性，強(qiáng)調(diào)與城市發(fā)展的整體聯(lián)系，特別要重視對被污染工業(yè)用地的治理。同時采取務(wù)實路線，規(guī)避市場風(fēng)險。以最終達(dá)到增加人氣、引進(jìn)新資源、提升城市品質(zhì)、和整體環(huán)境和諧共生的目標(biāo)。 背景：隨著中國人均GDP的增長，中國已經(jīng)從旅游地產(chǎn)進(jìn)入度假地產(chǎn)階段，其特點是以對原生態(tài)自然資源的可持續(xù)發(fā)展與保護(hù)為基本原則，關(guān)注高端度假產(chǎn)業(yè)鏈，以盡量少的資源投入，提高人均消費水平，從而建立一套良性的度假產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，以適應(yīng)環(huán)境，經(jīng)濟(jì)，文化多方面需求，并且完成資源的合理整合與配置。高端度假游客的特點是對當(dāng)?shù)丨h(huán)境與文化有深厚的認(rèn)同與尊重，對酒店及相應(yīng)配套設(shè)施與服務(wù)要求高，駐留時間長，人數(shù)相對少但人均消費能力高。中國有13億人口，許多主要城市已經(jīng)超過1500萬，僅上海就超過2300萬。距上海東部130公里處就是人口不到10萬的嵊泗列島。島上有著保存完好的自然環(huán)境，這是中國東部長達(dá)1800公里的沿海線上獨一無二的。自然資源保護(hù)、大型港口物流等產(chǎn)業(yè)開發(fā)和本土文化是相互呼應(yīng)又有所矛盾的三大基礎(chǔ)。作為中國東部最后一塊理想的海島度假勝地，面臨龐大的城市旅游消費需求，嵊泗如何獲得進(jìn)一步發(fā)展。

設(shè)計區(qū)域：江舟山群島新區(qū)是繼天津濱海、重慶兩江、上海浦東新區(qū)后的第四個國家級新區(qū)，也是首個以海洋經(jīng)濟(jì)為主題的國家級新區(qū)。舟山群島開發(fā)歷史悠久。距今5000多年前的新石器時代，就有人類在島上開荒辟野，捕捉海物，生息繁衍，開始從事漁鹽生產(chǎn)。舟山擁有漁業(yè)、港口、旅游三大優(yōu)勢。是中國最大的海水產(chǎn)品生產(chǎn)、加工、銷售基地。旅游資源現(xiàn)已開辟的二個國家級和二個省級旅游風(fēng)景區(qū)，2010年旅游接待人數(shù)達(dá)到2139萬人次。

嵊泗列島位于舟山群島東北部。嵊泗西部具備15米水深的天然港區(qū)條件，國家重大建設(shè)項目—洋山深水港落戶于此, 分四期建設(shè)，到2020年全部建成，集裝箱年吞吐量可達(dá)到1500萬標(biāo)箱，列世界各大港區(qū)前茅。從上海蘆潮港到洋山島的東海大橋，全長32.676公里，為6車道高速公路標(biāo)準(zhǔn)建造，在東海大橋靠近島嶼的方位，有一座大型離岸風(fēng)力發(fā)電場。乘客和車輛從這里的輪渡去到嵊泗的其他島嶼。這個渡口也是目前通往外島的唯一途徑。乘坐輪渡從港口去到嵊泗本島約需要一個小時的航程，島上常駐車輛的數(shù)量是受到嚴(yán)格控制的。嵊泗列島由西部、中部和東部3部分群島組成。菜園鎮(zhèn)是嵊泗列島上的主要城鎮(zhèn)，它位于列島中部區(qū)域，距離上海浦東國際機(jī)場有75公里. 嵊泗列島主島的人口約為8萬人，其他散落的島嶼約有1萬人口。

圖冊參考資料來源

第四屆競賽：震后重建·彩虹鄉(xiāng)村，熊貓老家——四川雅安雪山村村落復(fù)興

背景：2013年4月20日北京時間08:02，距離成都116km (72 mi)的雅安市蘆山縣發(fā)生了7.0級大地震。地震一直持續(xù)至4月22日，期間共發(fā)生1815多次余震。這是繼2008年5.12汶川大地震后，四川地區(qū)的又一次重創(chuàng)。

恰逢雅安區(qū)域震后重建之機(jī)，以雪山村為研究對象，對村落進(jìn)行重建規(guī)劃的同時，也提出新的產(chǎn)業(yè)模式。中國的城鎮(zhèn)化發(fā)展推進(jìn)迅速，在過去30年的建設(shè)中，不同地區(qū)喪失了自身的地域特點和性格，一味追隨北京，上海等一線城市的發(fā)展模式，逐漸形成了千城一面的格局。而在中國的鄉(xiāng)村，卻因交通不便，現(xiàn)代教育難于普及等原因，很多傳統(tǒng)文化與建筑聚落形態(tài)都得以延續(xù)。而隨著鄉(xiāng)村收入的不斷提高，以及進(jìn)一步的城市化進(jìn)程，很多具有悠久歷史的鄉(xiāng)土村落都在飛速的被現(xiàn)代文明掃平。在提高村民生活水平的前提下，有效的制定鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)規(guī)劃與建筑改造的策略，使傳統(tǒng)文化在精神與實體上得以傳承。

設(shè)計區(qū)域：雅安市寶興縣雪山村200年前屬于藏區(qū)，至今部分居民仍保持藏族生活習(xí)慣，同時這里曾發(fā)現(xiàn)大熊貓出沒。低半山村民小組位于海拔1300米至1700米之間，高半山組均處在海拔1600米以上的高山上。受災(zāi)后高半山的村民小組都搬下山住著臨時搭建的板房。全村幅員面積28.2 平方公里，有耕地面積526畝，人均耕地面積1畝。林地9000畝，待開發(fā)面積6800畝。災(zāi)前村民平均純年收入約5000元，全村經(jīng)濟(jì)以農(nóng)業(yè)為主，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)以玉米、小麥、馬鈴薯等糧食作物為主；經(jīng)濟(jì)作物以杉木、藥材為主。畜牧業(yè)為輔現(xiàn)存欄生豬528頭、波爾山羊400余只。農(nóng)閑時村民多于縣城打零工貼補(bǔ)家用。

當(dāng)?shù)亟ㄖ螒B(tài)為傳統(tǒng)的川西民居，現(xiàn)存在的問題是：潮濕，采光不足，隔音差。村內(nèi)有川祖廟，村民會在初一十五上香祭拜曾修建都江堰水利樞紐的李冰父子。

雪山村近100戶村民中會有25戶改造為鄉(xiāng)村度假屋，由專業(yè)酒店管理團(tuán)隊為核心管理與銷售支持，村民自主運營，每戶民宅會由居住和酒店客房兩部分構(gòu)成，可考慮不同入口以確保私密性，以及共享空間使游客可以分享當(dāng)?shù)厝说纳顦啡?。與常規(guī)商業(yè)性度假村不同的是，每一戶人家都有自己的故事，自己的生活，游客可以獲得原汁原味的鄉(xiāng)村度假體驗。約50戶將從事生態(tài)養(yǎng)殖行業(yè)，為度假村提供有機(jī)果蔬，同時讓游客有機(jī)會體驗耕種的樂趣。另外25戶將從事后勤支持工作，如布草洗滌，設(shè)備維護(hù)，基礎(chǔ)建設(shè)等。

可以在老村落的基礎(chǔ)上改造規(guī)劃，同時也可以開辟新村，配合老村提出共同發(fā)展的設(shè)計方案。新村可以將學(xué)校，村民活動中心，游客接待中心等不同功能的建筑考慮在內(nèi)。傳統(tǒng)村落形態(tài)與建筑形式和新型產(chǎn)業(yè)模式的結(jié)合，打造出屬于當(dāng)?shù)氐脑鷳B(tài)建筑景觀，可以在產(chǎn)業(yè)布局方面提出新的想法和布局，共同探討鄉(xiāng)村的歷史傳承與創(chuàng)新話題。

第四屆競賽資料來源

三、企業(yè)工作年度總結(jié)和計劃怎么寫

上班族可能需要撰寫各種各樣的文檔，我們會運用到各種優(yōu)秀的范文。范文的結(jié)構(gòu)、要點可以多多借鑒，優(yōu)秀的范文是什么樣子的？以下為為你收集整理的企業(yè)工作年度總結(jié)和計劃怎么寫，感謝您的參閱。

企業(yè)工作年度總結(jié)和計劃怎么寫【篇1】

一年的時間在我們忙碌卻有序的工作中馬上就要過去了。一年來，我項目部在公司各級領(lǐng)導(dǎo)的的關(guān)心和幫助下，經(jīng)過項目領(lǐng)導(dǎo)班子和全體員工不懈的努力，實現(xiàn)了年初預(yù)定的目標(biāo)?，F(xiàn)將項目部20xx年各項工作總結(jié)如下：

一、20xx年工作業(yè)績

1.經(jīng)營管理情況

1)費用收支情況（20xx年1--10月）

收入

金額

支出

金額

舊欠物業(yè)費

92981.92

機(jī)動車

3571.00

舊欠供暖費

146127.62

創(chuàng)優(yōu)

47947.00

當(dāng)年物業(yè)費

198057.17

裝修押金

4000.00

當(dāng)年供暖費

252242.10

出入證押金

280.00

停車費

254400.00

樓道電

5769.06

臨時停車費

75970.00

零維修材料費

10033.50

多經(jīng)管理費

1699.00

辦公費

20xx.40

施工管理費

2900.00

招待費

8355.15

出入證工本費

200.00

電話費

3358.04

零維修收費

619.00

保安費

80528.90

裝修押金

25000.00

保潔費

63883.90

出入證押金

800.00

綠化費

37722.31

裝修垃圾清運費

3987.25

綠化改造

97441.50

訴訟費

25.00

其他

50550.38

水費

6441.30

電費

34483.00

其他收入

1532.62

收入合計

1097465.98

支出合計

415457.14

2)服務(wù)工作的具體落實

今年6月底，項目部組織物業(yè)部人員開始征求業(yè)主意見，根據(jù)業(yè)主反饋意見。項目部制定整改措施，及時整改我們服務(wù)工作中的不足。加強(qiáng)對各部門間的管理，不定期的對服務(wù)工作進(jìn)行檢查，有效促進(jìn)了服務(wù)工作的落實。

3)全體員工培訓(xùn)

主要培訓(xùn)內(nèi)容：3月份集中學(xué)習(xí)觀看《物業(yè)管理是怎么樣練成的》影像教材、組織學(xué)習(xí)新的員工手冊、作業(yè)指導(dǎo)書，討論有關(guān)物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展，樹立員工工作信心，為行業(yè)培養(yǎng)專業(yè)人才；4月份集中學(xué)習(xí)《北京北京市供熱采暖管理辦法》；5月份組織學(xué)習(xí)《北京市物業(yè)管理辦法》等。

4)xx臨時過渡電改造工作

項目部聯(lián)同居委會、業(yè)委會人員與政府、供電局、房地產(chǎn)開發(fā)公司聯(lián)系協(xié)調(diào)xx臨時過渡電改造工作。園區(qū)居民于8月2日去東小口鎮(zhèn)政府請愿，就此事有多家媒體爆光，也得到了東小口鎮(zhèn)政府的重視。后東小口鎮(zhèn)政府召集昌平區(qū)供電局、天龍苑房地產(chǎn)開發(fā)公司、xx小區(qū)業(yè)主代表的專題會議，明確了改造工程方案，并要求房地產(chǎn)開發(fā)公司出資完成臨時過渡電的改造工作，但一直未果。

2.日常工作目標(biāo)管理的完成情況

1)公共設(shè)施、設(shè)備維護(hù)管理

為了保證小區(qū)廣大住戶的正常生活，在公共設(shè)施、設(shè)備的管理方面，我們制定了完備的維護(hù)、保養(yǎng)計劃和應(yīng)急方案，做到日常檢查有登記、小型維護(hù)有記錄。維修電話24小時有人接聽，全年共完成維修工作1435次，入戶維修909次，公共部位維修526次。維修結(jié)束后當(dāng)天回訪，維修及時率100%維修回訪率100%，維修回訪滿意率達(dá)到99%以上。

按照xx項目部20xx年工作計劃，完成以下設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)工作：重新硬化擺放垃圾桶的地面60平米、更換南北自行車棚陽光板210平米、更換信報箱陽光板82.6平米、加固更換信報箱支架12套、加固維修園區(qū)圍欄220米、修補(bǔ)樓內(nèi)、鍋爐房內(nèi)供暖管保溫帶150米、更換修理公區(qū)紗窗41扇、加固磊砌污水井18口、年檢滅火器31具、加固樓體雨排管20根、給住戶更換破損的空調(diào)冷凝水管21戶、累積修補(bǔ)屋面防水150平米、更換分類垃圾桶21只、修補(bǔ)加固各樓樓外水磨石臺階64處、粉刷園區(qū)35把路椅、完成了鍋爐維修養(yǎng)護(hù)、鍋爐房墻、地面的粉刷、除銹刷漆1500米的小區(qū)圍欄工作。

項目部與業(yè)委會共同出資，更新改造停車場設(shè)備設(shè)施，項目部又收集停車場資料，申請辦理停車場備案手續(xù)，現(xiàn)xx家園停車備案表已下發(fā)，規(guī)范了園區(qū)車輛管理工作，增加項目部停車費用的收入。

2)綠化管理

3月份對xx小區(qū)進(jìn)行綠化改造，建造花壇12座，新建竹林1處，移植、補(bǔ)植、調(diào)整各類樹木400余棵，鋪設(shè)便道路200米、提升便道磚540米，栽種圍欄側(cè)柏58棵，安裝隔離柱280根，新植草坪、栽植宿根花卉共8816.32平米。上半年度綠化養(yǎng)護(hù)人員累計完成18次澆水灌溉工作，打藥消殺8次、組織全體員工除雜草3次，徹底改變了園區(qū)綠化環(huán)境。

為給業(yè)主創(chuàng)造一個優(yōu)美的生活環(huán)境，我們嚴(yán)格落實了綠化管理措施，制作簡易警示牌、圍欄，加強(qiáng)綠化防護(hù)管理工作，使綠地基本無破壞，踐踏及公用現(xiàn)象，綠化完好率為95%。

3)環(huán)境衛(wèi)生的管理

環(huán)境衛(wèi)生方面，我們針對小區(qū)實際情況，協(xié)同居委會，居民代表齊動手不定期組織大掃除。并要求保潔公司制定了嚴(yán)格的保潔制度，結(jié)核項目部保潔工作程序與考核辦法，對清潔工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。對裝修垃圾實行袋裝化定點堆放，集中清運管理，并加強(qiáng)小區(qū)衛(wèi)生檢查工作，保證了小區(qū)的衛(wèi)生清潔美觀。

要求保潔員按照項目部年度消殺計劃進(jìn)行消殺。

4)小區(qū)安全防范工作

小區(qū)治安防范及消防工作是物業(yè)管理中的重中之重。為給業(yè)主提供一個安全舒適的居住環(huán)境，我們狠抓了小區(qū)治安消防工作，采購兩套消防架，配備各種消防器材。于20xx年11月9日組織安保人員進(jìn)行一次消防演習(xí)，邀請居委會人員參加，并拍照存檔。

加大對保安公司監(jiān)督管理力度，要求保安公司定期對安保人員進(jìn)行崗位培訓(xùn)、考核。20xx年工作中，所管轄區(qū)域刑事安件零發(fā)生，保障了住戶的正常生活秩序。

3.20xx年評選四示范小區(qū)工作

評選北京市四示范小區(qū)工作是20xx年的項目部一項重要工作，有著非常重要的意義。為做好評選北京市四示范小區(qū)工作，項目部參照《物業(yè)管理示范住宅小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)及評分細(xì)則》《普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級規(guī)范二級》標(biāo)準(zhǔn)要求，結(jié)合項目實際情況，制定評選工作的計劃及實施方案，號召發(fā)動全體員工參與。堅持以評促建，充分利用評估的大好時機(jī)，改善小區(qū)目前存在的一些問題，以此來提升項目部整體服務(wù)質(zhì)量工作中存在的問題，補(bǔ)充完善了項目部所需記錄表格。

4.節(jié)能降耗、降低成本

1)為響應(yīng)政府號召，提倡節(jié)能減排實現(xiàn)節(jié)約型社會，創(chuàng)建綠色企業(yè)，物業(yè)管理企業(yè)要抓好物業(yè)節(jié)能降耗工作，作為物業(yè)節(jié)能降耗工作，無論是從建設(shè)節(jié)約型社會的角度，還是從降低經(jīng)營成本方面看，都有非常重要的意義。蜂巢物業(yè)管理網(wǎng)原創(chuàng)，更多資訊請訪問官方網(wǎng)站。

2)今年5月份項目部根據(jù)小區(qū)實際情況，申報北京市昌平區(qū)住宅小區(qū)節(jié)約用水示范小區(qū)，此項已與北京市昌平區(qū)節(jié)水辦聯(lián)系，具體工作正在進(jìn)行中，相關(guān)節(jié)水資料已上報至昌平區(qū)節(jié)水辦。

3)項目部對現(xiàn)有路燈、樓道燈進(jìn)行逐步更換，并按季節(jié)調(diào)整開關(guān)時間；對熱水器、崗?fù)ぐ惭b時控開關(guān)，減少用電時間；在綠化用水方面，項目部要求綠化養(yǎng)護(hù)人員，根據(jù)天氣情況進(jìn)行綠化灌溉。降低了項目能耗成本。

二、工作中的不足

1.xx房屋質(zhì)量、物業(yè)用房問題，還需與居委會、業(yè)委會共同出面解決；

2.項目部在評選四示范住宅項目評選工作中落選，主要原因是綠化斑禿、單元門銹蝕、私搭亂建問題嚴(yán)重。

3.評優(yōu)內(nèi)業(yè)資料補(bǔ)充較多，說明日常工作不到位，沒有做到規(guī)范化運行的要求。

三、20xx年工作計劃

1.根據(jù)項目特點，結(jié)合公司作業(yè)指導(dǎo)書，健全日常服務(wù)管理制度，并組織落實。

2.加大項目部舊欠費用的收繳工作，提高收繳率。

3.落實20xx-20xx年度冬季供暖工作，做好冬季測溫工作。

4.統(tǒng)計、定性園區(qū)私搭亂建，并協(xié)同居委會、業(yè)委會做好整改工作。（WWW.Hc179.Com ）

5.對園區(qū)各單元門更新刷漆。

6.整理單元門禁外露線路。

7.與開發(fā)、建委協(xié)調(diào)解決業(yè)主久拖未決的房屋質(zhì)量問題。

8.進(jìn)一步整改小區(qū)綠化，做到無斑禿。

企業(yè)工作年度總結(jié)和計劃怎么寫【篇2】

光荏苒，20_年很快就要過去了，回首過去的一年，內(nèi)心不禁感慨萬千……時間如梭，轉(zhuǎn)眼間又將跨過一個年度之坎，回首望，雖沒有轟轟烈烈的戰(zhàn)果，但也算經(jīng)歷了一段不平凡的考驗和磨礪。

作為__集團(tuán)子公司的__公司，財務(wù)部是__公司的關(guān)鍵部門之一，對內(nèi)財務(wù)管理水平的要求應(yīng)不斷提升，對外要應(yīng)對稅務(wù)、審計及財政等機(jī)關(guān)的各項檢查、掌握稅收政策及合理應(yīng)用。在這一年里全體財務(wù)部員工任勞任怨、齊心協(xié)力把各項工作都扛下來了。財務(wù)部的綜合工作能力相比20_年又邁進(jìn)了一步?；仡櫦磳⑦^去的這一年，在公司領(lǐng)導(dǎo)及部門經(jīng)理的正確領(lǐng)導(dǎo)下，我們的工作著重于公司的經(jīng)營方針、宗旨和效益目標(biāo)上，緊緊圍繞重點展開工作，緊跟公司各項工作部署。在核算、管理方面做了應(yīng)盡的責(zé)任。為了總結(jié)經(jīng)驗，發(fā)揚(yáng)成績，克服不足，現(xiàn)將這一年的工作做如下簡要回顧和總結(jié)。今年的工作可以分以下三個方面：

一、財務(wù)核算與管理工作

1、作為基層管理者，我充分認(rèn)識到自己既是一個管理者，更是一個執(zhí)行者。要想帶好一個團(tuán)隊，除了熟悉業(yè)務(wù)外，還需要負(fù)責(zé)具體的工作及業(yè)務(wù)，首先要以身作則，這樣才能保證在人員偏緊的情況下，大家都能夠主動承擔(dān)工作。

2、按公司要求對分公司以及營業(yè)點的收入、成本進(jìn)行監(jiān)督、審核，制定相應(yīng)的財務(wù)制度。統(tǒng)一核算口徑，日常工作中，及時溝通、密切聯(lián)系并注意對他們的工作提出些指導(dǎo)性的意見，與各分公司、營業(yè)點的核算部門建立了良好的合作關(guān)系。

3、正確計算營業(yè)稅款及個人所得稅，及時、足額地繳納稅款，積極配合稅務(wù)部門使用新的稅收申報軟件，及時發(fā)現(xiàn)違背稅務(wù)法規(guī)的問題并予以改正，保持與稅務(wù)部門的溝通與聯(lián)系，取得他們的支持與指導(dǎo)。

4、在緊張的工作之余，加強(qiáng)團(tuán)隊建設(shè)，打造一個業(yè)務(wù)全面，工作熱情高漲的團(tuán)隊。作為一個管理者，對下屬充分做到“察人之長、用人之長、聚人之長、展人之長“，充分發(fā)揮他們的主觀能動性及工作積極性。提高團(tuán)隊的整體素質(zhì)，樹立起開拓創(chuàng)新、務(wù)實高效的部門新形象。

二、費用成本方面的管理

1、在原來的基礎(chǔ)上細(xì)劃了成本費用的管理，加強(qiáng)了運輸費用的項目管理，分門別類的計算每輛車實際消耗的費用項目，真實反映每一輛車當(dāng)期的運輸成本。為運輸車輛的績效管理提供參考依據(jù)。

2、規(guī)范了庫存材料的核算管理，嚴(yán)格控制材料庫存的合理儲備，減少資金占用。建立了材料領(lǐng)用制度，改變了原來不論是否需要、不論那個部門使用、也不論購進(jìn)的數(shù)量多少，都在購進(jìn)之日起一次攤銷到某一個部門來核算的模糊成本。

三、會計基礎(chǔ)工作

1、按規(guī)定時間編制本公司及集團(tuán)公司需要的各種類型的財務(wù)報表，及時申報各項稅金。在集團(tuán)公司的年中審計、年終預(yù)審及財政稅務(wù)的檢查中，積極配合相關(guān)人員工作。

2、認(rèn)真執(zhí)行《__法》，進(jìn)一步對財務(wù)人員加強(qiáng)財務(wù)基礎(chǔ)工作的指導(dǎo)，規(guī)范記賬憑證的編制，嚴(yán)格對原始憑證的合理性進(jìn)行審核，強(qiáng)化會計檔案的管理等。對所有成本費用按部門、項目進(jìn)行歸集分類，月底將共同費用進(jìn)行分?jǐn)偨Y(jié)轉(zhuǎn)體現(xiàn)部門效益。

3、國家財政部門對__公司的財務(wù)等級評定還是第一次。我們在無任何前期準(zhǔn)備的前提下，突然接受檢查，但__財政局還是對__公司財務(wù)基礎(chǔ)管理工作給予了肯定。

財務(wù)工作x余年，也寫了近x份的年終總結(jié)，按說，我們每個追求進(jìn)步的人，免不了會在年終歲首對自己進(jìn)行一番盤點。這也是對自己的一種鞭策吧。

新的一年意味著新的起點、新的機(jī)遇、新的挑戰(zhàn)，我們決心再接再厲，更上一層樓。20_年我們將向財務(wù)精細(xì)化管理進(jìn)軍，精細(xì)化財務(wù)管理需要“確保營運資金流轉(zhuǎn)順暢”、“確保投資效益”、“優(yōu)化財務(wù)管理手段”等，這樣，就足以對公司的財務(wù)管理做精做細(xì)。要以“細(xì)”為起點，做到細(xì)致入微，對每一崗位、部門的每一項具體的業(yè)務(wù)，都建立起一套相應(yīng)的成本歸集。并將財務(wù)管理的觸角延伸到公司的各個經(jīng)營領(lǐng)域，通過行使財務(wù)監(jiān)督職能，拓展財務(wù)管理與服務(wù)職能，實現(xiàn)財務(wù)管理“零”死角，挖掘財務(wù)活動的潛在價值。雖然，精細(xì)化財務(wù)管理是件極為復(fù)雜的事情，其實正所謂“天下難事始于易，天下大事始于細(xì)”。

企業(yè)工作年度總結(jié)和計劃怎么寫【篇3】

一、強(qiáng)化標(biāo)準(zhǔn)化物業(yè)管理體系建設(shè)，打造成熟高效物業(yè)管理團(tuán)隊，提升物業(yè)管理服務(wù)品質(zhì)。

(一)實施標(biāo)準(zhǔn)化流程管理保障覆蓋全部管理過程。

以“業(yè)主無抱怨、服務(wù)無缺憾、管理無盲點、工程無隱患”為工作標(biāo)準(zhǔn)，重點制定、改善了各項管理服務(wù)流程、管理制度、作業(yè)指導(dǎo)書;建立了監(jiān)督管理組織，落實崗位責(zé)任制。建立了一套覆蓋各個管理環(huán)節(jié)、實施有效的管理體系。

(二)針對項目實際情況全程交叉培訓(xùn)考核。

結(jié)合項目部的管理實際，針對新員工多、年輕員工多的特點，為保障管理服務(wù)品質(zhì)，力爭做到員工業(yè)務(wù)水平專業(yè)化、全面化，物業(yè)部年初制定了詳細(xì)的培訓(xùn)考核方案，通過工程、客服、安全、環(huán)境知識的交叉培訓(xùn)考核，使員工物業(yè)知識專業(yè)化、全面化。同時整理了一套實用的培訓(xùn)課件，編寫了《保安人員應(yīng)知應(yīng)會》、《客服人員應(yīng)知應(yīng)會》。

(三)重視宣傳引導(dǎo)工作贏得業(yè)主理解支持。

成立了項目部宣傳小組，通過宣傳欄、電子郵件等形式，積極主動的向園區(qū)業(yè)主公示本公司及物業(yè)部的工作情況;宣傳物業(yè)部的工作及公司的服務(wù)理念;保障暢通的溝通渠道，堅持正確的輿論導(dǎo)向;宣傳法律法規(guī)和政府部門的管理指導(dǎo)信息;并及時向業(yè)主提供安全知識、健康常識、天氣預(yù)報、租房信息、生活小常識等。贏得了業(yè)主對物業(yè)管理工作的理解和支持，引導(dǎo)園區(qū)業(yè)主積極參與園區(qū)建設(shè)。

(四)推行貼心管家服務(wù)建立嵌入式管家模式。

成立了“貼心管家小組”，形象成了項目經(jīng)理重點跟進(jìn)、部門經(jīng)理分工負(fù)責(zé)、客服人員跟蹤推進(jìn)的管理模式。更好的為業(yè)主提供貼心服務(wù)，每周針對收費情況，分析總結(jié)工作經(jīng)驗，及時協(xié)調(diào)處理顧客需求。不但使服務(wù)品質(zhì)有所提升，而且成功化解了收費困難。實現(xiàn)了從“貼心管家小組”成立前的每月收費80余萬元，到小組成立后每月135萬元的飛躍，基本完成了公司的收費指標(biāo)。

(五)倡導(dǎo)綠色環(huán)保理念推進(jìn)垃圾分類工作。

本年初，按照街道辦事處的要求，物業(yè)部專門成立了垃圾分類領(lǐng)導(dǎo)小組，制定了垃圾分類管理制度及流程，完善了垃圾分類設(shè)施，安排專人負(fù)責(zé)，細(xì)致、系統(tǒng)的進(jìn)行宣傳、培訓(xùn)、監(jiān)督、落實。實現(xiàn)了園區(qū)生活垃圾減量化、無害化的管理目標(biāo)。使垃圾分類工作最終高質(zhì)量的達(dá)到了市政管委的要求，受到了市、區(qū)領(lǐng)導(dǎo)的好評。由于垃圾分類工作的出色，市政管委擬將我園區(qū)列為“垃圾分類優(yōu)秀單位”。

(六)完善檔案管理體系保持原始完整數(shù)據(jù)。

檔案管理是物業(yè)管理當(dāng)中的一項重要工作，記錄著物業(yè)、業(yè)主和管理過程的真實面貌。設(shè)置專人跟進(jìn)收集、整理、更新，建立了一套完整的檔案管理體系和數(shù)據(jù)庫，并保持?jǐn)?shù)據(jù)的不斷更新，保證了檔案的完整性及可靠性。滿足了安全、便捷、快速、詳細(xì)、真實、完整的檔案管理要求。

(七)規(guī)范保潔服務(wù)過程滿足清潔舒適要求。

監(jiān)督指導(dǎo)園區(qū)保潔工作，制定標(biāo)準(zhǔn)操作監(jiān)督流程，落實分區(qū)負(fù)責(zé)、定期考核制度，有效地調(diào)動其積極性，促進(jìn)內(nèi)部和諧競爭，提升園區(qū)環(huán)境質(zhì)量。

(八)關(guān)注消防、安全工作保障業(yè)主生命財產(chǎn)安全。

火災(zāi)是物業(yè)安全管理的“敵人”，一旦發(fā)生火災(zāi)，業(yè)主人身和財物都會受到嚴(yán)重威脅。為此，我們以安保部為中心以項目經(jīng)理為組長，組建園區(qū)義務(wù)消防組織，實施嚴(yán)格的消防監(jiān)督管理并將消防責(zé)任分解到各戶，向其普及消防知識。

二、完善配套設(shè)備設(shè)施，保障安全穩(wěn)定運行，營造放心舒適辦公環(huán)境。

(一)由于ibm公司個性化需求，在停止正常制冷的情況下還需要延時制冷，經(jīng)物業(yè)部與開發(fā)企業(yè)及相關(guān)部門協(xié)調(diào)，最終順利為ibm公司完成延時制冷服務(wù)。

(二)因ibm公司延時制冷到11月3日，這給換季檢修工作帶來了一定的困難，為了避免影響園區(qū)正常供暖，在任務(wù)重、時間短、工作量大的情況下，組織工程人員加班加點，犧牲周六日休息時間，圓滿地完成了冬季供暖檢修工作，11月15日順利地為園區(qū)正常供暖，無一投訴發(fā)生。

(三)自接管項目中水站并投入使用以來，因設(shè)備缺陷，經(jīng)常出現(xiàn)故障。尤其是在XX年10月份中水設(shè)備出現(xiàn)嚴(yán)重故障，使業(yè)主投訴矛盾加大，影響了物業(yè)工作的正常進(jìn)行，物業(yè)部經(jīng)與開發(fā)多次協(xié)調(diào)，為中水站更換高低區(qū)水泵4臺、電機(jī)2臺、維修水泵4臺，基本保證了中水設(shè)備的正常運行，化解了業(yè)主與物業(yè)之間的矛盾。

(四)機(jī)房環(huán)境改善，機(jī)房進(jìn)行了整體設(shè)計、刷漆，使機(jī)房分區(qū)更清晰，環(huán)境更整潔，管理更標(biāo)準(zhǔn)。

(五)針對園區(qū)設(shè)備多、能源公攤量大、業(yè)主交費難等問題，項目部以園區(qū)為家，研究制定全套的節(jié)能方案，樓內(nèi)公共區(qū)域及地下停車場采取多項改進(jìn)節(jié)能措施，不斷挖掘節(jié)能潛力。如:制定大廳燈開關(guān)時間，由保安值班人員按規(guī)定時間開啟，項目員工隨時檢查隨時關(guān)閉等方案，有效的控制能源浪費。

XX年物業(yè)部在以項目經(jīng)理為核心的管理團(tuán)隊帶領(lǐng)下，服務(wù)品質(zhì)有提升，管理方法有創(chuàng)新，文化宣傳有成就的基礎(chǔ)上，基本完成了公司的既定目標(biāo)。然而在項目團(tuán)隊面前仍然存在諸如中水問題、標(biāo)識不全、溝通渠道單一等等困難，還需公司總部給予關(guān)注支援，以便使項目管理更加完善，創(chuàng)造企業(yè)品牌。

以上就是我物業(yè)公司本年度工作情況總結(jié)匯報，不當(dāng)之處還請上級領(lǐng)導(dǎo)批評指正。

企業(yè)工作年度總結(jié)和計劃怎么寫【篇4】

今年，是“__”規(guī)劃承前啟后的關(guān)鍵一年，也是我市推進(jìn)高水平崛起戰(zhàn)略的重要之年。今年以來，按照市委、市政府的整體工作部署，結(jié)合工作職能，我局主動謀劃、提升服務(wù)、依法行政，主要工作如下：

一是“三重”建設(shè)工作高效推進(jìn)。為落實市委市政府關(guān)于“三重”項目的工作部署，做好“三重”項目規(guī)劃服務(wù)保障工作，我局本著“高效、優(yōu)質(zhì)”的工作理念，堅持“三重”項目服務(wù)保障制度，對134項省市重點項目提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，通過實施提前介入、開放式審查、簡化審批環(huán)節(jié)、短信函件督辦協(xié)辦、建立項目臺賬等措施，全面保障“三重”建設(shè)工作順利推進(jìn);4月，我局舉辦“三重”業(yè)務(wù)單位業(yè)務(wù)培訓(xùn)班，共100余人參加。此外，我局還有序推進(jìn)市規(guī)劃展覽館、運河綜合整治堤路達(dá)標(biāo)工程、東莞職教城、粵海高端裝備技術(shù)產(chǎn)業(yè)園等項目的規(guī)劃建設(shè)工作，其中規(guī)劃展覽館已完成布展方案設(shè)計。

二是城市總體規(guī)劃修改申請通過部際聯(lián)席會議。由住建部等14個國家部委組成的城市總體規(guī)劃部際聯(lián)席會第五十三次會議，原則同意我市按照法定程序重新編制城市總體規(guī)劃，同時作為107個由國務(wù)院審批城市總規(guī)的城市中首個城市將新一輪總規(guī)年限延長到2030年。目前，市城鄉(xiāng)規(guī)劃局城市總體規(guī)劃編制工作辦公室制定并印發(fā)了工作方案，并開展了總規(guī)研究專題的選題、論證和開題工作，包括定位研究專題、新型城鎮(zhèn)化研究專題、城市品質(zhì)提升研究(tod研究、老城復(fù)興)以及人口專題等，明確了本次總體規(guī)劃編制工作思路及內(nèi)容，積極探索2030年總體規(guī)劃編制工作新方法。積極與相關(guān)部門對接，盡快啟動采購工作。

三是水鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展工作規(guī)劃先行。堅持規(guī)劃創(chuàng)新。我局牽頭的《水鄉(xiāng)特色發(fā)展經(jīng)濟(jì)區(qū)城鄉(xiāng)總體規(guī)劃》、《基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃》和《水鄉(xiāng)新城城市設(shè)計》目前已基本形成送審稿，其中前兩項已于今年8月通過專家評審;牽頭完成多項規(guī)劃設(shè)計指引及分類構(gòu)想：包括《十大示范片區(qū)協(xié)調(diào)規(guī)劃和設(shè)計指引》、《廣深高速沿線景觀整治規(guī)劃指引》和《十大特色示范片區(qū)工程項目初步分類標(biāo)準(zhǔn)》等其中《建筑風(fēng)貌設(shè)計指引專題研究》已通過市城建領(lǐng)導(dǎo)小組審議;完成了水鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)區(qū)植樹造林總體構(gòu)想方案，為鎮(zhèn)街環(huán)境整治、植樹造林提供參考;完成了水鄉(xiāng)大道景觀提升工程方案設(shè)計、橫向通道(南線)方案設(shè)計工作，并移交市城建工程管理局負(fù)責(zé)實施。緊抓規(guī)劃服務(wù)。一是加快推進(jìn)十大特色示范片區(qū)、廣深高速沿線景觀整治、標(biāo)志性岸線、特色村莊等規(guī)劃設(shè)計初審工作;二是進(jìn)行項目的規(guī)劃技術(shù)把關(guān)，累計為167個項目提出了規(guī)劃意見;三是配合市水鄉(xiāng)辦開展會議組織、考察接待、政策研究等日常工作，積極做好規(guī)劃服務(wù)。

四是“三區(qū)”建設(shè)工作穩(wěn)步推進(jìn)。配合南城cbd規(guī)劃設(shè)計，推進(jìn)南城國際商務(wù)區(qū)地下空間建設(shè)規(guī)劃、景觀設(shè)計國際競賽方案深化、地下地上交通市政專項規(guī)劃、整體規(guī)劃設(shè)計整合、西平樞紐站一體化設(shè)計等工作，開展了金融啟動區(qū)內(nèi)a003-1、d01-1、d03-1等三個地塊的地塊包裝研究工作;調(diào)整“兩區(qū)”工作思路，結(jié)合20__年兩區(qū)建設(shè)及我市的實際情況，兩區(qū)辦建議對總體思路作出調(diào)整：即從原來注重市或鎮(zhèn)財政投資轉(zhuǎn)向以鎮(zhèn)街統(tǒng)籌社會投資為主，擬計劃將思路調(diào)整內(nèi)容上報市政府審批;推進(jìn)“兩區(qū)”項目實施，其中龍灣濱江片區(qū)城市設(shè)計初步成果已通過市水鄉(xiāng)辦審議;龍灣濕地公園配套道路正在施工，其余園建部分正開展設(shè)計工作;東縱—世博—萬達(dá)商圈地下空間、二層步行連廊系統(tǒng)正開展建設(shè)前期準(zhǔn)備工作;人民公園通道工程正開展預(yù)算財審及工程招標(biāo)工作。

五是“三舊”改造工作加快推進(jìn)。根據(jù)市“三舊”改造政策，完善“三舊”改造規(guī)劃策略和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，總結(jié)梳理單元規(guī)劃管理經(jīng)驗，提出多項建議形成《關(guān)于完善我市“三舊”改造工作的有關(guān)建議》報市政府審議，并在此基礎(chǔ)上制定了若干實施細(xì)則。加快已批單元規(guī)劃和符合控規(guī)的改造項目的審批工作。積極配合市政府的產(chǎn)業(yè)升級轉(zhuǎn)型政策，制定《__市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級基地認(rèn)定和管理試行辦法》，已經(jīng)市政府審議通過。截止12月，共審查三舊改造等各項規(guī)劃審查29宗，其中4份已通過市城建領(lǐng)導(dǎo)小組審批。

六是交通規(guī)劃研究深入開展。為了強(qiáng)化對城市交通的研究和規(guī)劃，以《__區(qū)交通綜合改善規(guī)劃》為抓手，我局開展了一系列的交通規(guī)劃工作：積極開展tod規(guī)劃設(shè)計工作，完成了《關(guān)于廣州、佛山軌道交通站場tod規(guī)劃建設(shè)的》、《__市軌道站場tod規(guī)劃建設(shè)工作實施方案》等成果，組織編制《望洪樞紐tod一體化規(guī)劃設(shè)計》、東莞火車站、虎門白沙站和望洪樞紐站綜合開發(fā)規(guī)劃;牽頭研究東莞現(xiàn)代有軌電車規(guī)劃建設(shè);組織開展交通項目設(shè)計工作，組織協(xié)調(diào)松山湖大道大朗段及康豐路段工程、鴻福路口改造工程等項目，結(jié)合我市的交通訴求，組織編制東莞東站站前廣場及相關(guān)配套設(shè)施工程項目、市區(qū)人行天橋項目建議書、市區(qū)道路改善項目建議書，其中《關(guān)于加快實施市區(qū)立體人行過街設(shè)施的報告》已提交請示市政府;開展《東莞交通模型》研究，目前已完成第一階段報告成果。

七是地下管線規(guī)劃管理有序推進(jìn)。推動推動管線審批流程、制度的建設(shè)，初步建立部門聯(lián)動機(jī)制;完善相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和管理規(guī)定，組織修訂了《__市地下綜合管線普查技術(shù)規(guī)程》、《__市地下管線竣工測量技術(shù)規(guī)定》等技術(shù)規(guī)定。積極拓展日常管線探測和數(shù)據(jù)服務(wù)業(yè)務(wù)。完成管線物探及竣工測量項目約25個，管線總長度約300公里;利用工程物探及竣工測量資料及時更新管線數(shù)據(jù)庫，入庫更新的管線總長度約430公里。

八是區(qū)域合作對接進(jìn)程加快。積極與廣州對接，推進(jìn)穗莞交界地區(qū)的規(guī)劃對接，結(jié)合水鄉(xiāng)特色發(fā)展經(jīng)濟(jì)區(qū)的規(guī)劃編制工作，在城鄉(xiāng)總體規(guī)劃中設(shè)立“穗莞合作”專章，兩市規(guī)劃部門建立了常態(tài)化的合作機(jī)制，多次與__市規(guī)劃部門進(jìn)行溝通，為穗莞規(guī)劃的有效銜接創(chuàng)造了條件。加快落實《深莞惠地區(qū)城鎮(zhèn)群協(xié)調(diào)發(fā)展規(guī)劃》和《深莞惠邊界地區(qū)規(guī)劃協(xié)調(diào)試點研究》等課題。

此外，我局積極參與市國家歷史文化名城申報工作，開展歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃的編制，目前正在進(jìn)行前期研究;有序推進(jìn)綠道建設(shè)管理工作，今年為市綠道辦工作職能由我局轉(zhuǎn)移至市城市綜合管理局過渡年，市綠道辦積極推進(jìn)已建綠道項目結(jié)算，落實市財政補(bǔ)貼資金，做好綠道資料歸檔、移交，并開展綠道宣傳推廣工作。繼續(xù)推進(jìn)簡政強(qiáng)鎮(zhèn)工作，積極開展簡政放權(quán)的規(guī)劃人才培訓(xùn)工作，共7人參加第四期跟班學(xué)習(xí)培訓(xùn);積極參與《東莞與萬達(dá)集團(tuán)合作框架協(xié)議》的籌備組織工作。

此致

敬禮!

申請人：/shenqing/

__年__月__日

四、住宅景觀設(shè)計的原則和實例分析

住宅景觀設(shè)計的原則和實例分析

良好的景觀設(shè)計應(yīng)該把人工與自然、功能、藝術(shù)、時尚有機(jī)地結(jié)合起來，特別是住宅的景觀設(shè)計，那么在設(shè)計的時候我們應(yīng)該遵循怎樣的原則呢?一起來看看。

1.景觀設(shè)計的原則

1.1 功能實用性

住宅小區(qū)景觀的設(shè)計理念應(yīng)該是以人為本，為住戶提供舒適怡人的生活環(huán)境。因此景觀設(shè)計的目的是服務(wù)于人。例如，牡丹園居住區(qū)，它不僅建有功能性很強(qiáng)的大面積的中心綠地，而且在每棟樓宇間都設(shè)計了造型豐富、功能齊全的花園式綠地設(shè)施，住戶可以在生產(chǎn)工作之余，盡情享受自然景觀。值得一提的是，小區(qū)內(nèi)所有的綠地都設(shè)計為通透的欄桿，人們的視線毫無遮擋，綠地與綠地之間遙相呼應(yīng)，傳遞出更多的綠色信息。此外，這里還設(shè)有各類活動設(shè)施，老人可以散步賞景，兒童可以游戲玩耍。因此，我們在小區(qū)設(shè)計時，可以結(jié)合環(huán)境，設(shè)計出不同的活動區(qū)域，來滿足不同人群的精神需求。

1.2 注重生態(tài)條件，提高環(huán)境質(zhì)量

生態(tài)環(huán)境保護(hù)功能的發(fā)揮優(yōu)劣主要依據(jù)“綠量”(“綠量”是指單位土地面積上的植物葉片總面積)為主要標(biāo)志，從這個意義上就，增加葉面積也就增加了生態(tài)作用，高大喬木的綠量高于灌木，更高于草坪，樹木的綠量是草坪的 4 倍。 而由喬、灌、草構(gòu)成的復(fù)層結(jié)構(gòu)的園林植物群落能夠最佳地提高單位面積的綠量，發(fā)揮其生態(tài)效益和功能，這也是時代發(fā)展的必然趨勢。在現(xiàn)代住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計中， 強(qiáng)調(diào)平面形態(tài)大變化特點，在垂直空間上注重喬灌木與被植物及草的分層結(jié)構(gòu)搭配，既有利于植物的抗逆性，又達(dá)到了多樣化的生態(tài)效應(yīng)。 在總體布局中亦應(yīng)與整個大范圍空間環(huán)境一致，形成以小見大的生態(tài)系統(tǒng)的`平衡特征。

1.3 注重自然的生態(tài)效益和人文景觀

住宅小區(qū)生態(tài)園林是多維空間的藝術(shù)造型，有史以來就始終堅持在以謳歌自然、 推崇自然美為特征的美學(xué)思想體系下求發(fā)展，以期達(dá)到“雖由人作”卻“宛如天成”之審美、游覽、環(huán)保效果。強(qiáng)調(diào)藝術(shù)美與自然美，形式美與內(nèi)容美之辯證統(tǒng)一，以藝術(shù)為手段，以展示自然美為目的;以形式美為框架，以內(nèi)容美為核心，力求體現(xiàn)不是自然卻勝似自然的生態(tài)效益和人文景觀。主要以植物組景為主，追求顏色和季節(jié)相變，注重追求形象美、層次美、魅力美。 強(qiáng)調(diào)生態(tài)景觀相互借襯托，并注重和住宅樓的親和力，融合，呼應(yīng)，滲透。 在生態(tài)園林景觀設(shè)計工作中，要充分發(fā)揮這些具有地方特色的生態(tài)美，才可以對住宅小區(qū)生態(tài)環(huán)境的創(chuàng)新和發(fā)展。

2.景觀設(shè)計實例

2.1小區(qū)概況

某住宅小區(qū)位于該市的核心地段，小區(qū)建筑以經(jīng)濟(jì)適用房為主體，少量廉租房，配以幼托、小學(xué)、會所、活動中心及沿街商業(yè)等附屬功能，形成以中低層消費者群體為主的配套完備的居住小區(qū)。

小區(qū)占地約350畝，內(nèi)部建筑以6層磚混住宅為主，容積率小預(yù)留綠化面積大(除小區(qū)內(nèi)部綠化外西邊貫通南北擁有30米寬綠化帶)，用地性質(zhì)單純，為創(chuàng)造怡人空間環(huán)境創(chuàng)造了條件。

2.2景觀設(shè)計構(gòu)思

景觀設(shè)計中構(gòu)架了一個完整的空間序列，圍繞主題立意安排多樣化空間形式，并兼顧整體，同時在設(shè)計中體現(xiàn)了流暢浪漫的東方園林設(shè)計風(fēng)格，強(qiáng)調(diào)了空間的流動性和他們之間的關(guān)系。景觀設(shè)計了一條拉通南北的大尺度水系景觀走廊，將南北兩地塊相連，使其保證總體上擁有一個宏觀尺度，以增強(qiáng)小區(qū)的整體概念。同時在細(xì)部處理上將水景迂回、開合使其通而不暢，沿岸再配以活動中心、小品廣場、垂柳綠化等構(gòu)成細(xì)部小景點。

該住宅小區(qū)景觀設(shè)計主要采用“一軸兩心”的規(guī)劃設(shè)計。規(guī)劃根據(jù)用地狀況及周邊環(huán)境設(shè)計了一條由步行交通和曲項湖形成的小區(qū)發(fā)展軸線。該軸線通過一條流暢的曲線把小區(qū)南北兩個中心和規(guī)劃用地北側(cè)的城市廣場緊密地聯(lián)系到了一起。整個軸線靈活運用各種景觀營造元素，自由的曲線和筆挺的直線相互結(jié)合;規(guī)劃通過步行道路把曲項湖水面景觀引入居住區(qū)內(nèi)。

根據(jù)用地布局，本次規(guī)劃于小區(qū)內(nèi)部設(shè)置了兩處中心景觀廣場:疊水廣場與沁水苑，疊水廣場位于規(guī)劃用地北區(qū)中心綠地處，整個廣場被水環(huán)抱，廣場中央設(shè)置了雕塑花壇。廣場通過富有優(yōu)美曲線的木棧道嵌入曲項湖中，木棧道周圍設(shè)置噴泉。在廣場東北側(cè)規(guī)劃一處會所，造型為圓弧型， 2至3層，與疊水廣場相輔相成，渾然一體。其北側(cè)為活動中心，設(shè)有健身、羽毛球館、乒乓球館、茶座等。

2.3 景觀節(jié)點設(shè)計

1)水景小區(qū)中利用水體造景，調(diào)節(jié)小氣候作為兒童溪水場所，還可以供蓄水消防之用。雕塑、噴泉、疊水、蓮花、蘆葦、各色駁岸、木棧臺等，山石環(huán)繞，樹草叢生。2)公共綠地及地形景觀在公共綠地的地形設(shè)計上，注重生態(tài)水域與草坡的自然銜接。在住宅組團(tuán)空間內(nèi)，設(shè)計注重強(qiáng)調(diào)集中綠地的草坡起伏感，同時使草坡上的植被設(shè)計顯得更為豐富、多層次。

3)廣場景觀設(shè)計小區(qū)廣場是居民的主要共享空間，需要注意總體美學(xué)風(fēng)格、文化內(nèi)涵、生態(tài)人性的統(tǒng)一。

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以上就是小編對于景觀設(shè)計競賽地塊問題和相關(guān)問題的解答了，如有疑問，可撥打網(wǎng)站上的電話，或添加微信。

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