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金邊皇家大學(xué)（金邊皇家大學(xué)相當(dāng)中國什么大學(xué)）

發(fā)布時間：2023-05-02 15:01:47 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 299

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本文目錄:

1、柬埔寨金邊房價多少一平米？
2、大理大學(xué)現(xiàn)在開放嗎
3、柬埔寨金邊的房價多少人民幣一平方？
4、柬埔寨金邊買房怎么樣？房價多少？

金邊皇家大學(xué)（金邊皇家大學(xué)相當(dāng)中國什么大學(xué)）

一、柬埔寨金邊房價多少一平米？

柬埔寨金邊房價目前在2萬人民幣左右一平米，柬埔寨金邊房產(chǎn)租金回報卻高達(dá)8%-12%，這在其他國家是不可能實現(xiàn)的。另外值得注意的是，柬埔寨是一個美金交易的國家，資金進(jìn)出自由。因此柬埔寨房產(chǎn)等于美金資產(chǎn)，它是可以抗通貨膨脹的，不用擔(dān)心貶值的風(fēng)險!

房價遠(yuǎn)低于中國的柬埔寨，房租回報率卻來了個反轉(zhuǎn)。中國的平均租金回報率只有2.66%，而柬埔寨的平均租金回報率為5.33%，是中國的2倍!

目前金邊樓市的發(fā)展情況比較像早期的深圳，城市規(guī)劃才剛剛起步，不少基建項目也正在落實，隨著基礎(chǔ)建設(shè)的逐步落實，房價的增值空間也會隨之而增長。

二、大理大學(xué)現(xiàn)在開放嗎

不開放。校園開放日繼續(xù)取消，嚴(yán)格執(zhí)行校園管理“五個一律不準(zhǔn)”，禁止一切無關(guān)人員進(jìn)入校園

三、柬埔寨金邊的房價多少人民幣一平方？

柬埔寨金邊的房價帶裝修的高層住宅約在人民幣1.5-2.2萬/平，均價大約2萬人民幣一平米。

1、據(jù)《2018全球城市租金回報率》顯示，全球一線城市的靜態(tài)租金回報率普遍較低，基本處于3%以下。而柬埔寨金邊房產(chǎn)的租金回報率達(dá)到了6.92%，超越大多數(shù)發(fā)達(dá)國家，排名全球第四、東南亞第一。

2、柬埔寨作為亞洲GDP增長最快的國家，正在經(jīng)歷著十年前中國飛速發(fā)展的道路。其首都金邊，2011-2016年人口凈增25萬，年均增長2.97%，是全球人口增速排名第三的城市。到2030年柬埔寨總?cè)丝陬A(yù)計從1500萬人增加至1900萬，金邊市人口預(yù)計增加到300萬人，屆時將有80萬套住房需求。此外值得一提的是，金邊的房屋出租比例高達(dá)80%-95%，極少空置率?？梢娊疬呑夥啃枨髲妱?，未來柬埔寨房產(chǎn)租金上漲已成趨勢。

四、柬埔寨金邊買房怎么樣？房價多少？

柬埔寨金邊的平均房價現(xiàn)在約在一萬五到兩萬人民幣左右，而且柬埔寨金邊的平均房價仍將持續(xù)上漲，甚至平均每年保持在15%到20%的增長率，柬埔寨金邊房價租金回報率保守預(yù)估可達(dá)6%-10%。

金邊房價雖然已有一定價格基礎(chǔ)，但絲毫不影響投資者去選擇。因其與東南亞各國首都的精華地段來相比，仍屬于價格洼地。

由于柬埔寨本身是東南亞人口自然增長率最高的國家之一，保守預(yù)計，未來10年至20年，金邊人口將繼續(xù)快速增長，住房潛在需求非?？捎^最近幾年，柬埔寨首都金邊的房價幾乎每年都有10-20％的增長，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了東南亞其他國家與地區(qū)的房價漲幅。

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