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景觀設計全程參與建筑設計(景觀設計全程參與建筑設計工作)
大家好!今天讓小編來大家介紹下關(guān)于景觀設計全程參與建筑設計的問題,以下是小編對此問題的歸納整理,讓我們一起來看看吧。
創(chuàng)意嶺作為行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀的企業(yè),服務客戶遍布全球各地,相關(guān)業(yè)務請撥打電話:175-8598-2043,或添加微信:1454722008
文章目錄列表:
一、計劃方案
日子在彈指一揮間就毫無聲息的流逝,前方等待著我們的是新的機遇和挑戰(zhàn),此時此刻我們需要開始做一個計劃。你所接觸過的計劃都是什么樣子的呢?以下是我?guī)痛蠹艺淼挠媱澐桨?篇,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
計劃方案 篇1
一、對項目的認識
1、項目地點
xxxx
2、項目規(guī)模
總用地面積:1248887平方米
其中:地塊可建設用地面積:590000平方米
地塊規(guī)劃建筑總面積:1280000平方米
其中:地塊商業(yè)面積:300000平方米
街鋪 30000平方米
集中高層商業(yè) 270000平方米
地塊住宅建筑面積:980000平方米
3、項目性質(zhì)及要求
是一個集住宅、商業(yè)、商務、配套等為一體的綜合性、高品質(zhì)房產(chǎn)開發(fā)項目。其目的不僅僅是滿足簡單的房產(chǎn)開發(fā)需求,也是如何通過科學合理的項目策劃、規(guī)劃設計和可持續(xù)開發(fā)建設,來構(gòu)建和諧社區(qū)和和諧社會,以滿足城市發(fā)展具體要求的需要。本次設計的意義在于滿足以下要求:
——為開發(fā)企業(yè)尋求合理的利潤平衡點;
——構(gòu)建和諧社區(qū)的要求;
——尊重生態(tài)環(huán)境的要求;
——構(gòu)建城市新地標的要求。
二、設計的成果、內(nèi)容及深度
為確保本項目的設計質(zhì)量,縮短設計周期、保證設計進度及施工配合我們采取如下措施:
1、嚴格執(zhí)行國家強制性標準條文、滿足現(xiàn)行的建筑工程建設標準、設計規(guī)范(規(guī)程)、制圖標準和設計文件編制深度規(guī)定。
2、根據(jù)業(yè)主要求及國家有關(guān)法規(guī)規(guī)定,完成該建設項目的總體規(guī)劃、建筑方案設計及建筑初步設計。為保證該項目的順利實施,整個設計過程分兩個階段進行:
a.規(guī)劃及建筑方案設計
b.建筑初步設計
設計深度依據(jù)《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》。
3、在收到業(yè)主的委托設計任務書和相關(guān)設計資料后60日內(nèi),我方將根據(jù)中選方案及業(yè)主的修改意見完成總體規(guī)劃平面調(diào)整和主要建筑單體的方案設計。
該階段的設計成果主要包括以下內(nèi)容:
1、規(guī)劃部分
規(guī)劃說明書
區(qū)位分析圖
基地現(xiàn)狀分析圖(建筑、風貌、用地評價)
規(guī)劃結(jié)構(gòu)分析圖
規(guī)劃總平面圖(1/500)
道路交通分析圖
步行系統(tǒng)分析圖
豎向設計圖
停車場及地下空間分析圖
綠化系統(tǒng)分析圖
景觀結(jié)構(gòu)分析圖
環(huán)境意向設計圖
主要景點放大設計圖
開放空間組織圖
建筑高度分布圖
分期建設圖
主要沿街建筑立面效果圖
綜合管網(wǎng)規(guī)劃方案圖
各項經(jīng)濟技術(shù)指標和用地平衡表
2、建筑部分
建筑設計說明書
主要單體建筑平、立、剖面圖
圍墻及大門平、立、剖面圖
主要單體建筑造型效果圖
4、業(yè)主將該階段審批意見反饋給我方,我方根據(jù)反饋意見修改,完成規(guī)劃及建筑方案設計階段的最后成果。周期約為10日
5、規(guī)劃及建筑方案設計報批通過后,在業(yè)主通知同意后,我方開始進行建筑初步設計。周期約為60日。其間,甲乙雙方應密切協(xié)作,共同確定所涉及的結(jié)構(gòu)、設備及材料等問題。
該階段的設計成果主要包括以下內(nèi)容:
1、規(guī)劃部分
規(guī)劃說明書
區(qū)位分析圖
基地現(xiàn)狀分析圖(建筑、風貌、用地評價)
規(guī)劃結(jié)構(gòu)分析圖
規(guī)劃總平面圖(1/500)
道路及建筑定位圖
道路交通分析圖
步行系統(tǒng)分析圖
豎向設計圖
停車場及地下空間分析圖
綠化系統(tǒng)分析圖
景觀結(jié)構(gòu)分析圖
環(huán)境意向設計圖
主要景點放大設計圖
開放空間組織圖
建筑高度分布圖
分期建設圖
主要沿街建筑立面效果圖
綜合管網(wǎng)規(guī)劃方案圖
各項經(jīng)濟技術(shù)指標和用地平衡表
2、建筑部分
建筑設計說明書
主要單體建筑平、立、剖面圖
圍墻及大門平、立、剖面圖
結(jié)構(gòu)及設備專業(yè)說明書
結(jié)構(gòu)及設備專業(yè)相關(guān)圖紙
6、業(yè)主將該階段審批意見反饋給我方,我方根據(jù)反饋意見修改,完成建筑初步設計階段的最后成果。周期約為10日。
7、為保證業(yè)主的設計方案及擴初設計在施工圖設計階段得以準確地貫徹,以確保建成后的設計效果,我方可以承擔后期圖紙的審校工作。
8、為更好的延續(xù)項目的完整性,控制項目最終效果,我們可以提供從項目前期規(guī)劃到建筑單體設計和景觀設計的全程服務,但是景觀設計需要另行簽訂合同。
三、設計費的計算
參考同類項目收費標準、地區(qū)差別和市場等因素綜合考慮。初步擬定本次設計收費計算標準。
1.工程項目設計階段:
規(guī)劃及建筑方案設計、初步設計。
2.工程項目類型:
居住區(qū)、公共建筑(包括:辦公、商業(yè)、酒店等)
3.設計費取費標準:
根據(jù)工程項目的具體情況,可分別按工程總造價(圖紙概算)的百分比進行取費,也可按建筑容量的單方費率進行取費。為簡化設計報價程序,現(xiàn)采用按建筑容量的單方費率進行取費,建筑容量則以上一輪概念設計經(jīng)濟技術(shù)指標為參考。
a. 居住區(qū)總體規(guī)劃設計:20000元/公頃。
b. 多層住宅:8元/m2。
c. 高層住宅:12元/m2。
d. 公共建筑:22~30元/m2。
4、計費:
方案總體規(guī)劃 59公頃×20000元/公頃=118萬元
成果:
啟動地塊:
1)、多層住宅建筑(街鋪) 30000平方米×8元/平方米=240000元
2)、高層住宅建筑 167247平方米×12元/平方米=2006964元
地塊設計費小計:225萬元
其他地塊:
1)、高層住宅建筑 782753平方米×12元/平方米=9393036元
2)、公共建筑設計 270000平方米×25元/平方米=6750000元
地塊設計費小計:1614萬元
5、項目總體報價
設計費用: 規(guī)劃 118萬
建筑設計 1839萬
總計:1957萬
計劃方案 篇2
一、指導思想:
以高新區(qū)文教局教育精神為指導,圍繞學校工作思路,進一步深入開展素質(zhì)教育,推進學校的整體水平。本興趣小組提倡興趣小組活動在教師輔導下, 以學生自主活動為主。從社會生活的實際需要和學生身心健康發(fā)展的規(guī)律出發(fā)。通過靈活多樣、生動活潑的演講活動,促進學生語言發(fā)展和想象力,培養(yǎng)學生健康的個性,促進學生素質(zhì)的全面提高。 二、教學目標:
1、了解演講的類型與基本要素。
2、學會欣賞演講稿,感受演講稿特有的魅力。 3、學會運用肢體語言,使演講更加生動。
3、在訓練過程中讓學生逐步提高演講的能力,掌握演講的技巧 三、教學重點難點: 1、掌握演講技巧
2、將演和講有機的結(jié)合起來,形成自己的演講風格。 四、指導老師: 李群娥、莊秋霞 五、活動對象及人數(shù):
3——6年級每班由班主任推薦2—4名學生 六、活動時間:
周五下午第二、三節(jié)課 七、活動要求:
1、上課采取指導教師上課制度。
2、教師上課有計劃、有安排、有教案,并對上課情況做好記錄和反思。 3、教師定期進行階段小結(jié)和學期總結(jié),并及時對活動情況作出調(diào)整以便更利于活動。
4、上課實施點名制度,學生不能無故缺席、曠課,有事必須提前向指導老師請假。
5、上課時學生要認真聽講,積極參與,聽從指導老師的安排,并按時完成布置的作業(yè)。
計劃方案 篇3
一:店鋪組織結(jié)構(gòu)
二:工作內(nèi)容
(一) 店長
1:負責店鋪整體規(guī)劃、營銷、推廣、客戶關(guān)系管理等系統(tǒng)經(jīng)營性工作
2:負責網(wǎng)店日常改版策劃、上下架、推廣、銷售、售后服務等經(jīng)營與管理工作 3:負責網(wǎng)店日常維護,保證網(wǎng)店的正常運作,優(yōu)化店鋪及排名 4:負責執(zhí)行與配合公司的相關(guān)營銷活動,策劃店鋪促銷活動方案 5:收集市場和同行業(yè)信息,提供有效的對手分析對應方案 6:制定銷售計劃,帶領團隊完成業(yè)績指標
7:對團隊定期進行指導培訓,鞏固團隊合作,人事管理等 8:客戶關(guān)系維護,處理客戶投訴糾紛問題 9:配合協(xié)助好上級領導的相關(guān)指導工作
(二) 客服
1. 2. 3. 4.
通過聊天軟件,耐心回答客戶的各種問題,達成雙方愉快交易,處理訂單信息 熟悉淘寶的操作流程,處理客戶要求,修改價格,管理店鋪等 為客戶耐心提供售后服務,以良好的心態(tài)解決中差評和投訴糾紛 配合協(xié)助好上級領導的相關(guān)指導工作
(三) 美工
主要工作內(nèi)容(PS 合成 調(diào)色 摳圖 必須熟練) 1:負責店鋪的視覺規(guī)劃、設計,以及產(chǎn)品描述工作 2:負責公司產(chǎn)品圖片的后期處理和排版 3:配合協(xié)助好上級領導的相關(guān)指導工作
(四) 物流發(fā)貨
1:能吃苦 細心 穩(wěn)定
2:對貨物產(chǎn)品進行包裝以及發(fā)貨
3:清點貨物庫存,和銷售客服及時溝通了解客戶需求 4:配合協(xié)助好上級領導的相關(guān)指導工作
(五) 推廣
1:策劃并制定店鋪產(chǎn)品推廣方案(包括淘寶推廣、SEO、論壇推廣、博客營銷等)等營銷推廣工作
2:研究對手的方案,進行分析,提出應對建議 3:對數(shù)據(jù)進行分析,及時進行優(yōu)化和提交 4:配合協(xié)助好上級領導的相關(guān)指導工作
(六) 編輯
1:負責策劃文案的構(gòu)思和撰寫 2:負責店鋪寶貝描述和更新 3:負責寶貝標題的編輯和修改等 4:負責寶貝的上下架編輯處理
5:配合協(xié)助好上級領導的相關(guān)指導工作
三:工作考核
1. 業(yè)績:業(yè)績不僅僅指銷售業(yè)績,作為電子商務項目,網(wǎng)店流量(包括UV和PV)、轉(zhuǎn)化率、
客單價、回頭率等也是非常重要的指標,并且可以根據(jù)這些指標來指定和規(guī)劃商城裝修、發(fā)貨效率和促銷活動等,最終把這些指標量化到具體數(shù)值,再根據(jù)各部門不同情況來分別認領,比如市場部和物流部承擔回頭率的比重是不一樣的,承擔銷售業(yè)績的比重也不一樣。
2. 客戶滿意度:淘寶設置了三個指標,分別是“寶貝與描述相符”、“服務態(tài)度”和“發(fā)貨
速度”,需要根據(jù)每個部門、崗位與這三項指標的相關(guān)度做一下拆分。
3. 團隊合作成長:一個良好的團隊運轉(zhuǎn)需要每位同事的積極配合,對于工作表現(xiàn)出色的員
工給予一定的獎勵,處理好員工之間的人際關(guān)系。
四:運營規(guī)劃
(一)店鋪的上線及日常管理
1、確定店鋪的整體風格,做好各個區(qū)域的美工工作。2、細化買家須知內(nèi)容,盡量做到顧客可以自主購物。
3、美工負責將待售產(chǎn)品的圖片做好處理,編輯配置好相關(guān)的文案說明。
4、編輯好各個產(chǎn)品的標題,寶貝描述后,核實價格及庫存信息后,全部上架。 (二)營銷活動 1、首先確定3-5款主打產(chǎn)品,以后歷次活動優(yōu)先考慮這幾款產(chǎn)品的報名,以此吸引客戶,做好關(guān)聯(lián)銷售。
2、配合淘寶的店鋪的推廣活動,做好營銷活動,全場折扣,設置后VIP折扣價格。 3、設置淘寶客,聚劃算等活動,以此引進流量。 (三)售后問題
委任有經(jīng)驗的,溝通能力強的客服擔任售后工作。同時細化各種售后問題,作為應對方案,比如安撫客戶的不滿情緒;不同情況對客戶的損失如何補償;快遞丟件如何索賠,如何追件;其他相關(guān)售后問題的。 (四)配送及倉庫管理
1、倉庫管理人員就及時核對庫存信息,和編輯保持溝通,避免店鋪出售狀態(tài)的產(chǎn)品實際無貨情況的出現(xiàn),缺貨產(chǎn)品及時下架。
2、發(fā)貨周期為一天一次;除有活動訂單較多的情況外,訂單一般要在24小時內(nèi)發(fā)出,最遲不超過48小時;如果遇到缺貨或其他問題不能及時發(fā)貨的.,及時通知客服,聯(lián)系客戶溝通,做好換貨或退款事宜,極力避免缺貨沒有及時和客戶溝通導致客戶嚴重不滿的情況的出現(xiàn)。
計劃方案 篇4
社區(qū)老齡工作計劃
XX社區(qū)老齡工作要以黨的十七大精神為指導,以老年人為宗旨,進一步推進為老服務工作,不斷滿足老年人的物質(zhì)生活,精神文化需求。以社區(qū)為依托,充分發(fā)揮各成員單位的職能工作,進一步落實“六個老有”,大力推進為老服務工作,本著以人為本的原則,努力解決老年生活中遇到的實際困難,特制訂老齡工作計劃。
一、 鞏固本社區(qū)原有資源。在社區(qū)黨支部的領導下,始終把老齡工
作作為一項長期的重要任務。充分發(fā)揮老齡委的作用,齊抓共管,形成合力,整體推進老齡事業(yè)的發(fā)展。社區(qū)要從廣大老年人精神生活需要出發(fā),組織開展各種有益活動,推動“和諧社區(qū)”建設。
二、 進一步做好社區(qū)獨居老人關(guān)愛工作。針對各種不同需求的獨居
老人提供各類相關(guān)服務,鞏固所有老人一對一的結(jié)對關(guān)愛活動,大力宣傳“小幫手”服務裝置,為有這方面需求的老年人做好服務工作。
三、 認真做好老年人求識、求信工作。熱情接待及時解決他們提出
的困難。
四、 深入開展敬老活動。對小區(qū)困難老人及時送溫暖,及時了解他們的生活狀況。發(fā)現(xiàn)困難及時解決,在春節(jié)、端午節(jié)、重陽節(jié)、夏季高溫等重大節(jié)日前夕對無業(yè)老人、高齡老人、離休干部等做好走訪慰問工作。在“三八”婦女節(jié),組織文體骨干排練節(jié)目,為社區(qū)的老人們表演。
五、 加強老年人科益維護力度。利用小區(qū)科益畫廊、小黑板等宣傳工具,廣泛宣傳法律知識。對社區(qū)老人在贍養(yǎng)、家庭、財產(chǎn)等糾紛問題及時處理和調(diào)解,并在社區(qū)開設法律維權(quán)講座,增強老人們自我維權(quán)意識。
六、 創(chuàng)新發(fā)展社區(qū)品牌服務活動,在老年人生日來臨之際,為他們送上鮮花、雞蛋、長壽面和祝福。使老年人深切感受到社區(qū)的關(guān)心和關(guān)愛,體會到了“感動處處有,愛心分秒留”推動了和諧社區(qū)的建設。
七、 充分發(fā)揮離休老干部作用,使他們的余熱能得到發(fā)揮。
八、 定期開展志愿者送溫暖活動,擴大為老服務志愿者讀物,為特殊困難居民免費測量血壓、健康咨詢、理發(fā)、拆洗被褥等。
九、 繼續(xù)做好黨員領導與貧困老人的結(jié)對幫困工作。
十、 利用小區(qū)文體設施及資源開展豐富多彩的業(yè)余生活,積極組織老年人參加各項活動,增加適合老年人的文藝團隊。
歷年來,我們社區(qū)的老齡工作始終作為社區(qū)工作的重點之一,社區(qū)老齡工作是構(gòu)建和諧社區(qū)的組成部分。我們社區(qū)的老齡工作在街道辦事處的領導下,努力創(chuàng)新為老服務機制,著力解決新形勢下老齡工作的新問題,共同為構(gòu)建和諧的社區(qū)而努力奮斗。
二、如何做好房地產(chǎn)景觀設計管理
“筑訊中國”網(wǎng)為你解答:
做好房地產(chǎn)景觀設計管理的步驟如下
首先,景觀設計最理想的介入時間,是在總圖規(guī)劃過程中。在規(guī)劃未定稿前,景觀如能參與,可避免明顯失誤。如實在無法在規(guī)劃前介入,也應在規(guī)劃完成時立即介入,且此步驟要放在制作模型之前。在樣板房開放時,也應有部分實景,帶給客戶實際的感受。
其次,選擇合適的景觀設計公司。地產(chǎn)商可根據(jù)自己的需要慎重選擇,不可盲目崇拜國外景觀機構(gòu):若項目定位高檔,可選擇國際知名景觀機構(gòu)合作,其優(yōu)點是創(chuàng)意好,缺點是配合度不高,還需找國內(nèi)公司進行施工圖設計,設計成本高達綜合單價30-50元/㎡。目前多數(shù)成熟地產(chǎn)商會選擇有外籍設計師的國內(nèi)優(yōu)秀景觀公司,一般單價為20-30元/㎡,這樣既可保證各階段的系統(tǒng)性,又有最高的性價比。若項目不大、定位不高,可找當?shù)鼐坝^公司,其單價為10多元,不過難出精品。最重要的是對景觀設計品質(zhì)的控制。
概念階段:本階段地產(chǎn)商應控制好大方向,勿過分追求細節(jié),以免限制設計師的創(chuàng)造力,細節(jié)問題將在后續(xù)階段解決:發(fā)展商應先為項目定位,明確客戶需求、相應的景觀造價等,同時在概念方案階段應確定景觀風格,發(fā)現(xiàn)規(guī)劃中的不足和面對的問題并加以解決,設定合理的景觀框架,主次分明,繁簡得當,并考慮景觀的均好性,解決好功能分區(qū)和交通流線,尤其注意消防車道要滿足規(guī)范要求,重點把握人流密集區(qū)的景觀設計,增加景觀的視覺價值,以有效提升銷售業(yè)績。除滿足理性要求外,尤其要注意景觀的藝術(shù)性和美感,增加原創(chuàng)性,激發(fā)人們的購買欲望。
方案階段:應由項目公司組織,一般由集團公司分管領導、項目公司負責人、規(guī)劃設計部、總師辦、建筑設計公司、營銷公司、物業(yè)管理公司、工程部相關(guān)人員及景觀設計等單位參加。
1、設計方案與項目總體規(guī)劃是否相符;
2、設計是否體現(xiàn)以人為本的原則;
3、結(jié)合建筑設計進一步評審景觀設計是否合理,彼此之間風格是否和諧;
4、使用功能能否滿足需要,功能分區(qū)、動靜分區(qū)等是否合理;
5、交通組織是否合理,小區(qū)的出入口分級(主次)是否合理;
6、是否最大程度利用自然景觀及原生植物;
7、景觀設計公司是否已盡可能提供了多方案供比較;
8、綠化率等技術(shù)、經(jīng)濟指標能否達到要求;
9、配套設施與建筑關(guān)系是否統(tǒng)一,是否與營銷承諾、樓書等文件相符;
10、是否方便物業(yè)管理和滿足安保要求等;
11、別墅項目應考慮山體排水和花園分界;
12、泳池、水景設置是否合理等。
三、淺談房地產(chǎn)園林景觀工程建造?
近年來,一股高檔小區(qū)的健康之風首先從東南沿海發(fā)達地區(qū)刮起,并迅速向全國蔓延。在國內(nèi)較發(fā)達的地區(qū),優(yōu)雅的小區(qū)園林景觀、完備的健身設施已成為許多樓盤售房的賣點,尤其是高檔小區(qū)和那些把項目定位為第三居所的,開發(fā)商無不利用其有限的自然空間和資源,費盡心思地在園林綠化和小區(qū)配套設施方面大做文章。優(yōu)秀的園林景觀可以成為一個房地產(chǎn)項目的標志,甚至可以成為一個品牌的形象,而獨特的園林設計創(chuàng)意和嚴格、專業(yè)的工程管理,是營造標志性的園林景觀的重要保證。
1. 園林材料選擇使用問題
如今,園林材料有多種多樣,不同的材料能夠體現(xiàn)不同的特色效果。好的園林景觀不光只是利用好的材料就能顯現(xiàn)的,如果使用不當,再好的材料都顯現(xiàn)不出它的價值。在進行設計時,應當考慮當?shù)靥厣偷乩憝h(huán)境的特點。盡可能減少硬質(zhì)鋪裝,更多地利用大自然中平常多見的材料,如喬木、灌木、地被、木材、貝殼、木屑、火山石等特色材料作為景觀裝飾品或地面鋪裝,如此會別有一番情趣。比如我們在海南的項目,當?shù)乜衫玫淖匀徊牧鲜重S富,在沿海地帶有大量現(xiàn)成的天然珊瑚石和貝殼,經(jīng)過加工可利用其做水體景觀及通向海邊的棧道或是墻體、花欄、花盆的裝飾品等;此外,還可以利用麻繩、木材、火山巖石、火山片石、海南椰樹加工品等特色材料來建造各色各樣豐富的園林景觀、裝飾材料及園林建筑小品。
做房地產(chǎn)開發(fā)不能不考慮成本,如果我們在園林建造材料的選擇上能夠充分利用當?shù)刭Y源,就地取材,盡量使用天然材質(zhì),不僅能體現(xiàn)與當?shù)刈匀画h(huán)境的完美融合,為社區(qū)的景色平添幾分真實和自然,而且可以大幅降低園林工程的建造成本。
2. 整體景觀的布局問題
一般來講,園林景觀的建設是一項創(chuàng)造環(huán)境,改造環(huán)境的工作。對于我們現(xiàn)代人來講,布局合理、設計新穎獨特的社區(qū)是理想的居住地。園林景觀作為小區(qū)形象的重要組成部分,不僅能提高社區(qū)的知名度,還可以帶動整個樓盤的銷售。例如一些開發(fā)比較成功的小區(qū),地理位置并不優(yōu)越,交通也不是很理想,但項目一推出,銷售就十分火爆。主要原因就是開發(fā)商非常注重環(huán)境的建造,舍得在環(huán)境建設上下本錢。這些高檔小區(qū)在建造時根據(jù)不同地理環(huán)境營造出自己風格特異的園林景觀來吸引消費者。如自然村落式、叢林式、江南風格式等等。
園林設計的創(chuàng)意在房地產(chǎn)項目的開發(fā)過程中是至關(guān)重要的,一個好的創(chuàng)意能夠使園林景觀有持久的使用壽命和藝術(shù)壽命。因此,我們在房地產(chǎn)項目中做園林設計方案時,要注重園林景觀整體布局,注意功能分區(qū)明確,根據(jù)項目的市場定位、業(yè)主的需求取向進行布局規(guī)劃。把外部空間環(huán)境劃分成不同的區(qū)域,分別有所歸屬。按其功用可分為社區(qū)領域空間、鄰里領域空間、小組人群領域空間、家庭領域空間、個人領域空間等,由此呈現(xiàn)出公共的、半公共的;半私有的、私有的空間序列,形成一種由外向內(nèi)、由表及里、由動到靜、由公共性質(zhì)向私有性質(zhì)漸進的過程:其次,要考慮小區(qū)整體地形地貌,包括建筑物的造型及高低起伏狀況,通過園林植物配置,因地制宜,以景觀控制正負零,弱化通路。步道宜窄,線形宛轉(zhuǎn)曲勝直,以及廣場易小等,建立起一系列的戶外空間,在住宅邊上形成半公共的、令人倍感親密的空間,使小區(qū)居民們能更好地享受環(huán)境帶來的舒適與悠閑,不受外界的干擾,同時可以制約外界的穿越性活動,保證小區(qū)住戶生活環(huán)境的安全。
3. 園林建設工程質(zhì)量管理問題
總的來說,園林景觀是科學技術(shù)與文化藝術(shù)的結(jié)晶。優(yōu)秀的景觀設計是景觀設計師知識精華的體現(xiàn)。與設計公司合作,應該確保設計公司真正高水平的大師全程參與地形的勘察,并親自著手設計。盡管如此,要將一個優(yōu)秀的園林設計從一張圖紙變成立體的園林景觀還需要靠嚴格和專業(yè)的工程管理。園林建設工程監(jiān)理的主要作用就是通過園林監(jiān)理工程師控制、管理和協(xié)調(diào)園林工程建設進程,進行工程建設合同及信息管理,協(xié)調(diào)有關(guān)單位間的工作關(guān)系,力求在預定的投資、進度和質(zhì)量目標內(nèi)完成園林建設項目。 質(zhì)量管理、藝術(shù)創(chuàng)造、成本控制是工程項目管理的三大要素。園林工程按工程項目及專業(yè)工種又分為園林土建、綠化工程(種植工程)、園林供電照明、園林給排水、雕塑工程。其中園林土建工程中包括園林土方、園林筑山、園林建筑小品、園林小品、園路廣場工程等。園林綠化養(yǎng)護工程質(zhì)量標準可分為綠地養(yǎng)護質(zhì)量驗收規(guī)范和園林設施維護質(zhì)量驗收規(guī)范。園林建設工程監(jiān)理的重要工作之一就是質(zhì)量控制,當前園林建設工程質(zhì)量控制依據(jù)的標準多為綠化標準。制定有效的園林建設工程質(zhì)量標準,是提高園林建設工程質(zhì)量,促進項目發(fā)展的有力措施。園林建設工程質(zhì)量驗收是質(zhì)量標準的重要組成部分,為質(zhì)量標準的貫徹落實規(guī)定了步驟和方法。由于園林工程有多項內(nèi)容,在施工過程中往往由多個施工單位建造,若在施工組織、施工配合、成本控制上出現(xiàn)問題就會影響施工進度,拖延工期,影響工程質(zhì)量及效果。因此,在施工管理過程中應充分注意這幾方面的問題。園林工程的施工管理是一項實踐性很強的工作,要求工程監(jiān)理人員既要有精深的園林工程管理知識,又要具備豐富的指導和控制現(xiàn)場施工等方面的經(jīng)驗和能力,只有這樣才能在保證工程質(zhì)量的前提下,把園林工程的科學性、技術(shù)性、藝術(shù)性等有機地結(jié)合起來。
4. 園林植物景觀配置問題
毫無疑問,園林植物是園林工程建設中最重要的材料,植物選擇和植物搭配的優(yōu)劣直接影響到園林工程的質(zhì)量及園林景觀的功能效果。園林植物選擇要遵循植物生長的自身規(guī)律及對環(huán)境條件的要求,因地制宜、合理科學地選擇。園林植物的搭配要注意喬、灌、草結(jié)合,考慮各類植物喜陽耐陰,喜濕耐旱的生長特性,各用其所。隨著種植技術(shù)的提高,許多植物經(jīng)過培育改變了生活習性,不少綠化植物大大跨越了其原來的生長區(qū)域,加上從國外引進的大量植物品種,
目前可供選擇的綠化植物種類非常豐富,為創(chuàng)造風格各異的園林景觀提供了十分便利的條件。園林作品必須有鮮明的主題和個性才能活起來。單純的種花種草、雕山塑石充其量只能給人視覺的愉悅,不能達到讓人遐想的境界。因此,多樣性、差異性景觀的展示并不等同于一盤大雜燴,而應該凸顯出其中蘊藏的具有統(tǒng)一主題的深刻的文化內(nèi)涵。我國園林植物品種較為豐富,其中有很多種類具有鮮明的地方特色。例如:在海南以椰樹、油棕等為代表的熱帶棕櫚科植物;以木棉、鳳凰木為代表的大花喬木;以雞蛋花、仙人掌等為代表的熱帶耐干旱植物;以古榕樹、橡皮樹、高山榕為代表的抗風遮蔭樹種;以龍眼、荔枝、菠蘿蜜為代表的熱帶果樹等。因此,在植物配置上,私以為,首先要盡量采用當?shù)剜l(xiāng)土樹種,突出當?shù)靥赜械闹参锞坝^,夏有蔭、秋有果,做到意境深遠,野趣天成,才能給人留下極具地方特色的深刻印象。而且利用當?shù)貥浞N,適應性強,便于后期管理,減少維護成本。當然,在需要重點強調(diào)的景點位置上,適當點綴一些外來較好的景觀樹種,如中東海棗、加拿利海棗等,將異域風情與本地特色巧妙融合,也許更能突出高檔社區(qū)的特點形象。此外,沿海地區(qū)的項目在植物的選擇上還要特別考慮其抗風、耐旱及耐鹽堿性,并要有良好的遮蔭效果。
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四、深圳景觀設計公司推薦 打造完美景觀設計
在現(xiàn)今的建筑中,不管是園林建筑設計還是商務住宅建筑,再設計的時候都是會做景觀設計的。在現(xiàn)今高速發(fā)展的社會中,大家知道深圳哪些景觀設計公司比較好嗎!接下來一起來看看深圳景觀設計公司推薦吧!
深圳墨本景觀設計有限公司
公司成立于2005年,位于深圳市寶安中心區(qū)。公司秉持“專業(yè)為本、設計致優(yōu)”的經(jīng)營理念,專業(yè)從事商業(yè)街景觀升級改造、園林景觀規(guī)劃設計、室內(nèi)裝飾設計、城市公共空間設計。
公司擁有豐富的商業(yè)街景觀升級改造經(jīng)驗,致力于一站式解決商業(yè)街升級改造任務;同時承接私家庭院景觀設計,通過創(chuàng)意設計,營造新型體驗式私家庭院景觀。我們傳承中國園林文化,立志做國際化、時尚化的前沿試行者和服務于中國項目的組織者,以極大的愛國熱情,努力成為中國本土最大的景觀規(guī)劃設計公司。
公司擁有一支實戰(zhàn)型設計師團隊,他們長期致力于景觀規(guī)劃的前沿,擁有豐富的實戰(zhàn)經(jīng)驗,至今已為多家的地產(chǎn)公司和政府機構(gòu),提供了專業(yè)的景觀設計解決方案,贏得了客戶的廣泛贊譽和高度認可,業(yè)務遍布全國12個省份,30多個城市,服務企業(yè)超過60家。
經(jīng)典案例:
河北任丘中央廣場公園景觀設計、信陽潢川清水灣、漢中廣廈洋州公館、漢中廣廈東方明珠、信陽潢川丹桂園、漢中廣廈明珠北苑、河南永恒集團遠大理想城、河南新鄉(xiāng)康橋美庭、深圳寶安建設局庭院景觀設計。
深圳市博雅景觀設計有限公司(簡稱:BOYA-博雅景觀)
專業(yè)從事公共空間、住宅和商業(yè)景觀、生態(tài)農(nóng)業(yè)、環(huán)境提升、舊園改造等園林景觀設計。擁有一批優(yōu)秀的國內(nèi)景觀規(guī)劃設計人員和技術(shù)力量。秉承前沿的設計理念,有將概念深化、設計細化和具體實施的豐富經(jīng)驗。
博雅景觀自創(chuàng)建以來,一直秉承“擺脫平庸、追求卓異”的理念,在同行業(yè)中具有一定的影響力,業(yè)務領域遍及全國各地,形成了以深圳為龍頭,延伸全國的跨地區(qū)、一體化經(jīng)營格局。公司服務項目涉及城市設計、生態(tài)河道、校園環(huán)境、舊園改造、住宅景觀等,服務于萬科集團、海亮集團、祥祺集團、華融、名冠集團、相互投資、美好家園置業(yè)、世紀城投資、南山置業(yè)等知名房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。
美國古蘭規(guī)劃與景觀設計有限公司
美國古蘭規(guī)劃與景觀設計有限公司——深圳分公司是一所致力于為客戶提供高效、全程化的城市規(guī)劃以及景觀設計服務的專業(yè)公司,是美國景觀設計師協(xié)會會員單位以及時代樓盤理事單位。運用國外先進的設計理念和思想,結(jié)合中國本土文化,公司在市場的業(yè)務范圍迅速擴展。
美國古蘭規(guī)劃與景觀設計有限公司是一所致力于為客戶提供高效、全程化的城市規(guī)劃以及景觀設計服務的專業(yè)公司,是美國景觀設計師協(xié)會會員單位以及時代樓盤理事單位。自成立以來,通過引進和吸收先進的設計理念、科學化的管理模式,堅持不懈的努力創(chuàng)新,以及對自身的嚴格要求,使得公司的發(fā)展日新月異,目前已躋身深圳景觀設計行業(yè)的前沿。運用國外先進的設計理念和思想,結(jié)合中國本土文化,公司在市場的業(yè)務范圍迅速擴展。目前在中國擁有龐大而穩(wěn)定的客戶群,成功完成了上百項城市規(guī)劃與景觀設計作品,與振業(yè)地產(chǎn)、黃河地產(chǎn)、榮盛地產(chǎn)、卓達地產(chǎn)、恒豐地產(chǎn)、宏業(yè)投資等知名地產(chǎn)商建立了合作伙伴關(guān)系,擁有一批諸如惠陽振業(yè)城、深圳星海名城、惠州翡翠山城、東莞虎門國際公館、廣東河源萬綠湖酒店、汕尾黃金海岸、三亞卓達熱帶雨林高尚社區(qū)等具有影響力的作品,在業(yè)內(nèi)留下深刻影響和不凡口碑。
深圳市豐景景觀設計有限公司
深圳市豐景景觀設計有限公司是從事景觀設計的專業(yè)服務公司,公司擁有經(jīng)驗豐富、高素質(zhì)的景觀設計精英團隊,具有先進的設計理念、設計手法和積極進取、務實求真的服務精神。致力于為業(yè)主提供高水準、全方位、系統(tǒng)化、個性化的設計作品,同時不斷加強國際交流與合作,吸收國外設計師先進的設計理念和設計管理體系,提高設計的綜合實力。 公司各專業(yè)人才配備齊全,員工工作激情飽滿,可以在較短時間內(nèi)為客戶提供高質(zhì)量高水準的設計圖紙。公司堅持“從社會中來、服務社會”的服務宗旨,嚴把設計質(zhì)量關(guān),在激烈的市場競爭中,憑借一流的質(zhì)量和服務,嚴謹?shù)墓ぷ鲬B(tài)度、誠實守信的作風,在客戶中建立了良好的口碑。 公司分設部門有景觀方案部、園林建筑部、園林水景部、綠化種植部、水電部、預算部、施工現(xiàn)場指導部等部門。為客戶提供城市景觀規(guī)劃設計、城市公共系統(tǒng)規(guī)劃設計、住宅社區(qū)環(huán)境規(guī)劃設計、休閑和旅游區(qū)規(guī)劃設計、園林建筑景觀設計等。
深圳市奧德斯景觀設計有限公司
奧德斯景觀設計公司,創(chuàng)辦于香港,是以提供景觀規(guī)劃、景觀設計、景觀設計監(jiān)理、景觀技術(shù)咨詢?yōu)橹饕諆?nèi)容的專業(yè)景觀設計公司。公司于2002年在深圳成立大陸總部,全面開拓國內(nèi)市場。公司匯聚了國內(nèi)外頂級的規(guī)劃設計力量,全面涵蓋了景觀規(guī)劃、園林設計、植物、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)。在居住區(qū)、旅游度假區(qū)、主題公園、星級酒店、商業(yè)建筑、市政建設等方面的環(huán)境規(guī)劃及設計,有豐富、深厚的實踐經(jīng)驗,尤其是在大型綜合性開發(fā)專案上,業(yè)務貫通方案規(guī)劃、概念設計、擴初設計、施工圖設計、施工過程的設計監(jiān)理,以及工程驗收等服務。設計項目涉及各個領域,地跨香港及大陸多個省市地區(qū),包括:華南地區(qū)的廣州、佛山、南海、三水、惠州、東莞、鶴山、柳州、長沙、株洲,華東地區(qū)的安慶、蕪湖、無錫、蘇州、諸暨、姜堰,華北及東北地區(qū)的天津、遷安、滄州、青島、大連、本溪、沈陽、包頭,西部地區(qū)的重慶、成都、貴陽、思茅及西安等地。 “設計創(chuàng)造品牌,服務雕琢精品”是公司一貫秉承的經(jīng)營理念。公司主席緯廉先生,是英國約克大學畢業(yè)的景觀生態(tài)學博士、英國生態(tài)學會資深會員、英國注冊環(huán)境生物學家、多個國際環(huán)境及園景學會資深會員和東南亞少數(shù)英國注冊環(huán)境生物學家之一,歷任數(shù)屆香港園林建造商會會長,對世界各地的民俗、地理、文化,以及各種風格類型的生態(tài)規(guī)劃及景觀設計均有深入的了解和豐富的設計經(jīng)驗。緯廉博士在香港業(yè)界開創(chuàng)了重視生態(tài)環(huán)境風氣之先河,業(yè)績斐然,使香港房地產(chǎn)水準邁向新里程。
以上就是小編為大家推薦的5家深圳景觀設計公司,需要選擇景觀設計公司的朋友們,不妨參考以上這5家。從規(guī)劃角度來說,景觀設計的目的通常是提供一個舒適的環(huán)境,提高該區(qū)域的(商業(yè),文化,生態(tài))價值.因而在設計中應抓住其關(guān)鍵因素,提出基本思路。
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