正文

馬來(lái)西亞檳城房?jī)r(jià)多少（馬來(lái)西亞第二家園最新要求）

發(fā)布時(shí)間：2023-05-02 07:16:34 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 1508

大家好！今天讓小編來(lái)大家介紹下關(guān)于馬來(lái)西亞檳城房?jī)r(jià)多少的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

創(chuàng)意嶺作為行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀企業(yè)，服務(wù)客戶遍布全國(guó)，留學(xué)、移民相關(guān)業(yè)務(wù)請(qǐng)撥打175-8598-2043，或微信：1454722008

本文目錄:

1、想知道關(guān)于馬來(lái)西亞第二家園的一些事宜
2、馬來(lái)西亞買房要注意哪些？
3、馬來(lái)西亞留學(xué)成為了工薪家庭留學(xué)的首選，馬來(lái)西亞留學(xué)可以買房嗎？
4、關(guān)于馬來(lái)西亞的冷知識(shí)

馬來(lái)西亞檳城房?jī)r(jià)多少（馬來(lái)西亞第二家園最新要求）

一、想知道關(guān)于馬來(lái)西亞第二家園的一些事宜

從2006年4月1日起，“大馬是我第二家園”申請(qǐng)者必須符合以下條例∶

（A）收入條件

1.新申請(qǐng)者∶

●50歲以下者

～開設(shè)30萬(wàn)令吉的定期戶口。

～1年之后，參與者可提取高達(dá)24萬(wàn)令吉作為購(gòu)置房屋、孩子本地教育及醫(yī)藥用途。

～從第二年起，必須維持至少6萬(wàn)令吉的存款。

●50歲及以上者

～開設(shè)15萬(wàn)令吉的定期戶口；或展示本身國(guó)家合法機(jī)構(gòu)所提供的1萬(wàn)令吉每月收入，如退休計(jì)劃。

～符合定期存款條件者，可在1年后提取高達(dá)9萬(wàn)令吉，作為購(gòu)置房產(chǎn)、孩子本地教育及醫(yī)藥用途，同時(shí)，從第二年起，必須維持至少6萬(wàn)令吉的存款。

2.現(xiàn)有參與者

現(xiàn)有參與者不必符合新的收入條件，不過(guò)，他們必須符合政府的條件才能更新準(zhǔn)證。

●10萬(wàn)令吉定期存款的單身者

～可提取高達(dá)4萬(wàn)令吉，作為購(gòu)置房屋、孩子本地教育及醫(yī)藥用途；

～從第二年起，必須維持至少6萬(wàn)令吉的存款。

●15萬(wàn)令吉定期存款的參與者與配偶

～可提取高達(dá)9萬(wàn)令吉，作為購(gòu)置房屋、孩子本地教育及醫(yī)藥用途；

～從第二年起，必須維持至少6萬(wàn)令吉的存款。

備注∶若參與者決定不在大馬居住，可在任何時(shí)候提取所有定期存款，不過(guò)，他們必先獲得旅游部的批準(zhǔn)。

（B）醫(yī)藥報(bào)告

～所有申請(qǐng)者必須提呈本地私人或政府醫(yī)院的醫(yī)藥報(bào)告

（C）醫(yī)藥保險(xiǎn)

～成功申請(qǐng)者必須向任何保險(xiǎn)公司購(gòu)買醫(yī)藥保險(xiǎn)。

“大馬是我第二家園”的獎(jiǎng)掖∶

（1）購(gòu)置房屋

每名參與者被允許購(gòu)置兩個(gè)價(jià)值至少15萬(wàn)令吉的房屋；各地方房?jī)r(jià)如下∶

a.在砂拉越特定地方，房?jī)r(jià)35萬(wàn)令吉及以上；

b.檳城、馬六甲及柔佛，房?jī)r(jià)25萬(wàn)令吉及以上

c.其它州屬，房?jī)r(jià)15萬(wàn)令吉及以上

（2）購(gòu)置汽車

每名參與者被允許引進(jìn)外國(guó)車或購(gòu)買本地裝配汽車，而無(wú)須繳付進(jìn)口稅、國(guó)產(chǎn)稅及銷售稅。

不過(guò)，他們必須獲得財(cái)政部及國(guó)際貿(mào)易及工業(yè)部的批準(zhǔn)。

（3）本地工人

每名參與者被允許根據(jù)移民局指南，聘請(qǐng)一名工人。

（4）教育

申請(qǐng)者被允許攜帶18歲以下且單身的孩子；被撫養(yǎng)者可申請(qǐng)學(xué)生準(zhǔn)證，在本地求學(xué)。

（5）繳稅

參與者須遵守大馬稅務(wù)政策、制度及條例，而不能以外交任務(wù)享有豁免，除了退休人士。退休人士須獲得本身國(guó)家機(jī)構(gòu)的核準(zhǔn)，以便每年領(lǐng)取退休金。

二、馬來(lái)西亞買房要注意哪些？

在馬來(lái)西亞買房要一次性付款嗎？

外國(guó)人在大馬購(gòu)房是按工程進(jìn)度來(lái)付款，可付首付，可申請(qǐng)房貸，一般可貸款60%。以最近在售的吉隆坡頂級(jí)投資公寓star二期來(lái)說(shuō)，外國(guó)買家貸款最高可至80%。

在馬來(lái)西亞買房子必需要馬來(lái)西亞國(guó)籍嗎？

不需要，馬來(lái)西亞是一個(gè)政策開放的國(guó)家，外國(guó)人買房需要向州政申請(qǐng)，每個(gè)州的最低要求不一樣。如果想要長(zhǎng)期居住可以申請(qǐng)“馬來(lái)西亞--我的第二家計(jì)劃”這樣就可以得到一個(gè)長(zhǎng)達(dá)10年的居留權(quán)而且可以永久續(xù)簽，享受很多優(yōu)惠政策，重要的是不需要放棄國(guó)內(nèi)的身份。

馬來(lái)西亞第二家園計(jì)劃中，十年居住權(quán)具體指什么？10年后如何再續(xù)簽居留權(quán)？

十年內(nèi)來(lái)往馬來(lái)西亞房地產(chǎn)不需要簽證，節(jié)省了辦理簽證的時(shí)間和費(fèi)用。小孩可享受當(dāng)?shù)亟逃?0年后再續(xù)簽居留權(quán)非常簡(jiǎn)單，不需要再提供資金證明，只要向政府提出愿意繼續(xù)居住就可以申請(qǐng)了。

馬來(lái)西亞房?jī)r(jià)和中國(guó)的房?jī)r(jià)相差大嗎？馬來(lái)西亞房?jī)r(jià)大概在多少？房?jī)r(jià)漲幅如何？

馬來(lái)西亞的房?jī)r(jià)性價(jià)比比較高，整體房?jī)r(jià)相當(dāng)于國(guó)內(nèi)二三線城市房?jī)r(jià)水平。吉隆坡市中心雙子塔區(qū)域大概在人民幣2.5-3萬(wàn)的樣子，偏遠(yuǎn)一點(diǎn)像雪蘭莪州、巴生谷一代會(huì)稍微便宜一點(diǎn)大概在1.5萬(wàn)左右，而馬六甲則更便宜大概在3500-4500元。中低價(jià)房屋的漲幅介于5%和6%之間；高檔房屋則介于7%到8%，這并不是標(biāo)準(zhǔn)，價(jià)格決策仍然是發(fā)展商及市場(chǎng)。

在馬來(lái)西亞買房子需要請(qǐng)律師嗎？

中國(guó)人去馬來(lái)西亞買房需要律師，而且是必須的。這也是保障買家利益的一種方式。

外國(guó)人將自己在馬來(lái)西亞的房子轉(zhuǎn)賣出去需要交稅嗎？需要像本地人一樣支付門牌稅和地稅嗎？

凡在5年內(nèi)脫售房產(chǎn)，產(chǎn)業(yè)盈利稅要交30%；5年后脫售房產(chǎn)，產(chǎn)業(yè)盈利稅交5%。在馬來(lái)西亞任何擁有房產(chǎn)者，都必須繳少量的門牌稅和地稅。

在馬來(lái)西亞買房是否可像新加坡一樣聯(lián)名？是否按每人占多少股份分配？

可以的，和新加坡一樣，有幾個(gè)人可放幾個(gè)人的名字，人數(shù)沒有上限。占股問(wèn)題要在簽合同時(shí)注明誰(shuí)占多誰(shuí)占少，具體多少占比，否則就平均分配。

請(qǐng)問(wèn)馬來(lái)西亞房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)最長(zhǎng)是多少年？99年產(chǎn)權(quán)的房子到期了怎么辦？

產(chǎn)權(quán)最長(zhǎng)的是永久產(chǎn)權(quán)，馬來(lái)西亞的房子分99年與永久產(chǎn)權(quán)，可以留給下一代，且無(wú)遺產(chǎn)稅。馬來(lái)西亞99年產(chǎn)權(quán)房子到期回收后也是從零開始計(jì)算產(chǎn)權(quán)，唯一有點(diǎn)的特別的是，馬來(lái)西亞地大，但是人口集中在幾個(gè)主要城市，這些城市發(fā)展也快，這就表明好的城市、好的地段，房子到了回收期，有開發(fā)商或政府搶著回購(gòu)，而地段等相對(duì)差的房子，到期后要看馬來(lái)西亞開發(fā)商或政府是否愿意回收?！髁己Ｍ鈱I(yè)團(tuán)隊(duì)回答

三、馬來(lái)西亞留學(xué)成為了工薪家庭留學(xué)的首選，馬來(lái)西亞留學(xué)可以買房嗎？

馬來(lái)西亞留學(xué)成為了工薪家庭留學(xué)的首選，馬來(lái)西亞留學(xué)可以買房嗎？

能去馬來(lái)西亞購(gòu)房。老外還可以在馬來(lái)西亞有著房地產(chǎn)，且受馬來(lái)西亞政府法律認(rèn)可。但是對(duì)于購(gòu)買房產(chǎn)其價(jià)值有一定要求。外國(guó)人在馬來(lái)西亞購(gòu)買房產(chǎn)的最高信用額度不少于50萬(wàn)令吉，在其中檳城頒布最新政策，老外購(gòu)房使用價(jià)值不少于200萬(wàn)令吉，而如果有地房地產(chǎn)，其價(jià)值不能低于200萬(wàn)令吉。

1、申請(qǐng)者需要在馬來(lái)西亞購(gòu)買醫(yī)療保險(xiǎn)，有效期限至少為3個(gè)月及以上。

2、申請(qǐng)者須提交一份醫(yī)療報(bào)告給馬來(lái)西亞移民局，這一份醫(yī)療報(bào)告必須要在馬來(lái)西亞進(jìn)行。

3、18周歲以下仍在念書的孩子應(yīng)申請(qǐng)留學(xué)簽證，確保在學(xué)?；蚋叩冉逃龣C(jī)構(gòu)再次入讀，而18周歲以上或是18周歲以下可是已經(jīng)結(jié)婚，與家人都要獨(dú)立申請(qǐng)。

4、資產(chǎn)證明，核準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)為每月國(guó)內(nèi)外的按時(shí)個(gè)人收入證明及/或銀行現(xiàn)錢儲(chǔ)蓄。18歲至50歲申請(qǐng)者需要在馬來(lái)西亞任何一家當(dāng)?shù)爻姓J(rèn)的金融企業(yè)存進(jìn)300,000零吉的存定期。申請(qǐng)完成后，可以從獲得居民證和數(shù)次出入境簽證一年以后，從銀行獲取240,000零吉用以購(gòu)買房地產(chǎn)和汽車，還可以用于購(gòu)買教育費(fèi)用、治療費(fèi)。50歲以上申請(qǐng)者可考慮在馬來(lái)西亞任何一家當(dāng)?shù)爻姓J(rèn)的金融企業(yè)存進(jìn)150,000零吉的定存或提供政策文件證實(shí)每月可在國(guó)外得到最少10,000零吉收入。

5、大專在讀生馬來(lái)西亞留學(xué)申請(qǐng)，部分留學(xué)院校企能夠申請(qǐng)免減學(xué)分制。

6、大專畢業(yè)生可以直接申請(qǐng)馬來(lái)西亞碩士研究生課程或統(tǒng)招專升本課程。

7、高校在讀生出國(guó)留學(xué)馬來(lái)西亞能夠申請(qǐng)免減學(xué)分制并不斷修讀大學(xué)本科課程。

8、出國(guó)留學(xué)馬來(lái)西亞申請(qǐng)MBA課程必須大學(xué)本科畢業(yè)及三年以上工作經(jīng)驗(yàn);或進(jìn)行三年?？普n程及五年以上工作經(jīng)驗(yàn)的學(xué)生們。

9、進(jìn)行高二學(xué)習(xí)或具有相當(dāng)學(xué)歷的學(xué)生們，可以直接申請(qǐng)馬來(lái)西亞技術(shù)專業(yè)學(xué)歷課程或大學(xué)預(yù)科班課程。

10、進(jìn)行高三學(xué)習(xí)，平均成績(jī)?cè)?5分以上學(xué)生們，可以直接申請(qǐng)出國(guó)留學(xué)馬來(lái)西亞一些學(xué)校的大學(xué)本科課程。

以上是今天我就給大家?guī)?lái)關(guān)于馬來(lái)西亞留學(xué)能夠買房嗎的相關(guān)介紹，我希望你能對(duì)大家有所幫助。

四、關(guān)于馬來(lái)西亞的冷知識(shí)

1.在馬來(lái)西亞里的一個(gè)城市，一年中竟然有240天都在閃電，那就是subang（梳邦），原因是因?yàn)閟ubang的地理位置，靠近赤道也是雷暴云聚集的區(qū)域，所以才會(huì)經(jīng)常有閃電。

2.亞洲的最南端就位于馬來(lái)西亞的柔佛州南部的Tangjung Piai。

3.位于馬來(lái)西亞沙巴州的Gua Gomantong是全世界最多蟑螂的聚集地，由于地理位置環(huán)境潮濕，加上蝙蝠排泄物的“滋潤(rùn)”下，造就了那里變成滋生蟑螂的溫床。

4.全球最大的交通圈就在馬來(lái)西亞的Putrajaya，這個(gè)交通圈的確切位置在Persiaran Sultan Salahuddin Abdul Aziz Shah，直徑3.7KM，一共15個(gè)出入口。

5.全球最大的洞室位于Sarawak的姆魯國(guó)家公園，這個(gè)洞大約可以裝下40部波音717飛機(jī)，單單是洞穴的走廊就能容下5座英國(guó)保羅大教堂。

6.簡(jiǎn)稱為檳城第二大橋是東南亞最長(zhǎng)的一條橋，長(zhǎng)達(dá)24KM，其中就有 16.9KM跨海大橋。

7.彭亨州國(guó)家公園占地434300平方米，是8個(gè)新加坡的大小。

8.馬來(lái)西亞的人均GDP已經(jīng)達(dá)到了1.1萬(wàn)美元，不久之后馬來(lái)西亞很有可能會(huì)成為亞洲第5個(gè)發(fā)達(dá)國(guó)家。

9.由于馬來(lái)西亞作為一個(gè)多元種族的國(guó)家，所以每個(gè)信仰都有各自的假期節(jié)日，馬來(lái)西亞也就成為全球最多假期的國(guó)家之一，一年差不多有58個(gè)假期。

10.馬來(lái)西亞華人并不認(rèn)為中國(guó)是外國(guó)，他們反而更喜歡用“國(guó)內(nèi)”來(lái)代指中國(guó)。

11.馬來(lái)西亞是海外華人占總?cè)丝诒壤齼H次于新加坡的國(guó)家（但近40年來(lái)，華人比例已從25%降低到現(xiàn)在的20%不到）。

12.馬來(lái)西亞十大富豪中，有8個(gè)是華人。

13.大馬13個(gè)州中有9個(gè)州有王室，是世界上最特別的君主制國(guó)度（國(guó)家的最高元首就是從這幾位中選舉出來(lái)）。

14.馬來(lái)西亞是除中國(guó)外，華人教育體系最完善，中華文化保留最好的國(guó)家。

15.在馬來(lái)西亞自殺被定為非法行為，有自殺行為的人，最高可判處一年監(jiān)禁。

16.香格里拉酒店，大家是不是很熟悉，這個(gè)酒店不僅在中國(guó)有，新加坡、泰國(guó)等一些旅游業(yè)比較發(fā)達(dá)的國(guó)家，都會(huì)有這個(gè)五星級(jí)酒店，但其實(shí)它是馬來(lái)西亞的一家公司。

17.馬來(lái)西亞不會(huì)下雪，但吉隆坡車站卻有防冰雪功能，而且可承受2米厚雪壓。

18.馬來(lái)西亞的榴蓮全球聞名，但是當(dāng)?shù)亓裆徶饕€是依賴蝙蝠授粉。

19.馬來(lái)西亞是宗教自由國(guó)家，但伊斯蘭教是官方宗教，所以在衣著方面要多加留意，還是不能穿得太暴露。

20.馬來(lái)西亞人不害怕生病，因?yàn)轳R來(lái)西亞的醫(yī)生很多，每400人中就有一個(gè)人是醫(yī)生，而且看病只收一馬幣掛號(hào)費(fèi)（人民幣1.7元）。

21.傳統(tǒng)的馬來(lái)人見面禮十分獨(dú)特，對(duì)不相熟的女士不可隨便伸手要求握手，男子應(yīng)該向女子點(diǎn)頭或稍行鞠躬禮，并且主動(dòng)致以口頭問(wèn)候。

22.在馬來(lái)西亞不可用食指指人，若要指示方向，只能用拇指。

23.華人遷居馬來(lái)西亞數(shù)百年，其祖居地大多位于福建、廣東、廣西、海南等地。

24.馬六甲市郊有一座中國(guó)山，又名三保山，馬六甲市郊，是為紀(jì)念中國(guó)明朝三保太監(jiān)鄭和而命名的。

25.雖然馬來(lái)西亞是以伊斯蘭教為主，不過(guò)吉蘭丹州有一尊長(zhǎng) 41.2 公尺、高 10.7 公尺的臥佛，不僅是東南亞最大的臥佛，也是世界排名第二大的臥佛。

26.馬來(lái)西亞這片土地上從公元初開始，先后建立過(guò)眾多小國(guó)，比較出名的有羯荼國(guó)、馬六甲王國(guó)、柔佛王國(guó)等，16世紀(jì)后陸續(xù)遭到葡萄牙、荷蘭、英國(guó)占領(lǐng)，20世紀(jì)初完全淪為英國(guó)殖民地。1957年，馬來(lái)西亞聯(lián)邦宣告獨(dú)立。

27.在馬來(lái)西亞的雪蘭莪州，當(dāng)?shù)赝瞥龉珓?wù)員綠色出行計(jì)劃，要求州內(nèi)所有公務(wù)員，不管大官小官一律騎自行車上下班，如不執(zhí)行，將影響?yīng)劷鸷透＠陌l(fā)放。

28.馬來(lái)西亞是全球心臟病人均患病人數(shù)最多的國(guó)家，在1000個(gè)國(guó)民中，有45％的人含有心腦血管疾病，也是馬來(lái)西亞第一大死亡疾病，患病率男性多于女性。

29.馬來(lái)西亞境內(nèi)有60萬(wàn)座高腳小木屋，很多是度假小別墅。早上剛醒來(lái)就能看見森林和湖泊，空氣中散發(fā)著迷人的大自然氣息，平時(shí)雖然是空的，但都屬于私人財(cái)產(chǎn)。

30.馬來(lái)西亞男人可以休“產(chǎn)假”。因?yàn)樗泄ぷ鞯母改该可粋€(gè)子女，就能共享480天產(chǎn)假（即育兒假），用來(lái)照顧孩子。

31.馬來(lái)西亞自來(lái)水可以直接飲用，而且居民生活用水免費(fèi)，因?yàn)轳R來(lái)西亞人認(rèn)為，水屬于自然資源，誰(shuí)也無(wú)權(quán)收費(fèi)。

32.馬來(lái)西亞自然資源豐富，橡膠、棕油和胡椒的產(chǎn)量和出口量居世界前列，也是本國(guó)經(jīng)濟(jì)支柱之一，同時(shí)也是是全球第三大液化天然氣出口國(guó)。原始森林中有很多瀕于絕跡的異獸珍禽，其中蘭花、巨猿、蝴蝶被譽(yù)為馬來(lái)西亞三大珍寶。

33.馬來(lái)西亞的房?jī)r(jià)不高，世界排名第99位，但租房子卻很貴，排第9位。這里的人很少有炒房的，更喜歡把錢存銀行，個(gè)人存款占了銀行總存款金額的58%。

34.馬來(lái)西亞治安狀況良好，有“和平之邦”的美譽(yù)。全球和平指數(shù)馬來(lái)西亞排名為第25名，名列亞洲第4名。

35.我國(guó)是馬來(lái)西亞第一大進(jìn)口

來(lái)源國(guó)，第二大市場(chǎng)出口國(guó)。并對(duì)我國(guó)大陸公民推出電子簽證與免簽政策。

36.馬來(lái)人沒有固定的姓，名字的第一個(gè)部分是他們的名字，第二個(gè)部分是他們父親的名字。

37.馬來(lái)西亞北部地區(qū)喜歡腌制東西，不僅有蔬菜，還有櫻桃、無(wú)花果、李子、杏子、葡萄等水果。

38.馬來(lái)西亞石油比水便宜，加一升汽油約合人民幣2.65元，買一升礦泉水人民幣3元。

39.馬來(lái)西亞男人只要得到大老婆同意，就可以名義上娶很多個(gè)老婆，但不能帶回家。

40.單身的馬來(lái)西亞人絕不會(huì)說(shuō)自己“沒有”愛人，而是說(shuō)“還沒”愛人。

以上就是關(guān)于馬來(lái)西亞檳城房?jī)r(jià)多少相關(guān)問(wèn)題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問(wèn)題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。