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英國留學(xué)生如何租房（英國留學(xué)生如何租房?。?/h1>
發(fā)布時(shí)間：2023-05-01 17:25:22
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創(chuàng)意嶺 閱讀：
1603
大家好！今天讓小編來大家介紹下關(guān)于英國留學(xué)生如何租房的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。
創(chuàng)意嶺作為行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀企業(yè)，服務(wù)客戶遍布全國，留學(xué)、移民相關(guān)業(yè)務(wù)請(qǐng)撥打175-8598-2043，或微信：1454722008
本文目錄:
![英國留學(xué)生如何租房（英國留學(xué)生如何租房?。? src=]()
一、英國留學(xué) 三種住宿方式哪種最好？
到英國留學(xué)首先解決住宿問題。在異國他鄉(xiāng)，住宿的安全性，價(jià)格的合理性，是值得考慮的問題。在英國留學(xué)生群體里，目前的三種主要住宿形式分別是：
寄宿家庭（Home Stay）
學(xué)校宿舍
自己租房
普華嘉信教育為您詳細(xì)解答三種住宿方式：
第一種：學(xué)生宿舍 | Student Accommodation
學(xué)校宿舍大體分為兩種：Catered和Self-Catered。Catered會(huì)提供早晚兩餐，Self-Catered一般分為三小種：Studio（自帶衛(wèi)生間、自帶廚房），En-Suite（自帶衛(wèi)生間、公用廚房），Standard（公用衛(wèi)生間、公用廚房）。
寄宿家庭 | Home Stay
寄宿家庭可以通過學(xué)校申請(qǐng)或者自己尋找，如果你想通過學(xué)校的話，可以咨詢學(xué)校的International Office提供相關(guān)信息。如果是通過網(wǎng)站或朋友介紹而入住的寄宿家庭，可能可以找到相對(duì)便宜的選擇。
Home stay最大的優(yōu)點(diǎn)在于可以更加迅速的融入英國當(dāng)?shù)氐纳钪?，更加深入的了解?dāng)?shù)氐奈幕４蟛糠謺r(shí)間都要和家庭一起度過，可以了解他們?nèi)绾螒c祝圣誕節(jié)，度過復(fù)活節(jié)，有什么文化習(xí)俗以及日常生活中的愛好。同時(shí)，大部分時(shí)間必須逼著自己與家庭成員交流，在日積月累的影響下英語口語可以得到更快速的提高哦。
缺點(diǎn)在于飲食文化的差異。由于寄宿家庭需要提供早晚餐，中餐需要自己解決。
自主租房 | House renting
對(duì)于許多不想住在學(xué)生公寓或者寄宿家庭的同學(xué)，又或是想節(jié)約租房開銷的同學(xué)都會(huì)選擇自己在外租房。
一般來說，在英國的第二年，大部分同學(xué)都找到了想一起住的朋友，想要嘗試一下和朋友一起住的感覺，這樣也更自由、溫馨了一點(diǎn)。但自己租房有一定的風(fēng)險(xiǎn)，找中介的話還要收取中介費(fèi)，相對(duì)麻煩一點(diǎn)。
英國租房網(wǎng)站有很多，但是建議大家為了安全起見，還是通過正規(guī)中介比較靠譜。在私人自己發(fā)布租房廣告的網(wǎng)站上找的話，就得好好斟酌一下了
普華嘉信教育祝大家留學(xué)一切順利！
有任何問題，可以隨時(shí)咨詢普華嘉信教育▫⋅
二、英國留學(xué)生租房流程有哪些
第一步：要學(xué)會(huì)分析所在區(qū)的位置，交通，人文和安全情況，上網(wǎng)搜集房源信息，從中找到自己中意的幾個(gè)選項(xiàng)。由于地域限制，找中介看房的可能性并不大，所以學(xué)生們需要根據(jù)信息、圖片以及評(píng)價(jià)等因素選出自己最中意的一處。
第二步：要與房東簽署正式的租房合同。按照英國法律，這樣合同叫做 Assured Shorthold
Tenancy，這個(gè)合同會(huì)把你和房東的權(quán)利和義務(wù)規(guī)定得十分清楚，以及違反和終止協(xié)約后的處理辦法。作為合同的乙方，你需要非常認(rèn)真的看懂和明白條約的每一條，任何不清楚的地方都要讓房東和中介為你解釋清楚，并在必要的地方作出修改。最后，確保你在滿意每一條款之后，再簽署這個(gè)合約。因?yàn)橐坏┖炇鹉憔捅环杉s束了，任何違反條約的行為，都可能被另一方起訴(即便你有理)。
第三步：要交付合同中提到的押金。這筆費(fèi)用一般比接受校內(nèi)住宿offer的押金要貴一些，還有的押金會(huì)覆蓋中介費(fèi)+押金(一般按六周租金算)+第一個(gè)月租金。此時(shí)，房子除了所有權(quán)之外的其他權(quán)利就都?xì)w房客了，即便此時(shí)租期還沒開始。到租期開始的第一天，即可聯(lián)系管家領(lǐng)鑰匙，搬家，入住。
當(dāng)然，同學(xué)們也難免遇到這樣或那樣的問題，所以普及下相關(guān)的法律知識(shí)是非常有必要。 第四步：租房定金Deposit
在英國留學(xué)生住房問題上，最常見的就是房東/中介由于各種原因拒絕返還定金的糾紛。根據(jù)英格蘭和威爾士的法律規(guī)定(不包括蘇格蘭和北愛爾蘭)，2007年4月6號(hào)以后，租房定金需要加入一個(gè)protection
scheme，目前包括3家機(jī)構(gòu)：The Deposit Protection Service (DPS)，My Deposit和The Dispute
Service(TDS)。
三、去英國留學(xué)應(yīng)該怎么租房子？
去讀書的時(shí)候，可以先申請(qǐng)兩周的學(xué)校宿舍。
因?yàn)橛芏喾孔舛伎梢园粗芨兜?。兩周時(shí)間足夠你去找房子了。
在這段時(shí)間里，你可能遇到喜歡相處的同學(xué)，或者志同道合的朋友。然后你們可以合租一套公寓。
如果你比較有錢，可以自己租一套。
去當(dāng)?shù)氐闹薪榫秃昧耍缓笾薪闀?huì)幫你約房東，老外比較懶。大概要十點(diǎn)左右才去上班，8、9點(diǎn)看房基本不可能。
看房之后，還可以跟房東商量配什么電器之類的。然后就付錢拿房子，另外要付中介費(fèi)，和國內(nèi)一樣。
拿到鑰匙之后，房子在這段時(shí)間的主權(quán)就是你了。沒你的允許，房東也不可以進(jìn)房子的。
老外的法律還是很不錯(cuò)的，另外要注意和鄰居相處的和諧性，在家搞party，要跟對(duì)方打招呼。太吵了，對(duì)方可能隨時(shí)報(bào)警。
另外，中國人喜歡自己做飯，油煙問題很容易造成煙霧報(bào)警器響起。一個(gè)實(shí)用但不推薦的方法就是搬個(gè)凳子，把煙霧報(bào)警器遮起來。
另外，網(wǎng)絡(luò)要自己辦理的。水電煤氣費(fèi)可以申請(qǐng)銀行代扣。
最后，祝你生活愉快。
四、英國留學(xué)生怎樣在英國租房
倫敦的租金是中心區(qū)高，周邊區(qū)低。北邊高，南邊低。西邊高，東邊低。推薦你最好的住房區(qū)中心區(qū)是SW5, SW7, SW3, N1, W1, WC1, WC2周邊區(qū)：NW3 (Hampstead), NW11 (Golder’s Green), N2 (East Finchley), NW4 (Hendon)
另外租房的步驟一定要規(guī)劃清楚！
第一步：如何找到房源
在自己的喜歡的區(qū)域搜索房源，房源可在房地產(chǎn)中介、房地產(chǎn)網(wǎng)站上獲得。確認(rèn)當(dāng)?shù)氐木用駱?gòu)成、社會(huì)治安、尤其是晚上的安全程度以及交通銜接等。在租房錢要根據(jù)倫敦當(dāng)?shù)貙?shí)際的情況，確定自己的預(yù)算。如果是合租一整套房子，預(yù)算中需要預(yù)留電費(fèi)、天然氣費(fèi)、暖氣費(fèi)以及可能的物業(yè)管理和地方稅等費(fèi)用。
第二步：查看房源真實(shí)情況
有一種痛叫做實(shí)物僅供參考，在看房的時(shí)候要確認(rèn)房子的周邊環(huán)境和房子本身的內(nèi)外狀況，向房東或中介索要查看天然氣安全證書。如果時(shí)間允許的話，可以向周邊鄰居打探你們所關(guān)心的任何問題。如果看完房子之后覺得沒有任何的問題，確定租住該套房源，就要做好隨時(shí)向房東或中介提供擔(dān)保人或推薦人的信息的準(zhǔn)備啦。在租房的時(shí)候要確認(rèn)房產(chǎn)的真正擁有者或者中介確實(shí)擁有該房的出租授權(quán)。在簽訂合同的時(shí)候和房東或中介共同確認(rèn)房子已經(jīng)存在的損毀或可能的損壞，盡可能在搬入前讓房東維修。如果不能，一定要在租房合同的房產(chǎn)狀況一欄中標(biāo)明。簽訂好合同之后，向房東或中介確認(rèn)預(yù)付款或押金的額度和付款時(shí)間以及付款方式等同時(shí)確認(rèn)房東或中介已具備“房客押金保障資格(Tenancy Deposit Scheme)”。
第三步：搬家
在搬家的時(shí)候，需要準(zhǔn)備一個(gè)租房文件夾，將所有的租房文件、賬單等文件保存完整，包括必須的租房合同、天然氣安全證書復(fù)印件、水電氣等的賬單以及維修聯(lián)系電話;記錄所有和租房有關(guān)的事項(xiàng)。確認(rèn)所有的鑰匙都能正常使用，如果在房內(nèi)使用任何電視、影像、電腦等電子設(shè)備的，需要及時(shí)購買電視費(fèi)證書(TVLicence)。不要忘記檢查整個(gè)房子的電源總開關(guān)、煤氣閥門、水閥門的位置; ·測試煙霧器和火警報(bào)警器是否工作。對(duì)房產(chǎn)中任何已經(jīng)有的損毀拍照留檔，對(duì)任何家具設(shè)施的異常狀況留檔并通知房東或中介，讓房東或中介在確認(rèn)文件中簽名。最后要把你們的重要文件比如銀行賬單、學(xué)校通訊等的地址更新。
第四步：打掃房間
如何合租的話一定要制定日常打掃衛(wèi)生的值日表，保證日常衛(wèi)生。在居住過程中避免在出租房中敲釘子等損壞墻面的行為。喜歡經(jīng)常做中餐的同學(xué)們，盡可能保證抽油煙機(jī)工作，保持通風(fēng)透氣。如果所租房子使用的是地毯，保證減少污漬等損壞。經(jīng)常開派對(duì)聚會(huì)的房客，盡量使用塑料薄膜保護(hù)地毯或地板。注意保護(hù)電器、家具等房東財(cái)產(chǎn)，避免退房時(shí)不必要的糾紛。
注：租房常見注意事項(xiàng)
在租房的時(shí)候一定留個(gè)心眼，確定房東的身份。
在租房預(yù)算方面要適度堅(jiān)持，對(duì)房子的狀況和付款方面保持警惕，盡量通過銀行轉(zhuǎn)賬留下證據(jù)，并索要收據(jù)。如果有任何疑問，要向房東或中介求證。
在搜尋合適的房子之前，盡量在網(wǎng)上對(duì)所選區(qū)域進(jìn)行搜索，多看網(wǎng)絡(luò)留言評(píng)價(jià)。在做了充分的準(zhǔn)備和了解之后，要果斷地告知房東或中介你的需求，因?yàn)閷W(xué)校周圍的房子始終處于緊缺狀態(tài)。
確認(rèn)交通狀況以及費(fèi)用，避免為了省房租而過多地浪費(fèi)時(shí)間金錢在交通上;
盡可能通過國內(nèi)正規(guī)機(jī)構(gòu)尋找房子，如果遇到任何糾紛，請(qǐng)立即向相關(guān)部門維權(quán)。
以上就是關(guān)于英國留學(xué)生如何租房相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。
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寄宿家庭（Home Stay）
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自己租房
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學(xué)校宿舍大體分為兩種：Catered和Self-Catered。Catered會(huì)提供早晚兩餐，Self-Catered一般分為三小種：Studio（自帶衛(wèi)生間、自帶廚房），En-Suite（自帶衛(wèi)生間、公用廚房），Standard（公用衛(wèi)生間、公用廚房）。
寄宿家庭 | Home Stay
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如果你比較有錢，可以自己租一套。
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看房之后，還可以跟房東商量配什么電器之類的。然后就付錢拿房子，另外要付中介費(fèi)，和國內(nèi)一樣。
拿到鑰匙之后，房子在這段時(shí)間的主權(quán)就是你了。沒你的允許，房東也不可以進(jìn)房子的。
老外的法律還是很不錯(cuò)的，另外要注意和鄰居相處的和諧性，在家搞party，要跟對(duì)方打招呼。太吵了，對(duì)方可能隨時(shí)報(bào)警。
另外，中國人喜歡自己做飯，油煙問題很容易造成煙霧報(bào)警器響起。一個(gè)實(shí)用但不推薦的方法就是搬個(gè)凳子，把煙霧報(bào)警器遮起來。
另外，網(wǎng)絡(luò)要自己辦理的。水電煤氣費(fèi)可以申請(qǐng)銀行代扣。
最后，祝你生活愉快。
四、英國留學(xué)生怎樣在英國租房
倫敦的租金是中心區(qū)高，周邊區(qū)低。北邊高，南邊低。西邊高，東邊低。推薦你最好的住房區(qū)中心區(qū)是SW5, SW7, SW3, N1, W1, WC1, WC2周邊區(qū)：NW3 (Hampstead), NW11 (Golder’s Green), N2 (East Finchley), NW4 (Hendon)
另外租房的步驟一定要規(guī)劃清楚！
第一步：如何找到房源
在自己的喜歡的區(qū)域搜索房源，房源可在房地產(chǎn)中介、房地產(chǎn)網(wǎng)站上獲得。確認(rèn)當(dāng)?shù)氐木用駱?gòu)成、社會(huì)治安、尤其是晚上的安全程度以及交通銜接等。在租房錢要根據(jù)倫敦當(dāng)?shù)貙?shí)際的情況，確定自己的預(yù)算。如果是合租一整套房子，預(yù)算中需要預(yù)留電費(fèi)、天然氣費(fèi)、暖氣費(fèi)以及可能的物業(yè)管理和地方稅等費(fèi)用。
第二步：查看房源真實(shí)情況
有一種痛叫做實(shí)物僅供參考，在看房的時(shí)候要確認(rèn)房子的周邊環(huán)境和房子本身的內(nèi)外狀況，向房東或中介索要查看天然氣安全證書。如果時(shí)間允許的話，可以向周邊鄰居打探你們所關(guān)心的任何問題。如果看完房子之后覺得沒有任何的問題，確定租住該套房源，就要做好隨時(shí)向房東或中介提供擔(dān)保人或推薦人的信息的準(zhǔn)備啦。在租房的時(shí)候要確認(rèn)房產(chǎn)的真正擁有者或者中介確實(shí)擁有該房的出租授權(quán)。在簽訂合同的時(shí)候和房東或中介共同確認(rèn)房子已經(jīng)存在的損毀或可能的損壞，盡可能在搬入前讓房東維修。如果不能，一定要在租房合同的房產(chǎn)狀況一欄中標(biāo)明。簽訂好合同之后，向房東或中介確認(rèn)預(yù)付款或押金的額度和付款時(shí)間以及付款方式等同時(shí)確認(rèn)房東或中介已具備“房客押金保障資格(Tenancy Deposit Scheme)”。
第三步：搬家
在搬家的時(shí)候，需要準(zhǔn)備一個(gè)租房文件夾，將所有的租房文件、賬單等文件保存完整，包括必須的租房合同、天然氣安全證書復(fù)印件、水電氣等的賬單以及維修聯(lián)系電話;記錄所有和租房有關(guān)的事項(xiàng)。確認(rèn)所有的鑰匙都能正常使用，如果在房內(nèi)使用任何電視、影像、電腦等電子設(shè)備的，需要及時(shí)購買電視費(fèi)證書(TVLicence)。不要忘記檢查整個(gè)房子的電源總開關(guān)、煤氣閥門、水閥門的位置; ·測試煙霧器和火警報(bào)警器是否工作。對(duì)房產(chǎn)中任何已經(jīng)有的損毀拍照留檔，對(duì)任何家具設(shè)施的異常狀況留檔并通知房東或中介，讓房東或中介在確認(rèn)文件中簽名。最后要把你們的重要文件比如銀行賬單、學(xué)校通訊等的地址更新。
第四步：打掃房間
如何合租的話一定要制定日常打掃衛(wèi)生的值日表，保證日常衛(wèi)生。在居住過程中避免在出租房中敲釘子等損壞墻面的行為。喜歡經(jīng)常做中餐的同學(xué)們，盡可能保證抽油煙機(jī)工作，保持通風(fēng)透氣。如果所租房子使用的是地毯，保證減少污漬等損壞。經(jīng)常開派對(duì)聚會(huì)的房客，盡量使用塑料薄膜保護(hù)地毯或地板。注意保護(hù)電器、家具等房東財(cái)產(chǎn)，避免退房時(shí)不必要的糾紛。
注：租房常見注意事項(xiàng)
在租房的時(shí)候一定留個(gè)心眼，確定房東的身份。
在租房預(yù)算方面要適度堅(jiān)持，對(duì)房子的狀況和付款方面保持警惕，盡量通過銀行轉(zhuǎn)賬留下證據(jù)，并索要收據(jù)。如果有任何疑問，要向房東或中介求證。
在搜尋合適的房子之前，盡量在網(wǎng)上對(duì)所選區(qū)域進(jìn)行搜索，多看網(wǎng)絡(luò)留言評(píng)價(jià)。在做了充分的準(zhǔn)備和了解之后，要果斷地告知房東或中介你的需求，因?yàn)閷W(xué)校周圍的房子始終處于緊缺狀態(tài)。
確認(rèn)交通狀況以及費(fèi)用，避免為了省房租而過多地浪費(fèi)時(shí)間金錢在交通上;
盡可能通過國內(nèi)正規(guī)機(jī)構(gòu)尋找房子，如果遇到任何糾紛，請(qǐng)立即向相關(guān)部門維權(quán)。
以上就是關(guān)于英國留學(xué)生如何租房相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。
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