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昆明裝飾裝修工培訓(xùn)（昆明裝修學(xué)徒工招聘）

發(fā)布時(shí)間：2023-04-30 18:19:29 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 564

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于昆明裝飾裝修工培訓(xùn)的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、昆明資質(zhì)代辦：注冊(cè)建筑裝飾公司需要什么條件
2、昆明擅長(zhǎng)新房裝修公司有推薦嗎？
3、昆明裝飾公司哪家好？（優(yōu)質(zhì)公司推薦）
4、建筑裝飾行業(yè)培訓(xùn)特點(diǎn)有哪些

昆明裝飾裝修工培訓(xùn)（昆明裝修學(xué)徒工招聘）

一、昆明資質(zhì)代辦：注冊(cè)建筑裝飾公司需要什么條件

注冊(cè)建筑裝飾公司需要什么條件？前期需要準(zhǔn)備些什么？設(shè)立有限責(zé)任公司，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

(1)股東符合法定人數(shù);1人以上

(2)股東出資達(dá)到法定資本最低限額;一人股東10萬(wàn)以上二人股東3萬(wàn)以上

(3)股東共同制定公司章程;

(4)有公司名稱，建立符合有限責(zé)任公司要求的組織機(jī)構(gòu);

(5)有公司住所。

一般建筑裝飾公司注冊(cè)資金不低于50萬(wàn)元人民幣，因?yàn)樵诠境闪⒁院笙蚪ㄔO(shè)部門申請(qǐng)《建筑裝飾裝修資質(zhì)證》最低的是暫定三級(jí)，需要注冊(cè)資金50萬(wàn)元。注冊(cè)費(fèi)是按公司注冊(cè)資金的0.08%收取(1000萬(wàn)以內(nèi))，超過1000萬(wàn)的按超過部份的0.04%收取。

《建筑裝飾裝修資質(zhì)證》是后置資質(zhì)，必須先成立公司后一年以內(nèi)向建設(shè)部門申請(qǐng)辦理。

一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：企業(yè)注冊(cè)資本金1000萬(wàn)元以上;

二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：企業(yè)注冊(cè)資本金500萬(wàn)元;

三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：企業(yè)注冊(cè)資本金50萬(wàn)元。

《建筑裝飾裝修資質(zhì)證》二級(jí)資質(zhì)(2016年三級(jí)資質(zhì)已被取消)辦理所需條件

1、凈資產(chǎn)200萬(wàn)元以上。

2、建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于3人。

3、技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師(或注冊(cè)建筑師或注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師)執(zhí)業(yè)資格;建筑美術(shù)設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于5人。

4、持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于10人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、造價(jià)員、勞務(wù)員、資料員等人員齊全。

5、經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等專業(yè)技術(shù)工人不少于15人。

6、技術(shù)負(fù)責(zé)人(或注冊(cè)建造師)主持完成過本類別工程業(yè)績(jī)不少于2項(xiàng)。

公司注冊(cè)一般流程：(1)企業(yè)名稱核準(zhǔn)(工商局)(2)辦私章，驗(yàn)資報(bào)告(公安特行科、銀行)(3)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照(工商局)(4)辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證(技術(shù)監(jiān)督局)(5)辦理稅務(wù)登記證(稅務(wù)局)(6)開立銀行基本帳戶(銀行)(7)申領(lǐng)發(fā)票(稅務(wù)局)

后續(xù)經(jīng)營(yíng)建議：

(1)首先做好市場(chǎng)的細(xì)分與定位，結(jié)合你自己的優(yōu)勢(shì)，比如貨源，客源等方面，找到或者定位你要服務(wù)的人群，簡(jiǎn)單的說，你是做哪類型的裝修，是豪華的，還是經(jīng)濟(jì)，還是普通的等等，可以自己從不同角度思考，如此做的原因是要你發(fā)揮自己的優(yōu)勢(shì)，抓住機(jī)會(huì)。畢竟資金等有限，不可能什么檔次的客戶都能抓住。

(2)其次是要做好市場(chǎng)調(diào)查：對(duì)新建的小區(qū)樓盤做好登記!定期去對(duì)該小區(qū)或樓盤的業(yè)戶做免費(fèi)的裝修咨詢裝潢設(shè)計(jì)展示?？陀^的介紹自己的公司，宣傳自己的公司。

(3)然后就是一些營(yíng)銷策略了：可以代理些品牌裝潢材料，并負(fù)責(zé)安裝。這樣從銷售中建立客戶關(guān)系，以達(dá)到銷售和裝潢的雙結(jié)合。做好對(duì)客戶關(guān)系維護(hù)方案，定期走訪!因?yàn)橛行┭b潢工程都是相互介紹的。在從原料、產(chǎn)品、服務(wù)、售后、關(guān)系維護(hù)、宣傳等幾方面一定要嚴(yán)加把關(guān)，切記!

(4)最后提醒的是裝修合同一定要詳細(xì)，要有經(jīng)驗(yàn)的人去負(fù)責(zé)此事!一但出現(xiàn)矛盾要有套及時(shí)處理的應(yīng)急方案。

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二、昆明擅長(zhǎng)新房裝修公司有推薦嗎？

昆明擅長(zhǎng)新房裝修公司有推薦嗎？

昆明擅長(zhǎng)新房裝修的公司有很多，但是每家裝修風(fēng)格和裝修效果都不同，所以接下來就為你介紹裝修新房好的 裝修公司 推薦吧！

1、昆明德雕裝飾工程有限公司

德雕裝飾以打造 O2O 家居領(lǐng)導(dǎo)品牌為已任，以做中國(guó)品質(zhì)整裝代言人為企業(yè)使命，結(jié)合互聯(lián)網(wǎng)大數(shù)據(jù)、市場(chǎng)研究、用戶習(xí)慣與分析為一體，是一家大型的互聯(lián)網(wǎng)整體家居品牌企業(yè)。 裝修公司 主要是建筑裝飾裝修工程和房屋建筑工程。

2、 云南俊雅裝飾有限公司

是一家集裝飾設(shè)計(jì)、施工為一體的專業(yè)裝修設(shè)計(jì)公司。公司主攻住宅、別墅、商業(yè)空間等裝修，倡導(dǎo)合理化、舒適化、科學(xué)化的設(shè)計(jì)理念。俊雅裝飾，確立了“打造最具性價(jià)比裝修工程”的經(jīng)營(yíng)理念。盡力做到完全理解客戶，從他們的需求出發(fā)，用心地提供一套專業(yè)的方案。

3、 昆明東易日盛裝飾有限公司

公司在1997年成立至今,已在全國(guó)建立30多家直營(yíng)公司,憑借國(guó)際化的設(shè)計(jì)理念,高品質(zhì)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)和歐洲一線生態(tài)工藝體系及家居產(chǎn)品，該 裝修公司 主要裝修是普通住宅和別墅。

4、 豐立裝飾集團(tuán)昆明分公司

公司正式成立于2014年5月，主要經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋室內(nèi)設(shè)計(jì)、施工、服務(wù)等所有家裝項(xiàng)目。豐立裝飾以品質(zhì)行天下，用誠(chéng)信贏市場(chǎng)，致力把最完美的設(shè)計(jì)理念和管理方式融匯于每個(gè)不同客戶的要求上，為客戶提供全方位的家裝服務(wù)，將綠色與臻美送進(jìn)千家萬(wàn)戶！

5、 昆明魯公大宅裝飾工程有限公司

魯公大宅裝飾公司1999年成立，是一家全國(guó)連鎖的裝修公司，魯公大宅裝飾針對(duì)市場(chǎng)定位為“鉆石服務(wù)”“消費(fèi)者信賴的放心裝飾公司”、”守合同、重信用“企業(yè)“優(yōu)秀設(shè)計(jì)、施工企業(yè)”。

6、 云南居立方裝飾有限公司

一切以用戶體驗(yàn)為原點(diǎn)，用極客精神做產(chǎn)品，用互聯(lián)網(wǎng)模式提升服務(wù)，真正為用戶提供透明、高效、有價(jià)值的全生活方式整體家裝服務(wù)。居立方期望通過自身努力，帶給用戶不僅是整體家裝服務(wù)，更是一種有態(tài)度的生活方式。

以上就是昆明擅長(zhǎng)新房 裝修公司 推薦內(nèi)容介紹，這些都是本地知名的 昆明裝修公司 ，每家公司都有屬于自己的裝修案例可以提供你參考，如果想了解，你點(diǎn)擊 昆明裝修公司排名頁(yè)面 ，就能進(jìn)行篩選最適合的新房裝修公司，希望能幫到你哦！

三、昆明裝飾公司哪家好？（優(yōu)質(zhì)公司推薦）

選擇裝飾公司是裝修房子的重中之重，如何選擇裝飾公司?除了要查三證，還要看有無(wú)承擔(dān)家居裝飾的資質(zhì)證書，有無(wú)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，有無(wú)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)員證。下面小編給大家介紹昆明幾家優(yōu)質(zhì)的裝飾公司，附上一些業(yè)主真實(shí)評(píng)價(jià)，供有需要的業(yè)主參考。

推薦一：昆明冰點(diǎn)裝飾工程有限公司

昆明冰點(diǎn)裝飾工程有限公司是一家具有專業(yè)施工資質(zhì)，集家裝、公裝為一體的建筑裝飾企業(yè)、注冊(cè)資金100萬(wàn)。主要承接家居、商業(yè)空間、辦公空間、娛樂空間的裝飾工程。公司有著先進(jìn)的科學(xué)管理機(jī)制，吸引了眾多畢業(yè)于各專業(yè)院校本科以上的設(shè)計(jì)師和工程管理技術(shù)人員，形成了一個(gè)高效的，極具凝聚力的團(tuán)隊(duì)。

口碑值 2334

業(yè)主評(píng)價(jià)一：冰點(diǎn)裝飾設(shè)計(jì)師從專業(yè)上干練專業(yè)，出圖設(shè)計(jì)都很快，報(bào)價(jià)精準(zhǔn)，很實(shí)在，有什么都在簽合同之前給你講清楚!不像有的裝修公司之前都哄著你，簽完就變臉我是體驗(yàn)過了.這些冰點(diǎn)都很非常不錯(cuò)!點(diǎn)贊!

業(yè)主評(píng)價(jià)二：水電工程，水沒改因?yàn)槲已b修的是寫字樓，電線改的非常多，材料非常不錯(cuò)結(jié)實(shí)，工人做的很規(guī)范，速度太快了。600多平米的房子幾天電路就改造完了，神速，關(guān)鍵好做的好!

業(yè)主評(píng)價(jià)三：施工質(zhì)量做的好、項(xiàng)目經(jīng)理態(tài)度很好、與項(xiàng)目經(jīng)理溝通很順暢、設(shè)計(jì)師比較負(fù)責(zé)，下次裝修還選擇冰點(diǎn)裝飾!

推薦二：昆明美坪方裝飾工程有限公司

昆明美平方裝飾工程有限公司成立于2006年，是一家集室內(nèi)外裝飾設(shè)計(jì)、施工與售后服務(wù)為一體的專業(yè)裝飾企業(yè)，位于昆明市南市區(qū)大商匯B區(qū)30棟14號(hào)，交通便捷，停車方便，四百多平方米的辦公環(huán)境，設(shè)置齊備的管理部門，完備的材料展廳，數(shù)十名專業(yè)優(yōu)秀的設(shè)計(jì)師，嚴(yán)格規(guī)范的施工隊(duì)伍是一家真正方便客戶、工藝精細(xì)、綠色環(huán)保、收費(fèi)合理的裝飾企業(yè)。我公司旗下設(shè)有美坪方裝飾。

口碑值 776

業(yè)主評(píng)價(jià)一：刷墻質(zhì)量挺好的，越到后期越覺得把家裝交給專業(yè)的家裝公司是正確的選擇，要是能全部承包就好了，別代購(gòu)，省心省力。

業(yè)主評(píng)價(jià)二：整體挺好的，去驗(yàn)收的時(shí)候，師傅還在家里打掃衛(wèi)生，很用心。黃色調(diào)，挺喜歡的。

業(yè)主評(píng)價(jià)三：竣工了，效果很好，工隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)鄭顯設(shè)計(jì)師賀力力全程服務(wù)也很好，值得信賴。

推薦三：昆明宏?duì)N佳裝飾設(shè)計(jì)有限公司

昆明宏?duì)N佳裝飾設(shè)計(jì)有限公司成立于2004年，是一家具有國(guó)家正規(guī)資質(zhì)，專業(yè)從事住宅裝飾，設(shè)計(jì)，施工為一體的綜合性企業(yè)，號(hào)稱細(xì)節(jié)專家。公司總部位于南市區(qū)官南大道大潤(rùn)發(fā)商業(yè)廣場(chǎng)寫字樓2-9樓。經(jīng)過10年的艱苦創(chuàng)業(yè)，努力拼搏，嚴(yán)格的施工管理，公司已擁有施工隊(duì)伍近20支，10人左右的資深設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì) ，技術(shù)人員，管理人員近40人的專業(yè)化職業(yè)化團(tuán)隊(duì)。

口碑值 390

業(yè)主評(píng)價(jià)一：房子裝好了，整體感覺比較滿意，有幾個(gè)小瑕疵，也是當(dāng)初沒有計(jì)劃好，但是瑕不掩瑜。整體滿意!

業(yè)主評(píng)價(jià)二：整體裝修服務(wù)不錯(cuò)的，監(jiān)理服務(wù)好，裝修公司設(shè)計(jì)好，值得推薦。

業(yè)主評(píng)價(jià)三：整個(gè)裝修過程我都很滿意，土巴兔的監(jiān)理都很負(fù)責(zé)，工隊(duì)長(zhǎng)也很負(fù)責(zé)任，設(shè)計(jì)師也經(jīng)常到現(xiàn)場(chǎng)。如果有朋友要裝修，我一定會(huì)推薦給宏?duì)N佳裝飾的。

推薦四：云南晨果裝飾工程有限責(zé)任公司

云南晨果裝飾公司是一家集成室內(nèi)設(shè)計(jì)、預(yù)算、施工、材料于一體化的專業(yè)設(shè)計(jì)、施工裝飾公司。公司成立以來一直秉承“質(zhì)量第一、信譽(yù)至上”的宗旨，以云南裝飾龍頭企業(yè)的先進(jìn)模式和經(jīng)驗(yàn)為基礎(chǔ)，建立了更加系統(tǒng)化裝修的管理體系。公司業(yè)務(wù)范圍：居家、別墅、會(huì)所、寫字樓、店面商鋪的設(shè)計(jì)與施工。

口碑值 568

業(yè)主評(píng)價(jià)一：總的來說還是不錯(cuò)的。特別是整改態(tài)度非常好。施工質(zhì)量也是不錯(cuò)的。特別是細(xì)節(jié)方面。整體竣工延誤的原因在于櫥柜問題上。設(shè)計(jì)公司與廠方?jīng)]有認(rèn)真的溝通導(dǎo)致問題百出。還好后期做了相應(yīng)的彌補(bǔ)。

業(yè)主評(píng)價(jià)二：裝修全部完工，特別感謝晨果裝飾公司為此辛苦付出的每一位，感謝各位至始至終的用心，在此過程中難免會(huì)遇到一些問題，但都能用心考慮業(yè)主的需求，并及時(shí)改進(jìn)做到滿意，最后的工程質(zhì)量當(dāng)然也讓人比較滿意，再次感謝，祝繼續(xù)保持專業(yè)水準(zhǔn)，越做越強(qiáng)!

業(yè)主評(píng)價(jià)三：竣工了，預(yù)算跟結(jié)算差不多，總共就增加了幾百塊，真的找對(duì)了裝飾公司。

推薦五：昆明雅殳裝飾工程有限公司

昆明雅殳裝飾工程有限公司是從事住宅、室內(nèi)、別墅、商業(yè)空間、寫字樓等設(shè)計(jì)與施工的專業(yè)裝飾公司。以專業(yè)新穎的設(shè)計(jì)理念，合理的預(yù)算報(bào)價(jià)，優(yōu)質(zhì)高效的施工技能全方位的材料配送體系和及時(shí)的售后服務(wù)，為客戶打造最舒適的家居環(huán)境和文化空間。

口碑值 290

業(yè)主評(píng)價(jià)一：裝修圓滿完成，整個(gè)施工中，做為客戶來說，真的挺滿意的，設(shè)計(jì)師小吳在第一次對(duì)接方案和進(jìn)場(chǎng)的時(shí)候想到很多我們事先都未想到的細(xì)節(jié)，畢竟我們也是第一次裝房，真的給我們省下很多麻煩事，其他方面先不說，至少在這點(diǎn)真的讓人欣慰值得稱贊，現(xiàn)在這個(gè)行業(yè)真的沒多少公司能做到。感謝土巴兔和雅殳施工方孫總們的全力配合和工地情況的及時(shí)反饋。

業(yè)主評(píng)價(jià)二：公司打來核實(shí)，其中是發(fā)生過誤會(huì)，都及時(shí)解決了，他們公司施工服務(wù)都很滿意。

業(yè)主評(píng)價(jià)三：基本按要求施工，整體比較規(guī)范，質(zhì)量不錯(cuò)。

以上五家昆明裝飾公司都是我們土巴兔網(wǎng)站上的業(yè)主體驗(yàn)后比較推薦的裝飾公司，大家說好的，才是真的好的裝飾公司。這些公司在我們土巴兔網(wǎng)站都有介紹，如果您感興趣的話，可以上我們土巴兔網(wǎng)站了解更多信息。

四、建筑裝飾行業(yè)培訓(xùn)特點(diǎn)有哪些

1、國(guó)家宏觀政策影響大

建筑裝飾行業(yè)做為建筑業(yè)的重要組成部分，在國(guó)計(jì)民生中占有極為重要的地位，在全面建成小康社會(huì)中發(fā)揮著無(wú)可替代的作用，是社會(huì)、政府高度關(guān)注的行業(yè)。國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策的調(diào)整，對(duì)建筑裝飾行業(yè)的發(fā)展，具有強(qiáng)烈的影響力。

(1)保障性住房建設(shè)的影響大

保障性住房建設(shè)自2009年開始啟動(dòng)，2011年達(dá)到高峰，全年建設(shè)1千萬(wàn)套，到2012年進(jìn)入室內(nèi)裝飾的高峰期。保障性住房裝飾裝修，原設(shè)想會(huì)由結(jié)構(gòu)施工企業(yè)完成，但由于政府對(duì)此項(xiàng)惠民生工程高度重視，現(xiàn)主要是由專業(yè)建筑裝飾工程企業(yè)獨(dú)立分包完成，對(duì)建筑裝飾行業(yè)，特別是住宅裝飾裝修市場(chǎng)影響極大。

第一是對(duì)促進(jìn)住宅裝飾裝修的產(chǎn)業(yè)化具有強(qiáng)大的推動(dòng)作用。保障性住房建設(shè)是為解決城市低收入家庭的住房問題，全部是精裝修的成品房，不需要也不允許二次裝修，而且住宅基本功能配置要求十分齊全。保障性住宅裝飾裝修不僅解決了城市弱勢(shì)群體參與享受發(fā)展成果問題，對(duì)開發(fā)商有很強(qiáng)的指導(dǎo)與引領(lǐng)作用，對(duì)建筑裝飾工程企業(yè)形成新的專業(yè)市場(chǎng)也具有很強(qiáng)的推動(dòng)作用。保障房裝修提升了企業(yè)采購(gòu)平臺(tái)建設(shè)、資源整合與分戶施工管理能力，為適應(yīng)房地產(chǎn)開發(fā)商成品房裝修積累了經(jīng)驗(yàn)。

第二是對(duì)住宅裝飾裝修價(jià)格體系的完善發(fā)揮了重要作用。保障性住房全部是精裝修后的成品房，裝修造價(jià)一般控制在350～400元/㎡,還要保證質(zhì)量和環(huán)保。在政府采購(gòu)平臺(tái)以大規(guī)模集團(tuán)采購(gòu)價(jià)格優(yōu)勢(shì)的支持下，專業(yè)裝飾裝修企業(yè)很好的完成工程并有微利。這一價(jià)格水平為住宅裝飾裝修價(jià)格體系的豐富和完善起到了重要作用，對(duì)商品房精裝修造價(jià)起到了一定的指導(dǎo)作用。

第三是對(duì)提高行業(yè)的社會(huì)地位發(fā)揮了重要作用。由于保障性住房建設(shè)是一件“惠民生”的大事，得到各級(jí)政府的高度重視，各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)都親臨施工現(xiàn)場(chǎng)視察和指導(dǎo)，親自感受了建筑裝飾裝修從業(yè)者的工作、勞動(dòng)熱情與艱辛，對(duì)行業(yè)的認(rèn)知水平有了很大提高。建筑裝飾工程企業(yè)大規(guī)模、高品質(zhì)的參與保障房建設(shè)，對(duì)社會(huì)轉(zhuǎn)變對(duì)行業(yè)的認(rèn)識(shí)、提高行業(yè)的社會(huì)美譽(yù)度起到了積極的作用。

(2)既有建筑物節(jié)能改造影響大

國(guó)家既有建筑物節(jié)能改造的政策的實(shí)施，要通過建筑裝修改造完成。對(duì)既有建筑物進(jìn)行節(jié)能改造，是建設(shè)資源節(jié)約、環(huán)境友好型社會(huì)的重要內(nèi)容，也是建筑裝飾行業(yè)未來發(fā)展的一個(gè)重要方向。2012年，國(guó)家對(duì)既有建筑物節(jié)能改造的力度加大，大城市中老的居民區(qū)樓房的樓頂改造、外墻外保溫、金屬門窗等改造大面積展開，形成了一個(gè)巨大的細(xì)分專業(yè)市場(chǎng)，為建筑裝飾行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展提供了新的市場(chǎng)資源。建筑裝飾工程企業(yè)應(yīng)該高度重視這一細(xì)分市場(chǎng)，積極做好技術(shù)、施工管理等方面的儲(chǔ)備，形成新的比較優(yōu)勢(shì)，在既有建筑物節(jié)能改造中發(fā)展好企業(yè)。

(3)國(guó)家稅制改革影響大

營(yíng)業(yè)稅改增值稅是為了減輕企業(yè)的稅負(fù)，增強(qiáng)企業(yè)發(fā)展活力，為此國(guó)家在2012年進(jìn)行了整個(gè)建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改增值稅的試點(diǎn)工作。根據(jù)試點(diǎn)地區(qū)的實(shí)際情況分析，建筑裝飾工程企業(yè)，特別是從事建筑室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計(jì)、施工的企業(yè)，由于施工工地分布地域廣、涉及材料品種繁多、合作的廠商涉及的經(jīng)濟(jì)門類多、甲方供應(yīng)的材料量大且范圍廣、絕大多數(shù)供應(yīng)商為小型企業(yè)、勞動(dòng)定額價(jià)格與市場(chǎng)實(shí)際價(jià)格差異巨大、工程付款方式復(fù)雜、工程款長(zhǎng)期拖欠等諸多因素的影響，稅制改革后，企業(yè)的稅負(fù)不但沒有減輕，反而大幅度增加，嚴(yán)重惡化了裝飾企業(yè)的生存狀況，已經(jīng)引起各級(jí)政府相關(guān)部門的高度重視。

(4)國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控影響大

政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的常態(tài)化，也對(duì)建筑裝飾行業(yè)，特別是住宅裝飾裝修市場(chǎng)的影響極大。本輪國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控，是以抑制不合理需求為重點(diǎn)，采取限制購(gòu)房、提高購(gòu)房貸款首付比例和利率等手段，把投機(jī)性、投資性需求擠出市場(chǎng)。經(jīng)過2012年政府、房地產(chǎn)商、購(gòu)房者等各方的博弈，剛性需求得到了恢復(fù)，購(gòu)房者是以改善性、剛性自住需求為主體，購(gòu)房后就裝修的比重大幅度提高。政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控，對(duì)提升住宅裝飾裝修市場(chǎng)容量，縮小房地產(chǎn)開發(fā)與住宅裝飾裝修增長(zhǎng)之間的巨大差距發(fā)揮了重要作用。

(5)國(guó)家農(nóng)民工政策影響大

農(nóng)民工是構(gòu)成建筑裝飾行業(yè)從業(yè)者的重要組成部分，當(dāng)前國(guó)家對(duì)農(nóng)民工的政策，造成建筑裝飾企業(yè)成本高、風(fēng)險(xiǎn)大、責(zé)任超重。國(guó)家勞動(dòng)價(jià)格定額一般五年才做調(diào)整，調(diào)整的幅度遠(yuǎn)低于勞動(dòng)力市場(chǎng)的實(shí)際價(jià)格，目前差距是3～5倍。同時(shí)，國(guó)家對(duì)勞動(dòng)力市場(chǎng)價(jià)格形成沒有任何約束機(jī)制，但在工程造價(jià)中卻嚴(yán)格控制勞動(dòng)力價(jià)格，造成大量勞動(dòng)力成本無(wú)法消化。由于國(guó)家政策傾斜于保護(hù)農(nóng)民工，造成對(duì)農(nóng)民工的管理風(fēng)險(xiǎn)加大，目前已出現(xiàn)不論工作效率、質(zhì)量，干一天就要結(jié)一天工資的現(xiàn)象，不僅造成工程運(yùn)作的困難，也造成嚴(yán)重的質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)和隱患。拖欠農(nóng)民工工資的主要原因是建設(shè)單位拖欠應(yīng)支付的工程款，其中以政府在籌備大型活動(dòng)、標(biāo)志性建筑、面子工程等建設(shè)中尤為突出，而法律責(zé)任卻要由施工企業(yè)承擔(dān)，嚴(yán)重影響企業(yè)生存和行業(yè)發(fā)展。

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