高級(jí)大平層居住景觀(guān)設(shè)計(jì)（高端大平層）

大家好！今天讓小編來(lái)大家介紹下關(guān)于高級(jí)大平層居住景觀(guān)設(shè)計(jì)的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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文章目錄列表:

• 1、大平層是什么樣的房子

• 2、大平層和聯(lián)排哪個(gè)住著舒服 大平層好還是聯(lián)排別墅好

• 3、小區(qū)景觀(guān)設(shè)計(jì)方案

• 4、什么是大平層？大平層和別墅哪個(gè)更適合居??？

一、大平層是什么樣的房子

大平層是指面積在130平方米以上，擁有完善功能區(qū)間的房子，主要特征是面積大、功能完善。

大平層，是指面積較大的平層住宅。從產(chǎn)品上來(lái)看，大平層屬于高端公寓的一種，常分布于高層或多層住宅的全幢或部分樓面，以面積大、功能完善為主要特征。它突破了普通公寓產(chǎn)品的設(shè)計(jì)理念，實(shí)現(xiàn)了一層一戶(hù)、大面寬、全景觀(guān)的空間布局。由于多層住宅的大平層容積率和建筑密度都比較低，在一定程度上具有“別墅式居住體驗(yàn)”，業(yè)內(nèi)也稱(chēng)其為“扁平化別墅”或“平墅”。

住宅特點(diǎn)

大平層是別墅化的一種住宅，但是在平層里面展開(kāi)了別墅所有的功能，這就是大平層的基本概念。大平層大概具有以下幾個(gè)特點(diǎn)：

1、扁平化。所謂的大平層產(chǎn)品更多的是把別墅的功能區(qū)都放在一個(gè)平面上，即在一層內(nèi)解決了家庭生活的所有功能。

2、群落化。大平層在建筑形態(tài)上猶如被群組的單棟別墅，看上去更有氣勢(shì)、更加壯觀(guān)。猶如宮殿建筑群般氣勢(shì)恢宏，其聚合式的表現(xiàn)手法讓建筑更具有觀(guān)賞和藝術(shù)價(jià)值，更能將建筑的美感通過(guò)集中和放大表現(xiàn)出來(lái)。

3、集中化。大平層能很好地掌握社區(qū)感和私享性，在景觀(guān)空間營(yíng)造上，通過(guò)各種細(xì)節(jié)元素來(lái)完成，讓居者在享受著整體景觀(guān)視角的同時(shí)，也凝聚了整個(gè)社區(qū)風(fēng)景的精華。

4、私密化。大平層的優(yōu)勢(shì)特征，便是其擁有的全套房設(shè)計(jì)，并且都帶有獨(dú)立的生活空間，包括主衛(wèi)及個(gè)人衣帽間。保證了家庭成員適合的交流尺度，進(jìn)可以全家交流，退可以互不干擾。

5、家庭化。平層大宅在室內(nèi)空間設(shè)計(jì)上給人以尊貴感，在所有空間設(shè)計(jì)上以家庭為核心，對(duì)起居室和門(mén)廳的擴(kuò)大，讓居者在空間感受上更加強(qiáng)烈。

6、精裝化。所有的東西都是精裝的，包括中央空調(diào)，戶(hù)式中央空調(diào)等等。對(duì)于家庭來(lái)講，這種生活品質(zhì)將會(huì)大大提升他們的生活享受，實(shí)際上和別墅是一致的生活享受。

二、大平層和聯(lián)排哪個(gè)住著舒服 大平層好還是聯(lián)排別墅好

我們都知道，別墅的類(lèi)型有很多，不同格局的別墅會(huì)有不同的環(huán)境，大平層和聯(lián)排就是其中很常見(jiàn)的兩種別墅，有些人覺(jué)得大平層會(huì)比較好一點(diǎn)，有些人覺(jué)得聯(lián)排好一點(diǎn)。那么大平層好還是聯(lián)排好呢？下面讓我們具體來(lái)看看吧！

大平層好還是聯(lián)排好

這個(gè)問(wèn)題要具體分析，跟房屋的地段、價(jià)位、設(shè)計(jì)水平、居住人口、年齡、愛(ài)好等等都有關(guān)系。一般來(lái)說(shuō)大平層往往指的是面積大于200平面的一層戶(hù)型，大多位于城市中心地段，而聯(lián)排別墅一般位于城市周邊郊區(qū)地段，多層帶獨(dú)立的庭院。

大平層面寬比較大，進(jìn)深較小，戶(hù)型通透，視野開(kāi)闊，采光通風(fēng)都非常不錯(cuò)。客廳、臥室一般比較大，其他房間也都在同一層，舒適又方便。但是大面積的平層難免有流線(xiàn)的交叉和不同功能分區(qū)之間的干擾，而且平面化的空間缺少變化。

聯(lián)排別墅擁有獨(dú)立庭院，還有些擁有露臺(tái)和地下室，這些都是非常大的亮點(diǎn)。私人花園、地下酒窖、觀(guān)景平臺(tái)能大大提升生活質(zhì)量和檔次，彰顯業(yè)主的獨(dú)特品味。多層的設(shè)計(jì)天然具有功能分區(qū)的作用，休息娛樂(lè)互不干擾?？臻g的變化非常多，例如可以做兩層通高的挑空設(shè)計(jì)，天井內(nèi)院等等，空間體驗(yàn)非常豐富。但是聯(lián)排戶(hù)型相對(duì)同面積的大平層來(lái)說(shuō)面寬較窄，進(jìn)深較大，通風(fēng)采光不如大平層的好，而且往往房間面積較小，樓梯電梯占據(jù)了一部分使用空間。而且平時(shí)生活中上上下下不如平層的方便，尤其對(duì)老人來(lái)說(shuō)是更是如此。

大平層和聯(lián)排的優(yōu)缺點(diǎn)這么多，那個(gè)更好還是要看業(yè)主自己的偏好取舍，對(duì)于某些人來(lái)說(shuō)是缺點(diǎn)的地方可能對(duì)于另一些人又變成了優(yōu)點(diǎn)，例如房屋地段是熱鬧便利的市中心好還是安靜悠閑的郊區(qū)好就要看個(gè)人的需求和喜好了。總的來(lái)說(shuō)大平層比較適合喜歡舒適、簡(jiǎn)單、便利的人以及老年人，而聯(lián)排更適合喜歡豐富的空間、自由布置的庭院、不怕上下樓麻煩的年輕人。

大平層和聯(lián)排的區(qū)別

一是，大平層住宅的特點(diǎn)。

大平層，是指面積較大的平層住宅。特點(diǎn)是面積大（面積一般在200平米以上）、功能完善，由于實(shí)現(xiàn)了一層一戶(hù)、大面寬、全景觀(guān)的空間布局，又被稱(chēng)作“平層別墅”，簡(jiǎn)稱(chēng)“平墅”，屬于高端住宅范疇。平層住宅室外視野寬廣、景觀(guān)效果好，室內(nèi)空間寬闊、分隔靈活。

和聯(lián)排住宅相比，平層住宅社區(qū)一般容積率高，居住密度會(huì)高一些。

二是，聯(lián)排住宅的特點(diǎn)。

聯(lián)排住宅實(shí)際上是一種類(lèi)別墅產(chǎn)品，簡(jiǎn)稱(chēng)“聯(lián)墅”。這種類(lèi)別墅產(chǎn)品，由于具備了別墅的設(shè)計(jì)理念，與真正的別墅相比，戶(hù)型設(shè)計(jì)比較緊湊、面積控制在200-300平米左右，總價(jià)也相對(duì)經(jīng)濟(jì)，再加上聯(lián)排住宅的設(shè)計(jì)功能比較齊全，上下樓的布局結(jié)構(gòu)，住宅私密性較好，戶(hù)戶(hù)花園可以讓住戶(hù)實(shí)現(xiàn)田園生活的夢(mèng)想，相對(duì)于高層住宅，聯(lián)墅的產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)非常明顯，深受住戶(hù)的喜愛(ài)。

和平層住宅相比，聯(lián)排住宅一般層高為2-3層，戶(hù)型內(nèi)的垂直交通問(wèn)題一直是困擾住戶(hù)的大問(wèn)題，每天上下樓頻繁爬樓梯問(wèn)題讓住戶(hù)飽受困擾，尤其是對(duì)于年齡稍微偏大的住戶(hù)群體。在后期的產(chǎn)品設(shè)計(jì)中，部分開(kāi)發(fā)商對(duì)聯(lián)排住宅加裝了小電梯來(lái)解決每日的垂直交通問(wèn)題，起到了一定的效果。也有住戶(hù)自己在戶(hù)內(nèi)加裝了小電梯，但是會(huì)影響到室內(nèi)的空間結(jié)構(gòu)效果。

和大平層相比，在戶(hù)內(nèi)的交通方面，平層住宅有優(yōu)勢(shì)，平層住宅的便捷度和舒適度要好于聯(lián)排住宅。

三是，新標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)，類(lèi)別墅產(chǎn)品已經(jīng)無(wú)法實(shí)現(xiàn)，成為絕版產(chǎn)品。

新版《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》于2018年12月1日正式實(shí)施，新標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定“住宅建筑高度控制最大值80m”，同時(shí)對(duì)住宅小區(qū)實(shí)行容積率、住宅建筑高度最大值、住宅平均層數(shù)等多指標(biāo)控制體系，徹底終結(jié)了“高低配”的小區(qū)設(shè)計(jì)，類(lèi)別墅產(chǎn)品通過(guò)設(shè)計(jì)技術(shù)手段已經(jīng)無(wú)法實(shí)現(xiàn)。因此，今后如果購(gòu)買(mǎi)聯(lián)排住宅需要去二手房市場(chǎng)了。

四是，無(wú)論是大平層還是聯(lián)排住宅，住宅的開(kāi)發(fā)建設(shè)都是為了滿(mǎn)足居民對(duì)美好生活的追求與向往。目前已經(jīng)有森林住宅、綠色住宅、健康住宅等新的住宅產(chǎn)品不斷推向市場(chǎng)，相信隨著生活品質(zhì)的提高，會(huì)有更多更好的住宅新產(chǎn)品出現(xiàn)。

大平層和聯(lián)排的裝修設(shè)計(jì)

大平層又稱(chēng)扁平化別墅，指大于200平方米的一層一戶(hù)，這種別墅設(shè)計(jì)貼合現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)狀況和時(shí)代需求，所有結(jié)構(gòu)和功能集中在同一平面上，使客廳、臥室、廚房等區(qū)域能有一個(gè)密切的聯(lián)系。

在設(shè)計(jì)的時(shí)候，雖然面積沒(méi)有小戶(hù)型那么局限，但也需要好好規(guī)劃和布局，對(duì)每個(gè)功能區(qū)進(jìn)行細(xì)化，讓整個(gè)空間在符合住戶(hù)需求的同時(shí)，又滿(mǎn)足家居美學(xué)的概念，這里就以三個(gè)區(qū)域?yàn)槔樱?/p>

1、玄關(guān)布局

關(guān)于玄關(guān)的設(shè)計(jì)，大平層的設(shè)置往往是一個(gè)獨(dú)立的區(qū)域，在不影響其他功能區(qū)的情況下，占據(jù)門(mén)口的一方天地，用功能性全面的玄關(guān)柜（可換鞋、收納、置物、掛衣）打造了一個(gè)高級(jí)的入戶(hù)門(mén)風(fēng)景。

2、客餐一體化設(shè)計(jì)

當(dāng)所有功能區(qū)集中在一個(gè)平面上的時(shí)候，客廳與餐廳這兩個(gè)區(qū)域，自然還是一體化設(shè)計(jì)的好。利用半墻隔斷或者玻璃隔斷營(yíng)造朦朧美好的界限，避免因?yàn)榭臻g過(guò)大而產(chǎn)生的孤獨(dú)感和不安全感，為住戶(hù)營(yíng)造一個(gè)足夠舒適、放心的環(huán)境。

3、臥室設(shè)計(jì)

大平層的臥室最注重舒適感。所以在填充臥室這個(gè)空間的時(shí)候，與其一味的堆積物品，不妨用大件，設(shè)計(jì)感極強(qiáng)的家具改變，再通過(guò)合理的搭配和布置，就能讓大臥室充滿(mǎn)溫馨感。

聯(lián)排別墅是指獨(dú)門(mén)獨(dú)戶(hù)的多層空間，與鄰居家的墻緊貼在一個(gè)區(qū)域，這種別墅設(shè)計(jì)一般地點(diǎn)比較大，所以離市中心會(huì)比較遠(yuǎn)，出現(xiàn)比較方便。

對(duì)比設(shè)計(jì)來(lái)說(shuō)，聯(lián)排別墅的設(shè)計(jì)比大平層更有難度，每層的規(guī)劃和材料運(yùn)用，工程會(huì)比較大，花費(fèi)也比較大。這里就分層為大家舉例：

1、會(huì)客廳與休閑區(qū)

大部分的別墅設(shè)計(jì)，第一冊(cè)都以活動(dòng)為主，客廳、庭園、用餐基本上在這層集中，所以在設(shè)計(jì)的時(shí)候第一層就要進(jìn)行詳細(xì)規(guī)劃，且要根據(jù)住戶(hù)需求做出改動(dòng)，每個(gè)區(qū)域間的距離和聯(lián)系，盡量協(xié)調(diào)美觀(guān)。

2、樓梯設(shè)計(jì)

每棟別墅的結(jié)構(gòu)都是向上延伸，所以在設(shè)計(jì)的時(shí)候是少不了樓梯的承接的。除了要考慮樓梯的造型，還要考慮它的材質(zhì)、搭建坡度和安全性能，甚至還需要考慮樓梯墻面的裝飾，所以整體設(shè)計(jì)下來(lái)也是不少價(jià)錢(qián)，這樣對(duì)比，大平層會(huì)更實(shí)用一些。

3、臥室設(shè)計(jì)

從第二層到第三層開(kāi)始，會(huì)主要以休息區(qū)為主。主人房、老人房、兒童房，每間房間要正在整體風(fēng)格相同的情況下做出不一樣的規(guī)劃，而且中間會(huì)增加書(shū)房、游戲區(qū)的設(shè)定，從細(xì)節(jié)到整體，都需要規(guī)劃清楚。

三、小區(qū)景觀(guān)設(shè)計(jì)方案

小區(qū)景觀(guān)設(shè)計(jì)方案

過(guò)去居住區(qū)景觀(guān)設(shè)計(jì)往往被簡(jiǎn)單地理解為植物種植，現(xiàn)在環(huán)境景觀(guān)在居住區(qū)中發(fā)揮著越來(lái)越重要的作用。下面是我整理的關(guān)于小區(qū)景觀(guān)設(shè)計(jì)的方案，歡迎參考!

1.幸福海岸二期簡(jiǎn)介

幸福海岸二期，總建筑面積400000平方米，占地面積104600平方米 。依據(jù)其臨海的優(yōu)越地理位置以及深圳熱帶海洋氣候的特點(diǎn)，其環(huán)境呈現(xiàn)新古典、浪漫的海洋設(shè)計(jì)風(fēng)格。整個(gè)小區(qū)的環(huán)境設(shè)計(jì)體現(xiàn)出濱海風(fēng)光的熱情、浪漫以及郁郁蔥蔥的植被景象。在細(xì)節(jié)景觀(guān)設(shè)計(jì)上精心打造，用簡(jiǎn)約古典和細(xì)膩的細(xì)節(jié)來(lái)強(qiáng)化其浪漫的海洋氣息。光、水和植物是主要的景觀(guān)元素。

小區(qū)以寬闊的入口為點(diǎn)，水景為線(xiàn)，廣場(chǎng)為面，塑造出一個(gè)休憩與娛樂(lè)相結(jié)合的宜居小區(qū)環(huán)境。小區(qū)的景觀(guān)設(shè)計(jì)以集中體現(xiàn)高尚品味為主，譬如，規(guī)整而富有變化的水景和木平臺(tái)，精心雕琢的水池，依建筑而布置的小竹林等。小區(qū)總體布局為中軸對(duì)稱(chēng)式，建筑、景觀(guān)以大道為軸線(xiàn)分列兩旁，氣勢(shì)磅礴。

小區(qū)景觀(guān)從豎向空間來(lái)看，高差不大，錯(cuò)落有致。從橫向空間來(lái)看，以軸線(xiàn)的形式將山、水、亭子、雕塑等景觀(guān)串聯(lián)為一體。在設(shè)計(jì)方法上借用古代園林“藏與漏”的設(shè)計(jì)手法，從視覺(jué)與心理上營(yíng)造移步換景，層次豐富的空間效果。

2.居住區(qū)景觀(guān)的構(gòu)成

2.1植物

植物是環(huán)境景觀(guān)的重要構(gòu)成元素，小區(qū)植物配置采用多元化的設(shè)計(jì)語(yǔ)言進(jìn)行詮釋。幸福海岸二期綠化特征：

(1)充分利用喬、灌、花、草等植物的生長(zhǎng)特點(diǎn)進(jìn)行高低、疏密的空間布置，營(yíng)造錯(cuò)落有致的景觀(guān)空間效果;

(2)采用平面景觀(guān)與立面景觀(guān)相結(jié)合的方式，從水平與垂直兩大空間全面打造景觀(guān)環(huán)境;

(3)注重景觀(guān)的實(shí)用性與藝術(shù)性，追求構(gòu)圖、顏色、質(zhì)感等設(shè)計(jì)元素的形式美，以形成綠點(diǎn)、綠帶、綠廊、綠坡、綠面、綠窗等綠色景觀(guān)。同時(shí)講究硬景觀(guān)與軟景觀(guān)的合理搭配及綠化的維護(hù)。所有這些都極大地拓展了居住區(qū)綠化的價(jià)值。

(4)選用鄉(xiāng)土樹(shù)種，適地植樹(shù)，節(jié)省植物養(yǎng)護(hù)管理經(jīng)費(fèi)。但也在一些顯眼的位置使用少量名貴樹(shù)種進(jìn)行點(diǎn)綴。

總之，通過(guò)圖形與植物的結(jié)合深化植物的觀(guān)賞價(jià)值(藝術(shù)美)，通過(guò)人與植物的互動(dòng)深化植物的使用價(jià)值(形式美)。

2.2道路

道路是居住區(qū)的組織框架。一方面它起疏導(dǎo)交通、組織空間的作用，另一方面，好的道路設(shè)計(jì)可以延續(xù)居住區(qū)視覺(jué)風(fēng)景線(xiàn)。在居住區(qū)道路設(shè)計(jì)中，完善形式與內(nèi)容，綜合考慮道路的平曲線(xiàn)、豎曲線(xiàn)、寬窄和分幅、鋪裝材質(zhì)、綠化裝飾等，賦予道路美的形式。幸福海岸二期改變以往“橫平豎直”的道路規(guī)劃模式，大膽采用以曲代直和多點(diǎn)設(shè)計(jì)的規(guī)劃方法，景觀(guān)地形起伏有落，交叉有秩。景觀(guān)之間有多條小路相連，體現(xiàn)休閑和省時(shí)的特點(diǎn)，使小區(qū)居民都能在很短的時(shí)間內(nèi)到達(dá)景觀(guān)區(qū)。

2.3水景

常言道：水是生命之源。生態(tài)環(huán)境有了水，才會(huì)顯得空靈而賦有生動(dòng)的氣韻。水體與植物一樣，有利于改善環(huán)境小氣候，豐富景觀(guān)層次。住宅景觀(guān)中不可缺水，但也不能多水。水體的各種造型，能形成不同的景觀(guān)效果。

幸福海岸二期水景設(shè)計(jì)了一條水流，采用明暗管疏水，避免了死水。設(shè)計(jì)上，運(yùn)用不同形狀、深淺、寬狹的儲(chǔ)水形式營(yíng)造多變的靜態(tài)水景，并在其中布置各種不同的動(dòng)植物。其次，有意識(shí)地以瀑布、涌泉作為動(dòng)力，創(chuàng)造水位高差，讓水體自然循環(huán)流動(dòng)，產(chǎn)生溢水、跌水等動(dòng)態(tài)水景，并通過(guò)增加水體與大氣、沙石的接觸，提高環(huán)境含氧量。再者，開(kāi)挖水渠及緩坡土方堆疊地形，利用地形落差打造自然水景。

2.4雕塑小品

在小區(qū)中合理地設(shè)置一些雕塑小品，起到點(diǎn)綴空間、組織空間、烘托主題的作用。幸福海岸二期小區(qū)充分利用雕塑打造景觀(guān)意境，提升小區(qū)空間價(jià)值。雕塑小品從題材、質(zhì)感、質(zhì)量、姿態(tài)、擺放位置等方面都經(jīng)過(guò)精心的推敲，尤其在景觀(guān)雕塑小品的取意上下了功夫，少而精，形象栩栩如生，比如“情景雕塑”。

3.景觀(guān)設(shè)計(jì)理念

3.1人性化設(shè)計(jì)

居住區(qū)景觀(guān)是為了營(yíng)造休閑、運(yùn)動(dòng)和交流為一體的多功能環(huán)境場(chǎng)所。因此，小區(qū)景觀(guān)創(chuàng)造的環(huán)境氛圍應(yīng)充滿(mǎn)生活氣息，體現(xiàn)景為人用，人為景悅的富有人情味的特點(diǎn)。在幸福海岸二期小區(qū)景觀(guān)設(shè)計(jì)中，處處體現(xiàn)對(duì)環(huán)境的美化與再創(chuàng)功能，注重景與景之間的延伸，景與人之間的互動(dòng)，體現(xiàn)人性化的關(guān)懷。景觀(guān)設(shè)計(jì)元素?zé)o論從構(gòu)思還是使用上，都堅(jiān)持取之自然而用于自然的生態(tài)理念。與自然相貼近，與原生態(tài)相一致。小區(qū)大量使用綠色植物，利用不同植物形成不同的`陰涼區(qū)域，便于人們乘涼、聊天、散步。在局部地方，密集種植寬闊高大的植物，形成大面積的休閑區(qū)域，供人們健身、博弈等陶冶情操。從住宅入口到分戶(hù)入口，綠意環(huán)環(huán)相扣，利用自然界的空氣、陽(yáng)光、雨露、鳥(niǎo)語(yǔ)、花香與和諧的人際關(guān)系來(lái)滿(mǎn)足人觸、看、聞、問(wèn)的感官需求。

為了解決建筑間距小的壓抑空間問(wèn)題和朝向缺陷問(wèn)題將大量的精力放在植物的空間塑造與精致上，通過(guò)精心搭配本地鄉(xiāng)土植物來(lái)弱化密集的建筑群給人帶來(lái)的壓抑感。在景觀(guān)設(shè)計(jì)中更是人性化地考慮交通流線(xiàn)的組織關(guān)系及人在環(huán)境中的參與價(jià)值，使景觀(guān)成為業(yè)主們共同的景觀(guān)。

3.2生態(tài)化設(shè)計(jì)

在幸福海岸二期小區(qū)中，植物的構(gòu)架結(jié)構(gòu)注重季節(jié)與種類(lèi)的層次性，采用喬木下面種植灌木，灌木下面栽種花草的復(fù)層植物構(gòu)架形式，以強(qiáng)化綠化為主的設(shè)計(jì)意圖;培育良好的植物景觀(guān)作為景觀(guān)小品、甚至鋪裝、坐凳的獨(dú)特背景，從背景與圖形的形式上凸顯生態(tài)理念;通過(guò)色彩、線(xiàn)條、形貌、體量、質(zhì)感等方面的對(duì)比，突出景觀(guān)小品及鋪裝、坐凳所處的特定空間，起到點(diǎn)景的作用;植物種植形式上強(qiáng)化生態(tài)理念，景觀(guān)綠化種植形式有平面化，更有“林蔭型”的立體化模式，利用攀緣植物弱化建筑形體生硬的幾何線(xiàn)條，使空間增加美化，從而大大地提高了住宅小區(qū)的生態(tài)效益。

四、什么是大平層？大平層和別墅哪個(gè)更適合居?。?/strong>