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天津房地產(chǎn)vi設(shè)計(jì)案例（房地產(chǎn)vi設(shè)計(jì)全套案例）

發(fā)布時(shí)間：2023-04-30 16:10:37 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 149

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于天津房地產(chǎn)vi設(shè)計(jì)案例的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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本文目錄:

什么是房地產(chǎn)全案策劃，都包含了哪幾個(gè)部分？
天津金重地產(chǎn)在天津開(kāi)發(fā)幾個(gè)項(xiàng)目啊
房地產(chǎn)vi設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)要素是什么

天津房地產(chǎn)vi設(shè)計(jì)案例（房地產(chǎn)vi設(shè)計(jì)全套案例）

什么是房地產(chǎn)全案策劃，都包含了哪幾個(gè)部分？

從廣義來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)策劃分為以下三個(gè)內(nèi)容。根據(jù)需要開(kāi)發(fā)商可以選擇不同的菜單。如果以下工作全部由房地產(chǎn)策劃公司執(zhí)行，就叫做房地產(chǎn)全程策劃。

一、項(xiàng)目的前期定位策劃：即房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的可行性研究，包括市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位、項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益分析等。

二、項(xiàng)目的推廣整合策劃：包括項(xiàng)目的VI設(shè)計(jì)，項(xiàng)目推廣期、促銷期、強(qiáng)銷期、收盤期投放多種媒體的廣告方案設(shè)計(jì)和各種促銷活動(dòng)的策劃方案等等。

三、項(xiàng)目的銷售招商策劃：包括售樓人員培訓(xùn)，銷售手冊(cè)的編制，分階段銷售價(jià)格的確定等；項(xiàng)目的商業(yè)部分還要進(jìn)行業(yè)態(tài)定位策劃和招商策劃。

房地產(chǎn)全程策劃營(yíng)銷方案，是從項(xiàng)目用地的初始階段就導(dǎo)入策劃營(yíng)銷的科學(xué)方法，結(jié)合房地產(chǎn)行業(yè)的運(yùn)作流程，逐步實(shí)施。其核心內(nèi)容包括：

?1、項(xiàng)目投資策劃營(yíng)銷；

2、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)策劃營(yíng)銷；

3、項(xiàng)目質(zhì)量工期策劃營(yíng)銷；

4、項(xiàng)目形象策劃營(yíng)銷；

5、項(xiàng)目營(yíng)銷推廣策劃；

6、項(xiàng)目顧問(wèn)、銷售、代理的策劃營(yíng)銷；

7、項(xiàng)目服務(wù)策劃營(yíng)銷；

8、項(xiàng)目二次策劃營(yíng)銷

房地產(chǎn)策劃的主要內(nèi)容包括：

1、市場(chǎng)策劃：是指對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目投資開(kāi)發(fā)中涉及的諸多要素（經(jīng)濟(jì)、政策、法規(guī)、規(guī)劃、國(guó)土、市場(chǎng)、消費(fèi)者、人文、地理、環(huán)境、交通、商業(yè)、市政配套等）進(jìn)行客觀調(diào)查，并通過(guò)科學(xué)系統(tǒng)的定量定性分析和邏輯判斷，尋找到滿足項(xiàng)目眾多元素的結(jié)合點(diǎn)（城市規(guī)劃條件的滿足、房地產(chǎn)商經(jīng)濟(jì)合理回報(bào)的需要、購(gòu)房消費(fèi)者的有效需求等）。簡(jiǎn)言之，房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查是房地產(chǎn)市場(chǎng)策劃的基礎(chǔ)，房地產(chǎn)市場(chǎng)策劃是房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查的歸宿。市場(chǎng)策劃的成果及結(jié)論（項(xiàng)目戰(zhàn)略定位及產(chǎn)品定位建議）對(duì)后續(xù)各階段策劃具有方向性和指導(dǎo)性，市場(chǎng)策劃是房地產(chǎn)策劃的首要環(huán)節(jié)之一。

2、產(chǎn)品策劃：就是研究如何科學(xué)地制定建設(shè)項(xiàng)目的總體規(guī)劃立項(xiàng)之后建筑設(shè)計(jì)的依據(jù)問(wèn)題，擯棄單純依靠經(jīng)驗(yàn)確定設(shè)計(jì)內(nèi)容及依據(jù)（設(shè)計(jì)任務(wù)書）的不科學(xué)、不合理的傳統(tǒng)方法，利用對(duì)建設(shè)目標(biāo)所處社會(huì)環(huán)境及相關(guān)因素的邏輯數(shù)理分析與相關(guān)定性分析，研究項(xiàng)目任務(wù)書對(duì)設(shè)計(jì)的合理導(dǎo)向，制定和論證建筑設(shè)計(jì)依據(jù)，科學(xué)地確定設(shè)計(jì)內(nèi)容，并尋找達(dá)到這一目標(biāo)的科學(xué)方法。其主要內(nèi)容包括如下：項(xiàng)目總平規(guī)劃、套型、戶型及戶型比、戶型面積、交通系數(shù)、公攤系數(shù)、使用系數(shù)、配置標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境景觀設(shè)計(jì)等等，產(chǎn)品本身的品質(zhì)是最主要的策劃內(nèi)容。房地產(chǎn)策劃就是將市場(chǎng)策劃的成果，通過(guò)建筑技術(shù)語(yǔ)言將其表現(xiàn)出來(lái)的一個(gè)過(guò)程。產(chǎn)品策劃是介于城市規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)（設(shè)計(jì)院所）之間的一項(xiàng)重要“斷層”工作，也是我國(guó)目前房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展過(guò)程中最薄弱的環(huán)節(jié)，是房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展到今天的必然產(chǎn)物。

3、營(yíng)銷策劃：是指房地產(chǎn)策劃商及發(fā)展商對(duì)將來(lái)要發(fā)生的營(yíng)銷行為進(jìn)行超前決策。為實(shí)現(xiàn)目的，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，就必須與市場(chǎng)策劃、房地產(chǎn)策劃建立密切的關(guān)系，科學(xué)地分析市場(chǎng)、顧客及與之相關(guān)的各種因素，然后創(chuàng)造性運(yùn)用自身的能量，力求在適當(dāng)?shù)臅r(shí)間，適當(dāng)?shù)牡攸c(diǎn)，以適當(dāng)?shù)膬r(jià)格和促銷方式讓顧客獲得滿足。如果推銷一種觀念，就有必要采取一定的策略和技術(shù)使大眾自覺(jué)地接受它，而在這個(gè)過(guò)程中，營(yíng)銷策劃人員所做的分析、判斷、推理、預(yù)測(cè)、構(gòu)思、設(shè)計(jì)、安排、部署、實(shí)施等工作，便是房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃。營(yíng)銷策劃就是將市場(chǎng)策劃、產(chǎn)品策劃兩階段的策劃成果，通過(guò)系統(tǒng)而形象的表現(xiàn)手法將產(chǎn)品的各種優(yōu)勢(shì)（賣點(diǎn)）淋漓盡致地訴求給鎖定的目標(biāo)客戶群。營(yíng)銷策劃包括營(yíng)銷推廣、營(yíng)銷執(zhí)行兩大部分。營(yíng)銷策劃是最終實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品飛躍為商品的過(guò)程和手段。

4、開(kāi)發(fā)策劃：是指房地產(chǎn)商從項(xiàng)目選址到購(gòu)買土地使用權(quán)開(kāi)始，經(jīng)過(guò)項(xiàng)目全程策劃，規(guī)劃設(shè)計(jì)和施工建設(shè)等過(guò)程，建造成可以滿足人們某種需要的建筑物及其附屬設(shè)備、設(shè)施與環(huán)境、即房地產(chǎn)產(chǎn)品，然后將其在市場(chǎng)上銷售，將房地產(chǎn)產(chǎn)品出售給新的投資者或使用者，并通過(guò)這個(gè)交換過(guò)程收回投資以實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)商獲取收益的目標(biāo)過(guò)程。其中包括房地產(chǎn)生產(chǎn)和流通的統(tǒng)一的過(guò)程即稱之為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)策劃。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)策劃是一個(gè)完整的過(guò)程，它由開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)準(zhǔn)備、項(xiàng)目工程管理和完成項(xiàng)目銷售等四個(gè)階段組成。在環(huán)節(jié)眾多周期漫長(zhǎng)的房地產(chǎn)投資全過(guò)程中，任何一個(gè)環(huán)節(jié)都可能省時(shí)省錢。如：降低土地成本、降低稅費(fèi)、降低土建成本、總平成本、配套成本的控制等。以及在控制工程及開(kāi)發(fā)成本的基礎(chǔ)上保證品質(zhì)、進(jìn)度。同時(shí)開(kāi)發(fā)策劃的前期核心工作是項(xiàng)目可行性研究，后期核心工作是項(xiàng)目工程管理。

5、物管策劃：物業(yè)管理就是物業(yè)管理企業(yè)受業(yè)主委托，以商業(yè)經(jīng)營(yíng)的手段管理物業(yè)，為業(yè)主和承租人提供高效、優(yōu)質(zhì)和經(jīng)濟(jì)的服務(wù)。物業(yè)管理策劃的主要內(nèi)容包括以下三點(diǎn)：

（1）經(jīng)營(yíng)。主要是指按房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律進(jìn)行商業(yè)企劃、制定并實(shí)施銷售方案，或是評(píng)估租金，制定出租方案，以便使物業(yè)保值甚至增值。

（2）管理。主要是掌握房地產(chǎn)的變動(dòng)和使用情況，使房屋得到及時(shí)修繕，保持房屋的使用功能，使房屋的數(shù)量、產(chǎn)權(quán)、建筑形式、完好程度、設(shè)備使用情況等及時(shí)準(zhǔn)確地記錄下來(lái)，及時(shí)變更有關(guān)記錄；此外，管理工作還包括物業(yè)管理公司內(nèi)部財(cái)務(wù)、人事上的綜合管理，以保證經(jīng)營(yíng)、服務(wù)的正常運(yùn)行的策劃。

（3）服務(wù)。是指準(zhǔn)確、及時(shí)地滿足用戶要求，如清潔、保安、綠化及各種特約服務(wù)的策劃。物管策劃的主要作用是：就是體現(xiàn)房地產(chǎn)商品或企業(yè)品牌的延伸策劃，包含房地產(chǎn)商品的售前、售中、售后各服務(wù)階段。物管質(zhì)量的優(yōu)劣，對(duì)企業(yè)品牌和后續(xù)項(xiàng)目的投資開(kāi)發(fā)成功與否，在房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)慘烈的今天，其作用愈來(lái)愈明顯。

天津金重地產(chǎn)在天津開(kāi)發(fā)幾個(gè)項(xiàng)目啊

5個(gè)。天津金重地產(chǎn)先后開(kāi)發(fā)建設(shè)了南開(kāi)區(qū)“江川北里、河?xùn)|區(qū)、豐盈新園”住宅開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，以其新穎的設(shè)計(jì)，上乘的質(zhì)量，一流的管理，贏得了廣大業(yè)主的青睞，再開(kāi)發(fā)建設(shè)了金典花園、金重金翠瀾庭住宅項(xiàng)目，一共在天津開(kāi)發(fā)了5個(gè)項(xiàng)目。天津金重房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成立于1997年，注冊(cè)資金為1500萬(wàn)元，主要經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及銷售，在運(yùn)作中，形成了一套專業(yè)化、系統(tǒng)化、標(biāo)準(zhǔn)化的房地產(chǎn)創(chuàng)新運(yùn)作模式，是一家能夠承擔(dān)全市范圍內(nèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商品房銷售、危舊房改造、房屋拆遷及物業(yè)管理的綜合性開(kāi)發(fā)公司。

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房地產(chǎn)vi設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)要素是什么

要做房地產(chǎn)VI設(shè)計(jì)的話是要了解其基本要素的，根據(jù)搜集到的基本要素上進(jìn)行設(shè)計(jì)，這樣才能夠讓房地產(chǎn)vi設(shè)計(jì)給房地產(chǎn)企業(yè)帶來(lái)良好的形象和傳遞好的文化。那么房地產(chǎn)vi設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)要素有哪些?讓小編來(lái)給你詳細(xì)的介紹。
一、房地產(chǎn)名稱
房地產(chǎn)名稱是房地產(chǎn)形象的基礎(chǔ)展示，它在VI設(shè)計(jì)中主要是通過(guò)文字的表述來(lái)突出表現(xiàn)房地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)性質(zhì)、房地產(chǎn)精神和經(jīng)營(yíng)理念以及房地產(chǎn)形象。
二、房地產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)字體
房地產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn) 字體包括字體設(shè)計(jì)以及相應(yīng)的配套組合設(shè)計(jì)，是根據(jù)房地產(chǎn)名稱、房地產(chǎn)標(biāo)識(shí)和房地產(chǎn)性質(zhì)等基本要素來(lái)進(jìn)行策劃設(shè)計(jì)的，形成符合美學(xué)規(guī)律、大方醒目、簡(jiǎn)單易記、風(fēng)格獨(dú)特的組合整體展現(xiàn)給社會(huì)公眾，體現(xiàn)出房地產(chǎn)認(rèn)真嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆康禺a(chǎn)精神和經(jīng)營(yíng)理念，給人以美好的視覺(jué)感受，從而增強(qiáng)房地產(chǎn)形象的嚴(yán)謹(jǐn)性、可靠性。
三、房地產(chǎn)象征圖案
為了配合房地產(chǎn)VI視覺(jué)識(shí)別設(shè)計(jì)基本要素在各種媒體上廣泛應(yīng)用需要設(shè)計(jì)圖案，這種圖案能夠在內(nèi)在精神上象征房地產(chǎn)的精神理念，使其在現(xiàn)實(shí)意義上更加完整、更加豐滿，在視覺(jué)表現(xiàn)方面更具有視覺(jué)表現(xiàn)力和沖擊力，更好地增強(qiáng)房地產(chǎn)優(yōu)秀形象的宣傳。這種圖案我們叫做房地產(chǎn)象征圖案。
四、房地產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)*<*r> 企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)色是用來(lái)象征房地產(chǎn)精神、房地產(chǎn)理念的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定色彩。通過(guò)在房地產(chǎn)VI視覺(jué)識(shí)別設(shè)計(jì)中所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)色的正確運(yùn)用，能夠體現(xiàn)出房地產(chǎn)的行業(yè)性質(zhì)，有效地區(qū)分企業(yè)形象;能夠充分展現(xiàn)出房地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)理念、房地產(chǎn)精神，積極樂(lè)觀向上的精神面貌，提高房地產(chǎn)在社會(huì)公眾中的認(rèn)知度，從而起到宣傳房地產(chǎn)形象的作用。
五、房地產(chǎn)專用印刷字體
房地產(chǎn)專用印刷字體主要包括應(yīng)用于房地產(chǎn)形象宣傳的報(bào)刊、雜志、宣傳招貼等不同媒體上的標(biāo)題和正文的專用印刷字體，對(duì)專用字體進(jìn)行統(tǒng)一的設(shè)計(jì)和規(guī)定。
六、房地產(chǎn)標(biāo)語(yǔ)口號(hào)
對(duì)房地產(chǎn)理念的進(jìn)行提煉和概括，形成一種根據(jù)經(jīng)營(yíng)理念而創(chuàng)造出的宣傳標(biāo)語(yǔ)口號(hào)，體現(xiàn)房地產(chǎn)積極向上房地產(chǎn)精神，激勵(lì)房地產(chǎn)員工為房地產(chǎn)的快速發(fā)展不斷努力，讓社會(huì)公眾了解房地產(chǎn)文化，增強(qiáng)社會(huì)公眾對(duì)房地產(chǎn)的美好印象。成為房地產(chǎn)標(biāo)語(yǔ)口號(hào)。
七、房地產(chǎn)標(biāo)識(shí)
企業(yè)標(biāo)識(shí)是房地產(chǎn)形象的外部象征和房地產(chǎn)形象視覺(jué)識(shí)別符號(hào)的有機(jī)結(jié)合和統(tǒng)一，能夠通過(guò)簡(jiǎn)練生動(dòng)的形象設(shè)計(jì)集中強(qiáng)烈表現(xiàn)出房地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)理念、房地產(chǎn)精神和房地產(chǎn)文化，更好地展現(xiàn)房地產(chǎn)良好的社會(huì)品牌形象。房地產(chǎn)標(biāo)識(shí)是把房地產(chǎn)精神、經(jīng)營(yíng)理念、房地產(chǎn)文化等要素融入到視覺(jué)識(shí)別符號(hào)當(dāng)中，通過(guò)組合設(shè)計(jì)形成完美的具有識(shí)別性、領(lǐng)導(dǎo)性、統(tǒng)一性、造型性、延展性、系統(tǒng)性、時(shí)代性的房地產(chǎn)標(biāo)識(shí)，從而把房地產(chǎn)的信息準(zhǔn)確地傳遞給社會(huì)公眾，獲得感知和認(rèn)同。
要做房地產(chǎn)VI設(shè)計(jì)的話是要了解其基本要素的，根據(jù)搜集到的基本要素上進(jìn)行設(shè)計(jì)，這樣才能夠讓房地產(chǎn)vi設(shè)計(jì)給房地產(chǎn)企業(yè)帶來(lái)良好的形象和傳遞好的文化。那么房地產(chǎn)vi設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)要素有哪些?讓小編來(lái)給你詳細(xì)的介紹。
一、房地產(chǎn)名稱
房地產(chǎn)名稱是房地產(chǎn)形象的基礎(chǔ)展示，它在VI設(shè)計(jì)中主要是通過(guò)文字的表述來(lái)突出表現(xiàn)房地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)性質(zhì)、房地產(chǎn)精神和經(jīng)營(yíng)理念以及房地產(chǎn)形象。
二、房地產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)字體
房地產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn) 字體包括字體設(shè)計(jì)以及相應(yīng)的配套組合設(shè)計(jì)，是根據(jù)房地產(chǎn)名稱、房地產(chǎn)標(biāo)識(shí)和房地產(chǎn)性質(zhì)等基本要素來(lái)進(jìn)行策劃設(shè)計(jì)的，形成符合美學(xué)規(guī)律、大方醒目、簡(jiǎn)單易記、風(fēng)格獨(dú)特的組合整體展現(xiàn)給社會(huì)公眾，體現(xiàn)出房地產(chǎn)認(rèn)真嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆康禺a(chǎn)精神和經(jīng)營(yíng)理念，給人以美好的視覺(jué)感受，從而增強(qiáng)房地產(chǎn)形象的嚴(yán)謹(jǐn)性、可靠性。
三、房地產(chǎn)象征圖案
為了配合房地產(chǎn)VI視覺(jué)識(shí)別設(shè)計(jì)基本要素在各種媒體上廣泛應(yīng)用需要設(shè)計(jì)圖案，這種圖案能夠在內(nèi)在精神上象征房地產(chǎn)的精神理念，使其在現(xiàn)實(shí)意義上更加完整、更加豐滿，在視覺(jué)表現(xiàn)方面更具有視覺(jué)表現(xiàn)力和沖擊力，更好地增強(qiáng)房地產(chǎn)優(yōu)秀形象的宣傳。這種圖案我們叫做房地產(chǎn)象征圖案。
四、房地產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)*<*r> 企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)色是用來(lái)象征房地產(chǎn)精神、房地產(chǎn)理念的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定色彩。通過(guò)在房地產(chǎn)VI視覺(jué)識(shí)別設(shè)計(jì)中所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)色的正確運(yùn)用，能夠體現(xiàn)出房地產(chǎn)的行業(yè)性質(zhì)，有效地區(qū)分企業(yè)形象;能夠充分展現(xiàn)出房地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)理念、房地產(chǎn)精神，積極樂(lè)觀向上的精神面貌，提高房地產(chǎn)在社會(huì)公眾中的認(rèn)知度，從而起到宣傳房地產(chǎn)形象的作用。
五、房地產(chǎn)專用印刷字體
房地產(chǎn)專用印刷字體主要包括應(yīng)用于房地產(chǎn)形象宣傳的報(bào)刊、雜志、宣傳招貼等不同媒體上的標(biāo)題和正文的專用印刷字體，對(duì)專用字體進(jìn)行統(tǒng)一的設(shè)計(jì)和規(guī)定。
六、房地產(chǎn)標(biāo)語(yǔ)口號(hào)
對(duì)房地產(chǎn)理念的進(jìn)行提煉和概括，形成一種根據(jù)經(jīng)營(yíng)理念而創(chuàng)造出的宣傳標(biāo)語(yǔ)口號(hào)，體現(xiàn)房地產(chǎn)積極向上房地產(chǎn)精神，激勵(lì)房地產(chǎn)員工為房地產(chǎn)的快速發(fā)展不斷努力，讓社會(huì)公眾了解房地產(chǎn)文化，增強(qiáng)社會(huì)公眾對(duì)房地產(chǎn)的美好印象。成為房地產(chǎn)標(biāo)語(yǔ)口號(hào)。
七、房地產(chǎn)標(biāo)識(shí)
企業(yè)標(biāo)識(shí)是房地產(chǎn)形象的外部象征和房地產(chǎn)形象視覺(jué)識(shí)別符號(hào)的有機(jī)結(jié)合和統(tǒng)一，能夠通過(guò)簡(jiǎn)練生動(dòng)的形象設(shè)計(jì)集中強(qiáng)烈表現(xiàn)出房地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)理念、房地產(chǎn)精神和房地產(chǎn)文化，更好地展現(xiàn)房地產(chǎn)良好的社會(huì)品牌形象。房地產(chǎn)標(biāo)識(shí)是把房地產(chǎn)精神、經(jīng)營(yíng)理念、房地產(chǎn)文化等要素融入到視覺(jué)識(shí)別符號(hào)當(dāng)中，通過(guò)組合設(shè)計(jì)形成完美的具有識(shí)別性、領(lǐng)導(dǎo)性、統(tǒng)一性、造型性、延展性、系統(tǒng)性、時(shí)代性的房地產(chǎn)標(biāo)識(shí)，從而把房地產(chǎn)的信息準(zhǔn)確地傳遞給社會(huì)公眾，獲得感知和認(rèn)同。

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