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找設(shè)計師設(shè)計房子包括哪些（找設(shè)計師設(shè)計房子包括哪些東西）

發(fā)布時間：2023-04-30 14:31:28 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 207

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于找設(shè)計師設(shè)計房子包括哪些的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、毛坯房裝修時，是否需要請設(shè)計師呢？房屋的設(shè)計都有什么需要注意的？
2、一套房子設(shè)計師主要干那些工作
3、蓋房子，應(yīng)該如何開始設(shè)計工作？怎樣找到靠譜的設(shè)計師？
4、想裝修房子，該如何尋找設(shè)計師？

找設(shè)計師設(shè)計房子包括哪些（找設(shè)計師設(shè)計房子包括哪些東西）

一、毛坯房裝修時，是否需要請設(shè)計師呢？房屋的設(shè)計都有什么需要注意的？

剛買的毛坯房下來了，想裝修但是要注意什么呢？今天力天裝飾就結(jié)合這個業(yè)主朋友們都非常關(guān)心的問題，總結(jié)了四點超實用的經(jīng)驗技巧分享給大家！戶型有缺陷，不要緊首先，力天裝飾不建議大家隨意改變房型結(jié)構(gòu)！如果大家認(rèn)為房子的構(gòu)造有不合理的地方，比如玄關(guān)太窄、采光日照不好等，可以找正規(guī)大型的裝修公司，請設(shè)計師處理，做好設(shè)計方案，這樣才能確保改造后的房屋安全結(jié)構(gòu)！

坯房裝修過程中，建材重量也要考慮好我們現(xiàn)在的住宅，對承受重量是有一定要求的，在毛坯房裝修的時候，不管大家有哪種需求，都要注意裝修的時候不要使用太重的材料！如果涉及到提高地平面的情況，則要請設(shè)計師處理，萬萬不可自己盲目使用建材堆砌地平面。哪間房做什么用處要提前想好，不建議隨意更改

很多業(yè)主，出于生活需要，會隨意更換房間的功能。其實如果真的要實現(xiàn)就會遇到很多問題，比如廚房，涉及到煤氣管道或者水電的問題，就很嚴(yán)重了，會為以后的生活帶來很多麻煩！陽臺的個性化裝修也是非常受歡迎的！但力天裝飾提醒：您家陽臺適合做哪種類型的設(shè)計，要結(jié)合陽臺類型、承重做方案，盲目設(shè)計會有斷裂下墜風(fēng)險！

選擇裝修材料一定要到正規(guī)的家居賣場去選購知名品牌的產(chǎn)品！劣質(zhì)裝修材料中含有很多危害性物質(zhì)，如易燃物質(zhì)等，尤其是木質(zhì)飾面裝修材料被大量運用到裝修中，這類材料要是易燃，不防火不防潮，那么就會給我們的家居生活留下很多的安全隱患！如果是假冒偽劣的材料，環(huán)保不達(dá)標(biāo)，還會影響身體健康！為確保所有材料、產(chǎn)品質(zhì)量，力天裝飾成立自己的家居建材運營中心和木工工廠！所有的材料、產(chǎn)品，均和知名品牌廠商直接合作，具有環(huán)保資質(zhì)認(rèn)證證書，符合國家E1級環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)！力求為大家提供環(huán)保、結(jié)實、耐用、健康的產(chǎn)品。

二、一套房子設(shè)計師主要干那些工作

設(shè)計師主要負(fù)責(zé)根據(jù)客戶的需求，對房屋進(jìn)行布局設(shè)計，主要包括家具的擺放，吊頂?shù)牟贾?，燈具的布置，房間的布局，水電位置的布置，裝修材料的選擇等。

三、蓋房子，應(yīng)該如何開始設(shè)計工作？怎樣找到靠譜的設(shè)計師？

蓋房子是一件大事，很多業(yè)主為了蓋房子，會把一家人所有的積蓄都拿出來。而這蓋出來的房子，很有可能是未來幾十年一家人的居所。每一個業(yè)主，都希望自己這個居所能夠看著美觀、住著舒適。而設(shè)計則是其中一個非常重要的環(huán)節(jié)，很多人都是等到房子蓋出來了，才明白設(shè)計的重要性，這個時候就已經(jīng)晚了。只有認(rèn)真對待自建房的設(shè)計工作，以后才不會留下什么遺憾。

自建房的設(shè)計工作可以用兩種方法來完成:

方法一、直接從網(wǎng)上找或問朋友要到一份圖紙。

如果你想這么做，那么請按以下步驟進(jìn)行：

步驟一.首先要保證這套圖紙是完整的、準(zhǔn)確的、而且是專業(yè)的。

1.一套完整的圖紙。

一套完整的圖紙應(yīng)該包括：效果圖，建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等四個專業(yè)的施工圖。一般從網(wǎng)上能找到的所謂現(xiàn)成圖紙，大多數(shù)都是只有一張效果圖+幾張方案平面圖，距離施工的深度遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，不是一套完整的圖紙。由于圖紙的深度不夠，如果你只把效果圖和方案平面圖交給施工隊，負(fù)責(zé)任的施工隊會要求你把方案圖找建筑師深化成施工圖。不負(fù)責(zé)任的施工隊可能也敢做，如果這樣，那我可以保證施工隊最終做出來的建筑完全不是你想要的建筑。

2.一套準(zhǔn)確的圖紙

準(zhǔn)確，要求效果圖和四個專業(yè)的施工圖都能夠?qū)?yīng)得上。不能明明效果圖上畫的是坡屋頂，施工圖上畫得卻是平屋頂。也不能建筑、結(jié)構(gòu)、水電圖紙相互矛盾。根據(jù)我的經(jīng)驗，網(wǎng)上找到的圖紙很多都是效果圖和平面圖都對應(yīng)不上的。

　　3.一套專業(yè)的圖紙

從專業(yè)的角度上講，這應(yīng)該是一個好的設(shè)計。

(1)從規(guī)劃的角度來講，首先要保證這個設(shè)計方案與建設(shè)用地是可以完美結(jié)合的。要確定設(shè)計方案的建筑尺寸與建設(shè)用地的尺寸是不矛盾的。建筑放在建設(shè)用地之后，四個方向都應(yīng)該與用地邊界有一定的距離。設(shè)計方案放在建設(shè)用地之后，建筑與周圍的關(guān)系應(yīng)該是融洽的，包括與周圍道路的關(guān)系、與周圍建筑的關(guān)系。比如建設(shè)用地只有北面一個入口，但建筑的入口卻放在了南側(cè)，這就是不合適的。又比如建設(shè)用地南側(cè)有比較高的建筑遮擋了采光，那建筑的主朝向就應(yīng)該朝東，如果設(shè)計方案的主要使用空間都朝南則不合適。

(2)從建筑專業(yè)來看，一個好的戶型設(shè)計應(yīng)該符合以下六大原則：采光充足、通風(fēng)良好、動靜分區(qū)、潔污分離、流線短捷、面積適中。這里就不展開說了，真要展開說都可以寫成一本書了。

(3)從結(jié)構(gòu)專業(yè)來看，結(jié)構(gòu)設(shè)計應(yīng)該符合安全、經(jīng)濟(jì)合理的原則。比如結(jié)構(gòu)形式是選擇做磚混結(jié)構(gòu)還是框架結(jié)構(gòu)?如果是框架結(jié)構(gòu)也需要考慮到底是方柱、異形柱還是短肢剪力墻?基礎(chǔ)形式是采用磚基礎(chǔ)、毛石基礎(chǔ)還是鋼筋混凝土基礎(chǔ)?抗震設(shè)防烈度是否有按當(dāng)?shù)氐囊髞砣≈?所有這些設(shè)計都應(yīng)該兼顧到安全性和經(jīng)濟(jì)合理性，這才是好的結(jié)構(gòu)設(shè)計。

要確保圖紙的專業(yè)性，光靠業(yè)主很難保證，建議最好找專業(yè)的建筑師對圖紙專業(yè)審核，保證圖紙不會出現(xiàn)專業(yè)上的漏洞。

步驟二.其次要保證這套圖紙的設(shè)計方案是你滿意的。

1.首先你對建筑的外觀應(yīng)該是滿意的。建筑的外觀主要是通過效果圖來體現(xiàn)。在圖紙的準(zhǔn)確性有保障的情況下，效果圖是可以在很大程度上反映出最終的建成建筑效果的。

2.其次你對建筑的內(nèi)部空間功能是滿意的。問一下自己，這套現(xiàn)成的圖紙真的已經(jīng)體現(xiàn)了自己的需求了嗎?根據(jù)我的經(jīng)驗，百分之九十九點九的業(yè)主都會對現(xiàn)成的圖紙的功能不滿意。比如：客廳可以再做得大一點嗎?廚房可以做寬一點嗎?一樓能不能加一個臥室?二樓能不能做一個陽臺?二樓的主臥能加一個衛(wèi)生間嗎?三樓的露臺能做大一點嗎?這完全可以理解，因為即使是建筑師在聽完業(yè)主的需求之后精心設(shè)計出來的圖紙，業(yè)主都很有可能會有各種各樣的意見，更不用說直接拿來的一套現(xiàn)成的圖紙。而一旦想對一套完整的圖紙進(jìn)行修改，即使只是很小的一個修改，比如在一樓加一個房間，那么對整個設(shè)計的影響也是顛覆性的，整套圖紙基本上需要重新畫。尤其是結(jié)構(gòu)施工圖，因為整個建筑的結(jié)構(gòu)構(gòu)件需要形成一個完整的體系，這個體系需要在計算機(jī)上通過各種復(fù)雜的受力計算來保證建筑的堅固性。只要動了一個柱子，或者一根梁的長度，那么整個受力體系都將改變，必須要重要對結(jié)構(gòu)進(jìn)行計算。建筑設(shè)計的修改是典型的牽一發(fā)而動全身，很多時候改圖真的不如重新畫。

3.很多地方蓋房子是需要找風(fēng)水師來把關(guān)的。你是否需要將這套圖紙交給風(fēng)水師來審核?只要你有這個需求，我可以保證，不管這個方案設(shè)計得有多么合理，有多么符合風(fēng)水原則，風(fēng)水師都是肯定要讓你對方案進(jìn)行修改的。別問我為什么，這就是風(fēng)水師存在的意義。

好了，如果你真的直接找到了一份完整的、準(zhǔn)確的、而且是專業(yè)的圖紙，然后你對這個設(shè)計的立面造型、內(nèi)部空間功能布局也是滿意的，而且這個方案還完全通過了風(fēng)水師的審核。那么恭喜你，你可以直接拿著這份圖紙交給施工隊開工了。另外我建議你可以順便去買一注當(dāng)期的福彩雙色球，別問我為什么。

　　方法二、尋找專業(yè)的建筑師。

如果方法一行不通(幾乎是肯定的)，那最好還是尋找專業(yè)的建筑師進(jìn)行設(shè)計。以下將分別從“什么樣的建筑師是比較合適的人選”，“如何尋找合適的建筑師”以及“如何與建筑師談設(shè)計費”這三個方面來對此進(jìn)行細(xì)說。

　　(1)什么樣的建筑師是比較合適的人選?

1、能夠親自去用地現(xiàn)場，并且能夠方便的與業(yè)主進(jìn)行當(dāng)面的溝通交流。

互聯(lián)網(wǎng)時代讓大多數(shù)線下的交易活動轉(zhuǎn)到了線上，這是一種時代的趨勢。但是建筑設(shè)計服務(wù)，線上交易還很難取代面對面的交易。建筑設(shè)計服務(wù)對信息交流的要求非常高，相對于當(dāng)面的交流，網(wǎng)上交流的劣勢非常明顯。

建筑師能夠去現(xiàn)場很重要，業(yè)主給建筑師提供的信息很難涵蓋所有影響設(shè)計的因素，建筑師對場地的關(guān)注點與業(yè)主也是不一樣的。

當(dāng)面溝通也很重要。在網(wǎng)上通過文字和語音交流的溝通效率，是與當(dāng)面交流沒法比的。網(wǎng)上交流的一個最重要的缺點是慢。一個方案，當(dāng)面跟當(dāng)主說可能半個小時就說完了，而且可以把建筑師的所有想法都表達(dá)完整，也能通過表情和對話收到業(yè)主的即時反饋意見。在網(wǎng)上就根本沒法進(jìn)行這樣有效率的溝通。網(wǎng)上的交流由于不是即時性的，也不如當(dāng)面交流那么順暢，很有可能會遺漏掉一些影響設(shè)計的重要信息。

　　2、有三年以上的工作經(jīng)驗。

自建房設(shè)計項目雖小，但是麻雀雖小五藏俱全。一個合適的建筑師應(yīng)該能夠從頭到夠負(fù)責(zé)完一個項目，從前期了解客戶需求，到方案設(shè)計、到施工圖設(shè)計。整個過程，需要建筑師能準(zhǔn)確把握業(yè)主的需求，并把這些需求落實到建筑方案設(shè)計中，能夠應(yīng)對業(yè)主一些合理或不合理的要求，能夠說服業(yè)主接受自己的設(shè)計方案，能夠組織結(jié)構(gòu)、給排水、電氣各專業(yè)的人員共同完成施工圖設(shè)計。沒有三年以上的工作經(jīng)驗，很難勝任。

3、最好有別墅或者私人住宅的設(shè)計經(jīng)驗。

做大項目和做小微型項目的要求就是不一樣的。會造航母的工程師，讓他造一艘漁船不一定造得好。小項目要求的是總體把控的能力。一般的建筑系學(xué)生一畢業(yè)都會到大的設(shè)計院工作，他們平時一般都是做著幾萬到幾十萬平米的大項目。很多大型設(shè)計院的分工非常細(xì)，有專門負(fù)責(zé)與業(yè)主溝通，有專門做方案的，有專門做施工圖的。很多人可能對于某一方面很精通，但缺乏對整個項目總體把控的能力。

(2)如何尋找合適的建筑師?

1、如果你有親友是建筑師，那直接聯(lián)系他就行了。

2、如果沒有，那就問問建筑相關(guān)行業(yè)的親友，比如在地產(chǎn)公司的、施工單位、銷售建材的。這些行業(yè)的人平時接觸并認(rèn)識建筑師的可能性比較大。

3、如果建筑相關(guān)行業(yè)也找不到，那就只有廣撒網(wǎng)了，去同學(xué)群、同事群、校友群里問一下，總會有人有這方面的資源的。

4、如果這些方法都試過了也沒找到合適的人，那還有一個終極的方法，那就是直接去當(dāng)?shù)氐慕ㄖO(shè)計院搭訕建筑師!

如果真的走到了這一步，那也要注意幾個技巧。首先不能在上班的時候過去。要注意你不是去設(shè)計院談業(yè)務(wù)的……如果你不是和設(shè)計院的領(lǐng)導(dǎo)很熟，那么設(shè)計院是不會接你這種自建別墅的設(shè)計的，因為設(shè)計院接這種項目沒有任何利潤，完全屬于虧本生意。你是要去拉建筑師干私活的，想像一下你在上班的時候去到設(shè)計院的某個建筑師擺滿圖紙亂哄哄的桌前，跟他說你想找他做私活，這時候他周圍的同事們?nèi)慷纪秮砹水悩拥难酃?，你讓他怎么敢答?yīng)你?雖然建筑師做私活也是很正常的事了，但這種事也是不能明目張膽的來的。所以你要在快下班的時候過去，在公司門口等著他們下班。當(dāng)設(shè)計院員工們陸續(xù)下班走出來的時候，你要找到一個獨自走出來的、年齡在二十多到三十歲左右的、看上去也不像是能有女朋友的男員工(這種建筑師的業(yè)余空閑時間比較多)，然后上去自我介紹，直接說明主題。注意一下你的著裝打扮和言談舉止，起碼要讓人一眼看上去像個能蓋得起別墅的人。當(dāng)然如果你是美女的話前面這句就當(dāng)我沒說過。一般來說這么做之后都能與設(shè)計院的員工搭上話，如果剛好該員工是建筑師那就最好了，如果不是也可以讓他介紹一個合適的同事給你。

(3)如何與建筑師談設(shè)計費。

不要一上來就問做這個設(shè)計要多少錢。這不是去菜市場買豬肉。先和建筑師坐下來好好聊一聊，讓建筑師了解一下項目的概況和業(yè)主的需求。同時這也是你深入了解這名建筑師的機(jī)會。告訴他項目的用地尺寸，朝向，周邊環(huán)境(包括道路和建筑等)，建筑面積，各層大致使用功能，以及方案以后是否要讓風(fēng)水師進(jìn)行審核。如果這名建筑師對這份私活有意向，他應(yīng)該也會主動對自己的教育背景、工作經(jīng)歷以及類似的項目經(jīng)驗進(jìn)行介紹。

在雙方都有了一定程度的了解之后，建筑師應(yīng)該會根據(jù)項目的規(guī)模和難度，以及業(yè)主對項目的要求，主動報出設(shè)計費。

一般來說建筑設(shè)計費有兩種報價方式，一種是報出每平方米建筑面積的單價，最后按總建筑面積來結(jié)算總設(shè)計費。另一種是直接報出項目的總設(shè)計費。設(shè)計費是沒有一個絕對統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)的，即時是同樣一個項目，不同的建筑師，收費標(biāo)準(zhǔn)都不一樣。因為建筑設(shè)計的成果是有質(zhì)量的區(qū)別的，不同的建筑師，所能給出的設(shè)計成果和服務(wù)質(zhì)量是完全不一樣的。你不能指望一個剛畢業(yè)的建筑師和一個有十年工作經(jīng)驗的建筑師按同一個標(biāo)準(zhǔn)來收費。

這里簡單的給出一個設(shè)計費的浮動范圍。根據(jù)業(yè)主要求的不同，設(shè)計費大概可以分成三個不同的標(biāo)準(zhǔn)：

1、如果你預(yù)算非常有限，只求房子的空間布局合理，對立面造型沒有要求，不需要做立面的效果圖。而且建筑規(guī)模小，可能只有一兩層，布局也比較簡單規(guī)矩，施工隊也不需要施工圖，只需要一個平面布局的方案圖，那么一棟私宅的設(shè)計費應(yīng)該是在1000~3000之間。比如你想要蓋的房子是這樣的：

2、如果你預(yù)算比較有限，只求房子的空間布局合理，對立面造型沒有要求，不需要做立面的效果圖，但建筑有一定規(guī)模，還是需要做施工圖，那么一棟私宅做到施工圖的設(shè)計費應(yīng)該是在5000～10000之間。比如你想要蓋的房子是這樣的：

3、如果你預(yù)算還算充裕，除了對房子的空間布局有要求，還希望把房子造得比較好看，需要做立面的效果圖設(shè)計，那么一棟私宅做到施工圖的設(shè)計費應(yīng)該是在12000～30000之間。比如你想要蓋的房子是這樣的：

這里設(shè)計費的浮動下限可以認(rèn)為是一個剛畢業(yè)不久的建筑師的標(biāo)準(zhǔn)，上限則可以認(rèn)為是一個工作5年以上并且有一定私宅設(shè)計經(jīng)驗的建筑師的標(biāo)準(zhǔn)。

到了這一步，雙方如果能就設(shè)計費用達(dá)成一致，建筑師就可以開始他的設(shè)計工作了。

四、想裝修房子，該如何尋找設(shè)計師？

裝修房子的時候，想找尋一些比較好的設(shè)計師，也要看一看價格。設(shè)計師跟你談?wù)摰臅r候，如果設(shè)計師的出發(fā)點是為了你考慮的，那么也要想一想自己適不適合。不一樣的設(shè)計師價格是不一樣的，所以要做好足夠的預(yù)算，想安裝出高級感，請設(shè)計師就要有自己的標(biāo)準(zhǔn)。一個設(shè)計師如果只看錢不看效果，就會將別人家里裝的花里胡哨，到時候也沒有辦法進(jìn)行居住。

看一看設(shè)計師是不是替你著想。

在選擇材料的時候，細(xì)心的設(shè)計師會考慮到孩子不能聞，哪種氣味都會將其列舉出來，但是為了賺錢的攝影師是不會這么做的。設(shè)計師替客戶著想，你可以選擇，但是如果他說裝修過程當(dāng)中出了任何事情自己都不承包，這樣的設(shè)計師一定要謹(jǐn)慎使用。一個好的設(shè)計師就會給你省下很多的麻煩事，所以要有好的品行，要有行動的出發(fā)點，為了業(yè)主考慮才能夠?qū)⑵湓O(shè)計的很好。不要去找那些為了私活而接活的設(shè)計師，他們往往都是不負(fù)責(zé)任的，要考察一個人基本的標(biāo)準(zhǔn)，就是看一看這個設(shè)計師有沒有道德。

一定要找一個有經(jīng)驗的。

第1次買房子本身就是一個小白，設(shè)計師再找不好就會將屋子里設(shè)計的很難看。選擇設(shè)計師時要找一個有經(jīng)驗的，比如說可以問一問大學(xué)學(xué)什么專業(yè)，要做一個市場的調(diào)查，不是說所有的業(yè)主找的設(shè)計師都是好的。當(dāng)你發(fā)現(xiàn)找的設(shè)計師大學(xué)專業(yè)學(xué)的并不是這個行業(yè)，就要果斷的選擇放棄，否則會將你的屋子裝的不像樣子。一個好的設(shè)計師不僅能夠給你省錢，裝出來的風(fēng)格也是略顯輕奢的。整體的搭配設(shè)計一定要和諧，有經(jīng)驗的設(shè)計師都會替你考慮到這方面的問題。

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