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房屋局部改造哪里找人做（房子局部改造麻煩嗎）

發(fā)布時(shí)間：2023-04-30 13:04:44 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 569

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于房屋局部改造哪里找人做的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、房子裝修到底是自己找人裝好還是直接找裝修公司好？
2、農(nóng)村房屋改造找那個(gè)部門
3、裝修房子時(shí)是自己找人裝好還是交給裝修公司好
4、房屋翻新改造攻略以及改造的方案

房屋局部改造哪里找人做（房子局部改造麻煩嗎）

一、房子裝修到底是自己找人裝好還是直接找裝修公司好？

【算一算你家裝修要花多少錢】

自己找人裝或者直接找裝修公司都有優(yōu)缺點(diǎn)，可以根據(jù)自己的實(shí)際情況而定：

1、預(yù)算花費(fèi)

找人來裝更省錢，預(yù)算更低。因?yàn)檠b修隊(duì)一般沒有門面，經(jīng)營(yíng)成本很低，能夠節(jié)約許多裝修費(fèi)用預(yù)算。而裝修公司需要門面包裝，和自身的施工隊(duì)伍，工作劃分比較清晰。整個(gè)費(fèi)用相對(duì)來說也比較多。

2、美觀

如果比較重視裝飾效果的話，建議選擇裝修公司，因?yàn)檠b修公司有專業(yè)的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)和品牌方，無論是簡(jiǎn)約風(fēng)格、北歐風(fēng)格、中式等等，都可以更好的呈現(xiàn)出來，假如追求完美預(yù)期效果，僅有裝修企業(yè)才可以把房屋裝修的別具匠心。而找人裝的話，風(fēng)格上面比較難做到統(tǒng)一，可能比較生活化，且無法預(yù)計(jì)裝飾效果。

3、省心

找負(fù)責(zé)任的裝修公司比自己找人找更加省心。裝修公司為業(yè)主設(shè)計(jì)、搭配材料，業(yè)主無需自己去買材料，無需投入過多的時(shí)間。而且有專門合作的商家，可以為業(yè)主節(jié)省成本。自家找人裝修，需要花時(shí)間花精力購(gòu)買材料，不太適合工作比較繁忙的業(yè)主。但是自己選材料質(zhì)量方面會(huì)更加有保障。

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二、農(nóng)村房屋改造找那個(gè)部門

這個(gè)審批程序，各地的規(guī)定不是統(tǒng)一的，一般須按以下程序辦理：

一是要有準(zhǔn)允建房申請(qǐng)?jiān)S可（村里的宅基地用地許可），二是要有城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃許可（有的在城鄉(xiāng)規(guī)劃局，有的在新農(nóng)村辦），三是用地審批許可。此外還會(huì)有對(duì)于建房用地劃線、新刑建材的推用、采風(fēng)采光環(huán)評(píng)規(guī)范，以及整體美觀和諧等方面的地方性要求。

具體過程一般是這樣的——

申請(qǐng)建房農(nóng)村村民向所在地村民委員會(huì)提出書面建房申請(qǐng)。村民委員會(huì)集體討論建房申請(qǐng)，張榜公布，期滿無異議后，村委會(huì)簽署意見并蓋公章，同時(shí)附原有住房（拆除、調(diào)劑）協(xié)議或無償交由村委統(tǒng)一管理的協(xié)議（統(tǒng)一文本）報(bào)所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府審核。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府在規(guī)定工作日內(nèi)作出書面審查意見，并進(jìn)行公示。

公示內(nèi)容：申請(qǐng)建房家庭常住人口數(shù)；原有住房建筑面積和占地面積。

公示后無異議的，分別報(bào)建設(shè)、土地行政主管部門。建設(shè)行政主管部門應(yīng)及時(shí)會(huì)同土地行政主管部門進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。對(duì)符合建房條件的，對(duì)擬安排的占地面積、土地坐落、原有住房拆除期限、新房建造時(shí)間等在所在行政村進(jìn)行公示。

公示后無異議的，建設(shè)行政主管部門在規(guī)定工作日內(nèi)作出規(guī)劃審核意見，符合建房條件的，按程序辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。農(nóng)村村民憑《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》向土地行政主管部門申請(qǐng)使用建設(shè)用地建房審批手續(xù)，符合建房條件的，規(guī)定工作日內(nèi)作出審核意見；申請(qǐng)使用農(nóng)用地建房的，按農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批程序辦理用地審批手續(xù)。用地批準(zhǔn)后，由建設(shè)行政主管部門按程序辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。

農(nóng)村村民取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》后再委托有資質(zhì)的勘測(cè)單位放樣，由建設(shè)行政主管部門會(huì)同土地行政主管部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府進(jìn)行放樣驗(yàn)線后，即可動(dòng)工建設(shè)。

三、裝修房子時(shí)是自己找人裝好還是交給裝修公司好

兩者都可以，前者自己要多花心思，因?yàn)檎业降难b修工不一定每個(gè)方面都會(huì)做，所以每裝完一項(xiàng)，可能又要找另一組裝修工，但總體上比較經(jīng)濟(jì)。后者自己省心些，不用操什么心，裝修公司會(huì)全面幫設(shè)計(jì)裝好，但費(fèi)用較高些。

其實(shí)，只要是自己住的房子，哪里能少得了操心，相對(duì)而言，可以選擇全包、第三方質(zhì)檢的裝修公司自然是省心一些。而選擇施工隊(duì)的業(yè)主，最好還是至少保證兩天跑一次工地吧。另外，裝修公司可以充分發(fā)揮自己的體量?jī)?yōu)勢(shì)，能更好地滿足業(yè)主設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)?fù)扑]、保修等需求。

相對(duì)同類裝修公司來說，聚通的性價(jià)比更高；聚通公司的報(bào)價(jià)服務(wù)體系均采用了數(shù)字系統(tǒng)化管理，為消費(fèi)者提供精準(zhǔn)的價(jià)格體檢；自2018年以來聚通集團(tuán)年?duì)I業(yè)額均達(dá)到近20個(gè)億的銷售目標(biāo)，如此之多的消費(fèi)者選擇了聚通，用親身體驗(yàn)回答了對(duì)聚通的疑問。

更多詳情，關(guān)注聚通。

四、房屋翻新改造攻略以及改造的方案

對(duì)于老房子的第二次翻新，大多數(shù)人可能并不知道怎么改造。與新房相比，老房子的翻新是一個(gè)令人頭疼和問題，因?yàn)樗婕氨刃路扛嗟膯栴}，特別是隱蔽的工程和墻的處理。裝飾中會(huì)有隱藏的危險(xiǎn)。那么房屋翻新改造攻略以及改造的方案有哪些?

房屋翻新改造方案1、必須更換水和電。無論是部分翻新還是全翻新，水電是主要考慮因素。經(jīng)過翻新或改造的房屋通常建造五年以上。有些材料在其使用壽命結(jié)束時(shí)。如果不更換它們，以后更換它們將非常昂貴，將花費(fèi)很多。

房屋翻新改造方案2、可以保留一些儲(chǔ)備金。在不與當(dāng)前裝飾風(fēng)格相沖突的前提下，仍可保留局部設(shè)計(jì)，木質(zhì)設(shè)計(jì)或室內(nèi)門等。其余部分在施工過程中必須注意成品的防護(hù)措施，或在裝修完成后恢復(fù)。這可以節(jié)省大量不必要的開支。

房屋翻新改造方案3、必須改變預(yù)期壽命。由于墻壁，廚房和浴室的泄漏，門窗的老化，墻壁的破裂等是不可持續(xù)的問題，必須毫不猶豫地完全更新。

房屋翻新改造方案4、舊材料必須用新材料替換。如果水管仍然使用鍍鋅管，則使用壽命不是長(zhǎng)期的，除非是非衛(wèi)生的。采用新型PPR水管，衛(wèi)生壽命長(zhǎng)，維護(hù)方便。不得制造電纜的鋁芯，必須用銅芯代替。這是一項(xiàng)將在未來節(jié)省大量資金的投資。

房屋翻新改造方案5、維修。如果某些家具是用實(shí)木制成的，最好修理它并重復(fù)使用。當(dāng)你再次使用它時(shí)，效果也不錯(cuò)。此外，古董家具中的甲醛已被揮發(fā)和清潔，并且還需要保護(hù)環(huán)境和衛(wèi)生。當(dāng)然，一些薄板家具的保質(zhì)期很短，有必要在使用年限時(shí)更換它們。

房屋翻新改造方案6、找一家合適的裝飾公司。最好是一家自營(yíng)裝飾公司。老房子的翻新必須是專業(yè)的裝修團(tuán)隊(duì)。首先，裝修工人技術(shù)精湛，工作細(xì)膩。其次，公司的聲譽(yù)保證，不會(huì)出現(xiàn)質(zhì)量問題。即使出現(xiàn)問題，我也不怕找人來解決問題。

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