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徐州拆遷工程公司（徐州拆遷工程公司電話）

發(fā)布時(shí)間：2023-04-30 08:09:11 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 41

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于徐州拆遷工程公司的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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本文目錄:

1、江蘇徐州市云龍區(qū)拆遷辦有幾個(gè)都在哪里？
2、徐州和風(fēng)雅致是哪里拆遷的房子
3、徐州惠工小區(qū)什么時(shí)候拆遷
4、徐州市天橋社區(qū)小劉莊有沒(méi)有拆遷動(dòng)向

徐州拆遷工程公司（徐州拆遷工程公司電話）

一、江蘇徐州市云龍區(qū)拆遷辦有幾個(gè)都在哪里？

徐州市公安局云龍區(qū)分局東北方向163米左右。

望采納～

二、徐州和風(fēng)雅致是哪里拆遷的房子

是徐州鼓樓區(qū)解放北路兩側(cè)舊城區(qū)。

徐州鼓樓區(qū)和風(fēng)雅致解放北路兩側(cè)舊城區(qū)改造項(xiàng)目已列入《徐州市2019年度征遷計(jì)劃》，拆遷補(bǔ)償方案同步曝光！

1、征收范圍：

本項(xiàng)目位于淮海路以北、解放北路兩側(cè)、二環(huán)北路以南。(具體以項(xiàng)目征收范圍圖為準(zhǔn))

2、房屋合法建筑面積認(rèn)定

● 關(guān)于住宅合法面積認(rèn)定：國(guó)有土地上房屋建筑面積認(rèn)定：按照被征收人持有的國(guó)有土地使用權(quán)證和房屋產(chǎn)權(quán)證予以認(rèn)定。

● 住改非房屋面積的認(rèn)定，需同時(shí)滿足以下條件：

1>須為合法住宅房屋；

2>在2018年7月1日前已經(jīng)改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房，并取得工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照，且持續(xù)實(shí)際營(yíng)業(yè)1年以上；

● 注意，以下房屋征遷標(biāo)準(zhǔn)有變：

3>經(jīng)營(yíng)面積為住宅一層房屋內(nèi)用于銷售經(jīng)營(yíng)的實(shí)際使用建筑面積被征收人擅自將住宅房屋改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，不按住改非補(bǔ)償；

4>住宅用房出租(借)供他人作非住宅使用的，不認(rèn)定為非住宅用房，對(duì)承租(借)人不予安置、補(bǔ)償。

3、補(bǔ)償安置方案

● 被征收住宅房屋補(bǔ)償與安置

被征收居民住房，由有評(píng)估資質(zhì)的單位參照國(guó)有土地房屋評(píng)估確定。按照合法建筑面積，可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也可選擇貨幣補(bǔ)償；企事業(yè)單位房屋采取貨幣補(bǔ)償方式安置。

1>貨幣補(bǔ)償。被征收住宅房屋補(bǔ)償按照評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告予以補(bǔ)償。另給予被征收住宅房屋合法建筑面積評(píng)估價(jià)值(不含附屬物補(bǔ)償及政策性獎(jiǎng)勵(lì)和搬遷獎(jiǎng)勵(lì))10%的補(bǔ)貼。

2>產(chǎn)權(quán)調(diào)換。本項(xiàng)目擬安置房源分別為：和風(fēng)雅致定銷房、宜居嘉園定鋪房、澤惠家園定銷房、水岸春天定銷房。

3>選房標(biāo)準(zhǔn)。

● 國(guó)有土地上住宅選房標(biāo)準(zhǔn)；

①征收非成套住宅選擇多層定銷房安置的，定銷房安置面積不超過(guò)征收面積1.16倍的部按定銷房?jī)?yōu)惠價(jià)結(jié)算房款，超過(guò)1.16倍的部分按市場(chǎng)價(jià)結(jié)算。

選擇高層定銷房安置的，定銷房安置面積不超過(guò)征收面積1.25倍的部分按定銷房?jī)?yōu)惠價(jià)結(jié)算房款，超過(guò)1.25倍的部分按市場(chǎng)價(jià)結(jié)算；

同時(shí)選擇多層和高層定銷房安置的，定銷房安置面積不超過(guò)征收面積1.2倍的部分按定銷房?jī)?yōu)惠價(jià)結(jié)算房款，超1.2倍的部分按市場(chǎng)價(jià)結(jié)算。

②征收成套住宅

1>選擇多層定銷房安置的，定銷房安置面積與征收面積同等部分按定銷房?jī)?yōu)惠價(jià)結(jié)算房款，超過(guò)的部分按市場(chǎng)價(jià)結(jié)算;

2>選擇高層定銷房安置的，定銷房安置面積不超過(guò)征收面積1.12倍的部分按定銷房?jī)?yōu)惠價(jià)結(jié)算房款，超過(guò)1.12倍的部分按市場(chǎng)價(jià)結(jié)算;

3>同時(shí)選擇多層和高層定銷房安置的，定銷房安置面積不超過(guò)征收面積1.06倍的部分按定銷房?jī)?yōu)惠價(jià)結(jié)算房款，超過(guò)1.06倍的部分按市場(chǎng)價(jià)結(jié)算；

③所購(gòu)買(mǎi)定銷商品房的總建筑面積不得超過(guò)被征收房屋合法建筑面積30㎡。

征收面積增加30㎡后，仍不足55㎡的，可按最小戶型安置，其55㎡按定銷房?jī)?yōu)惠價(jià)結(jié)算房款，超出55㎡的部分按照市場(chǎng)價(jià)結(jié)算。

二堡拆遷

近日，銅山區(qū)二堡居委會(huì)，貼出拆遷動(dòng)員公告，希望居民可以配合拆遷事項(xiàng)。這表明，二堡拆遷在暫停近一年多來(lái)，終于又要啟動(dòng)了！

三、徐州惠工小區(qū)什么時(shí)候拆遷

徐州惠工小區(qū)拆遷時(shí)間未知。根據(jù)相關(guān)公開(kāi)信息顯示，惠工東村小區(qū)未列入鼓樓區(qū)2022年度老舊小區(qū)改造范圍，2023年老舊小區(qū)改造范圍暫未確定?；莨ば^(qū)由徐州市振淮房屋開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司于1993年建成建成。樓棟總數(shù)41棟，共計(jì)房屋2423戶。

四、徐州市天橋社區(qū)小劉莊有沒(méi)有拆遷動(dòng)向

徐州市天橋社區(qū)小劉莊有拆遷動(dòng)向。

2021年徐州市云龍區(qū)老舊小區(qū)環(huán)境綜合整治項(xiàng)目中對(duì)云龍區(qū)進(jìn)行擬改造，本工程擬改造中包括徐州市云龍區(qū)津浦東園和小劉莊2個(gè)老舊小區(qū)，共涉及居658戶，房屋總建筑面積約5萬(wàn)平方米。

房屋拆遷，是指因國(guó)家建設(shè)、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護(hù)等需要，由建設(shè)單位或個(gè)人對(duì)現(xiàn)存建設(shè)用地上的房屋進(jìn)行拆除，對(duì)房屋所有者或使用者進(jìn)行遷移安置并視情況給予一定補(bǔ)償?shù)幕顒?dòng)。

以上就是關(guān)于徐州拆遷工程公司相關(guān)問(wèn)題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問(wèn)題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。