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建筑資質代辦行業(yè)前景（建筑資質代辦行業(yè)好做嗎）
發(fā)布時間：2023-04-30 07:00:46
稿源：
創(chuàng)意嶺 閱讀：
699
大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關于建筑資質代辦行業(yè)前景的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。
創(chuàng)意嶺作為行業(yè)內優(yōu)秀企業(yè)，服務客戶遍布全國，設計相關業(yè)務請撥打175-8598-2043，或微信：1454722008
本文目錄:
前景（建筑資質代辦行業(yè)好做嗎）.jpg)
一、線上資質代辦：建筑資質自己辦理資質和直接購買資質的利弊
很多建筑企業(yè)資質辦理的時候由于各種原因導致辦理不通過，還有的直接購買，但是其中也是很麻煩，建筑資質自己辦理好還是直接購買資質好?跟著曼德企服一起來看看吧！
自己辦理資質和直接購買資質的利弊：
自己有能力辦就自己辦，如果有資源直接購買也很好。這兩種方法都可以用，也都有利弊。
不過自己的資質更靠譜，也更有底氣，只是花時間多，還不一定能一次到位。如果是購買，可以省略很多中間環(huán)節(jié)，可以一步到位，節(jié)省時間。但是這個資質是有協(xié)議的，如果對方反悔，就麻煩了。具體用那種方式，看企業(yè)能力和資源，依情況而定。
建筑資質代辦需要注意哪些情況?
一、企業(yè)究竟適合哪種建筑資質代辦?
企業(yè)類型決定了申請建筑資質的類型，確定企業(yè)類型很重要。建筑業(yè)企業(yè)應當按照其擁有的詞、注冊資本、凈資產、注冊建造師、技術裝備、已完成的建筑工程業(yè)績等資質條件申請資質，經(jīng)審查合格，取得相應等級的資質證書后，方可在其資質等級許可的范圍內從事建筑活動。
二、建筑資質代辦公司可以申請哪些資質?
建筑資質代辦公司可以幫助建筑企業(yè)更快的申請需要的資質：如說施工總承包資質、專業(yè)承包資質、施工勞務資質，以及資質升級、資質變更申請、資質延續(xù)申請、資質增項申請等等。資質辦理向企業(yè)工商注冊所在地建設主管部門提出申請。
第三、建筑資質代辦企業(yè)需要如何配合代辦公司呢?
建筑資質代辦公司在申請資質時，需要建筑公司提供一下材料：
(1)一式四份的建筑業(yè)企業(yè)資質申請表
(2)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正副本
(3)公司章程
(4)企業(yè)法定代表人和企業(yè)技術、財務、經(jīng)營負責人的任職文件、職稱證、身份證
(5)企業(yè)項目經(jīng)理資格證、身份證
(6)企業(yè)工程技術和經(jīng)濟管理人員的職稱證書
(7)由律師事務所開具的驗資報告和審計報告
(8)需要出具的其他有關證件、資料
建筑資質代辦費用方面：
一、資質代辦人員方面
對于申報資質的企業(yè)，申報專業(yè)不同，所需要的人員不一樣。最多的需要三百多人，最少的也需要幾十人。這些人員中最不可或缺的是建造師，其次是中高級職稱人員，還有一些最基本的技術人員。
在企業(yè)提供人員社保時也會出現(xiàn)一些問題，相關標準規(guī)定必須提供近三個月的社保，并且只需要近一個月的社保明細就可以。有些企業(yè)為了節(jié)省開銷，只是在臨近申報材料時才給員工上社保，這樣主管部門到當?shù)厣绫＞趾苋菀撞榈?，這一點企業(yè)需要注意。
二、資質代辦業(yè)績方面
企業(yè)在申報資質時，有相應的標準，每個專業(yè)不同，需要準備的業(yè)績也不同。在企業(yè)提供業(yè)績時有很少能滿足條件的，不是他們沒有業(yè)績，而是他們會犯一些小錯誤，例如圖紙不全，或者施工圖與所提供業(yè)績不符，有些明顯有瑕疵。希望企業(yè)在做業(yè)績時多注意，避免發(fā)生此類問題。
三、資質代辦設備、場地方面
這個問題很好解決，只要是注冊企業(yè)，工商局都需要你提供辦公場所。但在工程設備上大家往往會犯一些錯誤，最常見的就是設備租賃發(fā)票問題，有的是發(fā)票沒有，有的是發(fā)票與設備對不上號。這樣就需要大家在租賃設備時要開好發(fā)票，收好發(fā)票，避免不必要的麻煩。
四、資質代辦注冊資金方面
其實注冊資金每個專業(yè)要求不一樣，需要大家注意的就是不要在臨近申報資質前一個月或兩個月去注冊資金，這樣很有可能申報時被退回。解決這樣最好的辦法就是至少提前半年注資，這樣就不會有問題了。
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二、手機資質代辦：2018年建筑業(yè)資質發(fā)展展望
根據(jù)經(jīng)驗分析，建筑資質改革是為了調整建筑業(yè)組織結構的整體規(guī)劃，為日后推進工程總承包模式做鋪墊，尤其是在資質標準上做了大文章，那么事實真的如此嗎?今天曼德企服就帶大家一起來了解一下2018年資質改革新革命給工程總承包企業(yè)帶來的新轉機以及需要注意的問題。
首先我們先了解一下總承包企業(yè)承包工程方式包括項目分包、項目經(jīng)理、資質改革大方向、注意的問題等一系列知識。
總承包
工程總承包是一種建設項目組織實施方式，作為工程中的乙方，直接與甲方簽署承包合同，在法律上對工程項目的采購、施工、設計、勘察、試運行等全過程或者若干過程的承包，并且對工程的質量、造價、預算、工期和安全等全面負責。
項目分包
所謂的項目分包指的是從事工程總承包的單位也就是工程總承包企業(yè)可以在其資質證書許可的工程項目范圍內自行實施設計和施工，也可以根據(jù)合同約定或者經(jīng)建設單位同意，直接將工程項目的設計或者施工業(yè)務擇優(yōu)分包給具有相應資質的企業(yè)，將所承包的建設工程的一部分依法發(fā)包給具有相應資質的承包單位的行為，該總承包人并不退出承包關系，但是必須注意的是：如果貴企業(yè)僅具有設計資質或者僅具有施工資質，應當將工程總承包項目中的不具備資格的業(yè)務依法分包給具有相應施工資質的企業(yè)。
項目經(jīng)理
項目經(jīng)理是在總包合同專用條款和本合同專用條款中指定的負責施工管理、履行總包合同及本合同的代表，同時，應當取得工程建設類注冊職業(yè)資格或高級專業(yè)技術職稱，擔任過工程總承包項目經(jīng)理、設計項目負責人或施工項目經(jīng)理，不僅要熟悉相應法律法規(guī)還要有相應的工程業(yè)績。
總承包方式
為什么說建筑工程總承包將迎來大變革，因為住建部在《關于進一步推進工程總承包發(fā)展的若干意見》(建市[2016]93號)中要求：建設單位在選擇建設項目組織實施方式時，優(yōu)先采用工程總承包模式。政府投資項目和裝配式建筑應當積極采用工程總承包模式，這無疑是對建工總包模式的一個推動。
工程總承包的實施方式包括：
設計采購施工(EPC)/交鑰匙總承包
設計—施工總承包(D-B)
設計—采購總承包(E-P)
采購—施工總承包(P-C)等工程總承包方式
從國內的實際情況出發(fā)，設計—施工總承包(D-B)、采購—施工總承包(P-C)是相對容易推廣的方式。
1、資質改革大方向
為了響應國家“簡政放權”舉措，住建部出臺了《關于簡化建筑業(yè)企業(yè)資質標準部分指標的通知》，通知內指出：除最低等級資質外，取消注冊建造師、中級以上職稱人員、持有崗位證書的現(xiàn)場管理人員、技術工人的指標考核。
2、設計事務所資質標準
大家有沒有發(fā)現(xiàn)，自從今年三月份起，住建部開始逐步減少建筑師等注冊人員的數(shù)量，而且注冊人員的年齡也開始放寬限制，技術裝備和標準體系等指標的考核也被取消了。而且根據(jù)最新標準和規(guī)定，想成立一家合伙企業(yè)形式的建筑設計事務所只要有一名符合條件的一級注冊建筑師就可以。
3、設計資質和施工資質現(xiàn)狀
目前建筑工程項目的組織實施方式中設計資質和施工資質是分開的，對于甲方來說可以減少支出，但是對于乙方來說紛爭頗多。
分開以后施工雙方配合一直處于尷尬境地，同時雙方無制約關系，加上資金方面不穩(wěn)定很容易造成分歧。
施工過程中，雙方很難磨合，不是一條繩上的螞蚱，但是還有著千絲萬縷的聯(lián)系，現(xiàn)在簡化資質標準后新同行顯現(xiàn)，競爭勢必加劇。
4、設計施工競爭更激烈
現(xiàn)在資質標準放寬以后，大批量建筑企業(yè)和設計事務所誕生，行業(yè)競爭更加殘酷，但是有一點不得不注意，新建筑企業(yè)經(jīng)驗少，等級低，承辦范圍小，雖然現(xiàn)在國家對資質放寬了政策，但是資質升級審核卻是加嚴了，這對于企業(yè)來說無疑是雪上加霜。
5、設計施工一體化
設計施工一體化具有成本低的優(yōu)點，企業(yè)自身競爭優(yōu)勢大，雙方自身不足可以互相彌補，同時磨合時間短，施工效率高，能加快施工進度。
6、設計施工合體模式
怎樣才會避免施工中的磨合問題?揚長避短才是硬道理，既然設計施工分開會產生很多不必要的問題，那么我們干脆合作起來，走設計-施工總承包聯(lián)合發(fā)展的道路。
通過以上內容我們可以看出來，隨著建筑業(yè)的發(fā)展，2018年建筑業(yè)的改革力度不會減小，建筑企業(yè)的地位也將隨著改革而逐漸突出和上升，建筑企業(yè)的發(fā)展也將逐漸明朗化、智能化、信息化。
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三、線上資質代辦：大批建筑資質取消會阻礙建筑行業(yè)發(fā)展嗎
建筑資質的簡化和取消在今年成為了大勢所趨，在上半年最重磅的消息就是園林綠化資質取消，而下半年物業(yè)資質取消，也引起了社會各方的極大關注，并引發(fā)了廣泛而又強烈的討論。
上半年園林綠化資質取消后，原有的園林綠化資質項目自然而然地歸類到市政公用資質中。因為園林綠化項目本就屬于市政公用，而市政公用資質雖然辦理成本較高，流程較為復雜，但是重在含金量高，拿在手里怎么著也不會吃虧，所以需求辦理市政公用資質的建筑企業(yè)也會在后半年急劇增加。
在下半年物業(yè)資質取消后，由于還沒有相關的配套政策出臺，但招投標市場上物業(yè)資質仍然是必要條件，甚至在很多地方市場上明確提出：新辦的物業(yè)公司如果沒有物業(yè)資質，是不允許接管新的物業(yè)管理項目。物業(yè)資質的取消對物業(yè)行業(yè)帶來的沖擊是巨大的，很多新成立的物業(yè)公司和未取得物業(yè)資質的物業(yè)公司業(yè)務都幾乎停滯。
未來的建筑資質走向或許還是簡化和取消
在住建部發(fā)布的多個文件中，都對建筑資質簡化做了相關闡述。
未來的建筑資質走向或許還是簡化和取消，如：面臨重大改革的施工勞務資質和招標代理資質，施工勞務資質的取消一直在進行試點，而招標代理資質取消也多次被拿出來討論，有不少招標代理機構資質已經(jīng)被取消了，如：通信建設項目招標代理資質等。
相信今年的建筑資質改革必定還會如火如荼。
建筑資質取消是否會阻礙建筑行業(yè)的發(fā)展?建筑企業(yè)又該如何應對?
建筑資質改革的最終目的并非抑制建筑企業(yè)的發(fā)展，而是為了適應建筑市場的變化以及社會發(fā)展新需要，提高建筑市場的開放程度，整改建筑行業(yè)，實現(xiàn)建筑行業(yè)的更好發(fā)展。查詢各地區(qū)業(yè)務請點擊：呼和浩特公司注冊，烏魯木齊公司注冊，重慶公司注冊
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四、【安寧資質代辦】2018年建筑業(yè)資質發(fā)展展望
根據(jù)經(jīng)驗分析，建筑資質改革是為了調整建筑業(yè)組織結構的整體規(guī)劃，為日后推進工程總承包模式做鋪墊，尤其是在資質標準上做了大文章，那么事實真的如此嗎?今天曼德企服就帶大家一起來了解一下2018年資質改革新革命給工程總承包企業(yè)帶來的新轉機以及需要注意的問題。
首先我們先了解一下總承包企業(yè)承包工程方式包括項目分包、項目經(jīng)理、資質改革大方向、注意的問題等一系列知識。
總承包
工程總承包是一種建設項目組織實施方式，作為工程中的乙方，直接與甲方簽署承包合同，在法律上對工程項目的采購、施工、設計、勘察、試運行等全過程或者若干過程的承包，并且對工程的質量、造價、預算、工期和安全等全面負責。
項目分包
所謂的項目分包指的是從事工程總承包的單位也就是工程總承包企業(yè)可以在其資質證書許可的工程項目范圍內自行實施設計和施工，也可以根據(jù)合同約定或者經(jīng)建設單位同意，直接將工程項目的設計或者施工業(yè)務擇優(yōu)分包給具有相應資質的企業(yè)，將所承包的建設工程的一部分依法發(fā)包給具有相應資質的承包單位的行為，該總承包人并不退出承包關系，但是必須注意的是：如果貴企業(yè)僅具有設計資質或者僅具有施工資質，應當將工程總承包項目中的不具備資格的業(yè)務依法分包給具有相應施工資質的企業(yè)。
項目經(jīng)理
項目經(jīng)理是在總包合同專用條款和本合同專用條款中指定的負責施工管理、履行總包合同及本合同的代表，同時，應當取得工程建設類注冊職業(yè)資格或高級專業(yè)技術職稱，擔任過工程總承包項目經(jīng)理、設計項目負責人或施工項目經(jīng)理，不僅要熟悉相應法律法規(guī)還要有相應的工程業(yè)績。
總承包方式
為什么說建筑工程總承包將迎來大變革，因為住建部在《關于進一步推進工程總承包發(fā)展的若干意見》(建市[2016]93號)中要求：建設單位在選擇建設項目組織實施方式時，優(yōu)先采用工程總承包模式。政府投資項目和裝配式建筑應當積極采用工程總承包模式，這無疑是對建工總包模式的一個推動。
工程總承包的實施方式包括：
設計采購施工(EPC)/交鑰匙總承包
設計—施工總承包(D-B)
設計—采購總承包(E-P)
采購—施工總承包(P-C)等工程總承包方式
從國內的實際情況出發(fā)，設計—施工總承包(D-B)、采購—施工總承包(P-C)是相對容易推廣的方式。
1、資質改革大方向
為了響應國家“簡政放權”舉措，住建部出臺了《關于簡化建筑業(yè)企業(yè)資質標準部分指標的通知》，通知內指出：除最低等級資質外，取消注冊建造師、中級以上職稱人員、持有崗位證書的現(xiàn)場管理人員、技術工人的指標考核。
2、設計事務所資質標準
大家有沒有發(fā)現(xiàn)，自從今年三月份起，住建部開始逐步減少建筑師等注冊人員的數(shù)量，而且注冊人員的年齡也開始放寬限制，技術裝備和標準體系等指標的考核也被取消了。而且根據(jù)最新標準和規(guī)定，想成立一家合伙企業(yè)形式的建筑設計事務所只要有一名符合條件的一級注冊建筑師就可以。
3、設計資質和施工資質現(xiàn)狀
目前建筑工程項目的組織實施方式中設計資質和施工資質是分開的，對于甲方來說可以減少支出，但是對于乙方來說紛爭頗多。
分開以后施工雙方配合一直處于尷尬境地，同時雙方無制約關系，加上資金方面不穩(wěn)定很容易造成分歧。
施工過程中，雙方很難磨合，不是一條繩上的螞蚱，但是還有著千絲萬縷的聯(lián)系，現(xiàn)在簡化資質標準后新同行顯現(xiàn)，競爭勢必加劇。
4、設計施工競爭更激烈
現(xiàn)在資質標準放寬以后，大批量建筑企業(yè)和設計事務所誕生，行業(yè)競爭更加殘酷，但是有一點不得不注意，新建筑企業(yè)經(jīng)驗少，等級低，承辦范圍小，雖然現(xiàn)在國家對資質放寬了政策，但是資質升級審核卻是加嚴了，這對于企業(yè)來說無疑是雪上加霜。
5、設計施工一體化
設計施工一體化具有成本低的優(yōu)點，企業(yè)自身競爭優(yōu)勢大，雙方自身不足可以互相彌補，同時磨合時間短，施工效率高，能加快施工進度。
6、設計施工合體模式
怎樣才會避免施工中的磨合問題?揚長避短才是硬道理，既然設計施工分開會產生很多不必要的問題，那么我們干脆合作起來，走設計-施工總承包聯(lián)合發(fā)展的道路。
通過以上內容我們可以看出來，隨著建筑業(yè)的發(fā)展，2018年建筑業(yè)的改革力度不會減小，建筑企業(yè)的地位也將隨著改革而逐漸突出和上升，建筑企業(yè)的發(fā)展也將逐漸明朗化、智能化、信息化。
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以上就是關于建筑資質代辦行業(yè)前景相關問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內容。
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