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建筑資質(zhì)代辦行業(yè)前景（建筑資質(zhì)代辦行業(yè)好做嗎）

發(fā)布時(shí)間：2023-04-30 07:00:46 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 699

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于建筑資質(zhì)代辦行業(yè)前景的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、線上資質(zhì)代辦：建筑資質(zhì)自己辦理資質(zhì)和直接購買資質(zhì)的利弊
2、手機(jī)資質(zhì)代辦：2018年建筑業(yè)資質(zhì)發(fā)展展望
3、線上資質(zhì)代辦：大批建筑資質(zhì)取消會(huì)阻礙建筑行業(yè)發(fā)展嗎
4、【安寧資質(zhì)代辦】2018年建筑業(yè)資質(zhì)發(fā)展展望

建筑資質(zhì)代辦行業(yè)前景（建筑資質(zhì)代辦行業(yè)好做嗎）

一、線上資質(zhì)代辦：建筑資質(zhì)自己辦理資質(zhì)和直接購買資質(zhì)的利弊

很多建筑企業(yè)資質(zhì)辦理的時(shí)候由于各種原因?qū)е罗k理不通過，還有的直接購買，但是其中也是很麻煩，建筑資質(zhì)自己辦理好還是直接購買資質(zhì)好?跟著曼德企服一起來看看吧！

自己辦理資質(zhì)和直接購買資質(zhì)的利弊：

自己有能力辦就自己辦，如果有資源直接購買也很好。這兩種方法都可以用，也都有利弊。

不過自己的資質(zhì)更靠譜，也更有底氣，只是花時(shí)間多，還不一定能一次到位。如果是購買，可以省略很多中間環(huán)節(jié)，可以一步到位，節(jié)省時(shí)間。但是這個(gè)資質(zhì)是有協(xié)議的，如果對(duì)方反悔，就麻煩了。具體用那種方式，看企業(yè)能力和資源，依情況而定。

建筑資質(zhì)代辦需要注意哪些情況?

一、企業(yè)究竟適合哪種建筑資質(zhì)代辦?

企業(yè)類型決定了申請(qǐng)建筑資質(zhì)的類型，確定企業(yè)類型很重要。建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照其擁有的詞、注冊(cè)資本、凈資產(chǎn)、注冊(cè)建造師、技術(shù)裝備、已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件申請(qǐng)資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。

二、建筑資質(zhì)代辦公司可以申請(qǐng)哪些資質(zhì)?

建筑資質(zhì)代辦公司可以幫助建筑企業(yè)更快的申請(qǐng)需要的資質(zhì)：如說施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)、施工勞務(wù)資質(zhì)，以及資質(zhì)升級(jí)、資質(zhì)變更申請(qǐng)、資質(zhì)延續(xù)申請(qǐng)、資質(zhì)增項(xiàng)申請(qǐng)等等。資質(zhì)辦理向企業(yè)工商注冊(cè)所在地建設(shè)主管部門提出申請(qǐng)。

第三、建筑資質(zhì)代辦企業(yè)需要如何配合代辦公司呢?

建筑資質(zhì)代辦公司在申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)，需要建筑公司提供一下材料：

(1)一式四份的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表

(2)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正副本

(3)公司章程

(4)企業(yè)法定代表人和企業(yè)技術(shù)、財(cái)務(wù)、經(jīng)營負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱證、身份證

(5)企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理資格證、身份證

(6)企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員的職稱證書

(7)由律師事務(wù)所開具的驗(yàn)資報(bào)告和審計(jì)報(bào)告

(8)需要出具的其他有關(guān)證件、資料

建筑資質(zhì)代辦費(fèi)用方面：

一、資質(zhì)代辦人員方面

對(duì)于申報(bào)資質(zhì)的企業(yè)，申報(bào)專業(yè)不同，所需要的人員不一樣。最多的需要三百多人，最少的也需要幾十人。這些人員中最不可或缺的是建造師，其次是中高級(jí)職稱人員，還有一些最基本的技術(shù)人員。

在企業(yè)提供人員社保時(shí)也會(huì)出現(xiàn)一些問題，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定必須提供近三個(gè)月的社保，并且只需要近一個(gè)月的社保明細(xì)就可以。有些企業(yè)為了節(jié)省開銷，只是在臨近申報(bào)材料時(shí)才給員工上社保，這樣主管部門到當(dāng)?shù)厣绫＞趾苋菀撞榈剑@一點(diǎn)企業(yè)需要注意。

二、資質(zhì)代辦業(yè)績方面

企業(yè)在申報(bào)資質(zhì)時(shí)，有相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，每個(gè)專業(yè)不同，需要準(zhǔn)備的業(yè)績也不同。在企業(yè)提供業(yè)績時(shí)有很少能滿足條件的，不是他們沒有業(yè)績，而是他們會(huì)犯一些小錯(cuò)誤，例如圖紙不全，或者施工圖與所提供業(yè)績不符，有些明顯有瑕疵。希望企業(yè)在做業(yè)績時(shí)多注意，避免發(fā)生此類問題。

三、資質(zhì)代辦設(shè)備、場地方面

這個(gè)問題很好解決，只要是注冊(cè)企業(yè)，工商局都需要你提供辦公場所。但在工程設(shè)備上大家往往會(huì)犯一些錯(cuò)誤，最常見的就是設(shè)備租賃發(fā)票問題，有的是發(fā)票沒有，有的是發(fā)票與設(shè)備對(duì)不上號(hào)。這樣就需要大家在租賃設(shè)備時(shí)要開好發(fā)票，收好發(fā)票，避免不必要的麻煩。

四、資質(zhì)代辦注冊(cè)資金方面

其實(shí)注冊(cè)資金每個(gè)專業(yè)要求不一樣，需要大家注意的就是不要在臨近申報(bào)資質(zhì)前一個(gè)月或兩個(gè)月去注冊(cè)資金，這樣很有可能申報(bào)時(shí)被退回。解決這樣最好的辦法就是至少提前半年注資，這樣就不會(huì)有問題了。

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二、手機(jī)資質(zhì)代辦：2018年建筑業(yè)資質(zhì)發(fā)展展望

根據(jù)經(jīng)驗(yàn)分析，建筑資質(zhì)改革是為了調(diào)整建筑業(yè)組織結(jié)構(gòu)的整體規(guī)劃，為日后推進(jìn)工程總承包模式做鋪墊，尤其是在資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)上做了大文章，那么事實(shí)真的如此嗎?今天曼德企服就帶大家一起來了解一下2018年資質(zhì)改革新革命給工程總承包企業(yè)帶來的新轉(zhuǎn)機(jī)以及需要注意的問題。

首先我們先了解一下總承包企業(yè)承包工程方式包括項(xiàng)目分包、項(xiàng)目經(jīng)理、資質(zhì)改革大方向、注意的問題等一系列知識(shí)。

總承包

工程總承包是一種建設(shè)項(xiàng)目組織實(shí)施方式，作為工程中的乙方，直接與甲方簽署承包合同，在法律上對(duì)工程項(xiàng)目的采購、施工、設(shè)計(jì)、勘察、試運(yùn)行等全過程或者若干過程的承包，并且對(duì)工程的質(zhì)量、造價(jià)、預(yù)算、工期和安全等全面負(fù)責(zé)。

項(xiàng)目分包

所謂的項(xiàng)目分包指的是從事工程總承包的單位也就是工程總承包企業(yè)可以在其資質(zhì)證書許可的工程項(xiàng)目范圍內(nèi)自行實(shí)施設(shè)計(jì)和施工，也可以根據(jù)合同約定或者經(jīng)建設(shè)單位同意，直接將工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)或者施工業(yè)務(wù)擇優(yōu)分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)，將所承包的建設(shè)工程的一部分依法發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的承包單位的行為，該總承包人并不退出承包關(guān)系，但是必須注意的是：如果貴企業(yè)僅具有設(shè)計(jì)資質(zhì)或者僅具有施工資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)將工程總承包項(xiàng)目中的不具備資格的業(yè)務(wù)依法分包給具有相應(yīng)施工資質(zhì)的企業(yè)。

項(xiàng)目經(jīng)理

項(xiàng)目經(jīng)理是在總包合同專用條款和本合同專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理、履行總包合同及本合同的代表，同時(shí)，應(yīng)當(dāng)取得工程建設(shè)類注冊(cè)職業(yè)資格或高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱，擔(dān)任過工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或施工項(xiàng)目經(jīng)理，不僅要熟悉相應(yīng)法律法規(guī)還要有相應(yīng)的工程業(yè)績。

總承包方式

為什么說建筑工程總承包將迎來大變革，因?yàn)樽〗ú吭凇蛾P(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)工程總承包發(fā)展的若干意見》(建市[2016]93號(hào))中要求：建設(shè)單位在選擇建設(shè)項(xiàng)目組織實(shí)施方式時(shí)，優(yōu)先采用工程總承包模式。政府投資項(xiàng)目和裝配式建筑應(yīng)當(dāng)積極采用工程總承包模式，這無疑是對(duì)建工總包模式的一個(gè)推動(dòng)。

工程總承包的實(shí)施方式包括：

設(shè)計(jì)采購施工(EPC)/交鑰匙總承包

設(shè)計(jì)—施工總承包(D-B)

設(shè)計(jì)—采購總承包(E-P)

采購—施工總承包(P-C)等工程總承包方式

從國內(nèi)的實(shí)際情況出發(fā)，設(shè)計(jì)—施工總承包(D-B)、采購—施工總承包(P-C)是相對(duì)容易推廣的方式。

1、資質(zhì)改革大方向

為了響應(yīng)國家“簡政放權(quán)”舉措，住建部出臺(tái)了《關(guān)于簡化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)部分指標(biāo)的通知》，通知內(nèi)指出：除最低等級(jí)資質(zhì)外，取消注冊(cè)建造師、中級(jí)以上職稱人員、持有崗位證書的現(xiàn)場管理人員、技術(shù)工人的指標(biāo)考核。

2、設(shè)計(jì)事務(wù)所資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

大家有沒有發(fā)現(xiàn)，自從今年三月份起，住建部開始逐步減少建筑師等注冊(cè)人員的數(shù)量，而且注冊(cè)人員的年齡也開始放寬限制，技術(shù)裝備和標(biāo)準(zhǔn)體系等指標(biāo)的考核也被取消了。而且根據(jù)最新標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，想成立一家合伙企業(yè)形式的建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所只要有一名符合條件的一級(jí)注冊(cè)建筑師就可以。

3、設(shè)計(jì)資質(zhì)和施工資質(zhì)現(xiàn)狀

目前建筑工程項(xiàng)目的組織實(shí)施方式中設(shè)計(jì)資質(zhì)和施工資質(zhì)是分開的，對(duì)于甲方來說可以減少支出，但是對(duì)于乙方來說紛爭頗多。

分開以后施工雙方配合一直處于尷尬境地，同時(shí)雙方無制約關(guān)系，加上資金方面不穩(wěn)定很容易造成分歧。

施工過程中，雙方很難磨合，不是一條繩上的螞蚱，但是還有著千絲萬縷的聯(lián)系，現(xiàn)在簡化資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)后新同行顯現(xiàn)，競爭勢必加劇。

4、設(shè)計(jì)施工競爭更激烈

現(xiàn)在資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)放寬以后，大批量建筑企業(yè)和設(shè)計(jì)事務(wù)所誕生，行業(yè)競爭更加殘酷，但是有一點(diǎn)不得不注意，新建筑企業(yè)經(jīng)驗(yàn)少，等級(jí)低，承辦范圍小，雖然現(xiàn)在國家對(duì)資質(zhì)放寬了政策，但是資質(zhì)升級(jí)審核卻是加嚴(yán)了，這對(duì)于企業(yè)來說無疑是雪上加霜。

5、設(shè)計(jì)施工一體化

設(shè)計(jì)施工一體化具有成本低的優(yōu)點(diǎn)，企業(yè)自身競爭優(yōu)勢大，雙方自身不足可以互相彌補(bǔ)，同時(shí)磨合時(shí)間短，施工效率高，能加快施工進(jìn)度。

6、設(shè)計(jì)施工合體模式

怎樣才會(huì)避免施工中的磨合問題?揚(yáng)長避短才是硬道理，既然設(shè)計(jì)施工分開會(huì)產(chǎn)生很多不必要的問題，那么我們干脆合作起來，走設(shè)計(jì)-施工總承包聯(lián)合發(fā)展的道路。

通過以上內(nèi)容我們可以看出來，隨著建筑業(yè)的發(fā)展，2018年建筑業(yè)的改革力度不會(huì)減小，建筑企業(yè)的地位也將隨著改革而逐漸突出和上升，建筑企業(yè)的發(fā)展也將逐漸明朗化、智能化、信息化。

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三、線上資質(zhì)代辦：大批建筑資質(zhì)取消會(huì)阻礙建筑行業(yè)發(fā)展嗎

建筑資質(zhì)的簡化和取消在今年成為了大勢所趨，在上半年最重磅的消息就是園林綠化資質(zhì)取消，而下半年物業(yè)資質(zhì)取消，也引起了社會(huì)各方的極大關(guān)注，并引發(fā)了廣泛而又強(qiáng)烈的討論。

上半年園林綠化資質(zhì)取消后，原有的園林綠化資質(zhì)項(xiàng)目自然而然地歸類到市政公用資質(zhì)中。因?yàn)閳@林綠化項(xiàng)目本就屬于市政公用，而市政公用資質(zhì)雖然辦理成本較高，流程較為復(fù)雜，但是重在含金量高，拿在手里怎么著也不會(huì)吃虧，所以需求辦理市政公用資質(zhì)的建筑企業(yè)也會(huì)在后半年急劇增加。

在下半年物業(yè)資質(zhì)取消后，由于還沒有相關(guān)的配套政策出臺(tái)，但招投標(biāo)市場上物業(yè)資質(zhì)仍然是必要條件，甚至在很多地方市場上明確提出：新辦的物業(yè)公司如果沒有物業(yè)資質(zhì)，是不允許接管新的物業(yè)管理項(xiàng)目。物業(yè)資質(zhì)的取消對(duì)物業(yè)行業(yè)帶來的沖擊是巨大的，很多新成立的物業(yè)公司和未取得物業(yè)資質(zhì)的物業(yè)公司業(yè)務(wù)都幾乎停滯。

未來的建筑資質(zhì)走向或許還是簡化和取消

在住建部發(fā)布的多個(gè)文件中，都對(duì)建筑資質(zhì)簡化做了相關(guān)闡述。

未來的建筑資質(zhì)走向或許還是簡化和取消，如：面臨重大改革的施工勞務(wù)資質(zhì)和招標(biāo)代理資質(zhì)，施工勞務(wù)資質(zhì)的取消一直在進(jìn)行試點(diǎn)，而招標(biāo)代理資質(zhì)取消也多次被拿出來討論，有不少招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資質(zhì)已經(jīng)被取消了，如：通信建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理資質(zhì)等。

相信今年的建筑資質(zhì)改革必定還會(huì)如火如荼。

建筑資質(zhì)取消是否會(huì)阻礙建筑行業(yè)的發(fā)展?建筑企業(yè)又該如何應(yīng)對(duì)?

建筑資質(zhì)改革的最終目的并非抑制建筑企業(yè)的發(fā)展，而是為了適應(yīng)建筑市場的變化以及社會(huì)發(fā)展新需要，提高建筑市場的開放程度，整改建筑行業(yè)，實(shí)現(xiàn)建筑行業(yè)的更好發(fā)展。查詢各地區(qū)業(yè)務(wù)請(qǐng)點(diǎn)擊：呼和浩特公司注冊(cè)，烏魯木齊公司注冊(cè)，重慶公司注冊(cè)

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四、【安寧資質(zhì)代辦】2018年建筑業(yè)資質(zhì)發(fā)展展望

首先我們先了解一下總承包企業(yè)承包工程方式包括項(xiàng)目分包、項(xiàng)目經(jīng)理、資質(zhì)改革大方向、注意的問題等一系列知識(shí)。

總承包

項(xiàng)目分包

項(xiàng)目經(jīng)理

總承包方式

工程總承包的實(shí)施方式包括：

設(shè)計(jì)采購施工(EPC)/交鑰匙總承包

設(shè)計(jì)—施工總承包(D-B)

設(shè)計(jì)—采購總承包(E-P)

采購—施工總承包(P-C)等工程總承包方式