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建筑設(shè)計(jì)院會(huì)不會(huì)倒閉（建筑設(shè)計(jì)院會(huì)不會(huì)倒閉了）

發(fā)布時(shí)間：2023-04-30 06:58:03 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 1531

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于建筑設(shè)計(jì)院會(huì)不會(huì)倒閉的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、建筑行業(yè)是夕陽行業(yè)，還是朝陽行業(yè)？
2、建筑設(shè)計(jì)師離開設(shè)計(jì)院，還能存活嗎
3、國企水利設(shè)計(jì)院會(huì)倒閉嗎
4、建筑設(shè)計(jì)行業(yè)現(xiàn)狀就是這樣么

建筑設(shè)計(jì)院會(huì)不會(huì)倒閉（建筑設(shè)計(jì)院會(huì)不會(huì)倒閉了）

一、建筑行業(yè)是夕陽行業(yè)，還是朝陽行業(yè)？

前幾年的建筑設(shè)計(jì)行業(yè)是一個(gè)典型的泡沫，開發(fā)商不停拿地，市場定位草草了事，有空間就有市場，設(shè)計(jì)院快速運(yùn)轉(zhuǎn)，質(zhì)量審核制度不完善，一套一套的藍(lán)圖堆積。

這兩年翻出藍(lán)圖開始施工，恰遇地產(chǎn)行業(yè)萎縮。重新做策劃，想著方子賣房子，設(shè)計(jì)院不斷炒冷飯改設(shè)計(jì)，去年到今年大部分設(shè)計(jì)院還在加班其實(shí)都是在為前幾年的泡沫埋單。

開發(fā)商一個(gè)個(gè)破產(chǎn)，小設(shè)計(jì)院倒閉，現(xiàn)今大量優(yōu)質(zhì)的從業(yè)人員流到自由市場，供大于求，設(shè)計(jì)院基本已不再招收普通應(yīng)屆畢業(yè)生，轉(zhuǎn)會(huì)市場上一大把工作五年以上優(yōu)質(zhì)設(shè)計(jì)師低身段委曲求全往大設(shè)計(jì)院鉆

鉆進(jìn)大院以為抱住搖錢樹，幻想年終能和兩年前一樣，天天坐著改兩個(gè)立面就能年終十來萬。實(shí)際情況卻是，大院正在進(jìn)行上述的為前幾年泡沫的埋單工作。。低收入，間隙性高強(qiáng)度。

然而，這正是一個(gè)開始。設(shè)計(jì)院的日子不會(huì)這么持續(xù)，也不會(huì)恢復(fù)幾年前。”

來自知乎大神【亂說】，覺得很有道理的說。

二、建筑設(shè)計(jì)師離開設(shè)計(jì)院，還能存活嗎

建筑設(shè)計(jì)師離開設(shè)計(jì)院，若仍然搞建筑設(shè)計(jì)，不能存活。因?yàn)槟汶m然有建筑設(shè)計(jì)師執(zhí)業(yè)資格證書，沒有單位你無法注冊。你要出圖還得想辦法掛靠（仍然要靠設(shè)計(jì)院），所以建筑設(shè)計(jì)師離開設(shè)計(jì)院，若仍然搞建筑設(shè)計(jì)，不能存活。

三、國企水利設(shè)計(jì)院會(huì)倒閉嗎

這個(gè)概率是有的，不過很小很小。

水利局的設(shè)計(jì)院工作內(nèi)容：做水利水電工程設(shè)計(jì)，工程勘察、測量、物探、打井、建材試驗(yàn)及工業(yè)與民用建筑工程設(shè)計(jì)等。還具有綜合類勘察、工程測繪、水利水電工程咨詢及設(shè)計(jì)、科研試驗(yàn)、地質(zhì)災(zāi)害評估、水資源論證、水文水資源調(diào)查評價(jià)、水土保持方案編制、生態(tài)建設(shè)及環(huán)境工程咨詢、市政公用工程咨詢、巖土工程咨詢等甲級資質(zhì)；環(huán)境影響評價(jià)、建筑工程設(shè)計(jì)等資質(zhì)。

四、建筑設(shè)計(jì)行業(yè)現(xiàn)狀就是這樣么

房地產(chǎn)開發(fā)是建筑設(shè)計(jì)行業(yè)市場的一大需求來源，房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)的發(fā)展情況直接影響到建筑設(shè)計(jì)行業(yè)下游市場容量的大小。近年來，受國家政策、經(jīng)濟(jì)環(huán)境變化等因素影響，我國房地產(chǎn)開發(fā)市場持續(xù)降溫。

房地產(chǎn)開發(fā)投資額增速減緩

從2011-2021年統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來看，我國房地產(chǎn)開發(fā)投資額呈現(xiàn)逐年上升趨勢，2021年，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資147602億元，比2020年增長4.4%比2019年增長11.7%，兩年平均增長5.7%。2019年以來，我國房地產(chǎn)開發(fā)投資額增速持續(xù)降低，2021年相比2019年下降5.6個(gè)百分點(diǎn)。

從投資類型來看，2021年，住宅依然是我國房地產(chǎn)開發(fā)投資規(guī)模最大的類別，投資金額達(dá)111173億元，占比達(dá)75%，商業(yè)營業(yè)用房和辦公樓投資規(guī)模占比分別為9%和4%。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)新開工面積下降

2010-2021年我國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)新開工面積整體波動(dòng)變化。2020年起，受宏觀環(huán)境及政策調(diào)控影響，我國房屋新開工面積開始下降，2021年全年房屋新開工面積198895萬平方米，降幅達(dá)11.4%。其中，投資額占比最大的住宅新開工面積146379萬平方米，下降10.9%。

商品房銷售面積增長乏力

2010-2021年我國商品房銷售面積總體仍呈上升趨勢，但2018年以來增速始終保持在3%以下，較2015-2017年大幅下降，增長明顯乏力。2021年，全國商品房銷售面積179433萬平方米，比2020年增長1.9%;比2019年增長4.6%，兩年平均增長2.3%。其中，住宅銷售面積比2020年增長1.1%，辦公樓銷售面積增長1.2%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積下降2.6%。

建筑設(shè)計(jì)市場容量

根據(jù)我國《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》以及實(shí)際情況，建筑設(shè)計(jì)費(fèi)用一般占到投資概算的1%-5%左右。因此前瞻分三種情形(2%、3%和5%)大致估算我國發(fā)地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域建筑設(shè)計(jì)在悲觀、中性和樂觀情況下的市場容量。2021年我國房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域建筑設(shè)計(jì)市場容量在悲觀、中性和樂觀情況下分別達(dá)到2952、4428和7380億元，增幅同樣有所減小。

綜上所述，我國房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)近年來投資額及商品房銷售面積增速減緩、新開工面積下降，占比最大的住宅領(lǐng)域2021年銷售面積僅增長1.1%，房地產(chǎn)開發(fā)降溫明顯，進(jìn)而使得對應(yīng)的建筑設(shè)計(jì)行業(yè)市場容量增長疲軟。

—— 以上數(shù)據(jù)參考前瞻產(chǎn)業(yè)研究院《中國建筑設(shè)計(jì)行業(yè)市場前瞻與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報(bào)告》

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