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建筑工程管理實(shí)踐報(bào)告（建筑工程管理實(shí)踐報(bào)告4000）

發(fā)布時(shí)間：2023-04-30 06:27:39 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 1648

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于建筑工程管理實(shí)踐報(bào)告的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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本文目錄:

1、建筑施工實(shí)訓(xùn)報(bào)告、盡可能詳細(xì)的。工程規(guī)模不一定要很大、
2、有關(guān)建筑方面的實(shí)訓(xùn)報(bào)告？
3、工程管理案例分析
4、建筑工程法規(guī)與合同管理論文

建筑工程管理實(shí)踐報(bào)告（建筑工程管理實(shí)踐報(bào)告4000）

一、建筑施工實(shí)訓(xùn)報(bào)告、盡可能詳細(xì)的。工程規(guī)模不一定要很大、

建筑施工實(shí)訓(xùn)報(bào)告（朋友我給你您發(fā)去的不知怎樣，您自己在改一下）

一、實(shí)習(xí)目的

通過(guò)接觸和參加實(shí)際工作，充實(shí)和擴(kuò)大自己的知識(shí)面，培養(yǎng)綜合應(yīng)用的能力，為以后課程以及日后走上工作崗位打下基礎(chǔ)。

二、實(shí)習(xí)內(nèi)容

參加測(cè)量工程、鋼筋工程、模板工程、混凝土工程、砌筑工程施工全過(guò)程的操作實(shí)習(xí)，學(xué)習(xí)每個(gè)工種的施工技術(shù)和施工組織管理方法，學(xué)習(xí)和應(yīng)用有關(guān)工程施工規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，學(xué)習(xí)施工過(guò)程中對(duì)技術(shù)的處理方法。

三、實(shí)習(xí)概況

實(shí)習(xí)地點(diǎn)在鄂爾多斯市東勝區(qū)天驕綠苑佳泰小區(qū)參加施工實(shí)習(xí)，遵守實(shí)習(xí)單位和學(xué)校的安全規(guī)章制度，出勤率高，積極向工人師傅請(qǐng)教，善于發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，并運(yùn)用所學(xué)的理論知識(shí)，在工地技術(shù)員的幫助下解決問(wèn)題。對(duì)測(cè)量工程、鋼筋工程、模板工程、混凝土工程等有了很具體的了解，同時(shí)對(duì)部分工程進(jìn)行實(shí)踐操作。實(shí)習(xí)期間完成了實(shí)習(xí)任務(wù)，達(dá)到了實(shí)習(xí)目的。

四、工程簡(jiǎn)介

（一）設(shè)計(jì)依據(jù)：

1、建設(shè)單位提供的與本工程有關(guān)的資料和設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)。

2、建筑和有關(guān)工種提供的作業(yè)圖和有關(guān)資料。

3、國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、規(guī)程

1）《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50176—93

2）《采暖通風(fēng)與空間調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50019—2003

3）《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015—2003

4）《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096—1999

5）《新建集中供暖住宅分戶(hù)熱計(jì)量設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范》DBJ01—605—2000

6）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ16—87（2001年版）

7）《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242—2002

8）《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ26—95

4、已批的擴(kuò)建審批意見(jiàn)；

5、建設(shè)單位提供的建筑周?chē)姓l件資料；

6、業(yè)主對(duì)本工程的有關(guān)意見(jiàn)及要求；

（二）結(jié)構(gòu)：

1、工程名稱(chēng)：天驕綠苑佳泰小區(qū)7＃、9＃、10＃、11＃、12＃、15＃樓。

2、建設(shè)地點(diǎn)：鄂爾多斯市東勝區(qū)天驕北路。

3、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：建筑防火等級(jí)為二級(jí)；

建筑耐火等級(jí)為二級(jí)；抗震設(shè)防烈度為八級(jí)；

建筑耐久年限為50年；

結(jié)構(gòu)類(lèi)型為磚混住宅樓；

樁基礎(chǔ)安全等級(jí)為二級(jí)；

屋面防水等級(jí)為三級(jí)，防水層合理使用年限為10年。

4、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：（以7＃樓為例）

總建筑面積3851.12m2，共有A、B兩種戶(hù)型。A戶(hù)型建筑面積為105.85 m2，B戶(hù)型面積為101.85 m2，躍層面積為90.25 m2，樓梯面積為198.30 m2，陽(yáng)臺(tái)面積為171.05 m2。

5、建筑總高度、層高及標(biāo)高

建筑層高為五層加躍層，建筑總高度為19.45m，一至五層層高均為2.95m，躍層高度為3.90m，室內(nèi)外高差為0.900m，本工程室內(nèi)地坪標(biāo)高±0.000相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高1442.000m。

6、建筑物的總尺寸

建筑物總長(zhǎng)33.240，總寬11.640m。

7、基礎(chǔ)

1）本工程采用鋼筋混凝土樁基礎(chǔ)，混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C20，成樁方法為干作業(yè)鉆孔成樁，基礎(chǔ)持力層為細(xì)砂巖，單樁承載力為282kN，地基承載力特征值為250kpa。

2）樁基礎(chǔ)的樁為摩擦樁，樁徑（圓孔樁）。

3）混凝土坍落度為80～100mm。

4）邊坡處單樁進(jìn)入持力層深度不小于2.5m局部陡坡邊坡處單樁進(jìn)入持力層深度不小于3.5m。

5）樁與樁之間采用承臺(tái)梁連接，承臺(tái)梁的尺寸為550×500mm，混凝土等級(jí)為C25。

8、主體

本工程主體采用普通燒結(jié)磚和水泥砂漿砌筑，各層梁、板、柱與梁的鋼筋均為綁扎搭接。

樓房屋頂為坡屋頂，局部為有組織排水（躍層露臺(tái)處），雨水管的公稱(chēng)直徑為。

（三）功能簡(jiǎn)介

本工程均為住宅，在躍層處設(shè)有2.7m2的露臺(tái)，可供人們進(jìn)行戶(hù)外活動(dòng)。

五、具體參加工作

第一部分：測(cè)量工程

施工測(cè)量是直接為工程施工服務(wù)的，其成果不僅是進(jìn)行施工及施工檢查的一條準(zhǔn)繩，而且還是驗(yàn)證竣工工程的位置、標(biāo)高和相互間關(guān)系尺寸是否符合設(shè)計(jì)要求的重要依據(jù)。

（一）測(cè)量?jī)x器配置及建立控制網(wǎng)

根據(jù)工程特點(diǎn)及工程結(jié)構(gòu)情況，主要測(cè)量?jī)x器有：電子經(jīng)緯儀1臺(tái)、普通水準(zhǔn)儀1臺(tái)。

根據(jù)規(guī)劃局提供給施工單位的水平坐標(biāo)和水準(zhǔn)點(diǎn)，建立適合本工程的測(cè)量定位軸線網(wǎng)絡(luò)和標(biāo)高控制網(wǎng)絡(luò)，其中重要的控制坐標(biāo)要做成標(biāo)準(zhǔn)的永久性坐標(biāo)點(diǎn)。測(cè)量放線采用預(yù)放、粗放、精確定位的方法進(jìn)行反復(fù)核查，確定平面控制軸線?！?.000m采用外控制法進(jìn)行平面網(wǎng)絡(luò)控制，依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況確定基準(zhǔn)點(diǎn)、控制點(diǎn)、通視點(diǎn)，±0.000m以上采用內(nèi)控制法進(jìn)行放線控制，將規(guī)劃局給定的水準(zhǔn)點(diǎn)利用水準(zhǔn)儀引測(cè)到規(guī)劃建筑物周?chē)鄬?duì)比較穩(wěn)定的已建建筑物上。利用水準(zhǔn)點(diǎn)作為高程控制依據(jù)，將絕對(duì)高程換算成相對(duì)高程。用鋼尺、水準(zhǔn)尺、水準(zhǔn)儀傳遞高程，在各層測(cè)設(shè)出高程控制點(diǎn)（建筑五零線），并作出標(biāo)識(shí)，同時(shí)定期對(duì)各標(biāo)高進(jìn)行復(fù)核，保證施工人員控制樓層標(biāo)高。

（二）樓層放線：（現(xiàn)以樓房西山墻拐角為例）

由于樓層不高，我們是用線墜和經(jīng)緯儀配合使用來(lái)放樓層軸線的。從上一層向一層垂吊下一層軸線技術(shù)人員把線墜吊到一層，量出垂線與墻體的水平距離，然后上一層人員在由垂線量出在一層相同的水平距離加上外墻到軸線的水平距離得出○1軸和○G軸（即軸線）。在西山墻的南北兩個(gè)拐點(diǎn)處分別用同樣的方法測(cè)出軸線○1軸。注意的是：如果在西山墻引軸線，那么再放下一層的時(shí)候也要在此處引測(cè)。然后在到東山墻引○G軸和○19軸，再用工程線（如果拉不通工程線，就用經(jīng)緯儀頭測(cè)）把西山墻的○G軸點(diǎn)和東山墻的○G軸點(diǎn)連起來(lái)，再在整個(gè)樓板上把○G軸放通，并用墨線把○G軸和○1軸都彈出來(lái)。剩下的軸線均用放出來(lái)的○1軸和○G軸作為參考軸線，用鋼尺量出并用墨線彈出。如圖1-1

1-1 標(biāo)準(zhǔn)層平面圖

第二部分：鋼筋工程

鋼筋使用必須堅(jiān)持先檢查后使用的原則；鋼筋必須有出廠合格證和檢驗(yàn)報(bào)告，按國(guó)家規(guī)范進(jìn)行復(fù)檢合格后方可用于工程中，鋼筋在現(xiàn)場(chǎng)加工，制作加工工序?yàn)椋轰摻顧C(jī)械安裝→鋼筋對(duì)焊→錐螺紋加工→彎曲成型→鋼筋綁扎。

1、鋼筋性能

鋼筋出廠質(zhì)量證明書(shū)主要包括：鋼筋的化學(xué)成分、拉力試驗(yàn)取得值，彎曲試驗(yàn)取得的冷彎、反向彎曲情況，顯微組織、脫碳、晶粒度、夾雜情況，冷熱頂鍛及硬度情況。

鋼材的力學(xué)檢驗(yàn)主要包括：鋼筋拉伸試驗(yàn)所測(cè)得鋼材的屈服點(diǎn)、抗拉強(qiáng)度、伸長(zhǎng)率；冷彎試驗(yàn)所測(cè)鋼材彎芯直徑及彎曲角度情況。

2、鋼筋加工

本工程鋼筋，技術(shù)人員根據(jù)圖紙及規(guī)范認(rèn)真作出鋼筋翻樣，對(duì)復(fù)雜節(jié)點(diǎn)的鋼筋要求進(jìn)行放樣，同時(shí)給據(jù)圖紙機(jī)構(gòu)分區(qū)、分部配套翻樣，并按施工進(jìn)度安排好鋼筋的加工計(jì)劃。鋼筋加工現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢查合格后，方可加工。根據(jù)施工進(jìn)度和鋼筋下料表加工成型。鋼筋制作前應(yīng)對(duì)彎曲、變形的鋼筋進(jìn)行調(diào)直處理，剔除有表面缺陷的鋼筋。加工成型后應(yīng)掛有明顯料牌，標(biāo)明形狀規(guī)格、數(shù)量、部位、分段、分層、分部位、分施工順序堆放整齊，專(zhuān)人發(fā)放。

鋼筋加工的允許偏差

項(xiàng) 目允許偏差(mm)

受力鋼筋順長(zhǎng)度方向全長(zhǎng)的凈尺寸±10

彎起鋼筋的彎折位置±20

箍筋內(nèi)凈尺寸±5

3、鋼筋綁扎

○1梁和柱箍筋應(yīng)與受力鋼筋垂直設(shè)置。箍筋彎勾離合處，應(yīng)沿受力筋方向錯(cuò)開(kāi)設(shè)置，梁上（下）部受力，則彎勾離合處在下（上）方。為防止柱箍筋位移，柱筋上的外伸部位要加箍固定。

○2板的主筋綁扎，短向鋼筋在下，長(zhǎng)向鋼筋在上，梁板鋼筋綁扎完成后，及時(shí)搭設(shè)人行道和混凝土運(yùn)輸?shù)?，?yán)禁踩踏負(fù)筋。

○3確保鋼筋保護(hù)層和負(fù)筋高度，必須放墊塊，墊塊要按一定間距均勻布置。

○4主梁與次梁相交時(shí)，均應(yīng)在主梁兩側(cè)附加箍筋，箍筋加密區(qū)可以提高主梁的抗剪強(qiáng)度，另外次梁底筋應(yīng)放在主梁縱筋之上。

○5柱與梁相交處鋼筋過(guò)密，且該處有搭接時(shí)則可將搭接部分移到柱的一側(cè)，保證該處梁尺寸便于澆筑混凝土。

鋼筋安裝位置的允許偏差和檢驗(yàn)方法

項(xiàng)目允許偏差

(mm) 檢驗(yàn)方法

綁扎鋼筋網(wǎng)長(zhǎng)、寬±10 鋼尺檢查

網(wǎng)眼尺寸±20 鋼尺量連續(xù)三當(dāng)，取最大值

綁扎鋼筋骨架長(zhǎng)±10 鋼尺檢查

寬、高±5 鋼尺檢查

受力鋼筋間距±10 鋼尺量?jī)啥?、中間各一點(diǎn)

排距±5 取最大值

保護(hù)層厚度基礎(chǔ)±10 鋼尺檢查

柱、梁±5 鋼尺檢查

板、墻、殼±3 鋼尺檢查

綁扎箍筋、橫向鋼筋間距±20 鋼尺量連接三檔，取最大值

鋼筋彎起點(diǎn)位置 20 鋼尺檢查

預(yù)埋件中心線位置 5 鋼尺檢查

水平高差 +3 鋼尺和塞尺檢查

注：1、檢查預(yù)埋件中心線位置時(shí)，應(yīng)沿縱、橫兩個(gè)方向量測(cè)，并到其中的較大值；

2、表中梁類(lèi)、板類(lèi)構(gòu)件上部縱向受力鋼筋保護(hù)層厚度的合格點(diǎn)率應(yīng)達(dá)到90%及以上，且不得有超過(guò)表中數(shù)值1.5倍的尺寸偏差。

3、當(dāng)縱向受拉鋼筋的綁扎搭接接頭面各百分率不大于25%時(shí)，其最小搭接長(zhǎng)度應(yīng)符合下表規(guī)定

縱向受拉鋼筋的最小搭接長(zhǎng)度

鋼筋類(lèi)型混凝土強(qiáng)度等級(jí)

C15 C20~C25 C30~C35 ≥C40

光圓鋼筋 HPB235級(jí) 45d 35d 30d 25d

帶肋鋼筋 HRB335級(jí) 55d 45d 35d 30d

HRB400級(jí)、RRB400級(jí) - 55d 40d 35d

第三部分：模板工程

模板及其支架應(yīng)根據(jù)工程結(jié)構(gòu)形式、荷載大小、地基土類(lèi)別、施工設(shè)備和材料供應(yīng)等條件進(jìn)行設(shè)計(jì)。模板及其支架應(yīng)具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性，能可靠地承受澆筑混凝土的重量、側(cè)壓力以及施工荷載。澆筑混凝土?xí)r模板及支架在混凝土重力、側(cè)壓力及施工荷載等作用下脹模（變形）、跑模（位移）甚至坍塌的情況時(shí)有發(fā)生。為避免事故，保證工程質(zhì)量和施工安全，提出了對(duì)模板及其支架進(jìn)行觀察、維護(hù)和發(fā)生異常情況時(shí)進(jìn)行處理的要求。

1、安裝現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的上層模板及其支架時(shí)，下層樓板應(yīng)具有承受上層荷載的承載能力，或加設(shè)支架；上、下層支架的立柱應(yīng)對(duì)準(zhǔn)，并鋪設(shè)墊板。

2、現(xiàn)澆多層房屋和構(gòu)筑物的模板及其支架安裝時(shí)，上、下層支架的立柱應(yīng)對(duì)準(zhǔn)，以利于混凝土重力及施工荷載的傳遞，這是保證施工安全和質(zhì)量的有效措施。

3、模板的接縫不應(yīng)漏漿；在澆筑混凝土前，木模板應(yīng)澆水濕潤(rùn)，但模板內(nèi)不應(yīng)有積水；

4、模板與混凝土的接觸面應(yīng)清理干凈并涂刷隔離劑，但不得采用影響結(jié)構(gòu)性能或妨礙裝工程施工的隔離劑；

5、澆筑混凝土前，模板內(nèi)的雜物應(yīng)清理干凈；

6、對(duì)清水混凝土工程及裝飾混凝土工程，應(yīng)使用能達(dá)到設(shè)計(jì)效果的模板。

7、無(wú)論是采用何種材料制作的模板，其接縫都應(yīng)保證不漏漿。木模板澆水濕潤(rùn)有利于接縫閉合而不致漏漿，但因澆水濕潤(rùn)后膨脹，木模板安裝時(shí)的接縫不宜過(guò)于嚴(yán)密。模板內(nèi)部和與混凝土的接觸面應(yīng)清理干凈，以避免夾渣等缺陷。本條還對(duì)清水混凝土工程及裝飾混凝土工程所使用的模板提出了要求，以適應(yīng)混凝土結(jié)構(gòu)施工技術(shù)發(fā)展的要求。

現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板安裝的允許偏差及檢驗(yàn)方法

項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法

軸線位置 5 鋼尺檢查

底模上表面標(biāo)高±5 水準(zhǔn)儀或拉線、鋼尺檢查

截面內(nèi)部尺寸基礎(chǔ)±10 鋼尺檢查

柱、墻、梁 +4， -5 鋼尺檢查

層高垂直度不大于5m 6 經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺檢查

大于5m 8 經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺檢查

相鄰兩板表面高低差 2 鋼尺檢查

表面平整度 3 2m靠尺和塞尺檢查

注：檢查軸線位置時(shí)，應(yīng)沿縱、橫兩個(gè)方向量測(cè)，并取其中的較大值。

8、對(duì)跨度不小于4m的現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁、板，其模板應(yīng)按設(shè)計(jì)要求起拱；當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)具體要求時(shí)，起打針高度宜為跨度的1/1000~3/1000。

9、固定在模板上的預(yù)埋件、預(yù)留孔和預(yù)留洞均不得遺漏，且應(yīng)安裝牢固，其偏差應(yīng)符合下表規(guī)定。

預(yù)埋件和預(yù)留孔洞的允許偏差

項(xiàng)目允許偏差（mm）

預(yù)埋鋼板中心線位置 3

預(yù)埋管、預(yù)留孔中心線位置 3

插筋中心線位置 5

外露長(zhǎng)度 +10，0

預(yù)埋螺栓中心線位置 2

外露長(zhǎng)度 +10，0

預(yù)留洞中心線位置 10

尺寸 +10，0

注：檢查中心線位置時(shí)，應(yīng)沿縱、橫兩個(gè)方向量測(cè)，并取其中的較大值。

10、對(duì)預(yù)埋件的外露長(zhǎng)度，只允許有正偏差，不允許有負(fù)偏差；對(duì)預(yù)留洞內(nèi)部尺寸，只允許在，不允許小。在允許偏差表中，不允許的偏差都以“0”來(lái)表示。

11、底模及其支架拆除時(shí)的混凝土強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)具體要求時(shí)，混凝土強(qiáng)度應(yīng)符合下表規(guī)定。

底模拆除時(shí)的混凝土強(qiáng)度要求

構(gòu)件類(lèi)型構(gòu)件跨度(m) 達(dá)到設(shè)計(jì)的混凝土立方體抗壓強(qiáng)度

標(biāo)準(zhǔn)值的百分率(%)

板 ≤2 ≥50

>2,≤8 ≥75

>8 ≥100

梁、拱、殼 ≤8 ≥75

>8 ≥100

懸臂構(gòu)件 - ≥100

由于過(guò)早拆模、混凝土強(qiáng)度不足而造成混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件沉降變形、缺棱掉角、開(kāi)裂、甚至塌陷的情況時(shí)有發(fā)生。為保證結(jié)構(gòu)的安全和作用功能，提出了拆模時(shí)混凝土強(qiáng)度的要求。該強(qiáng)度通常反映為同條件養(yǎng)護(hù)混凝土試件的強(qiáng)度。考慮到懸臂構(gòu)件更容易因混凝土強(qiáng)度不足而引發(fā)事故，對(duì)其拆模時(shí)的混凝土強(qiáng)度應(yīng)從嚴(yán)要求。

第四部分：混凝土工程

結(jié)構(gòu)混凝土的強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求。用于檢查結(jié)構(gòu)構(gòu)件混凝土強(qiáng)度的試件，應(yīng)在混凝土的澆筑地點(diǎn)隨機(jī)抽取。取樣與試件留置應(yīng)符合下列規(guī)定：

1、每拌制100盤(pán)且不超過(guò)100m³的同配合比的混凝土，取樣不得少于一次；

2、每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足100盤(pán)時(shí)，取樣不得少于一次；

3、當(dāng)一次連續(xù)澆筑超過(guò)100m³時(shí)，同一配合比的混凝土每200m³取樣不得少于一次；

4、每一樓層、同一配合比的混凝土，取樣不得少于一次；

5、每次取樣應(yīng)至少留置一組標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試件，同條件養(yǎng)護(hù)試件的留置組數(shù)應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要確定。

原材料每盤(pán)稱(chēng)量的允許偏差

材料名稱(chēng) 允許偏差

水泥、摻合料 ±2%

粗、細(xì)骨料 ±3%

水、外加劑 ±2%

6、做混凝土試塊：

先清理試塊模，再在試塊模上刷隔離劑，并把試塊模的緊固螺旋擰緊，以免放入混凝土后發(fā)生跑模。注意刷隔離劑時(shí)不要刷的過(guò)多，過(guò)2到3分鐘后從混凝土罐中用鐵鍬將混凝土鏟入試模。然后用鋼筋棍將混凝土搗實(shí)，直到不再有氣泡冒出。最后將混凝土表面抹平，放到無(wú)震動(dòng)荷載處。等到24小時(shí)后拆模，拆模時(shí)在試塊上表明標(biāo)號(hào)日期。

混凝土試件尺寸及強(qiáng)度的尺寸換算系數(shù)

骨料最大粒徑(mm) 試件尺寸(mm) 強(qiáng)度的尺寸換算系數(shù)

≤31.5 100＊100＊100 0.95

≤40 150＊150＊150 1.00

≤63 200＊200＊200 1.05

澆筑混凝土板時(shí)混凝土的虛鋪厚度要略大于板厚，振搗完畢后用1.5～4m的刮杠刮平，用木抹子抹平，并根據(jù)構(gòu)造柱鋼筋上的控制線線拉線檢查板底標(biāo)高，嚴(yán)格控制平整度，尤其在墻、柱的根部。樓梯混凝土從上至下的澆筑，現(xiàn)振搗板底混凝土，達(dá)到踏步位置后，在于踏步混凝土一起澆筑，不斷連續(xù)向上澆筑，并隨時(shí)用木抹子將踏步上表面抹平。

混凝土墊層的澆筑：釘控制樁，墊層厚度為10公分，強(qiáng)度等級(jí)為C15，寬度為700mm，混凝土采用平板式振搗器振搗，混凝土振搗密實(shí)后，以釘?shù)目刂茦渡系臉?biāo)高拉的工程線為準(zhǔn)檢查平整度，高出的地方鏟掉，低的地方補(bǔ)平，用木抹子抹平。

六、實(shí)習(xí)中存在的問(wèn)題：

不實(shí)踐很多問(wèn)題都考慮不到，實(shí)踐后才知道什么情況都可能遇到，這就要求我們必須有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，像剛剛走出校門(mén)的實(shí)習(xí)生實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)還很不豐富，但理論中的東西要是也什么都不會(huì)，那在實(shí)習(xí)過(guò)程中就吃不開(kāi)了。到了施工現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的實(shí)習(xí)，才體會(huì)到并不是課本中學(xué)的東西用不上，而是要看你會(huì)不會(huì)用，懂不懂得變通和舉一反三的道理。本次實(shí)習(xí)中比較嚴(yán)重的問(wèn)題有以下幾個(gè)：

問(wèn)題一:對(duì)理論知識(shí)掌握不夠扎實(shí)，例如：混凝土、砂漿試塊的養(yǎng)護(hù)時(shí)間，做試塊時(shí)應(yīng)該振搗到什么程度，混凝土澆筑完畢后的養(yǎng)護(hù)溫度、養(yǎng)護(hù)時(shí)間，另外對(duì)混凝土出現(xiàn)裂縫分析不出原因等等。這些概念都很模糊，實(shí)習(xí)時(shí)用到了才知道自己沒(méi)學(xué)好，在學(xué)校時(shí)只是為了應(yīng)付考試為了過(guò)關(guān)，才在考試的前幾天報(bào)老師講過(guò)的重點(diǎn)死記硬背上幾遍，一等考試過(guò)去后腦子里就是一片空白，不管以后又用與否就都在記憶里消失了。等到需要時(shí)才知道自己還沒(méi)記住這些，就像現(xiàn)在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)沒(méi)有人會(huì)問(wèn)你這些，但是作為一個(gè)技術(shù)人員，不知道試塊該怎么養(yǎng)護(hù)、混凝土出現(xiàn)裂縫是什么原因等一系列的問(wèn)題，還怎么能指導(dǎo)施工呢？

針對(duì)這個(gè)問(wèn)題解決的辦法就時(shí)在以后的學(xué)習(xí)中做到扎實(shí)掌握，不死記硬背做到靈活運(yùn)用，與實(shí)踐相接合。

問(wèn)題二: 熟悉圖紙的能力差，對(duì)平面的圖形想象不出立體的樣子。致使不能明確的判斷出施工的對(duì)錯(cuò)。

問(wèn)題三：對(duì)于最新的施工規(guī)范不知道，致使不能很快的判斷出施工的對(duì)錯(cuò)。

問(wèn)題四：對(duì)于一些施工順序還不太明了，對(duì)每一個(gè)施工過(guò)程的操作不了解。

問(wèn)題五：理論聯(lián)系實(shí)際的能力差。對(duì)于建筑方面的一些出新了解太少。

問(wèn)題六：實(shí)際中的建筑標(biāo)高和結(jié)構(gòu)標(biāo)高在計(jì)算施工標(biāo)高時(shí)容易混淆，尤其用五零線控制墻體、門(mén)窗洞口的控制高度時(shí)容易出錯(cuò)，分不清什么時(shí)候包括了地面做法，什么時(shí)候不包括。

七、實(shí)習(xí)的經(jīng)驗(yàn)及收獲：

首先本此實(shí)習(xí)最大的收獲就是學(xué)會(huì)了適應(yīng)環(huán)境。未去工地之前我從沒(méi)想象國(guó)兩個(gè)月的實(shí)習(xí)我能承下來(lái)。但是通過(guò)這次實(shí)習(xí)我適應(yīng)了這種工地生活。雖說(shuō)以后不一定去工地工作，但有了這段時(shí)間的鍛煉，不論以后做什么工作心中都有了一種吃苦耐勞的毅力，也學(xué)會(huì)了適應(yīng)環(huán)境。另外就是在工地上知道了一些與學(xué)校不同的問(wèn)題，就是在工地上知道了作為一名技術(shù)人員應(yīng)該怎樣去和工人交流等。

其次，通過(guò)這次實(shí)習(xí)使我對(duì)工程方面的有關(guān)知識(shí)在實(shí)際上有了更深一些的了解。應(yīng)該說(shuō)在學(xué)校學(xué)習(xí)再多的專(zhuān)業(yè)知識(shí)也只是理論上的，與實(shí)際還是有點(diǎn)差別的。這次實(shí)習(xí)對(duì)我的識(shí)圖及作圖能力都有一定的幫助，識(shí)圖時(shí)知道哪些地方該注意、須細(xì)心計(jì)算。在結(jié)構(gòu)上哪些地方須考慮施工時(shí)的安全問(wèn)題，在繪圖時(shí)哪些地方該考慮實(shí)際施工中的問(wèn)題。到即能施工又符合規(guī)范要求，達(dá)到設(shè)計(jì)、施工標(biāo)準(zhǔn)化。沒(méi)有這次實(shí)習(xí)也許繪圖只是用書(shū)本上的照搬照畫(huà)，不會(huì)考慮太多的問(wèn)題，更不可能想到自己的設(shè)計(jì)是否能施工。

工地雖苦，但能學(xué)的是一些現(xiàn)實(shí)東西，鍛煉的是解決問(wèn)題的實(shí)踐能力。例如：墻體也會(huì)發(fā)生偏移，樓梯支模時(shí)樓梯間的高度不夠，陽(yáng)臺(tái)、凸窗的尺寸標(biāo)高有微小變動(dòng)等等很多問(wèn)題，都是工程中可能發(fā)生的一些問(wèn)題。只有通過(guò)實(shí)踐后才能找到問(wèn)題發(fā)生的原因，才能找到解決的辦法。

另外，通過(guò)幫助資料員填寫(xiě)部分資料，使我對(duì)填寫(xiě)施工資料也有了一定的認(rèn)識(shí)，知道什么時(shí)候該填什么資料，需什么人簽字等，這些是我以前沒(méi)有接觸過(guò)的。

最后一點(diǎn)就是：這次實(shí)習(xí)我見(jiàn)到了只有在課本中才見(jiàn)過(guò)的打樁機(jī)械，了解了它的工作程序與原理。

另外，這次還看到了使用平法標(biāo)注的結(jié)構(gòu)圖，初見(jiàn)時(shí)真感覺(jué)頭大，雖然在這之前聽(tīng)過(guò)，但當(dāng)真正見(jiàn)到時(shí)，就那么一張圖表示了承臺(tái)梁的所有問(wèn)題，還是有些眼花，什么B、N、T我根本就不知道什么意思，不過(guò)唯一幸運(yùn)的就是我可以看圖籍，圖籍里詳細(xì)介紹了讀圖的方法，經(jīng)過(guò)幾天的努力，再看圖時(shí)終于不再感覺(jué)難了。（詳見(jiàn)表一和圖例）

例如：04G101-3表一

集中標(biāo)注說(shuō)明

注寫(xiě)形式表達(dá)內(nèi)容附加說(shuō)明

或

基礎(chǔ)主梁編號(hào)，具體包括代號(hào)、序號(hào)（跨數(shù)及外伸狀況） :一端有外伸；：兩端有外伸；：無(wú)外伸僅注跨數(shù)

界面尺寸：梁寬梁高

當(dāng)加腋時(shí)，用表示，其中為腋長(zhǎng)；為腋高。

箍筋道數(shù)、強(qiáng)度等級(jí)、直徑、第一種間距/第二種間距（肢數(shù)）

底部（B）貫通縱筋根數(shù)、強(qiáng)度等級(jí)、直徑；頂部（T）貫通縱筋根數(shù)、強(qiáng)度等級(jí)、直徑。底部縱筋應(yīng)有1/2至1/3貫通全跨。

梁側(cè)面縱向構(gòu)造鋼筋根數(shù)、強(qiáng)度等級(jí)、直徑。為梁兩個(gè)側(cè)面構(gòu)造鋼筋的總根數(shù)

梁底面相對(duì)于基準(zhǔn)面標(biāo)高的高差。高者加＋號(hào)，低者加－號(hào)，無(wú)高差不注

原位標(biāo)注（含貫通筋）的說(shuō)明

注寫(xiě)形式表達(dá)內(nèi)容附加說(shuō)明

二、有關(guān)建筑方面的實(shí)訓(xùn)報(bào)告？

建筑設(shè)計(jì)技術(shù)專(zhuān)業(yè):面向建筑設(shè)計(jì)或建筑管理部門(mén)，培養(yǎng)有較強(qiáng)的設(shè)計(jì)表現(xiàn)能力，能熟練運(yùn)用計(jì)算機(jī)繪制建筑設(shè)計(jì)表現(xiàn)圖及施工圖，能從事建筑設(shè)計(jì)及建筑施工、監(jiān)理、概預(yù)算、項(xiàng)目管理等工作，能協(xié)助從事大型建筑的設(shè)計(jì)工作的專(zhuān)門(mén)人才。主要專(zhuān)業(yè)課程：中外建筑史、建筑初步、工程測(cè)量、建筑設(shè)備、房屋建筑學(xué)、建筑材料、建筑工程概預(yù)算、混凝土及砌體結(jié)構(gòu)、建筑力學(xué)、地基及基礎(chǔ)（含土力學(xué)）、建筑制圖、建筑施工、建筑鋼結(jié)構(gòu)、建筑設(shè)計(jì)原理、建筑設(shè)計(jì)實(shí)踐、建設(shè)項(xiàng)目管理、美術(shù)基礎(chǔ)、建筑畫(huà)表現(xiàn)技法、計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)（CAD,3D）等建筑裝飾工程技術(shù)專(zhuān)業(yè):建筑裝飾技術(shù)專(zhuān)業(yè)是在充分調(diào)查研究與論證的基礎(chǔ)上建立起來(lái)的。迅猛發(fā)展的裝飾行業(yè)急需大量技術(shù)應(yīng)用型人才。本專(zhuān)業(yè)立足于本省，服務(wù)經(jīng)濟(jì)，以培養(yǎng)適應(yīng)性廣、安心在技術(shù)和管理第一線工作的高等技術(shù)應(yīng)用型人才為根本任務(wù)。畢業(yè)生針對(duì)的技術(shù)崗位群有：（1）設(shè)計(jì)類(lèi)：包括室內(nèi)設(shè)計(jì)師、高級(jí)設(shè)計(jì)師和建筑師的助手、高級(jí)繪圖員與計(jì)算機(jī)操作人員；（2）施工類(lèi)：包括施工員、質(zhì)檢員、安全員、資料員、預(yù)算員及施工工長(zhǎng)等；（3）管理類(lèi)：包括檔案員、管理員等。根據(jù)近幾年畢業(yè)生就業(yè)情況，以設(shè)計(jì)類(lèi)為多。所以，在課程設(shè)置上偏重于設(shè)計(jì)，但也適當(dāng)兼顧了施工與管理的需要。學(xué)生的適應(yīng)性廣，就業(yè)觀念正確，適應(yīng)社會(huì)的能力強(qiáng)，因此畢業(yè)生受到用人單位的廣泛歡迎,就業(yè)率幾乎達(dá)到100%。用人單位普遍反映，畢業(yè)生綜合素質(zhì)較好，有較強(qiáng)的動(dòng)手能力，特別是繪圖，計(jì)算機(jī)操作能力表現(xiàn)突出。比較安心工作，而且虛心好學(xué)，因而受到歡迎。道路橋梁工程技術(shù):培養(yǎng)目標(biāo)：本專(zhuān)業(yè)培養(yǎng)從事現(xiàn)代公路、城市道路、橋梁隧道工程勘測(cè)設(shè)計(jì)、施工、養(yǎng)護(hù)和管理的高等技術(shù)應(yīng)用型大學(xué)專(zhuān)科人才。主干課程：測(cè)量技術(shù)、道路建筑材料、路基路面工程、公路勘測(cè)技術(shù)、橋梁工程技術(shù)、施工組織與概預(yù)算、公路養(yǎng)護(hù)與管理、基礎(chǔ)工程、公路施工監(jiān)理基礎(chǔ)、計(jì)算機(jī)應(yīng)用、專(zhuān)業(yè)英語(yǔ)等。專(zhuān)業(yè)實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)：工程測(cè)量綜合實(shí)訓(xùn)、計(jì)算機(jī)應(yīng)用綜合實(shí)訓(xùn)、建筑材料綜合實(shí)訓(xùn)、路基路面施工實(shí)習(xí)、道路工程制圖大型作業(yè)、地基與基礎(chǔ)工程大型作業(yè)、公路路線設(shè)計(jì)、路基簡(jiǎn)單擋土墻設(shè)計(jì)、鋼筋混凝土 T 形梁配筋設(shè)計(jì)、公路中小橋涵設(shè)計(jì)、公路工程管理大型作業(yè)工程測(cè)量技術(shù):培養(yǎng)目標(biāo)：本專(zhuān)業(yè)培養(yǎng)在工程測(cè)量方面，尤其在計(jì)算機(jī)測(cè)繪方面具有較強(qiáng)實(shí)踐能力的高等技術(shù)應(yīng)用性專(zhuān)門(mén)人才。主要專(zhuān)業(yè)課程：英語(yǔ)、工程制圖、計(jì)算機(jī)繪圖、誤差理論與測(cè)量平差基礎(chǔ)、數(shù)據(jù)庫(kù)原理及應(yīng)用、測(cè)量學(xué)、控制測(cè)量、數(shù)字化成圖、GPS原理及應(yīng)用、變形觀測(cè)、GIS原理及應(yīng)用、地圖學(xué)、土地利用規(guī)劃、遙感技術(shù)及應(yīng)用、城市規(guī)劃原理、計(jì)算機(jī)語(yǔ)言等就業(yè)方向：本專(zhuān)業(yè)畢業(yè)生可從事精密工程測(cè)量、變形觀測(cè)、衛(wèi)星測(cè)控、衛(wèi)星測(cè)量數(shù)據(jù)處理及城市建設(shè)、工礦企業(yè)、國(guó)防工程、土地管理、水利、電力、交通、石油、冶金、煤炭、地質(zhì)、農(nóng)林等行業(yè)的測(cè)量和管理工作。園林工程技術(shù):本專(zhuān)業(yè)培養(yǎng)德、智、體、美全面發(fā)展，具備較為扎實(shí)的園林規(guī)劃設(shè)計(jì)和施工管理作業(yè)等方面的知識(shí)和能力，能在園林規(guī)劃設(shè)計(jì)部門(mén)從事園林規(guī)劃設(shè)計(jì)、園林建筑設(shè)計(jì)及公園、小游園、室外場(chǎng)地等小型景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)和施工管理工作，能配合園林建筑設(shè)計(jì)師作好方案的擴(kuò)充工作，具有良好的職業(yè)道德和敬業(yè)精神的，有較強(qiáng)實(shí)踐能力的專(zhuān)門(mén)人才。通過(guò)三年的培養(yǎng)，本專(zhuān)業(yè)學(xué)生掌握建筑構(gòu)造與建筑制圖的基本理論，能完成中小型園林建筑，包括建筑小品施工圖設(shè)計(jì)；精通建筑力學(xué)、建筑結(jié)構(gòu)、園林工程，能在規(guī)劃設(shè)計(jì)中與其它工種設(shè)計(jì)人員相互配合；掌握?qǐng)@林植物與花卉基本知識(shí)，能承擔(dān)園林規(guī)劃中的植物配置設(shè)計(jì)工作，并達(dá)到園林綠化工中級(jí)水平；熟悉園林規(guī)劃設(shè)計(jì)原理，能承擔(dān)園林規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)；熟知與園林規(guī)劃設(shè)計(jì)有關(guān)的政策、法規(guī)、規(guī)范，并在設(shè)計(jì)工作中嚴(yán)格執(zhí)行。主要課程：園林建筑構(gòu)造材料學(xué)、園林樹(shù)木花卉學(xué)、園林規(guī)劃設(shè)計(jì)、園林工程、園林建筑設(shè)計(jì)、園林工程施工與管理、園林植物栽培管理、美術(shù)、建筑初步、建筑制圖與陰影透視、計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)、園林工程預(yù)算與招投標(biāo)。建筑工程技術(shù):培養(yǎng)目標(biāo)：本專(zhuān)業(yè)培養(yǎng)在建筑工程方面具有較強(qiáng)實(shí)踐能力的高等技術(shù)應(yīng)用性專(zhuān)門(mén)人才。主要專(zhuān)業(yè)課程：英語(yǔ)、工程制圖、計(jì)算機(jī)繪圖、工程測(cè)量、工程地質(zhì)、地基與基礎(chǔ)、建筑材料、建筑力學(xué)、民用建筑、鋼結(jié)構(gòu)、高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、建筑施工、建筑施工組織與管理、建筑經(jīng)濟(jì)與企業(yè)管理、建筑工程合同、建筑設(shè)備工程、建筑定額與概預(yù)算等就業(yè)方向：1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)的策劃工作；2、建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、管理及質(zhì)量監(jiān)督或監(jiān)理工作；3、市政、交通土建工程的設(shè)計(jì)、施工、管理及質(zhì)量監(jiān)督或監(jiān)理工作；4、巖土工程勘測(cè)、設(shè)計(jì)、施工及研究工作；5、小型水利工程的施工、管理及及質(zhì)量監(jiān)督或監(jiān)理工作6、與土木工程專(zhuān)業(yè)相關(guān)的其它單位。建筑設(shè)備工程技術(shù):培養(yǎng)目標(biāo)：本專(zhuān)業(yè)培養(yǎng)在建筑設(shè)備工程與管理方面具有扎實(shí)的理論基礎(chǔ)、較高超的操作技術(shù)專(zhuān)長(zhǎng)、較強(qiáng)的實(shí)踐能力和創(chuàng)新能力的復(fù)合型、智能型高等技術(shù)應(yīng)用性專(zhuān)門(mén)人才。主要專(zhuān)業(yè)課程：英語(yǔ)、工程制圖、計(jì)算機(jī)繪圖、工程測(cè)量、電工及電子技術(shù)、建筑概論、流體力學(xué) 泵與風(fēng)機(jī)、建筑給水排水工程、建筑消防技術(shù)、通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)、通風(fēng)與建筑給排水施工技術(shù)、建筑電氣技術(shù)、安裝工程概預(yù)算、智能建筑系統(tǒng)、物業(yè)管理概論等就業(yè)方向：畢業(yè)生具備在建筑公司、設(shè)備生產(chǎn)企業(yè)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司、建設(shè)監(jiān)理公司、城市物業(yè)管理等有關(guān)企業(yè)、公司、管理部門(mén)從事以下崗位工作：1、從事建筑給排水的設(shè)計(jì)、施工（安裝）和管理工作；2、從事建筑消防的設(shè)計(jì)、施工（安裝）和管理工作；3、從事建筑電氣設(shè)備的設(shè)計(jì)、施工（安裝）和管理工作；4、從事建筑通風(fēng)與空調(diào)的設(shè)計(jì)、施工（安裝）和管理工作；5、從事建筑設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)和檢修等專(zhuān)業(yè)技術(shù)服務(wù)工作；6、從事小區(qū)物業(yè)管理等工作。建筑電氣工程技術(shù):培養(yǎng)目標(biāo)：本專(zhuān)業(yè)培養(yǎng)在建筑設(shè)備工程與管理方面具有扎實(shí)的理論基礎(chǔ)、較高超的操作技術(shù)專(zhuān)長(zhǎng)、較強(qiáng)的實(shí)踐能力和創(chuàng)新能力的復(fù)合型、智能型高等技術(shù)應(yīng)用性專(zhuān)門(mén)人才。主要專(zhuān)業(yè)課程：英語(yǔ)、工程制圖、計(jì)算機(jī)繪圖、工程測(cè)量、電工及電子技術(shù)、建筑概論、流體力學(xué) 泵與風(fēng)機(jī)、建筑給水排水工程、建筑消防技術(shù)、通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)、通風(fēng)與建筑給排水施工技術(shù)、建筑電氣技術(shù)、安裝工程概預(yù)算、智能建筑系統(tǒng)、物業(yè)管理概論等就業(yè)方向：畢業(yè)生具備在建筑公司、設(shè)備生產(chǎn)企業(yè)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司、建設(shè)監(jiān)理公司、城市物業(yè)管理等有關(guān)企業(yè)、公司、管理部門(mén)從事以下崗位工作：1、從事建筑給排水的設(shè)計(jì)、施工（安裝）和管理工作；2、從事建筑消防的設(shè)計(jì)、施工（安裝）和管理工作；3、從事建筑電氣設(shè)備的設(shè)計(jì)、施工（安裝）和管理工作；4、從事建筑通風(fēng)與空調(diào)的設(shè)計(jì)、施工（安裝）和管理工作；5、從事建筑設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)和檢修等專(zhuān)業(yè)技術(shù)服務(wù)工作；6、從事小區(qū)物業(yè)管理等工作。建筑造價(jià):主干課程：建筑制圖、建筑材料、房屋建筑學(xué)、建筑財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)、建筑施工技術(shù)、建筑工程定額與預(yù)算、工程造價(jià)管理、建筑安裝工程概預(yù)算建筑施工組織與計(jì)劃、工程招投標(biāo)與合同管理

三、工程管理案例分析

引言

當(dāng)前在鋼筋混凝土民用建筑物中，現(xiàn)澆混凝土樓板出現(xiàn)變形裂縫的現(xiàn)象較為普遍，已成為商品房質(zhì)量糾紛、投訴的熱點(diǎn)問(wèn)題，它不僅影響使用功能，有損外觀，而且破壞結(jié)構(gòu)的整體，降低其剛度，引起鋼筋腐蝕，影響持久性強(qiáng)度和耐久性。本文根據(jù)具體的工程實(shí)踐和實(shí)驗(yàn)室的長(zhǎng)期對(duì)比觀測(cè)，對(duì)現(xiàn)澆混凝土樓板裂縫的產(chǎn)生原因及施工控制措施進(jìn)行深入的探討。

1．混凝土樓板裂縫產(chǎn)生的原因

1． 1材料方面的因素

（1）水泥品種。不同品種水泥的收縮值取決于C3A、SO3、石膏的含量及水泥細(xì)度等。一般

說(shuō)，C3A含量大，細(xì)度較細(xì)的水泥收縮較大。石膏含量不足的水泥，具有較大的收縮，而SO3的含量對(duì)混凝土收縮的影響顯著。

（2）混合材料品種。其種類(lèi)、摻量和比表面積的大小是影響水泥干縮性的主要因素。粉煤

灰的比表面積最小，混凝土干燥收縮隨粉煤灰摻量的增加而減小。

（3）骨料品種?；炷潦湛s隨骨料含量的增加而減小，隨骨料彈性模量的增加而減小，同

時(shí)，又隨骨料中粘土含量的增加而增大。

（4）混凝土配合比。在原料一定的條件下，混凝土配合比對(duì)干縮有很大的影響，包括單位

用水量，單位水泥用量，水灰比，砂率及灰漿比等參數(shù)。

混凝土收縮主要取決于單位用水量和水泥用量，而用水量的影響比水泥用量大；在用水量一定的條件下，混凝土干縮隨水泥用量的增大而加大，但增大的幅度較小；在骨灰比一定條件下，混凝土干縮隨水灰比的增加而明顯增大；在配合比相同條件下，混凝土干縮隨砂率增大而加大，但增大的幅度較小。

（5）外加劑的種類(lèi)和摻量因素。摻用化學(xué)外加劑都會(huì)使混凝土收縮有不同程度的增大。摻

減水劑用于改善混凝土和易性，增大坍落度時(shí)，摻減水劑的混凝土收縮略大于不摻的收縮值；摻減水劑用于減水，提高強(qiáng)度或節(jié)約水泥時(shí)，摻減水劑混凝土的收縮接近或小于不摻的收縮值。

摻氯化鈣早強(qiáng)劑的混凝土收縮比不摻的明顯增大，隨氯化鈣摻量的增大而成倍增長(zhǎng)；而摻三乙醇胺與氯化鈉復(fù)合劑混凝土收縮比不摻的大，但增大的幅度相對(duì)摻氯化鈣早強(qiáng)劑小。 1．2 施工方面的因素（1）混凝土的制備與澆筑

①外加劑拌合不均勻?qū)е峦饧觿p失較大，不能充分發(fā)揮作用。②混凝土攪拌時(shí)間不足。③粗、細(xì)骨料及拌合水入倉(cāng)溫度偏高，使得澆筑溫度過(guò)高。④攪拌和運(yùn)輸時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，使混凝土拌合物出現(xiàn)離析、泌水和沉陷。⑤泵送混凝土，因流動(dòng)性要求高，過(guò)量增用水泥和水。⑥澆筑順序不合理，出現(xiàn)施工“冷縫”或施工縫處理不當(dāng)。⑦澆筑速度過(guò)快，搗固不足或過(guò)度

振搗使混凝土產(chǎn)生離析和泌水，在表面形成水泥含量較多的砂漿層。⑧混凝土終凝前鋼筋被擾動(dòng)。⑨混凝土澆筑過(guò)程中，未能很好地保護(hù)樓板負(fù)筋，使截面有效高度減小。⑩混凝土保護(hù)層過(guò)薄或保護(hù)層處集料過(guò)少。（2）模板施工因素

①由于樓板模板支撐剛度不夠，梁板支撐剛度差異或模板撓度過(guò)大，造成模板支撐下沉變形過(guò)大。②施工期間過(guò)度震動(dòng)使支撐剛度變異部位出現(xiàn)多次瞬間相對(duì)位移。③拆模過(guò)早，混凝土硬化前過(guò)早承載或受到振動(dòng)。④模板漏漿、滲水。（3）混凝土養(yǎng)護(hù)因素

①養(yǎng)護(hù)不及時(shí)，使混凝土養(yǎng)護(hù)初期過(guò)早脫水，使混凝土出現(xiàn)干縮。② 后期養(yǎng)護(hù)不夠，使混凝土碳化加劇，造成碳化收縮。③混凝土養(yǎng)護(hù)初期受凍。

（4）樓板施工完成后，混凝土終凝初期，施工機(jī)具和材料集中，或過(guò)早進(jìn)入下道工序施工，造成較大施工荷載和震動(dòng)，使其產(chǎn)生裂縫。 1． 3周?chē)橘|(zhì)因素

① 空氣的相對(duì)濕度越低，混凝土收縮越大。②空氣溫度升高，混凝土的干縮隨之增大。③長(zhǎng)期風(fēng)吹、日曬也會(huì)使混凝土收縮增大。 2工程實(shí)例與試驗(yàn)分析

2．1工程實(shí)例的樓板裂縫情況

筆者通過(guò)對(duì)大量的工程實(shí)例觀測(cè)，發(fā)現(xiàn)混凝土的樓板裂縫大多數(shù)在板面沿樓板支座邊0.3m范圍內(nèi)平行于支座展開(kāi)，甚至有些樓板四周均出現(xiàn)連續(xù)的裂縫，在板角處裂縫與相鄰

兩支座成450

角裂縫尤為普遍；還有一部分裂縫出現(xiàn)在板跨中位置，這類(lèi)裂縫多出現(xiàn)在一些跨度小，剛度大的小區(qū)格板塊。所有這些裂縫大多在工程驗(yàn)收后過(guò)一段時(shí)間才發(fā)現(xiàn)，這時(shí)樓板基本沒(méi)有承受使用荷載，當(dāng)冬季氣候干燥時(shí)或氣溫較高而不通風(fēng)的開(kāi)間內(nèi)裂縫就出現(xiàn)的更

多。有時(shí)裂縫寬度在水泥砂漿找平層表面被放大，實(shí)際寬度大多在0.3mm以?xún)?nèi)，450

角裂縫及跨中裂縫大多貫穿樓板，而沿樓板支座邊展開(kāi)的板面裂縫有一定的深度，但一般不貫穿樓板，這些情況均與樓板受力特征相吻合，且符合不均勻收縮或約束收縮裂縫的特點(diǎn)。

比較混凝土的使用情況及澆筑時(shí)的氣溫情況表明：①商品混凝土由于采用泵送，混凝土的流動(dòng)性要好，因此一般商品混凝土的坍落度都較大，水灰比較大，如保證水灰比則要增加水泥用量，這樣就使混凝土在硬化階段出現(xiàn)收縮裂縫；雖然目前商品混凝土使用了一定量的粉煤灰，但從實(shí)際觀察來(lái)看并沒(méi)能完全地解決問(wèn)題。②在夏季高溫季節(jié)澆筑混凝土，由于混凝土中水分蒸發(fā)較快，易引起混凝土干縮裂縫，這是因?yàn)闃前寤炷了终舭l(fā)在表層比內(nèi)部快得多，表面混凝土的收縮受到下層相對(duì)不收縮的內(nèi)部混凝土的約束引起拉應(yīng)力，所以混凝土表層很容易產(chǎn)生塑性開(kāi)裂。

四、建筑工程法規(guī)與合同管理論文

在現(xiàn)代建筑工程施工企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理中,合同管理是企業(yè)管理的重要內(nèi)容。下面是我為大家整理的建筑工程法規(guī)與合同管理論文，供大家參考。

建筑工程法規(guī)與合同管理論文篇一

建筑工程招標(biāo)投標(biāo)與合同管理探討

【摘要】結(jié)合當(dāng)代建筑工程管理實(shí)際闡述了建筑工程招標(biāo)投標(biāo)與合同管理的內(nèi)容，分析招標(biāo)投標(biāo)主要存在的問(wèn)題和其重要性，進(jìn)一步提出具體的解決方法。

【關(guān)鍵詞】建筑工程;合同管理;招標(biāo)投標(biāo)

建筑工程招投標(biāo)是一種以建筑工程為商品進(jìn)行交換的一種交易方式，招標(biāo)人將要與委托的內(nèi)容告訴投標(biāo)人，然后對(duì)不同的投標(biāo)人進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，從而找出信譽(yù)可靠、報(bào)價(jià)合理、技術(shù)能力強(qiáng)、綜合水平高的單位。合同管理是指企業(yè)對(duì)以自身為當(dāng)事人的合同依法進(jìn)行訂立、履行、變更、解除、轉(zhuǎn)讓、終止以及審查、監(jiān)督、控制等一系列行為的總稱(chēng)。買(mǎi)方選出優(yōu)勝者后就會(huì)與之簽訂合同。

1.建筑工程招投標(biāo)的現(xiàn)狀分析

隨著招投標(biāo)制度的不斷的完善和發(fā)展，對(duì)于施工企業(yè)和單位的要求也越來(lái)越高，要根據(jù)時(shí)代的要求來(lái)提高施工企業(yè)的管理規(guī)范水平，節(jié)省開(kāi)支，提高生產(chǎn)效率，要合理地選用定額和工程量的計(jì)算，準(zhǔn)確測(cè)算成本，預(yù)計(jì)不可見(jiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，提高自身的投標(biāo)能力。

1.1工程合同管理的含義

工程合同管理，是指各級(jí)工商行政管理機(jī)關(guān)、建設(shè)行政管理部門(mén)和金融機(jī)構(gòu)，以及業(yè)主、承包商、監(jiān)理單位依據(jù)法律和行政法規(guī)、規(guī)章制度，采取法律的、行政的手段，對(duì)建設(shè)工程合同關(guān)系進(jìn)行組織、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)及監(jiān)督，保護(hù)工程合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，處理工程合同糾紛，防止和制裁違法行為，保證工程合同的貫徹實(shí)施等一系列活動(dòng)。

1.2現(xiàn)階段存在問(wèn)題

雖然招投標(biāo)市場(chǎng)的前景很好，但同時(shí)我們也絕不可忽略目前它存在的一些問(wèn)題。首先是對(duì)施工企業(yè)管理的審查監(jiān)管不力，阻礙了市場(chǎng)的健康發(fā)展。一些地方非法設(shè)置招投標(biāo)的環(huán)節(jié)，對(duì)資質(zhì)驗(yàn)證、登記注冊(cè)、行政審批不嚴(yán)加管理，甚至帶有地方保護(hù)性色彩，這些做法是不恰當(dāng)?shù)?，也是絕不允許的，有些人為了自身利益就會(huì)采取這樣鋌而走險(xiǎn)的方式。有些企業(yè)根本不具備投標(biāo)資格，依靠一些非法手段借機(jī)掛靠別的企業(yè)資質(zhì)中標(biāo)，這對(duì)于其他通過(guò)投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的買(mǎi)方是不公平的，同時(shí)違背了市場(chǎng)規(guī)則。如今這種違反基建程序的做法是很常見(jiàn)的，不僅不利于投標(biāo)市場(chǎng)的穩(wěn)定同時(shí)也對(duì)人民的生命財(cái)產(chǎn)安全帶來(lái)威脅。其次就是審批違規(guī)和規(guī)避招標(biāo)，有一些建筑工程單位不按照規(guī)定的程序來(lái)做，行事不嚴(yán)謹(jǐn)分包管理不嚴(yán)界限劃分不清晰，隨意進(jìn)行轉(zhuǎn)包。還有一些招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)與投標(biāo)人串通，泄露投標(biāo)活動(dòng)的情況和資料，損害了國(guó)家利益、社會(huì)利益和他人的合法權(quán)益。行政主管機(jī)構(gòu)必須嚴(yán)加監(jiān)管制止這種現(xiàn)象的發(fā)生。

2.現(xiàn)階段存在的主要問(wèn)題

很多地方存在違反基建程序的做法，例如，不具備投標(biāo)資格的無(wú)獨(dú)立資質(zhì)的掛靠他人企業(yè)資質(zhì)中標(biāo)?；蛘呤鞘┕て髽I(yè)存在資格控制檢查不到位的情況。這是當(dāng)前工程建筑模式的一個(gè)影響力極大的弊病。這種弊病不但影響施工的進(jìn)度而且影響施工費(fèi)質(zhì)量。其次，還存在許多不可避免的隱患。建設(shè)單位不按照招標(biāo)的規(guī)定承包施工單位。違規(guī)審批和規(guī)避招標(biāo)。層層轉(zhuǎn)包等現(xiàn)象。在建設(shè)工程招標(biāo)的建設(shè)當(dāng)中，由于企業(yè)缺少制定合同方面的專(zhuān)業(yè)人才，并且相關(guān)工作人員缺乏工作經(jīng)驗(yàn) ，不熟悉設(shè)計(jì)施工招標(biāo)投標(biāo)的制度以及工程經(jīng)濟(jì)以及管理知識(shí) 。因此，導(dǎo)致招標(biāo)出現(xiàn)了很多紕漏，例如，招投標(biāo)的文件不正規(guī)。標(biāo)底變動(dòng)多，不準(zhǔn)確。甚至?xí)霈F(xiàn)泄露標(biāo)底的情況出現(xiàn)。投標(biāo)書(shū)的編制不完善，甚至?xí)霈F(xiàn)為了達(dá)到中標(biāo)目的采用微利標(biāo)的方式故意的壓低報(bào)價(jià)甚至導(dǎo)致出現(xiàn)招標(biāo)虧損的現(xiàn)象。

3.標(biāo)段劃分

可以根據(jù)承包商的技術(shù)水平，機(jī)械化程度和管理措施以及行政區(qū)域情況等因素來(lái)劃分建筑工程施工標(biāo)段。標(biāo)段的劃分可大可小。大的標(biāo)段主要是針對(duì)大型工程承包商招標(biāo)。小的標(biāo)段主要是面向小型的專(zhuān)業(yè)化施工隊(duì)伍招標(biāo)。但是標(biāo)段的劃分要適宜適度。如果標(biāo)段劃分的過(guò)小就會(huì)出現(xiàn)監(jiān)理和業(yè)主的管理工作量增加或者是施工出現(xiàn)不協(xié)調(diào)的情況。進(jìn)而導(dǎo)致施工的成本增加，對(duì)工程的投資控制造成不利的影響。

4.加強(qiáng)建筑工程招投標(biāo)與合同管理的主要應(yīng)對(duì)措施

建筑工程的招標(biāo)是一個(gè)十分復(fù)雜的事情，為了應(yīng)隨建筑工程招標(biāo)當(dāng)中出現(xiàn)的問(wèn)題，我們必須要完善機(jī)制，健全制度、規(guī)范招投標(biāo)活動(dòng)、健全制度。如果不能解決，招投標(biāo)過(guò)程出現(xiàn)的問(wèn)題，就會(huì)嚴(yán)重的影響建筑行業(yè)的良好形象甚至?xí)?yán)重導(dǎo)致建筑工程市場(chǎng)秩序。破壞建筑行業(yè)的創(chuàng)新性發(fā)展。

4.1完善招標(biāo)投標(biāo)法律制度、確保招標(biāo)公開(kāi)、規(guī)范招標(biāo)程序

建筑工程的招標(biāo)不僅僅局限于一方面，必須要明確延伸和擴(kuò)大招標(biāo)的范圍和覆蓋面。主要是延伸至裝潢、建筑設(shè)備、建筑和工程監(jiān)管等各個(gè)方面。在招投標(biāo)時(shí)，要嚴(yán)格遵守招標(biāo)投標(biāo)的相關(guān)法規(guī)。另外，要確保招標(biāo)公開(kāi)透明，減少受賄的現(xiàn)象。招投標(biāo)的過(guò)程，結(jié)果都應(yīng)該自覺(jué)的接受社會(huì)，政府和人民的監(jiān)督。對(duì)于一些非法干預(yù)招標(biāo)公告發(fā)布或者是招標(biāo)活動(dòng)的行為，要依法來(lái)追究相關(guān)的責(zé)任人，主要包括領(lǐng)導(dǎo)或者是直接責(zé)任人。要及時(shí)公開(kāi)相關(guān)的信息，保證招投標(biāo)活動(dòng)的順利進(jìn)行。

4.2進(jìn)一步加大資格預(yù)審工作量

要進(jìn)一步的擴(kuò)大資格預(yù)審的范圍，方方面面的了解承包商的信息。主要是人員的資質(zhì)，主要包括總工程師和項(xiàng)目經(jīng)理。好要了解承包商的信用水平以及這幾年承包商完成工程時(shí)所利用的專(zhuān)利技術(shù)。這些專(zhuān)業(yè)技術(shù)要有相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)證書(shū)的證明。從這些證明中我們可以了解到承包商是否可以降低費(fèi)用的整體水平，而且可以提供一些核心機(jī)密。

4.3設(shè)立評(píng)委專(zhuān)家?guī)?span style="display:none">d2j創(chuàng)意嶺 - 安心托付、值得信賴(lài)的品牌設(shè)計(jì)、營(yíng)銷(xiāo)策劃公司

設(shè)立評(píng)委專(zhuān)家?guī)?，制定?zhuān)業(yè)齊全、管理統(tǒng)一的評(píng)委專(zhuān)家名冊(cè)，充分的發(fā)揮評(píng)委專(zhuān)家名冊(cè)的作用，為招標(biāo)投標(biāo)管理服務(wù)提供可利用的有效資源。同時(shí)，要每年至少組織一次評(píng)標(biāo)專(zhuān)家的培訓(xùn)、考核和評(píng)價(jià)。同時(shí)，每年要向?qū)＜規(guī)熘醒a(bǔ)充人才，對(duì)評(píng)標(biāo)工作當(dāng)中的受賄和索賄等暗箱操作等違反法規(guī)的行為，要及時(shí)制止和處理，一旦查實(shí)，要對(duì)評(píng)標(biāo)專(zhuān)家嚴(yán)格處理，取消評(píng)標(biāo)資格。

4.4加強(qiáng)招投標(biāo)制度管理

各級(jí)建筑工程主管部門(mén)要嚴(yán)格遵守招投標(biāo)的法律法規(guī)，取消帶有地方保護(hù)傾向的不恰當(dāng)?shù)淖龇?。同時(shí)對(duì)于地方非凡設(shè)置招投標(biāo)環(huán)節(jié)的行政審批、資質(zhì)驗(yàn)證和注冊(cè)登記等行為要嚴(yán)厲打擊。要確保各地招投標(biāo)制度的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。相關(guān)的主管部門(mén)要嚴(yán)格實(shí)行項(xiàng)目法人資格核備制度，加強(qiáng)對(duì)招標(biāo)人的管理。同時(shí)要按照公平、公正和公開(kāi)的原則，依法的開(kāi)展建筑工程的招標(biāo)投標(biāo)工作。督促招標(biāo)人嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家規(guī)定的招標(biāo)投標(biāo)管理制度和基本建設(shè)程序。要加強(qiáng)對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的規(guī)范，對(duì)違法的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，要取消代理資格并依法嚴(yán)格處理。

結(jié)束語(yǔ)：建筑工程管理中招投標(biāo)工作是一切工作開(kāi)展的基礎(chǔ)。為了實(shí)現(xiàn)建筑工程招投標(biāo)市場(chǎng)的公正和公平、客觀和準(zhǔn)確，就需要將合同管理和建筑工程的招標(biāo)活動(dòng)相結(jié)合。對(duì)于建筑工程中出現(xiàn)的各種問(wèn)題，要加以解決。促進(jìn)建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

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建筑工程法規(guī)與合同管理論文篇二

建筑工程造價(jià)管理中的合同管理問(wèn)題與對(duì)策

摘要：在當(dāng)前國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的一片大好的發(fā)展背景下，加強(qiáng)建筑工程造價(jià)的合同管理，有著非同尋常的作用。與此同時(shí)，通過(guò)對(duì)建筑工程造價(jià)管理中合同的科學(xué)管理，能夠促進(jìn)投資成本在工程項(xiàng)目的質(zhì)量安全等方面進(jìn)行合理而均衡的分配，從而使建筑工程項(xiàng)目獲得更高的增值，并進(jìn)一步推動(dòng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)以及城市化步伐的加快。本文首先對(duì)我國(guó)建筑工程造價(jià)合同管理的現(xiàn)狀進(jìn)行了簡(jiǎn)要的闡述，并對(duì)其中的問(wèn)題進(jìn)行了分析和探討，然后就建筑工程造價(jià)合同管理的措施及對(duì)策發(fā)表了一些淺要的看法和建議。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價(jià)管理;合同管理;問(wèn)題與對(duì)策

中圖分類(lèi)號(hào)：TU723.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1001-828X(2014)06-0-01

一、引言

由于社會(huì)以及科技的快速發(fā)展，目前城市化建設(shè)的主流之一就是工程項(xiàng)目的建設(shè)，在這樣的形勢(shì)下，建設(shè)單位就一定要完成好建筑工程造價(jià)合同管理等相關(guān)工作，同時(shí)要將不同方面的管理，比如工程進(jìn)展、安全以及質(zhì)量等管理都要有效融入到建設(shè)單位的管理系統(tǒng)中。否則，只要沒(méi)有做好建筑工程造價(jià)合同管理等工作，就會(huì)影響到其施工計(jì)劃乃至整個(gè)工程的質(zhì)量安全，進(jìn)而阻礙工程項(xiàng)目總體建設(shè)管理工作，有時(shí)還會(huì)對(duì)工程的應(yīng)用功能以及結(jié)構(gòu)安全造成負(fù)面影響。本文首先對(duì)我國(guó)建筑工程造價(jià)合同管理的現(xiàn)狀進(jìn)行了簡(jiǎn)要的闡述，并對(duì)其中的問(wèn)題進(jìn)行了分析和探討，然后就建筑工程造價(jià)合同管理的措施及對(duì)策發(fā)表了一些淺要的看法和建議。

二、合同管理在我國(guó)建筑施工成本控制中的基本特點(diǎn)及現(xiàn)狀分析

1.我國(guó)建筑工程施工合同控制價(jià)的不科學(xué)。受當(dāng)前建筑工程市場(chǎng)供求嚴(yán)重失衡的因素影響，部分建設(shè)單位不顧客觀條件，一味的壓低工程造價(jià)，項(xiàng)目在招投標(biāo)過(guò)程中這部分建設(shè)單位所提供的標(biāo)底也就無(wú)法客觀、真實(shí)的反映出工程項(xiàng)目建設(shè)的價(jià)格。同樣的，在建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行施工合同簽訂時(shí)如何盡量防止業(yè)主不合理投資計(jì)劃的干擾，并避免由于其對(duì)工程量計(jì)價(jià)清單、標(biāo)底進(jìn)行人為的調(diào)整而導(dǎo)致的施工合同的控制價(jià)嚴(yán)重脫離建筑工程項(xiàng)目實(shí)際需求的情況發(fā)生，是各參建單位亟待解決的難題。

2.追加投資現(xiàn)象嚴(yán)重?，F(xiàn)階段，國(guó)內(nèi)進(jìn)行的建筑工程管理并沒(méi)有認(rèn)識(shí)到項(xiàng)目計(jì)劃的前期階段進(jìn)行的造價(jià)管理以及控制，項(xiàng)目造價(jià)管理控制的重點(diǎn)是項(xiàng)目造價(jià)的決算階段以及施工階段，也就造成了先建設(shè)，然后再算賬的問(wèn)題。所以，項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中往往需要進(jìn)行再次投資。一些項(xiàng)目只是在項(xiàng)目將要完成時(shí)，才發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目造價(jià)已經(jīng)大大超過(guò)項(xiàng)目的投資計(jì)劃，進(jìn)而對(duì)項(xiàng)目工程的預(yù)期效益產(chǎn)生非常嚴(yán)重的影響。

3.現(xiàn)場(chǎng)簽證混亂。在建筑工程管理中的工程項(xiàng)目實(shí)施階段造價(jià)控制的過(guò)程中，由于一些工程監(jiān)理人員對(duì)有關(guān)規(guī)定、預(yù)結(jié)算知識(shí)和造價(jià)管理掌握不夠準(zhǔn)確，從而會(huì)發(fā)生對(duì)不該簽證的項(xiàng)目進(jìn)行盲目簽證的現(xiàn)象，有的簽證甚至只由施工單位填寫(xiě)，不予以認(rèn)真核實(shí)就簽字蓋章;同時(shí)，一些施工部門(mén)制造假簽證，進(jìn)而設(shè)計(jì)相應(yīng)的名目，當(dāng)出現(xiàn)實(shí)際問(wèn)題時(shí)并不會(huì)辦理簽證，只是當(dāng)項(xiàng)目結(jié)算時(shí)辦理簽證;一些施工單位甚至還辦理一些沒(méi)有緣由的簽證。施工過(guò)程中的簽證工作相對(duì)混亂，建筑施工企業(yè)項(xiàng)目的正常市場(chǎng)秩序已經(jīng)被嚴(yán)重破壞。

三、關(guān)于我國(guó)建筑工程施工合同管理的幾點(diǎn)建議

1.確保施工合同控制價(jià)科學(xué)詳實(shí)。施工合同管理是建筑工程項(xiàng)目管理的核心，而施工合同控制價(jià)又是施工合同的核心，其作用和影響可謂不言而喻。一項(xiàng)優(yōu)秀的施工合同控制價(jià)，不僅要確保清單當(dāng)中所有子項(xiàng)目的內(nèi)容以及要求都有清晰的定位和明白的表述，而且還要盡量保證其中的分項(xiàng)工程清單也基本沒(méi)有缺陷和不足之處，從而保證其不留下漏洞和隱患。因此在施工合同管理中，即便是對(duì)于那些已經(jīng)編制完成的工程量清單，同樣也應(yīng)當(dāng)由多人進(jìn)行反復(fù)核查，杜絕留下缺陷和問(wèn)題。

2.做好建筑工程項(xiàng)目造價(jià)的事前控制。對(duì)于建筑工程項(xiàng)目的造價(jià)管理來(lái)說(shuō)，項(xiàng)目設(shè)計(jì)過(guò)程的造價(jià)控制的重要性相對(duì)較大，而如果僅僅強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目工程造價(jià)管理的施工過(guò)程管理，達(dá)到的管理效果往往較小。所以，在進(jìn)行建筑工程中的建筑工程造價(jià)管理時(shí)不僅僅是強(qiáng)調(diào)投資的最小化，而且要增加工程造價(jià)的價(jià)值。也就是使用價(jià)值工程，研究分析產(chǎn)品的功能，不僅要求建筑工程項(xiàng)目造價(jià)的最低化，同時(shí)也要確保項(xiàng)目產(chǎn)品功能的實(shí)現(xiàn)，進(jìn)而提升產(chǎn)品的價(jià)值，所以主要工作是加強(qiáng)設(shè)計(jì)過(guò)程的經(jīng)濟(jì)合理性。

3.施工過(guò)程中合同變更的造價(jià)管理。在進(jìn)行工程施工設(shè)計(jì)時(shí)，在合同總價(jià)控制和合理利潤(rùn)取得的前提下，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行技術(shù)評(píng)審以及經(jīng)濟(jì)核算，這樣就可以獲取較為科學(xué)，相對(duì)合理的施工方案。建筑工程項(xiàng)目施工管理管理過(guò)程中，因?yàn)楝F(xiàn)場(chǎng)存在一些不確定因素，比如環(huán)境與設(shè)計(jì)條件不符、災(zāi)害性及季節(jié)性氣候等，合同變更在所難免。也可以根據(jù)業(yè)主或?qū)嶋H情況的需求，調(diào)整項(xiàng)目工程的施工技術(shù)方案，在保證質(zhì)量及安全管理的前提下，就能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)工程變更引起的費(fèi)用增加進(jìn)行管理控制。除此之外，項(xiàng)目施工時(shí)往往會(huì)出現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)簽證問(wèn)題，而施工單位在辦理這些簽證時(shí)必須根據(jù)施工合同、補(bǔ)充協(xié)議以及招標(biāo)文件，因此在合同中制定合理詳細(xì)的簽證條款，可以確保簽證內(nèi)容處在施工雙方共同認(rèn)可的調(diào)整范圍，這樣才可以保證簽證過(guò)程的有理有據(jù)，進(jìn)而將其作為工程造價(jià)索賠的證據(jù)。

四、結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，由于我國(guó)社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)建設(shè)的大踏步快速發(fā)展，我國(guó)正在進(jìn)行的建筑施工成本控制中的合同管理和控制，在建筑工程發(fā)展中體現(xiàn)出了極其重要的作用。在當(dāng)前國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的一片大好的發(fā)展背景下，加強(qiáng)建筑施工成本控制中的合同管理，有著非同尋常的作用。與此同時(shí)，通過(guò)對(duì)建筑施工成本控制中的合同管理和科學(xué)控制，能夠促進(jìn)投資成本在工程項(xiàng)目的質(zhì)量安全等方面進(jìn)行合理而均衡的分配，從而使建筑施工項(xiàng)目獲得更高的增值，并進(jìn)一步推動(dòng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)以及城市化步伐的加快。

參考文獻(xiàn)：

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建筑工程法規(guī)與合同管理論文篇三

談建筑工程項(xiàng)目合同管理與施工索賠

【摘要】在合同管理中，施工索賠無(wú)疑被大多數(shù)施工承建商視為一大利器，但如何進(jìn)行有效的施工索賠，仍是值得我們高度重視和認(rèn)真研究的課題。我們必須了解索賠可能產(chǎn)生的原因，采取正確的應(yīng)對(duì)方法，及時(shí)有效地提出索賠申請(qǐng)，合理合法地獲得索賠。

【關(guān)鍵詞】建筑工程;項(xiàng)目合同管理;施工索賠

隨著建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈，買(mǎi)方市場(chǎng)強(qiáng)勢(shì)擠壓著施工承建商的獲利空間，“管理中出效益、管理中求生存”已成為施工承建商的迫切要求。在合同管理中，施工索賠無(wú)疑被大多數(shù)施工承建商視為一大利器，但如何進(jìn)行有效的施工索賠，仍是值得我們高度重視和認(rèn)真研究的課題。我們必須了解索賠可能產(chǎn)生的原因，采取正確的應(yīng)對(duì)方法，及時(shí)有效地提出索賠申請(qǐng)，合理合法地獲得索賠。

在當(dāng)前建筑市場(chǎng)以買(mǎi)方市場(chǎng)占主導(dǎo)地位的現(xiàn)實(shí)情況下，施工承建商必須緊緊依靠建筑法律、法規(guī)，運(yùn)用合法的索賠手段維護(hù)自己的合法權(quán)益，在樹(shù)立索賠意識(shí)的基礎(chǔ)上，了解施工索賠的概念及特征，識(shí)別索賠的起因和分類(lèi)，遵守索賠的程序，正確運(yùn)用索賠的方法技巧，維護(hù)自己的正當(dāng)權(quán)益。

一、施工索賠的基本內(nèi)容

1.索賠是雙向性的

不僅承包人可以向發(fā)包人索賠，發(fā)包人亦可進(jìn)行反向索賠。由于在索賠處理中，發(fā)包人始終處于主動(dòng)和有利地位，對(duì)承包人的違約可以直接從應(yīng)付工程款中扣抵、扣留保留金或通過(guò)履約保函向銀行索賠來(lái)實(shí)現(xiàn)自己的索賠要求。因此工程實(shí)踐中大量發(fā)生的、處理比較困難的是承包人向發(fā)包人的索賠。

2.索賠是損失的補(bǔ)償

只有實(shí)際發(fā)生了經(jīng)濟(jì)損失或權(quán)利損害，一方才能向?qū)Ψ剿髻r。經(jīng)濟(jì)損失是指因?qū)Ψ揭蛩卦斐珊贤獾念~外支出，如人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等額外開(kāi)支;權(quán)利損害雖然沒(méi)有經(jīng)濟(jì)上的損失，但造成一方權(quán)利上的損害，如由于惡劣氣候條件對(duì)工程進(jìn)度的不利影響，承包人有權(quán)要求工期延長(zhǎng)等。

3.索賠是一種未經(jīng)對(duì)方確認(rèn)的單方行為

索賠與我們通常所說(shuō)的工程簽證不同。在施工過(guò)程中簽證是承發(fā)包就額外費(fèi)用補(bǔ)償或工期延長(zhǎng)等達(dá)成一致的書(shū)面證明材料和補(bǔ)充協(xié)議，可直接作為工程款結(jié)算的依據(jù);而索賠要求能否最終實(shí)現(xiàn)，必須經(jīng)承發(fā)包雙方確認(rèn)后方可實(shí)現(xiàn)。許多人一聽(tīng)“索賠”二字，很容易聯(lián)想到爭(zhēng)議的仲裁、訴訟或雙方激烈的對(duì)抗，因此往往認(rèn)為應(yīng)當(dāng)盡可能避免索賠，擔(dān)心因索賠而影響雙方的合作或感情。實(shí)質(zhì)上索賠是一種正當(dāng)?shù)臋?quán)利或要求，是在正確履行合同的基礎(chǔ)上爭(zhēng)取合理的償付。索賠同守約、合作并不矛盾對(duì)立。索賠本身就是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中合作的一部分，只要施工承包商的索賠申請(qǐng)是符合有關(guān)規(guī)定的、合法的，或符合相關(guān)慣例的，就應(yīng)該理直氣壯的、主動(dòng)的向業(yè)主索賠。

二、施工索賠的起因

引起工程索賠的原因非常多和復(fù)雜，主要有以下方面：

1.工程項(xiàng)目的特殊性

現(xiàn)代工程規(guī)模大、技術(shù)性強(qiáng)、投資額大、工期長(zhǎng)、材料設(shè)備價(jià)格變化快。工程項(xiàng)目的差異性大、綜合性強(qiáng)、風(fēng)險(xiǎn)性大，使得工程項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中存在許多不確定變化因素，而合同必須在工程開(kāi)始前簽訂，它不可能對(duì)工程項(xiàng)目所有的問(wèn)題都能做出合理的預(yù)見(jiàn)和規(guī)定，而且發(fā)包人在實(shí)施過(guò)程中還會(huì)有許多新的決策，這一切使得合同變更極為頻繁，而合同變更必然會(huì)導(dǎo)致項(xiàng)目工期和成本的變化。

2.工程項(xiàng)目?jī)?nèi)外部環(huán)境的復(fù)雜性和多變性

工程項(xiàng)目的技術(shù)環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境、社會(huì)環(huán)境、法律環(huán)境的變化，諸如地質(zhì)條件變化、材料價(jià)格上漲、貨幣貶值、國(guó)家政策、法規(guī)的變化等，會(huì)在工程實(shí)施過(guò)程中經(jīng)常發(fā)生，使得工程的計(jì)劃實(shí)施過(guò)程與實(shí)際情況不一致，這些因素同樣會(huì)導(dǎo)致工程工期和費(fèi)用的變化。

3.參與工程建設(shè)主體的多元性

由于工程參與單位多，一個(gè)工程項(xiàng)目往往會(huì)有發(fā)包人、總包人、工程師、分包人、指定分包人、材料設(shè)備供應(yīng)商等眾多參加單位。各方面的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)關(guān)系錯(cuò)綜復(fù)雜，相互聯(lián)系又相互影響，只要一方失誤，不僅會(huì)造成自己的損失，而且會(huì)影響其他合作者，造成他人損失，從而導(dǎo)致索賠。

4.工程合同的復(fù)雜性及易出錯(cuò)性

建設(shè)工程合同文件多且復(fù)雜，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)措詞不當(dāng)、缺陷、圖紙錯(cuò)誤、以及合同文件前后自相矛盾或者可作不同解釋等問(wèn)題，容易造成合同雙方對(duì)合同文件理解不一致，從而出現(xiàn)索賠。以上這些問(wèn)題會(huì)隨著工程的逐步開(kāi)展而不斷暴露出來(lái)，必然使工程項(xiàng)目受到影響，導(dǎo)致工程項(xiàng)目成本和工期的變化，這就是索賠形成的根源。因此，索賠的發(fā)生，不僅是一個(gè)索賠意識(shí)或合同觀念的問(wèn)題，從本質(zhì)上講，索賠也是一種客觀存在。

三、重視合同管理，減少施工索賠

施工索賠涉及工程管理、合同控制、施工技術(shù)、工程設(shè)計(jì)和施工規(guī)范、經(jīng)濟(jì)學(xué)、相關(guān)法律法規(guī)等多學(xué)科、多專(zhuān)業(yè)工作，是一項(xiàng)復(fù)雜且專(zhuān)業(yè)性很強(qiáng)的工作?？紤]到目前的工程施工項(xiàng)目大型化、國(guó)際化的發(fā)展趨勢(shì)，國(guó)際慣例、FIDIC 條款、國(guó)外設(shè)計(jì)施工規(guī)范的轉(zhuǎn)換應(yīng)用都對(duì)索賠工作提出更高的要求。為做好索賠工作，認(rèn)真落實(shí)以下措施是必要的。

1.全員參與，樹(shù)立索賠意識(shí)

由于施工索賠工作的多學(xué)科、多專(zhuān)業(yè)的特點(diǎn)，僅僅依靠合同部門(mén)的力量是不夠的。施工承包單位凡是直接從事施工現(xiàn)場(chǎng)管理、施工技術(shù)管理、施工進(jìn)度管理、施工質(zhì)量管理、經(jīng)營(yíng)合同管理的人員都應(yīng)被納入索賠管理工作，得到索賠知識(shí)的相關(guān)培訓(xùn)，熟悉索賠業(yè)務(wù)，牢固樹(shù)立索賠意識(shí)，使其只要在所屬工作范圍內(nèi)發(fā)生索賠事件，就能采用正確的方法，按照正式的程序，通過(guò)正常的渠道及時(shí)的提出索賠。

2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，早計(jì)劃、早安排

施工索賠是由于工程項(xiàng)目的特殊性、工程項(xiàng)目?jī)?nèi)外部環(huán)境的復(fù)雜性、多變性和參與工程建設(shè)主體的多元性和工程合同的復(fù)雜性及易出錯(cuò)性造成的。要做好施工索賠，施工合同簽訂前風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估是必不可少的。工程施工管理層應(yīng)結(jié)合施工風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，制定詳細(xì)的應(yīng)對(duì)計(jì)劃，形成施工索賠工作的計(jì)劃大綱。施工實(shí)施過(guò)程中，可采用 P(計(jì)劃)- D(執(zhí)行)- C(檢查)- A(實(shí)施)循環(huán)的跟蹤方法，定期更新索賠工作計(jì)劃，解決出現(xiàn)的問(wèn)題，推動(dòng)索賠工作有序進(jìn)行。

3.獎(jiǎng)懲分明，積極投入索賠工作

理論上，從事施工索賠工作的人員應(yīng)熱愛(ài)索賠工作，有高度的責(zé)任感和工作熱情，有豐富的施工管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉業(yè)務(wù)及有關(guān)規(guī)定，懂技術(shù)并具有經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)知識(shí)，經(jīng)常深入施工現(xiàn)場(chǎng)，掌握施工動(dòng)態(tài)。但在實(shí)際工作中，因?yàn)樽陨矸泵ぷ鞯挠绊懀?ldquo;索賠工作”往往被一些施工項(xiàng)目管理人員視為“額外工作”而忽視。這就需要施工單位項(xiàng)目經(jīng)理在項(xiàng)目管理方案中明示獎(jiǎng)懲方法，細(xì)化措施，給施工索賠工作注入充分的“動(dòng)力”，使索賠管理相關(guān)人員積極有效的開(kāi)展工作。

4.實(shí)事求是，以理服人

由于索賠具有“只有實(shí)際發(fā)生了經(jīng)濟(jì)損失或權(quán)利損害，一方才能向?qū)Ψ剿髻r”的特性，實(shí)事求是的記錄經(jīng)濟(jì)損失和工期損失，收集完整的索賠依據(jù)，提供準(zhǔn)確的計(jì)算書(shū)，才能做到以理服人。

5.積極溝通，盡快達(dá)成共識(shí)

作為“一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商”，施工承建商才是施工的“專(zhuān)業(yè)人士”。在可控的“索賠事件”發(fā)生前，給工程師和業(yè)主善意的提醒;在“索賠事件”發(fā)生后，在提出索賠意向時(shí)，同時(shí)采取措施防止“索賠事件”擴(kuò)大;在處理“索賠事件”過(guò)程中，及時(shí)通知工程師或業(yè)主見(jiàn)證和檢查工作;在索賠協(xié)商中，索賠人員要有信心、耐心和毅力，反復(fù)認(rèn)真傾聽(tīng)對(duì)方的意見(jiàn)，只要是合理的，就應(yīng)該采納，并對(duì)索賠內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，以便雙方盡快達(dá)成共識(shí)。

四、總結(jié)

針對(duì)索賠產(chǎn)生的原因和索賠的分類(lèi)，準(zhǔn)確掌握施工合同的工作范圍和施工條款的約定，參照合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估中的注意要點(diǎn)，建立索賠工作預(yù)案，提高索賠意識(shí)，做到未雨綢繆。施工索賠是施工合同管理下的“常態(tài)”工作，只要我們了解了索賠可能產(chǎn)生的原因，樹(shù)立索賠管理意識(shí)，采取正確的應(yīng)對(duì)方法，有理、有利、有節(jié)地開(kāi)展索賠活動(dòng)，我們就能在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)和復(fù)雜的施工項(xiàng)目管理中有效地維護(hù)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益。

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