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山海文園北區(qū)有沒有出售的（山海文園北區(qū)有沒有出售的樓盤）

發(fā)布時間：2023-04-29 23:26:47 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 1342

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關于山海文園北區(qū)有沒有出售的的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、妄想山海拍賣行出售時為什么沒有勾玉選項
2、常州百丈有沒有店面房出售
3、妄想山海怎么在離開家園的時候出售倉庫物品
4、文園中學部分學位明年或調(diào)整短期內(nèi)影響有限

山海文園北區(qū)有沒有出售的（山海文園北區(qū)有沒有出售的樓盤）

一、妄想山海拍賣行出售時為什么沒有勾玉選項

無法直接交易。妄想山海是一款山海經(jīng)題材開放宇宙手游。玩家可以抓捕騎乘、吞噬培養(yǎng)百種中國上古異獸，在大世界中任意選擇屬于自己的山海一隅建造家園，可以淘金鑄幣與大荒旅者自由交易。近戰(zhàn)遠程多武器自由切換，帶來更加酣暢自由的戰(zhàn)斗體驗。在游戲妄想山海中，勾玉和貝幣都是無法直接交易的。玩家們可以在公屏上面以物易物的方式交換資源。

二、常州百丈有沒有店面房出售

有，有很多店鋪出租，可以自己多走走看，也可以通過中介或者網(wǎng)絡平臺選擇

三、妄想山海怎么在離開家園的時候出售倉庫物品

拍賣行我們可以通過拍賣行來出售物品,玩家可以將自己想要出售的道具直接掛到拍賣行,每個玩家最多可以放置10件道具,商品上架時,賣家可以選擇物品的一口價和起拍價,起拍價不能高于一口價。同時,為了防止黑心賣家,每種物品都會有價格上限,并不能將商品掛的無限貴。賣家也可以選擇上架時常,選擇的上架時長越長,拍賣行收取的手續(xù)費就越高。這里需要提一點,賣家一旦將物品賣出去,就需要支付10%的交易稅。拍賣行會自動扣款,當你在郵箱中收到買家支付的勾玉時,就已經(jīng)是扣過稅之后的酬勞了。

面對面交易面對面交易不僅可以實現(xiàn)商品和貨幣的交易,更支持以物換物,例如大荒獸皮和千年獸魂的比例對換。而且面對面交易不會收取任何手續(xù)費

四、文園中學部分學位明年或調(diào)整短期內(nèi)影響有限

市直屬公辦初中招生方案出爐，紫荊中學等4所學校的學區(qū)劃分跟去年一樣，而文園中學部分學區(qū)范圍，可能明年劃入新建成的鳳凰中學。消息一出，“教育地產(chǎn)”再次成為市民討論的熱門話題，有業(yè)內(nèi)人士預測，這次的學區(qū)調(diào)整的消息，短期內(nèi)對于該區(qū)域涉及樓盤的影響有限。

不惜“以大換小”買教育地產(chǎn)

古有孟母三遷，今有“虎媽貓爸”為孩子讀書奮力廝殺，給孩子提供最好的教育資源始終是中國父母的古往今來的不懈追求。

前一陣子電視劇《虎媽貓爸》熱播，劇中涉及教育地產(chǎn)的一幕讓不少家長觀眾產(chǎn)生共鳴。女主角畢勝男想起幼升小免試就近入學的政策，為了給孩子換套教育地產(chǎn)，入讀區(qū)重點學校第一小學，畢勝男賣了原本舒適寬敞的現(xiàn)房，通過中介購買了報價奇高，還得現(xiàn)金全款學區(qū)老房子，想通過教育地產(chǎn)解決子女入學問題。

類似購買教育地產(chǎn)的經(jīng)歷同樣發(fā)生在珠海。黃小姐原本住在斗門區(qū)，為了給孩子創(chuàng)造良好的教學環(huán)境，黃小姐不惜變賣在斗門區(qū)的房子，花費150萬元，采用一次性付款的方式，在市區(qū)的五洲花城購買了一套約86㎡的房子。黃小姐表示：“主要是看中樓盤小區(qū)緊挨著香山小學，距離學校近，爺爺奶奶接送上下學方便，開發(fā)商承諾中學階段可以在重點中學二中就讀。”

市民表現(xiàn)淡定業(yè)主暫未趁勢漲價

日前，市教育局公布《關于做好2015年市直屬公辦初中學校招生工作的通知》，明確義務教育招生堅持“免試就近入學”和“房戶一致”原則。據(jù)悉，今年初中的招生安排及紫荊中學、文園中學、珠海四中、九洲中學4所市直屬學校的學區(qū)劃分，與去年大致相同，沒有新的變化。

根據(jù)文件通知，原屬文園中學將劃至明年新建成的鳳凰中學學區(qū)，范圍包括：以紫荊路與梅華東路交會處為起點，從黨校西側(cè)向西北沿山邊自然界限向西，至健民路向北延伸路段與梅界路交會處轉(zhuǎn)南，至梅華西路與健民路交會處轉(zhuǎn)東，經(jīng)梅華西路、梅華東路至起點處所圍范圍。

記者走訪了梅華西路和健民路附近的一家地產(chǎn)中介門店，該店的置業(yè)顧問單東海告訴記者，原屬文園中學將劃至明年新建成的鳳凰中學學區(qū)范圍的樓盤，主要是以改善型客戶為主，他們會更注重生活品質(zhì)和居住的舒適度，對于學區(qū)的關注度較小。

單東海最近認識的客戶富小姐，打算在梅華西路附近買房。她坦言樓盤是否為教育地產(chǎn)并非購房首要因素。

相比黃小姐和富女士的經(jīng)歷，曾先生表現(xiàn)更為淡定。曾先生夫婦現(xiàn)有三套房，10多年前，為了解決孩子讀書問題，在文園中學附近買了一套104㎡的房子，是可以入讀香華實驗小學和文園中學的“雙學區(qū)”房。現(xiàn)在曾先生的女子已經(jīng)讀高三，他打算把房子賣掉，現(xiàn)委托地產(chǎn)中介公司出售。曾先生坦言，文園中學部分學位明年或調(diào)整的消息對他基本沒影響，近期內(nèi)既不會趁勢漲價，也不考慮降價。

業(yè)內(nèi)觀察

學位調(diào)整影響有限長遠有利于均衡教育資源

文園中學部分學位明年或劃入新建的鳳凰中學，對于該區(qū)域樓盤有何影響呢？

在單東海經(jīng)手的客戶中，三成人認為購買的房子是否為教育地產(chǎn)，對于他們購買該區(qū)域的房子完全沒有影響，但七成客戶還是比較關心學區(qū)劃分的問題，有部分客戶擔心新建的鳳凰中學教學質(zhì)量暫時無法達到文園中學水準。

地產(chǎn)中介公司正順地產(chǎn)海悅云天分行經(jīng)理張美成認為，“這次學區(qū)調(diào)整，對于認學區(qū)的客戶有所影響，例如二中的教育地產(chǎn)價格會更為堅挺，但影響效果有限。”

珠海萊斯實業(yè)有限公司總經(jīng)理李永龍也表示，雖然消息已經(jīng)出來，但是具體的政策細則還沒出臺，短期來說，對涉及的業(yè)主和家長而言，暫時不會有很大的影響。長期角度看，文園中學部分學位劃入到鳳凰中學，這是一件好事，不僅有利于教育資源的均衡發(fā)展，以后家長們購房可以有更多的選擇，不用非扎堆購買選擇性少的傳統(tǒng)教育地產(chǎn)不可。

選購教育地產(chǎn)溫馨提示

◆選擇口碑好、正規(guī)中介公司買房，如果通過業(yè)主直接買房，在購買教育地產(chǎn)之前，需確認原戶主已將原房源戶口遷出，過戶后可以入讀學區(qū)學校。

◆根據(jù)2013年珠海學區(qū)新政策，教育地產(chǎn)面積要大于50㎡才有資格入讀學區(qū)學校。學生及其法定監(jiān)護人在珠海同一行政區(qū)內(nèi)有二套以上（含二套）全權房產(chǎn)的，按其建筑面積在50㎡以上（含50㎡）的房產(chǎn)學區(qū)安排學位。

◆在入學年份網(wǎng)上報名之前，所有購房手續(xù)流程需要全部完成。

◆家長可直接聯(lián)系教育局基礎教育科部門，詳細了解符合入學資格的條件。

（以上回答發(fā)布于2015-06-29，當前相關購房政策請以實際為準）

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以上就是關于山海文園北區(qū)有沒有出售的相關問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。