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如何找設計師設計房子（如何找設計師設計房子視頻）
發(fā)布時間：2023-04-29 13:30:47
稿源：
創(chuàng)意嶺 閱讀：
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大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關于如何找設計師設計房子的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。
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本文目錄:
一、新房裝修設計師怎么找？房子裝修步驟？
當我們買了新房之后，我們就必須要對于新房先做好設計，然后在進行裝修，但是自己的能力有限，所以就會請專業(yè)的設計師來幫忙，但是設計師也是講究條件的，我們必須要找到一個好的設計師，才能為我們打造一個好的家居。
當我們買了新房之后，我們就必須要對于新房先做好設計，然后在進行裝修，但是自己的能力有限，所以就會請專業(yè)的設計師來幫忙，但是設計師也是講究條件的，我們必須要找到一個好的設計師，才能為我們打造一個好的家居，下面我們跟大家分享一下新房裝修設計師怎么找？房子裝修步驟？
新房裝修設計師 怎么找
在哪能找到設計師：一般我們都是找的本地的裝修設計師，所以在本地的裝修公司就能找到裝修設計師，但是也有很多業(yè)主裝修是希望找獨立的裝修設計師或者設計工作室，不想和裝修公司有什么牽連，這個找起來就比較麻煩了。
沒人引路還真不太好找，遇到這種情況我建議大家可以用大魚裝修app，這個手機應用軟件可以幫助我們找到這些平時不太好找的裝修設計師，方法很簡單下載安裝大魚裝修app以后直注冊登錄，選擇本地裝修設計的按鈕就可以看到本地的裝修設計師了，選擇設計工作室就能看到本地的設計工作室了，如果你想找外地的裝修設計師，只要把位置切換到外地就可以找到外地的裝修設計師了，方便快捷操作簡單，裝修不知道在哪里找設計師的朋友可以嘗試。
房子裝修步驟
一、前期準備工作
1、熟悉圖紙，與設計師進行及時的溝通，對設計師方案提供合理的建議，將就材料以達到省料省工得作用。領會設計師設計思路，對方案有清醒的認識。
2、熟悉業(yè)主，對業(yè)主的作息時間、個人喜好、家庭成員、文化水平、專業(yè)知識的了解有詳細的認識，留好業(yè)主的聯系方式及現住址，以方便客戶與公司及項目經理的溝通、協調與配合，使工作能夠開展的更順暢。
3、熟悉工長，對工長能力有充足的了解，并做好溝通與相應的指導。
溫馨提示：設計方案千萬別輕視，一個好的設計方案，可以讓您裝修既省錢又少走彎路哦！
2、進場準備
準備好形象及工程材料。進場證件：施工許可證、號牌；書記工具：筆、本子；包門工具：門套、剪刀、透明膠；測量定位工具：水平儀、卷尺、粉筆；工地布置工具：形象牌、標尺卡、榔頭、線卡、釘子等；衛(wèi)生用具：掃把、鐵鍬、垃圾袋。
3、進場施工
（一）、水電工進場
1、水電進場交底，上午交底半天，下午備料。
A、由設計師、項目經理、水電工、監(jiān)理、業(yè)主五方同時在場進行交底，并見證開工。
B、設計師指導水電工進行定位，包括開關插座位置，數量、用途等，配合家里房型等各要素進行講解，水電工用粉筆在墻上做好標記。
C、水電工下料由業(yè)主進行采購，如全包由公司負責采購，水電工負責交待注意事項，下午材料需經常以方便水電工明日正式開工。
D、由設計師或監(jiān)理用水平儀進行水平、垂直線進行定位，并張貼“開關統一標高”、“水平找準線”等。此線僅用于參考和工地形象塑造，不懼實際意義，各工序施工人員以自己測量結果為準。
E、由現場項目經理對用戶成品門等物件進行保護，張貼保護塑料。在墻上懸掛形象牌，并在形象牌上張貼好施工須知、工程進度、各負責人聯系方式、員工準則等。
F、在客戶家顯著位置張貼廣告、寫真等用于宣傳、推廣。
G、提醒客戶盡快選擇好陶瓷、墻地磚等用品，便于泥瓦工的施工和減少前期的準備時間。
2、水電工進場施工（3天左右，并預約放水和包水管）
A、天開槽，對前一天定位的墻體進行開槽，以方便埋設線管。開槽前先用水平儀彈線，做到橫平豎直，開槽深度要超過線管直徑1公分以上。
B、第二天排管，將所需管線預先排好，在管線交錯的地方再開槽，保證地面只有一根管線的高度，使管線間不至于出現相互擠壓的狀況，并保證美觀。
C、第三天穿線，將電線依次穿好。并將之前開槽處用水泥砂漿糊好，然后在線管排列密集的地方用水泥砂漿進行加固，以方便泥瓦上沙和水泥時不至于損害管線。
D、打掃衛(wèi)生垃圾裝袋放到指定位置后方可離開。
3、水電工序質檢（1天）
A、由水管供貨商對水管進行打壓，檢測水管的壓力，并查看水管有無漏水的地方，15掉一個壓力屬于正常，掉多了就有問題了。打壓完后需出具保修單，以明確責任。
B、監(jiān)理檢查水電走向是否做到橫平豎直，電線直徑能否滿足所用電器功率（如：空調插口是不是4mm的線），線管中電線是否拉的動，黃臘管的使用是否合理，電線有無接頭，裸露電線是否用電膠布包好并盤整齊放在電底盒內。
C、請業(yè)主對水電進行檢查，查看水電施工與合同約定之情況，合理建議予以滿足或更改，不合理要求則予以解釋。
D、向業(yè)主出示水電驗收單，并請業(yè)主簽字，簽字完畢后對水電路進行拍照存檔。
E、通知沙、水泥供貨商上沙和水泥，依照面積和鋪瓷磚的大小，以及找平的大小來上沙和水泥，沙、水泥不付錢簽字，上夠后統一付賬。
（二）、防水進場（1天）
1、防水做到指定位置（高度），陽臺有水管的一面也要做。
2、通知陶瓷、潔具（蹲便、水箱、地漏）送貨，陶瓷分類碼放整齊，由業(yè)主簽字驗收，全包的由監(jiān)理驗收。
（三）、泥瓦工進場（視房子大小和陶瓷鋪設量定工期）
1、現場對泥工進行交底，陶瓷的鋪設規(guī)則、方法對其進行交底，找平的厚度進行交底。
2、先貼廚房墻磚或陽臺地磚，對衛(wèi)生間進行放水檢測，并在24后找物業(yè)要鑰匙開樓下的門，以查看防水效果。
3、讓包水管的進場包水管，水管包法需有泥瓦的指導，以方便泥瓦陶瓷的鋪設，并保證陶瓷的美觀。
4、泥瓦的質檢，先檢查對角處鋪設是否平整、有無錯位，邊與邊之間是否平整、有無臺階感，填縫是否處理并清理干凈。找平氣泡時候處理平整，衛(wèi)生間、陽臺地漏傾斜是否能順暢自流水。
5、衛(wèi)生垃圾裝袋存放至指定地點后方可離開。
6、請業(yè)主對泥瓦工程予以驗收，并在泥瓦完工驗收單上簽字予以確認。并通知業(yè)主選購櫥柜、門等，下好訂單，并去公司選好面板的顏色。
（四）、木工進場
1、木工進場準備（1天）
A、木工進場進行交底，吊頂的造型、高度，鞋柜、衣柜、背景墻的樣式造型進行交底。
B、木工下料，并通知板材供貨商送貨。
C、對已完工的成品進行保護，在陶瓷上鋪設保護泡沫，在木工操作間地面鋪設地毯。
2．木工進場施工。（工期視工程量而定）
3．木工質檢
A、水平方向和垂直方向，木工做的都必須直平。
B、柜門開啟時動作輕便，沒有異響。
C、用手觸摸各處均無毛刺，平整。
D、接縫收邊平整，無明顯拼接感。
E、如設計上無特殊要求轉角都必須是90度。
F、衛(wèi)生打掃干凈，裝袋放至指定位置后方可離場。
4、邀約客戶進場檢查，因木工做好后很難再改動，只要符合設計要求和標準恕不進行更改。請客戶在木工驗收單上予以簽字確認好進行下一步工序的準備。
（五）、油漆工進場
1、油漆工下料，通知油漆供貨商送貨。（1天）
2、油漆工先填縫，后貼牛皮紙，再刮膩子。膩子要刮兩遍，等干后打磨，后刮乳膠漆兩遍。
3、木器先填縫，后噴漆。
4、油漆質檢
A、墻面、頂部等部位是否平整。
B、乳膠漆是否全覆蓋，有無遺漏的地方。
C、木器是否有光澤，槍釘處有無凸凹感。
D、面板之間是否平整光滑
5、邀業(yè)主對油漆工作進行驗收，并予以簽字確認。油漆工打掃完衛(wèi)生后方可離開。
（六）、成品安裝
1、通知門、櫥柜、衣柜等成品進場安裝。
2、電工對開關、射燈等非主燈進行安裝。
3、安排家政打掃衛(wèi)生，并搬離所有建筑垃圾。
這么詳細的房子裝修步驟四、總驗收，交房
1、邀請業(yè)主對房子進行整體驗收并簽字予以確認。
2、攝像存檔，可用于宣傳。
3、要求業(yè)主結清尾款。
4、施工方出具保修單。
以上有關新房裝修設計師怎么找，房子裝修步驟的全部知識，希望可以給大家?guī)韼椭?。當我們在找設計師的時候，一定要看看口碑怎么樣，看看評價如何，多找?guī)讉€設計師，然后進行對比，同時自己也必須要對于房屋的裝修步驟有一定的了解，才能夠更好的裝修房屋。
二、房屋裝修設計師在哪里找呢？找設計師有什么要注意的事項？
裝修是一件人生大事，很多人一輩子也就裝修那么一次兩次，沒有什么經驗。所以為了讓新家裝修得更實用舒適，很多現代人在裝修的時候，都會考慮請個設計師來把控設計搭配，避免裝修翻車。然而大多數人都是一輩子才裝修那么一次兩次的，也沒有太多的經驗，不知道該上哪去找設計師？對于這個問題，今天我就來給大家分享一下找裝修設計師的方法與注意事項。
1、裝修設計師在哪找？
①身邊朋友介紹
如果身邊有朋友裝修過，并且有請設計師的話，可以問問他家的設計師怎么樣，如果覺得不錯的話，可以聯系一下，了解下這個設計師的設計風格、服務與收費，覺得合適的話，可以作為一個優(yōu)先選項。
▲鄰居會推薦介紹的設計師，一般都較好。
②在網上找
現在很多設計師都會在網上分享自己的設計案例或裝修相關的知識，比如我本人也是一位喜歡在網上分享的裝修設計師；如果自己都打算要裝修了，那么就可以多關注一下網上的設計師，尤其是偏遠地區(qū)比較難在當地找到設計師的，可以在上網看看有沒有可以提供“在線設計”的設計師。
▲上網多關注一下。
③設計師平臺
有些設計師平臺、app之類的，也會有推薦很多設計師，讓你有更多設計師可以選擇，不過有些設計師平臺魚龍混雜，平臺不審核設計師的作品真實性，很多沒單子的裝修公司，也會冒充設計師去注冊，發(fā)些別人的作品來圈客戶的，各位找設計師的話要擦亮眼。
▲設計師平臺找。
然后這些平臺在給設計師推薦客戶的時候，也會收取設計費的20-40%作為中介費，也就是說你花的設計費，只有60-80%是真正給到設計師的，性價比較差。
▲裝修預算低，要考慮性價比。
2、請設計師注意事項
①看案例
通過看案例，可以讓你提前了解設計師的設計能力、設計風格之類的，畢竟找設計師也不能找個沒經驗沒案例作品的“實習生”來做對吧？！畢竟這裝修的房子可都是要住幾十年甚至一輩子的，設計豈能草率！
▲選設計師要看案例。
②付費流程要合理
在剛開始接觸陌生設計師的時候，就要了解清楚對方的收費方式與流程，比如我接設計單的時候，設計收費流程是：收設計定金（1-2k）出平面布置方案→收30%出效果圖一張→收尾款出剩余設計圖資料。我的這個設計費流程是比較合理的，因為你可以通過一兩千的成本去試錯。
▲設計付費流程要合理，不能沒干活就給太多。
有些設計師剛開始沒設計就收30、50%的設計費，結果出來的平面方案圖不滿意，又不能退錢，這樣你花幾千幾萬塊又得不到想要的設計方案，就很被動了。所以這種前期收費比例太高的設計師，一般不建議選擇。
▲錢一次性給多了，你就很被動了。
③服務內容要了解清楚
一般正規(guī)的室內設計方案，會包括平面布置方案、效果圖、施工圖、主材清單等資料，其中施工圖是最為關鍵的，一般會有40-60張（包括原結構圖，平面布罝圖，拆墻圖，砌墻圖，家具平面尺寸圖，地面鋪磚圖，天花造型放線圖，燈具布罝放線圖，開關控制圖，插座布罝圖，給排水布罝圖，主要背景立面圖及造型剖面大樣圖）；
▲施工圖會標注工藝、材料與尺寸，是裝修工人施工的時候看的圖紙。
裝修找設計師的話，一定要找能提供完整施工圖的設計師，只有施工圖才是能讓設計方案完整落地的方案，效果圖都只是個大概讓你看大致風格的，而施工圖則是給裝修工人看用材、尺寸與工藝的設計圖。
▲效果圖只是個大概的樣子。
裝修房子想要找設計師的話，可以通過鄰居打聽、上網關注、設計師平臺等渠道去找；然后找設計師的時候，記得要先看看對方的設計案例，第一筆設計費千萬不要給太多，設計服務內容也要了解清楚、尤其是施工圖一定要夠全面詳細。
三、網上怎么找裝修設計師 網上找設計師的技巧
你是怎么找裝修設計師的呢？很多人在裝修之前，由認識的人介紹的裝修公司，還有一些人是在網上找的，找設計師時，必須要清楚設計師就職的裝修公司的情況，然后再分析設計師的專業(yè)性如何。接下來就具體談談網上怎么找裝修設計師。
你是怎么找裝修設計師的呢？很多人在裝修之前，由認識的人介紹的裝修公司，還有一些人是在網上找的，找設計師時，必須要清楚設計師就職的裝修公司的情況，然后再分析設計師的專業(yè)性如何。接下來就具體談談網上怎么找裝修設計師。
一、設計師所在公司的情況
在網上找裝修設計師時，必須要清楚設計師所在裝修公司的情況，然后再考慮用不用這個設計師。一般來說，正規(guī)公司的設計師大多是可靠的，至于如何分辨公司是不是正規(guī)的，可以通過工商查詢系統來查詢，還可依據該公司客戶歷史上的滿意率等信息進行判斷，如果方便的話直接上門考察。
二、和設計師進行溝通
找裝修設計師時，業(yè)主務必與設計師之間進行交流溝通，然后查看設計師的過往設計案例。如果有更多選擇的話，建議選擇具有豐富的工程經驗的設計師，如果一個設計師只會畫圖紙，沒有實際的工程經驗，那也是不可靠的。所以找裝修設計師就要找大公司的有實力的設計師。
三、現場督工
一個好的設計師是很負責任的，他會去施工現場監(jiān)督，施工環(huán)節(jié)是不是符合他的設計風格。好的設計師會親自或跟著量房的師傅去測量并記錄下屋內的各項尺寸數據，這部分必須要現場監(jiān)督。然后繪圖并做好標注信息，這個數據會直接影響到家居的設計和家具的購買。自己的房子還是自己多操心下比較好，靠找裝修設計師來幫你監(jiān)督有時并不是很靠譜。
四、根據設計作品
找裝修設計師時，要判斷設計師是否是值得信賴的，實際上還可以通過之前搜集的你喜歡的風格較為相近的設計師的相關作品。而在直接和裝修設計師接觸時，最關鍵的是你要會提問題，并認真聽設計師的回答，這樣來判斷這個是不是你需要的設計師。
四、蓋房子，應該如何開始設計工作？怎樣找到靠譜的設計師？
蓋房子是一件大事，很多業(yè)主為了蓋房子，會把一家人所有的積蓄都拿出來。而這蓋出來的房子，很有可能是未來幾十年一家人的居所。每一個業(yè)主，都希望自己這個居所能夠看著美觀、住著舒適。而設計則是其中一個非常重要的環(huán)節(jié)，很多人都是等到房子蓋出來了，才明白設計的重要性，這個時候就已經晚了。只有認真對待自建房的設計工作，以后才不會留下什么遺憾。
自建房的設計工作可以用兩種方法來完成:
方法一、直接從網上找或問朋友要到一份圖紙。
如果你想這么做，那么請按以下步驟進行：
步驟一.首先要保證這套圖紙是完整的、準確的、而且是專業(yè)的。
1.一套完整的圖紙。
一套完整的圖紙應該包括：效果圖，建筑、結構、給排水、電氣等四個專業(yè)的施工圖。一般從網上能找到的所謂現成圖紙，大多數都是只有一張效果圖+幾張方案平面圖，距離施工的深度遠遠不夠，不是一套完整的圖紙。由于圖紙的深度不夠，如果你只把效果圖和方案平面圖交給施工隊，負責任的施工隊會要求你把方案圖找建筑師深化成施工圖。不負責任的施工隊可能也敢做，如果這樣，那我可以保證施工隊最終做出來的建筑完全不是你想要的建筑。
2.一套準確的圖紙
準確，要求效果圖和四個專業(yè)的施工圖都能夠對應得上。不能明明效果圖上畫的是坡屋頂，施工圖上畫得卻是平屋頂。也不能建筑、結構、水電圖紙相互矛盾。根據我的經驗，網上找到的圖紙很多都是效果圖和平面圖都對應不上的。
3.一套專業(yè)的圖紙
從專業(yè)的角度上講，這應該是一個好的設計。
(1)從規(guī)劃的角度來講，首先要保證這個設計方案與建設用地是可以完美結合的。要確定設計方案的建筑尺寸與建設用地的尺寸是不矛盾的。建筑放在建設用地之后，四個方向都應該與用地邊界有一定的距離。設計方案放在建設用地之后，建筑與周圍的關系應該是融洽的，包括與周圍道路的關系、與周圍建筑的關系。比如建設用地只有北面一個入口，但建筑的入口卻放在了南側，這就是不合適的。又比如建設用地南側有比較高的建筑遮擋了采光，那建筑的主朝向就應該朝東，如果設計方案的主要使用空間都朝南則不合適。
(2)從建筑專業(yè)來看，一個好的戶型設計應該符合以下六大原則：采光充足、通風良好、動靜分區(qū)、潔污分離、流線短捷、面積適中。這里就不展開說了，真要展開說都可以寫成一本書了。
(3)從結構專業(yè)來看，結構設計應該符合安全、經濟合理的原則。比如結構形式是選擇做磚混結構還是框架結構?如果是框架結構也需要考慮到底是方柱、異形柱還是短肢剪力墻?基礎形式是采用磚基礎、毛石基礎還是鋼筋混凝土基礎?抗震設防烈度是否有按當地的要求來取值?所有這些設計都應該兼顧到安全性和經濟合理性，這才是好的結構設計。
要確保圖紙的專業(yè)性，光靠業(yè)主很難保證，建議最好找專業(yè)的建筑師對圖紙專業(yè)審核，保證圖紙不會出現專業(yè)上的漏洞。
步驟二.其次要保證這套圖紙的設計方案是你滿意的。
1.首先你對建筑的外觀應該是滿意的。建筑的外觀主要是通過效果圖來體現。在圖紙的準確性有保障的情況下，效果圖是可以在很大程度上反映出最終的建成建筑效果的。
2.其次你對建筑的內部空間功能是滿意的。問一下自己，這套現成的圖紙真的已經體現了自己的需求了嗎?根據我的經驗，百分之九十九點九的業(yè)主都會對現成的圖紙的功能不滿意。比如：客廳可以再做得大一點嗎?廚房可以做寬一點嗎?一樓能不能加一個臥室?二樓能不能做一個陽臺?二樓的主臥能加一個衛(wèi)生間嗎?三樓的露臺能做大一點嗎?這完全可以理解，因為即使是建筑師在聽完業(yè)主的需求之后精心設計出來的圖紙，業(yè)主都很有可能會有各種各樣的意見，更不用說直接拿來的一套現成的圖紙。而一旦想對一套完整的圖紙進行修改，即使只是很小的一個修改，比如在一樓加一個房間，那么對整個設計的影響也是顛覆性的，整套圖紙基本上需要重新畫。尤其是結構施工圖，因為整個建筑的結構構件需要形成一個完整的體系，這個體系需要在計算機上通過各種復雜的受力計算來保證建筑的堅固性。只要動了一個柱子，或者一根梁的長度，那么整個受力體系都將改變，必須要重要對結構進行計算。建筑設計的修改是典型的牽一發(fā)而動全身，很多時候改圖真的不如重新畫。
3.很多地方蓋房子是需要找風水師來把關的。你是否需要將這套圖紙交給風水師來審核?只要你有這個需求，我可以保證，不管這個方案設計得有多么合理，有多么符合風水原則，風水師都是肯定要讓你對方案進行修改的。別問我為什么，這就是風水師存在的意義。
好了，如果你真的直接找到了一份完整的、準確的、而且是專業(yè)的圖紙，然后你對這個設計的立面造型、內部空間功能布局也是滿意的，而且這個方案還完全通過了風水師的審核。那么恭喜你，你可以直接拿著這份圖紙交給施工隊開工了。另外我建議你可以順便去買一注當期的福彩雙色球，別問我為什么。
方法二、尋找專業(yè)的建筑師。
如果方法一行不通(幾乎是肯定的)，那最好還是尋找專業(yè)的建筑師進行設計。以下將分別從“什么樣的建筑師是比較合適的人選”，“如何尋找合適的建筑師”以及“如何與建筑師談設計費”這三個方面來對此進行細說。
(1)什么樣的建筑師是比較合適的人選?
1、能夠親自去用地現場，并且能夠方便的與業(yè)主進行當面的溝通交流。
互聯網時代讓大多數線下的交易活動轉到了線上，這是一種時代的趨勢。但是建筑設計服務，線上交易還很難取代面對面的交易。建筑設計服務對信息交流的要求非常高，相對于當面的交流，網上交流的劣勢非常明顯。
建筑師能夠去現場很重要，業(yè)主給建筑師提供的信息很難涵蓋所有影響設計的因素，建筑師對場地的關注點與業(yè)主也是不一樣的。
當面溝通也很重要。在網上通過文字和語音交流的溝通效率，是與當面交流沒法比的。網上交流的一個最重要的缺點是慢。一個方案，當面跟當主說可能半個小時就說完了，而且可以把建筑師的所有想法都表達完整，也能通過表情和對話收到業(yè)主的即時反饋意見。在網上就根本沒法進行這樣有效率的溝通。網上的交流由于不是即時性的，也不如當面交流那么順暢，很有可能會遺漏掉一些影響設計的重要信息。
2、有三年以上的工作經驗。
自建房設計項目雖小，但是麻雀雖小五藏俱全。一個合適的建筑師應該能夠從頭到夠負責完一個項目，從前期了解客戶需求，到方案設計、到施工圖設計。整個過程，需要建筑師能準確把握業(yè)主的需求，并把這些需求落實到建筑方案設計中，能夠應對業(yè)主一些合理或不合理的要求，能夠說服業(yè)主接受自己的設計方案，能夠組織結構、給排水、電氣各專業(yè)的人員共同完成施工圖設計。沒有三年以上的工作經驗，很難勝任。
3、最好有別墅或者私人住宅的設計經驗。
做大項目和做小微型項目的要求就是不一樣的。會造航母的工程師，讓他造一艘漁船不一定造得好。小項目要求的是總體把控的能力。一般的建筑系學生一畢業(yè)都會到大的設計院工作，他們平時一般都是做著幾萬到幾十萬平米的大項目。很多大型設計院的分工非常細，有專門負責與業(yè)主溝通，有專門做方案的，有專門做施工圖的。很多人可能對于某一方面很精通，但缺乏對整個項目總體把控的能力。
(2)如何尋找合適的建筑師?
1、如果你有親友是建筑師，那直接聯系他就行了。
2、如果沒有，那就問問建筑相關行業(yè)的親友，比如在地產公司的、施工單位、銷售建材的。這些行業(yè)的人平時接觸并認識建筑師的可能性比較大。
3、如果建筑相關行業(yè)也找不到，那就只有廣撒網了，去同學群、同事群、校友群里問一下，總會有人有這方面的資源的。
4、如果這些方法都試過了也沒找到合適的人，那還有一個終極的方法，那就是直接去當地的建筑設計院搭訕建筑師!
如果真的走到了這一步，那也要注意幾個技巧。首先不能在上班的時候過去。要注意你不是去設計院談業(yè)務的……如果你不是和設計院的領導很熟，那么設計院是不會接你這種自建別墅的設計的，因為設計院接這種項目沒有任何利潤，完全屬于虧本生意。你是要去拉建筑師干私活的，想像一下你在上班的時候去到設計院的某個建筑師擺滿圖紙亂哄哄的桌前，跟他說你想找他做私活，這時候他周圍的同事們全部都投來了異樣的眼光，你讓他怎么敢答應你?雖然建筑師做私活也是很正常的事了，但這種事也是不能明目張膽的來的。所以你要在快下班的時候過去，在公司門口等著他們下班。當設計院員工們陸續(xù)下班走出來的時候，你要找到一個獨自走出來的、年齡在二十多到三十歲左右的、看上去也不像是能有女朋友的男員工(這種建筑師的業(yè)余空閑時間比較多)，然后上去自我介紹，直接說明主題。注意一下你的著裝打扮和言談舉止，起碼要讓人一眼看上去像個能蓋得起別墅的人。當然如果你是美女的話前面這句就當我沒說過。一般來說這么做之后都能與設計院的員工搭上話，如果剛好該員工是建筑師那就最好了，如果不是也可以讓他介紹一個合適的同事給你。
(3)如何與建筑師談設計費。
不要一上來就問做這個設計要多少錢。這不是去菜市場買豬肉。先和建筑師坐下來好好聊一聊，讓建筑師了解一下項目的概況和業(yè)主的需求。同時這也是你深入了解這名建筑師的機會。告訴他項目的用地尺寸，朝向，周邊環(huán)境(包括道路和建筑等)，建筑面積，各層大致使用功能，以及方案以后是否要讓風水師進行審核。如果這名建筑師對這份私活有意向，他應該也會主動對自己的教育背景、工作經歷以及類似的項目經驗進行介紹。
在雙方都有了一定程度的了解之后，建筑師應該會根據項目的規(guī)模和難度，以及業(yè)主對項目的要求，主動報出設計費。
一般來說建筑設計費有兩種報價方式，一種是報出每平方米建筑面積的單價，最后按總建筑面積來結算總設計費。另一種是直接報出項目的總設計費。設計費是沒有一個絕對統一的標準的，即時是同樣一個項目，不同的建筑師，收費標準都不一樣。因為建筑設計的成果是有質量的區(qū)別的，不同的建筑師，所能給出的設計成果和服務質量是完全不一樣的。你不能指望一個剛畢業(yè)的建筑師和一個有十年工作經驗的建筑師按同一個標準來收費。
這里簡單的給出一個設計費的浮動范圍。根據業(yè)主要求的不同，設計費大概可以分成三個不同的標準：
1、如果你預算非常有限，只求房子的空間布局合理，對立面造型沒有要求，不需要做立面的效果圖。而且建筑規(guī)模小，可能只有一兩層，布局也比較簡單規(guī)矩，施工隊也不需要施工圖，只需要一個平面布局的方案圖，那么一棟私宅的設計費應該是在1000~3000之間。比如你想要蓋的房子是這樣的：
2、如果你預算比較有限，只求房子的空間布局合理，對立面造型沒有要求，不需要做立面的效果圖，但建筑有一定規(guī)模，還是需要做施工圖，那么一棟私宅做到施工圖的設計費應該是在5000～10000之間。比如你想要蓋的房子是這樣的：
3、如果你預算還算充裕，除了對房子的空間布局有要求，還希望把房子造得比較好看，需要做立面的效果圖設計，那么一棟私宅做到施工圖的設計費應該是在12000～30000之間。比如你想要蓋的房子是這樣的：
這里設計費的浮動下限可以認為是一個剛畢業(yè)不久的建筑師的標準，上限則可以認為是一個工作5年以上并且有一定私宅設計經驗的建筑師的標準。
到了這一步，雙方如果能就設計費用達成一致，建筑師就可以開始他的設計工作了。
以上就是關于如何找設計師設計房子相關問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關問題，您也可以聯系我們的客服進行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內容。
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