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森系社區(qū)景觀設(shè)計(jì)
大家好!今天讓小編來(lái)大家介紹下關(guān)于森系社區(qū)景觀設(shè)計(jì)的問(wèn)題,以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理,讓我們一起來(lái)看看吧。
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一、居住小區(qū)景觀環(huán)境設(shè)計(jì)有哪些要求
居住小區(qū)景觀環(huán)境設(shè)計(jì)的要求如下:
1、堅(jiān)持社會(huì)性原則。賦予環(huán)境景觀親切宜人的藝術(shù)感召力,通過(guò)美化生活環(huán)境,體現(xiàn)社區(qū)文化,促進(jìn)人際交往和精神文明建設(shè),并提倡公共參與設(shè)計(jì)、建設(shè)和管理。
2、堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)性原則。順應(yīng)市場(chǎng)發(fā)展需求及地方經(jīng)濟(jì)狀況,注重節(jié)能、節(jié)材,注重合理使用土地資源。提倡樸實(shí)簡(jiǎn)約,反對(duì)浮華鋪張,并盡可能采用新技術(shù)、新材料、新設(shè)備,達(dá)到優(yōu)良的性?xún)r(jià)比。
3、堅(jiān)持生態(tài)原則。應(yīng)盡量保持現(xiàn)存的良好生態(tài)環(huán)境,改善原有的不良生態(tài)環(huán)境。提倡將先進(jìn)的生態(tài)技術(shù)運(yùn)用到環(huán)境景觀的塑造中去,利于人類(lèi)的可持續(xù)發(fā)展。
4、堅(jiān)持地域性原則。應(yīng)體現(xiàn)所在地域的自然環(huán)境特征,因地制宜地創(chuàng)造出具有時(shí)代特點(diǎn)和地域特征的空間環(huán)境,避免盲目移植。
二、居住小區(qū)景觀設(shè)計(jì)原則
居住小區(qū)景觀設(shè)計(jì)原則
住宅小區(qū)的景觀設(shè)計(jì)在融入大環(huán)境大生態(tài)的同時(shí),利用合理的規(guī)劃,適當(dāng)?shù)卦O(shè)置水景景觀,根據(jù)小區(qū)內(nèi)綠化植物的生長(zhǎng)特性,適當(dāng)搭配,可營(yíng)造人與自然充分親近的休憩生活境域,使久居鬧市的居民獲得重返自然的身心感受。總之,人與自然的和諧是一切景觀設(shè)計(jì)的宗旨,小區(qū)規(guī)劃的環(huán)保意識(shí)提高有利于居住者的身心健康,同時(shí)促進(jìn)生態(tài)平衡。
1.居住小區(qū)景觀設(shè)計(jì)的原則
景觀設(shè)計(jì)必須呼應(yīng)居住區(qū)設(shè)計(jì)整體風(fēng)格的主題,硬質(zhì)景觀要和綠化等的軟質(zhì)景觀相互協(xié)調(diào)。首先,設(shè)計(jì)的一般規(guī)律比如空間的開(kāi)合、視覺(jué)走廊、路徑、節(jié)點(diǎn)、軸線、對(duì)景等,對(duì)于園林設(shè)計(jì)和城市設(shè)計(jì)來(lái)說(shuō)是通用的。而不同的景觀配置效果因不同居住區(qū)設(shè)計(jì)風(fēng)格而產(chǎn)生,具體來(lái)說(shuō),具有地方歷史語(yǔ)言的和地方特色造園思路和手法,適用于地方風(fēng)格的住宅的設(shè)計(jì)中,而現(xiàn)代景觀造景的手法適用于現(xiàn)代化風(fēng)格的住宅的設(shè)計(jì)中。
根據(jù)生態(tài)園林的原理,在實(shí)現(xiàn)人們對(duì)居住區(qū)綠地使用基礎(chǔ)功能的滿足的基礎(chǔ)上,對(duì)豐富的景觀效果的創(chuàng)造也是應(yīng)該努力的方向。藝術(shù)與科學(xué)的結(jié)合與和諧是生態(tài)園林的景觀性所必須要體現(xiàn)的。順應(yīng)于自然規(guī)律和對(duì)自然的深刻理解是景觀的合理設(shè)計(jì)的源泉,一般來(lái)說(shuō)包括不同氣候、地形、土壤等影響與植物的相互關(guān)系,植物之間的相互關(guān)系。要想從整體上更好將植物群落的美體現(xiàn)出來(lái),必須要對(duì)園林美學(xué)的融合有深層次的理解。我們?cè)O(shè)計(jì)園林景觀的時(shí)候,我們才能以維護(hù)這種整體美為前提。通過(guò)對(duì)造景的其他要素的綜合運(yùn)用,來(lái)豐富園林景觀的內(nèi)涵,這樣使得園林設(shè)計(jì)既來(lái)源于自然而又高于自然。園林景觀設(shè)計(jì),我們應(yīng)該追求的目標(biāo)是居住區(qū)綠地中創(chuàng)造豐富的動(dòng)態(tài)景觀效果,畢竟生態(tài)園林的景觀要求人們必須把握和十分重視景觀的動(dòng)態(tài)性。
景觀設(shè)計(jì)要充分體現(xiàn)基地的自然特色和地方特征。我國(guó)幅員遼闊,文化地域和自然區(qū)域的特征差距很大,居住區(qū)景觀設(shè)計(jì)要營(yíng)造出富有地方特色的環(huán)境,要把握這些特點(diǎn),如名人名家、歷史事件、民族文化、當(dāng)?shù)氐拿耧L(fēng)、南北方文化的地域差異等。同時(shí),區(qū)域內(nèi)的.地形地貌特點(diǎn)也是居住區(qū)景觀還要充分的加以利用的,從塑造出富有個(gè)性和創(chuàng)意的景觀空間。
整體環(huán)境設(shè)計(jì)中的最精彩的是環(huán)境景觀中的點(diǎn),經(jīng)過(guò)相互交織的道路、河道等線性元素,將這些點(diǎn)元素貫穿起來(lái),居住區(qū)的空間因點(diǎn)線景觀元素而變得有序。居住區(qū)景觀設(shè)計(jì)中的最基本的原則是點(diǎn)線面結(jié)合。在現(xiàn)代的居住區(qū)的規(guī)劃當(dāng)中,有創(chuàng)意的景觀空間已經(jīng)很難通過(guò)傳統(tǒng)空間布局手法來(lái)實(shí)現(xiàn),因此必須要實(shí)現(xiàn)將人與景觀的有機(jī)的融合,從而實(shí)現(xiàn)了全新的空間網(wǎng)絡(luò)的構(gòu)成。
2.居住小區(qū)細(xì)部構(gòu)造設(shè)計(jì)原則
2.1 人性化原則
環(huán)境設(shè)計(jì)要按照居住者的生活方式與生活習(xí)慣,體現(xiàn)人本效應(yīng),堅(jiān)持“以人為本”理念,提倡居民參與意識(shí),追求環(huán)境的舒適性、多樣性,實(shí)現(xiàn)對(duì)居民的不同需要的滿足。人們的行為特點(diǎn)可以從人對(duì)環(huán)境的使用中得到了解,從而對(duì)人們的趨向和心理動(dòng)態(tài)有很好的把握。居住區(qū)環(huán)境設(shè)計(jì)的入手點(diǎn)應(yīng)當(dāng)是人的行為和需求。通過(guò)自然要素和人工的配置,實(shí)現(xiàn)為人的使用創(chuàng)造出更為有利的條件的目的。
2.2 協(xié)調(diào)性原則
塑造個(gè)性化的居住區(qū)的環(huán)境,構(gòu)筑出一個(gè)結(jié)構(gòu)清晰、布局合理的小區(qū)環(huán)境。形成小區(qū)景觀形象和獨(dú)特的風(fēng)格是小區(qū)環(huán)境設(shè)計(jì)的最重要的,而不僅僅是滿足居民活動(dòng)需求,如此一來(lái),使小區(qū)更加的具有其獨(dú)有的風(fēng)格特色,避免出現(xiàn)形式千篇一律的規(guī)劃風(fēng)格,才能建設(shè)更有獨(dú)特的魅力和生命力的住居小區(qū)。
2.3 整體性原則
居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的“靈魂”是居住小區(qū)的整體性。通過(guò)整個(gè)小區(qū)的綠化布局、小區(qū)的整體色彩、住宅建筑群體布置、空間組織等來(lái)實(shí)現(xiàn)小區(qū)的整體形象的布局規(guī)劃。另外,彼此間的協(xié)調(diào)也要加以保證,強(qiáng)化社區(qū)總體性,使得居住空間更疏密有致、更有韻律性、更有變化性。建筑的文化內(nèi)涵也是建筑設(shè)計(jì)中必須要考慮的,如文脈延續(xù)、地方特色等。
3. 園林景觀設(shè)計(jì)在小區(qū)環(huán)境中的體現(xiàn)
3.1 園林景觀設(shè)計(jì)在小區(qū)環(huán)境中的功能作用
人類(lèi)的居住因現(xiàn)代建筑所帶來(lái)的高層住宅而遠(yuǎn)離了大地。因此,在居住區(qū)的高樓之間,必須要為居民們留出建造小區(qū)園林和足夠的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地。一是實(shí)現(xiàn)景觀的人性化,在居住區(qū)的景觀設(shè)計(jì)中要對(duì)一些人性化的設(shè)計(jì)多加考慮。例如,在休閑廣場(chǎng)中,可以設(shè)計(jì)出健身運(yùn)動(dòng)設(shè)施、休憩的池塘、人造的小園林、散步的林蔭道等等。二是實(shí)現(xiàn)運(yùn)動(dòng)的景觀化,可以將許多運(yùn)動(dòng)設(shè)施作為一個(gè)整體的景點(diǎn)來(lái)加以考慮,這樣一來(lái)就可以實(shí)現(xiàn)景觀的運(yùn)動(dòng)化,即靜中有動(dòng),動(dòng)中有靜。從而在居住區(qū)綠地系統(tǒng)中,將運(yùn)動(dòng)及休閑設(shè)施看做一個(gè)整體的景觀,有機(jī)地組織到其中,使得人性化的景觀設(shè)計(jì)的獨(dú)到之處得以展現(xiàn)。
3.2 園林景觀設(shè)計(jì)在小區(qū)環(huán)境中的空間作用
一般來(lái)說(shuō),現(xiàn)在的小區(qū)居住空間都不是很大,所以對(duì)空間環(huán)境設(shè)計(jì)的實(shí)用性要給予足夠的重視。不同的空間可以實(shí)現(xiàn)不同的功能。靜止空間是給居民提供室外休息、交往、觀賞用的,活動(dòng)空間是給居民提供各種活動(dòng)的場(chǎng)地的,常與各級(jí)綠地結(jié)合設(shè)置,形成居民消閑、觀賞、交往活動(dòng)的中心的地帶。室外空間空間序列的完整性和層次的劃分是園林綠化中必須要加以重視,更要注意環(huán)境設(shè)計(jì)的科學(xué)性、藝術(shù)性的高度統(tǒng)一,使整個(gè)小區(qū)的空間序列更為完整,也使得人性化設(shè)計(jì)能夠貫穿始終。
3.3 園林景觀設(shè)計(jì)在小區(qū)環(huán)境中的協(xié)調(diào)作用
居住、生存、發(fā)展是人類(lèi)永恒的主題。人類(lèi)與自然界在生態(tài)、社會(huì)、文化、經(jīng)濟(jì)上都是相互依存的,人們能否在某個(gè)地方定居下來(lái),主要取決于這個(gè)地方的環(huán)境條件是否滿足人們的三大需要,即生存需要、安全需要和精神需要。身心疲憊的現(xiàn)代人以更大的熱情渴望自然,希望生活于近自然的環(huán)境中,具有綠地景觀生態(tài)系統(tǒng)的居住區(qū)便成為人們擇居的首選地。而這些綠色居住區(qū)始終以人為本、以生態(tài)為本,協(xié)調(diào)好人與自然的關(guān)系,使居住區(qū)綠地景觀生態(tài)系統(tǒng)與自然界的植物、動(dòng)物、微生物及環(huán)境因子組成有機(jī)整體,體現(xiàn)環(huán)境多樣性、景觀多樣性。
;三、魔都僅剩的40個(gè)獨(dú)棟別墅社區(qū),6個(gè)總價(jià)“上億”??!
2003年,國(guó)土部下發(fā)容積率0.3以下別墅用地禁令;
2010年,上海叫停容積率低于1.0住宅土地供應(yīng);
2012年,上海要求不得以任何形式安排別墅類(lèi)用地。
三道禁令一道比一道嚴(yán),再萬(wàn)能的開(kāi)發(fā)商,想變著花樣造獨(dú)棟也力不從心了!既有的別墅用地已開(kāi)發(fā)得七七八八,獨(dú)棟別墅賣(mài)一棟少一棟,寸土寸金的大上海,獨(dú)棟別墅真的 快!絕!版!啦?。?/strong>
目前上海有一手獨(dú)棟別墅的樓盤(pán),已經(jīng)只剩下40余個(gè)(較兩年前少了10個(gè))……其中總價(jià)1000萬(wàn)以?xún)?nèi)的只有2個(gè),而總價(jià)高達(dá)1億以上的,卻有6個(gè)!
上海桃花源
容積率:0.41
總價(jià):預(yù)計(jì)3500萬(wàn)/套起
面積:200-300平方米
地址:閔行區(qū)江桃路浦申路
上海桃花源位于前灘以南的別墅區(qū)內(nèi),是個(gè)典藏級(jí)中式園林別墅社區(qū),園林整個(gè)規(guī)劃了“夏·秋”兩大主題,并根據(jù)中國(guó)節(jié)氣的特點(diǎn)造景。12個(gè)組團(tuán)景觀以全國(guó)各大古典名園為借鑒,將把獅子林,拙政園,留園,網(wǎng)獅林,環(huán)秀山莊等中國(guó)最經(jīng)典的園林景致都搬來(lái)上海。
容積率:0.39
總價(jià):待定
面積:在建中
地址:崇明區(qū)港東公路66弄
堤亞納昱墅是崇明獨(dú)有的低密度坡地養(yǎng)生別墅,項(xiàng)目將地中海風(fēng)情與自然景觀相融合,高差達(dá)3米的草坪坡地起伏綿延,建筑自然地隱匿在叢林之間。小區(qū)內(nèi)還有1.6萬(wàn)平方米的望湖,主題假日酒店、高級(jí)健身中心臨湖而建等。
容積率:0.22
總價(jià):待定
面積:500-700平方米
地址:奉賢區(qū)八字橋路99弄
奉賢南橋核心區(qū)的低密度純獨(dú)棟社區(qū),利用四季生態(tài)公園的天然水系將項(xiàng)目分割成了10個(gè)半島,各個(gè)半島圍合中央島嶼并和生態(tài)公園穿插形成一個(gè)整體,82棟別墅在設(shè)計(jì)上做到戶戶見(jiàn)水景!前期總價(jià)已達(dá)3000萬(wàn)/套左右。
容積率:0.32
總價(jià):待定
面積:300-375平方米
地址:閔行區(qū)都市路2099弄
0.32的容積率足以規(guī)劃純獨(dú)棟社區(qū),但圣得莊園卻打造了雙排和獨(dú)棟別墅兩種產(chǎn)品,省出空間建了15萬(wàn)平方米的綠化園林,集中綠地40000平方米,水系景觀16000平方米!更值得一提的是,項(xiàng)目周邊配套相對(duì)齊全,適合居住。
容積率:0.23
總價(jià):待定
面積:339-1073平方米
地址:松江區(qū)佘天昆公路268號(hào)
佘山資深低密度獨(dú)棟別墅社區(qū),環(huán)境那是必須好,8公里護(hù)城河圍繞,300畝水域貫穿,十幾個(gè)島與島之間由歐式彩色鋼橋相連,臨水別墅配有私家碼頭,是避世的好去處。前期大獨(dú)棟均價(jià)約8萬(wàn)元/平方米,后期房源推出時(shí)間待定。
嘉業(yè)海悅別墅
容積率:0.69
總價(jià):600-900萬(wàn)/套
面積:280、340平方米
地址:奉賢區(qū)海馬路2155弄
嘉業(yè)海悅別墅位于奉賢海灣,是個(gè)小高層與獨(dú)棟別墅混合的社區(qū),建筑風(fēng)格以北美風(fēng)情為基調(diào)。項(xiàng)目靠近碧海金沙、200萬(wàn)平米的生態(tài)園區(qū)以及高爾夫練習(xí)場(chǎng),環(huán)境是真心不錯(cuò),但因?yàn)槲恢幂^偏遠(yuǎn),周?chē)壳叭藲獠⒉煌?
海灣藝墅
容積率:0.30
總價(jià):900-1000萬(wàn)/套
面積:348-357平方米
地址:奉賢區(qū)海馬路5699弄
海灣藝墅是位于奉賢海灣旅游渡假區(qū)內(nèi)的南加州風(fēng)格別墅社區(qū),距離海邊只有500米左右,出門(mén)即大海、沙灘。區(qū)域內(nèi)自然和人文配套資源豐富,有漁人碼頭、碧海金沙、海灣世紀(jì)林以及高爾夫球場(chǎng)等。
東灘花園
容積率:0.37
總價(jià):900-1400萬(wàn)/套
面積:230-360平方米
地址:崇明區(qū)攬海路1號(hào)
位于崇明島的最東端,南側(cè)緊鄰長(zhǎng)江入??冢瑬|側(cè)是東湖游覽區(qū),西側(cè)是奚東沙濱江體驗(yàn)公園,項(xiàng)目獨(dú)棟是美國(guó)加州風(fēng)的兩層別墅,買(mǎi)了收藏或者度假時(shí)住是極好的,但要是自住嘛,就偏遠(yuǎn)了些,配套什么的目前還是浮云……
晶苑四季御庭
容積率:0.59
總價(jià):1200-1600萬(wàn)/套
面積:280-370平方米
地址:松江區(qū)明華路888弄
晶苑四季御庭四期為南歐建筑風(fēng)格,擁有3600平米的地中海風(fēng)情沙灘水景。小區(qū)景觀組團(tuán)以四季更迭為主題,如“拇指姑娘眼中的世界”、“夢(mèng)幻島之旅”、“陸上水族館”等主題景觀。
棕櫚灘高爾夫別墅
容積率:0.25
總價(jià):1500-2000萬(wàn)/套
面積:332-418平方米
地址:奉賢區(qū)金匯塘路88號(hào)
棕櫚灘高爾夫別墅位于奉賢海灣旅游度假區(qū)內(nèi),擁有2000多畝的高爾夫綠地以及12000平方米的高爾夫會(huì)所。西班牙風(fēng)格的別墅建筑分布在整個(gè)高爾夫球場(chǎng)內(nèi)部,是一個(gè)真正的高爾夫球場(chǎng)內(nèi)別墅。
佘山東郡
容積率:0.45
總價(jià):1600-2300萬(wàn)/套
面積:342-457平方米
地址:松江區(qū)古樓公路1269弄
佘山東郡坐落于佘山國(guó)際別墅板塊內(nèi),緊鄰佘山國(guó)際高爾夫球場(chǎng)及國(guó)家森林公園。整個(gè)社區(qū)內(nèi)由天然水系貫穿,多層次灌木、大草坪形成了豐富生態(tài)景觀。
容積率:0.33
總價(jià):1500萬(wàn)/套起
面積:350-500平方米
地址:浦東新區(qū)華夏東路5888弄
江畔御庭距離東海只有不到1公里的路程,有著天然環(huán)境優(yōu)勢(shì),小區(qū)內(nèi)水系和帶狀集中綠化構(gòu)成景觀走廊,將小區(qū)自然分成獨(dú)立的小島。喜歡“面朝大海,春暖花開(kāi)”狀態(tài)的寶寶可以考慮,不過(guò)周邊配套也還是欠缺的哦。
容積率:0.61
總價(jià):1700-2000萬(wàn)/套
面積:280-345平方米
地址:閔行區(qū)都市路777弄
萬(wàn)順?biāo)且粋€(gè)混合型的別墅小區(qū),小區(qū)內(nèi)景觀河道形成環(huán),環(huán)內(nèi)為四個(gè)小島,每個(gè)小島僅1-3個(gè)獨(dú)立住宅,環(huán)外則是三個(gè)規(guī)模較大的住宅組團(tuán)。 三條綠化景觀帶形成小區(qū)綠化系統(tǒng)的整體骨架,獨(dú)棟別墅私密性還是不錯(cuò)的。
保億風(fēng)景水岸
容積率:0.42
總價(jià):1400-2200萬(wàn)/套
面積:326-356平方米
地址:崇明區(qū)攬海路169弄
上海長(zhǎng)江隧橋的登島位置,規(guī)劃了聯(lián)排、雙拼以及獨(dú)棟的混合別墅區(qū)。小區(qū)內(nèi)水域面積達(dá)3公頃,社區(qū)就好像島嶼一樣,戶戶臨水,形成真正的島居生活,養(yǎng)生度假是不錯(cuò)的選擇,自住還是適合本地人。
長(zhǎng)泰西郊別墅
容積率:0.24-0.38
總價(jià):2000萬(wàn)/套起
面積:350-500平方米
地址:松江區(qū)泗磚南路1500號(hào)
長(zhǎng)泰西郊別墅也是一個(gè)純獨(dú)棟別墅社區(qū),整個(gè)社區(qū)景觀設(shè)計(jì)以西班牙風(fēng)情為主線,小區(qū)內(nèi)滿滿都是西班牙鄉(xiāng)村小鎮(zhèn)式的浪漫情調(diào)。建筑選擇不同風(fēng)格混搭,也非常漂亮,項(xiàng)目周邊交通便利,但是配套仍稍微欠缺了一些。
容積率:0.14
總價(jià):2000萬(wàn)/套起
面積:500-1100平方米
地址:青浦區(qū)復(fù)興路999弄
目前上海在售容積率最低的純獨(dú)棟社區(qū),沒(méi)有之一!旁邊就是東方綠舟、國(guó)際鄉(xiāng)村高爾夫球俱樂(lè)部和朱家角古鎮(zhèn),環(huán)境真心好!項(xiàng)目總共約60幢獨(dú)立別墅,每套占地2000-5000平方米,是實(shí)打?qū)嵉纳萑A大宅。
容積率:0.27
總價(jià):2000萬(wàn)/套起
面積:300-600平方米
地址:青浦區(qū)徐南路1188號(hào)
青浦徐涇的低密度純獨(dú)棟別墅區(qū),項(xiàng)目被河道劃分為5個(gè)島嶼,整個(gè)社區(qū)建筑都是沿河道自然景觀建造。建筑分為前后院,前院以功能性為主,后院才是花園的精髓,部分臨河別墅地下室采用開(kāi)放式親水庭院。
御濤園
容積率:0.18
總價(jià):3000萬(wàn)/套起
面積:386平方米左右
地址:閔行區(qū)茜昆路518弄
御濤園是少見(jiàn)的精裝修別墅,0.18的超低容積率在全上海也是難得一見(jiàn),項(xiàng)目有4萬(wàn)平方米主題式公共綠化空間,整個(gè)社區(qū)以活水連貫每個(gè)部分,所以戶戶別墅皆享水岸生活。北面有旗忠高爾夫球場(chǎng),內(nèi)外環(huán)境都不錯(cuò)。
容積率:0.48
總價(jià):2000-3500萬(wàn)/套
面積:約271-375平方米
地址:松江區(qū)外青松公路9211號(hào)
吉寶佘山御庭位于上海佘山國(guó)家旅游度假區(qū)的別墅社區(qū),距離佘山直線距離約500米,擁有360度環(huán)幕山景。整個(gè)社區(qū)217席獨(dú)棟別墅,獨(dú)棟別墅面積271-375平方米,這在佘山別墅區(qū)內(nèi)算稀缺小戶型了。
容積率:0.29
總價(jià):2000-4000萬(wàn)/套
面積:558-678平方米
地址:松江區(qū)明中路666弄
項(xiàng)目為純獨(dú)棟別墅高檔社區(qū),容積率不到0.3,獨(dú)棟建筑面積558-678平方米,平均花園面積有1000平方米左右,建筑風(fēng)格有西班牙式,地中海式,北聯(lián)邦式,莊園式等6種,現(xiàn)在在售的全部都是現(xiàn)房,剩余也不多了!
容積率:0.30
總價(jià):1800-5000萬(wàn)/套
面積:314-880平方米
地址:青浦區(qū)滬青平公路2558弄
趙巷國(guó)際別墅區(qū)內(nèi)的低密度獨(dú)棟別墅區(qū),由三條天然河流包圍,擁有1萬(wàn)平方米的靜湖,項(xiàng)目別墅平均占地2畝,每棟都擁有精裝成品庭院和可連通坡地花園的步入式地下室。周邊有奧特萊斯、家樂(lè)福、吉盛偉邦等商業(yè)配套。
容積率:0.20
總價(jià):3000萬(wàn)/套起
面積:700-1200平方米
地址:青浦區(qū)練西公路3585弄
青浦西岑白鷺湖畔的低密度純獨(dú)棟中式別墅區(qū),別墅及會(huì)所分布在12個(gè)小島上。所有別墅都盡可能地朝向白鷺湖,而且都設(shè)計(jì)出開(kāi)敞式院落、戶外平臺(tái)等,融入了許多中式元素,開(kāi)闊的視野造就了層次豐富的景觀。
容積率:0.18
總價(jià): 3500萬(wàn)/套
面積:550-639平方米
地址:松江區(qū)林葉路189弄
佘山別墅一貫的超低容積率,西面是東佘山,北面是歡樂(lè)谷,項(xiàng)目利用本身原有地勢(shì)地貌來(lái)打造高端別墅社區(qū),保持了佘山丘陵地貌的林間野趣,每戶都有獨(dú)立景觀,配合以石步道、私家泳池、觀魚(yú)池或推桿高爾夫果林等。
容積率:0.17
總價(jià):2000-5500萬(wàn)/套
面積:300-600平方米
地址:閔行區(qū)昆陽(yáng)路3299號(hào)
中星紅廬別墅位于閔行馬橋鎮(zhèn),旗忠森林體育城內(nèi)。項(xiàng)目采用都鐸風(fēng)格與法式經(jīng)典組合,以0.17的超低容積率打造了200棟獨(dú)棟別墅,每棟別墅的花園面積在1300-2400平方米左右,社區(qū)水系環(huán)繞, 環(huán)境那是相當(dāng)?shù)暮谩?
容積率:0.20
總價(jià):2500-6000萬(wàn)/套
面積310-480平方米
地址:松江區(qū)佘北公路389弄
佘山國(guó)家旅游度假區(qū)內(nèi)的純獨(dú)棟社區(qū),與佘山的距離只有500米,抬眼就能看見(jiàn)佘山標(biāo)志性的天主教堂,自然景觀沒(méi)話說(shuō),社區(qū)內(nèi)的景觀也可圈可點(diǎn),巧妙運(yùn)用天然水系和綠化造景,0.2的容積率住起來(lái)不要太舒適!
容積率:0.43
總價(jià):2600-6500萬(wàn)/套
面積:330-800平方米
地址:閔行區(qū)都市路2566弄
以獨(dú)立別墅社區(qū)來(lái)說(shuō),0.43的容積率不算低,好在小區(qū)有水系分割,綠化做的不錯(cuò)。項(xiàng)目相比其它獨(dú)立別墅的優(yōu)勢(shì)在于周邊配套相對(duì)齊全,生活購(gòu)物便利度高,是個(gè)比較適合自住的城市別墅,只剩少量獨(dú)棟在售。
容積率:0.20
總價(jià):4000萬(wàn)/套
面積:320平方米
地址:松江佘天昆公路333弄
中凱曼荼園就在佘山國(guó)家旅游度假區(qū)的核心位置,距離佘山森林公園不到500米,東西兩座佘山的美景一眼就能攬盡。整個(gè)小區(qū)的容積率只有0.2,私密性非常好,幾十棟獨(dú)立別墅每一棟建筑設(shè)計(jì)都不重樣,目前僅剩5棟別墅在售。
容積率:0.42
總價(jià):4000-4800萬(wàn)/套
面積:480平方米
地址:閔行區(qū)浦馳路1628弄
項(xiàng)目是浦江鎮(zhèn)的東中心的純獨(dú)棟別墅區(qū),都是大戶型,大地塊,項(xiàng)目用現(xiàn)代設(shè)計(jì)手法演繹了古典設(shè)計(jì)風(fēng)情,以中式院落的特點(diǎn)安排住宅空間,雖然容積率看著不低,但實(shí)景還是很美的,目前已經(jīng)只剩2棟獨(dú)棟別墅在售。
容積率:0.24
總價(jià):4500萬(wàn)/套起
面積:900-1100平方米
地址:嘉定區(qū)博園路6155號(hào)
項(xiàng)目是低密度純別墅社區(qū),位于1800畝的高爾夫別墅區(qū)內(nèi),西北側(cè)還有1200畝的汽車(chē)博覽公園,據(jù)說(shuō)這里每立方厘米空氣中的負(fù)離子數(shù)達(dá)到10000個(gè)以上在售獨(dú)棟面積900-1100平方米,總價(jià)4500萬(wàn)/套起。
容積率:0.30
總價(jià):2500 -6000萬(wàn)/套
面積:380-760平方米
地址:青浦區(qū)盈港東路2588弄
資深純獨(dú)棟別墅社區(qū)一枚,已經(jīng)開(kāi)發(fā)到第6期,項(xiàng)目南側(cè)為銀濤高爾夫球會(huì)。小區(qū)內(nèi)的綠化率高達(dá)70%,小區(qū)景觀以自然山林為主要風(fēng)格,體現(xiàn)山林坡景別墅風(fēng)情,每個(gè)角度看出去的景致都不一樣。
湖庭
容積率:0.26
總價(jià):3600-7000萬(wàn)/套
面積:600-1000平方米
地址:青浦區(qū)綠湖路999弄
湖庭南面為上海國(guó)際鄉(xiāng)村高爾夫俱樂(lè)部,北面是淀山湖,東北側(cè)是游艇俱樂(lè)部,整個(gè)別墅區(qū)綠地面積在15萬(wàn)平以上,環(huán)境絕佳,整個(gè)別墅區(qū)充分利用了淀山湖水系資源,形成東西兩個(gè)內(nèi)湖區(qū),戶戶臨水,目前也是尾盤(pán)在售。
容積率:0.39
總價(jià):1500-8000萬(wàn)/套
面積:400-800平方米
地址:崇明區(qū)陳家鎮(zhèn)攬海路55弄
崇明陳家鎮(zhèn)濱江休閑居住區(qū)內(nèi)的混合別墅社區(qū),有聯(lián)排、雙拼和獨(dú)棟別墅三種物業(yè)類(lèi)型,還有近3萬(wàn)平方米的托斯卡納風(fēng)格會(huì)所以及高爾夫?qū)W院練習(xí)場(chǎng)、俱樂(lè)部會(huì)所和精品度假酒店,小區(qū)很多綠色節(jié)能設(shè)計(jì)獨(dú)具匠心。
東郊羅蘭別墅
容積率:0.40
總價(jià):4500萬(wàn)-6000/套
面積:350-410平方米
地址:浦東新區(qū)金橋路3221弄
東郊羅蘭別墅是位于浦東東郊別墅區(qū)內(nèi)的法式純獨(dú)棟小區(qū),距離東郊賓館不到1000米,所處的內(nèi)中壞位置很優(yōu)越,周邊都是頂級(jí)別墅。項(xiàng)目目前只剩少量二期獨(dú)棟別墅在售。
祥和王宮
容積率:0.52
總價(jià):5000-6000萬(wàn)/套
面積:570-590平方米
地址:普陀區(qū)古浪路391弄
祥和王宮位于普陀真如,距離中環(huán)只有1.4公里,整個(gè)項(xiàng)目只有19棟法式風(fēng)格的獨(dú)棟別墅和1棟雙拼,每棟都附送320-360平方米的地下室以和300-1000平方米的私家花園,因?yàn)榭拷兄行?,完全可以作為“第一居所”使用?
容積率:0.60
總價(jià):5800萬(wàn)/套起
面積:819-945平方米
地址:松江區(qū)淶坊路723弄
項(xiàng)目位于松江九亭,0.6的溶劑率規(guī)劃了獨(dú)棟別墅和高層住宅,獨(dú)棟別墅共54棟,每棟占地面積約2畝,建筑面積800-1500平方米,每戶配有1000平方米的超大花園。雖然周邊沒(méi)有什么景觀資源,但配套較完善,適合居住。
中建大公館
容積率:1.00
總價(jià): 6000萬(wàn)/套
面積:412平方米左右
地址:楊浦區(qū)江灣城路899號(hào)
新江灣城中央?yún)^(qū)域的混合別墅社區(qū),項(xiàng)目每戶贈(zèng)送面積與建筑面積配比都大于1:1,其中獨(dú)棟獨(dú)墅約412平方米,使用面積可達(dá)1000平方米使用空間。周邊不僅有9.45平方公里的生態(tài)濕地,還有復(fù)旦、同濟(jì)等高等教育配套。
容積率:0.34
總價(jià):4400-9000萬(wàn)/套
面積:492-640平方米
地址:青浦區(qū)徐南路678弄
2016年全新的別墅項(xiàng)目,也是西郊別墅區(qū)內(nèi)的純獨(dú)棟社區(qū),四周有天然河道環(huán)繞,小區(qū)環(huán)境優(yōu)美,別墅是新古典主義建筑風(fēng),非常大氣。項(xiàng)目周邊配套相對(duì)齊全,還有許多優(yōu)質(zhì)教育資源,是非常稀缺的城市獨(dú)棟別墅。
月湖山莊
容積率:0.19
總價(jià):3000萬(wàn)-1億
面積:351-855平方米
地址:松江區(qū)林蔭路255弄
佘山腳下的純獨(dú)棟別墅社區(qū),容積率只有0.19,所以環(huán)境各種好,居住舒適度各種高!每幢別墅占地面積達(dá)1500-5500平方米,戶戶都是山水園藝大宅,還有私家高爾夫,每戶配備私家領(lǐng)地安保系統(tǒng),非常高大上的感覺(jué)。
遠(yuǎn)洋麗茲堡
容積率:0.60
總價(jià)4800萬(wàn)-1.3億/套
面積:634-1239平方米
地址:寶山區(qū)撫遠(yuǎn)路885弄
遠(yuǎn)洋麗茲堡總共只有32套獨(dú)棟別墅,雖說(shuō)0.6容積率的純獨(dú)棟社區(qū)有點(diǎn)擁擠,但項(xiàng)目?jī)?nèi)有占地16000平方米的湖景公園,還特別邀迪斯尼規(guī)劃大師為整個(gè)項(xiàng)目移景造山,又緊鄰3400畝的美蘭湖高爾夫俱樂(lè)部,所以環(huán)境還是非常好。
容積率:0.35
總價(jià):5000萬(wàn)-1.2億/套
面積:430-739平方米
地址:閔行區(qū)金光路801弄
區(qū)域內(nèi)少有的較新的純獨(dú)棟別墅社區(qū),項(xiàng)目除了擁有16000平方米的私家森林公園和6600平方米的湖景外,還打造了融入藝術(shù)生活理念的私家會(huì)所,會(huì)所內(nèi)設(shè)置恒溫?zé)o邊際泳池、現(xiàn)代藝術(shù)工作室以及空中花園等。
合生東郊別墅
容積率:0.25
總價(jià):9500萬(wàn)-1.45億/套
面積:440-660平方米
地址:浦東新區(qū)翠柏路919弄
東郊別墅板塊的超級(jí)豪宅的純獨(dú)棟社區(qū),項(xiàng)目每套獨(dú)立別墅占地2-3畝,建筑為意大利文藝風(fēng)格,雙首層設(shè)計(jì)很有創(chuàng)意。0.25的容積率很低,環(huán)境很好,目前在售440-660平方米獨(dú)棟,總價(jià)9500萬(wàn)-1.45億/套。
容積率:0.25
總價(jià):1.85億起
面積:587-674平方米
地址:浦東銀柳路58弄
東郊壹號(hào)位于東郊別墅區(qū),正對(duì)東郊國(guó)際賓館,旁邊就是湯臣高爾夫球場(chǎng),環(huán)境沒(méi)得說(shuō)。項(xiàng)目也是全上海均價(jià)最高的的住宅——30萬(wàn)元/平方米,整個(gè)項(xiàng)目只有26棟獨(dú)立別墅,也是奢華得不要不要的!
華洲君庭
容積率:0.24
總價(jià):2.8億/套起
面積:1300-1400平方米
地址:浦東新區(qū)銀柳路385弄
合生東郊別墅的鄰居,也是上海最頂級(jí)的豪宅之一,社區(qū)內(nèi)總共只有21套獨(dú)棟別墅,每套占地面積高達(dá)5畝。戶戶都有大面積花園、游泳池、按摩池……每棟別墅的建筑風(fēng)格各有特色,整體品質(zhì)非常高。
四、歐式景觀特點(diǎn)有哪些?歐式別墅庭院景觀設(shè)計(jì)風(fēng)格特點(diǎn)
歐式景觀特點(diǎn)有哪些?歐式的特點(diǎn)是修剪灌木和紀(jì)念噴泉;別墅庭園和空間來(lái)建造日晷、神龕、來(lái)供小鳥(niǎo)戲水的柱盆、花草容器等裝飾物。這類(lèi)別墅庭園很少使用色彩,花壇里種顏色單一的同種植物。園木多數(shù)為觀葉類(lèi)、灌木類(lèi)和樹(shù)木?;▔詭?花草也用得十分稀少,歐式別墅庭院構(gòu)筑物比較復(fù)雜,圓柱、雕像、涼亭、觀景樓
歐式景觀特點(diǎn)有哪些?歐式的特點(diǎn)是修剪灌木和紀(jì)念噴泉;別墅庭園和空間來(lái)建造日晷、神龕、來(lái)供小鳥(niǎo)戲水的 柱盆 、花草容器等裝飾物。這 類(lèi)別墅 庭園很少使用色彩,花壇里種顏色單一的同種植物。園木多數(shù)為觀葉類(lèi)、灌木類(lèi)和樹(shù)木。花壇略帶色彩,花草也用得十分稀少,歐式別墅庭院 構(gòu)筑物 比較復(fù)雜,圓柱、雕像、涼亭、觀景樓、方尖塔和裝飾墻;而活動(dòng)長(zhǎng)椅被廣泛使用,通由木料制成或者不上漆或者涂上一層白漆,也可以涂上一層淡綠漆。下面介紹歐式景觀特點(diǎn)有哪些?歐式別墅庭院景觀設(shè)計(jì)風(fēng)格的特點(diǎn)是什么?
歐式景觀特點(diǎn)有哪些?
1、歐式別墅設(shè)計(jì)善于利用飾品巧裝飾花園
花園有敞開(kāi)式布局的,與社區(qū)景觀一一呼應(yīng),風(fēng)格易協(xié)調(diào),花園大部分由社區(qū)統(tǒng)籌管理,方便 業(yè)主 ;圍合式的花園,就是獨(dú)門(mén)獨(dú)院,由業(yè)主自行打理。不少業(yè)主注重私密性,無(wú)論是哪種花園,都會(huì)有意無(wú)意地把它圍起來(lái),劃分出屬于自己的一片天地。一般花園分割是通過(guò)綠籬植物,這種植物生命力強(qiáng),種類(lèi)豐富,可根據(jù)主人的喜好有多種選擇,選擇的綠籬比較低矮,社區(qū)景觀依然可以盡收眼底。當(dāng)然,木制或鑄鐵制成的柵欄,也是運(yùn)用廣泛的分割材料,歐式風(fēng)格的花園中應(yīng)用多,歐式花園的面積大,柵欄的安裝、使用與維護(hù)都方便,所以受青睞。
2、豪華別墅花園風(fēng)格設(shè)計(jì)的謹(jǐn)慎
現(xiàn)代豪華歐式別墅設(shè)計(jì)越來(lái)越注重別墅的花園設(shè)計(jì)和花園終效果的實(shí)現(xiàn),園林網(wǎng)還收集了一些別墅景觀設(shè)計(jì)案例。人們漫步在花園青石路上,感受著周?chē)徊菀荒镜姆枷?聆聽(tīng)著周?chē)∩`發(fā)出的吵鬧聲,累了即可 香樟樹(shù) 下,有便捷休息椅子而坐。遠(yuǎn)離城市喧囂,享受幽靜生活。這才是真正打造 別墅花園設(shè)計(jì) 所要實(shí)現(xiàn)的高品質(zhì)生活。在設(shè)計(jì)時(shí)注重人與自然的整合,還是融合東西方造園理念和手法里的元素,但一定要確定的是,既要自己喜歡,并且能與社區(qū)的整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)。真正打造屬于大家享受生活的舒適區(qū)域。
歐式別墅庭院景觀設(shè)計(jì)風(fēng)格的特點(diǎn)是什么?
1、要注意的是新古典式的歐式庭院有別于莊嚴(yán)雄偉的古典庭院,往往是將歐洲古典裝飾元素細(xì)膩化和人性化,如封面案例中用混凝土的 羅馬柱 搭配木質(zhì)材料的花架,用軟硬結(jié)合來(lái)達(dá)到自然化和新鮮的感覺(jué)。 雕塑 噴泉、羅馬柱、壁泉等是這種風(fēng)格的主要元素是 庭院設(shè)計(jì) 時(shí)應(yīng)該注意的。
2、西式別墅庭院設(shè)計(jì)與中式別墅庭院設(shè)計(jì)的一大區(qū)別,就是草坪的運(yùn)用。運(yùn)用植物來(lái)裝飾地面就如同在屋內(nèi)鋪 地毯 一樣,可以使環(huán)境變得更舒適,并給人們提供和諧的游玩和休憩場(chǎng)所,在一個(gè)完全屬于自己的后花園里,大片草坪所營(yíng)造的休閑氛圍不可或缺。一般來(lái)說(shuō),鋪地植物不僅適用于水平地面,還適用于岸邊和坡地,其中分為兩類(lèi),一種是有彈性的,可供人行走,一種是純觀賞類(lèi)的。草地是佳的地被植物,的草種經(jīng)過(guò)精心的修剪和養(yǎng)護(hù),可以成為細(xì)膩光滑的中性鋪地材料,設(shè)計(jì)草地時(shí)應(yīng)考慮是否有樹(shù)陰、灌溉情況和修剪程度。供選用的草包括能適合高溫干燥氣候的狗牙根及適合溫和氣候的酥油草等。
3、注意庭院小品的軟硬分工庭院小品可以分為硬景和軟景,其中雕塑、壁飾、庭院建筑等屬于硬景,而各類(lèi)植物則屬于軟景,西式庭院對(duì)水的運(yùn)用和植物的選擇不同于中式庭院。一般來(lái)說(shuō),西式庭院對(duì)水的運(yùn)用會(huì)規(guī)則一些,形式多為噴泉、壁泉和水池,點(diǎn)睛之筆多在噴口的細(xì)節(jié)處?;静挥弥褡?。在西式別墅庭院景觀設(shè)計(jì)中常用棚架、花架、 拱 廊、眺望臺(tái)或涼亭等建筑小品帶來(lái)視覺(jué)的享受,在視線范圍內(nèi),矩形或拱形的 框架 能使人更專(zhuān)注于庭院遠(yuǎn)景。
當(dāng)今無(wú)論是在大城市的建筑還是海邊建筑,都離不開(kāi)歐式建筑風(fēng)格的蹤影。歐式建筑的盛行主要是由于歐式建筑的華麗精美。隨著各地的建筑文化進(jìn)入我國(guó),我國(guó)的建筑設(shè)計(jì)行業(yè)也在不斷地創(chuàng)新和調(diào)整,隨著中歐交往的日益頻繁, 歐式風(fēng)格建筑 越來(lái)越受到中國(guó)人民的喜愛(ài)。在我國(guó)各地歐式建筑如雨后春筍般的破土而出。以上就是對(duì)歐式景觀特點(diǎn)有哪些?歐式別墅庭院景觀設(shè)計(jì)風(fēng)格的特點(diǎn)是什么?的介紹了。
以上就是小編對(duì)于森系社區(qū)景觀設(shè)計(jì)問(wèn)題和相關(guān)問(wèn)題的解答了,如有疑問(wèn),可撥打網(wǎng)站上的電話,或添加微信。
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