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泰國(guó)投資移民的條件（泰國(guó)移民政策最新2022）

發(fā)布時(shí)間：2023-04-28 18:44:57 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 1115

大家好！今天讓小編來(lái)大家介紹下關(guān)于泰國(guó)投資移民的條件的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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本文目錄:

1、需要移民泰國(guó)了現(xiàn)在，該辦些什么東西？
2、求可以辦理泰國(guó)移民的地方？移民泰國(guó)需要哪些條件？
3、中國(guó)公民如何移民泰國(guó)，需要什么條件？
4、泰國(guó)投資移民有哪些？

泰國(guó)投資移民的條件（泰國(guó)移民政策最新2022）

一、需要移民泰國(guó)了現(xiàn)在，該辦些什么東西？

一、泰國(guó)移民申請(qǐng)條件：

申請(qǐng)人年齡在20歲或以上

無(wú)犯罪記錄

持有非泰籍護(hù)照

二、泰國(guó)移民申請(qǐng)周期和流程：

1）準(zhǔn)備材料清單

2）政府盡職調(diào)查

3）收到批準(zhǔn)函支付全額會(huì)員費(fèi)和律師費(fèi)

4）獲得簽證

5）獲得會(huì)員卡

總體周期為一個(gè)月左右

三、投資移民泰國(guó)需要準(zhǔn)備什么材料？

1、申請(qǐng)人身份證復(fù)印件一份

2、1寸和2寸白底免冠照各1張電子版掃描檔正常照片

3、個(gè)人簡(jiǎn)歷（需注明身高、體重、年齡、住址、是否有殘疾）一份

申請(qǐng)人年齡18周歲以上，小孩可以和父母同時(shí)申請(qǐng)，身體不能殘疾

申請(qǐng)人需親自到辦理國(guó)移民局領(lǐng)取身份證、護(hù)照、戶口本、入籍證明

二、求可以辦理泰國(guó)移民的地方？移民泰國(guó)需要哪些條件？

泰國(guó)政府允許中國(guó)公民每年向泰國(guó)移民200人。對(duì)希望移民至泰國(guó)的外國(guó)人，必須依照配額規(guī)定辦理，且須在未人泰國(guó)之前在泰國(guó)使領(lǐng)館申辦?，F(xiàn)在國(guó)內(nèi)指定代理商是啟航出國(guó)移民是中介，那服務(wù)也不錯(cuò)，你可以去那代理申辦，下面給你說(shuō)一下移民泰國(guó)需要的條件：

1．親屬移民

根據(jù)泰國(guó)移民法規(guī)定，中國(guó)公民需具備如下條件之一者，方可申請(qǐng)赴泰國(guó)移民定居：

(1)泰國(guó)公民的配偶與父母(包括養(yǎng)父母)；

(2)泰國(guó)公民的子女(含養(yǎng)子女)；

(3)泰公民的兄弟姐妹，年齡必須是未成年的兄弟姐妹，且在異國(guó)他鄉(xiāng)無(wú)人照養(yǎng)者；

(4)泰國(guó)移民法律規(guī)定的其他特殊情況者。

2．結(jié)婚移民

外國(guó)人可與泰籍人士結(jié)婚而取得永久居留資格。但若外國(guó)男子娶泰國(guó)女子為妻，其所生子女要跟父籍，只準(zhǔn)許居留，不能入泰籍。泰國(guó)男子娶外國(guó)女子，所生子女則可取得泰國(guó)籍。

3．專業(yè)人員移民

外國(guó)專業(yè)人士或?qū)W者在泰國(guó)獲準(zhǔn)長(zhǎng)期居留的條件：(1)專業(yè)人士或?qū)W者的專業(yè)是對(duì)泰國(guó)有利的，便可獲發(fā)居留許可；(2)每年最低收入為1萬(wàn)美元；(3)年滿25歲或以上。申請(qǐng)長(zhǎng)期居留只限于泰國(guó)本土缺乏的專業(yè)人士，且要由欲雇用你的泰國(guó)有關(guān)機(jī)構(gòu)在泰國(guó)進(jìn)行申請(qǐng)。凡個(gè)人知識(shí)、專業(yè)能力、擁有財(cái)產(chǎn)達(dá)到政府規(guī)定程度的，可以申請(qǐng)永久居留。

4．投資移民

外國(guó)人投資不少于1000萬(wàn)泰銖的金額，經(jīng)內(nèi)務(wù)部的批準(zhǔn)及咨詢后，可獲得永久居留。在申請(qǐng)期間，申請(qǐng)人可獲準(zhǔn)暫逗留泰國(guó)，直至泰國(guó)有關(guān)部門對(duì)其申請(qǐng)作出決定為止。給予外國(guó)投資者、專家與技術(shù)人員永久居留資格，主要是為促進(jìn)外國(guó)投資及泰國(guó)的科學(xué)技術(shù)發(fā)展。

外國(guó)投資者的投資項(xiàng)目，必須符合投資推廣的項(xiàng)目。泰國(guó)投資委員會(huì)編有"投資委員會(huì)指南"，列出受歡迎的投資項(xiàng)目。最低投資額由100萬(wàn)泰株至300萬(wàn)泰銖不等，視投資類別而定。

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三、中國(guó)公民如何移民泰國(guó)，需要什么條件？

中國(guó)公民如何移民泰國(guó)，需要的條件具體如下：

出生入籍：父母有合法泰國(guó)居留權(quán)，滿足一定居住年限，其孩子可以落地出生入籍。
結(jié)婚入籍：女方嫁入泰，需要結(jié)婚生子，且居住一定年限；男方娶泰女方，基本上不能入泰籍。
如何獲得泰國(guó)永久居留權(quán)(綠卡)？申請(qǐng)條件：
1）在泰國(guó)合法居留3年以上。
2）外國(guó)人之前在泰國(guó)居留是基于：商業(yè)、受雇、投資；專家或院士；照顧家人(家人是泰國(guó)國(guó)籍)、爸爸或者丈夫是泰國(guó)人，需要依賴他們；伴隨已經(jīng)獲得居留許可的丈夫、父親、孩子或者女兒；60歲以上且月凈收入不低于30000泰銖。
3）外國(guó)投資者，投資私人或者公共公司，購(gòu)買公寓，購(gòu)買國(guó)債或者國(guó)營(yíng)企業(yè)債券，存款在一個(gè)或者多個(gè)泰國(guó)銀行，或者根據(jù)移民局的規(guī)范的投資，金額不低于1000萬(wàn)泰銖。
4）外國(guó)投資者：直接投資超過(guò)1000萬(wàn)泰銖或者間接投資超過(guò)800萬(wàn)泰銖于政府債券、泰國(guó)企業(yè)債券、公寓等，其中600萬(wàn)泰銖是給配偶，200萬(wàn)泰銖是給每個(gè)低于20歲的未婚子女的。
5）外國(guó)專業(yè)人士年收入不低于1萬(wàn)美金。
6）已經(jīng)更改了國(guó)籍的泰國(guó)公民。

移民即人口遷移（現(xiàn)多指遷往國(guó)外居?。?，其活動(dòng)范圍涉及廣泛，如殖民美洲、移民歐美等地。移民為那些由一個(gè)國(guó)家或區(qū)域，移動(dòng)到并長(zhǎng)期居留于另外一個(gè)國(guó)家或區(qū)域，在移居地從事生計(jì)性的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，并被課以當(dāng)?shù)厣鐣?huì)義務(wù)的個(gè)人或人群。移民運(yùn)動(dòng)是在本質(zhì)上不同于軍事武裝征服入侵時(shí)所引起的廣泛的人群遷移，它是人類在發(fā)展過(guò)程中的族群擴(kuò)張活動(dòng)，是經(jīng)濟(jì)擴(kuò)張的一種形式。在現(xiàn)代以民族國(guó)家為主體的國(guó)際體系下，移民現(xiàn)象可分為國(guó)境內(nèi)的移民，以及跨國(guó)境的移民；跨國(guó)境的移民又分為移民出境（英語(yǔ)：emigration）與外來(lái)移民（英語(yǔ)：immigration）兩種。

四、泰國(guó)投資移民有哪些？

泰國(guó)是不少人的首選出游國(guó)家，除了旅游，更有不少人選擇在泰國(guó)購(gòu)買房產(chǎn)。不過(guò)，泰國(guó)規(guī)定外國(guó)人不能購(gòu)買土地，而且擁有的房屋產(chǎn)權(quán)不能超過(guò)49%。于是，便出現(xiàn)了各種為了在泰國(guó)買房而設(shè)立的投資方式。

不過(guò)，相比“合伙”、“租用”、“開公司”等投資方式，更徹底的是進(jìn)行移民投資。

居外從泰國(guó)官方發(fā)布的移民細(xì)則獲悉，外籍人士可以通過(guò)投資，獲得泰國(guó)居住許可證。外籍人士在泰國(guó)至少投資4000萬(wàn)泰銖（折合802萬(wàn)元人民幣）并持有該投資至少5年。

外籍人士的投資，可以購(gòu)買泰國(guó)政府或國(guó)債、房地產(chǎn)共同基金單位，或投資促進(jìn)委員會(huì)鼓勵(lì)的其他投資。

經(jīng)過(guò)泰國(guó)內(nèi)務(wù)部批準(zhǔn)后，滿足投資條件的外籍人士可以購(gòu)買用于居住，且面積不超過(guò)1萊（折合1600平方米）的土地。另外規(guī)定，購(gòu)買的土地必須位于曼谷、芭堤雅或其他市區(qū)的居住區(qū)域，在購(gòu)買后的兩年內(nèi)用于居住。

但是，相比起馬來(lái)西亞，移民泰國(guó)可能存在部分不便。光是完全看不懂的泰文，對(duì)不少中國(guó)游客來(lái)說(shuō)，已經(jīng)是一個(gè)頭疼的問(wèn)題。

過(guò)戶手續(xù)一個(gè)月內(nèi)可完成

在曼谷購(gòu)房，通常一兩個(gè)月可以完成購(gòu)房手續(xù)。泰國(guó)購(gòu)買房產(chǎn)的流程包括：看房、簽合同交付訂金、匯款、到銀行開具匯款證明和支票、購(gòu)房人帶上護(hù)照及銀行匯款證明和支票到土地廳辦理過(guò)戶。

一般而言，外國(guó)人在看中曼谷房產(chǎn)，并洽談好價(jià)格后，可以聘請(qǐng)律師介入，幫助完成合同等一系列手續(xù)。“簽署合同后，一般首期支付房款的10%，當(dāng)作押金?！鼻笆雎确慨a(chǎn)中介說(shuō)，“如果到時(shí)候后悔，這筆支付金是不予退還的?！?span style="display:none">Ref創(chuàng)意嶺 - 安心托付、值得信賴的品牌設(shè)計(jì)、營(yíng)銷策劃公司

在泰國(guó)購(gòu)房，需要繳納一些稅費(fèi)，包括過(guò)戶費(fèi)2%，特種商業(yè)稅3.3%，印花稅0.5%，并依據(jù)房產(chǎn)及持有人的情況繳納個(gè)人所得稅。值得一提的是，對(duì)于業(yè)主持有房產(chǎn)超過(guò)5年，或業(yè)務(wù)戶口落在房產(chǎn)上超過(guò)1年的，可以免去特種商業(yè)稅。

總的過(guò)戶費(fèi)用約在6%，最終費(fèi)率約在4%。在泰國(guó)，這項(xiàng)總費(fèi)用通常由雙方平攤支付?！耙话?，中介費(fèi)都是由賣方負(fù)擔(dān)?！钡禺a(chǎn)中介說(shuō)。

另外，按照泰國(guó)新的土地稅法，土地減稅措施在2013年3月到期。按照新法律，住宅必須交納稅捐，居民必須繳稅0.01%-0.5％，

細(xì)分為3個(gè)稅項(xiàng)：

第一，一般建筑物及土地稅，征收不超過(guò)稅基的0.5％；

第二，沒有用于經(jīng)營(yíng)的商業(yè)住房，繳納不超過(guò)稅基的0.1％；

第三，農(nóng)業(yè)用途的土地稅，不超過(guò)稅基的0.05％。

外國(guó)人在泰國(guó)購(gòu)房可以申請(qǐng)貸款，但必須滿足資格，即有工作證或永久居留證，需要提供公司在職聲明，相關(guān)公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或結(jié)婚證明。且申請(qǐng)人年齡加貸款期限不得超過(guò)60周歲。

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