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房地產(chǎn)置業(yè)顧問和中介的區(qū)別（房地產(chǎn)置業(yè)顧問和中介的區(qū)別在哪）

發(fā)布時(shí)間：2023-04-28 04:25:01 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 710

大家好！今天讓小編來大家介紹下關(guān)于房地產(chǎn)置業(yè)顧問和中介的區(qū)別的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和置業(yè)顧問這兩種工作有哪些異同？
2、房地產(chǎn)置業(yè)顧問是什么
3、請(qǐng)問房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、業(yè)務(wù)、置業(yè)顧問、售樓員有什么區(qū)別
4、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和置業(yè)顧問具體是干什么的？我想找份賣房的工作，賣房那個(gè)職位叫什么？

房地產(chǎn)置業(yè)顧問和中介的區(qū)別（房地產(chǎn)置業(yè)顧問和中介的區(qū)別在哪）

一、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和置業(yè)顧問這兩種工作有哪些異同？

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)基本指二手房的銷售員，主要是跑業(yè)務(wù)的，置業(yè)顧問是指一手樓盤銷售員，這個(gè)基本就是在售樓處接待客戶的！一手樓盤的售樓員要求的稍高一些！

二、房地產(chǎn)置業(yè)顧問是什么

房地產(chǎn)置業(yè)顧問其實(shí)就是賣方的，在新開盤里賣房的一般叫置業(yè)顧問，賣二手房的一般叫房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，二者側(cè)重點(diǎn)不同，新盤銷售的的是開發(fā)商開發(fā)出來的現(xiàn)房和期房，二手房雖然也有賣一手房的，但是他們更多的是站在第三方的立場(chǎng)來匹配賣主和買主，另外還代理其他房產(chǎn)手續(xù)的辦理。

三、請(qǐng)問房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、業(yè)務(wù)、置業(yè)顧問、售樓員有什么區(qū)別

本質(zhì)上一樣.略有區(qū)別在于:

房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人一般是在房產(chǎn)中介公司或銷售公司,一般不會(huì)是直接房產(chǎn)公司的銷售員.且正規(guī)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是需要考證的.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司注冊(cè)必須有符合數(shù)量的注冊(cè)經(jīng)紀(jì)人.

業(yè)務(wù)/置業(yè)顧問是帶咨詢性質(zhì)的,適用范圍太廣泛.從大銀行的專業(yè)置業(yè)顧問到小房產(chǎn)公司的中介到售樓處的售樓員都可以在名片上印一個(gè)這樣的臺(tái)頭.

售樓員一般是房產(chǎn)商或其聘用的售樓公司的銷售人員.

置業(yè)顧問-與-售樓員是一樣的,但房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人必須要考有[房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人]證書的才能真正的適合這個(gè)職稱,所以你要是想進(jìn)入這個(gè)行業(yè)可以從置業(yè)顧問做起,做到一定程度了在去考證書OK!

四、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和置業(yè)顧問具體是干什么的？我想找份賣房的工作，賣房那個(gè)職位叫什么？

1.置業(yè)顧問是在售樓處通過現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)引導(dǎo)客戶購買，促進(jìn)樓盤銷售，為客戶提供投資置業(yè)的專業(yè)化、顧問式服務(wù)的綜合性人才。其實(shí)就是賣房子的。

2、一般的銷售模式中，置業(yè)顧問在售樓部接待客戶，跟蹤客戶，推介物業(yè)等，雖然也比較具有挑戰(zhàn)性，要求具有綜合的知識(shí)和靈活的思維，但因?yàn)楣ぷ鲌?chǎng)所穩(wěn)定，環(huán)境舒適，收入可觀，也是比較好的。

3、在特殊的銷售模式中（特別是大量招聘的公司），置業(yè)顧問要經(jīng)過一個(gè)痛苦的歷練過程，有可能初期要你采用直銷的方式出去跑，帶客戶去公司，過一段時(shí)間之后，才有可能讓你升為銷售人員，在公司接待客戶，再過一段時(shí)間，才有可能讓你參與直接的客戶談判……甚至有的采用末位淘汰，業(yè)績(jī)不好就要自動(dòng)離職。

4.置業(yè)顧問是房地產(chǎn)級(jí)別的職稱;最低級(jí)別依次是學(xué)員--置業(yè)顧問--高級(jí)置業(yè)顧問--客戶經(jīng)理--分行營(yíng)業(yè)經(jīng)理--區(qū)域經(jīng)理--總監(jiān)--總經(jīng)理--懂事長(zhǎng) 。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人一般是從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)操作，要取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書。經(jīng)紀(jì)人一單的成交周期在20天到1個(gè)月，有時(shí)他們會(huì)跟蹤客戶一年，服務(wù)周期也要一跟到底，最后客戶簽訂物業(yè)交接單后才算完事。工作量和心理壓力都很大。對(duì)人的身心健康都是一個(gè)巨大的挑戰(zhàn)。

要想從事經(jīng)紀(jì)人請(qǐng)看http://www1.soufun.com/ask/esf/c_suzhou/3/b_338073.html

再補(bǔ)充做置業(yè)顧問需要的素質(zhì)：

良好的心理素質(zhì)

專業(yè)的知識(shí)

超乎別人的耐力

能比別人吃三倍的苦

五星級(jí)賓館服務(wù)員的貼心周到

博物館的講解員的專業(yè)

幼兒園的教師的熱情、細(xì)心

微笑軍人的執(zhí)著

談判場(chǎng)的外交官的正式強(qiáng)勢(shì) 魄力

靈活應(yīng)變熟練的社交和敏銳觀察力