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58同城找房子租房（58同城找房子租房可靠嗎）

發(fā)布時(shí)間：2023-04-27 14:37:19 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 92

大家好！今天讓小編來(lái)大家介紹下關(guān)于58同城找房子租房的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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本文目錄:

1、找房子租房58同城租房子去哪里
2、附近找房子租房哪個(gè)軟件好
3、為什么在趕集網(wǎng)、58同城的租房頁(yè)面查找的都是中介房源？網(wǎng)上就找不到房東自己發(fā)的個(gè)人房源嗎？
4、五八同城租房信息怎么辨別真假？租房怎么談租金？

58同城找房子租房（58同城找房子租房可靠嗎）

一、找房子租房58同城租房子去哪里

1.在“百度”上搜索“58同城”,不解釋了。注:要顯示“官網(wǎng)”字樣。

2.進(jìn)入官網(wǎng),找到“租房”標(biāo)簽,點(diǎn)擊進(jìn)去,如下:

3.我這里以北京為例,首先選擇“地區(qū)”、“房屋價(jià)格”、“廳室”、“方式”等條件,點(diǎn)擊搜索,就可以找到想要的房子。

二、附近找房子租房哪個(gè)軟件好

1、《58同城》

豐富的房源類(lèi)型在本款app當(dāng)中可以輕松的獲取到，大家還可以選擇不同的區(qū)域以及地段來(lái)尋找自己滿(mǎn)意的房源，還能夠讓大家在線與房東進(jìn)行溝通。

2、《安居客》

多樣化的房源資訊內(nèi)容將在本款軟件當(dāng)中開(kāi)放，用戶(hù)們還可以在其中獲取到大量租房信息，各位可以根據(jù)自己的地理位置來(lái)進(jìn)行搜索即可。

3、《房天下》

為大家提供了城市租房的便利，軟件中也會(huì)提供每一個(gè)房源的具體信息，用戶(hù)可以查看真實(shí)的圖片來(lái)了解是否是自己滿(mǎn)意的房源。

4、《鏈家》

支持大家在線溝通的同時(shí)，還能夠讓各位與房東們?cè)诰€砍價(jià)，每一個(gè)出租房源也都將為用戶(hù)提供豐富的信息，大家可以判斷是否適合自己。

5、《百姓網(wǎng)》

關(guān)于百姓的相關(guān)內(nèi)容都可以在本款軟件當(dāng)中找到，租房只是本款app的其中一種功能，讓用戶(hù)們可以快速的解決租房子這一件麻煩的事情。

6、《自如》

多樣化的品質(zhì)房源將在app中開(kāi)放讓用戶(hù)進(jìn)行選擇，大家還可以參考各種視頻以及VR模式來(lái)觀看房源細(xì)節(jié)，房東也會(huì)在app中回答大家的各種問(wèn)題。

三、為什么在趕集網(wǎng)、58同城的租房頁(yè)面查找的都是中介房源？網(wǎng)上就找不到房東自己發(fā)的個(gè)人房源嗎？

很難找到房東自己發(fā)的個(gè)人房源。原因：現(xiàn)在二手房租賃買(mǎi)賣(mài)的從業(yè)人員很多，服務(wù)也很周到，客戶(hù)也多。特別在大城市，業(yè)主放盤(pán)給中介后，等簽合同收錢(qián)就可以了，省心省力。不象自己放盤(pán)，還要與客戶(hù)慢慢溝通協(xié)商價(jià)格。所以個(gè)人房源一般都交給中介放盤(pán)，很少自己直接放網(wǎng)上的，所以在趕集、58這類(lèi)租房頁(yè)面上查找，大都是中介房源，很少個(gè)人房源。

擴(kuò)展資料：

1、手機(jī)或電腦上使用百度搜索“58同城”

2、打開(kāi)58同城頁(yè)面后，找到“個(gè)人房源”，里面羅列的房源大多是房東發(fā)布的，也有一些是中介或托管發(fā)布的

3、房源名稱(chēng)后面有置“頂”提示的，很有可能是中介，不過(guò)看到好的房源，可以打幾個(gè)電話確認(rèn)下是否是房東直租

4、列表頁(yè)面往下拉，會(huì)看到?jīng)]有置“頂”提示的房源，這些房源一般是最新發(fā)布，會(huì)有發(fā)布時(shí)間提示

5、房源詳情中，可以通過(guò)右側(cè)房源發(fā)布人信息，來(lái)識(shí)別個(gè)人或中介房源。如圖示，很明顯是中介房源

6、房源是否真實(shí)，可以看房源圖片，沒(méi)圖片的基本可以確定是房東直租！有圖片的，要看圖片真實(shí)性，比如：圖片很清晰，房子裝修很漂亮，跟房源裝修效果圖似的，這種房源要留心，圖片可能不是真實(shí)的

7、打電話咨詢(xún)的時(shí)候，要先問(wèn)是中介還是托管，是否是房東個(gè)人房源，有些中介會(huì)變相隱瞞，說(shuō)是“房東房源”，實(shí)際上是托管房東的，對(duì)于托管來(lái)說(shuō)，給租客說(shuō)是“房東房源”確實(shí)沒(méi)有錯(cuò)！

【最有效的辦法】租房打電話第一個(gè)問(wèn)題“是不是您自己的房子？”，對(duì)方的回答就只有“是”或“不是”啦！

END

注意事項(xiàng)

1、與房東簽訂合同前，房產(chǎn)證、身份證最好核實(shí)一下

2、房東擬的合同條款要看仔細(xì)，有異議或遺漏的條款可以要求手寫(xiě)補(bǔ)充在合同上

3、房子水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等要清算清楚

4、保險(xiǎn)起見(jiàn)，自己買(mǎi)塊兒印泥，簽合同的時(shí)候雙方都按上手印

四、五八同城租房信息怎么辨別真假？租房怎么談租金？

現(xiàn)在使用58同城找工作的人挺多的，但是找完工作之后我們就必須要去找房子，由于是第一次沒(méi)有什么經(jīng)驗(yàn)，不知道58同城租房信息該怎么辨別真假，另外，我們找到房子之后就要和房東談判，在談判的過(guò)程中要怎么和房東談租金呢。

現(xiàn)在使用58同城找工作的人挺多的，但是找完工作之后我們就必須要去找房子，有的人為了省事會(huì)直接在這個(gè)網(wǎng)站里尋找房子，但由于是次沒(méi)有什么經(jīng)驗(yàn)，不知道58同城租房信息該怎么辨別真假，另外，我們找到房子之后就要和房東談判，在談判的過(guò)程中要怎么和房東談租金呢。

五八同城租房信息怎么辨別真假？

1、打開(kāi)百度搜索，輸入58同城關(guān)鍵字后搜索進(jìn)入官方首頁(yè)。在搜索欄中輸入自己需要查找的租房信息關(guān)鍵字，比如某小區(qū) 名稱(chēng)。首先選擇有房間實(shí)物圖的租房信息，一般真實(shí)性更可靠。然后點(diǎn)擊進(jìn)入租房信息詳情頁(yè)，復(fù)制聯(lián)系人的電話號(hào)碼。

2、將電話號(hào)碼粘貼到百度搜索中進(jìn)行搜索，查詢(xún)?cè)撎?hào)碼的發(fā)帖信息。查看到該號(hào)碼發(fā)布了多項(xiàng)租房信息，并且租房的區(qū)域范圍并不集中，可靠性就會(huì)差一些。

租房怎么談租金？

1、租戶(hù)在看房時(shí)，只要房子基本上符合自己的居住需求，就沒(méi)有必要太挑了，畢竟看房也是需要耗費(fèi)時(shí)間、精力和金錢(qián)的。當(dāng)然沒(méi)有必要表露出滿(mǎn)意的表情和看法，可以直接告訴房東，房子還是基本符合要求的，只要價(jià)格合理的話，當(dāng)天就可以定下來(lái)簽合同，房東和房產(chǎn)中介可以快的將房子租出去，當(dāng)然也就愿意在一定的程度上給予租金優(yōu)惠。

2、找缺點(diǎn)在看房時(shí)如果能發(fā)現(xiàn) 房屋的一些小缺點(diǎn)，可以作為討價(jià)還價(jià)的佳利器。出租房可能是有著各種各樣的不足的，有的家具家電不全，有的裝修老舊，有的外部環(huán)境差等等，只要你指出的情況真是存在，房東通常會(huì)愿意做出一定的作為補(bǔ)償。但是在挑毛病的時(shí)候要注意把握尺寸，否則容易引起房東的反感而談崩。

3、情感策略大多數(shù)租房住的人都不是很富裕，有些人可能支付房租比較困難，房東對(duì)租客都會(huì)有同情之心。在租房和房東談房租時(shí)將自己的實(shí)際情況說(shuō)的可憐一點(diǎn)，取得房東的同情，這樣房東在價(jià)格上會(huì)有適當(dāng)?shù)膬?yōu)惠。

4、比如和房東說(shuō)明自己的難處，賺錢(qián)不易，希望房東適當(dāng)降低房租或者采取短付房租的方式。除此之外，不取得房主的好感也十分重要。在看房時(shí)不妨夸贊一下房子的情況表示自己想租來(lái)取得房東的好感，這樣在談租金時(shí)房東就有可能讓步。

5、展示誠(chéng)意看房時(shí)不妨多夸贊一下房子的有點(diǎn)并表示自己確實(shí)想租，用誠(chéng)意打動(dòng)房東。如果房子確實(shí)不錯(cuò)，可以采用立即成交的方式來(lái)獲取租金上的優(yōu)惠。不管是房東還房產(chǎn)中介，在出租房源的時(shí)候，希望的就是把房子在短的時(shí)間里租出去，盡量降低出租房源的空置時(shí)間，這樣才可以獲得更好的租金。

在網(wǎng)上租房雖然方便，但同樣有很多不靠譜的信息，一旦遇到的話就會(huì)涉及到我們的財(cái)產(chǎn)問(wèn)題，所以你們要在網(wǎng)上租房就必須要謹(jǐn)慎一些，看了文章大家知道了58同城租房信息怎么辨別真假，有了這個(gè)方法，就不用擔(dān)心你會(huì)遇到不靠譜的信息了，與此同時(shí)，告訴你們租房怎么談租金，這樣的話就可以讓對(duì)方降價(jià)。

以上就是關(guān)于58同城找房子租房相關(guān)問(wèn)題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問(wèn)題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢(xún)，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。