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杭州共有產(chǎn)權房搖號入口（杭州共有產(chǎn)權房申請條件2020）

發(fā)布時間：2023-04-26 06:55:19 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 1549

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關于杭州共有產(chǎn)權房搖號入口的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、杭州共有產(chǎn)權房按區(qū)申請嗎?
2、2021杭州共有產(chǎn)權房申請條件是什么?
3、杭州市青年人才可以申請購買共有產(chǎn)權房嗎
4、共有產(chǎn)權房如何申請？

杭州共有產(chǎn)權房搖號入口（杭州共有產(chǎn)權房申請條件2020）

一、杭州共有產(chǎn)權房按區(qū)申請嗎?

您好，我還幫您查詢了共有產(chǎn)權房的申請條件

根據(jù)《辦法》規(guī)定，杭州市共有產(chǎn)權保障住房的

在符合限購前提下，戶籍家庭需同時滿足以下條件：主申請人市區(qū)戶籍滿一定年限、申請家庭一定年限內(nèi)在市區(qū)無房、單身申請需滿30周歲（含）。

而對于非市區(qū)戶籍家庭則需同時滿足：主申請人持有《浙江省居住證》或《浙江省引進人才居住證》、申請家庭一定年限內(nèi)在市區(qū)無房、主申請人在市區(qū)連續(xù)繳納社?；騻€稅滿一定年限、單身申請需滿30周歲（含）。此外，《辦法》還規(guī)范了申請預售、發(fā)布公告、資格審核、配售搖號選房四個步驟的申請程序。【摘要】

杭州共有產(chǎn)權房什么時間申請【提問】

你好，親，我是答主生活專線的老師，我來解答你的問題，請稍等一兩分鐘，我會用專業(yè)的知識為你解答，很高興為你服務[微笑]【回答】

杭州共有產(chǎn)權房什么時間申請【提問】

您好，經(jīng)過我的查詢是杭州市共有產(chǎn)權保障住房管理辦法》自2021年7月21日起開始公開征求社會意見，公開征求意見到8月21日結束，關于共有產(chǎn)權保障住房規(guī)范性文件出臺時間暫未明確[微笑]【回答】

您好，我還幫您查詢了共有產(chǎn)權房的申請條件

根據(jù)《辦法》規(guī)定，杭州市共有產(chǎn)權保障住房的

您還有什么問題嗎？【回答】

沒有了，謝謝！【提問】

二、2021杭州共有產(chǎn)權房申請條件是什么?

2021杭州市共有產(chǎn)權保障住房的申請條件分兩種：

一，市區(qū)戶籍家庭購房條件：

1、主申請人具有一定年限以上市區(qū)戶籍。

2、購房家庭符合本市住房限購政策，且一定年限內(nèi)在市區(qū)無房。

3、單身申請人需年滿30周歲。

4、市政府規(guī)定的其他條件。

二，非市區(qū)戶籍家庭購房條件：

1、主申請人持有《浙江省居住證》或《浙江省引進人才居住證》。

2、主申請人申請前在市區(qū)累計繳納社保或個人所得稅一定年年限。

3、購房家庭符合本市限購政策，且一定年限內(nèi)在市區(qū)無房。

4、單身申請人需年滿30周歲。

5、市政度規(guī)定的其他條件。

三、杭州市青年人才可以申請購買共有產(chǎn)權房嗎

杭州正式公布了《杭州市共有產(chǎn)權保障住房管理辦法》（下稱《管理辦法》），自2021年12月27日起施行，杭州版共有產(chǎn)權房正式登場。

主要內(nèi)容包括：

一，權屬份額

劃撥土地共有產(chǎn)權房，購房家庭產(chǎn)權份額比例不低于50%且不高于80%；出讓土地共有產(chǎn)權房，購房家庭產(chǎn)權份額比例為土地出讓時已確定的份額比例。按照單套銷售價格對應的比例支付購房款。

二，準入條件

戶籍家庭和非戶籍家庭都需符合限購政策，且一定年限內(nèi)在市區(qū)無房，單身申請人需年滿30周歲，以及其他條件。一戶購房家庭只能享受一次共有產(chǎn)權保障住房。

三，申請單位

共有產(chǎn)權保障住房以一對夫妻或一對夫妻帶未成年子女作為一戶購房家庭，購房家庭需由一名符合條件的成員作為主申請人，其他人員作為家庭成員。未成年子女已作為家庭成員享受共有產(chǎn)權保障住房的，成年后如符合條件，可再申請共有產(chǎn)權保障住房。年滿30周歲的單身申請人可以個人名義申請。

四，銷售申購順序

開發(fā)企業(yè)制定銷售方案申請預售，管理部門發(fā)布受理公告，購房家庭提出申請，獲得配售搖號資格的購房家庭參加配售搖號，并按搖號順序進行選房。放棄選房或選房后放棄購房的家庭，自當次選房結束之日起兩年內(nèi)不得申請共有產(chǎn)權保障住房。

五，貸款

共有產(chǎn)權保障住房購房家庭可按規(guī)定申請住房公積金、商業(yè)銀行資金等購房貸款。

六，使用管理

共有產(chǎn)權保障住房購房家庭取得不動產(chǎn)權證滿5年的，可向代持機構提出一次性增購政府份額的申請，增購后住房性質(zhì)轉(zhuǎn)為商品住房, 仍視作享受過共有產(chǎn)權保障住房保障。取得不動產(chǎn)權證滿10年的，可將其共有產(chǎn)權保障住房份額上市交易。

共有產(chǎn)權保障住房購房家庭在按規(guī)定由代持機構回購其份額前，或在其增購政府份額取得完全產(chǎn)權前，不得通過購買方式獲得其他房產(chǎn)。

七，違規(guī)處理

共有產(chǎn)權保障住房購房家庭采取隱瞞事實、弄虛作假等手段違規(guī)取得申購資格的，應取消其資格，并禁止其在10年內(nèi)再次申請本市各類保障性住房。

購房家庭相關失信主體的失信信息記入市公共信用信息平臺。購房家庭被責令增購政府份額的，所購房源需在購房家庭取得原不動產(chǎn)權證滿15年后，方可通過買賣、贈與等方式上市交易。

四、共有產(chǎn)權房如何申請？

申請購買本市共有產(chǎn)權住房的家庭，應符合以下條件：

(一)申請人應具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30周歲。

(二)申請家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員在本市均無住房。

一個家庭只能購買一套共有產(chǎn)權住房。

第十條　申請家庭符合本辦法第九條規(guī)定條件，但有以下情形之一的，不得申請購買共有產(chǎn)權住房：

(一)申請家庭已簽訂住房購買合同或征收(拆遷)安置房補償協(xié)議的。

(二)申請家庭在本市有住房轉(zhuǎn)出記錄的。