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中國建筑還能干幾年（中國建筑還能干幾年工程）

發(fā)布時(shí)間：2023-04-25 10:58:55 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 1045

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于中國建筑還能干幾年的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、中國建筑平均只有30年壽命，你有什么想法
2、中國建筑平均壽命30年外國房子為何長壽
3、誰縮短了房屋壽命中國新建建筑壽命不超30年
4、建筑行業(yè)的未來怎樣？

中國建筑還能干幾年（中國建筑還能干幾年工程）

一、中國建筑平均只有30年壽命，你有什么想法

危言聳聽。建筑的一般設(shè)計(jì)年限都在50年以上，現(xiàn)在普遍是70年，而且中國建筑的一個(gè)普遍現(xiàn)象就是安全設(shè)計(jì)系數(shù)大設(shè)計(jì)得相當(dāng)保守，如果設(shè)計(jì)一平米荷載200kg的話你放上250kg一點(diǎn)問題都沒有。如果真像說的平均壽命30年的話那從建設(shè)部一直到設(shè)計(jì)人員早就都進(jìn)去了

二、中國建筑平均壽命30年外國房子為何長壽

編者按：一位副部長的即興之言“中國建筑平均壽命30年”，點(diǎn)燃了由“樓倒倒”、“樓脆脆”等系列事故而醞釀良久的社會(huì)情緒。爭論的焦點(diǎn)，一開始就超越了建筑質(zhì)量的專業(yè)范疇，進(jìn)而演化為對中國城市規(guī)劃弊病的批判，以及對背后行政積習(xí)、社會(huì)機(jī)理的反思。本期海國城志，聚焦建筑壽命話題，回歸建筑質(zhì)量保障范疇，呈現(xiàn)異國不一樣的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)。顧越只要出現(xiàn)問題，建筑師承擔(dān)全部責(zé)任，有了權(quán)力的同時(shí)也背上了責(zé)任。以前的房子，只要不是官宦富豪人家，總不過是請幾個(gè)木匠，平地立起墻柱，擱上屋脊椽檁門窗瓦片。雖耗時(shí)不過百來天，住上幾代人也不稀罕。可是人聚成群有了社會(huì)后，建筑漸成了有分工有協(xié)作的專業(yè)活，所謂壽命倒成了任何環(huán)節(jié)都不可懈怠的復(fù)雜目標(biāo)。在法國，建筑工程分為私人項(xiàng)目和公共項(xiàng)目。兩者都處于一個(gè)叫《公共合同法》的約束之下，這是業(yè)主和被委托者之間合同關(guān)系的法律基礎(chǔ)。而公共建筑因?yàn)槠錁I(yè)主是政府，牽涉更多方面的利益，所以還必須受到另一部《公共項(xiàng)目責(zé)任人法案》的約束。這部法案，甚至明確了一個(gè)公共項(xiàng)目從策劃到交付使用期間內(nèi)必須要經(jīng)過的步驟，周期和相應(yīng)的責(zé)任分配，缺一不可。我參與建設(shè)的巴黎拜勒韋爾區(qū)游泳館，業(yè)主是巴黎市政府，可做范本來解剖法國建筑師的角色。作為受委托的乙方，建筑師前期負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目任務(wù)書，組織招投標(biāo)和方案過程中的控制與交流，往往還有結(jié)構(gòu)技術(shù)工程師作為配合。有時(shí)，根據(jù)方案的特殊性，業(yè)主還會(huì)要求“乙方”的團(tuán)隊(duì)中包含歷史學(xué)家，或者舞臺(tái)裝置設(shè)計(jì)師、聲學(xué)工程師等等。而巴黎市政府則會(huì)聘請項(xiàng)目管理助理以加強(qiáng)自身的專業(yè)能力。自從方案中標(biāo)報(bào)批到設(shè)計(jì)部分完成，拿到了建造的許可，接下來就是施工方的招標(biāo)。根據(jù)法律，施工公司的選擇權(quán)在業(yè)主手中，但是如果建筑師繼續(xù)跟隨方案直到竣工交付的話，他的意見對施工公司的選擇也很重要，所以常常并不是報(bào)價(jià)最低的施工公司中標(biāo)。之后，施工公司將根據(jù)建筑師提供的設(shè)計(jì)圖紙來制做施工圖紙，然后一式三份分別交由建筑師、業(yè)主和由業(yè)主所聘請的監(jiān)理公司。一旦三方簽字都表示通過，建設(shè)就可以正式啟動(dòng)了。這時(shí)候，三方同時(shí)組織工地巡查。建筑師的任務(wù)主要是監(jiān)督施工公司是否在貫徹自己的設(shè)計(jì)意圖，對所有和設(shè)計(jì)圖紙不一致的地方，建筑師都有權(quán)要求施工公司敲掉重做；業(yè)主對工地的巡視則是掌握施工進(jìn)度、施工過程的安全保護(hù)以及結(jié)構(gòu)構(gòu)造的安全問題；監(jiān)理公司的任務(wù)是全程依照圖紙監(jiān)視施工方，從整體上杜絕施工公司弄虛作假的可能性。在這期間，建筑師和業(yè)主之間仍然要保持聯(lián)系，如果建筑師認(rèn)為施工公司并沒有足夠的實(shí)力來實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案時(shí)，他可以中途要求業(yè)主解雇施工公司，重新組織招標(biāo)。拜勒韋爾區(qū)游泳館項(xiàng)目的施工階段持續(xù)了兩年多時(shí)間，直到2009年夏竣工。但是竣工后，施工公司的任務(wù)遠(yuǎn)沒有結(jié)束，因?yàn)殡S后的一年里，建筑師要進(jìn)行嚴(yán)格的驗(yàn)收，只要出現(xiàn)和設(shè)計(jì)圖紙上有出入的部分，施工公司都得無條件修正和添補(bǔ)。再接下來，則是長達(dá)十年的保質(zhì)期，只要在十年內(nèi)出現(xiàn)了質(zhì)量問題，比如裂縫、漏水，業(yè)主都可以追究當(dāng)事人責(zé)任。舉一個(gè)極端的例子，戴高樂機(jī)場頂棚的坍塌事件之后，最終判定仍由當(dāng)年的施工方來承擔(dān)責(zé)任。和公共項(xiàng)目相反，私人項(xiàng)目的建設(shè)要簡單一些，合同的簽訂和履行完全是在業(yè)主和建筑師之間進(jìn)行的，建筑師的權(quán)力也大了很多。政府則通過兩個(gè)措施來控制私人項(xiàng)目的質(zhì)量。第一是項(xiàng)目設(shè)計(jì)的報(bào)批，政府通過城市規(guī)劃的要求，設(shè)計(jì)的合理程度以及是否有安全隱患來決定是否通過——如果是個(gè)高層住宅樓，那么就肯定不會(huì)在巴黎市中心得到通過；第二是建成之后，只要出現(xiàn)問題，建筑師承擔(dān)全部責(zé)任。作為建筑師來說，在有了權(quán)力的同時(shí)也背上了責(zé)任，所以自然在方案進(jìn)行過程中就會(huì)將質(zhì)量安全列為第一考慮。總之，經(jīng)濟(jì)利益與建設(shè)決策分而治之，給予權(quán)力的同時(shí)也給予同等級的問責(zé)，也許這兩點(diǎn)會(huì)給尚未完全規(guī)范化的中國建設(shè)市場一些啟示。

三、誰縮短了房屋壽命中國新建建筑壽命不超30年

按照我國《民用建筑設(shè)計(jì)通則》的規(guī)定，一般性建筑的耐久年限為50年到100年。然而，現(xiàn)實(shí)生活中，很多建筑的實(shí)際壽命與設(shè)計(jì)通則的要求有相當(dāng)大的距離。所說，現(xiàn)在新的建筑平均壽命只有30年，這相當(dāng)令人擔(dān)憂，當(dāng)然，除客觀因素外，主要責(zé)任當(dāng)然是國家相關(guān)管理部門。

四、建筑行業(yè)的未來怎樣？

答：建筑行業(yè)的未來是很好的，無論全球經(jīng)濟(jì)怎么樣，建設(shè)還是要一直搞下去的，只要搞建筑工程項(xiàng)目，建筑行業(yè)就不會(huì)差到哪里去，除非你技術(shù)不行或不努力工作，只要你有過硬的本領(lǐng)，到什么時(shí)候都影響不會(huì)太大的。

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