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商鋪招租和運(yùn)營方案（商業(yè)街規(guī)劃設(shè)計(jì)方案）

發(fā)布時(shí)間：2023-04-23 14:17:34 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 145

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于商鋪招租和運(yùn)營方案的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

我想知道一般的招租方案是怎么寫的?
商鋪招商政策及租金方案

商鋪招租和運(yùn)營方案（商業(yè)街規(guī)劃設(shè)計(jì)方案）

我想知道一般的招租方案是怎么寫的?

　　采石街商鋪招租方案
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　　中華石景園采石街商鋪招租方案
　　“中華石景園”是一個(gè)以石文化為主題的文化旅游項(xiàng)目，占地約200畝，位于杭州南復(fù)路八卦田東側(cè)。中華石景園作為“十五”期間省市重點(diǎn)旅游文化設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，列入《浙江省建設(shè)文化大省發(fā)展綱要》，石景園將充分利用浙江建設(shè)文化大省的“天時(shí)”，杭州旅游文化名城的“地利”，全國石友參與支持的“人和”優(yōu)勢(shì)，建設(shè)一個(gè)“石全石美的石景園”。
　　中華石景園規(guī)劃布局總體上采用周易八卦的易理布局，一條主軸線從太極球、兩儀門、四象廳、八卦村、*十*間石屋展藏館，層層演“易”，其他植被布置、道路走向等也都遵循“易”理，從而與南宋八卦田相呼應(yīng)，求協(xié)調(diào)，最后形成六大區(qū)塊，十二處景點(diǎn)。中華石景園兼會(huì)展、會(huì)所、景點(diǎn)等功能，是一個(gè)“景點(diǎn)式的博物館，博物館式的景點(diǎn)”。經(jīng)營中充分發(fā)揮其全國石文化中心舞臺(tái)功能，重視樹立產(chǎn)業(yè)品牌，注重開發(fā)品位與規(guī)模。
　　采石街商鋪是中華石景園的主要經(jīng)營場(chǎng)所。招租方案如下：
　　1、經(jīng)營面積：商鋪18M2/間，一期計(jì)36間。。
　　2、經(jīng)營范圍：觀賞石、珠寶玉石、根藝、盆景
　　旅游紀(jì)念品、工藝美術(shù)品
　　旅游食品飲料
　　3、經(jīng)營方式：統(tǒng)一管理，租賃經(jīng)營。
　　4、經(jīng)營時(shí)間：暫定3年，具體另洽。
　　5、租金為每年每鋪3-5萬元。
　　浙江石景旅游文化有限公司
　　看看這例子就明白了嘛

商鋪招租和運(yùn)營方案（商業(yè)街規(guī)劃設(shè)計(jì)方案）

商鋪招商政策及租金方案

法律分析：1.商業(yè)運(yùn)營部指導(dǎo)運(yùn)營公司根據(jù)市場(chǎng)情況、項(xiàng)目經(jīng)營情況、項(xiàng)目商業(yè)業(yè)態(tài)調(diào)整規(guī)劃、公草擬經(jīng)營期商業(yè)項(xiàng)目的招商政策及租金方案。 2.招商政策及租金方案包括：各商鋪?zhàn)饨穑鳂I(yè)態(tài)租賃合同年限，保證金、租金交納方式，租金年增長比率，優(yōu)惠政策。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。

第七百一十條承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七百一十五條承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失

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