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- 如何綠色產(chǎn)業(yè)園招商難題?
- 工業(yè)園區(qū)招商的有哪幾種方法?
- 產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商引資很難?要怎么做?
- 大數(shù)據(jù)時(shí)代,互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園招商的策略有哪些?
- 產(chǎn)業(yè)園區(qū)怎么招商
產(chǎn)業(yè)園區(qū)怎么招商(產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商怎么找客戶)
大家好!今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于產(chǎn)業(yè)園區(qū)怎么招商的問題,以下是小編對此問題的歸納整理,讓我們一起來看看吧。
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本文目錄:
如何綠色產(chǎn)業(yè)園招商難題?
1.務(wù)實(shí)做好產(chǎn)業(yè)規(guī)劃,實(shí)現(xiàn)狹路超車。如今產(chǎn)業(yè)園區(qū)定位趨同,普遍缺乏特色,園區(qū)品牌影響力較弱。面對同質(zhì)化競爭,園區(qū)建設(shè)經(jīng)營者必須本著求真務(wù)實(shí)的態(tài)度做好產(chǎn)業(yè)規(guī)劃工作,加強(qiáng)區(qū)域研究、產(chǎn)業(yè)分析,評估區(qū)域經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)資源和科技實(shí)力,考量產(chǎn)業(yè)拓展能力、招商引資能力和產(chǎn)業(yè)服務(wù)能力。
2.
聚集產(chǎn)業(yè),引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。產(chǎn)業(yè)園需積極培育戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展增長極,聚集優(yōu)秀企業(yè),促進(jìn)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級與創(chuàng)新,堅(jiān)定不移地堅(jiān)持產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展路徑和招商引資引智。求真務(wù)實(shí)、腳踏實(shí)地做好園區(qū)的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)招商與產(chǎn)業(yè)服務(wù)工作,著力做好產(chǎn)業(yè)鏈分析,扎實(shí)做好產(chǎn)業(yè)配套、產(chǎn)業(yè)招商和產(chǎn)業(yè)服務(wù),考察區(qū)域產(chǎn)業(yè)集群狀況與業(yè)績等工作。同時(shí)和政府?dāng)y手共同致力于對企業(yè)進(jìn)行孵化、進(jìn)行投資,讓它們在本地成長。產(chǎn)業(yè)聚焦、企業(yè)聚集、金融支持、人才保障、創(chuàng)業(yè)驅(qū)動(dòng)、創(chuàng)新策源、政策扶持、技術(shù)平臺都要聚集在一起,實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集群化發(fā)展。在園區(qū)運(yùn)營層面,通過舉辦互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)招聘會、互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽。搭建互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)平臺,如互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)客講堂、TED項(xiàng)目路演大廳、互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)投廣場、互聯(lián)網(wǎng)資源交易平臺、互聯(lián)網(wǎng)金融資產(chǎn)交易平臺、黑客俱樂部、互聯(lián)網(wǎng)眾籌咖啡吧、互聯(lián)網(wǎng)書吧、一站式企業(yè)服務(wù)中心、保姆式服務(wù)園區(qū)企業(yè),最終形成運(yùn)營促招商的可持續(xù)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)生態(tài)體系,引領(lǐng)園中企業(yè)向高質(zhì)量發(fā)展。
3.
全方位構(gòu)建可循環(huán)的產(chǎn)業(yè)生態(tài)體系。隨著大城市土地供應(yīng)越來越嚴(yán)格,土地獲取成本越來越高昂,產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)招商越來越不景氣,各方面成本的上升,建議產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商可摒棄傳統(tǒng)的大規(guī)?;季?,另辟新出口,走向精細(xì)化發(fā)展之路,以降低成本,提高土地利用率,重點(diǎn)發(fā)展主導(dǎo)業(yè)務(wù),在未來的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展中,加強(qiáng)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)定位和產(chǎn)品、服務(wù)的精細(xì)化管理,完善園區(qū)配套建設(shè)和服務(wù)體系,是未來產(chǎn)業(yè)園區(qū)提高核心競爭力的有效措施。如今,園區(qū)的產(chǎn)業(yè)服務(wù)體系是企業(yè)在入駐時(shí)必不可少的參考指標(biāo)。如通過圍繞產(chǎn)業(yè)鏈、創(chuàng)新鏈、人才鏈,構(gòu)建完善的產(chǎn)業(yè)服務(wù)體系,以滿足包括早期辦公、孵化加速、投融資對接、商業(yè)模式構(gòu)建團(tuán)隊(duì)成長、媒體資訊、培訓(xùn)教育、市場推廣、專業(yè)咨詢和交流圈子等創(chuàng)業(yè)企業(yè)全生命周期的成長需求,并致力服務(wù)于落地企業(yè),提供資本支持、孵化高新技術(shù)企業(yè)、提供中介服務(wù),打破傳統(tǒng)服務(wù)方式的局限,實(shí)現(xiàn)“一站式”服務(wù),讓園區(qū)轉(zhuǎn)型升級,打造創(chuàng)新孵化鏈條服務(wù)體系,把產(chǎn)業(yè)園區(qū)服務(wù)體系建設(shè)引向規(guī)范化。
4.
打造符合產(chǎn)業(yè)需求的產(chǎn)品以及定制化的服務(wù)和科學(xué)的運(yùn)營模式,構(gòu)建產(chǎn)業(yè)園自身IP。無論產(chǎn)業(yè)園如何多元化發(fā)展,園區(qū)內(nèi)企業(yè)的滿意度和園區(qū)品牌美譽(yù)度的提升,都是需要重點(diǎn)關(guān)注的?;貧w本質(zhì),做好平臺和服務(wù),顯得更為重要。同時(shí)值得關(guān)注的是,當(dāng)前市場環(huán)境下,同質(zhì)化競爭日趨激烈,如何創(chuàng)新打造符合產(chǎn)業(yè)需求的產(chǎn)品以及定制化的服務(wù)和科學(xué)的運(yùn)營模式,構(gòu)建產(chǎn)業(yè)園自身IP,也成為影響各產(chǎn)業(yè)運(yùn)營服務(wù)商關(guān)注的重要因素。
工業(yè)園區(qū)招商的有哪幾種方法?
經(jīng)濟(jì)發(fā)展離不開工業(yè)園區(qū)的合理規(guī)劃。近年來,越來越多的地方開始意識到園區(qū)招商引資的重要性,也開始著手進(jìn)行園區(qū)建設(shè)。
但通過全員部署、層層分解指標(biāo)、廣撒網(wǎng)等方式,效果往往不理想。如何把園區(qū)建好、規(guī)?;?、產(chǎn)業(yè)化,從而帶動(dòng)地方產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展,是各地都在探討的問題。
今天,我們就從產(chǎn)業(yè)高度和區(qū)域發(fā)展規(guī)劃的角度,來看看園區(qū)招商的13個(gè)方案。
第一招:把握區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃
每個(gè)地方都有自己獨(dú)特的產(chǎn)業(yè)。比如,上海重點(diǎn)發(fā)展金融業(yè),杭州是電商圣地,義烏是小商品之都,深圳重點(diǎn)發(fā)展科技……每個(gè)地方都有最適合自己產(chǎn)業(yè)發(fā)展的規(guī)劃。在建設(shè)園區(qū)時(shí),首先要了解當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)業(yè)資源和上下游配套設(shè)施。
那么如何才能知道當(dāng)?shù)氐闹饕a(chǎn)業(yè)是什么,通過區(qū)域產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)分析技術(shù),分析區(qū)域內(nèi)集中的企業(yè)從事什么樣的業(yè)務(wù),規(guī)模有多大,是否形成產(chǎn)業(yè)集聚。經(jīng)過大數(shù)據(jù)分析,我們可以從一個(gè)個(gè)數(shù)據(jù)中判斷出該地區(qū)的核心產(chǎn)業(yè)是什么,最缺乏的產(chǎn)業(yè)是什么。
第二招:園區(qū)規(guī)劃定位
對于一個(gè)工業(yè)園區(qū)來說,早期的定位和規(guī)劃,代表著園區(qū)發(fā)展的天花板在哪里,能否實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。在了解了本地區(qū)的產(chǎn)業(yè)情況后,要根據(jù)本地區(qū)的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃對園區(qū)進(jìn)行定位。
第三招、差異化定位發(fā)展
當(dāng)然,是同向發(fā)展還是差異化發(fā)展,是園區(qū)需要思考的問題。經(jīng)過全面的大數(shù)據(jù)分析,我們發(fā)現(xiàn)臺州曾被稱為應(yīng)急產(chǎn)業(yè)之都,有著非常深厚的應(yīng)急產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。
為此,我們根據(jù)當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)上下游配套條件,建設(shè)了中國臺州智慧應(yīng)急產(chǎn)業(yè)園,短短幾個(gè)月就吸引了130多家企業(yè)落戶納稅。
第四招、頭雁效應(yīng)
雁群在遷徙之時(shí),飛行的隊(duì)伍中一只大雁會借助前一只大雁的羽翼產(chǎn)生的動(dòng)力而飛行,這樣會更省力。在園區(qū)招商引資過程中,離不開這樣具有典型引領(lǐng)作用的頭雁企業(yè)。一家頭雁企業(yè)甚至可以帶動(dòng)眾多上下游配套項(xiàng)目落戶園區(qū)。
第五招、引領(lǐng)效應(yīng)
“外來的和尚會念經(jīng),但未必念得好?!庇袝r(shí)候,與其專注于引進(jìn)外部企業(yè),不如嘗試扶持本土企業(yè)成為龍頭,帶來產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)。支持本地企業(yè)或入駐企業(yè)發(fā)展壯大、做大做強(qiáng),引導(dǎo)企業(yè)IPO上市,吸引更多有潛力的企業(yè)入駐,形成產(chǎn)業(yè)園區(qū)主體。
第六招:政策性返利補(bǔ)貼
“天下熙熙,皆為利;天下熙熙,皆為利?!睕]有足夠的效益,企業(yè)何必背井離鄉(xiāng),搬到外地?因此,通過稅收、土地、貸款貼息、科技獎(jiǎng)勵(lì)等手段吸引有潛力的企業(yè)落戶也是一種方式。
第七招:筑巢引鳳,吸引人才
企業(yè)的發(fā)展需要人才,產(chǎn)業(yè)的發(fā)展同樣離不開人才的供給。不少地方開始筑巢引才。誰速度快、效率高,誰就能搶占人才高地。
第八招:產(chǎn)融互動(dòng)
吸引企業(yè)落戶,推動(dòng)園區(qū)發(fā)展,離不開資本的力量。通過資本杠桿撬動(dòng)合作伙伴和社會資源,推動(dòng)行業(yè)快速發(fā)展,是非常有效的手段。
資金是怎么來的?不少企業(yè)落戶后,還面臨著走出去找投資的困擾。事實(shí)上,如果園區(qū)能為企業(yè)牽線搭橋,為產(chǎn)業(yè)基金和投資公司牽線搭橋,讓企業(yè)和管理層自主選擇,企業(yè)的發(fā)展機(jī)會將事半功倍。
第九招、會展招商
顧名思義,就是舉辦各種線下活動(dòng),如展示活動(dòng)、創(chuàng)業(yè)大賽等,通過一系列活動(dòng)提升園區(qū)知名度,吸引有潛力的企業(yè),擴(kuò)大投資選擇范圍。
通過線下活動(dòng)吸引的項(xiàng)目,園區(qū)還可以進(jìn)行大數(shù)據(jù)分析,分析什么樣的企業(yè)對園區(qū)感興趣,什么樣的企業(yè)有落戶意向。今后,招商還可以重點(diǎn)在這類項(xiàng)目上突破。
第十招:開放市場
企業(yè)發(fā)展最重要的是市場。如何將產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的項(xiàng)目捆綁銷售給入駐企業(yè),或者促進(jìn)園區(qū)內(nèi)企業(yè)之間的協(xié)同發(fā)展、聯(lián)動(dòng)發(fā)展,這是一個(gè)需要研究的課題,有利于降低招商引資難度,提高效益。
第十一招:委托第三方招商
技術(shù)行業(yè)有專業(yè)。在招商面臨瓶頸時(shí),可嘗試委托第三方開展招商,充分發(fā)揮專業(yè)招商機(jī)構(gòu)、相關(guān)行業(yè)主管部門、行業(yè)協(xié)會的信息集成和網(wǎng)絡(luò)資源優(yōu)勢,通過建立合作關(guān)系進(jìn)行委托招商,拓寬招商視野,提高招商針對性。
第十二招:網(wǎng)絡(luò)招商
網(wǎng)絡(luò)招商也是網(wǎng)絡(luò)營銷,從建立自己的網(wǎng)站到廣告、網(wǎng)頁廣告、搜索引擎、友情鏈接、We媒體等多種網(wǎng)絡(luò)傳播方式。
第十三招:大數(shù)據(jù)招商
對于各地政府而言,最困難也最重要的招商方式,就是大數(shù)據(jù)招商。
當(dāng)然,招商引資的方式千萬條,大數(shù)據(jù)來敲門。當(dāng)然,最重要的一點(diǎn)是服務(wù)和信譽(yù)。只有優(yōu)質(zhì)、高效、主動(dòng)的服務(wù),才能營造良好的營商投資環(huán)境,只有講誠信、重誠信,才能解決企業(yè)安家落戶的后顧之憂。
以上內(nèi)容來自 產(chǎn)業(yè)招商服務(wù)商
產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商引資很難?要怎么做?
您好,針對產(chǎn)業(yè)園區(qū)如何招商引資的一大難點(diǎn),給出以下回答參考:招商,招商,招商!沒有招商就沒有發(fā)展,每一個(gè)人都知道招商對園區(qū)發(fā)展的重要性,每一個(gè)園區(qū)管理者都把招商作為工作重中之重。有的放矢,才能百發(fā)百中。招商引資工作要突破,關(guān)鍵的一步就是要確立準(zhǔn)確的招商目標(biāo)對象,否則,沒目標(biāo)沒方向地盲目招商必定事倍功半,甚至一無所獲。
在每年的年初,招商目標(biāo)的制訂工作很重要,既要求目標(biāo)準(zhǔn)確,符合實(shí)際,又要求目標(biāo)具有前瞻性,體現(xiàn)高度。一般而言,園區(qū)可以從兩大層面制訂招商目標(biāo):第一大層面是定性目標(biāo),主要包括產(chǎn)業(yè)定位、產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度、需求特征、科技含量、企業(yè)知名度、發(fā)展理念等,雖然這些指標(biāo)是不能量化的,但卻是方向性的指標(biāo)。招商方向不準(zhǔn),招商目標(biāo)就不明確,招商效率就提升不上來,這是很簡單的道理,但很多園區(qū)都不重視這些指標(biāo)的研究,不探究到底適合招哪類企業(yè),而是盲目追求數(shù)量和規(guī)模,動(dòng)不動(dòng)就要求招商部門完成多少家企業(yè),要求完成多少千萬投資額,這是不科學(xué)也是不理性的做法!
招商目標(biāo)的另一大層面是定量目標(biāo),主要包括客戶數(shù)量、投資總額、土地出讓規(guī)模、企業(yè)規(guī)模等,這是量化的指標(biāo),以此考核招商人員完成任務(wù)的程度。在制定定量指標(biāo)時(shí),必須以定性指標(biāo)為依據(jù),保證招商的質(zhì)量,切忌濫竽充數(shù)。園區(qū)的決策者和管理者都應(yīng)明確,園區(qū)的發(fā)展是有方向的,招商要圍繞產(chǎn)業(yè)定位來展開,只有形成了產(chǎn)業(yè)特色,園區(qū)才能形成核心競爭力,才能更好地促進(jìn)招商。
專業(yè)策劃規(guī)劃→挖掘發(fā)展優(yōu)勢→確定產(chǎn)業(yè)定位→制定招商目標(biāo)和策略→實(shí)現(xiàn)招商階段目標(biāo)→形成主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)群→凸現(xiàn)發(fā)展優(yōu)勢→提高招商效率→加速園區(qū)建設(shè),這才是一條良性的招商模式,招商目標(biāo)的制訂要體現(xiàn)這一科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)乃悸贰?br/>在科學(xué)確定招商目標(biāo)后,如何實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)?這是一個(gè)很復(fù)雜龐大的課題,涉及很多內(nèi)容。結(jié)合筆者多年的實(shí)踐和博為國際從事園區(qū)運(yùn)營的經(jīng)驗(yàn)看,園區(qū)要實(shí)現(xiàn)招商目標(biāo)一般須做好三樣工作,可以用三個(gè)詞來概況,那就是“策略+系統(tǒng)+團(tuán)隊(duì)”。大部分招商出色的園區(qū),首先走的必然是一條策略型的路徑,找到了快捷溝通客商的要領(lǐng);其次是自始至終把招商引資工作作為一項(xiàng)系統(tǒng)工程,循序漸進(jìn)、持續(xù)以恒地推進(jìn),才能做到胸有成竹、水到渠成;再次是要打造一個(gè)善于作戰(zhàn)、越戰(zhàn)越勇的團(tuán)隊(duì),確保足夠的執(zhí)行力,提高招商效率。
(來源:博為國際《現(xiàn)代園區(qū)運(yùn)營一百問》第八問)
大數(shù)據(jù)時(shí)代,互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園招商的策略有哪些?
誠然,產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展,已經(jīng)成為中國特色社會主義新時(shí)代,中國經(jīng)濟(jì)增長的助推器。
但是“招商難“也同樣困擾著許多產(chǎn)業(yè)園,那么今天我們就來談?wù)劗a(chǎn)業(yè)園招商可以采取哪些策略?
1.選定產(chǎn)業(yè)園招商項(xiàng)目。根據(jù)園區(qū)所處的地理位置、現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施條件、現(xiàn)有的產(chǎn)業(yè)配套情況、現(xiàn)有的各種資源等定位項(xiàng)目。
2.選擇合適的產(chǎn)業(yè)園招商渠道。線上+線下,論壇會議+走訪等都可以
3.制定有序的招商程序。包括前期的宣傳、到場的帶看銷售租賃、后期的合同簽訂、跟蹤等,都要在有序中進(jìn)行,提供專業(yè)的服務(wù)。
4.完善園區(qū)服務(wù)體系,懂得“留商”,降低流失率。
產(chǎn)業(yè)園區(qū)怎么招商
法律分析:招商階段規(guī)劃統(tǒng)籌,產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商具有統(tǒng)一的籌劃,具有全局性和連續(xù)性,一般而言,整個(gè)招商工作可以分為四個(gè)階段:蓄客期,啟動(dòng)期,成熟期,穩(wěn)定期。
法律依據(jù):《中華人民共和國證券法》
第十二條 公司首次公開發(fā)行新股,應(yīng)當(dāng)符合下列條件:
(一)具備健全且運(yùn)行良好的組織機(jī)構(gòu);
(二)具有持續(xù)經(jīng)營能力;
(三)最近三年財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)告被出具無保留意見審計(jì)報(bào)告;
(四)發(fā)行人及其控股股東、實(shí)際控制人最近三年不存在貪污、賄賂、侵占財(cái)產(chǎn)、挪用財(cái)產(chǎn)或者破壞社會主義市場經(jīng)濟(jì)秩序的刑事犯罪;
(五)經(jīng)***批準(zhǔn)的***證券監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他條件。
上市公司發(fā)行新股,應(yīng)當(dāng)符合經(jīng)***批準(zhǔn)的***證券監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的條件,具體管理辦法由***證券監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)規(guī)定。
公開發(fā)行存托憑證的,應(yīng)當(dāng)符合首次公開發(fā)行新股的條件以及***證券監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他條件。
第九十六條 證券交易所、***批準(zhǔn)的其他全國性證券交易場所為證券集中交易提供場所和設(shè)施,組織和監(jiān)督證券交易,實(shí)行自律管理,依法登記,取得法人資格。
證券交易所、***批準(zhǔn)的其他全國性證券交易場所的設(shè)立、變更和解散由***決定。
***批準(zhǔn)的其他全國性證券交易場所的組織機(jī)構(gòu)、管理辦法等,由***規(guī)定。
第一百六十八條 ***證券監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)依法對證券市場實(shí)行監(jiān)督管理,維護(hù)證券市場公開、公平、公正,防范系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn),維護(hù)投資者合法權(quán)益,促進(jìn)證券市場健康發(fā)展。
以上就是關(guān)于產(chǎn)業(yè)園區(qū)怎么招商相關(guān)問題的回答。希望能幫到你,如有更多相關(guān)問題,您也可以聯(lián)系我們的客服(13067763222)進(jìn)行咨詢,客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。
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