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單價項目是什么意思（總價項目和單價項目是什么意思）

發(fā)布時間：2023-04-22 00:24:47 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 150

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關于單價項目是什么意思的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

單價什么意思？
什么是單價項目、合價項目？
什么是合同合價、合同單價？
什么是單價項目？什么是綜合單價包干、項目措施費合價包干

單價項目是什么意思（總價項目和單價項目是什么意思）

單價什么意思？

單價是指某種商品單位數(shù)量的價值量(貨幣數(shù)量）。

單價是相對于總價而言的，通常單價乘以數(shù)量等于總價。用比例關系來說的話，就是數(shù)量一定，總價和單價成正比例，單價一定，總價和數(shù)量成正比例，總價一定，單價和數(shù)量成反比例。

價格簡介：

價格指單位貨物或服務的價值，其水平由市場供需關系決定。即價格是單位價值（單價）。價格是商品的交換價值在流通過程中所取得的轉化形式。

在經(jīng)濟學及營商的過程中，價格是一項以貨幣為表現(xiàn)形式，為商品、服務及資產(chǎn)所訂立的價值數(shù)字。在微觀經(jīng)濟學之中，資源在需求和供應者之間重新分配的過程中，價格是重要的變數(shù)之一。

什么是單價項目、合價項目？

關于《建設工程工程量清單計價規(guī)范》有關問題解釋答疑1、由于項目特征描述不夠準確或發(fā)生了變化而引起綜合單價有了變化，應如何調整?
答：項目特征描述不準確發(fā)生在招標階段，投標人可在招標答疑和投標前及時提出；發(fā)生在結算階段，合同有約定的，按合同約定執(zhí)行；合同沒有約定的，按《計價規(guī)范》4.0.9條規(guī)定執(zhí)行。
2、措施項目清單、其他項目清單、零星工作項目表漏項如何處理?
答：合同有約定的，按合同約定執(zhí)行；合同沒有約定的，按《計價規(guī)范》4.0.9條規(guī)定執(zhí)行。
3、零星工作項目費應在預留金中開銷嗎?
答：根據(jù)《計價規(guī)范》3.4.1條預留金與零星工作項目費應分別列項。零星工作項目費不應在預留金中開銷。
4、預留金由誰編制?預留金作為報價的一部分，結算時與招標人的金額不一致，如何進行調整?
答：根據(jù)《計價規(guī)范》2.0.5條預留金應由招標方視工程情況進行編制。預留金是招標人為可能發(fā)生的工程量變更而預留的金額，投標時投標人按招標人提供的金額填寫。結算時，按實際發(fā)生進行調整。
5、附錄計算規(guī)則中均不含工程量合理損耗，投標人報價中是否應考慮?
答：是。
6、投標人在報價時，總報價是否應填報其他項目費?
答：根據(jù)《計價規(guī)范》4.0.2條規(guī)定，總報價應包括其他項目費。所以投標人在報價時，總報價應填報其他項目費。
7、請問可否利用第五級編碼。進行整體建筑單方造價招標，即編制如下工程量清單：項目名稱(特征)：磚混結構單層房屋一幢，層高3.3m，軸線尺寸5.4m×3.6m，墻體頁巖磚，空心板屋面，外墻面磚，地面、給排水、電氣，是否違背規(guī)范精神?
答：按《計價規(guī)范》規(guī)定，要求招標人提供分部分項工程量清單、措施項目工程量清單、其他項目工程量清單應詳細準確，投標人據(jù)此投標報價。以單方造價方式招標，與工程量清單招標要求不符。
8、工程量發(fā)生誤差，應如何處理?
答：定標前發(fā)現(xiàn)工程量有誤差，投標人應及時向招標人提出，更正錯誤工程量。定標后發(fā)現(xiàn)工程量有誤差，合同有規(guī)定的按合同規(guī)定處理；否則，按《計價規(guī)范》4.0.9條規(guī)定執(zhí)行。
9、措施項目清單中，業(yè)主提供的措施清單有可能不是最優(yōu)的方案，投標人如何處理?
答：根據(jù)《計價規(guī)范》3.3.1條，招標人在編制措施項目清單時只需列項目名稱，而不提供具體施工方案，投標人可根據(jù)招標人所列項目和自身的施工方案進行報價。
10、甲供材料的采保費如何立項?
答：甲供材料在綜合單價中考慮，因此，甲供材料的采保費應計人綜合單價。
11、甲供材料的安裝損耗，承包方如何計取?
答：應在綜合單價考慮。
12、原維修定額所列的項目，如拆除、修補，怎么執(zhí)行清單計價?
答：可按《計價規(guī)范》3.2.4條第二款執(zhí)行。
13、管間土方和管間石方是否分開列項?如果在實際中一段管間內既有土方又有石方，該怎么辦?
答：①應該分開列項。
②按土石方地質分界線分別計算工程量。
14、措施費中有腳手架。請問鋼筋混凝土工程子目中用到的鋼管腳手架需要單列到措施費嗎?
答：《計價規(guī)范》已明確規(guī)定腳手架列入措施項目中。
15、風險是否在綜合單價中?
答：根據(jù)《計價規(guī)范》2.0.3條規(guī)定，綜合單價應考慮風險因素。
16、“宣貫輔導”教材與《建設工程工程量清單計價規(guī)范》有矛盾的地方以哪個為準?
答：以《建設工程工程量清單計價規(guī)范》為準。建設工程工程量清單計價規(guī)范》答疑之二十1、傳統(tǒng)定額模式與工程量清單模式的索賠有何主要區(qū)別? 答：工程索賠一詞來源已久，但在國內被人應用的時間還不長。
實際上，在所有過去的工程項目建造過程中，那種不叫索賠的索賠就早已出現(xiàn)。當然與我們今天所說的索賠概念相比，其范圍要狹窄得多。當時的所謂索賠，在表現(xiàn)形式上盡管不同，也大致上包括了如下幾個方面：一是工程數(shù)量增減引起的索賠；二是工期索賠：三是建筑裝飾標準變動引起的索賠(特別是建筑裝飾材料變動)；四是方案因為非己方原因引起的變化索賠：五是拖欠工程款引致的索賠。
在當時的歷史條件下，工程造價管理體系，都是用地方的專業(yè)定額和政府有關管理部門的紅頭文件作為唯一依據(jù)。即使人民法院的經(jīng)濟庭，在判斷這類問題的是非標準時，都不能離開地區(qū)統(tǒng)一定額和各級政府管理部門各時期的文件。由于定額的局限性，有相當一部分這類問題往往得不到合理解決。
對于探討清單計價模式與工程索賠的聯(lián)系，我們首先必須分清楚哪一種是清單模式。
第一種，是只把管理費和其他費用分攤到每一項報價，而且單價在一定范圍內仍可按某個規(guī)則進行調整。這種方式由于只代表清單計價的初級階段。
第二種，管理和其他費用分攤與第一種基本相同，但單價包死。工程量發(fā)生變動，這些費用也隨之變化。目前這種承包方式用得最多。
第三種，其他一些費用像臨時設施、大型機械、腳手架和其他屬于措施性的費用固定，不隨工程量增減而變化，這一部分連數(shù)量也包死。只有實體消耗性的項目部分，才是包死單價，而工程量按實結算。
只有第三種，才可稱為開始體現(xiàn)清單報價的精髓。之所以稱為“開始”，是因為目前象這類清單文件當中的措施性項目，其單價構成，大多數(shù)仍舊以定額為基礎，而并不是從真正的措施性消耗出發(fā)。如支模體系，在眾多報價者提供的單價分析表內，幾乎都按定額的工料機械含量。定額內表現(xiàn)為使用木支撐而投標施工方案用鋼支撐者，分析單價內就沒有鋼支撐而仍舊只出現(xiàn)地區(qū)定額內模板項目唯一的木支撐。
真正符合國際慣例的清單計價，其意義就大大超出我們今天多數(shù)人所普遍認識的范圍。這也許就是我們今后必須努力的方向。但為了照顧目前的現(xiàn)實，我們只就第二和第三種形式進行研究。
那么，傳統(tǒng)定額模式與清單模式索賠主要區(qū)別在哪里?
盡管兩種模式都離不開合同規(guī)定條文內容，但傳統(tǒng)定額模式由于其判斷標準更多局限于是否違反定額規(guī)定和是否超出定額包括范圍，這個問題在有些情況下，由于高度差了一厘米就引起索賠爭議，如當時定額規(guī)定層高超過4.5米就可收取頂架費。因設計變化高差超了一厘米，真正成本基本沒有增加，卻能成功地通過一次簡單報告就索賠到相當可觀的頂架項目費用。而另一個實例則完全相反：某項目地面裝飾由于變更了間隔和角度，已不是原圖科學設計的模數(shù)，損耗大幅度增加，雙方也辦理了增加損耗數(shù)量的簽證，但最后卻無法按當時的定額和政府管理部門文件規(guī)定進行成功索賠。如從清單計價角度出發(fā)，上述結果正好相反。
這就反映了一個最基本的矛盾：定額計價的普遍性與項目的特殊性之間的矛盾，是兩種模式的根本區(qū)別。
盡管兩種模式的索賠都有一個共同點，就是個性必須服從共性。但是從定額角度考慮的共性，是指全地區(qū)的共性。在清單模式下，雖然也有其共性，但不再是全地區(qū)的共性，而只是項目合同范圍內對所有子項目都通用的這樣一種共性。清單范圍的索賠，是因為個別分項目在施工過程出現(xiàn)了與合同所認定的共性有差別的事件，并且這種變化給其中的非直接責任方帶來了實實在在的損失。從這個意義上來說，索賠處理又正好突出每個分項目本身的個性。清單模式的索賠還有一個特點：即由于每個單項單價都是獨立的，所以在處理索賠個案時，即使投標單價生成可能也是從定額中引用消耗量，但已不象定額模式那樣可以據(jù)定額規(guī)定的相關條文對其他有關項目進行調整處理，產(chǎn)生這種問題時，就只能通過科學的、對現(xiàn)場有針對性的論證報告進行。這樣，在進行索賠處理時就要復雜多了。而其包括影響范圍也較前者廣泛得多，如周邊關系、環(huán)境保護等。

單價項目是什么意思（總價項目和單價項目是什么意思）

什么是合同合價、合同單價？

合同單價項目一般就是清單計價表中的有具體工程量具體單價的項目。合同合價項目一般指措施費用中不能明確具體工程量，以項作為單位。
法律分析
合同單價項目指項目合同工程量清單中的單價是固定的，實施合同過程中的工程量可能有變化，結算是以實際工程量及相應不變單價進行計價和付款。所以填單價時要慎重，對構成單價的要素要考慮得全面一些。合同合價項目就是項目總價合同，即合同總價不變，這種合同適宜圖紙和工程量不變、工期不變和較短，設計詳細的項目。在合同中加一些可調的范圍和條件。固定總價合同是指針對當時的圖紙、招標文件以及技術資料的固定總價，當施工過程中發(fā)生設計變更，還是要按照規(guī)定予以增減造價的。具體區(qū)別如下：固定單價合同其實是針對當時的圖紙、招標文件以及技術資料的固定，當施工過程中發(fā)生設計變更，還是要按照規(guī)定予以增減造價的。固定單價合同是指雙方在合同中約定綜合單價包含的風險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內綜合單價不再調整。風險范圍以外的綜合單價調整方法，應當在合同中約定。固定單價合同是指合同的價格計算是以圖紙及規(guī)定、規(guī)范為基礎，工程任務和內容明確，業(yè)主的要求和條件清楚，合同單價一次包死，固定不變，即不再因為環(huán)境的變化和工程量的增減而變化的一類合同。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》
第五百四十四條當事人對合同變更的內容約定不明確的，推定為未變更。
第五百四十五條債權人可以將債權的全部或者部分轉讓給第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根據(jù)債權性質不得轉讓；（二）按照當事人約定不得轉讓；（三）依照法律規(guī)定不得轉讓。當事人約定非金錢債權不得轉讓的，不得對抗善意第三人。當事人約定金錢債權不得轉讓的，不得對抗第三人。

什么是單價項目？什么是綜合單價包干、項目措施費合價包干

工程單價通常是指建筑安裝工程的概算單價和概算單價；包括人工費、材料費、機械費。那么什么是單價項目？綜合單價包干是什么意思？今天保標招標網(wǎng)小編就跟大家一起來了解一下。
什么是單價項目？
合同單價項目指項目合同工程量清單中的單價是固定的，實施合同過程中的工程量可能有變化，結算是以實際工程量及相應不變單價進行計價和付款。所以填單價時要慎重，對構成單價的要素要考慮的全面一些。
綜合單價包干、項目措施費合價包干是什么意思？
綜合單價包干是指固定單價，工程量按實結算。
措施費合價包干就是指措施費包死，結算不再調整措施費。
一般工程量清單中，除了分部分項清單外，還有措施項目和其他項目清單。所謂措施項目的措施費是指為完成實體項目采取必要的措施而發(fā)生的費用。在工程實施中一般會因為設計變更、施工方案的調整而發(fā)生變化的。調整起來比較麻煩，所以招標人很多要求措施費包死。不再調整。
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