建筑工程可行性研究報(bào)告編制深度（建筑工程可行性研究報(bào)告編制深度參考什么文件）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于建筑工程可行性研究報(bào)告編制深度的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

• 1、可行性研究報(bào)告怎么寫

• 2、投資項(xiàng)目建議書及可行性研究報(bào)告的編制問題？

• 3、化學(xué)工業(yè)部關(guān)于化工建設(shè)項(xiàng)目可行性研究投資估算編制辦法

• 4、投資估算指標(biāo)的編制原則

一、可行性研究報(bào)告怎么寫

一般來講，專業(yè)機(jī)構(gòu)編寫一個(gè)項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告應(yīng)包括封面、摘要、目標(biāo)、正文、附件和附圖六個(gè)部分。

1.封面：一般要反映可行性報(bào)告的名稱，專業(yè)研究編寫機(jī)構(gòu)名稱及編寫報(bào)告的時(shí)間三個(gè)內(nèi)容。

2.摘要：它是用簡潔明7的語言概要介紹項(xiàng)目的概況、市場情況可行性研究的結(jié)論及有關(guān)說明或假設(shè)條件，要突出重點(diǎn)，假設(shè)條件清楚，使閱讀人員在短時(shí)間內(nèi)能了解全報(bào)告的精要。也有專家主張不寫摘要，因?yàn)榭尚行匝芯繄?bào)告事關(guān)重大，閱讀者理應(yīng)仔細(xì)全面閱讀。

3.目錄：由于一份可行性報(bào)告少則十余頁，多則數(shù)十頁，為了便于寫作和閱讀人員將報(bào)告的前后關(guān)系、假設(shè)條件及具體內(nèi)容條理清楚地編寫和掌握，必須編寫目錄。

4.正文：它是可行性報(bào)告的主體，一般來講，應(yīng)包括以下內(nèi)容：

a、概況(包括：項(xiàng)目背景、項(xiàng)目概況、委托方、受托方、可行性研究的目的、可行性研究的編寫入員、編寫的依據(jù)、編寫的假設(shè)和說明)；

b、市場調(diào)查和分析；

C、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；

d、建設(shè)方式和建設(shè)進(jìn)度；

e、投資估算及資金籌措；

f、項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)；

g、風(fēng)險(xiǎn)分析；

h、可行性研究的結(jié)論；

i、研究人員對(duì)項(xiàng)目的建議；

j、相應(yīng)的附表。

5.附件：它包含可行性研究的主要依據(jù)，是可行性研究報(bào)告必不可少的部分。一般來講，一個(gè)項(xiàng)目在做正式的可行性研究時(shí)，必須有政府有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件(如規(guī)劃選址意見書、土地批租合同、土地證、建筑工程許可證等)。專業(yè)人員必須依照委托書和上述文件以及相應(yīng)的法律、法規(guī)方能編寫項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。

6.附圖：一份完整的可行性報(bào)告應(yīng)包括以下附圖：項(xiàng)目的位置圖、地形圖、規(guī)劃紅線圖、設(shè)計(jì)方案的平面圖，有時(shí)也包括：項(xiàng)目所在地區(qū)或城市的總體規(guī)劃圖等等。

字?jǐn)?shù)上沒有限制,應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目內(nèi)容決定.具體范文網(wǎng)上很多,可自己搜一下

二、投資項(xiàng)目建議書及可行性研究報(bào)告的編制問題？

1、項(xiàng)目建議書投資估算編制在前，可行性研究報(bào)告投資估算編制在后。

2、可行性研究報(bào)告投資估算比項(xiàng)目建議書投資估算深入、細(xì)致。

3、項(xiàng)目建議書投資估算使用《估算指標(biāo)》中的綜合指標(biāo)，可行性研究報(bào)告投資估算使用分項(xiàng)指標(biāo)。

4、項(xiàng)目建議書投資估算粗糙，可行性研究報(bào)告投資估算文件的難度相對(duì)要復(fù)雜，要求計(jì)算過程和精度也高于項(xiàng)目建議書投資估算。

5、項(xiàng)目建議書投資估算文件有6種表格，從01表到06表，可行性研究報(bào)告投資估算有8種表格，從01表到08表。

6、項(xiàng)目建議書投資估算在研究階段對(duì)是否實(shí)施該項(xiàng)目具有決定性作用，也是能否繼續(xù)進(jìn)行下階段即工程可行性研究階段的可行性研究報(bào)告投資估算文件編制的主要依據(jù)。

三、化學(xué)工業(yè)部關(guān)于化工建設(shè)項(xiàng)目可行性研究投資估算編制辦法

第一章　總則第一條　根據(jù)國家計(jì)委計(jì)標(biāo)〔1988〕30號(hào)文《關(guān)于控制建設(shè)工程造價(jià)的若干規(guī)定》的通知精神，建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（或設(shè)計(jì)任務(wù)書，下同）投資估算應(yīng)對(duì)總造價(jià)起控制作用，其投資估算應(yīng)作為工程造價(jià)的最高限額，不得任意突破的要求，為了加強(qiáng)投資估算工作，提高估算文件的質(zhì)量，合理估算建設(shè)投資，結(jié)合化工部門的具體情況，特制定本辦法。第二條　化工建設(shè)項(xiàng)目可行性研究的投資估算編制工作，必須認(rèn)真貫徹“建設(shè)工程造價(jià)的合理確定和有效控制是工程建設(shè)管理的重要組成部分，控制工程造價(jià)的目的不僅僅在于控制項(xiàng)目投資不超過批準(zhǔn)的造價(jià)限額，更積極的意義在于合理使用人力、物力、財(cái)力，以取得最大的投資效益”的要求，堅(jiān)持“艱苦奮斗，勤儉建國”的方針，加強(qiáng)調(diào)查研究，實(shí)事求是地編制好投資估算，以便合理的籌措資金，滿足項(xiàng)目決策的需要。第三條　建設(shè)投資估算是可行性研究報(bào)告（或設(shè)計(jì)任務(wù)書）的一個(gè)重要組成部分，由可行性研究報(bào)告編制單位負(fù)責(zé)，投資估算文件要經(jīng)過逐級(jí)審核。一個(gè)擬建項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告，如由幾個(gè)單位共同編制時(shí)，主管部門應(yīng)指定主體編制（拿總）單位負(fù)責(zé)估算統(tǒng)一編制原則等有關(guān)事項(xiàng)，并匯編總估算，其他單位負(fù)責(zé)編好所承擔(dān)的工程估算。第四條　可行性研究報(bào)告編制單位和參加人員必須樹立經(jīng)濟(jì)核算的觀念，克服重技術(shù)輕經(jīng)濟(jì)的傾向，各專業(yè)人員應(yīng)密切配合，做好多方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，從中選出花錢少、效益高的最優(yōu)方案。第五條　投資估算采用綜合指標(biāo)的方法進(jìn)行編制。根據(jù)國家對(duì)價(jià)格管理采取直接管理和間接控制相結(jié)合的原則，執(zhí)行國家定價(jià)、國家指導(dǎo)價(jià)和市場調(diào)節(jié)價(jià)三種價(jià)格形式，按國家法規(guī)、政策及有關(guān)規(guī)定，合理確定費(fèi)用指標(biāo)，應(yīng)盡量定死，不留活口。第六條　參加技術(shù)引進(jìn)和設(shè)備進(jìn)口、中外合資、及合作經(jīng)營項(xiàng)目可行性研究的工程經(jīng)濟(jì)人員，應(yīng)參加對(duì)外初步交流，并要求外商提供滿足投資估算深度的有關(guān)資料，以提高估算的質(zhì)量。第七條　本辦法適用于新建、改建、擴(kuò)建和更新改造化工建設(shè)項(xiàng)目可行性研究估算的編制。中外合資、合作經(jīng)營項(xiàng)目的投資估算，要結(jié)合擬建項(xiàng)目的特點(diǎn)和要求，參照本辦法有關(guān)要求進(jìn)行編制。第二章　投資估算文件的組成第八條　全廠性項(xiàng)目建設(shè)投資文件的組成如下：

一、編制說明

二、編制依據(jù)

三、投資估算分析

四、項(xiàng)目建設(shè)總投資估算

五、單項(xiàng)工程綜合估算

六、工程建設(shè)其它費(fèi)用第九條　總估算中的編制說明應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：

一、工程簡要概況：生產(chǎn)規(guī)模、產(chǎn)品品種、生產(chǎn)方法、建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)以及公用工程、生活福利設(shè)施、廠外工程等主要情況。

二、說明全廠主要生產(chǎn)項(xiàng)目的定型設(shè)備（臺(tái)數(shù)、重量），非標(biāo)設(shè)備（臺(tái)數(shù)、重量、材質(zhì)）簡要情況，建設(shè)、安裝三材用量情況。

三、存在問題。第十條　編制依據(jù)應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：

一、國家和上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)關(guān)有關(guān)規(guī)定

二、建筑、安裝工程綜合定額指標(biāo)

三、設(shè)備、材料價(jià)格資料

四、國外初步報(bào)價(jià)資料

五、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤、稅金及工程建設(shè)其他費(fèi)用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。第十一條　投資估算要作下列分析：

一、工程投資比例分析

1．主要生產(chǎn)項(xiàng)目（列出各生產(chǎn)裝置）、輔助生產(chǎn)項(xiàng)目、公用工程項(xiàng)目（給排水、供電和電訊、供氣、總圖運(yùn)輸及外管）、服務(wù)性工程、生活福利設(shè)施、廠外工程、其它費(fèi)用項(xiàng)目、預(yù)備費(fèi)各占建設(shè)總投資的比例。

2．設(shè)備購置費(fèi)、建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、其他費(fèi)用各占建設(shè)總投資的比例。

二、分析影響投資的主要因素

三、與國內(nèi)類似工程項(xiàng)目的比較，分析說明投資高低原因。第十二條　項(xiàng)目建設(shè)總投資估算是擬建項(xiàng)目從籌建起到建筑、安裝工程完成及試車投產(chǎn)的全部建設(shè)費(fèi)，是由單項(xiàng)工程綜合估算和工程建設(shè)其他費(fèi)用項(xiàng)目估算組成的。建設(shè)總投資估算按一個(gè)獨(dú)立生產(chǎn)廠進(jìn)行編制。如擬建項(xiàng)目是大型聯(lián)合企業(yè)，其各廠具有一定的獨(dú)立性者，可以分別編制各廠的總估算，然后匯成一個(gè)聯(lián)合企業(yè)的總估算。如果聯(lián)合企業(yè)各廠的輔助生產(chǎn)和公用工程是公用的，可按一個(gè)聯(lián)合企業(yè)編制一個(gè)總估算。第十三條　單項(xiàng)工程綜合估算是總估算的組成部分。綜合估算是按某個(gè)完整工程項(xiàng)目（如工廠組成中的一個(gè)車間或裝置，大型聯(lián)合企業(yè)中的一個(gè)輔助生產(chǎn)工廠或獨(dú)立的工廠住宅區(qū)等）編制的，應(yīng)包括該單項(xiàng)工程的全部建設(shè)費(fèi)用。

四、投資估算指標(biāo)的編制原則

由于投資估算指標(biāo)屬于項(xiàng)目建設(shè)前期進(jìn)行估算投資的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，它不但要反映實(shí)施階段的靜態(tài)投資，還必須反映項(xiàng)目建設(shè)前期和交付使用期內(nèi)發(fā)生的動(dòng)態(tài)投資，以投資估算指標(biāo)為依據(jù)編制的投資估算，包含項(xiàng)目建設(shè)的全部投資額。這就要求投資估算指標(biāo)比其他各種計(jì)價(jià)定額具有更大的綜合性和概括性。因此，投資估算指標(biāo)的編制工作除應(yīng)遵循一般定額的編制原則外，還必須堅(jiān)持下述原則：

(1)投資估算指標(biāo)項(xiàng)目的確定，應(yīng)考慮以后幾年編制建設(shè)項(xiàng)目建議書和可行性研究資估算的需要。

(2)投資估算指標(biāo)的分類、項(xiàng)目劃分、項(xiàng)目內(nèi)容、表現(xiàn)形式等要結(jié)合各專業(yè)的特點(diǎn)，并且要與項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告的編制深度相適應(yīng)。

(3)投資估算指標(biāo)的編制內(nèi)容，典型工程的選擇，必須遵循國家的有關(guān)建設(shè)方針政策，符合國家技術(shù)發(fā)展方向，貫徹國家高科技政策和發(fā)展方向原則，使指標(biāo)的編制既能反映現(xiàn)實(shí)的高科技成果，反映正常建設(shè)條件下的造價(jià)水平，也能適應(yīng)今后若干年的科技發(fā)展水平。堅(jiān)持技術(shù)上先進(jìn)、可行和經(jīng)濟(jì)上的合理，力爭以較少的投入求得最大的投資效益。

(4)投資估算指標(biāo)的編制要反映不同行業(yè)、不同項(xiàng)目和不同工程的特點(diǎn)，投資估算指標(biāo)要適應(yīng)項(xiàng)目前期工作深度的需要，而且具有更大的綜合性。投資估算指標(biāo)要密切結(jié)合行業(yè)特點(diǎn)，項(xiàng)目建設(shè)的特定條件，在內(nèi)容上既要貫徹指導(dǎo)性、準(zhǔn)確性和可調(diào)性的原則，又要有一定的深度和廣度。

(5)投資估算指標(biāo)的編制要體現(xiàn)國家對(duì)固定資產(chǎn)投資實(shí)施間接調(diào)控作用的特點(diǎn)。要貫徹能分能合、有粗有細(xì)、細(xì)算粗編的原則。使投資估算指標(biāo)能滿足項(xiàng)目建議書和可行性研究各階段的要求，既能有反映一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的全部投資及其構(gòu)成，又要有組成建設(shè)項(xiàng)目投資的各個(gè)單項(xiàng)工程投資。做到既能綜合使用，又能個(gè)別分解使用。占投資比例大的建筑工程工藝設(shè)備，要做到有量、有價(jià)，根據(jù)不同結(jié)構(gòu)形式的建筑物列出每100m2的主要工程量和主要材料量，主要設(shè)備也要列有規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量。同時(shí)，要以編制年度為基期計(jì)價(jià)，有必要的調(diào)整、換算辦法等。便于由于設(shè)計(jì)方案、選廠條件、建設(shè)實(shí)施階段的變化而對(duì)投資產(chǎn)生影響作相應(yīng)的調(diào)整，也便于對(duì)現(xiàn)有企業(yè)實(shí)行技術(shù)改造和改、擴(kuò)建項(xiàng)目投資估算的需要，擴(kuò)大投資估算指標(biāo)的覆蓋面，使投資估算能夠根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的具體情況合理準(zhǔn)確地編制。

(6)投資估算指標(biāo)的編制要貫徹靜態(tài)和動(dòng)態(tài)相結(jié)合的原則。要充分考慮到在市場經(jīng)濟(jì)條件下，由于建設(shè)條件、實(shí)施時(shí)間、建設(shè)期限等因素的不同，考慮到建設(shè)期的動(dòng)態(tài)因素，即價(jià)格、建設(shè)期利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅及涉外工程的匯率等因素的變動(dòng)，導(dǎo)致指標(biāo)的量差、價(jià)差、利息差、費(fèi)用差等“動(dòng)態(tài)”因素對(duì)投資估算的影響，對(duì)上述動(dòng)態(tài)因素給予必要的調(diào)整辦法和調(diào)整參數(shù)，盡可能減少這些動(dòng)態(tài)因素對(duì)投資估算準(zhǔn)確度的影響，使指標(biāo)具有較強(qiáng)的實(shí)用性和可操作性。

以上就是小編對(duì)于建筑工程可行性研究報(bào)告編制深度問題和相關(guān)問題的解答了，如有更多相關(guān)問題，可撥打網(wǎng)站上的電話，或添加微信。

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