商場招商部有什么貓膩（商場招商部是做什么的）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關于商場招商部有什么貓膩的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

• 商場的招商部是做什么的？
• 加盟騙局都有哪幾種如何識破
• 招商部為什么不推我的鋪子
• 如果商場在招商的時候存在欺詐行為,那么應該如何解決
• 招商加盟都有哪些坑?

商場的招商部是做什么的？

商場的招商部的主要任務是：

1、商場的賣場的賣區(qū)規(guī)劃、樓面布局、品牌布局由招商部管理。

2、負責公司市場調查與市場分析,建立公司業(yè)務信息庫。 

3、管理后備品牌的儲備、引進。  

4、 收集商品信息，對其經營狀況進行分析預測，做好品牌、品牌商的優(yōu)化管理提供科學的方法。

5、公司合同文本的制定。  

6、制定公司的招商政策、合作方式。  

7、制訂公司業(yè)務談判程序及組織實施。

8、 各項業(yè)務合同的保管、查詢、建立合同檔案。 

9、定期檢查合同執(zhí)行情況，完善合同基本條款。 

10、管理新品牌的引進，協(xié)助品牌商進行上柜前的商品寄存保管工作  。

11、 品牌商和品牌的優(yōu)化管理。

12、 管理品牌的清退和撤柜工作。 

13、品牌專柜形象設計圖紙的審批。 

14、專柜裝修、形象整改的監(jiān)督、協(xié)調。

15、公司經營指標的制定、分解及考核。

擴展內容

招商人員開展工作前,首先應了解百貨商場的商品經營定位特點與各樓層、各區(qū)域的品牌和品類的分布規(guī)劃。商場經營定位一般通過對賣場的觀察獲得,如該百貨商場以經營什么商品為主,什么為輔?經營檔次如何，是高檔,中高檔,還是中檔?在經營品牌的分布上有什么特色?；蚺c其他賣場相區(qū)別的地方，一般引進商品的價格線和商品線有什么標準。招商前,一般會形成分布規(guī)劃的賣場平面圖,理解平面圖要求,按要求引進品牌,是招商員應關注的地方。

一般在平面圖上,可能會標注某區(qū)域的主要引進品牌名稱和替代品牌名稱,招商員可以按此要求選擇潛在合作商戶。

不論是新場開業(yè)還是老場調整,都會形成時間和工作量分配的招商工作計劃,由于工作計劃是依據與其他職能配合進行的工作安排,因此招商人員應嚴格按計劃開展品牌引進工作。

一些里程碑式的計劃要求,如:至何時以前,商戶進場比率達多少多少;何時以前完成招商工作和完成商戶進場裝修等等,如不能在規(guī)定時間內完成上述工作,則將影響其他相關職能的工作進展,因此招商人員應特別關注此類計劃信息,做好相關工作。

參考資料：百度百科詞條商場招商部

加盟騙局都有哪幾種如何識破

招商加盟套路及騙局匯總
快招加盟套路之一——公司及品牌無特許加盟資質，全靠包裝講故事
絕大部分快招公司都沒有進行商業(yè)特許經營備案，因為進行商業(yè)特許經營備案的硬性條件之一是必須擁有至少2個經營時間超過1年的直營店。
而很多快招公司成立時間短，在成立之初甚至之前就開始包裝一個項目（請明星或者網紅代言、買節(jié)目IP、綜藝聯(lián)名、網紅IP衍生產品等），砸錢對該項目進行全網推廣、路演等，然后招聘一大批銷售人員，或者委托專門的第三方招商公司，在各大網絡平臺上發(fā)布大量招商廣告在全國范圍內大肆招商。
此時的公司不僅沒有成熟的經營模式，也沒有核心競爭力，工作人員的水平更是良莠不齊。一旦該項目招商完成（第一期招商往往以區(qū)域代理為主，代理費用更高），便尋找下一個項目進行包裝推廣，根本沒有時間精力專注經營某一個項目，更別說有經營時間超過一年的直營店，一個項目從包裝到完成招商的時間都未必有一年。
快招加盟套路之二——利用知名品牌市場認可度，快速圈錢
本律師經手眾多加盟合同糾紛，大部分加盟商在網絡平臺搜索的意向加盟項目并非簽約之項目，而是如喜茶、一點點、coco都可、益禾堂、蜜雪冰城、滬上阿姨、肯德基等知名的餐飲品牌。那加盟商到底是如何一步步從加盟知名品牌到簽約非知名品牌的呢？
首先，快招公司會利用知名品牌的名義搭建各類廣告鏈接、發(fā)布各類招商加盟廣告，引誘意向加盟商在廣告鏈接預留聯(lián)系方式；
第二，冒充知名品牌運營公司或者知名品牌旗下公司，聯(lián)系意向加盟商，并向意向加盟商發(fā)送該知名品牌的招商資料，獲取信任后，便謊稱某知名品牌在其欲加盟區(qū)域的招商名額已經飽滿，無法通過公司審核，借機推銷所謂的知名品牌二代產品、三代產品或者知名品牌旗下新品牌等，混淆視聽；
第三，極力邀請意向加盟商到公司總部考察、品嘗口味等。為了能把加盟商“騙”到公司總部，無所不用其極：營造加盟名額緊張氛圍、承諾報銷考察費用、減免加盟費用、贈送設備、物料折扣等；
第四，加盟商來到所謂的總部考察，基本上走不出公司布下的層層迷障，不簽約付款，基本不可能離開公司，所以加盟商在迷迷糊糊、眾人擁簇之狀態(tài)下，糊里糊涂就簽約付款了，連合同寫了什么內容都不清不楚。
等加盟商冷靜期下來，才發(fā)現被騙，coco變xx coco或者coco xx，益禾堂變
xx益禾堂，蜜雪冰城變蜜雪xx，甚至簽約品牌與知名品牌無任何相似的元素，兩者之間沒有任何關聯(lián)，完全就是公司精心準備的騙局，加盟商花了十幾萬甚至二三十萬，加盟了一個山寨品牌，欲哭無淚！
快招加盟套路之三——以低加盟費之名，行高價賣設備物料之實
很多快招公司為了吸引加盟商，往往打著“總部扶持”、“創(chuàng)業(yè)補貼”、“扶持創(chuàng)業(yè)”、“低加盟費”、“返加盟費”、“零加盟費”等的幌子進行招商，其優(yōu)惠力度大到你甚至懷疑他們公司是做慈善的。
其實，加盟費優(yōu)惠只是引魚兒上鉤的餌料，簽訂合同之后，加盟商基本上就變成了砧板上的魚肉，任人宰割了。
首先公司會在合同上明確約定，為了維護品牌的統(tǒng)一性與口味的一致性，加盟商只能從公司或者公司指定的第三方采購設備及全部原材料；
第二，在簽訂合同前，公司是不可能給加盟商看到設備及物料價格表的，一般就是忽悠加盟商，價格表涉及公司機密，確定合作之前不可以泄露。待加盟商簽訂合同后，負責招商的人又會說，價格表在培訓后或者確定店鋪地址后會提供，忽悠加盟商一步步掉入公司陷阱；
第三，待加盟商培訓后，或者承租了店鋪后，公司遲遲才提供價格表，此時加盟商才發(fā)現，設備物料的價格貴的離譜，比市場價翻好幾倍都是常見的；
第四，此時的加盟商已經接受了公司的培訓，或者已經承租了店鋪，即便對高價設備物料不滿，但往往騎虎難下，只能寄希望于公司后期的扶持及推廣，對公司抱有不切實際的幻想，越陷越深，直到店鋪虧損倒閉。
快招加盟套路之四——低估成本，夸大收益
快招公司為了打消加盟商的顧慮，吸引加盟商，快速搶占市場，往往故意夸大項目利潤，鼓吹項目只需小幾萬就能啟動，兩三個月就能收回全部投資，故意營造一種“加盟了該項目，躺著就能賺錢”的激動氛圍。
等加盟商興沖沖簽約付款后，準備大干一場的時候，才發(fā)現上當了。
產品成本居高不下。按照公司的設備物料供貨價格，無論加盟商怎么偷工減料，一杯奶茶的成本遠不止公司宣傳時宣稱的2-3元。據部分加盟商透露，僅僅是公司供貨的一次性奶茶杯，普通款的價格高達1元一個，網紅款的更是高達4元一個，真是做教會加盟商生意“不計成本”。當加盟商對成本提出異議時，公司只會建議加盟商使用更便宜、更低檔的原材料，以控制成本，或者建議加盟商一次性從公司購買更多的原材料，以獲得較好的“折扣”，而對店鋪的運營及產品的制作，并不會提出實質性的指導建議。
如果加盟商去跟公司反映營業(yè)額低、品牌效應不達預期、虧損等情況，公司可就義正言辭的說，并沒有承諾一定能盈利，招商時只是根據市場現狀對開店后的經營情況進行初步預測等等。加盟商是有口難辯，只能自行收拾殘局，要么苦苦支撐經營，期待守得云開見月明；要么及時止損、關門大吉！
快招加盟套路之五——免費幫選址，卻暗藏貓膩
快招公司在招商時為了打消加盟商的顧慮，往往承諾總部幫選址、幫設計、幫裝修、幫培訓，加盟商以為加盟后就可以高枕無憂，卻不想已掉入公司的陷阱。
今天主要是談談幫選址的陷阱。
陷阱一：所謂的專業(yè)選址老師，可能只是公司的機動員工（無固定工作內容，哪里需要就到哪里去）過來走過場，或者是當地合作的房產中介，根本無法幫加盟商找到性價比最高的店鋪。
陷阱二：所謂的免費，并非免費，而是需要加盟商承擔所謂選址老師的全部差旅費用（交通費、住宿費、伙食費），算下來也要小幾千元。
陷阱三：選址老師經常是在網上隨便找?guī)讉€店面，甚至是提供虛假的店面出租信息給加盟商，讓加盟商自行去聯(lián)系。甚至有加盟商表示，按照選址老師提供的信息打電話過去，對方說店鋪早就轉租出去了，新的承租人已經開業(yè)了！
陷阱四：選址老師聯(lián)合出租方抬高轉讓費（茶水費）及租金。一般操作就是先帶加盟商去看幾個轉讓費及租金價格奇高的店鋪（有加盟商表示，一個三線縣城15平米的店鋪，轉讓費居然高達25萬，月租金高達2萬），在心理上給加盟商造成一定的心理壓力，然后再帶加盟商去另一個價格優(yōu)惠很多的店鋪，然后告知加盟商，這個店鋪很多人在看，要早點定下來，不然就沒有了，很難再找個位置這么好，人流量這么多，價格還這么優(yōu)惠的店鋪了。在選址老師的游說之下，急急忙忙就簽訂了租賃合同，支付了轉讓費。后面進場裝修之后才發(fā)現，如果是直接與出租方承租，根本不存在轉讓費，這個所謂轉讓費，最終進了選址老師或者公司的口袋，想拿回來簡直比登天還難。

招商部為什么不推我的鋪子

招商部不推鋪子的原因如下：
1、商業(yè)地產造成了招商難度大、空置率高抑或是理想的商家招不進，招進的商家不理想等問題。因此招商部放寬了門欄。
2、如正常營業(yè)沒有違規(guī)等行為，招商部便不會為難。
3、合同沒有到期。

如果商場在招商的時候存在欺詐行為,那么應該如何解決

對于商場的做法真是太不地道了，如果你想玩的狠點就這樣做：
拿出招商合同，確實實際環(huán)境（軟環(huán)境和硬件設施）沒有招商廣告中說的那么好，那么商場行為為虛假廣告，到法院起訴要求其賠償損失；
對于保安歐人事件先提出民事賠償，必要的醫(yī)藥費和誤工費不用說了，要其賠償精神損失；
民事官司完結后，再打刑事官司！

同時在各媒體上暴光其行徑。
哪里不明白可以問我
178749068

招商加盟都有哪些坑?

輕食品牌加盟，有機遇也有挑戰(zhàn)，市場上的輕食加盟品牌魚龍混雜，當然也存在一些騙子公司。

輕食加盟店都有哪些騙局？加盟商如何避開種種騙局選擇靠譜的輕食加盟品牌？

1. 打著“0加盟”的旗號

市場上有些輕食加盟品牌打著“0加盟”的旗號夸張宣傳來吸引加盟商。

加盟商一旦簽訂合同后，黑心總部會以各種理由收取比加盟費更高的費用，投資者可能被騙得血本無歸。

加盟商千萬不要貪圖小便宜，輕信“0加盟”的騙局。

2. 返加盟費騙局

“讓花出去的錢重回自己的口袋”，這誘人利益的背后實則暗藏“消費返利”騙局。

輕食店籌備開業(yè)后，總部可能告知加盟商進貨量達到幾十萬或者購買高價設備后才會返還加盟費，各種霸王條款讓你進退兩難。

3. 表面加盟，實則出售設備原料

市場上有些輕食加盟品牌以“低加盟費”噱頭吸引加盟商，加盟商簽訂合同后卻被要求在總部購買高價設備和輕食原材料，這些設備原料價格遠高于市場平均價格。

說是輕食品牌加盟，其實是變相出售高價設備和原材料。

4. 超高承諾

總部虛假宣傳，夸大公司名頭，加盟輕食品牌前，公司總部給予加盟商超高口頭承諾，比如：絕對不會虧損、月單量高達xxx單等等。加盟后發(fā)現總部給到的承諾根本無法做到。

5. 后期扶持難保障

市場上有些輕食加盟品牌口頭承諾為加盟商提供一站式服務，從前期開店選址、設備采購、員工培訓、到店輔導、開店扶持、門店管理和宣傳策劃等等。然而簽訂合同后，無良總部服務跟不上、培訓跟不上、管理跟不上，輕食店后期開業(yè)和經營時聯(lián)系不到總部的情況也不在少數。

6. 專門騙取加盟費

市場上有不少騙子公司專門騙取加盟費，在品牌無資質的情況下簽訂無效合同，一旦加盟商繳納加盟費后，騙子公司就大玩失蹤，加盟商只能自食苦果。

以上就是關于商場招商部有什么貓膩相關問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關問題，您也可以聯(lián)系我們的客服（13067763222）進行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內容。

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