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金華地產(chǎn)景觀設(shè)計案例（金華景觀公司）

發(fā)布時間：2023-03-07 09:26:56 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 82 問大家

大家好！今天讓小編來大家介紹下關(guān)于金華地產(chǎn)景觀設(shè)計案例的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、金運花園是拆遷小區(qū)嗎
2、金華有什么標(biāo)志性建筑
3、如何做好房地產(chǎn)景觀設(shè)計
4、金華建筑藝術(shù)公園怎么樣?

金華地產(chǎn)景觀設(shè)計案例（金華景觀公司）

一、金運花園是拆遷小區(qū)嗎

金運花園是拆遷小區(qū)，這個小區(qū)還可以，周邊交通配套挺好，有好幾個公交，交通便利，附近配套的學(xué)校也有，小學(xué)初中高中都有，小孩子上學(xué)也方便，小區(qū)綠化率有30%以上，環(huán)境也不錯。

二、金華有什么標(biāo)志性建筑

“誰知道金華的標(biāo)志性建筑是什么？”這些天來，金華本地門戶金華新聞上的這個帖子，吸引了眾多友的眼球。友選擇的金華標(biāo)志性建筑，具體有：金茂大廈、四世一品、賓虹公園、人民廣場、八詠樓、通濟橋、雙龍大橋、沿江景觀帶等。有友說，地上32層、總高度133.9米的浙中第一高樓金茂大廈應(yīng)該算是金華的標(biāo)志性建筑。但有友提出，從江南看江北四世一品地勢更高。友“面壁”提出反對意見：標(biāo)志性建筑就是高嗎？天安門和悉尼歌劇院并不以高取勝。這名友認(rèn)為，金華的標(biāo)志性建筑是賓虹公園和通濟橋。有不少友認(rèn)為，通濟橋、人民廣場、八詠樓是金華的標(biāo)志，外地人看到它們就會覺得那是金華。提出反對意見的友則認(rèn)為，現(xiàn)在各地廣場大同小異，走到哪都差不多。一座城市的建筑風(fēng)格、歷史遺存和文化軌跡等應(yīng)有區(qū)別于其他城市的特質(zhì)和個性。有市民告訴記者，代表金華，具有影響力的標(biāo)志性建筑到底是哪個？大家找不到一個滿意答案，對于我們生活在其中的這座有著1800多年歷史的文化名城來說，未免有些遺憾。標(biāo)志性建筑是城市的名片，是城市魅力的展現(xiàn)，為世人認(rèn)可，是其他城市無法復(fù)制的標(biāo)志。問一個外地人金華的某條街他可能說不清楚，但問他金華人民廣場或通濟橋，他可能知道。這就是城市標(biāo)志性建筑的魅力。城市標(biāo)志性建筑有沒有評判標(biāo)準(zhǔn)？城建專家、原市國土規(guī)劃局總工程師洪鐵城說，作為一座城市的標(biāo)志性建筑，必然具有獨特個性和可識別性，經(jīng)得起時間檢驗，為大多數(shù)市民認(rèn)可。浙江師范大學(xué)人文師范學(xué)院歷史系副教授龔劍鋒認(rèn)為，標(biāo)志性建筑具有歷史階段性，后起的建筑往往超越、替代前期建筑，成為一個時期的標(biāo)志性建筑；建設(shè)浙中西部中心城市，金華呼喚標(biāo)志性建筑，即將建設(shè)的金華大劇院完全有可能成為金華的標(biāo)志性建筑

三、如何做好房地產(chǎn)景觀設(shè)計

如何給我們的潛在客戶說園林？

給自己定目標(biāo)，讓設(shè)計公司做事，給客戶說事。做得好，也要說的好，我們需要用通俗易懂的語言，給客戶介紹我們的產(chǎn)品，我們的園林。比如說，我們前面說的南山北水，實至名歸，就是通過易記的詞語，讓我們的銷售人員很容易的記住我們的園林特色，向客戶介紹我們的產(chǎn)品。

景觀建造，需要統(tǒng)一的思路，貫徹于整個建設(shè)的過程。

方案一經(jīng)確認(rèn)，需要堅決執(zhí)行。

拍板的人越少越好，既要民主，更要集中。

如何選服務(wù)商？

用材要本地化，就是本地容易找到的材料，配合也很重要。

客戶與設(shè)計師

房地產(chǎn)景觀設(shè)計有兩個作者，一個是開發(fā)商，一個是設(shè)計公司。這兩者合作的水平，決定了設(shè)計的水平。其實，開發(fā)商的眼光，也很重要。

設(shè)計企業(yè)

尋找設(shè)計公司最重要的原則是門當(dāng)戶對。設(shè)計公司要有實力，同時我們的項目能引起設(shè)計單位高度關(guān)注及投入，還需要有良好的配合和后期服務(wù)。有實力的設(shè)計公司，一般設(shè)計師的水平都比較高，而且內(nèi)部有設(shè)計把控流程，不至于低劣的設(shè)計產(chǎn)品流入市場。

施工企業(yè)

有完善的服務(wù)架構(gòu)和專業(yè)人才，有良好的業(yè)績，有經(jīng)驗也很重要。

團(tuán)隊

一個好的景觀設(shè)計師，成就一個好的項目；方案一旦選定，設(shè)計師就決定了整個園林布局。要求設(shè)計公司派出最好的設(shè)計師作為主創(chuàng)設(shè)計師。

一個成功的園林景觀作品的完成，更離不開一個優(yōu)秀團(tuán)隊的配合。需要設(shè)計、施工、協(xié)調(diào)管理三方面的緊密合作

共同成長

合作關(guān)系要建立在伙伴的平臺上，善待配合單位，這樣設(shè)計公司（施工企業(yè)）就能幫助企業(yè)創(chuàng)造更多的價值，提供超值的服務(wù)。

紅樹灣的成功合作，讓開發(fā)商和設(shè)計公司（施工企業(yè)）得到一加一大于二的結(jié)果。

榮譽是設(shè)計公司另外一種重要收入，它能為日后帶來更豐厚的報酬。紅樹灣的成功，給設(shè)計公司，施工企業(yè)帶來不少的新項目。

溝通

積極與與設(shè)計師溝通，避免工程施工中出現(xiàn)設(shè)計缺陷。

施工前的技術(shù)交底

通過研究和會審圖紙，廣泛聽取各方意見，既可使參與施工的人員了解設(shè)計意圖、技術(shù)要求、施工工藝等，又可以提醒設(shè)計師，受某些條件限制，現(xiàn)場實現(xiàn)不了，設(shè)計上配合作出調(diào)整。有時候，也要向現(xiàn)實低頭。

關(guān)注細(xì)節(jié)

從大處著眼，小處著手，踏踏實實做好每一個細(xì)節(jié)

細(xì)節(jié)成就整體之美

在有限的空間挖掘出一塊休閑天地

在生態(tài)地下室采光井種植的鳳凰木，枝條飄逸，與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)

經(jīng)過處理之后，消防路就不會顯得呆板，并充滿生機和情趣

設(shè)計的實施和現(xiàn)場再創(chuàng)作

設(shè)計在實施階段，現(xiàn)場的把控和再創(chuàng)造，同樣不可少。

比如說，模仿自然的山水園林的實現(xiàn)，我認(rèn)為，現(xiàn)場專業(yè)人士再創(chuàng)作，同樣不可缺少。

在實施的過程中，添加了石頭和蜻蜓雕塑，賦予了景觀空間更多的內(nèi)涵，品味得到進(jìn)一步提升。

中心水景區(qū)在施工過程中不斷完善，經(jīng)過改造提升，北區(qū)中心水景顯得更柔，更自然。添加一些天然石頭，讓山庭的韻味更足。同時，我們體會到，自然石頭、水生植物，是軟化駁岸的好材料，是秩序與自然的過渡，給綠化生長的時間，景色會更加宜人。

景觀樹

景觀大樹在空間的營造、氛圍的烘托中，起到意想不到的效果。在關(guān)鍵節(jié)點用大樹假植苗，能把空間構(gòu)架，搭起來。如有可能，盡早安排大樹的種植，在項目開盤時，能感受到更多的綠意，效果會更好。

園林燈光

夜景效果，是另一種景觀，可以發(fā)揮出不同于日間的景觀效果。許多單位在園林的實施過程中，忽略了夜間效果的營造。

雕塑小品

中信紅樹灣的雕塑，以與景觀環(huán)境相容為原則，分為寫實和抽象兩大類，散發(fā)濃郁的嶺南生活氣息。雕塑小品起到聚焦的作用，雕塑小品也起到點題的作用。水牛、牧童、潤澤水面，勾起我們對嶺南水鄉(xiāng)童年生活的回憶。

展示區(qū)的營造

作為地產(chǎn)項目，營銷展示區(qū)的營造，是需要濃墨重彩的地方，必須提前統(tǒng)籌安排。其實，在營銷階段，園林環(huán)境是吸引顧客的重要內(nèi)容。我們認(rèn)為，有生命的園林，比建筑本身更能打動人！

情景模式的營造

通過開展活動，吸引人氣。人是園林中的主體，缺少人，則缺乏生機。在園林中增加一些園林家具、兒童游樂設(shè)施，健身器材以及其他小品，營造氛圍。

做好多專業(yè)施工協(xié)調(diào)管理

園林工程牽涉的面較廣，有防水工程?土方工程（及微地形）?園林給排水?鋪裝工程?綠化種植、鋼結(jié)構(gòu)、強弱電及燈光工程?假山工程，又有雕塑?健身娛樂設(shè)施等的配套工程，工作的先后次序，對于整個項目的把控和推進(jìn)，減少交叉作業(yè)的干擾，起到至關(guān)重要的作用。

進(jìn)度計劃

管理者和施工單位必須編制工程進(jìn)度計劃，并在施工中不斷修正。

工期安排

項目景觀施工中，工序多，周期長，必須在充分熟悉圖紙內(nèi)容的基礎(chǔ)上，結(jié)合現(xiàn)場的情況，集中力量保證重點工序的施工。先難后易，把工作安排早，安排細(xì)，安排好。比如說，先把園林中的主路，泳池結(jié)構(gòu)、大的構(gòu)筑物先安排施工。

成本控制

需要有一個合理的預(yù)算。如果想得到好的設(shè)計結(jié)果，必須并且準(zhǔn)備合理的預(yù)算。按景觀面積計算：普通園林200元/平方米、中等園林400元/平方米左右、高等園林600元/平方米、高上800元/平方米、頂級園林1000元/平方米以上。工程成本控制要貫穿園林工程建設(shè)的全過程，比如說，一些地方的石材厚度減少，大樹不一定要很大，但是樹冠要好。

四、金華建筑藝術(shù)公園怎么樣?

金華建筑藝術(shù)公園是金東區(qū)實施義烏江北岸濱江綠化帶建設(shè)的重點工程之一。該公園長2200米，平均寬80米。公園景觀由艾青之子、著名藝術(shù)家艾未未主持設(shè)計，公園中的17個小型公共建筑由來自世界7個國家的17組優(yōu)秀建筑師，藝術(shù)家設(shè)計。

公園內(nèi)17個小型公共建筑既充分體現(xiàn)出來自不同文化背景的建筑師們的鮮明特征，同時也充分尊重了中國的傳統(tǒng)文化及金華本地的人文特征、地理景觀和氣候特點。金華建筑藝術(shù)公園為市區(qū)重要的旅游景觀和文化景觀，并將引起各界對城市小型公共建筑藝術(shù)的廣泛關(guān)注。

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以上就是小編對于金華地產(chǎn)景觀設(shè)計案例問題和相關(guān)問題的解答了，如有疑問，可撥打網(wǎng)站上的電話，或添加微信：1454722008