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杭州為什么沒有萬達(dá)廣場(chǎng)（杭州為什么萬達(dá)那么少）

發(fā)布時(shí)間：2023-04-18 17:42:37 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 1499

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于杭州為什么沒有萬達(dá)廣場(chǎng)的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、北上廣都有萬達(dá)廣場(chǎng)，為什么唯獨(dú)深圳沒有？
2、杭州萬達(dá)廣場(chǎng)周邊環(huán)境怎么樣？生活便利嗎？
3、杭州萬達(dá)廣場(chǎng)在什么街道
4、深圳為什么沒有萬達(dá)廣場(chǎng)？

杭州為什么沒有萬達(dá)廣場(chǎng)（杭州為什么萬達(dá)那么少）

一、北上廣都有萬達(dá)廣場(chǎng)，為什么唯獨(dú)深圳沒有？

說到萬達(dá)小伙伴們想必都不陌生，不管是王健林一個(gè)億的小目標(biāo)，還是王思聰換女朋友的速度，都是人們茶余飯后津津樂道的談資。但是不可否認(rèn)的是，萬達(dá)集團(tuán)在中國(guó)的確是首屈一指的，旗下的萬達(dá)廣場(chǎng)遍布全國(guó)，已經(jīng)開業(yè)的就有211個(gè)，但是唯獨(dú)只有深圳沒有萬達(dá)廣場(chǎng)的蹤跡，這是為什么呢？

其實(shí)最主要的原因還是成本的問題，現(xiàn)在一二線城市的地價(jià)高不可及，一地難求，是包括萬達(dá)在內(nèi)的所有開發(fā)商都繞不開的難題，住宅開發(fā)還能依靠高速周轉(zhuǎn)保證資金快速回籠。但是面對(duì)動(dòng)輒上萬平米的商業(yè)項(xiàng)目而言，短時(shí)間內(nèi)覆蓋掉土地成本實(shí)現(xiàn)盈利真的是難上加難?？赡苡行』锇榫蜁?huì)說了，北上廣也都是一線城市啊，為什么人家就有萬達(dá)。

萬達(dá)進(jìn)駐北上廣的時(shí)間相對(duì)較早，拿地價(jià)很便宜，等到想進(jìn)駐深圳的時(shí)候，深圳的地價(jià)已經(jīng)經(jīng)歷過地價(jià)瘋漲的浪潮。而萬達(dá)再想和其它城市的萬達(dá)廣場(chǎng)一樣，以面積大為賣點(diǎn)的話，成本就難以預(yù)估了，所以錯(cuò)過了最好的時(shí)機(jī)，沒能進(jìn)入深圳的首要原因。其次，深圳是全國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展的先鋒城市，有一大批全國(guó)知名的開發(fā)商。

比如萬科、招商、華僑城等等，經(jīng)過各個(gè)公司的開發(fā)，可用的土地資源十分有限，適合開廣場(chǎng)的地方本來就不多，何況本土的購(gòu)物中心也不在少數(shù)，萬達(dá)想要擠進(jìn)來分一杯羹，也不是那么容易。也許在不遠(yuǎn)的將來，萬達(dá)會(huì)突破層層阻礙進(jìn)入深圳，小伙伴們拭目以待吧！

二、杭州萬達(dá)廣場(chǎng)周邊環(huán)境怎么樣？生活便利嗎？

樓盤名稱：杭州萬達(dá)廣場(chǎng)

公交線路：768路：朱家村站

48M路：湖州街杭行路口站

91路：杭行路石祥路口站,杭行路祥慶街口站

47路：湖州街杭行路口站,杭行路石祥路口站,杭行路祥慶街口站,亭子頭站

其他交通方式：沿莫干山路一路向北行駛，至湖州街右轉(zhuǎn)，行駛約1.1公里，左轉(zhuǎn)進(jìn)入杭行路，行駛1.1公里，即可到達(dá)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。

規(guī)劃信息：其占地面積為83333平方米，容積率，綠化率30%，共4棟樓，停車位規(guī)劃中

周邊配套：商場(chǎng)或超市：萬融城

學(xué)校：文瀾小學(xué)

餐飲娛樂：北城天地

郵局和快遞：中國(guó)郵政

醫(yī)院：浙江省第一人民醫(yī)院

銀行/銀行(ATM)：工行

住宅：北海公園

酒店：儒家

休閑健身：有

其他：汽車北站，汽配城，北城天地，運(yùn)河廣場(chǎng)

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準(zhǔn)。）

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三、杭州萬達(dá)廣場(chǎng)在什么街道

拱墅區(qū)石祥路與杭行路交叉口北200米（杭行路和郭家路交匯處）望采納

同山百貨

四、深圳為什么沒有萬達(dá)廣場(chǎng)？

萬達(dá)在全國(guó)多地?fù)碛泻芏嗳f達(dá)廣場(chǎng)，比如在遼寧、山東、江蘇、浙江、安徽、廣東等省份均有10個(gè)以上萬達(dá)廣場(chǎng)，就連寸土寸金的北京上海都分別有5個(gè)和6個(gè)萬達(dá)廣場(chǎng)，可以說在全國(guó)幾乎所有的重點(diǎn)城市都有萬達(dá)廣場(chǎng)，唯獨(dú)身為國(guó)際一線城市的深圳沒有萬達(dá)廣場(chǎng)，那么深圳為什么沒有萬達(dá)廣場(chǎng)呢？

就如其企業(yè)的口號(hào)是“萬達(dá)廣場(chǎng)就是城市中心”，確實(shí)，有萬達(dá)廣場(chǎng)的地方就是當(dāng)?shù)刈罘睒s的地段之一，即便地段較為偏僻也會(huì)逐漸會(huì)被帶動(dòng)周邊商圈，而北京上海的繁榮程度不輸深圳，萬達(dá)在北上兩市開設(shè)多家萬達(dá)廣場(chǎng)，唯獨(dú)缺席同為一線城市的深圳。

其最主要的原因是深圳是全國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展的先鋒城市，早期誕生了一大批本土地產(chǎn)開發(fā)商，如萬科、中海、金地、招商、佳兆業(yè)、華僑城等目前已是全國(guó)知名的開發(fā)商，他們?cè)缫研纬勺约旱哪Ｊ?，外來開發(fā)商要進(jìn)入深圳比較困難，即便是腰纏萬貫的萬達(dá)也不例外。

在深圳隨便挑一個(gè)廣場(chǎng)也不輸萬達(dá)廣場(chǎng)規(guī)模，比如像萬象城、海岸城、歡樂海岸、海上世界、華強(qiáng)北、CoCoPack、金光華、益田廣場(chǎng)、海雅繽紛城新建的綜合體比比皆是，那有萬達(dá)的市場(chǎng)呢？

大型的商業(yè)廣場(chǎng)一般都是首選配套不太成熟的地方然后低價(jià)拿地或與政府合作，然后形成商圈帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)再高價(jià)出售或出租，而深圳本小人多，各種配套相對(duì)完善，所以也不是萬達(dá)進(jìn)駐不了深圳，是根本沒有必要進(jìn)駐。

以上就是關(guān)于杭州為什么沒有萬達(dá)廣場(chǎng)相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。