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    杭州買住宅需要什么條件(杭州買住宅需要什么條件呢)

    發(fā)布時(shí)間:2023-04-18 06:40:44     稿源: 創(chuàng)意嶺    閱讀: 47        

    大家好!今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于杭州買住宅需要什么條件的問題,以下是小編對(duì)此問題的歸納整理,讓我們一起來看看吧。

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    本文目錄:

    杭州買住宅需要什么條件(杭州買住宅需要什么條件呢)

    一、杭州買房需要什么條件?

    杭州買房條件:

    1、杭州戶籍

    (1)本市戶籍成年單身(含離異)人士在限購區(qū)域內(nèi)限購1套住房(含新建商品住房和二手住房,下同)。

    (2)本市戶籍已婚居民家庭在限購區(qū)域內(nèi)限購2套住房。

    (3)落戶臨安區(qū)、建德市、桐廬縣、淳安縣未滿5年的,須落戶滿2年且在購房之日前2年起已在本市限購范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社保滿24個(gè)月,方可在本市限購范圍內(nèi)購買住房。

    (4)以父母投靠成年子女方式落戶本市的,須滿3年方可作為獨(dú)立購房家庭在本市限購范圍內(nèi)購買新建商品住房和二手住房。

    (5)落戶本市未滿5年的,在本市限購范圍內(nèi)限購1套住房,需在購房之日前2年起已在本市限購范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社保滿24個(gè)月。

    (6)將本市限購范圍內(nèi)住房贈(zèng)與他人的,贈(zèng)與人須滿3年方可購買限購范圍內(nèi)住房;受贈(zèng)人家庭須符合本市住房限購政策(不含遺贈(zèng))。

    2、非杭州戶籍

    非本市戶籍居民家庭購買首套住房,需提供在購房之日前4年起已在本市限購范圍內(nèi),連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社?;騻€(gè)人所得稅滿48個(gè)月。(非本市戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購買住房)方可在本市限購范圍內(nèi)限購1套住房。

    杭州按揭貸款買房注意事項(xiàng)

    1、申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金

    如果借款人在貸款前提取公積金儲(chǔ)存余額用于支付房款,那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零,這樣您的公積金貸款額度也就為零,這就意味著您將申請(qǐng)不到公積金貸款。

    2、在借款最初一年內(nèi)不要提前還款

    按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定,部分提前還款應(yīng)在還貸滿一年后提出,并且您歸還的金額應(yīng)超過6個(gè)月的還款額。

    3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行

    當(dāng)您在借款期限內(nèi)償債能力下降,還貸有困難時(shí),不要自己硬撐。工-行的客戶可向工-行提出延長借款期限的申請(qǐng),經(jīng)銀行調(diào)查屬實(shí),且未有拖欠應(yīng)還貸款本金、利息,工-行就會(huì)受理您的延長借款期限申請(qǐng)。

    二、令狐知0h4

    杭州買房子的條件如下:

    1、在市區(qū)范圍內(nèi)暫停對(duì)擁有1套及以上住房的本市戶籍成年單身(含離異)人士或擁有2套及以上住房的本市戶籍家庭出售新建商品住房和二手住房。

    2、非本市戶籍居民購買首套住房需提供自購房之日起前3年內(nèi)在本市連續(xù)繳納2年及以上社保證明,并暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民出售新房。戶籍由外地遷入桐廬、建德、臨安、淳安四縣(市)的居民家庭,自戶籍遷入之日起滿2年,方可在杭州市限購區(qū)域內(nèi)購買住房,并按照本市限購政策執(zhí)行。

    3、企業(yè)購買杭州市住房,3年后才可上市交易。在杭州部分地區(qū)暫停實(shí)施購房入戶政策。

    三、杭州買房需要什么條件?

    杭州買房需要以下2個(gè)條件:

    戶口在杭州來市區(qū)內(nèi)有一套及以上住房源的單身,或者是有兩套及以上住房的家庭出售商品房和二手住房。

    如果不是杭州市戶口的,購買第一套房子要提供三年以內(nèi)在杭州市繳納兩年以上的社保相關(guān)證明,對(duì)擁有一套及以上住房的。

    擴(kuò)展資料:

    在杭購房的相關(guān)要求規(guī)定:

    1、借款申請(qǐng)人建立住房公積金賬戶滿六個(gè)月即可申請(qǐng)住房公積金貸款。個(gè)人住房公積金貸款額度由30萬元提高到50萬元。

    2、對(duì)職工及其配偶因償還住房貸款、支付房租等原因需提取公積金的,放寬每年提取的次數(shù)限制。提取總額不超過購房總價(jià)款。

    參考資料來源:杭州市人民政府-杭州市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市房管局等部門關(guān)于外

    四、杭州本地人買房條件有哪些

    說到杭州,人們首要關(guān)注的肯定就是當(dāng)?shù)氐馁彿空吡?。那么問題來了,杭州本地人買房條件是什么?杭州新開樓盤有哪些呢?如果你對(duì)此感興趣的話,不妨隨我一起來了解下。

    杭州本地人買房條件有哪些

    一、本市戶籍成年單身(含離異)人士在限購區(qū)域限購一套住房(含新建商品住宅和二手住宅,下同);

    二、暫停對(duì)已有兩套及以上住房的本市戶籍居民家庭銷售新建商品住宅和二手住宅;

    三、企業(yè)購買本市限購區(qū)域的住宅,需滿三年才能上市交易;

    四、戶籍由外地遷往桐廬、建德、臨安、淳安四縣的居民家庭,從戶籍遷入當(dāng)天起滿兩年,才能在本市限購區(qū)域內(nèi)購買住宅,并根據(jù)本市限購政策執(zhí)行。

    杭州新開樓盤推薦

    1.新城璟雋公館

    基本信息

    樓盤地址:建設(shè)一路與通惠路交叉口向東約100米

    物業(yè)類型:住宅

    建筑類型:高層

    開發(fā)商:杭州新城美佳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

    銷售信息

    參考單價(jià):31,000元/m²起

    銷售狀態(tài):在售

    最早交房:2020-12-31

    樓盤戶型:三居(3)、四居(1)

    產(chǎn)權(quán)年限:70年

    銷售證號(hào):預(yù)售許可證:蕭售許字(2018)第00500號(hào)

    小區(qū)詳情

    物業(yè)公司:新城物業(yè)

    物業(yè)費(fèi)用:3.3元/m²*月

    水電燃?xì)猓好袼耠娙細(xì)?/p>

    綠化率:30%

    車位情況:1∶1.5(地上26個(gè),地下1205個(gè))

    容積率:2.5

    裝修狀況:帶裝修

    2.宋都相賢府

    基本信息

    樓盤地址:橫一線和向陽路交叉口

    物業(yè)類型:住宅

    建筑類型:小高層

    開發(fā)商:杭州盛都置業(yè)有限公司

    銷售信息

    參考單價(jià):15,000元/m²起

    銷售狀態(tài):在售

    開盤時(shí)間:2018-11-30

    最早交房:2020-12-30

    樓盤戶型:三居(1)、四居(1)

    產(chǎn)權(quán)年限:70年

    銷售證號(hào):預(yù)售許可證:杭售許字(2018)第008018號(hào)

    小區(qū)詳情

    物業(yè)公司:宋都物業(yè)

    物業(yè)費(fèi)用:3元/m²*月

    水電燃?xì)猓好袼耠娙細(xì)?/p>

    綠化率:30%

    車位情況:1∶0.97(611個(gè)車位)

    容積率:1.6

    裝修狀況:毛坯

    編輯總結(jié):看完以上介紹,相信大家對(duì)杭州本地人買房條件也有了進(jìn)一步的了解。如需了解更多相關(guān)資訊,請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注我們網(wǎng)站,后續(xù)將為大家呈現(xiàn)更多的精彩內(nèi)容。

    以上就是關(guān)于杭州買住宅需要什么條件相關(guān)問題的回答。希望能幫到你,如有更多相關(guān)問題,您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢,客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。


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