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杭州稅務(wù)策劃價(jià)格（杭州稅收籌劃公司）

發(fā)布時(shí)間：2023-04-17 21:09:09 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 1578

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于杭州稅務(wù)策劃價(jià)格的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、杭州研發(fā)費(fèi)用稅務(wù)籌劃
2、杭州房地產(chǎn)企業(yè)如何稅務(wù)籌劃
3、杭州居間費(fèi)的稅務(wù)籌劃
4、杭州怎樣合理安排稅務(wù)籌劃

杭州稅務(wù)策劃價(jià)格（杭州稅收籌劃公司）

一、杭州研發(fā)費(fèi)用稅務(wù)籌劃

可以按照以下文件要求進(jìn)行籌劃，具體方法可以多樣。

中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法第三十條第（一）項(xiàng)規(guī)定，企業(yè)用于開發(fā)新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝發(fā)生的研究開發(fā)費(fèi)用，可以在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)加計(jì)扣除。

按照研究開發(fā)費(fèi)用的50%加計(jì)扣除；形成無形資產(chǎn)的，按照無形資產(chǎn)成本的150%攤銷。

中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例第九十五條規(guī)定，企業(yè)所得稅法第三十條第（一）項(xiàng)所稱研究開發(fā)費(fèi)用的加計(jì)扣除，是指企業(yè)為開發(fā)新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝發(fā)生的研究開發(fā)費(fèi)用，未形成無形資產(chǎn)計(jì)入當(dāng)期損益的，在按照規(guī)定據(jù)實(shí)扣除的基礎(chǔ)上衫迅頃，按照研究開發(fā)費(fèi)用的50%加計(jì)扣除；形成無形資產(chǎn)的，按照無形資產(chǎn)成本的150%攤銷。

從稅法和實(shí)施條例可以看出，以研發(fā)費(fèi)用是否資本化形成無形資產(chǎn)為標(biāo)準(zhǔn)，分兩種方式來加計(jì)扣除，但其準(zhǔn)予稅前扣除的總額是一樣的，即都是實(shí)際發(fā)生的研發(fā)費(fèi)用的150%。

財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新有關(guān)企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅〔昌悄2006〕88號(hào)）對(duì)哪或陸些屬于新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝作出了詳細(xì)的規(guī)定，企業(yè)研究開發(fā)新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝所發(fā)生的技術(shù)開發(fā)費(fèi)，包括新產(chǎn)品設(shè)計(jì)費(fèi)，工藝規(guī)程制定費(fèi)，設(shè)備調(diào)整費(fèi)，原材料和半成品的試制費(fèi)，技術(shù)圖書資料費(fèi)，未納入國(guó)家計(jì)劃的中間實(shí)驗(yàn)費(fèi)，研究機(jī)構(gòu)人員的工資，用于研究開發(fā)的儀器、設(shè)備的折舊，委托其他單位和個(gè)人進(jìn)行科研試制的費(fèi)用，與新產(chǎn)品的試制和技術(shù)研究直接相關(guān)的其他費(fèi)用。

適用范圍。

根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于擴(kuò)大企業(yè)技術(shù)開發(fā)費(fèi)加計(jì)扣除政策適用范圍的通知》（財(cái)稅[2003]244號(hào)）規(guī)定，所有財(cái)務(wù)核算制度健全，實(shí)行查賬征收企業(yè)所得稅的各種所有制的工業(yè)企業(yè)，都可以享受技術(shù)開發(fā)費(fèi)加計(jì)扣除的企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策。

新的《配套政策》對(duì)加計(jì)扣除的企業(yè)沒有任何規(guī)?；蛏矸莸南拗?。

二、杭州房地產(chǎn)企業(yè)如何稅務(wù)籌劃

房地產(chǎn)業(yè)涉及的稅種有營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、企業(yè)所得稅禪棚液、個(gè)人所得稅、土地增值稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅、城市房地產(chǎn)稅、印花稅、耕地占用稅、契稅等，再加上房地產(chǎn)開發(fā)周期長(zhǎng)，要精確計(jì)算各個(gè)稅種的納稅情況，如何降低稅負(fù)成為資金緊缺的房地產(chǎn)企業(yè)亟待解決的問題。

房地產(chǎn)企業(yè)的納稅籌劃，一方面需要借助其所涉及稅種的一般納稅籌劃方法，另一方面，也需要利用房地產(chǎn)業(yè)稅收優(yōu)惠政策進(jìn)行具有自身特色的納稅籌劃。

一、利用土地增值稅率臨界點(diǎn)進(jìn)行納稅籌劃

稅法規(guī)定，納稅人建造普通和基標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過扣除項(xiàng)目金額的20%的，免征土地增值稅;增值額超過扣除項(xiàng)目金額20%的，應(yīng)就其全部增值額按規(guī)定計(jì)稅。起征點(diǎn)的規(guī)定決定存在著納稅籌劃的空間。這里“20%的增值額”就是我們常說的“臨界點(diǎn)”。

二、變房屋出租為承包業(yè)務(wù)來進(jìn)行納稅籌劃

根據(jù)房產(chǎn)稅暫行條例第3、4條的規(guī)定，房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%.兩種方式計(jì)算出來的應(yīng)納稅額有時(shí)候會(huì)存在很大差異，這就存在納稅籌劃的空間。房地產(chǎn)企業(yè)可以適當(dāng)將出租業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)變?yōu)槌邪鼧I(yè)務(wù)而避免采用依照租金計(jì)算房產(chǎn)稅的方式。

【例】A房地產(chǎn)開發(fā)公司曾將其擁有的一處位于市中心的房屋出租，租金為20萬元一年，該房屋的原值為100萬元。公司應(yīng)該繳納房產(chǎn)稅20×12%=2.4萬元，營(yíng)業(yè)稅20×5%=1萬元，城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加1×(7%+3%)=0.1萬元。不考慮企業(yè)所得稅，公司的利潤(rùn)為20-2.4-1-0.1=16.5萬元。

如果進(jìn)行納稅籌劃，公司將該房屋變成自己的一個(gè)分公司，并且將該分公司承包給某家商貿(mào)企業(yè)，承包費(fèi)為20萬元一年。由于該房屋沒有進(jìn)行出租，不能按照租金計(jì)算房產(chǎn)稅，應(yīng)該按照房產(chǎn)原值計(jì)算房產(chǎn)稅。應(yīng)納房產(chǎn)稅100×(1-30%)×1.2%=0.84萬元。公司不需要繳納營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加，同樣，不考慮企業(yè)所得稅，公司的利潤(rùn)為20-0.84=19.16萬元。該納稅籌劃可減輕企業(yè)稅收負(fù)擔(dān)19.16-16.5=2.66萬元。

三、變房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)為代建行為進(jìn)行納稅籌劃

如房地產(chǎn)企業(yè)在開發(fā)之初就賀物能確定最終用戶，符合代建房的條件，其收入可按“服務(wù)業(yè)——代理業(yè)”稅目繳營(yíng)業(yè)稅，而避免開發(fā)后銷售繳納土地增值稅;同時(shí)，若企業(yè)不符合代建房條件，不論雙方如何簽訂協(xié)議，也不論其財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)賬務(wù)如何核算，應(yīng)全額按“銷售不動(dòng)產(chǎn)”稅目繳納營(yíng)業(yè)稅。另外，稅法規(guī)定，建成后按比例分房自用的，暫免征收土地增值稅;建成后轉(zhuǎn)讓的，再按規(guī)定征收。公司可以充分利用好這一系列的稅收優(yōu)惠政策。

四、利用貨幣價(jià)值的時(shí)間性進(jìn)行納稅籌劃

貨幣的時(shí)間價(jià)值是指貨幣在周轉(zhuǎn)使用的過程中隨著時(shí)間的推移而發(fā)生的價(jià)值增值，它表現(xiàn)了貨幣的時(shí)間性。利用貨幣價(jià)值的時(shí)間性進(jìn)行納稅籌劃是一種相對(duì)節(jié)稅方法，它并不改變一定時(shí)期的納稅總額，但從各個(gè)納稅期限納稅額的變化中獲得收益，從而相當(dāng)于沖減了稅收，使納稅總額相對(duì)減少。

由此可見，合法不違法地通過納稅籌劃避稅、節(jié)稅、轉(zhuǎn)稅，規(guī)避或降低稅負(fù)、增加收益和擴(kuò)大市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，防范、降低納稅風(fēng)險(xiǎn)是每個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的必修課，是房地產(chǎn)企業(yè)生存和發(fā)展的必要手段。

三、杭州居間費(fèi)的稅務(wù)籌劃

居間費(fèi)如何進(jìn)行稅收籌劃呢？

1.申請(qǐng)自然人代開發(fā)票

采取自然人代開的方式，直接自然人的名義在稅局申請(qǐng)代開，開具1個(gè)點(diǎn)增值稅普通發(fā)票，一次性完稅，出具完稅證明。企業(yè)只需承擔(dān)開票金額2.5%-3%的費(fèi)用，這其中包含稅費(fèi)跟服務(wù)費(fèi)用，.從而就可以解決居間人高額居間服務(wù)的稅費(fèi)問題。

2.申請(qǐng)?jiān)O(shè)立小規(guī)模個(gè)人獨(dú)資企業(yè)（個(gè)人工作室），申請(qǐng)核定征收

若是居間費(fèi)用太高的話，上面的自然人代開不是蠻漏禪嘩適合，對(duì)一些規(guī)模不是很大的企業(yè)來說接受自然人代開發(fā)票的體量是有限制的，這個(gè)時(shí)候可以考慮在稅收洼地設(shè)立襲滲個(gè)人獨(dú)資企業(yè)，改變?cè)械臉I(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)，把自然人的收益轉(zhuǎn)變?yōu)閭€(gè)獨(dú)的返行業(yè)務(wù)費(fèi)用，從而把居間服務(wù)的高稅率轉(zhuǎn)變?yōu)閭€(gè)獨(dú)的稅率，個(gè)獨(dú)需要繳納的稅種及稅率如下：

個(gè)人所得稅：申請(qǐng)核定，核定下來稅率在開票額的0.5%-2.1%；

附加稅：0.06%；

增值稅：1%；

綜合稅率：0.5%-3.16%。

四、杭州怎樣合理安排稅務(wù)籌劃

一、業(yè)務(wù)拆分。

對(duì)于一些企業(yè)來說，業(yè)務(wù)可能包括兩個(gè)或兩個(gè)以上的服務(wù)，如冰箱銷售企業(yè)，一般購買空調(diào)也包括企業(yè)安裝服務(wù)費(fèi)，所以企業(yè)在業(yè)務(wù)中，相關(guān)處理，采用統(tǒng)一會(huì)計(jì)方式，所以在企業(yè)應(yīng)納稅時(shí)需要根據(jù)空調(diào)和安裝服務(wù)費(fèi)的稅率支付整體稅負(fù)。因此，企業(yè)在進(jìn)行業(yè)務(wù)時(shí)，可以考慮業(yè)務(wù)分割會(huì)計(jì)。

二是改變供應(yīng)鏈。

由于我國(guó)企業(yè)的納稅人主要分為一般納稅人和小規(guī)模納稅人，兩者的稅收制度基本不同。例如，如果一般納稅人企業(yè)去小規(guī)模納稅人企業(yè)購買產(chǎn)品，可能無法獲得可抵扣產(chǎn)品賬單，導(dǎo)致企業(yè)成本降低，最終企業(yè)利潤(rùn)較高，最終需要支付的稅收負(fù)擔(dān)相當(dāng)高。

三、企業(yè)形式架構(gòu)合理。

合理下屬公司的合理發(fā)展可以幫助企業(yè)減輕一定的稅收負(fù)擔(dān)。例如，企業(yè)總部在某個(gè)地方盈利500萬元，其下屬公司在某個(gè)地方虧損500萬元。如果企業(yè)下屬公司屬于子公司，企業(yè)總公司仍需納稅，企業(yè)下屬公司為分公司，總公司可直接抵消利潤(rùn)。

四、改變業(yè)務(wù)位置。

目前，我國(guó)各大地區(qū)招商引資優(yōu)惠政策基本不同。例如，在西部大開發(fā)區(qū)，有相當(dāng)多的優(yōu)惠政策。就深圳而言，深圳、租鍵深圳前海和深圳前海的金融業(yè)都有自己的優(yōu)惠政策，但該市沒有這些優(yōu)惠政策。

五、優(yōu)惠政策。

目前，國(guó)家對(duì)部分建設(shè)有一些優(yōu)惠政策，如3免3減政策，環(huán)保行業(yè)有不同物御的優(yōu)惠政策補(bǔ)貼，高新技術(shù)企業(yè)不僅稅率優(yōu)惠，研發(fā)資金政策補(bǔ)貼，人力資源行業(yè)也有一些優(yōu)惠補(bǔ)貼，所以企業(yè)可以檢查行業(yè)是否有一些罩型巖行業(yè)補(bǔ)貼，可以享受。

六、轉(zhuǎn)讓定價(jià)。

是指關(guān)聯(lián)企業(yè)在銷售商品、提供服務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)等方面制定的價(jià)格。在跨國(guó)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，利用關(guān)聯(lián)企業(yè)之間的轉(zhuǎn)讓定價(jià)進(jìn)行避稅已成為一種常見的避稅方式。

以上就是關(guān)于杭州稅務(wù)策劃價(jià)格相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。