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農(nóng)村建房去哪里找人設計圖紙（哪里有農(nóng)村建房圖紙設計）

發(fā)布時間：2023-04-13 17:01:09 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 100

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關于農(nóng)村建房去哪里找人設計圖紙的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、農(nóng)村自建房圖紙設計怎么收費？什么機構靠譜
2、自家建房如何找到一位好的設計師？
3、我要在老家農(nóng)村建房，找設計師個人可以做圖紙可以嗎?
4、農(nóng)村建房圖紙設計自己找設計師可以嗎？農(nóng)村建房非要縣里歸定的設計圖紙嗎自己找設計師可以嗎？

農(nóng)村建房去哪里找人設計圖紙（哪里有農(nóng)村建房圖紙設計）

一、農(nóng)村自建房圖紙設計怎么收費？什么機構靠譜

.農(nóng)村自建房設計費有2種計費辦法，如果工程總造價是定的，可以按照工程造價的百分比計算費用，以前一般在3%左右（大概10年前了），現(xiàn)在是5-8%取費。如果按照每平方收費，要根據(jù)空間性質，每個設計公司或每個設計師的取費標準是不同的，相差很大，知名設計公司或設計師和一般設計公司或普通設計師肯定是有差別的。

一、農(nóng)村自建房政策有哪些

農(nóng)村自建房實行一戶一宅制，面積不能超過規(guī)定標準，否則超出面積視為違建；新建農(nóng)村自建房要先申請，獲得使用權和規(guī)劃許可才可動工，否則視為違建；翻新或重建農(nóng)村自建房要先申請，符合規(guī)劃才可動工；農(nóng)村自建房只允許在本村流轉，且必須經(jīng)過村委會同意。

二、新建農(nóng)村自建房需要滿足什么條件

1、對于擁有農(nóng)村戶口，卻沒有住房的農(nóng)民，可以到村委會申請自建房，然后由村委會審核情況，并上報上級部門審批，流程走完獲得宅基地使用權證和規(guī)劃許可就可以開始施工了。

2、當農(nóng)民的兒女想要自立門戶，必須要先辦理分戶手續(xù)，取得新的戶口簿之后，才可以申請新建農(nóng)村自建房，通過有關部門逐級審批，獲得使用權證和規(guī)劃許可才可以動工。

3、農(nóng)村有很多年代久遠的住房，破舊不堪，甚至已經(jīng)成為危房，使用權人可以申請翻新或重建，但有些農(nóng)戶沒有重建的經(jīng)濟條件，可以向村委會申請，有村委會給予一定的補助。

4、因為各地情況不同，符合其他住房條件的農(nóng)民，也可以按照政策規(guī)定，向村委會提出建房申請，然后逐級審批，獲得資格后建房，但要注意自建房宅基地面積不得超過120㎡。

二、自家建房如何找到一位好的設計師？

那么如何才能找到一個好的設計師呢？下面我們就來說說這個事。 �0�2 1.不要找大城市里大的設計院大設計師，他們設計水平是高呀，可他們是專做大項目的。可設計出來的東西不一定符合咱小老百姓的胃口，之前我在做房地產(chǎn)策劃時就多次碰到過這樣的情況，大城市設計院設計出來的商品房型一般總面積偏小，每一個房間的尺寸當不符合小城市的習慣。最后當然房子不好賣了。我們自建房大都就是在農(nóng)村或小城鎮(zhèn)，而這一批用戶之前一般就沒有設計的習慣。所以，在這方面他們一般就沒有設計經(jīng)驗，這是不難理解的。 �0�2 2.不要找太年輕的人，學校剛畢業(yè)的肯定沒經(jīng)驗吧，年齡最好在30歲以上，經(jīng)歷豐富的設計人員。 �0�2 3.在小城鎮(zhèn)設計院或村建辦的技術設計人員可能更了解一些農(nóng)村的情況，最好能找到專門針對農(nóng)村農(nóng)民的設計公司或人員（目前不是很多），這些人收費也會低一些。處在經(jīng)濟相對發(fā)達的地區(qū)，這些設計人員相對理念先進，經(jīng)歷多，可以供咱們參考。 4.一定要參閱設計人員之前的作品（當然包括論文和圖紙了），這一點尤其重要。 �0�2 5.朋友的推薦，這是朋友已為你排除了風險，對你來說風險大大降低。 �0�2 6.與設計師作初步的交流，也能感覺到設計水平的高低。有一些設計師還能為你先畫一個初步的方案草圖，從此圖中來了解到設計師的情況。 �0�2 7.多上一些專業(yè)網(wǎng)站，看看有沒有同行對設計師的評價，從中也可了解一些的。 �0�2 8.對已建立初步設計關系的，我們可以從對方想從我們這邊了解情況的多少來判斷設計師的水平，高水平的設計師一定會全面詳細的了解你的情況，從是否有汽車，車輛的進入方位，有沒有備選進入方位，要不要土灶，人口以及人口結構，房址在哪個省，經(jīng)濟情況等，并會叫你填寫一張詳細內(nèi)容的表。這一點也很重要，你想呀，有時可能一個小小的不清楚，也會導致方案的不佳的。低水平的人不可能想得這么周全的。 9.我們自己最好要能全面系統(tǒng)的學習一下自建房方面的知識，增強對房屋設計好差的鑒別能力。這里就暫時先介紹這么多，想建房找設計師的朋友可參考下，純屬個人看法，僅供參考！

三、我要在老家農(nóng)村建房，找設計師個人可以做圖紙可以嗎?

可以，你在老家建房，主要是要的設計圖紙，找設計師當然可以了，他能根據(jù)你的需求和房基地的具體情況給你設計，一些大型的工程就需要找設計院了，因為圖紙是需要報批的，圖紙是需要審查的，而且是各種專業(yè)綜合的。而你的就不需要審批，而且相對來說是比較簡單的

四、農(nóng)村建房圖紙設計自己找設計師可以嗎？農(nóng)村建房非要縣里歸定的設計圖紙嗎自己找設計師可以嗎？

農(nóng)村建房圖紙設計自己找設計師可以嗎？可以！但必須有設計單位蓋出圖章的紙。

農(nóng)村建房非要縣里規(guī)定的設計圖紙只是建筑圖不配結構圖，因每座房子的地基地情況不同，所以不會出結構圖。建筑圖紙是房屋的式樣而已，目的是力求式樣統(tǒng)一，面積控制。實際是不可取的，成了千人一面。但建筑面積規(guī)定死了，也做不出什么文章來。自己找設計師可以嗎？可以！但必須有設計單位蓋出圖章的紙。

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