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農(nóng)村建房去哪里找人設(shè)計(jì)圖紙（哪里有農(nóng)村建房圖紙?jiān)O(shè)計(jì)）

發(fā)布時間：2023-04-13 17:01:09 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 100

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于農(nóng)村建房去哪里找人設(shè)計(jì)圖紙的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、農(nóng)村自建房圖紙?jiān)O(shè)計(jì)怎么收費(fèi)？什么機(jī)構(gòu)靠譜
2、自家建房如何找到一位好的設(shè)計(jì)師？
3、我要在老家農(nóng)村建房，找設(shè)計(jì)師個人可以做圖紙可以嗎?
4、農(nóng)村建房圖紙?jiān)O(shè)計(jì)自己找設(shè)計(jì)師可以嗎？農(nóng)村建房非要縣里歸定的設(shè)計(jì)圖紙嗎自己找設(shè)計(jì)師可以嗎？

農(nóng)村建房去哪里找人設(shè)計(jì)圖紙（哪里有農(nóng)村建房圖紙?jiān)O(shè)計(jì)）

一、農(nóng)村自建房圖紙?jiān)O(shè)計(jì)怎么收費(fèi)？什么機(jī)構(gòu)靠譜

.農(nóng)村自建房設(shè)計(jì)費(fèi)有2種計(jì)費(fèi)辦法，如果工程總造價是定的，可以按照工程造價的百分比計(jì)算費(fèi)用，以前一般在3%左右（大概10年前了），現(xiàn)在是5-8%取費(fèi)。如果按照每平方收費(fèi)，要根據(jù)空間性質(zhì)，每個設(shè)計(jì)公司或每個設(shè)計(jì)師的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是不同的，相差很大，知名設(shè)計(jì)公司或設(shè)計(jì)師和一般設(shè)計(jì)公司或普通設(shè)計(jì)師肯定是有差別的。

一、農(nóng)村自建房政策有哪些

農(nóng)村自建房實(shí)行一戶一宅制，面積不能超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，否則超出面積視為違建；新建農(nóng)村自建房要先申請，獲得使用權(quán)和規(guī)劃許可才可動工，否則視為違建；翻新或重建農(nóng)村自建房要先申請，符合規(guī)劃才可動工；農(nóng)村自建房只允許在本村流轉(zhuǎn)，且必須經(jīng)過村委會同意。

二、新建農(nóng)村自建房需要滿足什么條件

1、對于擁有農(nóng)村戶口，卻沒有住房的農(nóng)民，可以到村委會申請自建房，然后由村委會審核情況，并上報上級部門審批，流程走完獲得宅基地使用權(quán)證和規(guī)劃許可就可以開始施工了。

2、當(dāng)農(nóng)民的兒女想要自立門戶，必須要先辦理分戶手續(xù)，取得新的戶口簿之后，才可以申請新建農(nóng)村自建房，通過有關(guān)部門逐級審批，獲得使用權(quán)證和規(guī)劃許可才可以動工。

3、農(nóng)村有很多年代久遠(yuǎn)的住房，破舊不堪，甚至已經(jīng)成為危房，使用權(quán)人可以申請翻新或重建，但有些農(nóng)戶沒有重建的經(jīng)濟(jì)條件，可以向村委會申請，有村委會給予一定的補(bǔ)助。

4、因?yàn)楦鞯厍闆r不同，符合其他住房條件的農(nóng)民，也可以按照政策規(guī)定，向村委會提出建房申請，然后逐級審批，獲得資格后建房，但要注意自建房宅基地面積不得超過120㎡。

二、自家建房如何找到一位好的設(shè)計(jì)師？

那么如何才能找到一個好的設(shè)計(jì)師呢？下面我們就來說說這個事。 �0�2 1.不要找大城市里大的設(shè)計(jì)院大設(shè)計(jì)師，他們設(shè)計(jì)水平是高呀，可他們是專做大項(xiàng)目的?？稍O(shè)計(jì)出來的東西不一定符合咱小老百姓的胃口，之前我在做房地產(chǎn)策劃時就多次碰到過這樣的情況，大城市設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)出來的商品房型一般總面積偏小，每一個房間的尺寸當(dāng)不符合小城市的習(xí)慣。最后當(dāng)然房子不好賣了。我們自建房大都就是在農(nóng)村或小城鎮(zhèn)，而這一批用戶之前一般就沒有設(shè)計(jì)的習(xí)慣。所以，在這方面他們一般就沒有設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，這是不難理解的。 �0�2 2.不要找太年輕的人，學(xué)校剛畢業(yè)的肯定沒經(jīng)驗(yàn)吧，年齡最好在30歲以上，經(jīng)歷豐富的設(shè)計(jì)人員。 �0�2 3.在小城鎮(zhèn)設(shè)計(jì)院或村建辦的技術(shù)設(shè)計(jì)人員可能更了解一些農(nóng)村的情況，最好能找到專門針對農(nóng)村農(nóng)民的設(shè)計(jì)公司或人員（目前不是很多），這些人收費(fèi)也會低一些。處在經(jīng)濟(jì)相對發(fā)達(dá)的地區(qū)，這些設(shè)計(jì)人員相對理念先進(jìn)，經(jīng)歷多，可以供咱們參考。 4.一定要參閱設(shè)計(jì)人員之前的作品（當(dāng)然包括論文和圖紙了），這一點(diǎn)尤其重要。 �0�2 5.朋友的推薦，這是朋友已為你排除了風(fēng)險，對你來說風(fēng)險大大降低。 �0�2 6.與設(shè)計(jì)師作初步的交流，也能感覺到設(shè)計(jì)水平的高低。有一些設(shè)計(jì)師還能為你先畫一個初步的方案草圖，從此圖中來了解到設(shè)計(jì)師的情況。 �0�2 7.多上一些專業(yè)網(wǎng)站，看看有沒有同行對設(shè)計(jì)師的評價，從中也可了解一些的。 �0�2 8.對已建立初步設(shè)計(jì)關(guān)系的，我們可以從對方想從我們這邊了解情況的多少來判斷設(shè)計(jì)師的水平，高水平的設(shè)計(jì)師一定會全面詳細(xì)的了解你的情況，從是否有汽車，車輛的進(jìn)入方位，有沒有備選進(jìn)入方位，要不要土灶，人口以及人口結(jié)構(gòu)，房址在哪個省，經(jīng)濟(jì)情況等，并會叫你填寫一張?jiān)敿?xì)內(nèi)容的表。這一點(diǎn)也很重要，你想呀，有時可能一個小小的不清楚，也會導(dǎo)致方案的不佳的。低水平的人不可能想得這么周全的。 9.我們自己最好要能全面系統(tǒng)的學(xué)習(xí)一下自建房方面的知識，增強(qiáng)對房屋設(shè)計(jì)好差的鑒別能力。這里就暫時先介紹這么多，想建房找設(shè)計(jì)師的朋友可參考下，純屬個人看法，僅供參考！

三、我要在老家農(nóng)村建房，找設(shè)計(jì)師個人可以做圖紙可以嗎?

可以，你在老家建房，主要是要的設(shè)計(jì)圖紙，找設(shè)計(jì)師當(dāng)然可以了，他能根據(jù)你的需求和房基地的具體情況給你設(shè)計(jì)，一些大型的工程就需要找設(shè)計(jì)院了，因?yàn)閳D紙是需要報批的，圖紙是需要審查的，而且是各種專業(yè)綜合的。而你的就不需要審批，而且相對來說是比較簡單的

四、農(nóng)村建房圖紙?jiān)O(shè)計(jì)自己找設(shè)計(jì)師可以嗎？農(nóng)村建房非要縣里歸定的設(shè)計(jì)圖紙嗎自己找設(shè)計(jì)師可以嗎？

農(nóng)村建房圖紙?jiān)O(shè)計(jì)自己找設(shè)計(jì)師可以嗎？可以！但必須有設(shè)計(jì)單位蓋出圖章的紙。

農(nóng)村建房非要縣里規(guī)定的設(shè)計(jì)圖紙只是建筑圖不配結(jié)構(gòu)圖，因每座房子的地基地情況不同，所以不會出結(jié)構(gòu)圖。建筑圖紙是房屋的式樣而已，目的是力求式樣統(tǒng)一，面積控制。實(shí)際是不可取的，成了千人一面。但建筑面積規(guī)定死了，也做不出什么文章來。自己找設(shè)計(jì)師可以嗎？可以！但必須有設(shè)計(jì)單位蓋出圖章的紙。

以上就是關(guān)于農(nóng)村建房去哪里找人設(shè)計(jì)圖紙相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。