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杭州現(xiàn)代別墅（杭州現(xiàn)代別墅小區(qū)）

發(fā)布時(shí)間：2023-04-12 15:35:46 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 185

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于杭州現(xiàn)代別墅的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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本文目錄:

1、綠城桃花源的項(xiàng)目簡(jiǎn)介
2、別墅裝修價(jià)格預(yù)算要注意什么？
3、杭州灣綠城別墅小鎮(zhèn)在哪兒
4、有種別墅叫別野？別墅的類(lèi)型你能說(shuō)出幾個(gè)？

杭州現(xiàn)代別墅（杭州現(xiàn)代別墅小區(qū)）

一、綠城桃花源的項(xiàng)目簡(jiǎn)介

桃花源南區(qū)總用地面積1400余畝，規(guī)劃建造形態(tài)各異的獨(dú)立別墅570余棟。南區(qū)一期220余棟獨(dú)立別墅將于2007年交付。桃花源南區(qū)別墅共分為山地別墅、園景別墅、水岸別墅、庭院別墅、小院別墅等五大類(lèi)。2005年底推出的園景別墅建筑面積約420平方米，庭院面積平均約1000平方米，全面采用輕鋼結(jié)構(gòu)，并推行室內(nèi)精裝修和庭院精裝修設(shè)計(jì)，8套全裝修樣板房已對(duì)外開(kāi)放，運(yùn)用意式、法式、英式等多種別墅風(fēng)格創(chuàng)造了身臨其境的全裝修精彩體驗(yàn)，目前熱銷(xiāo)中。2006年秋季推出水岸別墅，其地上建筑面積約380平方米左右，地下建筑面積約200～250平方米左右，基地面積1000～1500平方米左右，多分布在潺潺溪流邊。

綠城桃花源生態(tài)居住區(qū)以陶淵明《桃花源記》中所描繪的山野田園生活為創(chuàng)作藍(lán)本，融合生態(tài)自然山水和田園人居生活為一體，創(chuàng)造深含人文理想的“桃花源意境”。桃花源東區(qū)與西區(qū)以全新空間布局體現(xiàn)了“豁然開(kāi)朗，雞犬相聞”的居住理念，南區(qū)別墅則在此基礎(chǔ)上向“芳草鮮美，落英繽紛、其樂(lè)融融”的自然理想進(jìn)一步回歸。園區(qū)內(nèi)有眾多山坡、河流、池塘、小溪，山美水麗、坡緩谷幽、秀林掩映、意境優(yōu)美，是目前杭州乃至全國(guó)不可多得的經(jīng)典別墅園區(qū)。

綠城桃花源繼榮獲“住在杭州代表樓盤(pán)”和“全國(guó)人居經(jīng)典綜合大獎(jiǎng)”之后，2005年，桃花源被評(píng)選為“影響中國(guó)的30大典范社區(qū)”，是綠城集團(tuán)繼九溪玫瑰園之后，別墅開(kāi)發(fā)歷程中的又一經(jīng)典巨作，成為中國(guó)別墅史上的全新之作、中國(guó)第三代別墅的代表作品。綠城.桃花源生態(tài)居住區(qū)——一個(gè)山重水碧、風(fēng)景優(yōu)美的自然生態(tài)環(huán)境與現(xiàn)代城市文明結(jié)合的別墅區(qū)。

二、別墅裝修價(jià)格預(yù)算要注意什么？

裝修第一選擇，永遠(yuǎn)為裝修業(yè)主服務(wù)別墅裝修之方程式

（1）別墅裝修＝張揚(yáng)后工業(yè)時(shí)代的個(gè)性關(guān)鍵詞：后工業(yè)化時(shí)代的到來(lái)，裝飾設(shè)計(jì)的時(shí)尚表情就是個(gè)性化。觀點(diǎn)：現(xiàn)在還很時(shí)髦的極簡(jiǎn)主義背景是工業(yè)化，強(qiáng)調(diào)功能至上，要求裝飾簡(jiǎn)潔明朗、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，最早發(fā)源于德國(guó)時(shí)有點(diǎn)“無(wú)產(chǎn)階級(jí)”的意思。其實(shí)，潮流或時(shí)尚的發(fā)源地———西方國(guó)家已經(jīng)步入后工業(yè)時(shí)代，以工業(yè)數(shù)字化生產(chǎn)作為支撐，人們的生活方式和思想理念產(chǎn)生質(zhì)的變化，產(chǎn)品比工業(yè)時(shí)代更精致也更純粹，呈現(xiàn)小批量、多品種的特征，為人們追求個(gè)性化提供了條件。不過(guò)，我們目前的后工業(yè)化的進(jìn)程不及人家，資源還很有限，為了一盞燈可能要跑到歐洲去，這也影響了設(shè)計(jì)的創(chuàng)造與表現(xiàn)力。但后工業(yè)化時(shí)代時(shí)尚趨勢(shì)在室內(nèi)設(shè)計(jì)上表現(xiàn)出來(lái)的特征卻是明顯的：定制個(gè)性化產(chǎn)品，彰顯個(gè)性成為時(shí)尚?，F(xiàn)在很多業(yè)主以價(jià)錢(qián)論檔次，且似乎都有海納百川的氣概———?jiǎng)e人有的我都要有，希望將在不同空間里看到的優(yōu)點(diǎn)，都集中到家里來(lái)。其實(shí)材料有高中低檔，設(shè)計(jì)水平也有高中低檔，家裝檔次需要兩者綜合起來(lái)看，并不是材料用得差了，就設(shè)計(jì)差了，一個(gè)好的設(shè)計(jì)師將材料把握得好，通過(guò)材料之間的碰撞同樣會(huì)獲得很好的設(shè)計(jì)效果———很可惜，大眾對(duì)設(shè)計(jì)的認(rèn)識(shí)還停留在是否應(yīng)收費(fèi)的水平上；另外有些優(yōu)點(diǎn)在不同的場(chǎng)合是優(yōu)點(diǎn)，集中在一起就會(huì)產(chǎn)生沖突。許多失敗的設(shè)計(jì)，固然有設(shè)計(jì)師的水平的原因，但也有許多是因?yàn)闃I(yè)主堅(jiān)持己見(jiàn)的原因。要想有一個(gè)好的設(shè)計(jì)，有一點(diǎn)特別重要，業(yè)主先得找一個(gè)好的設(shè)計(jì)師，并克制自己的干預(yù)欲望.

（2）別墅裝修＝從平面到空間的藝術(shù)關(guān)鍵詞：室內(nèi)設(shè)計(jì)不是單向設(shè)計(jì)而是立體設(shè)計(jì)。觀點(diǎn)：現(xiàn)在大多數(shù)室內(nèi)裝飾還停留在對(duì)空間內(nèi)六個(gè)面的設(shè)計(jì)，其實(shí)室內(nèi)設(shè)計(jì)內(nèi)容應(yīng)包括建筑空間設(shè)計(jì)、裝飾設(shè)計(jì)、物理環(huán)境設(shè)計(jì)和室內(nèi)陳設(shè)設(shè)計(jì)四個(gè)方面。別墅空間大，空間設(shè)計(jì)除了實(shí)現(xiàn)居住功能的設(shè)計(jì)外，更多是一種空間規(guī)劃與協(xié)調(diào)；裝飾設(shè)計(jì)主要是對(duì)空間內(nèi)六個(gè)面的視覺(jué)設(shè)計(jì)；物理環(huán)境設(shè)計(jì)，指包括采光、通風(fēng)、采暖等在內(nèi)的建筑物理環(huán)境設(shè)計(jì)；

裝修第一選擇，永遠(yuǎn)為裝修業(yè)主服務(wù)內(nèi)陳設(shè)設(shè)計(jì)，是指包括綠化、家具擺放在內(nèi)的藝術(shù)處理。在室內(nèi)設(shè)計(jì)特別是別墅設(shè)計(jì)，空間設(shè)計(jì)是骨架。沒(méi)有空間設(shè)計(jì)，其他設(shè)計(jì)則一盤(pán)散沙?？臻g設(shè)計(jì)依賴于設(shè)計(jì)師建筑方面的專業(yè)底蘊(yùn)。

（3）別墅裝修＝挑戰(zhàn)設(shè)計(jì)師綜合實(shí)力關(guān)鍵詞：設(shè)計(jì)師是別墅設(shè)計(jì)的靈魂。設(shè)計(jì)師的綜合實(shí)力及業(yè)主的生活性質(zhì)，決定別墅設(shè)計(jì)最終效果和風(fēng)格。觀點(diǎn)：一個(gè)優(yōu)秀的別墅設(shè)計(jì)師應(yīng)具備對(duì)生活品質(zhì)的理解能力、綜合領(lǐng)導(dǎo)能力、專業(yè)技術(shù)能力和良好的溝通能力。很難想象，一個(gè)本身對(duì)生活品質(zhì)沒(méi)有高要求的設(shè)計(jì)師，能夠做出一個(gè)高品質(zhì)的作品；別墅室內(nèi)的設(shè)計(jì)過(guò)程中牽涉到的東西很多，包括取暖、通風(fēng)、供熱、安防以及大量的設(shè)備，需要一群設(shè)計(jì)師協(xié)作完成。室內(nèi)設(shè)計(jì)師要有綜合領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)能力，才能最終達(dá)到室內(nèi)外環(huán)境的和諧統(tǒng)一。有很多設(shè)計(jì)師，有很好的設(shè)計(jì)水平，但是往往做出來(lái)的東西達(dá)不到業(yè)主的要求，其中一個(gè)很重要的原因就是溝通不夠，未能真正了解業(yè)主所要的東西。別墅設(shè)計(jì)的重點(diǎn)仍是對(duì)功能與風(fēng)格的把握。由于別墅面積較大，很多人認(rèn)為功能應(yīng)該不是問(wèn)題，這其實(shí)是一個(gè)誤區(qū)。我做過(guò)杭州很多的別墅戶型，覺(jué)得其生活質(zhì)量未必有很大程度的提高。由于建筑設(shè)計(jì)的局限性，經(jīng)常會(huì)造成別墅面積的利用率不均等，使用頻繁的空間有時(shí)候面積會(huì)局促，而有些很少有人涉及的空間倒反而留了很大的面積。這時(shí)候，需要在室內(nèi)設(shè)計(jì)的過(guò)程中做必要的調(diào)整，以合理的功能安排和布局，滿足業(yè)主對(duì)于生活功能的要求。在杭州的別墅設(shè)計(jì)中，成功的作品不多。原因主要有三個(gè)方面，一種是在設(shè)計(jì)過(guò)程中沒(méi)有突出建筑的空間感，結(jié)果和躍層公寓的感覺(jué)沒(méi)有什么差別。一種情況是別墅設(shè)計(jì)過(guò)于公共化，沒(méi)有體現(xiàn)居家的感覺(jué)。還有一種情況就是盲目的抄襲。在中國(guó)人的生活中，過(guò)去較少有別墅的概念，因此，無(wú)論是業(yè)主，還是設(shè)計(jì)師，都在參考國(guó)外的經(jīng)驗(yàn)，很多時(shí)候照抄。

裝修第一選擇，永遠(yuǎn)為裝修業(yè)主服務(wù)國(guó)外豪宅的感覺(jué)。但杭州的別墅，真正能夠達(dá)到豪宅的其實(shí)還是極少數(shù)。別墅風(fēng)格不僅取決于業(yè)主的喜好，還取決于生活的性質(zhì)。有的近郊別墅是作為日常居住，有的則是度假性質(zhì)。作為日常居住的別墅，考慮到日常生活的功能，不能太鄉(xiāng)村化。而度假性質(zhì)的別墅，則可以相對(duì)放松一點(diǎn)，營(yíng)造一種與日常居家不同的感覺(jué)。

（4）別墅裝修=激情與才情的結(jié)晶關(guān)鍵詞：別墅裝飾市場(chǎng)越來(lái)越大，設(shè)計(jì)水平有待提高。觀點(diǎn)：前兩年別墅設(shè)計(jì)市場(chǎng)的狀況是，別墅業(yè)主與設(shè)計(jì)師之間基本*熟人介紹?，F(xiàn)在家裝市場(chǎng)越來(lái)越大，家庭裝修產(chǎn)值與從業(yè)人數(shù)都已經(jīng)超過(guò)工業(yè)裝修。隨著別墅越造越多，別墅裝修市場(chǎng)也越來(lái)越大，是一個(gè)對(duì)設(shè)計(jì)要求比較高的領(lǐng)域，但設(shè)計(jì)師的整體水平顯然還與之有差距，設(shè)計(jì)需求與供應(yīng)的不對(duì)稱，往往使許多別墅設(shè)計(jì)質(zhì)量較為勉強(qiáng)。相對(duì)于普通公寓裝修，別墅裝修還要求設(shè)計(jì)師提供全程服務(wù)，才能真正實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)理念。

（5）別墅裝修＝勾兌情趣與文化關(guān)鍵詞：別墅設(shè)計(jì)需要有生活情趣與文化品味才能做好。觀點(diǎn)：中國(guó)傳統(tǒng)的民院有弄堂、廂房、天井，別墅其實(shí)是舶來(lái)品，是東西方文化交融的結(jié)果。不過(guò)，早些年一些別墅做得像中世紀(jì)歐洲貴族居住的城堡或莊園，與我們的生活習(xí)慣相去甚遠(yuǎn)。據(jù)說(shuō)現(xiàn)在空置率比較高，原因之一是有很多人不適應(yīng)這種別墅生活，還是喜歡社區(qū)生活方式。舒適、自然，是西方對(duì)別墅最基本和本質(zhì)的要求。舒適，從技術(shù)上依*產(chǎn)品來(lái)解決，自然，環(huán)境與人文的兩層意思，表現(xiàn)業(yè)主生活的真實(shí)。顯然在對(duì)別墅“自然”的理解上東西背景是不一樣的。所以設(shè)計(jì)別墅，無(wú)論是做建筑設(shè)計(jì)還是室內(nèi)設(shè)計(jì)，既不能照抄西方的建筑設(shè)計(jì)，也不能以普通的住宅裝飾去做室內(nèi)設(shè)計(jì)，需要?dú)v史地看待我們居住文化傳統(tǒng)，并對(duì)現(xiàn)代別墅生活有真正的理解才能做好。

裝修第一選擇，永遠(yuǎn)為裝修業(yè)主服務(wù)現(xiàn)代別墅結(jié)合起來(lái)。別墅室內(nèi)設(shè)計(jì)鋪什么地板、面積利用大小都不成問(wèn)題后，許多設(shè)計(jì)師反而不知道該怎么辦了。原因便在于現(xiàn)在我們一些設(shè)計(jì)師，一直生活在公寓里，成天被公事追趕，既對(duì)中國(guó)傳統(tǒng)居住文化不甚了解，又沒(méi)有別墅生活方式的體味與感受，只*想象或翻閱資料，要想在別墅室內(nèi)設(shè)計(jì)上，做到非常生活化、人性化很難，結(jié)果只是對(duì)幾面墻的視覺(jué)設(shè)計(jì)，形成別墅外殼公寓內(nèi)心的現(xiàn)象。國(guó)外很多設(shè)計(jì)師是既做建筑也做室內(nèi)設(shè)計(jì)，對(duì)空間規(guī)劃的理解更為透徹，在別墅設(shè)計(jì)上就更具優(yōu)勢(shì)。

（6）別墅裝修＝超越功能的居家關(guān)鍵詞：家具引導(dǎo)空間風(fēng)格和氛圍，實(shí)現(xiàn)生活方式。觀點(diǎn)：別墅的每一個(gè)空間都不僅僅是為滿足功能的需要，更是體現(xiàn)生活方式的一部分，其中的家具便據(jù)此進(jìn)行選擇。別墅的廚房根據(jù)不同需要，可以成為家庭的中心，成為社交活動(dòng)或辦公中心。我們通常將居所分為第一居所或第二居所。第一居所里有些空間每天都要用到，像廚房。第一居所的廚房不僅是做菜屋子，還應(yīng)是家庭內(nèi)部情感溝通的場(chǎng)所，女主人、孩子、男主人可以在此自由交流。還有一些高級(jí)金融SOHO族，要求可以在廚房里一邊烹飪一邊接電話或者發(fā)傳真——廚房里不僅要承擔(dān)就餐功能，還需要滿足辦公功能。在第二居所，可能是臥室、可能是客廳也可能是廚房，會(huì)是房子的重心所在，根據(jù)重心的不同，空間設(shè)計(jì)與家具的選擇上便會(huì)有所側(cè)重。北京有一別墅客戶，一年中要這別墅內(nèi)兩次重要聚會(huì)，朋友與親戚的聚會(huì)，要求廚房能同時(shí)容納27個(gè)人用餐，廚房就成為這幢別墅社交與聚會(huì)場(chǎng)所，自然就選擇超大型的整體廚房系統(tǒng)：吧臺(tái)、餐桌、中心島等等都得滿足大型聚會(huì)的需要。除了功能上的區(qū)分，與空間設(shè)計(jì)風(fēng)格一樣，家具產(chǎn)品也有古典風(fēng)格、現(xiàn)代風(fēng)格、極簡(jiǎn)風(fēng)格不同風(fēng)格流派之分。目前我們正在做整體家居方案解讀，意在通過(guò)家具和配飾品實(shí)現(xiàn)整體空間氛圍營(yíng)造，家具不再空間風(fēng)格從屬者，更可能是空間的風(fēng)格或氛圍的引導(dǎo)者，這將

裝修第一選擇，永遠(yuǎn)為裝修業(yè)主服務(wù)是重裝飾輕裝修時(shí)代，家居裝飾特別是廚房系統(tǒng)發(fā)展的潮流與方向。

（7）別墅裝修＝設(shè)計(jì)生活方式關(guān)鍵詞：設(shè)計(jì)別墅就是設(shè)計(jì)一種生活方式。觀點(diǎn)：設(shè)計(jì)別墅，首先要研究別墅居住者的生活方式。早幾年，別墅少，設(shè)計(jì)師拿到別墅往往也知道該怎么做。像一幢別墅有八九個(gè)房子，一共才三個(gè)人，如何分配空間就是頭大的問(wèn)題，原因還在于設(shè)計(jì)師以公寓的生活方式去理解別墅設(shè)計(jì)。其實(shí)，別墅設(shè)計(jì)與一般滿足起碼居住功能的公寓是不一樣的概念。別墅里可能會(huì)有保姆、娛樂(lè)房，客廳還可能有主、次、小客廳之分等等，別墅設(shè)計(jì)首先以理解別墅居住群體的生活方式為前提，才能夠真正將空間裝飾做到位。曾見(jiàn)過(guò)一幢國(guó)外別墅，設(shè)計(jì)師將別墅造成海邊生長(zhǎng)出來(lái)的貝殼形，最頂端有一頁(yè)可開(kāi)啟的貝殼，這地方放置的是一個(gè)圓形大浴缸，這房子里最享受的就是這浴室。而我們現(xiàn)在有些別墅里浴室間太小、廚房間早餐臺(tái)也放不了，不像別墅，建筑與裝飾都應(yīng)去理解別墅居住者真正的生活方式?，F(xiàn)在有一些別墅群，每幢空間與造型設(shè)計(jì)皆不同，有的可能以花園為中心房屋反倒成為背景，有的可能有好幾個(gè)中心等等，旨在反映不同的生活方式。做室內(nèi)設(shè)計(jì)，也應(yīng)從生活方式角度來(lái)理解、裝飾別墅。

（8）別墅裝修＝魅力源于自然關(guān)鍵詞：源于自然的設(shè)計(jì)才是最具魅力的。觀點(diǎn)：自然永遠(yuǎn)是最時(shí)尚的，也是最具魅力的。室內(nèi)設(shè)計(jì)亦應(yīng)講求自然：運(yùn)用天然環(huán)保材料，挖掘業(yè)主真實(shí)生活方式，而后者是我們經(jīng)常提及也最難以做到的。商業(yè)的信息強(qiáng)大的沖擊，讓人產(chǎn)生過(guò)度或強(qiáng)化的印象后，業(yè)主甚至設(shè)計(jì)師對(duì)生活的空間要求不真實(shí)、不自然起來(lái)。現(xiàn)在大家都在提倡極簡(jiǎn)主義，但將酒吧、賓館等商務(wù)空間里的功能設(shè)計(jì)一股腦兒套在家庭裝修上，結(jié)果室內(nèi)功能設(shè)計(jì)可能簡(jiǎn)潔了，但商業(yè)痕跡明顯，缺少生活味；

裝修第一選擇，永遠(yuǎn)為裝修業(yè)主服務(wù)設(shè)計(jì)師個(gè)人表現(xiàn)欲望特別強(qiáng)，千方百計(jì)說(shuō)明業(yè)主接受個(gè)人意愿，結(jié)果設(shè)計(jì)師過(guò)了一把創(chuàng)作癮，看上去也很美，可業(yè)主住起來(lái)總感覺(jué)不是那么自然、舒服了，總之是設(shè)計(jì)缺少空間與生活的自然。放棄個(gè)人過(guò)強(qiáng)的表現(xiàn)欲望，挖掘業(yè)主內(nèi)心的真實(shí)需要，將其真實(shí)的生活提煉出來(lái)，用專業(yè)的手法表現(xiàn)出來(lái)，這是設(shè)計(jì)師應(yīng)具備的職業(yè)態(tài)度也是實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)自然的前提。自然狀態(tài)也是一種不完滿的狀態(tài)，現(xiàn)在設(shè)計(jì)界提倡未完成設(shè)計(jì)狀態(tài)。設(shè)計(jì)非布置，空間設(shè)計(jì)重要是有一定的包容度，能為業(yè)主搭一個(gè)可以再創(chuàng)造的框架。

（9）別墅裝修＝無(wú)限需要專業(yè)人才觀點(diǎn)：別墅設(shè)計(jì)與其他設(shè)計(jì)的基本原則沒(méi)有什么不一樣：尊重建筑與業(yè)主生活方式；恰如其分地運(yùn)用裝飾材料，別墅設(shè)計(jì)不等同于豪華設(shè)計(jì)等等。杭州的別墅市場(chǎng)還不大，可以說(shuō)尚處于初級(jí)階段，供觀摩、評(píng)價(jià)的別墅設(shè)計(jì)不是很多?，F(xiàn)在的情況是小的家裝公司無(wú)設(shè)計(jì)人才，大公司高水平設(shè)計(jì)師有限。但在施工技術(shù)方面，杭州知名家裝公司設(shè)計(jì)別墅問(wèn)題不是很大，重要的是缺高水平的設(shè)計(jì)人才，在這種情況下，引進(jìn)境外設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)和全國(guó)家裝公司高水平設(shè)計(jì)師，形成一種施工與設(shè)計(jì)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的合作關(guān)系，無(wú)疑是緩解人才緊缺、提升別墅設(shè)計(jì)整體水平的良方。

三、杭州灣綠城別墅小鎮(zhèn)在哪兒

您好，杭州灣綠城別墅小鎮(zhèn)位于浙江省杭州市濱江區(qū)，是一座集住宅、商業(yè)、休閑、文化、旅游為一體的現(xiàn)代化社區(qū)。該小鎮(zhèn)建筑風(fēng)格以西式建筑為主，擁有完善的基礎(chǔ)設(shè)施，充滿著濃郁的西方文化氣息。小鎮(zhèn)內(nèi)擁有許多購(gòu)物中心、餐廳、咖啡廳、游樂(lè)場(chǎng)、健身房、游泳池等，讓您在這里享受到舒適的生活。此外，小鎮(zhèn)還擁有完善的交通系統(tǒng)，距離杭州市中心僅有20公里，可以輕松前往市內(nèi)各大景點(diǎn)。

四、有種別墅叫別野？別墅的類(lèi)型你能說(shuō)出幾個(gè)？

對(duì)于目前的豪宅市場(chǎng)而言，別墅已不再是一個(gè)新鮮的名詞，聊到豪宅時(shí)，不能隨口提一個(gè)聯(lián)排別墅、疊拼什么的，都不好意思接著聊天，那別墅有幾種你真的都懂么？有一種別墅叫別野你知道么？

別墅的定義是怎么樣的？

別墅，改善型住宅，在郊區(qū)或風(fēng)景區(qū)建造的供休養(yǎng)用的園林住宅。是居宅之外用來(lái)享受生活的居所，是第二居所而非第一居所?，F(xiàn)在普遍認(rèn)識(shí)是，除“居住”這個(gè)住宅的基本功能以外，更主要體現(xiàn)生活品質(zhì)及享用特點(diǎn)的高級(jí)住所，現(xiàn)代詞義中為獨(dú)立的莊園式居所。

多建在城郊或風(fēng)景區(qū)，中國(guó)古代稱別業(yè)、別館，3 世紀(jì)，意大利山坡地帶出現(xiàn)臺(tái)階式別墅。中國(guó)西晉出現(xiàn)別墅，如洛陽(yáng)石崇的金谷別墅。此外，歷代著名的別墅有唐代藍(lán)田王維的輞川別業(yè)、明代蘇州的拙政園、清代杭州的金鳛別業(yè)和北京的勺園。近代、現(xiàn)代最具特色的別墅有：賴特設(shè)計(jì)的流水別墅，勒·柯布西耶設(shè)計(jì)的薩伏伊別墅等。別墅設(shè)計(jì)要點(diǎn)是：因景、因地制宜，布局靈活，體型輕巧，結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)潔。

真正說(shuō)起來(lái)，中國(guó)最早的別墅是叫別業(yè)，所謂別的意思就是第二。在國(guó)外第一居所的房子叫做house，第二居所叫villa。

villa最早出現(xiàn)在中國(guó)時(shí)，經(jīng)常翻譯成三種，有的時(shí)候叫別墅，有的時(shí)候叫莊園，有時(shí)還叫城堡，不管怎么翻譯這個(gè)東西都是國(guó)外獨(dú)立莊園生活的代稱。在中國(guó)明代時(shí)期，別墅這一叫法經(jīng)常能夠見(jiàn)到，明王鐸《太子少保兵部尚書(shū)節(jié)寰袁公神道碑》：“公（袁可立）營(yíng)別墅于牟駝崗，以?shī)蕛勺鹑恕！碑?dāng)別墅多起來(lái)的時(shí)候，一個(gè)莊園和另外一個(gè)莊園聯(lián)起來(lái)就成了莊園區(qū)，這是別墅區(qū)的原形。別墅與普通住宅相比，除了基本功能相似之外還有很多不同之處，別墅是一種帶有詩(shī)意的住宅，它代表著人類(lèi)的某種理想。

按<民用建筑設(shè)計(jì)術(shù)語(yǔ)標(biāo)準(zhǔn)>GB/T 50504-2009中定義：“別墅 ”villa 一般指帶有私家花園的低層獨(dú)立式住宅。

別墅的類(lèi)型有哪些？

別墅分為以下5種：獨(dú)棟別墅、聯(lián)排別墅、雙拼別墅、疊加式別墅、空中別墅。

獨(dú)棟別墅

即獨(dú)門(mén)獨(dú)院，上有獨(dú)立空間，下有私家花園領(lǐng)地，是私密性。

極強(qiáng)的單體別墅，表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨(dú)立空間，一般房屋周?chē)加忻娣e不等的綠地、院落。這一類(lèi)型是別墅歷史最悠久的一種，私密性強(qiáng)，市場(chǎng)價(jià)格較高，也是別墅建筑的終極形式。

雙拼別墅

它是聯(lián)隊(duì)別墅與獨(dú)棟別墅之間的中間產(chǎn)品，由兩個(gè)單元的別墅拼聯(lián)組成的單棟別墅。

在美國(guó)比較流行的2-PAC別墅是一種雙拼別墅。降低了社區(qū)密度，增加了住宅采光面，使其擁有了更寬闊的室外空間。雙拼別墅基本是三面采光，外側(cè)的居室通常會(huì)有兩個(gè)以上的采光面，一般來(lái)說(shuō)，窗戶較多，通風(fēng)不會(huì)差，重要的是采光和觀景。

聯(lián)排別墅

即Townhouse，有天有地，有自己的院子和車(chē)庫(kù)。

由三個(gè)或三個(gè)以上的單元住宅組成，一排二至四層聯(lián)結(jié)在一起，每幾個(gè)單元共用外墻，有統(tǒng)一的平面設(shè)計(jì)和獨(dú)立的門(mén)戶。Townhouse別墅是大多數(shù)經(jīng)濟(jì)型別墅采取的形式之一。

疊拼別墅

它是Townhouse的疊拼式的一種延伸，介于別墅與公寓之間。

是由多層的別墅式復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成。一般四至七層，由每單元二至三層的別墅戶型上下疊加而成，這種開(kāi)間與聯(lián)排別墅相比，獨(dú)立面造型可豐富一些，同時(shí)一定程度上克服了聯(lián)排別墅窄進(jìn)深的缺點(diǎn)。

空中別墅

空中別墅發(fā)源于美國(guó)，稱為“penthouse”即“空中閣樓”原指位于城市中心地帶，高層頂端的豪宅。

一般理解是建在公寓或高層建筑頂端具有別墅形態(tài)的大型復(fù)式/躍式住宅。躍式住宅。要求產(chǎn)品符合別墅全景觀的基本要求、地理位置好、視野開(kāi)闊、通透等。

真的有別墅叫別野嗎？

別野，是對(duì)“別墅”的另一種稱謂，或許是某些人第一次見(jiàn)到“別墅”這個(gè)辭藻，因看錯(cuò)或者不理解而讀錯(cuò)。更多是故意而為的調(diào)侃話語(yǔ)。

也有一種解釋說(shuō)別野，是指有山有水的超大型莊園級(jí)別墅，不同于城市內(nèi)封閉型小區(qū)中的小別墅，一般指位于風(fēng)景秀美的山水之間，遠(yuǎn)離煩囂，親近自然，擁有大片花園的類(lèi)城堡型的私人度假山莊。別墅在野，簡(jiǎn)稱別野。