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軟裝工作室業(yè)務(wù)怎么跑(軟裝工作室是干什么的)
大家好!今天讓小編來(lái)大家介紹下關(guān)于軟裝工作室業(yè)務(wù)怎么跑的問(wèn)題,以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理,讓我們一起來(lái)看看吧。
創(chuàng)意嶺作為行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀的企業(yè),服務(wù)客戶遍布全球各地,相關(guān)業(yè)務(wù)請(qǐng)撥打電話:175-8598-2043,或添加微信:1454722008
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一、怎么跑好裝修業(yè)務(wù)員
您好,首先,有很多業(yè)主都會(huì)對(duì)業(yè)務(wù)員有一種抵觸的感覺(jué).但是一個(gè)業(yè)務(wù)人員的自信是很重要的,心理的承受能力也很重要.要一遍一遍的勇敢的走到業(yè)主的面前,開(kāi)口和他們交流.
業(yè)務(wù)員雖然很辛苦,但是不能讓自己走到業(yè)主面前是很風(fēng)塵仆仆的感覺(jué).而是應(yīng)該是有氣質(zhì),有自信的,而且要注意自己的穿著舉止,干凈職業(yè)的著裝,彬彬有禮的舉止,謙遜溫和的態(tài)度,輕聲優(yōu)雅的言談,都是給人的第一印象.我的員工說(shuō),這個(gè)叫做"個(gè)人魅力"或者"人格魅力",即使被拒絕,也要誠(chéng)意的道謝"謝謝你們聽(tīng)完我的介紹"或者"打擾你們的時(shí)間了,慢走".
也許開(kāi)口的第一句話很重要,也許業(yè)主會(huì)看也不看你就走掉,也許會(huì)停下來(lái),聽(tīng)聽(tīng)你說(shuō)什么.不管是怎樣的態(tài)度,不能讓自己泄氣,一定要知道,他沒(méi)有聽(tīng)你說(shuō),是他放棄了一次選擇.而不是你失去了一個(gè)客戶.怎么開(kāi)口說(shuō)第一句話呢?大部分業(yè)務(wù)員會(huì)沖上去說(shuō)"請(qǐng)問(wèn)你是裝修嗎?""你是業(yè)主嗎?有房子裝嗎?",我的金牌業(yè)務(wù)員說(shuō),他通常都說(shuō)"這位女士,請(qǐng)留步""先生,可以您一個(gè)問(wèn)題嗎?"之類,然后一般業(yè)主都會(huì)站下來(lái).不會(huì)向沖出重圍一樣跑開(kāi).只要業(yè)主能站定,你就可以說(shuō)下面的話.也就多了更多些的機(jī)會(huì).之后他會(huì)切入主題,問(wèn)問(wèn)業(yè)主,有沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)過(guò)我們公司,如果聽(tīng)過(guò)他就會(huì)業(yè)主侃侃印象之類,如果沒(méi)有,他會(huì)送上一本精美的資料,上面有他個(gè)人及公司的電話.并盡量的去和業(yè)主溝通。
而且我覺(jué)得作為裝修業(yè)務(wù)員,你也需要懂裝修.能幫助回答業(yè)主的一些問(wèn)題.不能一問(wèn)三不知.我也問(wèn)我的業(yè)務(wù)員,為什么總有客戶給他介紹客戶.他說(shuō),因?yàn)樗麖膩?lái)不是把客戶引進(jìn)門就算了.而是一直跟蹤服務(wù).按理之后,就是設(shè)計(jì)師服務(wù)為主了.他還是會(huì)給業(yè)主打打電話,關(guān)心下與設(shè)計(jì)師溝通怎么樣,工地進(jìn)展如何,幫助業(yè)主解決一些問(wèn)題.他與業(yè)主是第一個(gè)溝通的人,他一直保持這樣的熱心,讓業(yè)主非常高興.所以業(yè)主也會(huì)很熱心的給他介紹.這是他說(shuō)的"營(yíng)銷信任".
還有很多獨(dú)門秘籍,今天沒(méi)空和他說(shuō)了,他說(shuō)和物業(yè)之間,無(wú)非是接人待物,還有就是花錢買名單,一般幾百一份.不過(guò),我覺(jué)得這個(gè)效果并不理想,因?yàn)闃I(yè)主一接電話就很反感,你們?cè)趺从形译娫挵??是不是物業(yè)賣給你們的?因?yàn)槲飿I(yè)大部分時(shí)候是賣給很多家公司.這樣還不如現(xiàn)場(chǎng)的效果好.
如果你仔細(xì)的看完了,我想你多少會(huì)有些想法,我這個(gè)可不是網(wǎng)絡(luò)復(fù)制啊,是誠(chéng)心的回答一個(gè)認(rèn)真的業(yè)務(wù)員.有了這樣的態(tài)度,相信你會(huì)做的更好!成為"金牌"業(yè)務(wù)員.1,當(dāng)客戶只講出大概要做什么東西,詢問(wèn)籠統(tǒng)報(bào)價(jià)時(shí),應(yīng)該怎樣回答?
回答:家庭裝修的費(fèi)用,需要確定三個(gè)方面的內(nèi)容才能概算:(1)大概的設(shè)計(jì)方案;(2)所選擇的價(jià)位,主要是根據(jù)材料等級(jí)、工藝標(biāo)準(zhǔn)以及施工隊(duì)伍的等級(jí)來(lái)劃分的,還可根據(jù)家庭的經(jīng)濟(jì)承受能力進(jìn)行初步的選擇,當(dāng)然,我們每一級(jí)的價(jià)位都會(huì)給您一個(gè)很高的質(zhì)量?jī)r(jià)格比;(3)裝修的工程量:如果您以上三個(gè)方面都不確定的情況下就籠統(tǒng)的報(bào)價(jià),帶有很大的欺騙性,是我們公司嚴(yán)厲禁止的,請(qǐng)客戶提供平面圖和各房間的尺寸,我們?cè)诙虝r(shí)間內(nèi)就能為您做出基本的概算。如果沒(méi)有平面圖和尺寸,我們可以安排為您登門測(cè)繪,并免費(fèi)設(shè)計(jì)平面布置圖。
2、當(dāng)客戶覺(jué)得我們所在公司的報(bào)價(jià)比其他公司高時(shí),應(yīng)該怎樣回答?
答:家庭裝修的費(fèi)用劃不劃算,不能簡(jiǎn)單地以價(jià)格的高低來(lái)衡量,比較準(zhǔn)確的衡量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是質(zhì)量?jī)r(jià)格比。這里所說(shuō)的質(zhì)量包括三個(gè)方面的內(nèi)容:(1)材料的等級(jí);(2)工藝標(biāo)準(zhǔn);(3)工程質(zhì)量;在三個(gè)方面內(nèi)容都不確定的情況下談價(jià)格高低,或在這三個(gè)方面內(nèi)容都不對(duì)等的情況下比較兩家公司的價(jià)格,都是不科學(xué),也容易是客戶上當(dāng)受騙、蒙受損失。比如,做一樘門的油漆,甲公司用一個(gè)40元日工刷了一天,那么這樘門的油漆工費(fèi)是40元,而乙公司用一個(gè)70元的日工做磨退工藝,共用了兩天,那么這樘門的油漆工費(fèi)是140元,且不說(shuō)乙公司多用了多少油漆,單是油漆工費(fèi)就是甲公司的好幾倍。這樘門的價(jià)格和油漆質(zhì)量也可想而知。因此,在家裝行業(yè)中常常會(huì)出現(xiàn)這樣的情況,裝修項(xiàng)目叫同一個(gè)名稱,價(jià)格卻是有高有低??偟膩?lái)說(shuō),我公司的質(zhì)量?jī)r(jià)格比是目前家裝市場(chǎng)內(nèi)最劃算的公司之一。
3、當(dāng)客戶提到為什么某一裝修項(xiàng)目中主材價(jià)格并不高,而我公司的報(bào)價(jià)卻很高時(shí),應(yīng)該怎樣回答?
答:您看到的價(jià)格只是主材的價(jià)格,您可能忽略了該項(xiàng)目中所包含的輔料、工費(fèi)、運(yùn)費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、機(jī)具磨損費(fèi)、管理費(fèi)、稅收、公司的合理利潤(rùn)等諸多因素。有些項(xiàng)目中的工費(fèi)比材料價(jià)格高許多,這樣把所有的費(fèi)用加起來(lái),報(bào)價(jià)自然顯得比主材價(jià)格高許多。如果單純比材料價(jià)格,由于我公司與許多名牌建材廠商有著長(zhǎng)期固定的合作關(guān)系,進(jìn)的貨恐怕比您個(gè)人購(gòu)買的還要便宜一些。
4、當(dāng)客戶問(wèn)能否將地板的購(gòu)買安裝包括在整個(gè)工程項(xiàng)目中時(shí),如何回答?
答:我們與地板生產(chǎn)廠商有長(zhǎng)期的合作,可以為您推薦并享受廠家對(duì)我們的優(yōu)惠價(jià)格,但品種選擇、安裝、付款等均由您直接與地板商約定。
5、當(dāng)客戶詢問(wèn)公司兩級(jí)價(jià)位有何區(qū)別時(shí),應(yīng)該怎樣回答?
答:我公司的報(bào)價(jià)主要是根據(jù)客戶不同的需要制定的,它們的主要區(qū)別是:依據(jù)材料的等級(jí)、工藝標(biāo)準(zhǔn)和施工隊(duì)伍的等級(jí)三個(gè)方面的不同而產(chǎn)生不同的價(jià)格,但是無(wú)論您選擇了哪個(gè)等級(jí)的報(bào)價(jià),我們都會(huì)為您提供同樣熱情和完善的服務(wù),同時(shí),它的質(zhì)量?jī)r(jià)格比也高于其他的公司。
6、當(dāng)客戶詢問(wèn)為什么在不同級(jí)別的報(bào)價(jià)中,有時(shí)某一施工項(xiàng)目(如鋪墻地磚)使用的主材、輔料都相同,但工程報(bào)價(jià)卻不相同時(shí),應(yīng)該怎樣回答?
答:有時(shí)不同級(jí)別報(bào)價(jià)中的某一裝修項(xiàng)目雖然都使用的是同樣的材料,但由于工人的等級(jí)不同或者施工工藝的不同,往往在報(bào)價(jià)上會(huì)產(chǎn)生一些區(qū)別。我們固定的7個(gè)施工隊(duì)伍,通過(guò)嚴(yán)格考核分為甲乙兩個(gè)級(jí)別,分別享有不同的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。如中檔乳膠漆工藝,甲級(jí)施工取費(fèi)9元/㎡,乙級(jí)6元/㎡。
7、當(dāng)顧客詢問(wèn)“你們公司廣告做的那么多,是不是把費(fèi)用都攤在我們身上”時(shí),應(yīng)該怎樣回答?
答:這方面請(qǐng)您完全放心,我公司走的是“品牌化、規(guī)?;钡慕?jīng)營(yíng)道路,我們的廣告雖多,但由于我們公司的規(guī)模大,廣告費(fèi)攤銷下來(lái)所占的比例卻比小公司低,這就是規(guī)?;膬?yōu)勢(shì)之一。另外,鑒于我公司的家裝行業(yè)的知名度和影響力,許多媒體對(duì)我們的宣傳報(bào)道都是免費(fèi)或極其優(yōu)惠的,因此,您不必?fù)?dān)心承擔(dān)了我們的廣告費(fèi)用。
8、當(dāng)客戶詢問(wèn)報(bào)價(jià)中材料、人工和利潤(rùn)的比例時(shí),應(yīng)該怎樣回答?
答:直接材料費(fèi)和直接人工費(fèi)大概要占到總造價(jià)的80%左右,房租、設(shè)計(jì)人員、助理人員,其他管理人員的工資、稅資等各種費(fèi)用大約占到15%左右,公司利潤(rùn)一般在5%左右。
9、當(dāng)客戶詢問(wèn)我們是否能提供更多的價(jià)格優(yōu)惠時(shí),應(yīng)該怎樣回答?
答:裝飾公司也遵循了“市場(chǎng)”的普遍規(guī)律,即:由于多家公司在一起激烈地競(jìng)爭(zhēng),價(jià)格越來(lái)越低,服務(wù)及質(zhì)量越來(lái)越高,各家公司的利潤(rùn)越來(lái)越低并且趨向一致。我們公司的價(jià)格也一樣,目前的利潤(rùn)已經(jīng)相當(dāng)?shù)?。但是隨家裝市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)加劇,一些不規(guī)范的公司為了承攬工程紛紛降價(jià),甚至進(jìn)行大幅度的優(yōu)惠、促銷活動(dòng),業(yè)內(nèi)人士都很清楚,其實(shí)質(zhì)并非是讓利,而是在施工過(guò)程中偷工減料,以及與其相伴隨的質(zhì)量低劣,而我們公司有相當(dāng)品牌知名度,連續(xù)兩年獲“某某市家裝十佳企業(yè)”等稱號(hào),我們堅(jiān)持為客戶提供優(yōu)質(zhì)的工程服務(wù),并制訂了規(guī)范的質(zhì)量保障體系進(jìn)行層層把關(guān),堅(jiān)決杜絕通過(guò)降低工藝標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行低價(jià)競(jìng)銷的事情發(fā)生,因此,我們?cè)谀壳袄麧?rùn)較低的情況下很難再進(jìn)行優(yōu)惠。
10、客戶詢問(wèn)“你們做出的工程預(yù)算,今后是否會(huì)有大的變動(dòng)”時(shí),應(yīng)該怎樣回答?
答:當(dāng)您確定的裝修項(xiàng)目今后沒(méi)有變動(dòng)時(shí),我們的報(bào)價(jià)一般是不會(huì)變的。但有時(shí)通過(guò)圖紙做出的工程預(yù)算,會(huì)與實(shí)際情況存在一定偏差,這需根據(jù)實(shí)際工程量進(jìn)行最后決算,多退少補(bǔ)。當(dāng)然如果您的工程施工過(guò)程中對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行修改或增減,我們會(huì)以變更的形式把價(jià)格變化報(bào)給您認(rèn)可、簽字后通知施工。
11、當(dāng)客戶對(duì)“首期付60%,中期付35%”的付款方式持有異議時(shí),應(yīng)該怎樣回答?
答:現(xiàn)在所有正規(guī)家裝公司使用的合同均是室內(nèi)裝飾協(xié)會(huì)統(tǒng)一制訂的范本,我們無(wú)權(quán)改動(dòng)其中的任何一項(xiàng)規(guī)定。付款方式也是一樣,室內(nèi)裝飾協(xié)會(huì)之所以這樣要求,正是為了通過(guò)規(guī)范化管理,確保家裝消費(fèi)者的利益,因此依照這個(gè)方式付款,對(duì)您將來(lái)依靠法律手段保護(hù)自己的合法權(quán)益最為有利。如果更改了,我們得不到市場(chǎng)質(zhì)檢部的認(rèn)可,您也將失去第三公正方的保障??铐?xiàng)付清后,在室內(nèi)裝飾協(xié)會(huì)存押我們10萬(wàn)元質(zhì)保金,用于對(duì)您工程質(zhì)量的保證。
12、當(dāng)客戶詢問(wèn)“為什么物業(yè)管理部門已經(jīng)收取垃圾消運(yùn)費(fèi),你們還要收取垃圾清運(yùn)費(fèi)”時(shí),應(yīng)該怎樣回答?
答:我們公司收取的垃圾清運(yùn)費(fèi),是指從您的家中運(yùn)至小區(qū)內(nèi)由物業(yè)管理部門指定的垃圾堆放點(diǎn)的費(fèi)用,其中包括人工和垃圾包裝袋費(fèi)用,而物業(yè)管理部門收取的垃圾清運(yùn)費(fèi),則是指將已運(yùn)至小區(qū)內(nèi)堆放點(diǎn)的垃圾再運(yùn)至城外指定垃圾傾倒場(chǎng)的費(fèi)用。
13、當(dāng)客戶詢問(wèn)為什么物業(yè)管理費(fèi)和物業(yè)管理押金一定要由客戶承擔(dān)時(shí),應(yīng)該怎樣回答?
答:在我們?yōu)槟龅念A(yù)算中,并沒(méi)有含物業(yè)管理費(fèi)和物業(yè)管理押金,因此盡管有些物業(yè)公司借口保護(hù)客戶利益強(qiáng)調(diào)物業(yè)管理費(fèi)和物業(yè)管理押金應(yīng)該由裝飾公司來(lái)交,但是我公司沒(méi)有義務(wù)(大部分屬于不合理收費(fèi)或亂收費(fèi))也沒(méi)有能力(我們的利潤(rùn)很薄)交納這兩種費(fèi)用。我公司是非常正規(guī)的家裝公司,我們不可能像其他公司那樣從客戶的裝修費(fèi)中擠壓出這這部分費(fèi)用交給物業(yè),而作為業(yè)主,您在與物業(yè)公司打交道時(shí)是占上風(fēng)的,因此還是由您交納這部分費(fèi)用為好。
14、當(dāng)客戶詢問(wèn)為什么在總部交款開(kāi)發(fā)票,還要另交3.3%稅金時(shí),應(yīng)該怎樣回答?
答:作為進(jìn)入家裝市場(chǎng)的企業(yè),我們已向管理部門統(tǒng)一交納了固定稅,如果再開(kāi)發(fā)票,就更要重復(fù)交稅,因此需要另收3.3%的稅金。
15、當(dāng)客戶詢問(wèn)雨季施工會(huì)影響施工質(zhì)量時(shí),應(yīng)該怎樣回答?
答:嚴(yán)格的來(lái)講,雨季施工對(duì)施工質(zhì)量是有影響的,板材吸收水分,容易產(chǎn)生變形,油漆層易起霧,但這些影響只是微不足道的。裝修的質(zhì)量不是靠季節(jié)來(lái)決定的。決定因素是管理和工藝,我們公司在多年的工程實(shí)戰(zhàn)中積累了許多豐富的施工與管理經(jīng)驗(yàn),并有一套行之有效的辦法,能夠保證施工質(zhì)量不受氣候變化的影響。無(wú)論是雨季還是非雨季施工,我們都會(huì)為您提供同樣高質(zhì)量的家裝服務(wù)。
16、當(dāng)客戶詢問(wèn)公司如何保證在施工中使用真材實(shí)料時(shí),應(yīng)該怎樣回答?
答:關(guān)于材料質(zhì)量方面,可以請(qǐng)您放心。我公司作為正規(guī)家裝公司,幾年來(lái)已具有良好的品牌形象,決不會(huì)為這一點(diǎn)點(diǎn)的小利,而傷害企業(yè)好不容易建立起來(lái)的品牌形象和長(zhǎng)遠(yuǎn)利益。因?yàn)橐坏┏霈F(xiàn)此類現(xiàn)象,我們公司的品牌形象和經(jīng)濟(jì)效益將會(huì)受到嚴(yán)重?fù)p害,因此我們比客戶更重視材料的質(zhì)量問(wèn)題。我們?cè)谑┕げ牧仙鲜稚髦?,材料都是由本公司的工程監(jiān)理負(fù)責(zé)采購(gòu)的,材料進(jìn)場(chǎng)后,還要由客戶認(rèn)可,在工程的進(jìn)行中,本公司的巡檢員要對(duì)材料和工藝進(jìn)行全面檢查,工程部主管還要進(jìn)行抽查,以確保材料的質(zhì)量。
17、當(dāng)客戶問(wèn)我們只包清工可以嗎?如何回答?
答:可以。包工包料、包清工、部分包工包料三種方式都可以。建議您與正規(guī)的公司合作采用包工包料方式完全可以放心。因?yàn)槲覀兊牟牧喜少?gòu)部與正規(guī)的材料廠商合作,無(wú)論是優(yōu)惠的價(jià)格還是質(zhì)量的保證都是經(jīng)得起考驗(yàn)的。您甚至可以跟隨我們進(jìn)貨。而包清工則會(huì)給您增加很多麻煩,首先,您自己買料,不一定買到貨真價(jià)實(shí)的材料,還要自付運(yùn)費(fèi),再有,工程出現(xiàn)問(wèn)題無(wú)法追究是材料還是施工質(zhì)量的問(wèn)題。
18、當(dāng)客戶詢問(wèn)“我們已存有少量材料,想用在工程中,你們?cè)敢鉃槲已b修”時(shí),應(yīng)該怎樣回答?
答:可以。但我公司有統(tǒng)一、規(guī)范的報(bào)價(jià)系統(tǒng),為了確保每一位客戶的利益,必須嚴(yán)格按照統(tǒng)一、規(guī)范的程序來(lái)報(bào)價(jià),因此在前期報(bào)價(jià)時(shí),還應(yīng)該按照公司的有關(guān)程序統(tǒng)一報(bào)價(jià),中期預(yù)決算時(shí),則可按照相應(yīng)價(jià)格抵加。
19、當(dāng)客戶詢問(wèn)實(shí)木與實(shí)芯有何區(qū)別時(shí),應(yīng)該怎樣回答?
答:實(shí)木是實(shí)實(shí)在在的木頭,實(shí)木的內(nèi)外均是同一種材質(zhì)(但不一定是一整塊木頭);而實(shí)芯則是以多層板或?qū)嵞窘Y(jié)合在一起的木制品,內(nèi)外并非同一種材質(zhì)。目前家庭裝修一般以多層板為主,其優(yōu)點(diǎn)在于可以減少因?qū)嵞緝?nèi)在的互應(yīng)力而導(dǎo)致的變形,且成品外觀與實(shí)木大致相同。
20、當(dāng)客戶詢問(wèn)是鋪實(shí)木地板好還是鋪復(fù)合地板好時(shí),應(yīng)怎樣回答?
答:實(shí)木地板腳感好,紋理色彩自然,硬度稍差,淋漆的實(shí)木地板用的是進(jìn)口uv漆,無(wú)須保養(yǎng);但實(shí)木地板由于是自然的、紋理、色彩差別較大,鋪裝時(shí)需打木龍骨,價(jià)格相對(duì)較高;強(qiáng)化復(fù)合木地板吸取了實(shí)木地板腳感好,紋理色彩自然的優(yōu)點(diǎn),以及高強(qiáng)化復(fù)合木地板安裝容易的優(yōu)點(diǎn),價(jià)格介乎實(shí)木地板和高強(qiáng)化復(fù)合地板之間,但硬度是三者之間最差的。
22、當(dāng)客戶詢問(wèn)是做清油的好還是做混油的好時(shí),應(yīng)該怎樣回答?
答:清油與混油的主要區(qū)別在于二者的表現(xiàn)力不同。清油主要善于表現(xiàn)木材的紋理,而硬木的紋理大多比較美觀,因此清油大多使用在硬木上;混油主要表現(xiàn)的是油漆本身的色彩及木做本身的陰影變化,對(duì)于木質(zhì)要求不高,夾板、軟木、密度板均可。
23、當(dāng)客戶詢問(wèn)是安裝塑鋼窗還是安裝鋁合金窗、木格窗好時(shí),應(yīng)該怎樣回答?
答:鋁合金窗的氣密性、水密性、隔聲、保濕、隔熱等性能低于塑鋼窗;木格窗的優(yōu)點(diǎn)主要在于它的裝飾性,但不宜單獨(dú)使用。
24、當(dāng)客戶咨詢買家具與裝修中現(xiàn)場(chǎng)制作的家具有何優(yōu)缺點(diǎn)時(shí),應(yīng)怎樣回答?
答:購(gòu)買的家具主要優(yōu)點(diǎn):(1)是機(jī)器加工;(2)是在無(wú)塵車間內(nèi)油漆,其外觀精度和表面亮度較高;(3)由于是工業(yè)化生產(chǎn),價(jià)格稍低一些。現(xiàn)場(chǎng)制作的家具主要特點(diǎn):A、是個(gè)性化較強(qiáng),并與整個(gè)裝修的風(fēng)格協(xié)調(diào)、統(tǒng)一,特別是設(shè)計(jì)師常常運(yùn)用家具設(shè)計(jì)來(lái)營(yíng)造整個(gè)裝修格調(diào);、是空間利用率高、尺度、尺寸宜于把握;C、不適合改變擺放位置;D、不易于搬運(yùn)調(diào)整。
25、當(dāng)客戶詢問(wèn)暖氣能不能改動(dòng)時(shí),應(yīng)該怎樣回答?
答:原則是不能改動(dòng)的。因?yàn)楦膭?dòng)后無(wú)法進(jìn)行打壓實(shí)驗(yàn),無(wú)法得知改動(dòng)后是否存在問(wèn)題,物業(yè)管理部門一般不允許改動(dòng),否則他們將不負(fù)責(zé)維修。
望采納
二、軟裝公司主要是做什么的,業(yè)務(wù)范圍包括哪些?
軟裝公司主要是做軟裝設(shè)計(jì)的,軟裝設(shè)計(jì)可分為商業(yè)設(shè)計(jì)和住宅設(shè)計(jì)。做軟裝設(shè)計(jì)的目的是為了強(qiáng)化室內(nèi)環(huán)境,讓空間變得高端時(shí)尚美觀,還可以依照業(yè)主的個(gè)性和喜好進(jìn)行全屋軟裝定制,打造一個(gè)專屬的個(gè)性空間。
那么軟裝公司的經(jīng)營(yíng)范圍也是非常廣的,而且不同的軟裝公司所提供的軟裝服務(wù)和軟裝品質(zhì)都不一樣,具體的話可以參考于歸軟裝設(shè)計(jì)公司的經(jīng)營(yíng)范圍。
三、跑業(yè)務(wù)怎么跑
一、準(zhǔn)備。在跑市場(chǎng)之前,業(yè)務(wù)員要做充足的準(zhǔn)備,否則也會(huì)像無(wú)頭蒼蠅一樣亂撞一bai氣。準(zhǔn)備的內(nèi)容:自己產(chǎn)品的相關(guān)內(nèi)容,公司自身的相關(guān)信息,市場(chǎng)當(dāng)中同類產(chǎn)品的相關(guān)信息。要先做到對(duì)于這個(gè)產(chǎn)品的市場(chǎng)有一個(gè)初步的了解和心理感受。
二、尋找。尋找目標(biāo)客戶是業(yè)務(wù)員跑市場(chǎng)第二條,沒(méi)有準(zhǔn)確定位目標(biāo)客戶,既浪費(fèi)時(shí)間,又浪費(fèi)精力,耽誤效率。
三、接觸。尋得客戶之后,正式與客戶接觸,就要運(yùn)用到之前的準(zhǔn)備工作來(lái)分析客戶,站在客戶角度發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,而這個(gè)問(wèn)題恰巧用業(yè)務(wù)員自己的產(chǎn)品或服務(wù)可以解決的,并暗示他你是可以幫他解決問(wèn)題的。
四、跟進(jìn)。很多業(yè)務(wù)員與客戶有過(guò)一次接觸后,就只有等,等客戶的消息,要成單,只有等是不行的,要學(xué)會(huì)主動(dòng)的跟進(jìn),與客戶多溝通,了解客戶那頭的運(yùn)作情況,并針對(duì)的情況做出銷售行為,為達(dá)成目標(biāo)而努力。
五、售后。售后服務(wù)很重要,對(duì)于業(yè)務(wù)員自己還是對(duì)于公司,都是一個(gè)形象的塑造,品牌的提升,誠(chéng)信的肯定。
業(yè)務(wù)員跑市場(chǎng)過(guò)程中應(yīng)該有的心態(tài)
1、學(xué)習(xí)相關(guān)法律知識(shí),保護(hù)自己
2、學(xué)習(xí)相關(guān)業(yè)務(wù)知識(shí),提高自己
3、學(xué)習(xí)同行、學(xué)習(xí)客戶,施展自己
4、忍氣吞生,洗耳恭聽(tīng)
5、忍讓有度,保持清醒
6、忍中求進(jìn),以誠(chéng)取勝
7、苦干實(shí)干,勤勤懇懇8、智干巧干,跨越自我
四、家裝業(yè)務(wù)怎么跑???好苦逼哦
家裝業(yè)務(wù)全靠跑是不行的,很累不說(shuō),效果也不好,電話打得多客戶很反感。
建議:
1、摸清你所在地域的房地產(chǎn)商情況;切實(shí)掌握各樓盤交樓時(shí)間;
2、和物業(yè)公司搞好關(guān)系,并答應(yīng)每做一筆單給予一定回報(bào);
3、交樓時(shí)間段,在午夜接待處設(shè)置展廳;如你公司能在該小區(qū)做一個(gè)好的樣板房就更好了;
4、前幾戶必須優(yōu)惠,作為看房對(duì)象;一般來(lái)說(shuō),客戶跟風(fēng)現(xiàn)象明顯;
5、其他時(shí)間可聯(lián)系集資建房單位,在與單位房管部門建立業(yè)務(wù)關(guān)系后(這個(gè)你必須懂),開(kāi)展工作較便利;
6、建立客戶名冊(cè),裝修期間多為業(yè)主出力(很多簽完合同交公司就不管了),節(jié)假日短信問(wèn)好(不涉及業(yè)務(wù));客戶之間隨便推薦一句,比你說(shuō)幾天都有效。
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以上就是小編對(duì)于軟裝工作室業(yè)務(wù)怎么跑問(wèn)題和相關(guān)問(wèn)題的解答了,如有疑問(wèn),可撥打網(wǎng)站上的電話,或添加微信。
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