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杭州城建局（杭州城建局局長）

發(fā)布時(shí)間：2023-04-10 20:23:09 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 139

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本文目錄:

1、杭州市城市建設(shè)綜合開發(fā)管理?xiàng)l例
2、杭州城建開發(fā)集團(tuán)可以做到退休嗎
3、杭州市上城區(qū)危舊房改善辦公室歸哪個(gè)部門管轄
4、

杭州城建局（杭州城建局局長）

一、杭州市城市建設(shè)綜合開發(fā)管理?xiàng)l例

第一章　總則第一條　為了更好地實(shí)施城市總體規(guī)劃，積極推行城市建設(shè)綜合開發(fā)，加快建設(shè)進(jìn)度，充分發(fā)揮投資的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況，特制定本條例。第二條　凡在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)（不含市屬縣、市）進(jìn)行城市建設(shè)綜合開發(fā)，都應(yīng)依照本條例及國家有關(guān)規(guī)定實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制宜、綜合開發(fā)、配套建設(shè)。

基本建設(shè)項(xiàng)目必須遵守基本建設(shè)程序，并納入固定資產(chǎn)投資計(jì)劃。第三條　本條例所稱城市建設(shè)綜合開發(fā)系指在一定規(guī)模的區(qū)域內(nèi)統(tǒng)一進(jìn)行城市基礎(chǔ)設(shè)施、各類房屋和公建配套設(shè)施建設(shè)。第四條　杭州市人民政府城市建設(shè)行政主管部門主管城市建設(shè)綜合開發(fā)管理工作。市政府各有關(guān)職能部門對(duì)城市建設(shè)綜合開發(fā)的規(guī)劃、計(jì)劃、用地、拆遷、價(jià)格、資金等事宜協(xié)同進(jìn)行管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)和服務(wù)。第二章　規(guī)劃和計(jì)劃管理第五條　城市建設(shè)綜合開發(fā)，必須按照城市總體規(guī)劃、土地利用規(guī)劃和近期建設(shè)規(guī)劃，編制城市建設(shè)綜合開發(fā)區(qū)的建設(shè)規(guī)劃，合理確定綜合開發(fā)區(qū)的規(guī)模、布局和建設(shè)用地，統(tǒng)籌安排綜合開發(fā)區(qū)的城市基礎(chǔ)設(shè)施、各類房屋和公建配套設(shè)施建設(shè)。

綜合開發(fā)區(qū)的建設(shè)規(guī)劃由市規(guī)劃管理部門組織編制，并按規(guī)定權(quán)限審批。第六條　城市建設(shè)綜合開發(fā)的近期建設(shè)計(jì)劃，由市計(jì)劃管理部門會(huì)同市城市建設(shè)行政主管部門和土地管理部門根據(jù)近期建設(shè)規(guī)劃制定。

城市建設(shè)綜合開發(fā)的年度建設(shè)計(jì)劃，由市計(jì)劃管理部門根據(jù)綜合開發(fā)區(qū)的近期建設(shè)計(jì)劃會(huì)同市城市建設(shè)行政主管部門和土地管理部門制定。

近期建設(shè)計(jì)劃和年度計(jì)劃，按管理權(quán)限需報(bào)經(jīng)省或國家計(jì)劃管理部門審批的，應(yīng)按規(guī)定上報(bào)審批。第七條　開發(fā)公司在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行城市建設(shè)綜合開發(fā)需要申請(qǐng)用地的，在取得市規(guī)劃管理部門核發(fā)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，向市土地管理部門申請(qǐng)用地，經(jīng)市人民政府審查批準(zhǔn)后，由市土地管理部門劃撥土地。第八條　在綜合開發(fā)區(qū)內(nèi)，除危（災(zāi)）房翻建及其他特殊情況，經(jīng)市規(guī)劃管理部門審查同意，可不納入綜合開發(fā)范圍外，其余建設(shè)項(xiàng)目都應(yīng)實(shí)行綜合開發(fā)建設(shè)。第三章　開發(fā)公司管理第九條　本條例所稱的開發(fā)公司系指在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，從事基礎(chǔ)設(shè)施、各類房屋和公建配套設(shè)施建設(shè)的公司。第十條　開發(fā)公司是具有獨(dú)立資格的法人，實(shí)行獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧。第十一條　開發(fā)公司必須具備以下條件：

1、有獨(dú)立的經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)和固定的辦公地點(diǎn)；

2、有與開發(fā)業(yè)務(wù)相適應(yīng)的固定工程技術(shù)人員和專業(yè)管理人員；

3、有相應(yīng)的自有流動(dòng)資金，能依法獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任；

4、有健全的經(jīng)營、財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)核算等管理制度。第十二條　開發(fā)公司經(jīng)市城市建設(shè)行政主管部門資質(zhì)審查并按規(guī)定權(quán)限上報(bào)批準(zhǔn)，發(fā)給資質(zhì)級(jí)別證書后，向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T申請(qǐng)領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。第十三條　開發(fā)公司憑資質(zhì)證書和營業(yè)執(zhí)照，方可從事與其資質(zhì)級(jí)別相適應(yīng)的綜合開發(fā)。

外地開發(fā)公司進(jìn)杭從事綜合開發(fā)，須經(jīng)市城市建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)。第十四條　開發(fā)公司必須在核定的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動(dòng)，嚴(yán)禁越級(jí)開發(fā)，非法轉(zhuǎn)包。第十五條　開發(fā)公司要對(duì)其承擔(dān)的綜合開發(fā)區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)，并接受工程質(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督。第十六條　開發(fā)公司年終的凈收益，應(yīng)按市政府核定的比例上交財(cái)政，專項(xiàng)用于城市的綜合開發(fā)建設(shè)。第十七條　開發(fā)公司執(zhí)行國家規(guī)定的會(huì)計(jì)制度，并受銀行、財(cái)稅和審計(jì)部門的監(jiān)督。用于綜合開發(fā)的建設(shè)資金，應(yīng)存入建設(shè)銀行。第四章　基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)管理第十八條　綜合開發(fā)區(qū)的開發(fā)建設(shè)，必須首先進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。沒有進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的綜合開發(fā)區(qū)，不得進(jìn)行房屋開發(fā)建設(shè)。第十九條　新區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)由市城市建設(shè)行政主管部門組織開發(fā)建設(shè)。舊區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)由承擔(dān)該區(qū)綜合開發(fā)建設(shè)的開發(fā)公司負(fù)責(zé)建設(shè)。第二十條　基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)所需資金，可采取下列方式籌集：

1、城市建設(shè)資金撥款；

2、銀行貸款；

3、房屋建設(shè)開發(fā)公司投資；

4、向參加綜合開發(fā)區(qū)建設(shè)的單位按規(guī)定預(yù)收部分定金；

5、其它符合國家規(guī)定的建設(shè)資金。第二十一條　基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程竣工后，由市城市建設(shè)行政主管部門組織有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，方可投入使用。

二、杭州城建開發(fā)集團(tuán)可以做到退休嗎

杭州城建開發(fā)集團(tuán)并不屬于國企，所以如果你有能力，能干，有技術(shù)并且公司營業(yè)情況良好，是會(huì)干到退休的。

杭州市城建開發(fā)集團(tuán)創(chuàng)建于1982年，1990年經(jīng)建設(shè)部批準(zhǔn)為具有城市綜合開發(fā)一級(jí)資質(zhì)的開發(fā)企業(yè)，1999年經(jīng)國家工商局注冊(cè)創(chuàng)立“大家房產(chǎn)”品牌。

集團(tuán)主要從事住宅開發(fā)與經(jīng)營、大中型市政公建及代建項(xiàng)目、商業(yè)開發(fā)、金融投資、物業(yè)服務(wù)等業(yè)務(wù)。目前，大家房產(chǎn)已完成立足杭州，多維拓局上海、安徽、湖州、臺(tái)州、紹興、溫州等多個(gè)省市的戰(zhàn)略布局，已建成住宅小區(qū)80余個(gè)，建筑面積近900萬方。

三、杭州市上城區(qū)危舊房改善辦公室歸哪個(gè)部門管轄

歸城建（規(guī)劃）局或者區(qū)政府管。

四、

以上就是關(guān)于杭州城建局相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。