杭州下沙新樓盤出售(杭州下沙新樓盤出售最新價(jià)格)
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本文目錄:
一、
二、
三、
四、現(xiàn)在杭州二手房和新樓盤哪個(gè)價(jià)格更高?選擇二手房還是新房好
"如果買房著急入住的話,二手房肯定是比較合適的,買個(gè)裝修好一點(diǎn)的二手房,自己都不用裝修就可以直接入住了,另外二手房位置相對(duì)新房好一點(diǎn),特別是如果想要買到市區(qū),基本上沒有什么新房供你選擇,能選擇的只有二手房。
新房呢?相對(duì)來(lái)說(shuō)不會(huì)有什么糾紛,杭州對(duì)于開發(fā)商這塊管理還是比較規(guī)范的。另外新房不管是設(shè)計(jì)還是小區(qū)中各類設(shè)施都會(huì)比二手房要合理很多,住起來(lái)會(huì)更舒服。
其實(shí)各有優(yōu)劣,建議你才能夠地段、價(jià)格、戶型多方面考慮""如果有的選的話我肯定選擇新房
1、相比現(xiàn)在杭州的房?jī)r(jià),新房?jī)r(jià)格要低于二手房
2、新房稅費(fèi)低
3、不少人還是會(huì)有新房情節(jié)的。
但是杭州的新房要搖號(hào),熱門板塊的中簽率都是5%以下了,好多人已經(jīng)搖了七八次了還沒有搖中。
另外現(xiàn)在杭州二手房也已經(jīng)降溫了,很多人情愿去搖號(hào)也不愿意選擇二手房。"杭州從2016難10月開始二手房?jī)r(jià)格就開始高于一手房?jī)r(jià)格。主要是當(dāng)時(shí)國(guó)務(wù)院要求新房均價(jià)不得超過(guò)2016年年底的價(jià)格。此后,杭州實(shí)行嚴(yán)格限價(jià),對(duì)項(xiàng)目預(yù)售證的價(jià)格把控相當(dāng)嚴(yán)格。在限價(jià)后,二手房?jī)r(jià)格大規(guī)模上漲,出現(xiàn)部分區(qū)域一二手房?jī)r(jià)嚴(yán)重倒掛。緊接著后面新房實(shí)行買房搖號(hào)政策,新房更加難買,所以二手房更加變得搶手。目前二手房市場(chǎng)將持續(xù)降溫,一二手房?jī)r(jià)倒掛會(huì)在下半年開始逐漸被消除。按照業(yè)內(nèi)人士的看法,一二手房倒掛價(jià)差加劇的可能性已經(jīng)不大,一二手房?jī)r(jià)格倒掛情況在未來(lái)或被抹平。就當(dāng)從房?jī)r(jià)而言,二手房還是可以觀望一下的。新房如果你能要到號(hào)肯定是選擇新房。"今年杭州二手價(jià)格一直高于新房?jī)r(jià)格,但是目前杭州二手房?jī)r(jià)格將開始回調(diào)的過(guò)程。進(jìn)入7月以來(lái),二手房成交量下降,投資客掛牌量激增,房東調(diào)低掛牌價(jià),部分房源降價(jià)出售,而有的急售房源,房東甚至愿意自己承擔(dān)稅費(fèi)。
因?yàn)槎址績(jī)r(jià)格過(guò)高,很多買房意向用戶還是繼續(xù)選擇新房搖號(hào)。
以下沙為例,下沙的二手房?jī)r(jià)格,也從去年初普遍在1萬(wàn)元/_左右,猛漲到現(xiàn)在的2.5萬(wàn)元/_以上。
近期出現(xiàn)了不少降價(jià)出售的房源,其中改善房源的降價(jià)幅度最多。例如在上半年成交均價(jià)在6萬(wàn)元/_的房源,甚至出現(xiàn)了低至5萬(wàn)元/_的掛牌價(jià)。調(diào)低掛牌價(jià)的房東以急售為主,大多是需要資金周轉(zhuǎn)而不得不降低價(jià)格。所意見買房人可以關(guān)注下二手房。"
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