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杭州濱江豪宅樓盤排名（杭州濱江豪宅有哪些）
發(fā)布時間：2023-04-08 04:36:15
稿源：
創(chuàng)意嶺 閱讀：
1477
大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關于杭州濱江豪宅樓盤排名的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。
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本文目錄:
一、2019杭州濱江區(qū)在售樓盤有哪些？
星耀中心新房地鐵口雙鑰匙
星耀中心在售
濱江長河商鋪商住2室(1)
面積：54平-54平
開盤：2018-11-04
地址：濱和路阡陌路交叉口
距離一號線（往下沙江濱）江陵路站約119米優(yōu)惠新盤車位充足 42000元/平米
總價227-227萬
德信時代之心新房全款9.9折
德信時代之心在售
濱江長河商住1室(1)
面積：42平-42平
開盤：2018-08-01
地址：濱江區(qū)濱康路與聚才路交叉口優(yōu)惠新盤40000元/平米
總價168-168萬
云際創(chuàng)新中心在售
濱江西興1室(1)
面積：45平-45平
開盤：2018-04-09
地址：濱江區(qū)江虹路與興才街交叉口
車位充足關注45000元/平米
總價202-202萬
以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對看房網(wǎng)的支持，祝您購房愉快！
二、聞潮一品公寓算豪宅嗎
是豪宅。
保利濱江上品華庭南星橋板塊豪宅區(qū)聞潮一品公寓藍色錢江候潮府。小區(qū)地處錢江新城核心板塊屬于高端豪宅。
信達濱江壹品也叫聞潮壹品公寓，小區(qū)位于錢江路和聞潮路交叉口，距離四號線五百米，錢塘江800米，周邊有全民健身活動中心，萬泰城，物美賣場，小區(qū)以137方，165方，186方，209方戶型為主，高品質改善房。小區(qū)是濱江和信達合作開發(fā)，濱江物業(yè)，品質高，小區(qū)內的得房率高達百分之100，都是精裝修入戶，小區(qū)內健身房，瑜伽館，室內外泳池，讀書室應有盡有。
三、杭州兩個6萬+“頂豪”終于要開盤
(作者： 三水 清風，本文轉載自微信公眾號“浙房會”，鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)已獲授權)
原標題：《杭州兩個6萬+“頂豪”終于要開盤，一個初來乍到“不怕虎”，一個爐火純青“只待客”！》
還記得去年宅地單價最高的那個項目嗎？位于錢江新城板塊，最終被安徽置地以43929元/㎡的樓面價收入囊中，案名取為鳳起錢潮。高地價、體量小、開發(fā)難度大、開發(fā)商又名不見經(jīng)傳，當時這塊地飽受業(yè)內的詬病，一年過去了，這個總價千萬級的頂豪純新盤，終于要在本月入市開售了。
同樣是主城區(qū)豪宅，望江新城板塊的濱江金地御品已于上周末上線。單價69800元/㎡，含裝修標準4000元/㎡。而在4月，濱江集團剛以45325元/㎡的價格，22%的自持比例拍下了與御品一街之隔的——望江新城08地塊，這一拍也在無形之間拉高了御品的身價。
這兩個單價6萬+的豪宅盤，究竟有沒有貴的道理？且往下看。
下一頁 區(qū)位PK
_ueditor_page_break_tag_區(qū)位PK
一個是錢江新城2.0位置
一個是杭州城市的老宅門
丨圖為鳳起錢潮區(qū)位
鳳起錢潮位于鳳起路和錢潮路的交匯口，這一案名也是因此而來。從區(qū)位來看，項目落子于兩條城市主干道之上，小編開車從鳳起路地鐵站出發(fā)，直線行駛5公里即達，相對來說還是比較便利的。若是地鐵出行，4號線景芳站距離項目700米左右；規(guī)劃建設中的9號線漁人碼頭站距離項目600米左右，未來將擁有雙地鐵環(huán)繞。
從區(qū)位來看，鳳起錢潮位于錢江新城板塊，周圍建筑很有意思，項目西面是杭州市公安局江干區(qū)分局以及一塊待建空地，東面是四季青派出所和居住區(qū)，小區(qū)的安全問題應該是不用擔心了！
從商業(yè)配套來看，錢江新城板塊內的各大地標就是鳳起錢潮的“后花園”，萬象城、來福士距離項目1.2公里左右，步行即達。市民中心、城市陽臺、大劇院、國際會議中心略有距離，在2公里左右。
從教育配套來看，周圍擁有眾多一流學校：采荷二小、采荷一小、錢江外國語實驗學校、錢江貝賽斯都坐落于此，具體的學區(qū)劃分還要等待交付之后才可獲知結果。不過，據(jù)房產(chǎn)中介介紹，一街之隔的天陽鳳起劃分到了采荷二小，不知鳳起錢潮會不會因“學區(qū)加持”再升級。
醫(yī)療方面，溫州眼視光醫(yī)院、邵逸夫醫(yī)院等三甲醫(yī)院，都在3公里范圍內。未來，錢江新城的2.0發(fā)展還將為這一板塊續(xù)航。沿著京杭大運河和錢塘江的交匯，政府將斥巨資打造江河匯流城市綜合體，距離項目在1公里之內，包括80萬方的錢江金融城，15萬方漁人碼頭，12萬方的城市公園。地塊將于今年7月出讓，130億起拍，這也是目前杭州總價最高的地塊。
丨圖為江河匯流出讓土地詳情
濱江金地御品位于海潮路與東寶路交界處，地處上城區(qū)望江新城板塊，帶有獨特的杭州老城區(qū)的生活韻味。不過，項目周圍正處于老城改造階段，整個界面的直觀感受略顯破舊與雜亂。
丨濱江金地御品售樓處
從交通來看，項目距地鐵7號線城站東站（在建）直線約300米，距離1號線城站以及5號線江城路站也均在2公里內，三條軌道交通通達全城。若開車出行，秋石高架、望江隧道，連接杭城南北，在地段上擁有絕對優(yōu)勢。
丨圖為濱江金地御品區(qū)位
從商業(yè)配套來看，馬路對面是一個規(guī)劃建設的商業(yè)綜合體K11，此外，向西2.5公里可以抵達湖濱、吳山商圈；向東2.5公里直達錢江新城商圈，雖然配套資源豐富但均有一段距離，待K11建好將會得到一定程度的改善。
從教育配套來看，項目南面，幼兒園小學初中全部配建齊全。坐擁崇文實驗學校、勇進實驗學校、浙江外國語學院附屬實驗學校等教育資源，項目自身還將建設一個18班的幼兒園，南面的錢學森學校也正在建設中，預計2021年底建成。基本可以滿足住戶對教育配套的需求。
另外，不得不提到御品周邊的居住氛圍。絕版地段之內，由“豪宅老手”濱江傾力打造，2.5公里直達杭州名片——西湖景區(qū)，南宋御街、鼓樓、胡雪巖故居等杭州“打卡”圣地，古城的歷史文化氣息撲面而來。放眼未來，“望江金融科技城”將坐落于此，望江新城也將在“取精華去糟粕”的蛻變過程中逐步升級。
總體來講，這兩個豪宅項目都擁有著實打實的區(qū)位優(yōu)勢與配套設施，鳳起錢潮是擁江發(fā)展之下的城市新核心，濱江金地御品則是城市的老宅門。
不過，由于望江新城板塊正在進行老城改造，相應配套還需要一段時間的完善，且地處老城區(qū)，周圍環(huán)境較鳳起錢潮而言要相對破舊，不過單從規(guī)劃來看，未來可期。
下一頁 戶型PK
_ueditor_page_break_tag_戶型PK
一個藝術氣息十足
一個空間利用走極致
丨圖為鳳起錢潮沙盤
鳳起錢潮占地面積3.7萬方，建筑面積約12萬方，規(guī)劃合院、洋房、高層三種產(chǎn)品類型，一共包括9幢高層、6幢洋房、以及22席合院。高層的主力戶型為170-230㎡，容積率2.2，是錢江新城板塊唯一一個包含合院產(chǎn)品的純大面積的低密豪宅小區(qū)。預計首開1號樓和13號樓兩幢小高層，面積170㎡。
丨圖為建設中的奧體印象城
濱江金地御品占地面積約3.2萬方，總建筑面積約8.7萬方，由12幢主力面積段約119-185㎡的高層組成。首開8、9號樓共119套房源，8號樓中間套約169㎡，邊套約137㎡；9號樓中間套約140㎡，邊套約116㎡。
以鳳起錢潮邊套170㎡戶型和御品中間套169㎡戶型作比較。
丨圖為鳳起錢潮170㎡戶型圖
鳳起錢潮兩梯兩戶三開間朝南，主臥和次主臥被打造成了雙套房，且分別設有飄窗，書房作為天然隔斷將主臥和次主臥隔開，并自帶一個小陽臺。餐客廳一體接連大陽臺朝向東西，北向客臥與客衛(wèi)相鄰，打造了獨立的客居區(qū)域。另設一個獨立的儲藏間用于堆放雜物。值得一提的是，與餐客廳相連的大陽臺，配合建筑外立面設計，以鉆石切割的形狀存在，頗有設計感。
丨圖為御品169㎡戶型圖
濱江金地御品169㎡中間套，同樣的兩梯兩戶，三開間朝南。南向包括主臥、次主臥以及客廳，一個貫穿式的大陽臺連接主臥和客廳，更好的增強了采光。主臥和次主臥也采用了雙套間設計，空間獨立性更強。
總體來講，兩個樓盤建面約170㎡的戶型有很多共通之處，比如三開間朝南、兩大獨立套間、主臥客臥南北分向而設，都很好地考慮到了采光、空間獨立性等問題。但是相比之下，鳳起潮鳴的邊套陽臺雖然景觀視野和采光都非常棒，但是略顯小；而御品的南向大陽臺雖然也很舒適，但是169㎡做成中間套還是有些小遺憾。
下一頁 精裝PK
_ueditor_page_break_tag_精裝PK
一個初來乍到的另類英倫風
一個是濱江豪宅的經(jīng)典風格
本土品牌濱江是豪宅精裝的老手，實力不必多說。而安徽置地雖然在杭州鮮有亮相，但在安徽本地其實打造了不少高端住宅項目，還曾兩次榮獲建筑質量最高榮譽獎——魯班獎。
項目對標英國倫敦塔橋一號，因此，無論是建筑、園林還是室內裝修都帶有濃郁的英倫格調，甚至逛售樓部還可享用英式下午茶。開發(fā)商也很注重不同料材的應用與質感的搭配，使其更貼近英倫本土氣息。
丨圖為鳳起錢潮外立面
外立面借鑒彭博社總部大樓，選用巴西進口紫點金麻石材，銅色金屬鑲嵌其中，使整座建筑呈現(xiàn)出暖暖的高級亞麻色，給人一種親切的歸家感。高層臥室玻璃選用透光率極高的超白玻、窗框石材和金屬圍邊打造畫框式方窗，再加上12個以玫瑰品種命名的英式花園。足以烘托出英倫氣息了。
丨圖為花園的玫瑰
而進入樣板間，藝術氣息更是撲面而來，客廳選用進口的云朵拉灰大理石，高級中帶著一點性冷淡，再加上暖色的皮革墻面，和絲織墻布，讓人仿佛置身于一件絕美的藝術品之中。除了用材上的考究，還有一些細節(jié)上的設計也很深入人心，比如客廳吊頂，做成了有曲線感的半弧形，中和了房屋硬朗的棱角；陽臺摒棄了千篇一律的方形，配合外立面打造了鉆石切面，很是特別。
丨圖為鳳起錢潮鉆石切面陽臺
不過，為了盡善盡美，開發(fā)商將各種高級材料進行堆疊，不免使整個空間顯得冗雜，年輕人可能更喜歡這種強烈的視覺沖擊，更為小眾的裝修風格，但年紀大一點的購房者反而會覺得過于濃重不夠清爽。
相比之下，濱江在本土的豪宅精裝經(jīng)驗極為豐富的，從2002年金色海岸“精裝修豪宅基因”驚艷出世，到武林壹號馳名海外，還有萬元裝修標準的湘湖里，濱江的豪宅裝修早就有了自己的風格。此次御品的樣板間也是各種戶型都有涉及，來和小編一起看看吧！
丨御品樣板房
下一頁 總結
_ueditor_page_break_tag_總結
1、從區(qū)位來看，兩個樓盤都沒得挑，一個位于CBD城市核心，另一個位于西湖邊上的老城區(qū)，兩個項目本身的距離也不過4公里左右，雖然不是同一個板塊但都擁有著頂級的資源。
2、從配套來看，濱江金地御品的周圍還需要一段時間進行改造升級，目前來講環(huán)境較差，且配套都在規(guī)劃建設之中，而鳳起錢潮相對來說目前配套比較完善。
3、從戶型來看，以高層的170㎡為例，兩個項目都較為合理，但御品在戶型上的一些小細節(jié)為產(chǎn)品本身增色不少，空間的通透感更強。略顯不足的是，170㎡改善型戶型只做了中間套。
4、從裝修來看，濱江經(jīng)驗豐富，與此前的豪宅風格一脈相承，而鳳起錢潮在裝修下足了本錢想要一戰(zhàn)成名，無論是用材還是設計都亮點滿滿。不過，這種不走尋常路的藝術氣息也需要有人欣賞。
四、杭州濱江·春語藍庭怎么樣？好不好？值不值得買？
樓盤名稱：杭州濱江·春語藍庭
城市：杭州
別名：永華春語藍庭
樓盤位置：永華街與石橋路交叉口
開發(fā)商：杭州濱豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
產(chǎn)權年限：70年
建筑類型：高層,
其他交通方式：地鐵：舉步即是地鐵3號線康寧路站（在建）、4號線長浜廊路站（在建），雙地鐵交匯，7站直達武林廣場，11站直達錢江新城。
自駕：毗鄰秋石快速路，多維立體路網(wǎng)，轉瞬暢達武林、錢江新城等城市中心
公交：周邊有軸承廠和華豐路石橋路口等公交站點，196/2/312/316/329等線路覆蓋
規(guī)劃信息：其占地面積為48914平方米，容積率暫無數(shù)據(jù)，綠化率35%，共0棟樓，停車位地上車位90個，地下車位1234個
周邊配套：武林新城，總體定位為“杭州數(shù)字創(chuàng)新高地、國際文娛中心”，與“武林都市發(fā)展極核”南北呼應，共同組成“世界名城一流核心區(qū)”的兩大發(fā)展極核?！皟涉?zhèn)一中心”新地標打造如火如荼，浙江省首個電競數(shù)娛小鎮(zhèn)、國家戰(zhàn)略平臺跨貿小鎮(zhèn)等，崛起百億級新產(chǎn)業(yè)。印象城領銜，杭州新天地、中大銀泰城、杭汽輪文創(chuàng)綜合體（規(guī)劃）等重量級綜合體齊聚，北武林繁華商圈蔚然大成。
學校：周邊匯集了安吉路景成實驗學校等優(yōu)質教育資源，人文底蘊薈萃，護航下一代成長；
品牌和產(chǎn)品：濱江、龍湖兩大品牌房企強強聯(lián)袂打造，集萃中國房地產(chǎn)TOP10龍湖集團27年59城深厚營造修為，一脈承襲武林壹號、華家池等濱江豪宅品質血統(tǒng)，產(chǎn)品涵括建面約98-139㎡精工高層，以精工造極，塑造北武林封面作品。
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準。）
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