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杭州市住房保障網(wǎng)官網(wǎng)網(wǎng)上看房（杭州市住房保障網(wǎng)官網(wǎng)網(wǎng)上看房登記）

發(fā)布時間：2023-04-08 03:23:09 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 670

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本文目錄:

1、杭州如何查詢下載已辦理成功的房屋租賃登記備案
2、杭州哪些房子是需要搖號購買的
3、請問杭州購房最新政策現(xiàn)在是怎樣的？
4、杭州公租房申請通過后怎么怎么辦理入住手續(xù)

杭州市住房保障網(wǎng)官網(wǎng)網(wǎng)上看房（杭州市住房保障網(wǎng)官網(wǎng)網(wǎng)上看房登記）

一、杭州如何查詢下載已辦理成功的房屋租賃登記備案

百度搜索并登錄杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局官網(wǎng)，選擇“住房租賃”，點擊“租賃登記備案查詢打印”，進行房屋租賃登記備案證明的查詢下載打印，或持本人身份證到房屋所在區(qū)行政服務中心領取備案證明。《中華人民共和國民法典》第七百零七條租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確第七百零七條租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百一十條承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。第七百一十五條承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。

二、杭州哪些房子是需要搖號購買的

杭州現(xiàn)在一般新建住宅基本都要搖號，符合限購條件的先登記，登記人數(shù)很多，就會搖號分配買房指標。

意向客戶登記數(shù)量超過準售房源數(shù)量的商品住房項目，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應聯(lián)系公證機構(gòu)，采取公證搖號方式產(chǎn)生選房家庭和選房順序號，并按序售房。主要是針對那些那些熱門的新房，需要搖號的房源會公布在杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局官方網(wǎng)站上。杭州首頁搖號樓盤時現(xiàn)場登記的，所以，就算你沒有注意到官網(wǎng)信息，去現(xiàn)場的話可以知道該樓盤是否需要搖號購買的。具體的政策規(guī)定還沒有出臺，但是購房搖號不是為了限制你購房，而是為了打擊樓市出現(xiàn)的不規(guī)范行為，如捆綁搭售、關(guān)系戶，炒賣房號的“號子費”、“茶水費”等。所以可以推測不是那種火爆樓盤是不會讓你搖號的。按照已經(jīng)執(zhí)行買房搖號政策的城市來看，一般是買房人數(shù)過多，供不應求的樓盤，比如南京的政策是：需滿足兩個條件，一個是在南京范圍內(nèi)的新建商品住房，包括住宅用地上的酒店式公寓;另一個條件是，客戶積累數(shù)量大于可供房源的數(shù)量。

以上內(nèi)容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對看房網(wǎng)的支持，祝您購房愉快！

三、請問杭州購房最新政策現(xiàn)在是怎樣的？

您好，杭州購房最新政策如下：

各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，各有關(guān)單位：

為進一步貫徹落實國家“房子是用來住的，不是用來炒的”房地產(chǎn)市場調(diào)控精神，促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)市政府研究決定，自2017年3月3日起，在市區(qū)范圍內(nèi)暫停向以下居民家庭出售新建商品住房和二手住房：

(一)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭;

(二)已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭;

(三)無法提供自購房之日起前3年內(nèi)在本市連續(xù)繳納2年以上個人所得稅或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)證明的非本市戶籍居民家庭(非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房)。

限購范圍包括上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)、杭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、杭州之江國家旅游度假區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽區(qū)和大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。

杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局

2017年3月2日杭州購房最新政策如下：

1、暫停市區(qū)購房入戶政策

自2016年9月28日起，在杭州市區(qū)范圍內(nèi)（含蕭山、余杭、富陽、大江東）暫停實施購房入戶政策。

2、二套房首付比例提至50%

自2016年9月28日起，在市區(qū)限購范圍內(nèi)，職工家庭擁有1套住房但未結(jié)清相應商業(yè)性購房貸款，再次申請公積金貸款或商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房，低首付款比例不低于50%。

3、限購

杭州市自9月19日起實施住房限購，在市區(qū)限購范圍內(nèi)暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

限購政策的適用地域范圍：上城、下城、江干、西湖、拱墅、濱江、之江、下沙、蕭山、余杭。不包含富陽區(qū)、大江東以及臨安、桐廬、建德、淳安四縣（市）。

非本市戶籍居民家庭具體指：家庭成員（包括夫妻雙方及未成年子女）中只要有一人擁有杭州戶籍，即認定為“本市戶籍居民家庭”，其余為“非本市戶籍居民家庭”?！氨臼袘艏敝笓碛泻贾菪姓^(qū)劃范圍內(nèi)戶籍。具體戶籍認定以戶口簿等戶籍證明為準。

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四、杭州公租房申請通過后怎么怎么辦理入住手續(xù)

1.根據(jù)《杭州市區(qū)公共租賃住房預分配協(xié)議(選房確認單)》有關(guān)要求，按本通知規(guī)定時間到指定地點辦理租賃入住手續(xù)。

2.在規(guī)定的截止日期未辦理租賃入住手續(xù)的，視作放棄公共租賃住房保障資格，不予辦理租賃入住手續(xù)，且自放棄之日起2年內(nèi)，不得申請市、區(qū)兩級公共租賃住房。

3.為進一步加強公共租賃住房管理，創(chuàng)建宜居環(huán)境，杭州市住房保障管理部門將引入人臉識別技術(shù)，公共租賃住房申請人及共同申請成員在辦理入住手續(xù)時均要配合做好人臉采集工作。

4.通過單位蓋章申請公租房的選房家庭，于辦理租賃入住手續(xù)前三個工作日，登錄“杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局”官網(wǎng)公共租賃住房專欄，點擊“公共租賃住房租賃服務”按要求自助打印合同（打印5份），或持《杭州市區(qū)公共租賃住房預分配協(xié)議(選房確認單)》及申請人的身份證原件到公租房管理服務窗口領取租賃合同。

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