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    杭州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(杭州市房地產(chǎn)中介協(xié)會地址)

    發(fā)布時(shí)間:2023-04-07 13:19:52     稿源: 創(chuàng)意嶺    閱讀: 781        

    大家好!今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于杭州市房地產(chǎn)中介協(xié)會的問題,以下是小編對此問題的歸納整理,讓我們一起來看看吧。

    創(chuàng)意嶺作為行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀企業(yè),服務(wù)客戶遍布全國,相關(guān)業(yè)務(wù)請撥打175-8598-2043,或微信:1454722008

    本文目錄:

    杭州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(杭州市房地產(chǎn)中介協(xié)會地址)

    一、房產(chǎn)中介提供什么服務(wù)

    房產(chǎn)中介是通過提供各種信息和咨詢,依靠房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的專業(yè)人員所擁有的各種專業(yè)知識,依靠他們特有的組織機(jī)構(gòu),特殊的活動方式和方法,為房地產(chǎn)市場的各種主體提供專業(yè)服務(wù)。

    房地產(chǎn)中介協(xié)會就是指從事房產(chǎn)中介活動的組織團(tuán)體或機(jī)構(gòu)。

    房地產(chǎn)中介協(xié)會具有很多方面的工作,主要分為以下幾個(gè):

    (1)房地產(chǎn)咨詢

    房地產(chǎn)咨詢,

    是指為房地產(chǎn)活動當(dāng)事人提供法律法規(guī)、政策、信息、技術(shù)等方面咨詢服務(wù)的經(jīng)營活動。從事房地產(chǎn)咨詢活動的組織,即為房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)。

    房地產(chǎn)咨詢的內(nèi)容主要有:

    ①房地產(chǎn)信息咨詢

    包括提供各地的地價(jià)、房價(jià)、房地產(chǎn)租賃價(jià)格以及它們的動態(tài)走勢,待出讓地塊和待出賣、出租、交換、抵押房地產(chǎn)情況,以及投資招商、購房、換房等信息的咨詢。

    ②房地產(chǎn)法律、業(yè)務(wù)咨詢

    對于房地產(chǎn)法規(guī)、政策問題以及辦理房地產(chǎn)交易、租賃、抵押業(yè)務(wù)手續(xù)等問題的咨詢。

    ③代理

    代理研制房地產(chǎn)方面的可行性報(bào)告、投資開發(fā)方案、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案等方面的業(yè)務(wù)。

    (2)房地產(chǎn)評估

    房地產(chǎn)評估,是指房地產(chǎn)進(jìn)行測算,評定其經(jīng)濟(jì)價(jià)格的經(jīng)營活動。房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu),即從事房地產(chǎn)價(jià)格評估活動的機(jī)構(gòu)。

    (3)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)

    房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì),是指為委托人提供房地產(chǎn)信息和居間代理業(yè)務(wù)的經(jīng)營活動。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu),即從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動的機(jī)構(gòu)。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)為房地產(chǎn)交易提供洽談協(xié)議、交流信息、展示行情等服務(wù),主要功能在于為房地產(chǎn)交易雙方牽線搭橋,提供服務(wù)促成交易。

    房地產(chǎn)中介協(xié)會具有自己的協(xié)會內(nèi)部規(guī)則,不同的區(qū)域負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)中介的事宜,一般各個(gè)省市都有自己的房地產(chǎn)中介協(xié)會

    二、房產(chǎn)中介忽悠我可以跟中介協(xié)會投訴嗎

    你好,一,省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門。

    二,直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)服務(wù)監(jiān)督管理工作。

    三,市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)服務(wù)監(jiān)督管理工作。

    四,當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會。

    以上四個(gè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)管理房產(chǎn)中介,有問題可以向他們投訴。問題嚴(yán)重還可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

    望采納,謝謝。

    三、房屋中介的主管單位是什么部門?如何對他們的行為進(jìn)行投訴?

    一、房屋中介的主管部門為房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會、建委??梢砸来稳シ抗芫?,消協(xié),工商局,公安局、物價(jià)部門等部門進(jìn)行投訴。

    二、根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第二十五條中房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員違反下列法規(guī)的可以向這些部門投訴:

    1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)取得營業(yè)執(zhí)照后未在房地產(chǎn)主管部門備案,擅自從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù),可以向工商局投訴。

    2、中介機(jī)構(gòu)為不符合交易條件的保障性住房和禁止交易的房屋發(fā)布廣告、提供經(jīng)紀(jì)服務(wù),可以向房管局投訴。

    3、房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)以隱瞞、欺詐、脅迫等非法手段誘騙消費(fèi)者交易或強(qiáng)制交易,可以向消協(xié)投訴。

    4、故意設(shè)置合同陷阱,進(jìn)行合同欺詐,消協(xié)或者公安局投訴。

    5、未履行書面告知義務(wù),強(qiáng)制提供代辦貸款、擔(dān)保服務(wù)并額外收費(fèi),可以向消協(xié)投訴。

    6、未按價(jià)格管理規(guī)定公示收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、未明碼標(biāo)價(jià)甚至違規(guī)吃差價(jià);可以向物價(jià)部門投訴。

    7、以各種理由侵占、挪用房地產(chǎn)交易資金或擅自劃轉(zhuǎn)客戶交易結(jié)算資金,可以向公安局,法院投訴。

    8、不接受交易資金監(jiān)管,擅自從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù);房管局投訴。

    9、未辦理營業(yè)執(zhí)照擅自開展業(yè)務(wù)或超范圍從事房地產(chǎn)中介服務(wù),可以向工商局投訴。

    擴(kuò)展資料:

    一、《建設(shè)部關(guān)于修改〈城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定〉的決定》修正)第三條:

    1、國務(wù)院建設(shè)行政主管部門歸口管理全國房地產(chǎn)中介服務(wù)工作。省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門歸口管理本行政區(qū)域的房地產(chǎn)中介服務(wù)工作。

    2、直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門管理行政區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)中介服務(wù)工作。

    二、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第五條 縣級以上人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門、價(jià)格主管部門、人力資源和社會保障主管部門應(yīng)當(dāng)按照職責(zé)分工,分別負(fù)責(zé)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動的監(jiān)督和管理。

    參考資料來源:中華人民共和國住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部-建設(shè)部關(guān)于修改〈城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定〉的決定

    參考資料來源:中華人民共和國住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部-房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法

    四、大部分中介門店退出房產(chǎn)協(xié)會,為什么?

    因?yàn)榉慨a(chǎn)中介會收一定的費(fèi)用的,所以說如果中介跳出房產(chǎn)協(xié)會的話,就不要花這筆錢了,那么他們的工資就會有所提高,所以說大部分中介會退出房產(chǎn)協(xié)會

    以上就是關(guān)于杭州市房地產(chǎn)中介協(xié)會相關(guān)問題的回答。希望能幫到你,如有更多相關(guān)問題,您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢,客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。


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