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杭州房價會漲價嗎（杭州房價會漲價嗎最新消息）

發(fā)布時間：2023-04-03 21:24:07 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 112 當前文章關(guān)鍵詞排名出租

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于杭州房價會漲價嗎的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、2019杭州房價走勢將會是怎樣？暴漲或暴跌的可能性大嗎？
2、請問2018杭州未來房價走勢會如何，漲還是跌呀？
3、疫情放開杭州房價會漲嗎
4、杭州房價從3萬跌到5000有可能么？

杭州房價會漲價嗎（杭州房價會漲價嗎最新消息）

一、2019杭州房價走勢將會是怎樣？暴漲或暴跌的可能性大嗎？

看到的一篇文章，分享給小伙伴們，個人比較贊同這個觀點：

杭州2022年舉辦亞運會，房價還有多少上漲空間？

作為財經(jīng)工作者，我認為杭州2022年舉辦亞運會，杭州房價還會上漲，即便不舉辦亞運會，杭州房子也會上漲。至于上漲空間有多大，我覺得要看流入杭州市人口的數(shù)量多少及由此產(chǎn)生需求的大小來決定。

我持這個觀點，是因為現(xiàn)在杭州的房價均價在2萬元至3萬元左右，離一線城市的房價還有很大的差距，而且杭州城市未來發(fā)展的前景還比較巨大，人口涌入還將有大幅增長的可能，購房剛需仍將存在，推動杭州市房價上漲的動因較大。

而且，距離亞運會還有四年，杭州在體育設施還將有一波較大的投資，圍繞體育設施投資項目周圍的配套設施也將被帶動起來，無疑周邊的房子也將引來一波開發(fā)潮，也將吸引更多的浙江省周邊地市的人口涌入杭州市，推升杭州市房價的整體上升。

雖然現(xiàn)在杭州市政府會采取措施調(diào)控房價過快、過高的上漲，但行政調(diào)控始終只是一個過程，也具有一定的局限性，嚴調(diào)控不可能永遠雷打不動地堅持下去，它會根據(jù)市場供需狀況變化而進行適當?shù)恼{(diào)整，最終要靠市場說話的，所以未來杭州樓市調(diào)控有所松動之后，房價也將有大幅反彈的可能。

幾個觀點，僅供參考：

1.房產(chǎn)是有慣性的，不是今天漲，一下到跌，中間都有個平穩(wěn)期和過渡期。仔細能體會的到。就跟開車一樣，前進，剎車，倒退。這條很有用哦

2.一般每年開春行情都不錯，會往上走

3.每次房價下跌到一定程度，國家要GDP，所以都會出很多政策拉房價起來。

4.短線無法看規(guī)律，長線來看，09年到18年，杭州房價從1到了4萬，

2019杭州房價走勢將會是怎樣,沒人知道，從數(shù)據(jù)上看，是上漲的趨勢。

2019杭州房價走勢暴跌和暴漲，這個是誰也說不好的，2009-2018房價變化，大家自己找規(guī)律

2009年，杭州猛漲的一年1萬到了2萬多，全杭州房價翻了一番

2010年有增長，2萬-2.4萬

2011年過年后春天最高，年底回落

2012年價格開始平穩(wěn)

2013年小幅增長

2014年價格微微下調(diào)

2015年國家大規(guī)模出政策，房價開始往上走，幅度還不大

2016年大家?guī)缀醵贾罆q，G20后房價翻了一番

2017年在16年基礎(chǔ)上實際單價又漲了7000-10000/平

2018年1-6月成交量高，7-8月成交少，10月后開始平穩(wěn)

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二、請問2018杭州未來房價走勢會如何，漲還是跌呀？

過去幾年杭州的房價回過頭來看，漲幅最兇猛的還是學區(qū)房，特別是龍頭板塊里學區(qū)最好的商品房，比如文鼎苑、東方郡這些。但從城市角度看，杭州最終的定位還是風景宜居城市?；ヂ?lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)在的格局基本是北京獨大（只見阿里下屬多個子公司總部搬北京，不見百度子公司總部搬杭州），上海則以金融和商務獨霸長三角，深圳的信息和互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)則更偏向硬件技術(shù)和高科技制造業(yè)。因此，北京的互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)（北五環(huán)附近），結(jié)合一流的北大清華，有硅谷的潛力，將來的房價必定是一線的價格；上海以陸家嘴為核心的金融區(qū)塊，也是有曼哈頓的氣質(zhì)，房價也必然是一線的?；剡^頭來說杭州，無論在互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)方面，都不可能超越這2個一線，所以依托這些產(chǎn)業(yè)的未來科技城、錢新的價格，也不可能和一線城市接軌。而杭州有能力走上一線房價的區(qū)域只有特殊的景觀區(qū)，比如西湖邊、運河邊。湖濱、清波這帶房子，以及運河邊的江南里，價格放在上海也不算便宜，算是杭州價格最接近一線的區(qū)位了。所以土豪買杭州，最好還是西湖邊、運河邊?？隙ㄊ潜貪q，趁早下手，別猶豫太久首先其實現(xiàn)在很多人在說房價會降會降其實這個我覺的是不現(xiàn)實的。為什么呢？因為現(xiàn)在市場就是處于一個互相綁架牽制的狀態(tài)?，F(xiàn)在杭州市區(qū)或者濱江的房價到了兩萬多，三萬多很多人會覺得都那么高了哪里還能漲，其實幾年前大家也是這么認為的，就像N年前萬元戶十萬元戶算是很有錢了，你如果回到那時候跟他們說未來房價會到幾百萬一套，他們肯定會覺得你是傻子。因為杭州現(xiàn)在也還沒有環(huán)的概念，以現(xiàn)在杭州的發(fā)展速度，每年杭州常駐人口的這么增加下去，未來也會向著北京上海那樣發(fā)展，可能還需要很多年，但是按現(xiàn)在西湖西溪景區(qū)在杭州整個居住環(huán)境包括城市的發(fā)展所以本人覺得這只是未來的一個發(fā)展趨勢而已，只是有些人會逃避這個現(xiàn)實，所以會說房價下降這些的。但是總之前一直以來的經(jīng)驗來看，你買杭州市中心的房子基本幾年后價格都會有所增長。在2017你中央會議提出：“房子是買來住的，不是用來炒的”，與上一年“去庫存”的定調(diào)發(fā)生了重大變化。就杭州而言，住成交量應在800萬平方米，15年限購解除后，住宅成交量在1500萬平方米，16年成交量達1900萬平方米。2018年是特殊的歷史時期，確保安全、防控風險是重要原則?？隙ㄊ菨q呀，不用說好吧，雖然近半年杭州的價格有一些下跌的幅度，但這下跌的情況不會持續(xù)太長時間。在G20過后，它在2022年還將迎來亞運會，同時新建的地鐵也要實行通車，這勢必帶動地鐵沿線的房價上漲。

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三、疫情放開杭州房價會漲嗎

會漲。根據(jù)查詢相關(guān)公開信息顯示，杭州的人口凈流入多，杭州城市地位上升，房價的上升潛力大。杭州，簡稱杭，是浙江省省會、副省級市、杭州都市圈核心城市。

四、杭州房價從3萬跌到5000有可能么？

杭州房價從3萬跌到5000當然不可能，不大漲就去靈隱寺燒香拜佛了。

杭州的限購政策也算比較嚴格了，外地人在杭州買房有社保要求，而且新房買房還要搖號。隨著杭州的地位不斷提升，基礎(chǔ)設施建設不斷完善，越來越多的人來到杭州工作和生活，買房的需求是一直都在的。

杭州限購政策，攔截了一批有錢沒資格買房的人，高房價讓有資格缺錢買房的人觀望。如果房價下跌一丟丟，觀望的人肯定會開始購買，買的人多了，房價肯定又會上漲。如果市場行情不好，下跌過多，限購政策只要稍微的松動（如：取消搖號，減少社保繳納期限等），這樣又會有一批有資格有錢的人來買房，房價自然不會跌。

最近杭州的銀行收緊貸款額度，上調(diào)利率，說明房價比較熱，上漲的趨勢還在。你想杭州房價從3萬跌到5000，我只能說：呵呵。

杭州房價從3萬跌到5000，不可能。現(xiàn)在三四線城市的房價都到萬兒八千了，就別說新一線大城市跌倒5000以下了。房價不是你想跌就能跌的，更何況，房地產(chǎn)是國名經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)，大幅度的下跌就會造成經(jīng)濟下行，怎么可能以下跌這么多。跌一丟丟，政府都會出來調(diào)控的，放松一些限購政策或利率調(diào)整，跌倒5K，這輩子你就別想了。

杭州房價從3萬跌到5000，別開玩笑了。現(xiàn)在房價已經(jīng)漲到這么高的位置，有這么多人已經(jīng)買了房，還是在這么高的位置貸款買的，要是降到5000一平米，那不是很多人要跳樓？想想就好了，這輩子不可能發(fā)生的。

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