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杭州寫(xiě)字樓核心區(qū)在哪里（杭州市中心寫(xiě)字樓）

發(fā)布時(shí)間：2023-04-03 20:23:02 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 1335 當(dāng)前文章關(guān)鍵詞排名出租

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于杭州寫(xiě)字樓核心區(qū)在哪里的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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本文目錄:

1、杭州寫(xiě)字樓主要集中在哪些地方？租售比是多少
2、杭州大廈的杭州大廈購(gòu)物中心
3、杭州萬(wàn)通中心怎么樣？
4、杭州最高的樓

杭州寫(xiě)字樓核心區(qū)在哪里（杭州市中心寫(xiě)字樓）

一、杭州寫(xiě)字樓主要集中在哪些地方？租售比是多少

一個(gè)企業(yè)在找辦公地點(diǎn)的時(shí)候，不僅要知道一個(gè)城市寫(xiě)字樓的主要集中地段。同時(shí)，也要了解到哪些段的寫(xiě)字樓比較好，租金比較便宜。而如果一個(gè)企業(yè)打算找期發(fā)展的，是租房好呢？還是買(mǎi)房好呢。這就涉及到租售比的概念。那么，杭州寫(xiě)字樓主要集中在哪些地方，租售比是多少呢？下面我給大家詳細(xì)的講解下有關(guān)這方面的相關(guān)知識(shí)

杭州寫(xiě)字樓主要集中在哪些地方

1、杭州的寫(xiě)字樓除漢口外的寫(xiě)字樓都比較分散?！h口主要集中在建設(shè)大道金融街沿線(xiàn)。航空路附近的武漢廣場(chǎng)世貿(mào)廣場(chǎng)泰合廣場(chǎng)，江漢路附近的佳麗廣場(chǎng)等。武昌以中南附近為主，另外還有電腦城光谷附近的寫(xiě)字樓。漢陽(yáng)幾乎沒(méi)有集中的寫(xiě)字樓。而武漢以漢口建設(shè)大道金融街的寫(xiě)字樓為集中，吸引了很多跨國(guó)公司及外國(guó)領(lǐng)事館的入駐。

2、在武漢的寫(xiě)字樓有很多，在青年路有招銀大廈、新世界國(guó)貿(mào)大廈、建銀大廈、新業(yè)大廈等。新華路：福星商務(wù)樓、武漢廣場(chǎng)、世貿(mào)大廈、武廣公寓樓、一帶比較集中。江漢路雖然也有中百的寫(xiě)字樓，但是由于交通太密集，停車(chē)出行不是很方便。

杭州寫(xiě)字樓租售比是多少

1、“租售比”，是指每平方米使用面積的月租金與每平方米建筑面積房?jī)r(jià)之間的比值。國(guó)際通行標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)為，合理的房屋租售比在1：200到1：300之間。我們通常用租售比來(lái)衡量這個(gè)階段到底是適合投資買(mǎi)房，還是適合租房。

2、在武漢的寫(xiě)字樓市場(chǎng)房?jī)r(jià)也在不斷的上漲，但租售比較活躍，空置率降低了很多。在武漢的一些房?jī)r(jià)租售比地段不同，租售比也略有不同，有的地方能達(dá)到1：608。而房屋租售比國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)通常為1：200到1：300。比值越高，說(shuō)明租金回報(bào)率較高，房?jī)r(jià)中的投資需求越大。

后總結(jié)：本文通過(guò)對(duì)杭州寫(xiě)字樓主要集中在哪些地方，租售比是多少的相在知識(shí)的講解，讓我們了解到在杭州的寫(xiě)字樓主要集中在杭州以中南附近為主，另外還有電腦城光谷附近的寫(xiě)字樓。漢陽(yáng)幾乎沒(méi)有集中的寫(xiě)字樓。而杭州寫(xiě)字樓租售比是多少，合理的房屋租售比在1：200到1：300之間。希望本文能夠給大家?guī)?lái)一些幫助。

二、杭州大廈的杭州大廈購(gòu)物中心

杭州大廈購(gòu)物中心，位于杭城商業(yè)核心區(qū)武林廣場(chǎng)，囊括杭州大廈A座、B座，C座坤和店，D座華浙店，總建筑面積近14萬(wàn)平方米。杭州大廈購(gòu)物中心高端大氣，宏偉壯觀，滿(mǎn)地都是奢侈品，是高富帥和白富美的最?lèi)?ài)，是有錢(qián)人的購(gòu)物天堂。

杭州大廈購(gòu)物中心西起華浙店，東至坤和店，橫跨環(huán)城北路至杭州大廈A座、B座，整個(gè)購(gòu)物城呈“Z”字型態(tài)分布，擁有著絕佳的地理位置，充滿(mǎn)天熱的商業(yè)氛圍。杭州大廈購(gòu)物中心，水陸交通便利，經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)眾多，包括：美食、購(gòu)物、寫(xiě)字樓、會(huì)議展覽、酒店等。

杭州大廈購(gòu)物中心是奢侈品的天堂。國(guó)際頂級(jí)奢侈品以及國(guó)內(nèi)名牌聚集在此，LV、HERMES、CARTIER、CHLOE、VALENTINO隨處可見(jiàn)。所以，沒(méi)有點(diǎn)小錢(qián)錢(qián)，只能看著流口水了。購(gòu)物和美食是杭州大廈購(gòu)物中心的兩大支柱，目標(biāo)是成為國(guó)際一流。

三、杭州萬(wàn)通中心怎么樣？

杭州萬(wàn)通中心位于拱墅區(qū)運(yùn)河商住核心區(qū)，上塘高架、大關(guān)路十字交界處，杭州萬(wàn)通中心是繼紐約、臺(tái)北、北京、上海、天津之后，全球第六座萬(wàn)通中心，屬不限購(gòu)的商住項(xiàng)目。

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：

1.項(xiàng)目地處上塘高架、德勝快速路、留石快速路、莫干山路等城市快速路環(huán)抱的交通中心，且臨近規(guī)劃中地鐵3號(hào)線(xiàn)，距規(guī)劃中5號(hào)線(xiàn)地鐵出口僅1千米左右，交通便利。

2.項(xiàng)目所在的運(yùn)河CBD是杭州“十二五”規(guī)劃的重大建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目周邊有遠(yuǎn)洋商務(wù)區(qū)等新興商務(wù)區(qū)，且項(xiàng)目自身也自帶寫(xiě)字樓，保證后期租房和買(mǎi)房客群。

項(xiàng)目劣勢(shì)：

因?yàn)樯虅?wù)聚集，業(yè)態(tài)眾多，作為居住來(lái)說(shuō)居住氛圍不是特別成熟。

四、杭州最高的樓

杭州最高的樓是博地中心。

2018年落成的博地中心，與錢(qián)江新城隔江對(duì)望，已經(jīng)成為杭州目前投入使用的第一高樓，是酒店+辦公室的超高層寫(xiě)字樓，是杭州新一代世界地標(biāo)建筑，有A，B，C三棟樓，分別是33層，34層，55層，并且榮獲過(guò)美國(guó)LEED金獎(jiǎng)?wù)J證。

博地中心

博地中心，位于杭州市蕭山區(qū)錢(qián)江世紀(jì)城核心區(qū)塊，與錢(qián)江新城隔江對(duì)望，與奧體博覽中心（建設(shè)中）比肩而鄰，與地鐵2號(hào)線(xiàn)盈豐站無(wú)縫對(duì)接，共享一江兩岸之上的購(gòu)物、休閑、商務(wù)、文化等國(guó)際化高端配套。博地中心占地面積22745平米，總建筑面積約30萬(wàn)平米。

由三棟超高層塔樓建筑組成，以酒店+辦公雙核驅(qū)動(dòng)，打造集五星級(jí)酒店、甲級(jí)寫(xiě)字樓、精品商業(yè)于一體的都市綜合體，并使之形成多業(yè)態(tài)之間的微循環(huán)系統(tǒng)。萃取紐約世貿(mào)自由塔建筑設(shè)計(jì)大師Jeffery Holmes的思想精粹，獨(dú)具韻味的三葉草建筑外形，揉合流線(xiàn)型尊貴立面。

項(xiàng)目力邀澳大利亞WOODS BAGOT，美國(guó)BRC、HBA，加拿大B+H等多家國(guó)際級(jí)建筑與室內(nèi)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)，禮聘世界五大行之一仲量聯(lián)行擔(dān)綱物業(yè)顧問(wèn)，集合頂尖大師的智慧與力量，謹(jǐn)獻(xiàn)城市商務(wù)最高級(jí)。

以上就是關(guān)于杭州寫(xiě)字樓核心區(qū)在哪里相關(guān)問(wèn)題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問(wèn)題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢(xún)，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。