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杭州買房難嗎（杭州買房有多難）

發(fā)布時間：2023-04-02 04:29:20 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 143 當(dāng)前文章關(guān)鍵詞排名出租

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本文目錄:

1、杭州買房需要什么條件
2、杭州買房現(xiàn)實嗎
3、杭州買房需要什么條件？
4、杭州買房要求

杭州買房難嗎（杭州買房有多難）

一、杭州買房需要什么條件

杭州買房條件：

1、外地戶口在杭州買房貸款，必須在杭州交滿一年的社會保險。

2、申請人具有高中以上文化程度，年齡在18周歲以上，具有完全民事行為能力，無傳染疾病，隨遷未成年子女戶口的，需符合計劃生育政策。

3、非杭州市區(qū)戶籍人員所購房屋價格達(dá)到相關(guān)規(guī)定，申請人在購房地實際居住且人戶一致，有穩(wěn)定的生活來源。

4、申請人未被勞動教養(yǎng)或追究刑事責(zé)任，購置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。

杭州買房難嗎（杭州買房有多難）

注意事項：

根據(jù)規(guī)定，家庭成員中只要有一人擁有杭州戶籍，即認(rèn)定為本市戶籍居民家庭，其余為非本市戶籍居民家庭。非杭州市區(qū)戶籍人員所購房產(chǎn)3年內(nèi)不得交易。

除此之外，外地人在杭州買房需要注意購房付款方式并不是只能選擇一次性付款，還可以申請抵押貸款。若是購房人想要選擇抵押貸款，必須要結(jié)清之前的貸款，在保證還完全部貸款之后才可以繼續(xù)申請。

二、杭州買房現(xiàn)實嗎

杭州買房不現(xiàn)實的，在物價橫飛的世界，杭州又屬于一線城市，10萬，在杭州買房很不現(xiàn)實的。但是十萬錢投資確實一個不錯的選擇，，可以做一些小生意，這樣回本快。三五年買房就可以實現(xiàn)了

三、杭州買房需要什么條件？

杭州買房需要以下2個條件：

戶口在杭州來市區(qū)內(nèi)有一套及以上住房源的單身，或者是有兩套及以上住房的家庭出售商品房和二手住房。

如果不是杭州市戶口的，購買第一套房子要提供三年以內(nèi)在杭州市繳納兩年以上的社保相關(guān)證明，對擁有一套及以上住房的。

杭州買房難嗎（杭州買房有多難）

擴展資料：

在杭購房的相關(guān)要求規(guī)定：

1、借款申請人建立住房公積金賬戶滿六個月即可申請住房公積金貸款。個人住房公積金貸款額度由30萬元提高到50萬元。

2、對職工及其配偶因償還住房貸款、支付房租等原因需提取公積金的，放寬每年提取的次數(shù)限制。提取總額不超過購房總價款。

參考資料來源：杭州市人民政府-杭州市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市房管局等部門關(guān)于外

四、杭州買房要求

杭州買房要求如下：第一，要其教育程度至少應(yīng)該是高中及以上；第二，購房主體需要是完全民事行為能力人，年齡自然應(yīng)該在18周歲以上且沒有傳染疾病；第三，申請購房者沒有背負(fù)刑事案件和勞動改教育經(jīng)歷，并且其在房屋所在地已穩(wěn)定生活，有維持生活的穩(wěn)定經(jīng)濟來源。一旦通過其購買的房產(chǎn)三年內(nèi)不得交易。

《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理：

(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同;

(二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格;

(三)房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù)，7日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視為同意受理;

(四)房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場查勘和評估;

(五)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費;

(六)房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。

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